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      最新版本房屋租賃合同

      時間:2024-09-18 14:48:09 合同范本 我要投稿
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      最新版本房屋租賃合同

        在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的最新版本房屋租賃合同,歡迎大家分享。

      最新版本房屋租賃合同

      最新版本房屋租賃合同1

        合同雙方:

        (全名)

        身份證號碼

        聯(lián)系號碼

        備用聯(lián)系號碼

        出租人(下

        簡稱甲方)承租人(以下簡稱

        簡稱乙方)

        甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

        一、住房概況

        甲方出租給乙方的房屋坐落于_________

        2、租賃房屋總面積________平方米(建筑面積/使用面積/使用面積)。

        3、該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備詳見合同附件。本附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用以及乙方在合同租賃期滿后退房的驗收依據(jù)。

        二、租賃期限和用途

        1、該房屋租賃期限共______個月。從_______________________到_______________________。

        2、乙方向甲方承諾租賃房屋僅由________使用。乙方不得將該房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租。

        3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物,乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同、、

        3、房租、押金等費用(大寫示例:1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、100、1000)

        1、該房屋月租金為___________該房屋租金必須在入住前提前支付,每____________________支付一次。

        2、該房屋的定金為人民幣元整。押金不計利息,在租賃合同終止時退還給乙方。乙方不履行租賃合同的,保證金不予退還。

        3、房租和押金都是現(xiàn)金支付的。甲方在收到款項后,應向乙方提供有效的收款憑證。

        4、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定和收費標準繳納。

        5、因使用該房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用由乙方承擔,如水、電、數(shù)字電視、寬帶費等。

        四、責任和義務

        1、乙方必須遵守大廈的物業(yè)管理制度,妥善使用租賃房屋及公共部位。

        2、乙方必須按時繳納水、電、電視、寬帶等費用,并將上述賬單提交甲方監(jiān)督審核。

        3、乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租。

        4、租賃期內(nèi),甲方必須保證乙方的.正常居住,不得將乙方出租的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方,也不得在租賃期內(nèi)增加租金。

        5、租賃期內(nèi),任何一方因特殊情況需要終止協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,經(jīng)協(xié)商后終止協(xié)議。

        6、乙方入住時,應保持周圍環(huán)境整潔,安全用電,做好防火防盜工作。因乙方使用造成的火災、觸電、盜竊等事故,由乙方承擔全部責任。

        7、有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除租賃合同,并立即收回房屋。如給甲方造成損害,乙方也應承擔賠償責任。

        A、在租賃期內(nèi)從事違反社會秩序和國家安全等違法活動。

        B、拖欠租賃費和自理費。

        C、任意改變房屋結(jié)構(gòu)。人為損壞室內(nèi)設(shè)施。

        d 、將超重、易燃、易爆、腐蝕性等危險物品帶入建筑物內(nèi)或進行其他危害建筑物安全的行為。

        E、對甲方或其他業(yè)主造成損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的所有行為。

        動詞(verb的縮寫)其他說明(如入住時水電字數(shù))。)

        1、水性能編號:___________。

        2、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

        甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________

        法定代表人(簽名):____________________________________________

        在__________________________________

      最新版本房屋租賃合同2

        出租方:(以下簡稱甲方,出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

        住所:

        法定代表人:

        授權(quán)代表:

        職務:

        承租方:(以下簡稱乙方,承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

        住所(或住址):

        法定代表人:

        授權(quán)代表:

        職務:

        身份證號(個人):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商,簽訂本合同。

        1.租賃房屋

        1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

        1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。

        1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。

        1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。

        2.租賃期限

        2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

        2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期,免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修,免租期內(nèi)乙方無需承擔租金,但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

        2.3租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃房屋,乙方應按約定歸還,乙方如需繼續(xù)承租的,應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

        3.租金及保證金

        3.1本合同實行先付租金后使用原則,租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為:首期租金應于▁▁▁▁▁▁日前支付,其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

        3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%,計▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

        3.3租賃期間,乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

        3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,合同期滿,乙方不再續(xù)租,且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后,甲方在▁▁個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

        4.其他費用

        4.1租賃期間,乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔,并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

        4.2租賃期間,租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元,乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費,免租期物業(yè)管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付,其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

        4.3租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方對其裝修不作任何補償。

        4.4乙方應承擔其他由相關(guān)部門征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費用。

        5.房屋交付

        5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時,雙方應派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進行交接,并簽署房屋交付確認書,予以確認。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

        6.轉(zhuǎn)租和歸還

        6.1乙方在租賃期間,不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租,則視為乙方違約,甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金,并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

        6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施,乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品,視為乙方放棄遺留物之所有權(quán),悉歸甲方所有任其處理。

        6.3即使有上述6.2條規(guī)定,租賃期滿或合同提前終止后,對于乙方的裝修、裝飾,甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除,以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的,甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方承擔,甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

        6.4租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租,乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空,否則由此造成一切費用及損失,均由乙方承擔。

        8.甲方保證及責任

        8.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

        8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進行定期維修保養(yǎng),以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用,并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方,乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利。

        9.乙方保證及責任

        9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。

        9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用。

        9.3乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設(shè)施設(shè)備,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當,致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

        9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞,或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

        9.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

        9.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責任、違約責任,由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關(guān)責任,甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

        10.合同的解除

        10.1在本合同有效期內(nèi),若甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同。

        10.2若發(fā)生不可抗力事件,致使租賃房屋不能正常使用,則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間,乙方免交租金及物業(yè)管理費,待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用,合同有效期也相應向后順延。

        10.3若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營,則甲方應自收到相關(guān)通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數(shù),即時結(jié)清租金及其他各項費用,且甲方不承擔乙方任何損失。

        10.4有下列情形之一,甲方有權(quán)選擇解除本合同,并要求乙方賠償其遭受的一切損失:

        10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;

        10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

        10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

        10.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的.;

        10.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益的。

        甲方根據(jù)上述情形解除合同時,應書面通知乙方,本合同自解除通知送達乙方之日解除,乙方應及時騰空并交回租賃房屋,乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還,甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。

        10.5有下列情形之一,乙方有權(quán)選擇提前解除本合同,并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失:

        10.5.1甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定,在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救,致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害。

        乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時,應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應及時退還乙方剩余的款項,租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同,但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實際損失。

        11.違約責任

        11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,每逾期一日,乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金,但因乙方原因致使遲延交付除外。

        11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,應向甲方支付違約金,每逾期一日,甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。

        11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時,若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,還應承擔▁▁▁元違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方應另行賠償。

        11.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金,所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。

        11.5除上述各項規(guī)定外,本合同任何一方若有違約行為,均應在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,本合同另有約定的除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權(quán)利。

        11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

        12.不可抗力

        如果發(fā)生不可抗力事件,受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,并且應按暫停時期自動延長,無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方,并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

        13.適用法律及爭議解決方式

        本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,以解決爭議。

        14.其他約定

        14.1本合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        14.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字,并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批,該合同應在通過審批程序后生效。

        14.3本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

        甲方:乙方:

        授權(quán)代表:授權(quán)代表:

        簽署:簽署:

        日期:日期:

      最新版本房屋租賃合同3

        出租人:_________________________(以下簡稱為甲方)

        承租人:___________________________(以下簡稱乙方)

        乙方連帶保證人:_________________(以下簡稱為丙方)

        茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左:____________________________

        第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施

        ___________________________________________________________________

        第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。

        第三條租金每學期(六個月)新臺幣______元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。

        第四條租金應于每月__________以前繳納,每次應繳_________年_______個月份,乙方不得藉詞拖延。

        第五條乙方應于訂約時,交由甲方新臺幣_________萬_________千元作為押租保證金,乙方如不繼續(xù)承租,甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。

        第六條乙方于租期屆滿時,除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外,應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,如不及時遷讓交還房屋時,甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無異議。

        第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續(xù)租賃達成協(xié)議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬;蜣k理繼續(xù)租賃契約。

        第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租,并應無條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。

        第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時,乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。

        第十條甲方如有正當理由需進入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時前通知,否則乙方得拒絕甲方進入。

        第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。

        第十二條乙方應以善良管理人之注意使用房屋,除因天災地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過失致房毀損,應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內(nèi)修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。

        第十三條乙方若有違約情事,至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費,應由乙方負責賠償。

        第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。

        第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定,如有違背任何條件時,甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負責。

        第十六條印花稅各自負責,關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負責。

        第十七條本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時,其增加部分,應由乙方負責補貼,乙方絕不異議。

        第十八條租賃期滿遷出時,乙方所有任何家俬雜物等,若有留置不搬者,應視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。

        第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關(guān)負責繳納。

        第二十條本契約未規(guī)定之事項,悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。

        上開條件均為雙方所同意,恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí),以昭信守。

        甲方:(簽名蓋章)____________

        身份證號碼:__________________

        乙方:(簽名蓋章)____________

        身份證號碼:__________________

        丙方:(簽名蓋章)____________

        身份證號碼:__________________

        地址:________________________

        __________年____月____日

      最新版本房屋租賃合同4

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商,簽定本合同。

        一、租賃標的

        甲方將坐落在______B棟___室m2和閣樓___m2,共計___m2房屋(建筑面積)出租給乙方經(jīng)營使用。

        二、租賃期限

        租賃期限年月 日止,租賃期滿后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。如不續(xù)租,須提前一個月通知出租方。

        三、租金與租金的`繳納期限及方式

        1、年月日,年租金元整。

        2、月年月日,年租金 元整。

        3、年日,年租金 元整。

        4、以上年租金分每半年(8月14日,2月14日)先交租金后經(jīng)營元/半年),乙方若中途退出,租金不退。(上述租金不含稅,其稅由乙方交納。)

        四、合同生效期:乙方在一次性交納半年租金后,即自行生效,如乙方未交清應繳租賃費,甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

        五、甲方的權(quán)利及義務

        1、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。

        2、甲方為乙方的經(jīng)營活動提供必要的方便。

        3、乙方有下列行為之一甲方有權(quán)利解除合同,乙方承擔違約責任。

        (1)乙方從事非法經(jīng)營活動,損害公共利益的;

        (2)乙方嚴重違反社區(qū)規(guī)章制度。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)借的:

        (3)乙方不能按規(guī)定時間上交租金及其它費用。

        六、乙方的權(quán)利及義務

        1、乙方在國家政策允許范圍內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營、自負盈虧,一切債務由乙方自行承擔。

        2、乙方必須亮證經(jīng)營,承擔經(jīng)營中的一切民事責任,并按規(guī)定交納應交費用。

        3、乙方為了經(jīng)營需要可適當裝修,但裝修前必須將裝修方案報甲方審核,同意后方可施工。租賃期滿后,乙方可撤走裝飾物,但必須恢復原樣交給甲方。

        4、乙方在租賃期限內(nèi)要保證甲方固定資產(chǎn)安全完整。

        七、違約責任

        一方違約,而終止合同,違約方須向另一方支付違約金。其金額為當年租金的50%

        八、其它的約定事項

        若遇國家、地方政府重大改革變化,合同自然終止。雙方均不承擔責任。

        本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,合同一經(jīng)簽字,即刻生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      最新版本房屋租賃合同5

        出租方:__________(以下簡稱甲方)

        身份證號:________________________

        承租方:__________(以下簡稱乙方)

        身份證號:________________________

        發(fā)布時間:___年___月__日___時___分

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條

        甲方將自有的坐落在__________的房屋棟間,建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,類型_______,結(jié)構(gòu)等級__________,完損等級__________,主要裝修及設(shè)備__________,及其周圍土地_________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:

        1.房屋結(jié)構(gòu)為________,副房結(jié)構(gòu)為:____________

        2.房屋權(quán)屬證號:_____________土地使用證號:___________________

        3.該房屋平面見本合同附件一,該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復印件見本合同附件二

        第二條租賃期限

        租賃期共__________年,甲方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用,至__________年________月__________日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

        第三條租金和定金

        甲乙雙方議定_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的每年的租金為人民幣_____萬元整(¥_____)。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣__________元整(¥_____)。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整(¥_____)。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民幣_____元整(¥_____)。乙方在_____月_____日交納給甲方定金_____元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。

        第四條交付房屋

        甲方應于_____年_____月_____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

        第五條租賃期間的'房屋修繕和裝飾

        甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以對承租房屋進行裝飾,裝修期間自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日房租免費,裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。

        第六條甲乙雙方權(quán)利義務

       。ㄒ唬┘追綑(quán)利及義務:

        1.甲方應保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權(quán)屬糾紛,所提供附屬設(shè)備與《附件一,二》所列項目相符:

        2.因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方享有索賠權(quán)力;

       。ǘ┮曳綑(quán)利義務:

        l.合同簽定后,乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權(quán):

        2.應甲方原應耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權(quán)力。

        第七條租賃期滿

        租賃期滿后,本合同自動終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前壹個月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

        第八條違約責任

       。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

        1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

        2.乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的;

        3.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

        4.利用承租房屋進行違法活動的;

        5.故意損壞承租房屋的;

        6.其他違反相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機關(guān)法令法規(guī)的行為。

        (二)甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔:

        1.擅自變更租金的;

        2.擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣_____元整。

        3.房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

        4.房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,不能再使用的;

        5.未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格的。

        6.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣_____元整。

        7.甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,延時交房賠償乙方_____元。

        8.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

        第九條爭議解決的方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

        第十條合同終止

        租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,在終止合同書簽定前,本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,而導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,本合同自然終止。

        第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。

        第十二條本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份;

        出租方:(蓋章)___________承租方:(蓋章)___________

        法定代表人:(簽名)_______法定代表人:(簽名)_______

        委托代理人:(簽名)_______委托代理人:(簽名)_______

        合同有效期限:___________年______月______日至___________年______月_____日

      最新版本房屋租賃合同6

        出租方(以下簡稱甲方):___________________________

        承租方(以下簡稱乙方):___________________________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條

        甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房,建筑面積為_________平方米,公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

       。ū竞贤傅墓㈩愋褪菢朔浚瘑稳朔俊⑸虅辗浚仔停、商務房(乙型)、雙套房四種)

        第二條租賃期限

        雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年,暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

        以上租賃期限的起始時間為暫定時間,具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準,若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后,本合同的租賃起止時間順延。

        第三條房屋交驗

        甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)),該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。

        因乙方經(jīng)營需要,可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整,交房之前,在以書面形式告知甲方之后,可以直接要求_________公司進行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。

        第四條房屋租賃使用管理

        租金標準:租賃期間,年租金標準為人民幣_________元(小寫:¥______________),折合月租金標準為人民幣_________元(小寫:¥_________)。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的,租金標準不作調(diào)整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務,也不作調(diào)整。

        第五條租金支付時間及方式

        (1)在月度期滿五個工作日內(nèi),乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,甲方指定開戶行為:_____________;戶名為:_________;賬號為:_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

        (2)若以非銀行按揭方式購買的,甲方可以到乙方公司財務部門領(lǐng)取租金。

       。3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,乙方應按期將應付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款,一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。

        第六條甲方權(quán)益

        3._________天的同類型公寓免房費住宿期間,若甲方自行組織客戶入住,酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務費后,剩余部分由乙方返還給甲方。

        4.如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住,超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務費后,剩余部分由乙方返還給甲方。

        第七條租賃期間的房屋修繕和裝修。

        修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方因使用需要,可以對承租房屋進行裝修,但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔,租賃期滿后,所有權(quán)歸屬甲方。

        第八條租用期間的房屋使用管理

        在本合同的租賃期內(nèi),甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預,但乙方不得因自身委托單位的原因,影響甲方的`收益。

        租賃期內(nèi),乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔。

        第九條租賃雙方的變更

        1.如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時,甲方有義務告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實及全部詳細情況,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

        2.甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        第十條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護、更新

        甲方出租給乙方的公寓,配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)。租賃期間內(nèi),由乙方負責戶內(nèi)家俱和用品的維護、保養(yǎng)及易耗品更新,并承擔相應費用。

        本合同終止之日,乙方應無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品,但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊,乙方不負更新責任。

        第十一條違約責任

        1.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。

        2.由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn),致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同,因雙方租賃關(guān)系中斷,乙方不再承擔本合同及相關(guān)協(xié)議應盡的責任。

        第十二條合同的解除

        1.租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回本房產(chǎn)。

        (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,對外投資入股或與他人調(diào)換;

       。2)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;

        (3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

        2.關(guān)于提前終止合同的其他約定,按以下條款處理:租賃期限內(nèi),如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同,而致本合同無法繼續(xù)履行,則雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后,互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,乙方不再承擔包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務。

        第十三條送達條件

        1.為保證乙方向甲方及時有效送達有關(guān)事項的通知以及準確及時付款,甲方須提供其便捷、準確的通訊聯(lián)絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。

        2.若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶,又要求乙方電匯支付的,電匯手續(xù)費由甲方承擔,在支付時扣除。

        3.甲方要求免房費住宿的,必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

        第十四條免責條件

        房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的,租金按乙方實際租用時間計算,多退少補。

        第十五條爭議解決方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        第十六條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        第十七條本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處備案一份。

        第十八條合同的生效

        本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

        出租方(蓋章):____________________

        委托人代理人(簽字):______________

        地址:______________________________

        電話:______________________________

        ____________年_____月____日

        簽約地點:__________________________

        承租方(蓋章):____________________

        委托人代理人(簽字):______________

        地址:______________________________

        電話:______________________________

        ____________年_____月____日

        簽約地點:__________________________

      最新版本房屋租賃合同7

        甲方(出租人):______________________

        乙方(承租人):______________________

        甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂立本合同,共同遵守。

        一、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路(街)________的房屋(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

        五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:

        2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

        六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:

        1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設(shè)備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

        2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

        3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

        4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

        七、違約責任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的.損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

        八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔責任。

        九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁;蛳蛴泄茌牂(quán)的人民法院起訴。

        十一、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

        十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。

        十三、本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。合同副本________份,送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

        十四、雙方約定的其他事項:

        甲方(簽章):____________

        法定代表人:______________

        地址:____________________

        聯(lián)系電話:________________

        郵政編碼:________________

        委托代理人:______________

        乙方(簽章):____________

        法定代表人:______________

        地址:____________________

        聯(lián)系電話:________________

        郵政編碼:________________

        委托代理人:______________

        ________年____月___日

      最新版本房屋租賃合同8

        本合同當事人:出租方(房屋所有權(quán)人、以下簡稱甲方)

        承租方(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條

        甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。房屋產(chǎn)證編號:或購房合同書編號:附復印件。

        第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施等情況:

        1、甲方出租給乙方的房屋位于湖南省株洲市

        2、出租房屋為.

        3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

        第三條甲方雙方應提供資料:

        甲方身份證:復印件

        乙方應提供常住人員身份證:證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

        第四條租賃用途、期限及要求:

        1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宿使用。

        2、該房屋租賃期暫定年。自 年月日起至 年 月 日止。如有特殊情況必須提前一個月通知甲、乙雙方。

        3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還房屋。

        4、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面或電話通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        第五條租金及支付方式

        1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶等)

        2、房屋租金支付方式如下:租金每季支付,計每季元整。

        第六條合同簽訂特殊約定:

        乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣 元整,如雙方因特殊情況須解除本合同,應提前壹個月通知甲、乙雙方,乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。

        第七條租賃期間相關(guān)費用及稅金

        1、甲方應承擔的費用:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

        2、乙方交納以下費用:

       。1)乙方應按時交納自行負擔的費用(租賃期間使用的.水費、電費、燃氣費、電視收視費等)

       。2)如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項目的費用。

        (3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。

        第八條房屋修繕與使用

        1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)

        2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

        3、乙方不得將房屋改作其他用途,不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責任導致?lián)p壞的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

       。1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

        (2)要求乙方恢復原狀。

        (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

        第九條未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

        第十條房屋交付及收回的驗收

        1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

        2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應當面向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

        3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

        4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

        5、租賃期滿合同自然終止,甲方全額退還乙方押金。

        第十一條違約責任

        租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,并對乙方進行叁仟元扣款。

       。1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

       。2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

       。3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

        (4)拖欠房租金十天的,甲方有權(quán)收回房屋。

        第十二條其他約定事項

        1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃氣、電器、家具等設(shè)備,乙方應愛護使用,如有損壞,乙方應照價賠償(除人為因素在外,如果是自燃老化導致?lián)p壞的乙方概不負責)

        2、乙方應正確使用房屋內(nèi)的燃氣、電器設(shè)備(如用氣需注意室內(nèi)通風等),注意用氣、用電人員和設(shè)備安全,甲方不負責人員和設(shè)備安全事故。

        3、乙方應遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

        第十三條房屋中清單如下:

        第十四條本合同自雙方簽字后生效。

        第十五條本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

        甲方簽字:乙方簽字:

        身份證號碼:身份證碼號:

        電話:電話:

        地址:地址:

        簽字日期:簽字日期:

      最新版本房屋租賃合同9

        出租方(甲方):___________________________

        承租方(乙方):___________________________

        根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

        一、房屋的坐落、面積

        1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

        2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

        二、租賃用途

        1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。

        2.在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

        三、租賃期限

        1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

        2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        四、租金及支付方式

        1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫:__________________元)。

        2.本校事業(yè)編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

        3.非本校事業(yè)編制人員,乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。

        五、房屋修繕責任

        在租賃期限內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

        六、變更和解除本合同的條件

        在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的不得變更或解除本合同:

        1.甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

        2.因乙方違反本合同的.約定,且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi),乙方未予以糾正的;

        3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

        4.在租賃期內(nèi),該房屋經(jīng)__________________大學批準,舊樓改造、拆除,或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

        七、乙方的違約責任

        1.在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應予以賠償。

       。1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

        (2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

       。3)乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;

        2.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

        八、甲方的違約責任

        在租賃期限內(nèi),因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

        九、其他條款

        1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

        2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,應向該房屋所在地的人民法院起訴。

        3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。

        出租方(甲方)(蓋章):_______承租方(乙方)(蓋章):______

        代表人(簽字):_______________代表人(簽字):______________

        電話:_________________________電話:________________________

        郵編:_________________________郵編:________________________

        簽訂地點:_____________________簽訂地點:____________________

        _________年_____月_____日__________年____月____日

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