以房抵債協(xié)議（通用11篇）
在學習、工作生活中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？以下是小編精心整理的以房抵債協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。
以房抵債協(xié)議 1
甲方：_________公司法定代表人：_________住址：_________
郵編：_________聯(lián)系電話：_________
乙方：_________法定代表人：________住址：_________
郵編：_________聯(lián)系電話：_________
丙方：_________公司法定代表人：_________住址：_________
郵編：_________聯(lián)系電話：_________
本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_______年____月____日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：
第一條甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元(按USD1=RMB8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價)，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協(xié)助。
第二條由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關規(guī)定補交地價款。
第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的'規(guī)定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納;按規(guī)定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條違約責任
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。
第六條生效條件
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________丙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
以房抵債協(xié)議 2
甲方：_________________
乙方：_________________
第一條抵債財產(chǎn)
甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務：_________________。
第二條聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
�。ㄒ唬⿲τ诒緟f(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方享有所有權或者合法的處分權；
�。ǘ┰诒緟f(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)上，沒有設立任何擔保物權（抵押權、質(zhì)押權）或者用益物權等權利負擔；
乙方聲明和保證如下：
自本協(xié)議生效之日起（______年______月______日______時______分）該車輛發(fā)生任何交通事故及相關法律訴爭事實全部由乙方承擔，與甲方無關。
第三條抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價人民幣三十萬元。
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)折價用于抵償所欠乙方隔膜款（共計______萬元）債務。
第四條財產(chǎn)交付
甲方在____________年______月______日之前將本協(xié)議第一條約定的`抵債財產(chǎn)以及相關的產(chǎn)權證書交付乙方。
第五條登記
在財產(chǎn)交付后______日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
第六條費用
因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用由乙方承擔。
第七條違約責任
本協(xié)議履行后，任何一方反悔均雙倍賠償無過錯方。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
以房抵債協(xié)議 3
甲方：_____________________，身份證號碼：_____________________，住址所在地（通訊地址）：__________________，聯(lián)系方式：_____________________。
乙方：_____________________，身份證號碼：______________________，住址所在地（通訊地址）：_________________，聯(lián)系方式：_____________________。
丙方：_____________________，身份證號碼：_____________________，住址所在地（通訊地址）：___________________，聯(lián)系方式：_______________________。
乙方欠付甲方工程款人民幣______元，因資金困難無法按時清償，現(xiàn)丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務。甲、乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的條件下，達成協(xié)議如下：
一、抵債財產(chǎn)
丙方提供登記在______名下位于_____________的房屋（該房產(chǎn)尚未取得物權登記，建筑面積_____平方米）以抵償乙方所欠甲方之債務。
二、抵債金額
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價人民幣_______元，折價款作為抵債金額用于抵償甲方債權。
三、交付與過戶
因丙方尚未取得產(chǎn)權證書，且該房產(chǎn)處于限制轉(zhuǎn)讓的期限內(nèi)，目前無法辦理過戶。故自本協(xié)議生效之日起___日內(nèi)，丙方將該房產(chǎn)交付甲方占有、使用；自丙方取得該房產(chǎn)產(chǎn)權證書且限制轉(zhuǎn)讓的期限屆滿之日起___日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，丙方必須協(xié)助甲方變更。
四、費用
因抵債財產(chǎn)過戶所需繳納的各項費用由___方承擔，___方應當及時支付。
五、丙方的聲明和保證
1、對于本協(xié)議第一條所涉及的抵債財產(chǎn)，丙方享有所有權或者合法的處分權；
2、在本協(xié)議第一條所涉及的抵債財產(chǎn)上，沒有設立任何擔保物權（抵押權、質(zhì)押權）或者用益物權等權利負擔；
3、對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權歸屬和權利負擔問題，丙方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議。
六、違約責任
若丙方未在本協(xié)議約定時間內(nèi)向甲方交付該房產(chǎn)，或者該房產(chǎn)存在任何法律上的瑕疵以及質(zhì)量上的缺陷，甲方有權要求乙方立即返還所欠債務，并支付相當于抵債金額的___%的'違約金。
七、爭議解決方式
本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，可由雙方協(xié)商解決，也可由第三方進行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，任意一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1、本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與協(xié)議具有相同法律效力。
2、各方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
3、本協(xié)議一式三份，自三方簽字或蓋章后生效。
甲方：___________
______年______月______日
乙方：___________
______年______月______日
丙方：___________
______年______月______日
以房抵債協(xié)議 4
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務。
第二條丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方__________元的債務：____________;上述房屋作價人民幣_________元。
第三條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
第四條丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)，負責辦理房屋產(chǎn)權證書的有關手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。
第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產(chǎn)權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。
第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。
第七條產(chǎn)權人為甲方的房屋產(chǎn)權證辦理完畢之日起，甲、乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。
第八條本協(xié)議簽署之日起_____個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續(xù)追索________元債務，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔連帶責任。
第九條各方對因本次協(xié)議而獲知的'對方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進行解決：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十四條本協(xié)議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________丙方(蓋章)：___________
授權代表(簽字)：_______授權代表(簽字)：_______授權代表(簽字)：_______
_________年_____月_____日_________年_____月_____日_________年_____月_____日
以房抵債協(xié)議 5
甲方：_________________________
乙方：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方房屋用地于合同簽訂時，為出讓性質(zhì)。
1.甲方以銀行按揭購買方式取得位于_______ 編號為_________的房屋所有權。
2.(土地使用權出讓批準文件號)為_______第_____， 土地使用權合同批準文件號為_________。
3.土地使用權證號為_________，土地使用權面積為_____平方米。地塊規(guī)劃用途為____ ，土地使用權年限自____ 年___ 月___日至___ 年___月___日止。
4.甲方在上述地塊上購買的按揭房屋(現(xiàn)定名)_西堤紅山苑 ， 主體建筑物的性質(zhì)為__辦公用房___，屬__框架結構___結構，建筑層數(shù)為_____層。
5.工程建設規(guī)劃許可證號為____規(guī)___字__號。
6.房屋預售許可證號為：____號 。
第二條房屋面積。
1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積共________平方米，其中套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____ 平方米，有關公共部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見___號合同附件二。
2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的： 第___ (幢)(座)_層______ 號房， 上述面積為甲方購買時暫測，房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關同意為其辦理房屋產(chǎn)權登記時，以實際測定面積為準。
3.該房屋為甲方銀行按揭購買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。甲方購買該房屋總價款(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，(小寫)： ____________ 元。
4.甲方用該房屋折抵向乙方借款(大寫)： 佰 拾 萬元整，小寫：______ 元。其中：包括維修基金、契稅等費用(大寫)： 拾 萬元整，(小寫)：____ 元，室內(nèi)家用電器價款(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整，(小寫)： ____元。
5.甲方購買該房屋首付款為： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，(小寫)： ______元。向銀行按揭貸款(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，(小寫)： _______ 元。按揭貸款期限： __年，按揭貸款還款時間： 年 月 日起。
6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時間按時歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責任全部由甲方承擔。甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項及利息。
第三條價格與費用。
1.該房屋(屬于)銀行按揭貸款購買的房屋。按現(xiàn)行建筑面積計算，該房屋售價為每平方米________元，購買總金額為(人民幣) 佰 拾___萬___仟__ 佰_拾___元整。頂?shù)纸杩罱痤~為：(人民幣)： 佰 拾 萬元整，小寫：____元。其中：包括維修基金、契稅等費用(大寫)： 拾 萬元整，(小寫)： ____ 元，室內(nèi)家用電器價款(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整，(小寫)：______ 元在內(nèi)。
2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應當配合乙方無條件辦理房屋變更登記手續(xù)，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費用。
第四條價格與費用的特殊約定。
該房屋出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代繳的稅費可作相應調(diào)整：
1.由于該房屋屬于甲方銀行按揭購買的房屋，現(xiàn)在不能辦理房屋產(chǎn)權變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產(chǎn)權登記時，在辦理登記過程中所需要交付的費用全部由乙方交付。
2.甲方待乙方全部交付應當由政府及其相關部門收取的全部費用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時，甲方無條件的，在不收取任何費用、報酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進行拖延。
3.甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時歸還時，必須書面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方?jīng)Q定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認為損失過大或無法彌補損失時，乙方可根據(jù)情況發(fā)生時的房屋市場價決定。
4.甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發(fā)生導致不能按時歸還時，應當將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方?jīng)Q定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉(zhuǎn)讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。
第五條付款方式
乙方在______年___月___日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購買房屋的商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權代辦費、分戶費、房產(chǎn)登記費的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據(jù)、憑證等亦同時交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認。
第六條違約責任。
1.甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權代辦費、分戶費、房產(chǎn)登記費的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，以及與房屋有關的稅費憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。
2.甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后，乙方應按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有權另行處理該房屋，并追究乙方的違約責任。違約責任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的 10% 計算。
3.甲方于房屋可以辦理產(chǎn)權變更登記時，應當無償幫助乙方完成房屋變更登記事項，所交付的房屋登記費用全部由乙方承擔。甲方將房屋合同原件、票據(jù)原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價款完畢后的任何費用，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。甲方逾期交付房屋，應當向乙方承擔違約責任。違約責任自本合同規(guī)定的.交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的 10% 計算。
4.甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張該房屋的權利。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權利，造成乙方不能使用，或者無法居住使用時，除給付拖欠乙方全部借款外，還應當按照請求乙方退還房屋時的市場評估價進行全部賠償。
5.甲方將房屋交付后，即視為所有權轉(zhuǎn)移至乙方。房屋合同、票據(jù)等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實情況，甲方有義務幫助乙方協(xié)調(diào)與房屋有關的相關居住事宜，待可以辦理房屋權屬變更登記時，甲方應當積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。
6.甲方在乙方接收該房屋時，實際支付房屋價款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導致乙方不能使用該房屋時，乙方有權決定另行轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實際造成的損失。
第七條交付期限
甲方須于_______年_____月__日前，將該房屋交付乙方;乙方須于 ____年___月___日前，接收該房屋。交付之日起本合同開始履行，至房屋辦理所有權變更登記完畢時。所有權登記后該合同效力仍及于該房屋。
本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字(包括財產(chǎn)共有人共同簽字)，或者按印后生效。
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________
_________年______月______日 _________年______月______日
以房抵債協(xié)議 6
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方就以房抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條現(xiàn)雙方協(xié)商，乙方將備案登記在乙方名下房屋轉(zhuǎn)讓給甲方以清償乙方所欠甲方的借款及利息。
第二條乙方保證將其所有的位于 市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元的雜物間（建筑面積： ，登記備案號為： ，作價 元）、 棟 單元雜物間（建筑面積： ， 登記備案號為： ，作價 元）、 棟 單元雜物間（建筑面積： ， 登記備案號為： 雜物間的所有權轉(zhuǎn)讓至甲方名下，用以清償乙方所欠甲方的借款及利息。
第三條乙方應于本協(xié)議簽訂之日將房屋交付給甲方占有、使用，并與甲方簽署正式商品房買賣合同。
第四條乙方應保證其對抵債的雜物間享有所有權，房屋產(chǎn)權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。
第五條乙方應保證在 日內(nèi)辦理房屋備案登記手續(xù)，并在 日內(nèi)辦理房屋所有權證。
第六條乙方應保證其所抵債的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。
第七條本協(xié)議簽署之日起 個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權證無法辦理到甲方名下、或存在乙方違反本協(xié)議約定的保證義務的.，甲方有權要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，或要求乙方繼續(xù)按照原借條約定內(nèi)容償還借款及利息。
第八條雙方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第九條本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地提起訴訟。
第十條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
第十二條本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（蓋章）：
委托代理人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
住所地： 住所地：
年 月 日 年 月 日
以房抵債協(xié)議 7
甲方(原借款人)：
乙方(原貸款人)：
______年_____月_____日，甲方向乙方借款，如按約定日期無法歸還此借款，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，甲方愿以自己名下的二套房產(chǎn)抵還部分欠款。現(xiàn)根據(jù)國家相關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，達成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
1、原地址：新市區(qū)辦事處·錦繡華庭小區(qū)132號商鋪，現(xiàn)地址：新疆烏蘇市重慶路錦繡華庭小區(qū)132號商鋪，房屋共計三層，負一層110.2㎡;一樓面積：111.2㎡;二樓面積110.2㎡。共計面積330.62㎡。抵押登記證號：房建新市區(qū)辦事處字第_____號。
2、原地址：新市區(qū)辦事處·錦繡華庭小區(qū)133號商鋪，現(xiàn)地址：新疆烏蘇市重慶路錦繡華庭小區(qū)133號商鋪，房屋共計三層，負一層111.2㎡;一樓面積：111.2㎡;二樓面積111.2㎡。共計面積333.62㎡。抵押登記證號：房建新市區(qū)辦事處字第00000636號。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
甲方以合同約定的'兩處房屋全部產(chǎn)權，抵還欠乙方的欠款___________元，大寫：_____________________。
第三條甲方的承諾保證
1、甲方必須協(xié)助乙方辦理與該房屋產(chǎn)權相關的手續(xù)。
2、甲方保證自己對該抵債房屋擁有處分權，該房屋來源合法、不存在法律糾紛。
3、甲方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
4、如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無法正常行使權力或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第四條合同簽訂后，乙方即取得該抵債房產(chǎn)的所有權。
第五條辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的相關費用，由______方負責。
第六條違約責任
1、甲方反悔或違反本協(xié)議，甲方需清償__________元欠款，大寫：__________________________。
2、被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人，甲方應向乙方支付違約金__________萬元，并應立即返還所欠債務。
第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向合同簽訂地法院起訴第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
以房抵債協(xié)議 8
債務人：__________（以下簡稱甲方）
債權人：__________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方依據(jù)我國《合同法》、《民法通則》等相關法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方同意甲方以自有房產(chǎn)號樓單元層號商品房，建筑面積㎡抵欠款______元，兩年包燒費______元，兩年衛(wèi)生費______元，進戶費______元，裝修保證金______元。共計抵銷______元欠款，乙方須向甲方提供欠款收據(jù)。
二、甲方對該房產(chǎn)手續(xù)的.合法性負責，該房產(chǎn)自乙方簽訂認購協(xié)議書之日起，該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切費用概由乙方完全承擔，與甲方無關。
三、該房產(chǎn)由甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證事宜，其中發(fā)生費用由乙方承擔。
四、本協(xié)議生效后，乙方減少甲方應收工程款______元（大寫：______），甲、乙雙方須以本協(xié)議做為雙方在工程款的賬務處理。
五、乙方與甲方簽訂本協(xié)議后，任何一方不得反悔。如果一方出現(xiàn)違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹拾萬元。
六、甲、乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛時，可進行協(xié)商，協(xié)商不成時，應向甲方住所地的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份。
八、甲、乙雙方在本協(xié)議上簽字后立即生效。
甲方：___________乙方：___________
___年___月___日___年___月___日
以房抵債協(xié)議 9
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
�。ㄉ矸葑C號： ，住址： ）
受讓方（以下簡稱乙方）：
�。ㄉ矸葑C號： ，住址： ）
雙方就商品房的轉(zhuǎn)讓事項，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、甲方將位于（三房二廳二衛(wèi)，毛壞房）商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的商品房已作充分了解，愿意購買該商品房。甲方轉(zhuǎn)讓的上述商品房基本情況已載入編號為 的《商品房買賣合同》中。甲、乙雙方擬定交易上述商品房的`全部，即建筑面積 平方米，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共分攤建筑面積 平方米。
二、商品房按每平方米 元計價轉(zhuǎn)讓，總價折合人民幣 元，乙方須于20 年5月10日前付給甲方首付款 元，截至20 年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金 元本息由乙方負責償還。
三、雙方同意自簽字之日起至過戶更名、按揭貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)完成前這段時間，由甲方提供本人信用聯(lián)社賬戶給乙方，由乙方負責繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶（戶名： ，賬號： ）給甲方，以便銀行扣款，不得逾期。逾期所產(chǎn)生的費用由乙方全部承擔。
四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在編號為 的《商品房買賣合同》中的主體地位，甲方將其在上述合同中所載明的權利和義務全部轉(zhuǎn)移給乙方。
五、商品房合同轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理由乙方負責，更名時所產(chǎn)生的營業(yè)稅、更名費、地稅、個人所得稅等各項費用由乙方全部承擔。甲方應提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。
六、甲方違約責任
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。
（二）20 年5月5日以前因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。
七、乙方違約責任
（一）如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過20日，以實際逾期天數(shù)、應繳納房款額為基數(shù)，按農(nóng)業(yè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
（二）本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
（三）20 年5月5日以后因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
九、雙方約定的其他事項
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應由馬山縣人民法院判決。
�。ǘ┍緟f(xié)議如有未完善之處，雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。并具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方（公章）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日
以房抵債協(xié)議 10
甲方：______________
乙方：______________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達成協(xié)議如下：
一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。
二、保證條款
1.甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉狻⒌盅�，致使乙方權利無法實現(xiàn);
2.甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權上的爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權證;
3.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。
4.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權證。
三、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。
四、物業(yè)管理費用
1.如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個月內(nèi)入伙的，則以實際入伙時間計交物業(yè)管理費用;
2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業(yè)主應按有關規(guī)定支付物業(yè)管理費用。
五、稅費、交易費用等
1.甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關資料，辦理房地產(chǎn)權證及其他各項工作;
2.甲、乙雙方需按照規(guī)定各自負擔辦理房地產(chǎn)權證的稅費和交易費用。
六、房屋銷售
1.乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產(chǎn)權證辦理至乙方名下;
2.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的.，另行簽訂協(xié)議;
3.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;
4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續(xù)。甲方應根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應一切手續(xù)(包括但不限于預購登記、辦理房地產(chǎn)權證等)。
七、違約責任
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
八、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權證》為止。
九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
_________年______月______日_________年______月______日
以房抵債協(xié)議 11
甲方：____________；身份證號碼：____________電話：____________
乙方：____________；身份證號碼：____________電話：____________
丙方：____________；身份證號碼：____________電話：____________
甲、乙丙三方經(jīng)平等自愿、友好協(xié)商一致，就乙方為丙方實際使用而向甲方借款未能清償而以房折價抵債進行償還債務相關事宜，達成如下協(xié)議條款，各方共同遵守履行：
第一條甲、乙丙三方一致確認，乙方于 年 月 日從甲方處借款20萬元實際是給丙方經(jīng)營使用，雙方約定借款利息為____________；現(xiàn)因丙方未能按期償還導致乙方對甲方的該筆借款已逾期未能償還，且未按約定支付借款利息；
第二條現(xiàn)丙方自愿用于 年 月 日與房屋折價抵償給甲方，用于償還乙方所欠甲方并由丙方實際使用的借款本息債務，并同意甲方持該協(xié)議及丙方所簽訂《購房合同》原件，以甲方自己名義與簽訂新的《購房合同》；甲、乙方同意丙方以該已購得房屋折價抵償所欠甲方借款債務本息。
第三條該由丙方折價抵付拖欠乙方及乙方拖欠甲方債務的房屋坐落于，樓號，房號，建筑面積 平方米；丙方保證對該抵債房屋擁有完全處分權利，且不存在與任何人有任何的.房屋產(chǎn)權爭議或糾紛，該抵債房屋產(chǎn)權自甲、乙丙三方簽訂本協(xié)議之日起即全部歸甲方所有。
第四條房屋折價及相關費用承擔，經(jīng)甲、乙丙三方協(xié)商一致并確認該抵債房屋按建筑面積 平方米計算，該房屋抵債折價為每平方米 元（人民幣），折價抵償債務總金額為人民幣 萬元；該房屋抵債折價總額不足清償乙方拖欠甲方的借款本息債務的差額部分，由乙、丙方另行向甲方承擔清償責任，直至清償完畢。
第五條丙方保證對本該折價抵債房屋享有完整的處分權，若因本協(xié)議項下的房屋產(chǎn)權問題產(chǎn)生爭議，由丙方負責承擔由此給甲方帶來的一切損失（包括但不限于房屋價款、裝修費用、為維護權利所支付的訴訟、保全、律師費等），乙方自愿對因該折價抵債房屋產(chǎn)權爭議或糾紛造成甲方損失承擔連帶責任。
第六條交付日期，甲、乙丙三方簽訂本協(xié)議之日，由丙方直接將該折價抵債房屋按現(xiàn)狀交付給甲方，包括該抵債房屋內(nèi)的附屬設施及《購房合同》原件、房屋鑰匙及該抵債房屋交易有關的一切物品材料，且配合甲方辦理房屋登記。
第七條甲、乙丙三方任何一方違反本協(xié)議約定或不履行本協(xié)議，均視為違約并自愿向權利方承擔房屋折價抵付總額一倍的違約金責任；因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應由三方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權向法院訴訟解決。
第八條本協(xié)議共2頁，自甲、乙丙三方簽字之日起生效，一式四份，甲、乙丙三方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 丙方（簽字）：
_____年___月___日_____年___月___日_____年___月___日
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