欧美日韩在线免费观看,久久精品合集精品视频,每日更新在线观看AV_手机,这里是精品中文字幕

<mark id="47rz2"><center id="47rz2"><dd id="47rz2"></dd></center></mark>

    <legend id="47rz2"><u id="47rz2"><blockquote id="47rz2"></blockquote></u></legend>

      當(dāng)前位置:好文網(wǎng)>實(shí)用文>合同范本>個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

      個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

      時(shí)間:2024-08-06 18:02:26 合同范本 我要投稿
      • 相關(guān)推薦

      個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇

        隨著法律觀念的日漸普及,合同對(duì)我們的幫助越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇

      個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1

        第一條訂立合同雙方當(dāng)事人

        轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

        法定代表人:_________

        委托代理人:_________

        受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

        法定代表人:_________

        委托代理人:_________

        甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定,在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),乙方依照規(guī)定程序參與競(jìng)買,并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn),成為競(jìng)得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),甲乙雙方本著平等和自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條文,以共同遵守。

        第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

        1、國(guó)有土地使用證號(hào):_________

        2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書號(hào):_________

        3、地號(hào):_________

        4、土地所在位置:_________

        5、土地用途:_________

        6、土地面積:_________平方米

        7、建筑面積:_________平方米,其中:非住宅_________平方米,住宅_________平方米。

        8、現(xiàn)狀:已三通一平,有_________套(戶)需回遷安置,回遷安置總面積為_________平方米,其中,回遷住宅_________平方米,非住宅_________平方米,回遷日期為_________年_________月,每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_________元。

        9、抵押情況:_________

        第三條公開交易情況和結(jié)果

        1、公開交易方式:公開掛牌轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)

        2、公開交易期限:_________

        3、成交確認(rèn)書編號(hào):_________

        4、轉(zhuǎn)讓份額:_________

        5、成交價(jià)格:人民幣_(tái)________元,大寫人民幣_(tái)________元整。

        第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí),保證土地權(quán)屬清晰,符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。

        第五條甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果,甲方同意按公開交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受。

        第六條依照有關(guān)規(guī)定,全額轉(zhuǎn)讓的.,由受讓方單獨(dú)獲取國(guó)有土地使用權(quán),領(lǐng)取國(guó)有土地使用證,并履行出讓合同;份額轉(zhuǎn)讓的,由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國(guó)有土地使用權(quán),領(lǐng)取國(guó)有土地使用證,并共同履行出讓合同;土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。

        第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料,辦理交易手續(xù),向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后,由乙方直接領(lǐng)取《國(guó)有土地使用權(quán)交易證明書》,并向土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬登記。

        第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé),并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為,應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。

        第九條其他約定事項(xiàng)

        1、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。

        2、付款方式及期限:《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后_____天內(nèi)一次付清。

        3、移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料:

        (1)《國(guó)有土地使用證》

        (2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

        (3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

        (4)《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文》

        (5)《回遷補(bǔ)償安置協(xié)議》

        4、違約責(zé)任:

        (1)甲方在收到全部成交款后______日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后,辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前,如因甲方的原因,(包括司法機(jī)關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的,甲方在_____天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價(jià)款。

        (2)乙方在簽訂本合同后,并在_____天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款給甲方,否則,視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

        第十條本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

        第十一條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,_________房地產(chǎn)交易中心存一份,各份具有同等法律效力。

        甲方(蓋章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        委托代理人(簽字):_________

        _________年____月____日

        乙方(蓋章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        委托代理人(簽字):_________

        _________年____月____日

      個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2

        合同編號(hào):_________________

        甲方(轉(zhuǎn)讓人):______________

        法定住址:_________________

        法定代表人:_________________

        通訊地址:______________

        郵政編碼:_________________

        電話:______________

        傳真:______________

        乙方(受讓人):______________

        法定住址:_________________

        法定代表人:_________________

        通訊地址:______________

        郵政編碼:_________________

        電話:______________

        傳真:______________

        甲方擁有位于_____________市_____________路占地面積為_____________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),結(jié)合本合同所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況,自愿達(dá)成如下合同,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

        第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

        1、土地座落位置:_________________

        2、土地使用權(quán)面積:_________________

        3、已批準(zhǔn)的容積率為:_________________

        4、已批準(zhǔn)的建筑面積:_________________(其中:_________________非住宅_____________平方米,住宅_____________平方米。)

        5、土地規(guī)劃用途:_________________

        6、土地使用期限:_________________

        7、土地現(xiàn)狀:_________________

        8、國(guó)有土地使用證號(hào):_________________

        9、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書號(hào):_________________

        10、地號(hào):_________________

        第二條其他權(quán)利狀況

        1、甲方確認(rèn)本合同所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

        2、甲方確認(rèn)為取得本合同所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用,不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議。并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

        第三條文件的提供

        1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件:工商行政管理部門核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

        2、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件:工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)

        第四條轉(zhuǎn)讓期限

        1、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限:自_______________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止。

        2、自合同生效之日起上述第一條所述土地使用權(quán)歸乙方所有,其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。

        3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),除本合同另有規(guī)定外,甲方不得收回土地使用權(quán)。

        第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

        1、甲乙雙方確認(rèn)本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積,轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)____________元,計(jì)人民幣_(tái)____________元;

        2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用;

        3、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積,與甲方無關(guān),不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

        第六條支付方式

        1、支付

       。1)在本合同生效之日起_____________個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款_____________%給甲方。

        (2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖等原件資料交付后_____________個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____________%給甲方;

       。3)在規(guī)劃國(guó)土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_____________個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____________%給甲方。

       。4)在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要,將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后_____________個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____________%給甲方。

       。5)在乙方獲準(zhǔn)開工后_____________天內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

        2、甲方收取本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為:_________________帳號(hào)為:_________________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào):_________________。

        3、甲方收取乙方款項(xiàng),應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

        第七條資料的交付及手續(xù)的辦理

        1、在本合同生效后_____________個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖等原件資料給乙方。

        2、在本合同生效后_____________天內(nèi),甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門申請(qǐng)辦理本合同所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)更名過戶手續(xù)。

        第八條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

        在本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),均由甲方承擔(dān),如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應(yīng)承擔(dān)的`部分,已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。

        第九條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

        1、甲方轉(zhuǎn)讓本合同所涉及之土地使用權(quán)后,該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

        2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任,由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

        3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任,由其自行承擔(dān),不因本合同的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

        第十條甲方的違約責(zé)任

        1、在本合同生效后,甲方單方面解除本合同,或拖延履行本合同應(yīng)盡義務(wù)超過三十個(gè)工作日,視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

        2、因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本合同所指的土地使用權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,致使本合同不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

        3、甲方遲延履行本合同的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。

        4、因甲方原因,在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)設(shè)定或債務(wù),影響乙方項(xiàng)目的開展,乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人,并追究甲方的違約責(zé)任。

        第十一條乙方的違約責(zé)任

        1、在本合同生效后,乙方單方面解除本合同,應(yīng)按本合同總價(jià)款的_____________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失;

        2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,應(yīng)按遲延額每日萬分之_____________支付違約金給甲方,逾期三十個(gè)工作日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)按本合同總價(jià)款的_____________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

        3、出現(xiàn)上述情況造成本合同終止,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

        甲方:___________________

        乙方:___________________

        時(shí)間:___________________

      個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3

        第一章總則

        第一條合同雙方當(dāng)事人。

        轉(zhuǎn)讓人:(以下簡(jiǎn)稱甲方);

        住址:電話號(hào)碼:;

        代表人:職務(wù):;

        受讓人:(以下簡(jiǎn)稱乙方);

        住址:電話號(hào)碼:;

        代表人:職務(wù):;

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國(guó)家有關(guān)政策,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

        第二條甲方根據(jù)取得土地使用權(quán),自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,但地下資源,埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。

        第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi),依照有關(guān)法律,行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

        乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地活動(dòng),應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及河南省人民政府的有關(guān)規(guī)定,同時(shí)必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù),且不得損害社會(huì)公共利益。其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。

        第二章轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限

        第四條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊系國(guó)第號(hào)、位于永城市東方大道與文化路東南角,用途為用地。土地所有權(quán)歸國(guó)家所有。

        該地面積為10畝,計(jì)6666。7平方米。

        四至:東至,南至。

        西至,北至。如附圖所示。

        第五條本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。

        第六條轉(zhuǎn)讓年限自20年2月日xx年x月x日為止,共年月。

        第七條同時(shí)轉(zhuǎn)讓地上的附屬物。

        附屬物名稱:,數(shù)量:。

        占地面積:平方米,建筑面積:平方米。

        附屬物結(jié)構(gòu):,價(jià)款:元。

        有否典押:,是否出租:。

        第三章土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式

        第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米元,總額為元,附屬物元。二項(xiàng)共計(jì)元,以人民幣計(jì)價(jià)。

        第九條除乙方負(fù)責(zé)土地出讓金及政府規(guī)費(fèi)外,乙方給甲方的補(bǔ)償費(fèi)用萬元。a、以乙方名義簽訂土地出讓合同后乙方付甲方萬元。b,建筑工程規(guī)劃許可證辦理完成后乙方付甲方萬元,c工程開工建筑建設(shè)完成后乙方付甲方萬元。

        第十條以上補(bǔ)償費(fèi)用包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、契稅等辦理過戶的一切費(fèi)用。土地出讓手續(xù),建筑工程規(guī)劃許可證以前的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,包括辦理建筑工程規(guī)劃許可證。費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),全部以乙方的名義辦理

        第十一條合同簽訂后3日內(nèi)甲方應(yīng)將公司名下的有關(guān)土地資料和審批文件交給乙方。另外甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)將有關(guān)變更文件報(bào)送土地主管部門,并通知乙方。

        第十二條合同簽訂后甲方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)辦理完土地過戶變更手續(xù)。

        第四章土地使用的再轉(zhuǎn)讓

        第十三條乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的`土地使用權(quán)后,有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓。

        第十四條甲方在原土地使用權(quán)中和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

        第十五條乙方在受讓年限內(nèi),如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途,應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后。

        第五章違約責(zé)任

        第十六條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同,違約方應(yīng)向守約方按日支付總款千分之三的違約金,如有損失的還應(yīng)賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

        第十七條甲方由于過失致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理。

        第六章適用法律及爭(zhēng)議解決

        第十八條本合同訂立、效力、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)。

        第十九條除國(guó)家法律有明確規(guī)定外,后繼立法或變更時(shí)本合同無追溯力。

        第二十條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí),由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        第七章生效與其他

        第二十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。

        第二十二條甲乙雙方正式形成的其他書面文件,是本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

        第二十三條本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

        本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,同時(shí)送給等單位備查。

        其他約定:

        1、甲方所辦理的建筑規(guī)劃手續(xù)面積不低于7萬平米。

        2、乙方給甲方賠償?shù)慕ㄖ?平米。

        3、甲方負(fù)責(zé)拆遷及費(fèi)用,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊的一切關(guān)系及費(fèi)用,直至工程完工。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4

        甲方(委托方):______________

        住所地:法定代表人:______________

        統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:______________

        電話:______________

        乙方(居間方):______________

        住所地:______________

        法定代表人:______________

        統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:______________

        電話:______________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議,供雙方遵守執(zhí)行。

        一、委托事項(xiàng)

        1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、提供居間服務(wù)。

        2、甲方所有的土地使用權(quán)位于,面積確定為________。(證號(hào)、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件)。

        二、委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。

        三、甲方責(zé)任

        1、向乙方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件,以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復(fù)印件等所需資料。

        2、保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán),且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制,不存在權(quán)利糾紛。

        3、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣_(tái)_____________元/㎡,大寫:______________的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

        4、依照本合同約定向乙方支付報(bào)酬。

        四、乙方責(zé)任

        1、履行居間義務(wù),尋找意向受讓方,盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。

        2、如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項(xiàng)。

        五、委托事項(xiàng)的完成乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方(買家),有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項(xiàng),甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報(bào)酬。

        1、甲方與上述意向受讓方(買家)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

        2、甲方與上述意向受讓方(買家)的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方(買家)的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

        3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買家)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

        4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價(jià)即人民幣元/㎡,大寫:的價(jià)格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的,則視為乙方已完成委托事項(xiàng),甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬。

        六、居間報(bào)酬及支付方法上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后,甲方按以下計(jì)費(fèi)方式與支付方式向乙方給付報(bào)酬;上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的,乙方不得要求支付報(bào)酬。

        (一)計(jì)費(fèi)方式為了報(bào)答乙方所提供的商業(yè)機(jī)會(huì),以及乙方所付出的'相關(guān)努力,不論甲方以何種價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),均須向乙方支付居間報(bào)酬人民幣,大寫:______________。

        (二)支付方式

        1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí),甲方應(yīng)支付給乙方居間報(bào)酬的____%,即人民幣_(tái)_______,大寫:________。

        2、在土地使用權(quán)完成過戶至受讓人(買家)名下之日起天內(nèi),甲方將余下____%即人民幣,大寫:________________支付完畢。

        (三)甲方應(yīng)將居間報(bào)酬以轉(zhuǎn)賬方式匯入以下指定賬戶:開戶行:____________戶名:____________

        賬號(hào):________________。

        七、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典有關(guān)規(guī)定,乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的,不得要求支付報(bào)酬,但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用人民幣,大寫:______________。

        八、違約責(zé)任

        1、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣_(tái)_____________元/㎡,大寫:______________的條件下,甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,否則應(yīng)向乙方支付人民幣,大寫:______________的違約金。

        2、甲方應(yīng)將居間報(bào)酬如期如數(shù)支付給乙方,如發(fā)生逾期支付情形的,甲方應(yīng)每日按居間報(bào)酬總額的%計(jì)付逾期滯納金。

        3、任何一方有違背此合同其他條款的,守約方有權(quán)按中華人民共和國(guó)民法典及有關(guān)法律,追究違約方的法律責(zé)任。

        九、保密約定未經(jīng)另一方許可,任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。

        十、爭(zhēng)議的處理

        1、本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決,受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律的約束。

        2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

        (1)提交________仲裁委員會(huì)仲裁。

        (2)依法向________人民法院起訴。

        十一、其他

        1、甲方負(fù)責(zé)與意向受讓人(買家)簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費(fèi),與乙方無關(guān)。

        2、本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

        3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

        本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

        甲方:______________

        乙方:______________

        法定代表人:______________

        法定代表人:______________

        簽訂日期:______________

        簽訂日期:______________

      【個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同】相關(guān)文章:

      個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同06-07

      土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同08-07

      土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10-14

      (熱門)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同08-13

      關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同02-17

      土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同04-21

      (合集)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同07-23

      土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓合同03-05

      國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同06-08