賣房定金合同(15篇)

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的賣房定金合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

賣房定金合同1

　　甲方（賣方）： 身份證號碼：

　　甲方代理人： 身份證號碼：

　　乙方（預(yù)購方）： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《___》（以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條 乙方預(yù)購《___》（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 （證書號：___），土地證： 并經(jīng)人民政府測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為___平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

　　第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣___元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫：___整，乙方采取_____方式。簽訂正式合同時首付款 萬，尾款 萬元于簽訂正式房屋購買合同后 個月內(nèi)付清。

　　第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 _________整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的.擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_________ 天，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

　　第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　注明：1：該房為__________房。

　　2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。

　　3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)（財產(chǎn)）無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。

　　4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由（___方）承擔(dān)。

　　5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。

　　第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。

　　第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。

　　其他約定：_____________________________________________

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　甲方代理人：

　　見證方： （簽章）

　　見證方經(jīng)辦人： （簽章）

　　年 月 日

賣房定金合同2

　　甲方（賣方）： _________

　　通訊地址： _____郵編 ：

　　證件名稱：______證號：_____聯(lián)系電話 ：____

　　乙方 （ 買方 ）： _________

　　通訊地址：_____郵編 ：________

　　證件名稱：____證號：____聯(lián)系電話 ：_______

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。

　　第一條 乙方定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）

　　（略）

　�。ū緱l描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)；選擇劃“R”，不選擇劃“T”，以下選擇方法以此相同）

　　第二條 乙方對該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

　　第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫） **佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整（小寫￥**元），房屋交易所產(chǎn)生的`交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定（見本同補(bǔ)充約定）。

　　第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，預(yù)計貸款金額為人民幣（大寫）** 佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整（小寫￥**元），實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

　　第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫） **拾**萬**仟**佰**拾**元整（小寫￥**元），甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。

　　第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同 》�！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。

　　第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外），并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方**日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。

　　第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的，則按照付郵日（或郵局郵戳為準(zhǔn)）或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。

　　第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。如逾期超過 日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。

　　第十一條 本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進(jìn)行約定的事項(xiàng)，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的 日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。

　　第十二條 為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效；本合同所約定的條款事項(xiàng)與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn)。

　　第十三條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。

　　第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：

　　□ 提交仲裁委員會仲裁。□ 依法向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　補(bǔ)充約定：（□有補(bǔ)充約定□無補(bǔ)充約定）

　　甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

　　年 月 日 年 月 日

賣房定金合同3

　　賣房人：_________________________________；（以下簡稱甲方）

　　買房人：_________________________________；（以下簡稱乙方）

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房（____室_____廳______平米）賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

　　第二條 該房的'房價款計人民幣________萬______千_____百元整（__________元）。

　　第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。

　　第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____（ ）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

　　第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　賣房人（甲方）：________簽字身份證號：____________________聯(lián)系方式：______________

　　買房人（乙方）：_________簽字身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________

　　20___年__月__日

賣房定金合同4

　　賣房人(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　買房人(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方購買甲方名下的.房屋達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、房屋基本情況;乙方預(yù)定甲方名下的 小區(qū) 房屋，乙方已對該房屋現(xiàn)狀情況及甲方確認(rèn)的其他情況知悉，且已實(shí)地看房，無其他任何異議。房屋總款為 元(小寫) 元(大寫)，此價格甲方不承擔(dān)任何稅費(fèi)和其他費(fèi)用。

　　二、乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付甲方定金人民幣元(小寫) 元(大寫)，甲乙雙方簽訂《房屋 買賣合同 》后，乙方支付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款。

　　三、甲乙雙方商定，如果甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，可以出售，除非遇到不可抗力因素，乙方應(yīng)在 年 月 日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。

　　四、本協(xié)議自雙方簽字生效。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 法律 效力。

　　甲方：

　　乙方;

　　年 月 日

　　年 月 日

賣房定金合同5

　　賣房人_________________________________;(以下簡稱甲方)

　　買房人_________________________________;(以下簡稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的'順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立此合同以便雙方共同遵守。

　　第一條 該房的房價款計人民幣________萬______千元整(____________元)。賣房定金合同

　　第二條 乙方支付甲方定金_______元整(________元)。如一方違約，除使用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第三條 自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　第四條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。 本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效，其他事宜待房屋交易時商定 賣房人(甲方)_______________________η┳知

　　身份證號____________________ 聯(lián)系方式________________

　　買房人(乙方)______________________

　　身份證號_____________________聯(lián)系方式________________

賣房定金合同6

　　賣方(甲方)：__________________

　　代理人：__________________

　　通信地址：_________________________________

　　買方(乙方)：__________________

　　通信地址：_________________________________

　　丙方：

　　甲乙雙方經(jīng)由丙方北京卓航房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間服務(wù)達(dá)成下述房屋之交易(房屋買賣居間編號 200910142 )，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、買賣房產(chǎn)的基本條件(若本條描述的該房產(chǎn)條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋產(chǎn)權(quán)證書記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且三方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。)

　　1.1 坐落：北京市順義區(qū)麗斯花園麗盈路H17號別墅 ，建筑面積： 平方米;

　　1.2 房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號：京房權(quán)證市順?biāo)阶值?840179號 ，產(chǎn)權(quán)人：

　　1.3 在簽訂本合同時,該房屋的租賃情況為：甲方未將該房屋出租。

　　二、價款

　　甲乙雙方約定上述房屋成交價為人民幣(大寫) _________________________________。此次交易乙方應(yīng)向甲方支付定金共計人民幣(大寫)：_________________________________。

　　2.1 余款人民幣_________________________________,由于最近國家出臺很多政策，特別是銀行收縮房貸，所以貸款原則上最遲不得超于三個月完成。如果乙方在三個月內(nèi)未辦好銀行貸款并且沒有書面與甲方商議其它付款方式時，甲方有權(quán)利在簽訂本合同后三個月內(nèi)處理該房屋，包括出售該房屋給其他人，違約責(zé)任見第六項(xiàng)，但如因甲方不能及時提供相關(guān)資料或不能及時到場簽字等人為事宜，應(yīng)向后延續(xù)時間。

　　2.2 甲乙雙方協(xié)商在簽定本協(xié)議后15天內(nèi)簽定北京市存量房買賣合同，并支付首付人民幣(大寫) _________________________________，為保證乙方的利益最大化，甲乙雙方協(xié)商后同意簽定二份合同，合同編號為 _________________________________號只做交稅時使用，其他時候無效，特此聲明。

　　2.3尾款人民幣____________________萬元需于過戶前劃入甲方指定銀行賬戶。

　　2.4該成交價格不包括室內(nèi)的家具及電器，但包括空調(diào)、衛(wèi)生間已裝 物品 和其他不宜拆下的物品。

　　2.5 該房屋交易以前已做房產(chǎn)抵押，甲方在收到該房定金后___________日去銀行辦理解壓手續(xù)，并及時 通知 乙方。

　　三、稅費(fèi)承擔(dān)

　　合同履行過程中涉及的所有稅、中介費(fèi)等全部由乙方承擔(dān);甲方承擔(dān)房屋交接以前該房所產(chǎn)生的物業(yè)、取暖、水、電、燃?xì)�、有限電視費(fèi)以及其他關(guān)于房屋的費(fèi)用。

　　四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交付

　　甲、乙雙方同意在乙方交完首付款后，甲方_________________________將該房交予乙方，并要保持房屋良好。

　　五、權(quán)利義務(wù)規(guī)定

　　5.1 甲方保證該房屋無任何家族糾紛、房款和物業(yè)糾紛、無任何瑕疵;保證手續(xù)齊全。

　　5.2 甲方應(yīng)向乙方告知房屋真實(shí)狀況,包括出租、抵押、其他瑕疵;甲方保證在房屋交付乙方前，房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的使用狀況良好并已繳清與房屋相關(guān)且應(yīng)由甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用;

　　5.3 公共維修基金隨房轉(zhuǎn)移。

　　5.4 乙方已實(shí)地查驗(yàn)房屋的'狀況并對房屋的實(shí)際狀況有充分了解，同意在房屋現(xiàn)有狀況下簽署本合同。

　　5.5甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款、過戶等事宜，愿意為其提供辦理房屋所需任何資料以及到場簽字。

　　六、違約責(zé)任

　　6.1 一方未按本合同約定履行合同義務(wù)，除已支付的定金適用《擔(dān)保法》中的定金罰則規(guī)定外，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付總房價款的千分之三作為違約金，合同繼續(xù)履行; 逾期超過三十日的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付三十日的違約金，并實(shí)行《擔(dān)保法》中的定金雙倍罰則，違約金不能彌補(bǔ)守約方損失的，損失部分由違約方承擔(dān);

　　6.2如甲方將該房產(chǎn)出賣給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)退房，從簽定本合同之日算起甲方每逾期一日向乙方支付總房價款的千分之三作為違約金，并雙倍返還乙方定金，若甲方由此給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過定金的，差額部分應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償;

　　6.3 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、爭議解決

　　因履行本合同而產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地人 民法 院起訴。

　　八、生效及其他

　　8.1 本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效;

　　8.2 本合同一式叁份，賣方(或代理人)、買方(或代理人)各持壹份、居間方持壹份，具有同等的法律效力。

　　備注：

　　賣方(簽字/蓋章)

　　買方(簽字/蓋章)

　　年月日：

　　年月日：

賣房定金合同7

　　賣房人(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

　　買房人(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

　　為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方購買甲方名下的房屋達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、房屋基本情況;乙方預(yù)定甲方名下的 小區(qū) 房屋，乙方已對該房屋現(xiàn)狀情況及甲方確認(rèn)的其他情況知悉，且已實(shí)地看房，無其他任何異議。房屋總款為 元(小寫) 元(大寫)，此價格甲方不承擔(dān)任何稅費(fèi)和其他費(fèi)用。

　　二、乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付甲方定金人民幣元(小寫) 元(大寫)，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的`定金自動轉(zhuǎn)為購房款。

　　三、甲乙雙方商定，如果甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，可以出售，除非遇到不可抗力因素，乙方應(yīng)在 年 月 日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。

　　四、本協(xié)議自雙方簽字生效。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方;

　　年 月 日 年 月 日

賣房定金合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購買的房屋位于__________市__________區(qū)_______________，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號：__________），該房屋建筑面積為：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：__________。

　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣___元。此房價為凈價，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的'定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

　　第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

　　甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 丙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　時間：

賣房定金合同9

　　甲方：（賣方）：________

　　住所：____________郵編：_____________

　　法定代表人：_聯(lián)系電話：_______________

　　乙方（預(yù)購方）：_____

　　住所：__________郵編：_____________

　　證件名稱：______________證號：______________聯(lián)系電話：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預(yù)訂____《____________》____________幢____________層____________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號：），并經(jīng)_____________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______________元，乙方采取方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

　　第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的`；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

　　第九條本協(xié)議一式0份，甲乙雙方各持0份，

　　______________各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽章） 乙方：（簽定）

　　年月日 年月日

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　甲方：＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿

　　為確保甲、乙雙方簽訂的＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：

　　第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)向乙方交付定金＿＿＿＿＿元整。

　　第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。

　　第五條甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金；乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。

　　第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

　　甲方：（公章）法定代表人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　乙方：

賣房定金合同10

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________，住

　　所地：_____________________________， 聯(lián)系電話________________ 委托代理人：_______________ 身份證號碼：_____________________，住所地：

　　_____________________________，聯(lián)系電話________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ ;住

　　所地：_____________________________，聯(lián)系電話________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_ 的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_ 平方米，包括房產(chǎn)內(nèi)裝修以及家用電器家具。(詳見房屋權(quán)證第_______________號、土地使用證第 號，地震后鑒定結(jié)論為 )。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_ 元整(大寫：____佰 拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條 該房目前的產(chǎn)權(quán)以及債權(quán)狀況是：目前該房產(chǎn)有抵押貸款，處于正常還貸中。

　　第四條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)議的同時，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣 ____元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時交給乙方代管。

　　2、甲乙雙方約定于 年 月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂同時，雙方約定可采取以下付款方式：

　　(1)、簽訂正式合同后，由甲方(含房屋共有人)將該房產(chǎn)所有權(quán)屬證明交由乙方，同時將該處房產(chǎn)所有權(quán)限委托給乙方并進(jìn)行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方(扣除已交購房定金)。

　　(2)、簽訂合同后，因甲方房產(chǎn)共有人無法在約定時間內(nèi)到場導(dǎo)致無法辦理相關(guān)過戶或委托手續(xù)，甲方需將房屋所有權(quán)屬證明材料交與乙方同時約定具體過戶或辦理全權(quán)委托時間，乙方可先期支付給甲方購房款 萬元(扣除已交定金) ，待該房產(chǎn)所有權(quán)屬過戶或全權(quán)委托給乙方后，乙方將剩余房款 萬元一次性支付給甲方。

　　3、具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內(nèi)將代管的'該處房產(chǎn)交還甲方。

　　2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時乙方無條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內(nèi)交還甲方。

　　本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人 份，乙方 份。在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方(簽字)：

　　甲方委托代理人：

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日

賣房定金合同11

　　售方：(簡稱甲方)馬玉杰 身份證號：

　　買方：(簡稱乙方) 身份證號：

　　甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方自愿將座落在安達(dá)市房屋(以下簡稱"該房屋"期1號樓 單元 出售給乙方。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)：住宅 所有權(quán)人：馬玉杰 面積：81.05平米 樓層：4樓 產(chǎn)權(quán)證號： 土地證號：

　　二、成交價格

　　甲乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價格為人民幣：壹拾玖萬伍仟元整(￥：195,000.00元)該房屋屬毛坯房，此房屋產(chǎn)權(quán)證，在甲方過戶給乙方之前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)證由馬玉杰過到李剛名下時所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、房款付款的約定(本條各款項(xiàng)不計利息)

　　乙方向甲方的付款約定：

　　(1)、乙方于20__年11月1日向甲方支付該房屋的購房款壹拾玖萬元整，此房屋款總計人民幣壹拾玖萬伍仟元整，剩余伍仟元當(dāng)此房屋過戶完畢時一次性給付甲方。

　　(2)、20__年11月1日甲方將此房屋鑰匙交給乙方時，已將所有物業(yè)費(fèi)全部交清，并票據(jù)交給乙方。

　　(3)此房屋因開發(fā)商原因暫時不能將產(chǎn)權(quán)證辦到乙方名下，所以雙方同意到公證處公證所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。違約責(zé)任

　　1、甲方須保證該房屋權(quán)屬于無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　2、甲乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的'一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　3、如甲乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條款第1、2款違約責(zé)任，均由責(zé)任方向守約方支付相當(dāng)于合同房屋實(shí)際成交價格的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。

　　此合同一式三份，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份(公證處備案一份)。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　甲方身份證號： 乙方身份證號：

　　甲方共有人： 乙方聯(lián)系電話：

　　甲方代理人(簽字)：

　　甲方代理人身份證號：

　　甲方聯(lián)系電話：

　　甲方代理人聯(lián)系電話：

　　年 月 日

賣房定金合同12

　　售 方：________身份證號：________________

　　買 方：________身份證號：________________

　　居間方：_______

　　甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)：________所有權(quán)人：________ 面積：________樓層：________

　　產(chǎn)權(quán)證號：________________土地證號：________________丘號：________________

　　附屬設(shè)施：________________

　　第二條、成交價格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價格為人民幣：________元（大寫），￥________（小寫）該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

　　第三條：傭金支付

　　甲方按照總房價款的________%支付，即為人民幣 元（￥________元）

　　乙方按照總房價款的________%支付，即為人民幣 元（￥________元）

　　甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的.全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

　　甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第四條：房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計利息）

　　乙方向甲方的付款約定：

　�。�1）乙方于________年______月______日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣

　　________________元（大寫）￥________（小寫）

　�。�2）乙方于________年______月______日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣

　　________________元（大寫）￥________（小寫）

　�。�3）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時間順延），結(jié)清余款。

　　第五條：相關(guān)事宜

　　1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

　　2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　3、甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

　　4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：

　�。�1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

　　（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　�。�3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

　　甲方：____（蓋章）

　　法定代表人簽名：____

　　____年____月____ 日

　　乙方：____（蓋章）

　　____年____月____日

賣房定金合同13

　　賣房人_________________;(以下簡稱甲方)

　　買房人_________________;(以下簡稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立此合同以便雙方共同遵守。

　　第一條該房的`房價款計人民幣_____________萬_______________千元整(________________元)。

　　第二條乙方支付甲方定金________________元整(_____________元)。如一方違約，除使用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第三條自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　第四條本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效，其他事宜待房屋交易時商定

　　賣房人(甲方)________________聯(lián)系方式___________________

　　買房人(乙方)________________聯(lián)系方式___________________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

賣房定金合同14

　　賣房人： （以下簡稱甲方）

　　買房人： （以下筒稱乙方）

　　為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條：甲方愿將座落于 市 區(qū) 的 房 室 廳 平方米賣于乙方60年，空口無憑，立字據(jù)為證。

　　第二條：該房的'房價款計人民幣 千 百元正（ ）配套費(fèi) ，摩托車位 個，共計 。

　　第三條：由于賣房人正在基建，現(xiàn)先收定金 封頂收 ，交房還清金額。

　　第四條：在房屋買賣合同簽訂后，如一方違約，除返還定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償對方因違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條：本合同在施行中出現(xiàn)的爭議，雙方協(xié)商解決。

　　第六條：本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　賣房人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系方式：

　　買房人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系方式：

　　證明人：

　　聯(lián)系方式：

　　年 月 日

賣房定金合同15

　　乙方（買方）：身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：乙方預(yù)定座落于的房屋（以下簡稱該房屋），預(yù)定期為年月日前，該房屋總房價為人民幣元整，大寫元整，房屋交易時產(chǎn)生的稅費(fèi)由xx一方承擔(dān)。乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣元整，大寫元整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋預(yù)售協(xié)議的擔(dān)保，日后房屋交易付款時，乙方支付的`定金轉(zhuǎn)為購買該房屋的房價款。

　　一、甲方承諾：

　　1.與乙方進(jìn)行該房屋交易時，必須按照本協(xié)議約定的房價條款；如果甲方預(yù)定期內(nèi)違約不出售該房屋給乙方，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。

　　購房定金協(xié)議書文章購房定金協(xié)議書出自block;">第3篇：買房定金協(xié)議書賣房人：xxxxxxx；(以下簡稱甲方)買房人：xxxxxxx；(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方愿將***區(qū)xx區(qū)xx樓xx單元xx號房賣于乙方，空口無憑，立字據(jù)為證。

　　第二條該房的房價款計人民幣xxxx萬xx千元整(xxxxxx元)。

　　第三條乙方支付甲方定金xxxx元整(xxxx元)。如一方違約，除使用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　第四條自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　第五條初步定于10月初（具體時間待定）交付該房屋，屆時，甲方騰空該房屋，乙方交納剩余全部房款。

　　第六條待交房后，雙方向有關(guān)部門申請辦理過戶、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊及其他相關(guān)附屬設(shè)施的更名手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第七條房屋內(nèi)固定附屬設(shè)施，根據(jù)目前狀況，甲方有償轉(zhuǎn)讓給乙方，其他設(shè)施根據(jù)乙方需要，有償轉(zhuǎn)讓（具體物品及價格待房屋交易時商定）。

　　購房定金協(xié)議書合同范本

　　第八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效（其他事宜待房屋交易時商定）

　　賣房人(甲方)：（簽字）

　　身份證號：聯(lián)系方式：

　　買房人(乙方)：（簽字）

　　身份證號：聯(lián)系方式：

【賣房定金合同】相關(guān)文章：

賣房定金合同06-05

賣房定金合同15篇02-04

賣房定金合同精選15篇11-05

買賣房屋定金合同09-19

賣房定金協(xié)議書05-30

買賣房屋定金合同范本01-27

賣房定金協(xié)議書（精選11篇）02-18

買賣房屋定金協(xié)議書06-22

買房賣房定金合同范本（通用5篇）01-16