實用的房租合同3篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的房租合同3篇，歡迎閱讀與收藏。

房租合同 篇1

　　甲方（出租方）：_______________________

　　乙方（承租方）：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　第一條 本合同所指標(biāo)的為深圳XX區(qū)XX花園X棟 X單元 X房間。

　　第二條 甲方作為聯(lián)系人，負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的`共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

　　第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金X百元（押金會在合租關(guān)系正常中止時退還），然后，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)月房租X百元。起租日期為20xx年X月XX日。

　　第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

　　第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

　　第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。

　　第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。

　　第八條 周末的時候，私人做飯，還是搭火？根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。

　　第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。

　　第十條 乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

　　第十二條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

　　______年 ______月______日

房租合同 篇2

　�。�20xx年9月）

　　住房租賃合同

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、

　　協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，合同簽訂后具有法律效力，供雙方共同遵守。

　　一、甲方將位于克拉瑪依市5棟701號住房租賃給乙方，乙方只能用于做為庫房使用，不得擅自改變其用途。

　　二、房屋租金：每月捌佰元整（￥800元/月）。租賃期間的暖氣費、物業(yè)管理費、水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費和有線電視收視費由乙方負責(zé)，并自行交付（以上費用逾期不交造成的損失由乙方自負）。三、合同簽訂后，乙方必須先預(yù)付給甲方一年的房屋租金9600元，以及1500元押金（該款不計利息），租金一年一付（注：租金必須在每年9月10日前付給甲方，最晚不得超過5天），租賃期間，押金不抵房屋租金。

　　四、甲方保證乙方承租初始時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確。乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施、室內(nèi)

　　物品（具體見附件《室內(nèi)物品清單》）的義務(wù)，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按市場價賠償。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔6——8個月檢查、查看一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓。

　　雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方要保證承租的房屋門窗、衛(wèi)生潔具、水電表等設(shè)施完好，并在暖氣費、物業(yè)管理費、水費、電費均結(jié)算清楚后，甲方將押金退還乙方。房租到期后，乙方須在合同限定之日前將房屋退還甲方，否則推遲一天按50元/天房租收取，推遲15天以后，按整月收取此費用，費用從押金中扣除。

　　若乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　五、乙方在租賃期間，必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯�及相關(guān)部門的管理，乙方所有居住人員必須向甲方出具必要的`證件（供相關(guān)部門檢查備案用），自覺接受物業(yè)管理的監(jiān)督和檢查，嚴格遵守物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（注：甲方不承擔(dān)乙方的連帶責(zé)任）。

　　六、乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)、自身疏忽或其他原因造成的水、電、暖等泄漏、對周圍鄰居造成的傷害及損失全部由乙方自行承擔(dān)（注：甲方不承擔(dān)乙方的連帶責(zé)任）。

　　七、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同，收回住房，且甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，若造成甲方損失的，由乙方負責(zé)賠償：1、在承租期間進行非法經(jīng)營活動或從事違法活動；2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品；3、三個月拒交物業(yè)費及水電費的；

　　4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結(jié)構(gòu)；5、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途的；

　　6、嚴重影響周圍鄰居正常生活的（如：噪音污染、環(huán)境衛(wèi)生污染等）；

　　7、將承租房屋私自轉(zhuǎn)租或分租的（一經(jīng)發(fā)現(xiàn)私自轉(zhuǎn)租，立即清退并扣除押金）；

　　八、本合同有效期從20xx年9月日至20年月日止。

　　合同有效期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效，附件具有同等法律效力。

　　十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　附件：

　　室內(nèi)物品清單

　　1、馬桶、水池；2、天燃氣表；3、房門鑰匙；

　　出租人（簽字）：承租人（簽字）：

　　身份證：身份證：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：20xx年月日

房租合同 篇3

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。

　　第一條

　　房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途

　　該房屋坐落在________________面積約________平方米（以實際測量為準），質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。

　　第二條

　　租賃期限

　　租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

　　在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi)，出租方負責(zé)店面的清場和將店面交給承租方。

　　承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

　　1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人未如期支付租金的。

　　4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。

　　租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負責(zé)賠償。

　　第三條

　　租金和租金的.交納期限

　　租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%），交納二年租金后，承租方方可營業(yè)。

　　第四條

　　租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

　　承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。

　　承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。

　　第五條

　　違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%。

　　2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%。

　　第六條

　　承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。

　　第七條

　　本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第八條

　　房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條

　　爭議的解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方（蓋章）：

　　承租方（蓋章）：

　　法定代表人（簽章）：

　　法定代表人（簽章）：

　　委托代理人（簽名）：

　　委托代理人（簽名）：

　　鑒證單位（簽章）

　　20xx年月日

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