【熱】轉(zhuǎn)讓的合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同的用途越來越廣泛,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家收集的轉(zhuǎn)讓的合同,希望對大家有所幫助。
轉(zhuǎn)讓的合同1
合同編號:________________
項目名稱:_____________________
簽訂時間:_____________________
簽訂地點:_____________________
有效期限:_____________________
受讓方(甲方):_______________
住所地:_______________________
法定代表人:___________________
項目聯(lián)系人:___________________
聯(lián)系方式:_____________________
通訊地址:_____________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
電子信箱:_____________________
讓與方(乙方):_______________
住所地:_______________________
法定代表人:___________________
項目聯(lián)系人:___________________
聯(lián)系方式:_____________________
通訊地址:_____________________
電話:_________________________
傳真:_________________________
電子信箱:_____________________
本合同乙方以_______________(獨占、排他、普通)方式______________許可甲方實施其所擁有的______________專利權(quán),甲方受讓該項專利的實施許可并支付相應(yīng)的實施許可使用費。雙方經(jīng)過平等協(xié)商,在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,達(dá)成協(xié)議,并由雙方共同恪守。
第一條 本合同許可實施的專利權(quán):
1.為____________(發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計)專利。
2.發(fā)明人/設(shè)計人:_______________________________。
3.專利權(quán)人為:__________________________________。
4.專利授權(quán)日:__________________________________。
5.專利號:______________________________________。
6.專利有效期限:________________________________。
7.專利年費已交至________________________________。
第二條乙方在本合同生效前實施或許可本項專利的基本狀況如下:
1.乙方實施本項專利權(quán)的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模):__________________________________
2.乙方許可他人使用本項專利權(quán)的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模):__________________________
第三條 乙方許可甲方以如下范圍、方式和期限實施本項專利:
1.實施方式:___________________________________________________________
2.實施范圍:___________________________________________________________
3.實施期限:___________________________________________________________
第四條 為保證甲方有效實施本項專利,乙方應(yīng)向甲方提交以下技術(shù)資料:
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
4._______________________________________________
第五條 乙方提交技術(shù)資料的時間、地點、方式如下
1.提交時間:___________;
2.提交地點:___________;
3.提交方式:___________。
第六條 為保證甲方有效實施本項專利,乙方向甲方轉(zhuǎn)讓與實施本項專利
有關(guān)的技術(shù)秘密:
1.技術(shù)秘密的內(nèi)容:______________________________________________________
2.技術(shù)秘密的實施要求____________________________________________________
3.技術(shù)秘密的保密范圍和期限:____________________________________________
第七條 為保證甲方有效實施本項專利,乙方向甲方提供以下技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo):
1.技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容:____________________________________________
2.技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)的方式:____________________________________________
第八條 雙方確定,乙方許可甲方實施本項專利及轉(zhuǎn)讓技術(shù)秘密、提供技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo),按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式驗收:
1.___________________________________________;
2.___________________________________________;
3.___________________________________________。
第九條 甲方向乙方支付實施該項專利權(quán)使用費及支付方式為:
1.許可實施使用費總額為:_________________________
其中:技術(shù)秘密的使用費為:_________________________
技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)費為:_________________________
2.許可實施使用費由甲方______ (一次、分期或提成)支付乙方。
具體支付方式和時間如下:
(1) ________________________________________________
。2) ________________________________________________
(3) ________________________________________________
乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為:_____________________
開戶銀行:__________________________________________
地址:_____________________________________________
賬號:_____________________________________________
3.雙方確定,甲方以實施專利技術(shù)所產(chǎn)生的利益提成支付乙)許可使用費的,乙方有權(quán)以_____________方式查閱甲方有關(guān)的會計賬目。
第十條 乙方應(yīng)當(dāng)保證其專利權(quán)實施許可不侵犯任何第三人的合法權(quán)益,如發(fā)生第三人指控甲方侵犯專利權(quán)的,乙方應(yīng)當(dāng)______
第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)在本合同有效期內(nèi)維持本項專利權(quán)的有效性。如由于乙方過錯致使本項專利權(quán)終止的,乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第十六條的約定,支付甲方違約金或賠償損失。
本項專利權(quán)被國家專利行政主管機關(guān)宣布無效的,乙方應(yīng)當(dāng)陪償甲方損失,但甲方已給付乙方的使用費,不再返還。
第十二條 甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后_______日內(nèi)開始實施本項專利;逾期未實施的,應(yīng)當(dāng)及時通知乙方并予以正當(dāng)解釋,征得乙方認(rèn)可。甲方逾期___日未實施本項專利且未予解釋,影響乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓提成收益的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。
第十三條 雙方確定,在本合同履行中,任何一方不得以下列方式限制另一方的技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展:
1._______________________________________________;
2._______________________________________________;
3._______________________________________________。
第十四條 雙方確定:
1.甲方有權(quán)利用乙方許可實施的專利技術(shù)和技術(shù)秘密進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,歸 (甲方、雙方)______方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下:______________________________________
2.乙方有權(quán)在許可甲方實施該項專利權(quán)后,對該項專利權(quán)涉及的發(fā)明創(chuàng)造及技術(shù)秘密進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)
造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,歸______ (乙方、雙方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下:______________
第十五條 本合同的.變更必須由雙方協(xié)商一致,并以書面形式確定。但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求,另一方應(yīng)當(dāng)在——日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的,視為同意:
1.________________________________________________;
2.________________________________________________;
3.________________________________________________;
4.________________________________________________。
第十六條 雙方確定,按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任:
1.___________方違反本合同第___________條約定,應(yīng)當(dāng)__________________ (支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
2.___________方違反本合同第___________條約定,應(yīng)當(dāng)__________________ (支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
3.___________方違反本合同第___________條約定,應(yīng)當(dāng)__________________ (支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
4.___________方違反本合同第___________條約定,應(yīng)當(dāng)__________________ (支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
第十七條 雙方確定,在本合同有效期內(nèi),甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人,乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任:
1.________________________________________________;
2.________________________________________________;
3.________________________________________________。
一方變更項目聯(lián)系人的,應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通知另一方。末及時通知并影響本合同履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十八條 雙方確定,出現(xiàn)下列情形,致使本合同的履行成為不必要或不可能,可以解除本合同:
1.發(fā)生不可抗力;
2.________________________________________________;
3.________________________________________________。
第十九條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商、調(diào)解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,確定按以下第_________種方式處理:
1.提交______________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第二十條 雙方確定:本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語,其定義和解釋如下:
1.________________________________________________;
2.________________________________________________
3.________________________________________________
4.________________________________________________
5.________________________________________________
第二十一條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后,為本合同的組成部分:
1.技術(shù)背景資料:_________________________________;
2.可行性論證報告:_________________________________;
3.技術(shù)評價報告:_________________________________;
4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范:_________________________________;
5.原始設(shè)計和工藝文件:_________________________________;
6.其他:__________________________________________
_。
第二十二條 雙方約定本合同其他相關(guān)事項為:
____________________
第二十三條 本合同一式_______份,具有同等法律效力。
第二十四條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章)_________________________
法定代表人/委托代理人:(簽名)_______
_____________年___________月_________日
乙方:(蓋章)_________________________
法定代表人/委托代理人:(簽名)_______
_____________年___________月_________日
印花稅票粘貼處:_________________________
。ㄒ韵掠杉夹g(shù)合同登記機構(gòu)填寫)
合同登記編號:_________________________
1.申請登記人: _________________________
2.登記材料:(1)_________________________
。2)_________________________
。3)_________________________
3.合同類型:_________________________
4.合同加以額:_________________________
5.技術(shù)交易額:_________________________
技術(shù)合同登記機構(gòu)(印章):_____________
經(jīng)辦人:_______________________________
_____________年___________月_________
轉(zhuǎn)讓的合同2
賣 方: [身份證號]: 地 址:
中介方: [身份證號]: 地 址:
一、賣方承諾:
賣方是位于 房之物主(物主以下簡稱賣方、房屋及其所有以下簡稱該物業(yè)),該物業(yè)地址以買賣合同附件一(房屋平面圖布置圖為準(zhǔn),若有差異,雙方同意再作修改,并同意不以此作為取消交易之理由)的合法產(chǎn)權(quán)人,現(xiàn)賣方收悉并確認(rèn)買方及中介方代理買方購房要約及同意以下述條件出售該物業(yè)予買方:
1、該物業(yè)建筑面積為 平方米(以【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買賣合同】為準(zhǔn),若實際面積有差異,賣方同意以本承諾書訂明面積所得的單價為標(biāo)準(zhǔn)增收或減付,并同意不以此作為取消交易之理由)。
2、賣方同意承諾以人民幣 元(¥ )出售該物業(yè),賣方并同意按下述方式收款:
a)、人民幣 元(¥ )于簽署本承諾書后收取作為臨時定金;
b)、人民幣 元(¥ )于 時或 年 月 日或之前收取作為加收定金;
c)、人民幣 元(¥ )于 時或 年 月 日或之前收取作為首期余款;
d)、樓價余款人民幣 元(¥ )于 時或 年 月 日或于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易過戶完成時或銀行辦妥抵押登記時收取。
3、賣方于收取定金時,須出示【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買賣合同】【共有人/配偶同意出售證明】【委托公證書】等有關(guān)證明文件;買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時,賣方無條件提供買方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過程中的一切證明文件。
4、賣方承諾該物業(yè)以【空置狀態(tài)】/【連現(xiàn)狀家具及電器】/【連現(xiàn)有租約】等一同交易。
5、賣方須保證對該物業(yè)享有完整所有權(quán),并無存在隱瞞與該物業(yè)有關(guān)的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為。賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項、租賃以及抵押等事項處理完畢,并保證過戶完成時買方無需對上述事項負(fù)責(zé)。否則,賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失費用。由于賣方原因,造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,或發(fā)生被政府或司法機關(guān)查封等情形由賣方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償一切費用。
6、賣方承諾協(xié)助買方于辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時簽署有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件及出示有關(guān)證明文件,并于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記完成前付清一切有關(guān)該物業(yè)之產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項、抵押、銀行按揭供款及雜費(包括但不限于水/電/煤氣/電話/管理/設(shè)備開通及物業(yè)維修基金等費用)。
7、賣方同意,如賣方簽署本承諾書后,買方在辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時因賣方事前責(zé)任及其它未完善事項引起的產(chǎn)權(quán)在 年 月 日前不能辦理,則賣方除需雙倍返還訂金外,并須向中介方支護上述樓價6%之金額作為違約金,及賠償買賣雙方咨詢及中介服務(wù)費金額的總和及支付買方因追究違約方違約責(zé)任而發(fā)生的律師費用給買方。
8、賣方同意賣方之稅費由 負(fù)責(zé),買方之稅費由 負(fù)責(zé),其它有關(guān)費用各自負(fù)責(zé)。
二、中介方權(quán)利與義務(wù)
1、監(jiān)督賣方按上述承諾條款執(zhí)行;
2、一旦雙方發(fā)生合同糾紛,中價方公平、公正、公開的調(diào)解買賣方合同糾紛,各方協(xié)商未果,與守約方一同追訴違約方責(zé)任,如果一方提起訴訟,無條件的及時接受訴訟傳證。
三、本承諾書一式三份,自雙方簽署之日起生效,買賣方各執(zhí)一份、中介方一份,具有同等法律效力。賣方同意如因本承諾書產(chǎn)生的糾紛由買賣方及中介方協(xié)商處理,協(xié)商未果,另一方可向仲裁委員會提請仲裁。
四、備注:
五、賣方配偶及共有人簽章(印):
賣方配偶及共有人對上述承諾認(rèn)證意見:
賣方(簽字): 中介方(簽字):
(蓋章或手印) 簽字(蓋章或手印)
日期:
賣方家庭成員承諾書
編號:(GZ)MMCN—20_0402
針對《房屋買賣協(xié)議書》(編號:)中約定的物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))出售給買受方 (身份證號: )的事宜,本人及家庭中所有成員經(jīng)過共同協(xié)商,一致意見:該物業(yè)交易協(xié)議書簽署事項及該物業(yè)支配權(quán)等一切事宜由本人 (身份證號: )全權(quán)辦理,其余家庭成員不能干涉該物業(yè)買賣的'一切事宜,但積極配合及完善買方提出的合理要求,且具有不可推卸的責(zé)任。并作出如下承諾:
賣方配偶: 姓名: 身份證號: 對該承諾書認(rèn)證意見:
家庭成員1:姓名: 身份證號: 對該承諾書認(rèn)證意見:
家庭成員2:姓名: 身份證號: 對該承諾書認(rèn)證意見:
家庭成員3:姓名: 身份證號: 對該承諾書認(rèn)證意見:
家庭成員4:姓名 :身份證號 :對該承諾書認(rèn)證意見:
日期:
轉(zhuǎn)讓的合同3
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____
身份證號碼:____
地址:____
受讓方(乙方):____
身份證號碼:____
地址:____
出租房(丙方):____
身份證號碼:____
地址:____
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓門面及時間
甲方于_____年__月__日前將位于________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,店鋪面積________________,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。
第二條租金的結(jié)算與支付
該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的`水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)
第四條門面轉(zhuǎn)讓費的支付
乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第一條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條債權(quán)債務(wù)處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均有甲方負(fù)責(zé);接收后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債務(wù)、債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條違約責(zé)任
如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé),并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
第七條其他約定事項
補充協(xié)議:_________________________________
本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時有隱情,(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經(jīng)營造成影響的問題,但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。
甲方簽字:____
乙方簽字:____
丙方簽字:____
日期:________
日期:________
日期:________
轉(zhuǎn)讓的合同4
賣房人(姓名):______________(以下簡稱甲方)
買房人(姓名):______________(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_____________市__________區(qū)__________街__________段__________號的__________房(_____室_____廳_____平米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的'房價款計人民幣_________________萬_____________千_____________百元整(_____________元)。
第三條由于賣房人房證沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金(大寫)________________。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式_____份,甲、乙方各執(zhí)_____份。
賣房人(甲方):______________簽字身份證號:________________________
聯(lián)系方式:________年________月________日
買房人(乙方):______________簽字身份證號:________________________
聯(lián)系方式:________年________月________日
轉(zhuǎn)讓的合同5
轉(zhuǎn)讓方:_______受讓方:_______
(簡稱甲方)(簡稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:
一、宅基地坐落于xx市、xx區(qū)、xx村集體規(guī)劃小區(qū),四字分明為界,面積xx平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。
三、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整(000.00元)。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,所有費用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
六、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方:__________身份證號:__________________________________
乙方:__________身份證號:__________________________________
甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)?原則的協(xié)商,甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用(20x)第361號工程規(guī)劃許可證號實建面積88平方米,(注)四至距離座向,路巷要按準(zhǔn)建證為準(zhǔn)。
1、住宅基地轉(zhuǎn)讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉(zhuǎn)讓給乙方作住宅集資建房使用。
2、甲方保證該住宅基地來源合法,權(quán)屬清楚,無任何地界和經(jīng)濟糾紛。如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。
4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。
5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后,一次性付清全部住宅基地轉(zhuǎn)讓金。
此合同一式叁份,甲、乙、證人各執(zhí)一份,雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方?jīng)]收乙方定金。此合同具有同等的法律效力,經(jīng)雙方、證人簽字之日起生效。
甲方:_______乙方:_______
證人:_______
轉(zhuǎn)讓的合同6
本合同簽約各方就本合同書中所述專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)內(nèi)容、成果權(quán)益、費用支付、違約責(zé)任以及與之相關(guān)的技術(shù)及其資料等內(nèi)容經(jīng)過平等協(xié)商,在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國專利法》之規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,由簽約各方共同恪守。
第一條 簽約方
甲方(受讓方):_________
乙方(讓與方):_________
第二條 合同性質(zhì)
本合同屬于專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
第三條 簽約時間和地點
本合同由上述簽約方于_________年_________月_________日在_________簽訂。
第四條 項目名稱(獲得專利權(quán)的發(fā)明/實用新型/外觀設(shè)計名稱全稱):_________
第五條 專利狀況
5.1 本合同轉(zhuǎn)讓的專利技術(shù)屬于:
。1)發(fā)明
。2)實用新型
(3)外觀設(shè)計
5.2 專利權(quán)人:_________
5.3 發(fā)明人/設(shè)計人:_________
5.4 專利授權(quán)日:_________
5.5 專利號:_________
5.6 專利有效期限:_________
5.7 專利年費已交至_________年。
第六條 專利有效保證
6.1 讓與方保證上述第五條技術(shù)內(nèi)容的`真實性、其轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)的合法有效性。
6.2 讓與方對本合同生效后專利權(quán)被撤消、宣告無效不承擔(dān)法律責(zé)任。
第七條 專利實施情況
7.1 讓與方自行實施專利技術(shù)的情況(時間、范圍、方式):_________
7.2 讓與方許可他人實施專利技術(shù)的狀況(時間、范圍、方式):_________
第八條 原專利實施許可的履行
8.1 受讓人應(yīng)當(dāng)在本合同生效后,保證原專利實施合同的履行,并接受原專利實施許可合同中讓與方的權(quán)利與義務(wù);
8.2 讓與人保證已經(jīng)將本專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓告知原實施許可合同的當(dāng)事人。
第九條 專利技術(shù)資料
9.1 資料內(nèi)容:_________
9.2 交付時間:_________
9.3 交付地點:_________
9.4 交付方式:_________
第十條 費用及支付方式
10.1 本合同費用總額為_________元。
10.2 本合同費用,按以下第_________方式支付:
。1)一次支付,支付時間和方式:_________
。2)分期支付,支付時間和方式:_________
。3)其他方式約定如下:_________
第十一條 違約責(zé)任
11.1 任何簽約方違反本合同第_________條、第_________條、第_________條、第_________條、第_________條中的任何一條,按以下第_________種方式承擔(dān)違約責(zé)任:
。1)支付_________元違約金;
。2)按合同總標(biāo)的_________%支付違約金;
。3)按實際損失支付賠償金;實際損失的范圍和計算方法為:_________;
(4)其他計算方式:_________。
11.2 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,簽約方約定本合同內(nèi)容:
。1)繼續(xù)履行
。2)不再履行
。3)是否履行再行協(xié)商
第十二條 爭議解決方式
12.1 簽約各方因履行合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;
12.2 協(xié)商解決不成,簽約方同意采用以下第_________種方式解決糾紛:
。1)申請由_________仲裁委員會仲裁;
。2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條 名詞解釋
為避免簽約各方理解上的分歧,簽約方對本合同及相關(guān)補充內(nèi)容中涉及的有關(guān)名詞及技術(shù)術(shù)語,特作如下確認(rèn):_________
第十四條 補充約定
14.1 簽約方確定以下內(nèi)容作為本合同的附件,并與本合同具有同等效力:_________
14.2 其他需要補充約定的內(nèi)容:_________
轉(zhuǎn)讓的合同7
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):____________
住址: ____________身份證號:_________
受讓方(以下簡稱乙方):____________
住址:____________ 身份證號:_________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________大廈______單元______層______室,房屋結(jié)構(gòu)為____________,建筑面積_________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積_________平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) _______________元整,小寫(人民幣) _________。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款_________元(大寫_______________);剩余房款_________元(大寫_______________)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在______時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的.承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____________ 乙方:____________
______年___月___日 ______年___月___日
簽約地點:________________________
轉(zhuǎn)讓的合同8
受讓方:_____________________(以下稱甲方)住址:____________________________________法定代表人:______________________________
轉(zhuǎn)讓方:_____________________(以下稱乙方)住址:____________________________________法定代表人:______________________________
為實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營需要,甲方擬收購乙方擁有和控制的機器設(shè)備,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同:
第一條設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備包括顯示器生產(chǎn)設(shè)備、注塑生產(chǎn)設(shè)備、供電設(shè)備、運輸設(shè)備及其它設(shè)備,具體詳見(設(shè)備明細(xì)表),設(shè)備原值________元,經(jīng)雙方約定價格為________元。
第二條付款方式在本合同生效后七日內(nèi)支付人民幣_______萬元,其余價款在______年度以后按季度支付,其中_____年度內(nèi)每季度支付_______元,________年度以后每季度支付________元。
第三條設(shè)備交付時間在收到甲方支付的人民幣________萬后________個工作日,乙方將機器設(shè)備交付給甲方。
第四條專利技術(shù)和非專利技術(shù)乙方將為正常使用本合同項下的設(shè)備而形成的專利技術(shù)或非專利技術(shù)(包括管理訣竅或技術(shù)訣竅)。
第五條陳述保證承諾甲方的陳述、保證與承諾:
1.甲方系依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;
2.甲方具有受讓設(shè)備轉(zhuǎn)讓的權(quán)利能力和行為能力;
3.甲方受讓乙方的設(shè)備,已按公司章程規(guī)定召開股東會并作出同意受讓決議;
4.甲方對乙方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備作了充分了解,并同意在該狀況下受讓;
5.甲方保證有能力支付全部轉(zhuǎn)讓價款,并執(zhí)行本合同規(guī)定的甲方義務(wù);
6.甲方保證受讓乙方設(shè)備用于在設(shè)備地設(shè)立新公司;
7.甲方保證受讓乙方設(shè)備后用于在珠海市的開展生產(chǎn)經(jīng)營,由其自行承擔(dān)。
8.甲方保證未經(jīng)乙方同意,不得以乙方名義從事任何活動。
乙方的陳述、保證與承諾:
1.方系依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;
2.乙方具有轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力;
3.乙方保證對所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)狀況(包括設(shè)備的'外觀、性能、操作及維修方法、重大瑕疵等)向甲方作充分的陳述、說明,沒有其他保留;
4.乙方為設(shè)備而引起的債權(quán)債務(wù),獨立承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān);
5.乙方充分了解甲方受讓甲方的資產(chǎn),是為設(shè)立新公司,開展計算機顯示器生產(chǎn)之用,為此,乙方交付轉(zhuǎn)讓設(shè)備的同時,保留生產(chǎn)廠的現(xiàn)狀,為甲方收購資產(chǎn)并以該資產(chǎn)設(shè)立新公司、開展計算機顯示器業(yè)務(wù)須辦理的各項政府主要部門的登記注冊、審批手續(xù)等提供便利,并給予積極的協(xié)助。
第六條交接驗收在________年______月______日至本合同生效前,乙方允許甲方無償使用設(shè)備及現(xiàn)有的生產(chǎn)經(jīng)營條件。同時,甲、乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù),甲方對設(shè)備的各種要求見交接清單,該清單經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后方為有效。
第七條費用負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)讓設(shè)備的拆卸、運輸及安裝等費用由甲方承擔(dān)。變更海關(guān)監(jiān)管對象及撤銷監(jiān)管的費用由乙方承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任
1.本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行,因一方過錯給另一方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。
2.乙方收取甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣________萬元后,未依期交付資產(chǎn),按未依期部分的資產(chǎn)價值每天________支付違約金給甲方,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。乙方在________天內(nèi)不交付資產(chǎn),視乙方中途毀約,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)退回已收乙方款項,并按轉(zhuǎn)讓價款總額5%支付違約金給甲方;
3.乙方交付資產(chǎn)中,屬海關(guān)監(jiān)管部分,如因乙方的過錯,造成海關(guān)的處罰,由乙方承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟責(zé)任。如造成甲方不能使用,該部分設(shè)備的價值,按發(fā)票價扣除折舊由乙方返還相應(yīng)價款給甲方;
4.甲方在本合同生效后,未能按約定支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣________萬元,按每天________支付違約金給乙方,逾期________天,視乙方中途毀約,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)按本合同轉(zhuǎn)讓價款總額________%支付違約金給甲方;
5.乙方逾期支付余下轉(zhuǎn)讓金,按逾期支付轉(zhuǎn)讓金價款每日________支付違約金給甲方,甲方并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。
第九條不可抗力本合同所稱不可抗力,是指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.本合同所稱不可抗力包括但不限于下列情況:
、傩蓟蛭葱嫉膽(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)、封鎖、禁運、政府法令或其他政府行為;
②火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情;
、酆贤p方認(rèn)同的其它不可抗力事件。
2.任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約,但應(yīng)采取一切必要的補救措施,以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn),任何一方均有權(quán)解除合同。
3.遇有不可抗力的合同一方,應(yīng)在合理期限內(nèi)將該不可抗力事件的情況以書面形式通知合同另一方,并在事件發(fā)生后15日內(nèi),向其提交全部或部分不能履行本合同義務(wù)以及需要延期履行的理由的報告。如果發(fā)生不可抗力,合同任何一方均不對因無法履行或遲延履行義務(wù)而使對方蒙受的任何損害以及增加的費用和損失承擔(dān)責(zé)任。主張不可抗力的合同一方應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力的影響,并在合理期限內(nèi)設(shè)法恢復(fù)履行因不可抗力而受影響的合同義務(wù)
第十條保密合同任何一方應(yīng)將本合同及與訂立本合同有關(guān)的所有細(xì)節(jié),雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對待。除系本次設(shè)備轉(zhuǎn)讓需要之目的外,其余未經(jīng)另一方的事先書面同意,不得以任何方式向本合同雙方之外的任何一方泄露,但為了本合同的目的而向有關(guān)中介機構(gòu)、金融機構(gòu)及監(jiān)管機構(gòu)披露有關(guān)本合同資料則不受此限制。
第十一條通知1.因本合同而致締約雙方相互之間所必須之正式聯(lián)系、通知與信息傳遞等事宜,均須以書面方式知會對方。緊急情況下,通知方可先以口頭形式通知被通知方,并在合理期限內(nèi)向其發(fā)出書面通知。
2.本合同確定的書面方式包括但不限于:信件、數(shù)據(jù)電文、包括電報、電傳、傳真和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式。
3.各項書面通知應(yīng)送達(dá)對方下列地址:
、偌追降刂罚篲_______________________________郵政編碼:__________________________________
聯(lián)系人:____________________________________電話:______________________________________
傳真:______________________________________電子信箱:__________________________________
②乙方地址:_______________________________郵政編碼:_________________________________
聯(lián)系人:____________________________________電話:______________________________________
傳真:______________________________________電子信箱:__________________________________
4.合同任一方變更其地址或電子信箱,應(yīng)在新地址(電子信箱)啟用________日前以書面方式通知合同另一方。
第十二條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效。
第十三條合同的變更與修改本合同的修改須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,只能采取書面形式,并由甲、乙雙方授權(quán)代表簽字、蓋章。第十四條法律適用本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。
第十五條爭議解決
1.因履行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意在廣東省珠海市中級人民法院進(jìn)行訴訟。
2.爭議解決期間,合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭議事項之外的本合同其它各項約定。
第十六條其它事項
1.本合同以中文制作,正本一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份;
2.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方訂立補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力;
3.設(shè)備明細(xì)表作為本合同的附件。
甲方(蓋章):___________________代表人(簽字):_________________簽署日期:_______________________
乙方(蓋章):___________________代表人(簽字):_________________簽署日期:_______________________
轉(zhuǎn)讓的合同9
廠房及設(shè)備買賣協(xié)議
賣方(以下簡稱甲方):
_________________________________________
買方(以下簡稱乙方):
_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。
一、 基本情況:
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)
(縣)_____________路_________,________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、設(shè)備為:
3、 土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、 廠房價格及其它費用:
廠房和設(shè)備及土地使用費用總計為 萬元(大寫)
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 買賣款分三次次付清:
(1)________年_____月____日前甲方把廠房設(shè)備通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,并將公司法定代表人和公司相應(yīng)營業(yè)手續(xù)變更到乙方名下同時乙方在收到甲方廠房設(shè)備和相應(yīng)手續(xù)變更之日支付人民________________萬元(大寫);
(2) 第二次付款為在第一次付款后一個月內(nèi)支付 萬元(大寫);
。3)第三次付款為在第二次付款后三個月內(nèi)支付 萬元(大寫)。
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的20%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證及公司法定代表人和公司相應(yīng)營業(yè)手續(xù)變更,或?qū)⑼恋、廠房抵押給任何第三方,則該合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按買賣總價20%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定:
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由 方負(fù)責(zé)支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用。
5、本協(xié)議生效前由于本廠房、設(shè)備、土地及公司產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力,協(xié)商不成的'由臨淄區(qū)人民法院管轄處理。
8、 甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房、設(shè)備和土地使用,甲方無權(quán)干涉,該土地的使用費用由甲方承擔(dān)。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、違約責(zé)任:
如違反本協(xié)議的約定,由違約方按照買賣總價格的20%支付相對方違約金。
六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
八、本合同主體及責(zé)任:
1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任) 甲方: 乙方:
代表( 簽名蓋章): 代表( 簽名蓋章):電話: 電話:
簽約日期:年月日
簽約地址:
本協(xié)議僅供參考,以雙方實際情況進(jìn)行修改。
轉(zhuǎn)讓的合同10
甲方(轉(zhuǎn)讓方)_________________
乙方(受讓方)_________________
根據(jù)《XX市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條甲方將其承租的座落于:____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室,租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前,甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》(《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一))。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價格為:人民幣(大寫)____________________________元。
第三條甲、乙雙方商定,有關(guān)付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除):
1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定,經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn),乙方將上述價款直接支付給甲方,付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,自本合同簽定之日起的___日內(nèi),持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內(nèi),持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意,自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi),騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗收交割。
第六條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,若被損壞被拆除,則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。
第七條乙方承諾,凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動,而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護費用,轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。
第八條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費。在驗收交割前未支付的.使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,均應(yīng)由甲方支付。
第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實際付款之日止,按逾期應(yīng)付款的___%計算。逾期__天后,乙方同意甲方有權(quán)按下列(一)(二)(三)款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除):
一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,均應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
三、____________________________________。
第十條除不可抗力因素外,甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗收交割的,應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止,利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后,甲、乙雙方同意按下列第(一)(二)(三)款內(nèi)容處理(不選定的劃除):
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
三、_____________________________________。
第十一條甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產(chǎn)
交易管理機構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
第十四條本合同生效后,甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除):
1、向_______仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十五條甲方承諾,本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),均與乙方無涉。
第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,其中甲、乙雙方各執(zhí)____份,該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________,______,各執(zhí)壹份。
補充條款-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一公房租用憑證復(fù)印件-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二付款時間及金額-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項目內(nèi)容--(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付--(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
公有住房同住成年人意見書
我們一致同意,甲方以人民幣(大寫)_____________元,將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方,同時推選______________為“個人住房特種存單”的存款人代表。
同住成人年簽字(蓋章)____________
_____年___月____日
備注:若有反對意見,請在此簽字(蓋章)
_____年___月____日
甲方:(簽章)____________乙方:(簽章)____________
。ū救耍ū救耍
。ǚǘù砣耍ǚǘù砣耍
姓名:____________姓名:____________
。ㄉ矸葑C明)(身份證明)
。I業(yè)執(zhí)照)(營業(yè)執(zhí)照)
。ㄉ虡I(yè)登記證號)()(商業(yè)登記證號)()
號碼:____________號碼:____________
。ň幼。ň幼。
。ㄗ裕ㄗ裕
地址:____________地址:____________
郵政編碼:____________郵政編碼:____________
委托代理人:____________委托代理人:____________
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________
日期:____________日期:____________
簽于:____________簽于:____________
置換(或中介)公司名稱:____________
聯(lián)系地址及電話:____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名:____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號:____________
聯(lián)系地址及電話:____________
_____年___月____日
備注欄甲、乙雙方簽定的本合同,經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定;座落于____區(qū)_____路_______弄(新村)_____號_____室(部分)公有住房的受讓人為_____;該公有住房系統(tǒng)受讓取得。
經(jīng)辦人(簽字)____________
房地產(chǎn)交易中心(章)
_____年___月____
轉(zhuǎn)讓的合同11
轉(zhuǎn)讓方:_________
受讓方:__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同。
。保椖棵Q:________。
。玻痉菍@夹g(shù)的性能,工業(yè)化開發(fā)程度:_______。
。常竞贤氖跈(quán)性質(zhì):_________。
。矗褂帽痉菍@夹g(shù)的范圍:___________
。担D(zhuǎn)讓方的主要義務(wù):
。ǎ保┰诤贤е掌穑撸撸咛靸(nèi),向受讓方交付下列技術(shù)資料:___。
。ǎ玻┰诤贤男羞^程中,向受讓方提供下列內(nèi)容的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù):__。
。ǎ常┍WC所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)具有實用性,可靠性,即為能夠應(yīng)用于生產(chǎn)實踐的成熟技術(shù)。保證使用本非專利技術(shù)能夠達(dá)到下列技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo):_____。
。叮茏尩牧x務(wù):
(1)向轉(zhuǎn)讓方支付使用費,數(shù)額為____元。按下列日期分期支付:____
。ǎ玻┌凑蘸贤s定的范圍使用本非專利技術(shù)。
。罚C軛l款
在本合同有效期內(nèi),雙方當(dāng)事人應(yīng)對下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù):_____。本合同期滿后____年后,雙方當(dāng)事人應(yīng)對下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù):____。
。福贤a(chǎn)品的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法:________。
。梗罄m(xù)改進(jìn)條款
在本合同履行過程中,雙方當(dāng)事人各自在本轉(zhuǎn)讓技術(shù)基礎(chǔ)上做出的新的發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)歸做出發(fā)明創(chuàng)造的一方所有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
10.轉(zhuǎn)讓方的'違約責(zé)任
。ǎ保┺D(zhuǎn)讓方不按照合同約定向受讓方提供技術(shù)資料及技術(shù)指導(dǎo),應(yīng)視不同情況,返還部分或全部使用費,并支付數(shù)額為____的違約金;
。ǎ玻┺D(zhuǎn)讓方逾期兩個月不向受讓方提供技術(shù)資料及技術(shù)指導(dǎo),受讓方有權(quán)解除合同,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)返還使用費,并支付數(shù)額為____的違約金;
(3)轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的保密義務(wù),泄露技術(shù)秘密,使受讓方遭受損失的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為____的違約金。
讓與方實施使用該非專利技術(shù)超越約定的范圍的,違反約定擅自許可第三人實施該項非專利技術(shù)的,應(yīng)當(dāng)停止違約行為,支付違約金或賠償損失。
11.受讓方的違約責(zé)任
。ǎ保┦茏尫轿窗春贤s定的期限和方式支付使用費,應(yīng)補交使用費外,應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為____的違約金,受讓方拒不交付使用費或違約金,除必須停止使用非專利技術(shù)外應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料,支付數(shù)額為_____的違約金;
。ǎ玻┦茏尫接馄趦蓚月不支付使用費,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,受讓方應(yīng)當(dāng)停止實施被轉(zhuǎn)讓的技術(shù),返還技術(shù)資料,支付數(shù)額為____的違約金;
。ǎ常┦茏尫绞褂帽炯夹g(shù)超越合同約定的范圍的,應(yīng)當(dāng)停止違約行為,支付數(shù)額為___的違約金;
。ǎ矗┦茏尫轿唇(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意,擅自許可第三方使用本非專利技術(shù),應(yīng)當(dāng)停止違約行為,返還非法所得,并支付主數(shù)額為______的違約金;
。ǎ担┦茏尫竭`反合同約定的秘密義務(wù),泄露技術(shù)秘密,應(yīng)當(dāng)返還非法所得,支付數(shù)額為____的違約金。
。保玻謾(quán)風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)條款
(1)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證自己是本非專利技術(shù)的合法所有者,而且在合同訂立時尚未被他人申請專利。否則,由此引起侵害他人合法權(quán)益的,應(yīng)當(dāng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)法律責(zé)任;
。ǎ玻┰诒竞贤男羞^程中,如出現(xiàn)他人就同一技術(shù)申請專利或獲得專利權(quán)的情況,受讓方有權(quán)解除合同。由此造成的損失應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān):____。
。保常疇幾h解決:在合同履行過程中發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
。保矗~和術(shù)語的解釋:________。
本合同自當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效。
轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)受讓方負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)
簽名:_________(蓋章)簽名:________(蓋章)
簽字時間:__________簽字時間:_________
簽字地點:__________簽字地點:_________
開戶銀行:__________開戶銀行:_________
帳號:____________帳號:___________
轉(zhuǎn)讓方擔(dān)保人(名稱):____受讓方擔(dān)保人(名稱):___
地址:____________地址:___________
負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)
簽字:_________(公章)簽字:________(公章)
簽字時間:__________簽字時間:_________
轉(zhuǎn)讓的合同12
甲方:
乙方:
原版石小學(xué)內(nèi)土地,經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),有關(guān)事宜訂立如下合同條款:
一、土地房屋轉(zhuǎn)讓面積:
地塊地點:羲和園小區(qū)第三排第一號,地面面積長10米×寬4.5米,計45平方米,第三層為分層式面積(長11.1米×寬4.92米)+(長10.4米×寬4.5米),合計101.41平方米,總計146.41平方米。
二、土地房屋議定價格:
地面及第三層為146.41平方米,由甲方負(fù)責(zé)建好墻體(不包括粉刷墻面),第四層由乙方自建,曬樓過面沙漿由甲方負(fù)責(zé),議定土地房屋價格(¥88880.00元)
三、有關(guān)事宜責(zé)任:
1、土地使用證、規(guī)劃證、建設(shè)證由甲方負(fù)責(zé)辦三層,房產(chǎn)證等稅費由乙方負(fù)責(zé)。
2、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
3、甲方負(fù)責(zé)為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶外,水電入戶、水表、電表安裝費用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
4、排污總水溝由甲方負(fù)責(zé),門前層后地面水溝等設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。
轉(zhuǎn)讓的合同13
轉(zhuǎn)讓方:_______(以下簡稱甲方)
身份證號:
受讓方:(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
一、宅基地坐落、面積
甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于,西邊界_______,北邊界。_______面積大小上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的'戶頭,同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,必須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。
七、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔,應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款_______萬元,并償付違約金八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協(xié)議一式甲方簽字:
姓名_______身份證號碼:______________
姓名乙方簽字:
姓名姓名_______身份證號碼:______________
證明人:______________
簽字地點:____________________________
_______年_______月_______日
轉(zhuǎn)讓的合同14
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼:
受讓方(乙方): 身份證號碼:
出租方(丙方): 身份證號碼:
根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于 ,建筑面積 平方米;
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為 年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為 月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權(quán)債務(wù)的.處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
丙方(簽字):_________
轉(zhuǎn)讓的合同15
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
身份證號: 單位: 受讓方(以下簡稱乙方):
身份證號: 單位:
甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,于 年 月 日甲方將合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資雙方共同遵守:
第一條:轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于白銀市白銀區(qū)紡織路街道大井子村小區(qū)7號樓1單元601號,房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),建筑面積為 平方米(兩室兩廳一衛(wèi))。
第二條:轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為25.2萬元整(人民幣),大寫:貳拾伍萬貳仟元整。
第三條:付款方式
雙方協(xié)商購房款一次性付清,甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條:房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效當(dāng)日,將上述房屋的'全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方
如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋的交付。
第五條:房屋過戶
該房屋交付乙方后,甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理該房屋的轉(zhuǎn)名過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,在辦理過戶過程中,所發(fā)生的一切稅費由乙方承擔(dān)。
第六條:本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第七條:本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,見證方執(zhí)一份,各方所執(zhí)合同具有同等效力。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
見證方:(簽字)
簽訂日期:年月日
簽訂地點:
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