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      房屋拆除合同

      時間:2024-06-20 01:12:57 合同范本 我要投稿

      房屋拆除合同3篇

        在人們越來越相信法律的社會中,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的房屋拆除合同3篇,歡迎大家分享。

      房屋拆除合同3篇

      房屋拆除合同 篇1

        發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)

        依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規(guī)定,對旬陽縣城關第二小學院內(nèi)一棟教學樓進行拆除。經(jīng)雙方協(xié)商,為明確雙方職責,保證拆房工作順利進行,簽訂合同如下:

        一、 拆房工程項目:

        1、 拆房工程范圍:

        2、 拆除房屋建筑面積約 平方米,按本合同確定的單價結算。

        二、 合同價格:

        確定拆除房屋建筑面積單價為 80.00(捌拾) 元/平方米,合計總人民幣48000.00元,大寫人民幣:肆萬捌仟元整。

        付款方式:

        由乙方先行墊資,一年內(nèi)付清。

        三、 合同工期:

        1、本工程自月日開始拆房,拆除工期自拆遷時間確定后,7日內(nèi)完成,情況特殊的在簽訂合同時另行協(xié)商。

        2、 施工期間如遇人力不可抗拒的因素,雙方可另行協(xié)商延長工期。

        四、 拆房要求:

        1、 乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實施拆除作業(yè),包括所有建筑、構筑物及一切設施,拆至原房屋基礎底止,并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有,由乙方自行處理。

        2、 房屋拆除開工前,施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括施工方案及安全技術措施計劃),并報管理單位審批備案;應落實項目負責人,技術負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案;乙方在拆除現(xiàn)場必須設置現(xiàn)場辦公室,并建立安全生產(chǎn)管理責任制,明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標和安全職責。

        3、 乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針,施工項目負責人和技術負責人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè),如有事離開時,必須有12名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。

        4、 拆除工程現(xiàn)場必須設置圍護封閉。在市區(qū)主要路段、交通要道兩側,圍護高度不得低于2.5米,圍護應做到清潔整齊、無破損,不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設腳手架,在市區(qū)主要干道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程,必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式,必要時搭設防護隔離棚。

        5、 乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險,保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。

        6、 乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除,并設置明顯的警告牌,清除各類事故隱患,確保拆房施工現(xiàn)場的安全。

        7、 進入施工現(xiàn)場,必須頭戴安全帽,腳穿勞保鞋,高空作業(yè)不準疲勞作業(yè)并應系好安全帶,進入危險區(qū)域應采取嚴格的.防范措施。不準酒后從事拆除作業(yè)。

        8、 拆除工程作業(yè)一般自上而下,按順序進行,不得立體交叉拆除作業(yè);拆除時應先拆除非承重結構,后拆除承重結構;拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。

        9、 做好現(xiàn)場文明施工,房屋材料必須堆放整齊,周圍道路溝管暢通,不準亂占馬路和人行道,嚴格執(zhí)行門前三包制度,瓦礫雜物不準散置馬路,要每日清鏟干凈。

        10、 從承接拆房施工任務至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方前,乙方對施工現(xiàn)場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身傷亡事故,一切責任均由乙方承擔,與甲方無涉。

        11、 拆房施工人員必須遵紀守法,不準行兇斗毆,不準聚眾,不準違反治安管理規(guī)定,服從統(tǒng)一管理。

        五、 違約責任:

        1、 乙方承接的拆房工程不得轉包,如一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權終止合同,由此造成損失的,均由乙方承擔經(jīng)濟和法律的全部責任。

        2、 甲方交付乙方單體建筑物(構筑物)被拆房屋鑰匙后,乙方應立即組織人員進場施工,如果乙方三天內(nèi)不組織人員進行施工,甲方扣除違約金1000元;如乙方七天內(nèi)不組織人員進場施工,甲方扣除乙方違約金3000元外,并可另安排施工隊伍進場施工,所需拆房費用由乙方承擔。

        六、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

        七、 本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

        甲方(簽字蓋章)代表:

        (簽字蓋章) 乙方: 負責人:

        年 月 日

      房屋拆除合同 篇2

        甲方:

        乙方:

        現(xiàn)有____市____鎮(zhèn),下蘆村,中____區(qū)十巷1號房,由甲方承包給乙方拆除,為保證此房屋的拆除工作順利完成,和甲、乙雙方的利益不受損失,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商、特定以下條款:

        一、拆除范圍:____市、____鎮(zhèn)、下蘆村中____區(qū)十巷1號房的土建部份和基礎,拆下的水泥塊與磚渣需運走一部份。

        二、材料所歸:本工程的.鋼筋和廢鐵歸乙方所有,磚塊由甲方向乙方購買,價格為每塊兩角錢。

        三、拆除費用:甲方補給乙方拆除人工壹仟陸佰圓整(1600元)。

        四、安全責任:所有安全責任由乙方承擔。

        五、付款方式:工地完工后,甲方當場把補助的人工費和紅磚錢一次性付清。

        六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,共同遵守,經(jīng)甲、乙雙方簽字后合同生效。

        甲方簽名:乙方簽名:________年____月____日

      房屋拆除合同 篇3

        委托人: (以下簡稱甲方)

        受托人:(以下簡稱乙方)

        因國家城市規(guī)劃建設需要,現(xiàn)對x區(qū)x地段,x住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法行政拆遷.現(xiàn)就房屋拆除一事,甲方全權委托乙方拆除,經(jīng)甲方審定,乙方具備合法施工資質.為保證施工順利進行,甲乙雙方根據(jù)有關法律法規(guī),本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:

        一、 乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署,聽從指揮。

        二、 乙方必須向甲方書面報告安全施工方案,并嚴格按照施工方案進行操作,所提供的施工方案作為本合同的附件,具有同等法律效力。

        三、 乙方必須采取安全防范措施,出示安全警示牌和劃定警戒線,施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標志,禁止穿高跟鞋、拖鞋進入施工現(xiàn)場,做到文明施工、安全施工。

        四、 甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米,其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費,其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值,并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期、按質完畢后,退還乙方。

        五、 拆除期限為:20x年2月6日至20x年4月30日。

        六、 拆除房屋施工現(xiàn)場的安全責任人為 和李衛(wèi)清,分別代表甲乙雙方負責監(jiān)督現(xiàn)場安全工作。乙方應配備專業(yè)水電工作人員,拆除前先對房屋進行水電線路的拆除,消除一切不安全因素。在拆除施工過程中,一切安全事故由乙方自行負責。

        七、 危險區(qū)域必須組織機械操作,費用由乙方自付。

        八、 乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場實際情況,及時轉運拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進行場地平整。

        九、 乙方負責協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。

        十、 在實施拆除過程與周邊發(fā)生的一切糾紛,由乙方負責解決。

        十一、乙方在合同期限內(nèi)未完工,甲方有權自行組織機械或另行委托其他單位進行施工,由此產(chǎn)生的.費用按實際發(fā)生額由乙方承擔。

        未完工部分,乙方須按5元/㎡的標準向乙方支付違約金。

        以上費用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。

        本合同一式四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲方三份,乙方一份,均具有同等的法律效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

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