有關(guān)付款合同三篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的付款合同3篇，希望能夠幫助到大家。
付款合同 篇1
1、按月計(jì)量支付:即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支,月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算,竣工后辦理竣工結(jié)算。（指承包商可以在旬末或月中向業(yè)主提交預(yù)支工程款賬單,預(yù)支一旬或半月的工程款,月終再提交工程款結(jié)算賬單和已完工程的月報(bào)表,業(yè)主對(duì)這部分已完工程的'質(zhì)量驗(yàn)收合格后,向承包商及時(shí)支付當(dāng)月工程款。）
2、界面付款:即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程的形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。如對(duì)一般工業(yè)民用建筑可以劃分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備安裝等幾個(gè)階段。每階段工程完工后再進(jìn)行結(jié)算。高層建筑也可把每完成一層的施工作為一個(gè)結(jié)算段。公路工程也可分為基礎(chǔ)層和面層兩個(gè)結(jié)算段等。
3、竣工后一次結(jié)算:項(xiàng)目規(guī)模較小、工期較短(一般在12月以內(nèi))的工程,可以實(shí)行在施工過(guò)程中分幾次預(yù)支、竣工后一次結(jié)算的方法。
付款合同 篇2
內(nèi)容提要 付款條件在國(guó)際工程EPC合同條款中占據(jù)著舉足輕重的地位，同時(shí)也是合同管理的一大難題。本文對(duì)管道工程項(xiàng)目進(jìn)度款支付的合同條件進(jìn)行了深入的探討，為國(guó)際工程管理提供借鑒與參考。
關(guān)鍵詞 期中付款 最終付款 付款方式 幣種和匯率 預(yù)付款
一、一般付款條件
國(guó)際EPC工程合同的支付，一般是分為期中付款和最終付款。
(一)期中付款的申請(qǐng)
承包商應(yīng)在每月月末，按業(yè)主批準(zhǔn)的格式，向業(yè)主提交期中付款的申請(qǐng)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明承包商自己認(rèn)為有權(quán)得到的款額。期中付款以月完成實(shí)際工程進(jìn)度量為依據(jù)，按照業(yè)主批準(zhǔn)的費(fèi)用和進(jìn)度分解表的權(quán)重和進(jìn)度測(cè)量程序，計(jì)算月進(jìn)度款支付額。支付文件包括：EPC百分比權(quán)重分解表、EPC進(jìn)度測(cè)量程序、發(fā)票程序和形式發(fā)票格式、監(jiān)理簽字的完成進(jìn)度報(bào)表及其他進(jìn)度證明支持文件。
在收到并認(rèn)可履約保函后，業(yè)主應(yīng)在收到承包商的期中付款的申請(qǐng)報(bào)告后28天內(nèi)，頒發(fā)期中付款證書(shū)，包括應(yīng)付款給承包商的已經(jīng)批準(zhǔn)的發(fā)票票面上無(wú)異議的款額，并減去已批準(zhǔn)的發(fā)票票面款額的5％作為保留金；業(yè)主應(yīng)將發(fā)票上由任何款額而發(fā)生爭(zhēng)議的特殊原因書(shū)面通知給承包商，并在頒發(fā)期中付款證書(shū)后28天內(nèi)支付進(jìn)度款。
當(dāng)已頒發(fā)臨時(shí)驗(yàn)收證書(shū)，且工程已通過(guò)所有規(guī)定的試驗(yàn)(包括竣工后試驗(yàn))時(shí)，應(yīng)將保留金的50％付給承包商。在頒發(fā)最終驗(yàn)收證書(shū)后，應(yīng)立即將保留金未付的余額付給承包商。
(二)最終付款的申請(qǐng)
在收到最終驗(yàn)收證書(shū)后56天內(nèi)，承包商應(yīng)按照業(yè)主批準(zhǔn)的格式，向業(yè)主遞交最終付款的申請(qǐng)，向業(yè)主提交其最后的進(jìn)度付款發(fā)票，及由業(yè)主扣留的保留金余額的單獨(dú)發(fā)票和任何其他應(yīng)付的或補(bǔ)償?shù)牡�未付的款額的單獨(dú)發(fā)票，并附結(jié)清證明和其他證明文件。業(yè)主在收到所提交的最后發(fā)票的28天之內(nèi)，經(jīng)過(guò)審核下列條件后，應(yīng)支付這項(xiàng)款額給承包商。
最終付款只有等到：承包商已經(jīng)向業(yè)主提交了承包商授權(quán)代表簽字后的放棄留置權(quán)和放棄索賠的棄權(quán)聲明書(shū)；業(yè)主證實(shí)承包商已經(jīng)全額支付了各類款項(xiàng)給分包商、供貨商和雇員。
二、付款條件中應(yīng)關(guān)注的問(wèn)題
(一)付款方式
1 月進(jìn)度付款方式
月進(jìn)度付款即以實(shí)際完成的實(shí)物工程量、進(jìn)度測(cè)量程序?yàn)橛?jì)算依據(jù)，按月申請(qǐng)期中付款，是付款的主要方式。按月進(jìn)度付款方式，付款與實(shí)際完成工作量相匹配，付款及時(shí)，承包商的資金壓力較小，但付款程序和計(jì)算比較復(fù)雜，適合大型國(guó)際工程EPC項(xiàng)目。采用月進(jìn)度付款方式，需及時(shí)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)費(fèi)用和進(jìn)度分解權(quán)重表、EPC進(jìn)度測(cè)量程序、項(xiàng)目發(fā)票程序和形式發(fā)票格式。因?yàn)�，上述程序文件是期中付款的申�?qǐng)報(bào)告的基礎(chǔ)文件，是按時(shí)進(jìn)行期中付款申請(qǐng)工作的基礎(chǔ)。
2 里程碑付款方式
里程碑付款方式是在進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵路徑上設(shè)一定數(shù)量的完整里程碑，以完成完整的里程碑為依據(jù)，作為合同分段計(jì)劃目標(biāo)和期中付款的時(shí)間控制點(diǎn)。采用里程碑付款方式，能準(zhǔn)確地知道什么里程碑點(diǎn)付多少款，有利于資金籌措和簡(jiǎn)化付款程序。但如果里程碑制訂不清晰或不合理，則進(jìn)度款的支付不匹配和不及時(shí)，承包商的資金壓力較大。適合在單項(xiàng)工程項(xiàng)目中使用。采用里程碑付款方式，需特別注意進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵路徑上設(shè)定的完整里程碑點(diǎn)，每一個(gè)完整里程碑的費(fèi)用和進(jìn)度分解權(quán)重。例如，某國(guó)際工程項(xiàng)目，招標(biāo)文件規(guī)定的進(jìn)度付款完整里程碑如下：
對(duì)于上述里程碑付款權(quán)重表，我們?cè)诤贤勁袝r(shí)提出的修改意見(jiàn)是提高前部分的比例。如1#項(xiàng)的預(yù)付款提高到10％；另一方面。細(xì)化每一項(xiàng)完整里程碑，使承包商獲得較快的付款和好的現(xiàn)金流。形成比較合理的進(jìn)度付款完整里程碑。如下表(其中2#、3#、4#、5#項(xiàng)未將細(xì)化后的`完整里程碑列出)。
(二)付款時(shí)間
按照一般付款條件，承包商應(yīng)在每個(gè)月末后，按業(yè)主代表的批準(zhǔn)格式向業(yè)主提交進(jìn)度款申請(qǐng)書(shū)。業(yè)主代表應(yīng)在收到進(jìn)度款申請(qǐng)書(shū)和證明文件后28天內(nèi)頒發(fā)期中付款證書(shū)，之后28天內(nèi)付款。因此，通常情況下，承包商最長(zhǎng)可以在56天內(nèi)，從業(yè)主處獲得期中付款。在實(shí)踐中，應(yīng)關(guān)注的問(wèn)題：
1 審批的時(shí)間
如，在某國(guó)際工程項(xiàng)目的原合同條款中。關(guān)于支付的條款為：“承包商應(yīng)在每個(gè)月末后，按業(yè)主代表的批準(zhǔn)格式向業(yè)主提交進(jìn)度款申請(qǐng)書(shū)，業(yè)主代表應(yīng)在收到進(jìn)度款申請(qǐng)書(shū)和證明文件后進(jìn)行審批，在審批同意后42天內(nèi)付款”，該條款沒(méi)有規(guī)定審批的時(shí)間，業(yè)主可以無(wú)限推遲付款時(shí)間。所以應(yīng)該修改為，業(yè)主代表應(yīng)在收到進(jìn)度款申請(qǐng)書(shū)和證明文件后28天內(nèi)審批并頒發(fā)期中付款證書(shū)，之后42天內(nèi)付款。
2 什款的時(shí)間
上述付款條件中審批同意后的付款時(shí)間原為42天，比一般的付款時(shí)間長(zhǎng)，實(shí)際我們最終改為：業(yè)主代表應(yīng)在收到進(jìn)度款申請(qǐng)書(shū)和證明文件后28天內(nèi)審批并頒發(fā)期中付款證書(shū)，之后28天內(nèi)付款。
(三)貨幣和匯率
國(guó)際工程中貨幣匯率的風(fēng)險(xiǎn)極大。例如，近幾年，美元兌哈薩克斯坦堅(jiān)戈的匯率基本保持在120-121之間，相當(dāng)穩(wěn)定。但受國(guó)際金融危機(jī)影響，世界油價(jià)急劇下跌，導(dǎo)致以石油出口為主的哈薩克外匯儲(chǔ)備急劇下降(從300億美元下降到150億美元)，為保護(hù)其外匯和黃金儲(chǔ)備，增強(qiáng)該國(guó)制造業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，哈央行決定貨幣貶值，以緩解央行耗費(fèi)外匯儲(chǔ)備維護(hù)堅(jiān)戈匯率的壓力，并改善該國(guó)出口企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。20xx年2月4日，哈國(guó)中央銀行突然宣布允許該國(guó)貨幣貶值25％左右，并在+3％區(qū)間浮動(dòng)。對(duì)外國(guó)公司采用當(dāng)?shù)刎泿艌?jiān)戈簽訂的合同，造成重大的損失。因此，在實(shí)踐中，應(yīng)關(guān)注的問(wèn)題：
1 幣種的選擇
幣種的選擇原則首先是考慮通過(guò)對(duì)影響匯率變化的經(jīng)濟(jì)面因素、政治面因素、市場(chǎng)面因素進(jìn)行分析，預(yù)測(cè)匯率變化趨勢(shì)，選擇貨幣種類。當(dāng)匯率變化趨勢(shì)難以判斷時(shí)，應(yīng)盡可能考慮采用硬通幣。有些國(guó)家對(duì)于合同簽訂的貨幣有法律規(guī)定，如，哈薩克斯坦法律規(guī)定，外國(guó)公司在當(dāng)?shù)刈?cè)的子公司簽訂的合同，必須用當(dāng)?shù)刎泿藕炗喓贤鈬?guó)公司在當(dāng)?shù)刈?cè)的分公司簽訂的合同，可以采用美元合同，這是就應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分析，選擇簽訂合同的主體。
2 不同幣種的百分比
在有些國(guó)際項(xiàng)目中，業(yè)主允許承包商采用多幣種簽訂合同，這是我們考慮項(xiàng)目實(shí)施期間貨幣使用的實(shí)際需求，確定不同幣種的百分比，通常的經(jīng)驗(yàn)是，分別計(jì)算出需要在當(dāng)?shù)刂С龅某杀炯百M(fèi)用(當(dāng)?shù)貛?，以及需要在中國(guó)和第三國(guó)支出的成本費(fèi)用(外匯)，再考慮當(dāng)?shù)刎泿诺膮R率變動(dòng)，以確定當(dāng)?shù)貛藕屯鈪R的比例。通常，在外匯管制國(guó)家可以把當(dāng)?shù)貛疟壤_定得相對(duì)低一些。當(dāng)合同規(guī)定有價(jià)格調(diào)整條款時(shí)，適當(dāng)提高當(dāng)?shù)刎泿诺谋壤軌颢@得相當(dāng)豐厚的價(jià)格上漲的補(bǔ)償。如果沒(méi)有價(jià)格調(diào)整條款，則應(yīng)把外匯比例確定得相對(duì)高一些。
3 貨幣匯率的計(jì)算
國(guó)際工程中規(guī)避貨幣匯率風(fēng)險(xiǎn)有幾個(gè)方面的措施：一是當(dāng)項(xiàng)目實(shí)施期間貨幣匯率波動(dòng)大時(shí)，爭(zhēng)取采用非固定匯率計(jì)算進(jìn)度付款，如，某合同中，我們規(guī)定的貨幣匯率計(jì)算是，月支付進(jìn)度款采用兌換匯率為付款前三天，LONDON的NATIONAL WEST－MINISTER銀行電匯當(dāng)天10:30報(bào)出的兌換率中間價(jià)；二是簽訂多幣種合同，減少貨幣兌換，降低貨幣匯率風(fēng)險(xiǎn)；三是使用硬通幣，規(guī)避貨幣的大幅貶值；四是在合同中爭(zhēng)取調(diào)價(jià)條款，規(guī)定匯率變化的補(bǔ)償方法。
(四)預(yù)付款
通常，如果該國(guó)際工程項(xiàng)目有預(yù)付款，則當(dāng)承包商按照要求，提交一份預(yù)付款保函后，業(yè)主應(yīng)支付一筆預(yù)付款作為承包商用于動(dòng)員的款項(xiàng)。預(yù)付款的數(shù)量和預(yù)付款的適用貨幣及比例，應(yīng)按合同價(jià)格支付的貨幣比例支付，預(yù)付款應(yīng)通過(guò)在期中付款中按比例減少的方式付還，直到預(yù)付款還清為止。
在還清預(yù)付款前，承包商應(yīng)確保預(yù)付款保函一直有效并可執(zhí)行，但其總額可根據(jù)承包商付還的金額逐漸減少。如果該保函條款中規(guī)定了期滿日期，而在期滿日期前28天預(yù)付款尚未還清時(shí)，承包商應(yīng)將該保函有效期延至預(yù)付款還清為止。
在實(shí)踐中，應(yīng)關(guān)注的問(wèn)題一是預(yù)付款支付的前提條件，通常國(guó)際工程項(xiàng)目在支付預(yù)付款前，業(yè)主要求承包商提供履約保函或預(yù)付款保函、工程保險(xiǎn)的保單。如，承包商依照合同條款向業(yè)主提交不可撤換的預(yù)付款保函和工程保險(xiǎn)保單后30個(gè)日歷日之內(nèi)，業(yè)主向承包商支付金額為合同總價(jià)10％的預(yù)付款。如果承包商不能及時(shí)辦理這些手續(xù)，就會(huì)延誤預(yù)付款的支付。二是預(yù)付款的扣還的方式，一般是依照項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃在承包商獲得進(jìn)度款的月份開(kāi)始，逐月扣除預(yù)付款。每月扣除額等于總預(yù)付款除以從扣款月開(kāi)始到機(jī)械完工日止的月份數(shù)。
付款合同 篇3
首先，應(yīng)當(dāng)使用當(dāng)?shù)亟ㄖ芾砘蚬ど绦姓块T編制的規(guī)范的裝飾裝修合同文本，這才能保證公平公正。
其次，按照通常的約定，付款方式現(xiàn)金支付。
付款時(shí)間分為四次：
第一次，合同簽定后，支付額為合同總金額的40%;
第二次，客廳、飯廳吊頂、廚衛(wèi)墻磚、水電改造布線等完成后，支付額為合同總金額的40%;
第三次，木工和泥工基本完工，漆工進(jìn)場(chǎng)，支付額為總金額的15%;
第四次，雙方驗(yàn)收合格三日內(nèi)，支付總金額的5%。
分期付款的比例安排。按照裝飾行業(yè)的慣例，裝修費(fèi)的首款是比例最大的，一般都要超過(guò)裝修費(fèi)總額的50%。這筆費(fèi)用主要用來(lái)購(gòu)買裝飾材料和支付施工隊(duì)的首期工費(fèi)。由于各裝飾公司的經(jīng)營(yíng)、管理方式不同，所以要求業(yè)主支付的.比例也有很大差別，從50%到70%、75%的都有。在付款之前，消費(fèi)者首先要與裝飾公司簽訂有效的家庭裝飾工程施工合同。首期裝修寬付過(guò)之后，施工隊(duì)就要進(jìn)駐工地，開(kāi)始施工了。
在工程進(jìn)行過(guò)半之后，經(jīng)過(guò)第一次的質(zhì)量驗(yàn)收，業(yè)主就要把25%—30%的二期款付給裝飾公司。在付款之前，裝飾公司一定要保證解決所有的質(zhì)量問(wèn)題。消費(fèi)者在確定沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題后，才可以支付二期款。
當(dāng)所有施工完畢，最后的質(zhì)量驗(yàn)收合格之后，業(yè)主要支付5%—10%的尾款，而這筆尾款的支付容易出現(xiàn)問(wèn)題。業(yè)主們因?yàn)檠b飾工程存在著裝飾材料不符、質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題、工期過(guò)長(zhǎng)等問(wèn)題，而拒絕支付尾款。其實(shí)這些問(wèn)題都要根據(jù)合同來(lái)解決，如果裝修前合同簽訂得比較嚴(yán)密，就可以避免糾紛的發(fā)生。
工程竣工并將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈后，客戶須保留工程總額的5%作為質(zhì)量保證金，半年后支付，其余工程尾款在竣工驗(yàn)收完畢，甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。
裝修付款的注意事項(xiàng)
1、每次付款前驗(yàn)收質(zhì)量是否合格
裝修款一般都分為首期、二期款和尾款，業(yè)主分三次支付，二期款和尾款支付之前，都要對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。但為了給消費(fèi)者提供更為完善的服務(wù)，一些裝飾公司把“三次付款”改為“多次付款”，這樣在每次付款前，公司都會(huì)對(duì)工程進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量檢查。多期付款在減少業(yè)主支付壓力的同時(shí)，也進(jìn)一步保證了施工質(zhì)量。
2、避免上當(dāng)受騙
“先裝修、后付款”的背后。隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇，一些裝飾公司推出了“先裝修、后付款”的特色服務(wù)。在消費(fèi)者心目中，“先裝修、后付款”代表著先進(jìn)行裝修工程，后支付裝修款，甚至要到工程完畢后，才支付款項(xiàng)。但在某些裝飾公司的經(jīng)營(yíng)者眼中，“先裝修、后付款”就變了味兒，有了欺騙消費(fèi)者的一位，有的裝修公司會(huì)在簽訂合同，業(yè)主付了首期款之后，提出重新簽合同增加款項(xiàng)等。因此消費(fèi)者找這些裝飾公司做裝修時(shí)，一定要問(wèn)清楚“后付款”是什么含義，要事先協(xié)商好后期不增收款項(xiàng)，決算不超過(guò)預(yù)算等，避免裝修公司的欺騙行為。
3、不要盲目相信分期付款的優(yōu)勢(shì)
目前“先裝修，后付款”的裝修陷阱、“0首付裝修”裝修陷阱付款方式在一些中小家裝公司頗為流行，對(duì)于一些采用分期付款的家裝公司或者施工隊(duì)，消費(fèi)者還可以就裝修付款比例“討價(jià)還價(jià)”。這種付款方式的目的是為了讓業(yè)主覺(jué)得沒(méi)有付款壓力同時(shí)裝修又能有質(zhì)量質(zhì)量保障，但是業(yè)內(nèi)人士表示，這樣的付款方式并不能真正地避免裝修陷阱，一旦遇到施工質(zhì)量差、信譽(yù)低、不規(guī)范的家裝公司，消費(fèi)者可能蒙受更大的損失。
由于目前裝修市場(chǎng)并不成熟，對(duì)于一些缺乏資金實(shí)力的家裝公司提出的“先裝修，后付款”、“分多期付款”等付款方式，一定要提高警惕，以免給裝修帶來(lái)麻煩。比如一些施工隊(duì)會(huì)在消費(fèi)者不熟悉的環(huán)節(jié)偷工減料，甚至倉(cāng)促完工，以期盡快收取裝修費(fèi)用，一旦消費(fèi)者提出質(zhì)疑，施工隊(duì)則會(huì)耗工、磨工，延誤工期，拖延業(yè)主入住時(shí)間，要求業(yè)主繳納費(fèi)用。
綜上所述，業(yè)主在裝修時(shí)要與裝修公司簽訂正規(guī)的家裝合同，并將各個(gè)細(xì)項(xiàng)都在合同中列明，明確雙方職責(zé)權(quán)利，工程項(xiàng)目中可能出現(xiàn)的增項(xiàng)部分也要明確規(guī)定。
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