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      物業(yè)公司出租協(xié)議

      時(shí)間:2024-08-19 23:36:47 合同范本 我要投稿
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      物業(yè)公司出租協(xié)議

        在現(xiàn)在的社會(huì)生活中,協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高,簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編精心整理的物業(yè)公司出租協(xié)議,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

      物業(yè)公司出租協(xié)議

      物業(yè)公司出租協(xié)議1

        出租方(甲方)________

        承租方(乙方)________

        經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        1、甲方將位于福州市路號(hào)棟號(hào)車庫(kù)租給乙方使用;

        2、本物業(yè)的用途為,不得用作其它用途;

        3、乙方不得在車庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆物品及其它危險(xiǎn)物品;

        4、甲方僅提供物業(yè)出租,不承擔(dān)物業(yè)內(nèi)存放物品的安全及管理責(zé)任;

        5、租賃期從________年________月________日起至________年________月________日止,共租用________個(gè)月;

        6、租金為________元/月(含管理費(fèi)),次月的.租金要求在當(dāng)月的20日之前打入甲方的賬戶,

        開戶行:________,

        賬號(hào):________,

        賬戶名________,

        如果發(fā)生遲延交納租金的情況,按照遲延交納天數(shù)乘以元/天的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,如果乙方提前解除租約則預(yù)先支付的租金以及保證金不予以返還,作為支付給甲方的賠償金;

        7、電費(fèi)由乙方支付,標(biāo)準(zhǔn)為________元/月,乙方不得更換倉(cāng)庫(kù)內(nèi)照明燈泡且不得使用其他電器。

        8、在本物業(yè)交付給乙方之前,乙方需要預(yù)先支付月租金元、保證金元,合計(jì)元;

        9、租賃期滿后,經(jīng)甲方驗(yàn)收本物業(yè)無(wú)損壞的情況下,甲方在收到原甲方開據(jù)的保證金收據(jù)及乙方結(jié)清電費(fèi)后一周內(nèi)將保證金無(wú)息、全額退還給乙方;

        10、本協(xié)議簽訂當(dāng)天,甲方將本物業(yè)交付給乙方使用。

        11、本協(xié)議一式兩份,甲方持一份,乙方持一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:________乙方:________

        ________年________月________日________年________月________日

      物業(yè)公司出租協(xié)議2

        甲方:______(出租方)

        乙方:______(承租方)

        乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

        1、房屋位置

       。1)座落位置:______

       。2)面積:13個(gè)平方

        乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

        2、租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

        3、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)____整,計(jì)____元,租金每半年結(jié)算1次。

        本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1、5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。

        4、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。

        5、租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

       。1)按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。

       。2)如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個(gè)月通知乙方。

        6、租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        (1)如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

       。2)如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理。

       。3)如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí),或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí),必須取得甲方同意。

       。4)因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的,乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

       。5)乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

        7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:

       。1)合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,甲方不作任何補(bǔ)償。

       。2)因甲方違約提前終止合同的.,合同終止時(shí),甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

        8、違約責(zé)任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,另1方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

        9、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

        10、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

        11、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。

        12、雙方約定的其它事項(xiàng);

        甲方:______(簽章)乙方:______(簽章)

        代表人:______代表人:______

        地址:______地址:______

      物業(yè)公司出租協(xié)議3

        甲方:(出租方)某物業(yè)公司

        乙方:(承租方)

        乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

        1.房屋位置

        1.座落位置:2.面積:13個(gè)平方

        乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

        2.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

        3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,計(jì)9000元,租金每半年結(jié)算1次。

        本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。

        4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。

        5.租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。

        2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個(gè)月通知乙方。6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:(1)如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。(2)如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理。

        3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí),或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí),必須取得甲方同意。

        4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的,乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

        6、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

        7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:(1)合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,甲方不作任何補(bǔ)償。(2)因甲方違約提前終止合同的,合同終止時(shí),甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

        8、違約責(zé)任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,另1方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

        9、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

        10、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

        11、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。

        12、雙方約定的其它事項(xiàng);

        甲方:(簽章)乙方:(簽章)

        代表人:代表人:

        地址:地址:

        20xx年x月x日

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