【精】中介服務(wù)合同
隨著人們法律意識的加強,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的中介服務(wù)合同,歡迎大家分享。
中介服務(wù)合同1
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
一、依據(jù)國家法律規(guī)范相關(guān)規(guī)定本著平等自愿互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方將桂林龍門度假村地塊土地買賣信息介紹給甲方。具體合同條款如下:
二、
1、項目名稱:桂林龍門度假村地塊
2、項目地址:位于漓江東岸規(guī)劃提園路東側(cè),距離市區(qū)6公里,桂磨公路以南2公里。宗地面積約1323畝,出讓面積約980畝
3、中介服務(wù)費用的計算及支付方式
由甲方出面協(xié)調(diào)參與的不論任何一方公司及個人取得該土地地塊,需由甲方按每畝土地壹萬元(10000元)提中介費用給乙方。
4、由甲方協(xié)調(diào)參與的一方與土地所有者簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同,在支付購地款的同時甲方需支付給乙方按實際購買土地每畝壹萬元整的中介費用給乙方。
5、甲方享有要求乙方配給協(xié)調(diào)及提供相關(guān)該項目有關(guān)資料及數(shù)據(jù),為該項目地塊的獲得提供必要的.協(xié)助,甲方負有及時結(jié)算乙方中介服務(wù)費的義務(wù)。
6、乙方享有要求甲方及時支付中介服務(wù)費的權(quán)利,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。
7、本合同由甲乙雙方簽訂后生效,本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購買合同付完中介費用為止。
8、任何因本合同而引起的或與本合同有關(guān)爭議,雙方均應(yīng)有好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,守約的一方有權(quán)提交到當?shù)厝嗣穹ㄔ航?jīng)由訴訟程序解決。
9、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效應(yīng)。
甲方
乙方
年月日年月日
中介服務(wù)合同2
合同編號:___________
簽訂地點:_____________________________
項目名稱:_____________________________
委托人(甲方):__________________________
服務(wù)人(乙方):__________________________
簽訂日期:____年____月____日
有效期限:____年____月____日至____年____月__日
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就經(jīng)濟信息服務(wù)項目,簽訂本合同。
一、乙方受甲方委托就________________進行經(jīng)濟信息(中介)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容、形式、要求:______________________。
二、甲方應(yīng)提供給乙方的文件,期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項:______________________。
三、乙方應(yīng)提供給甲方的文件,期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項:______________________。
四、乙方履行服務(wù)的期限、地點和方式:______________________。
五、乙方提供服務(wù)的'標準和驗收方法:______________________。
六、報酬及其支付方式:
。保追街Ц督o乙方報酬為________元。
。玻Ц斗绞剑ò匆韵碌冢撸撸撸撸撸撸撸叻N方式)
①一次總付:________元時間:________
、诜制谥Ц叮海撸撸撸撸撸撸撸咴獣r間:________
。撸撸撸撸撸撸撸咴獣r間:________
、酃菜绞剑海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸邥r間:________
七、保密內(nèi)容:______________________。
八、違約責任:______________________。
九、爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
。保峤唬撸撸撸撸撸撸撸咧俨梦瘑T會仲裁;
。玻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、本合同生效的條件:______________________。
十一、其他約定事項:______________________。
中介服務(wù)合同3
甲方:_________________技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所
地址:_______________________________
電話:_______________________________
傳真:_______________________________
網(wǎng)址:_______________________________
乙方:_______________________________
身份證號碼:_________________________
地址:_______________________________
電話:_______________________________
E-mail:_____________________________
本協(xié)議項下,乙方愿意成為甲方的特約經(jīng)紀代表并遵守甲方所制定之《___________技術(shù)交易所交易規(guī)則》(以下簡稱規(guī)則)以及《_________技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所會員守則(暫行)(以下稱守則)》以及其他規(guī)章制度的規(guī)定,按甲方的業(yè)務(wù)范圍為客戶提供中介服務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致,雙方達成以下條款,以明確雙方權(quán)利與義務(wù),并共同遵守履行。
一、保證條款
1.甲方保證其為依法組建,有權(quán)簽訂本協(xié)議的法人組織。
2.乙方保證已年滿18周歲,且非法律法規(guī)規(guī)定不得從事本協(xié)議約定業(yè)務(wù)之人員,乙方并保證所提供的資料真實可靠。
二、乙方從事業(yè)務(wù)之范圍
1.為科技成果轉(zhuǎn)讓、許可使用進行中介服務(wù);為科技型企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、融資進行中介服務(wù);
2.為技術(shù)引進,外資項目引進進行中介服務(wù);為技術(shù)出口進行中介服務(wù)。
三、乙方須經(jīng)甲方培訓認可并發(fā)放技術(shù)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀證書后方可進行相關(guān)中介服務(wù)。
四、乙方每年向甲方繳納_________元人民幣的.管理費。雙方同意,該費率可根據(jù)實際情況予以調(diào)整。管理費應(yīng)在每年第一個自然月最后一個工作日前付清;第一年度管理費乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后十個工作日內(nèi)付清。拖欠管理費超過半年,甲方有權(quán)取消乙方經(jīng)紀代表資格。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.凡乙方提供中介服務(wù)的項目,乙方有權(quán)按與委托方的協(xié)定標準收取委托方的傭金;
2.凡乙方提供服務(wù)的項目通過甲方掛牌成交的,有權(quán)要求甲方協(xié)助申請______市促進科技成果轉(zhuǎn)化和技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易專項資金的獎勵
3.乙方有義務(wù)遵守甲方之交易規(guī)章制度。
4.乙方通過甲方所得報酬的稅負由甲方代扣代繳,有優(yōu)惠政策的,按政策辦理。
六、協(xié)議的解除和終止
1.乙方欲提前終止本協(xié)議的,甲方應(yīng)予允許,但乙方對其此前從事的中介活動仍負有獨立完全的責任。
2.乙方對涉及到當事人以及本交易所需要保密的內(nèi)容有義務(wù)予以保密。
3.乙方不能正確履行其義務(wù),或者違反法律法規(guī),甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,并追究乙方的違約責任。
4.協(xié)議屆滿,乙方愿意續(xù)約的,可以續(xù)約,但甲方對此保留最終審核權(quán)。
七、特別約定
1.乙方明白并同意乙方并非甲方的職工,不納入甲方勞動編制,乙方僅享有通過甲方信息資源平臺進行中介服務(wù)以及獲得甲方協(xié)助申請交易獎勵服務(wù)的權(quán)利,不享有勞動福利、保險等權(quán)益;乙方不得以甲方職工、受托人或任何身份,代表甲方發(fā)表、簽署任何文件、或承諾承擔任何法律責任。
2.乙方在促成交易過程中,因其過錯造成轉(zhuǎn)讓方、受讓方或其他相關(guān)各方損失時,乙方應(yīng)獨立承擔賠償責任。
3.甲方與乙方因本協(xié)議所形成的關(guān)系不能解釋為聘請、代理、或合伙關(guān)系。
4.乙方簽約前,已經(jīng)閱讀并完全了解本協(xié)議及本協(xié)議所提到的交易規(guī)則和會員守則,乙方同意并愿意遵守。
5.乙方同意甲方可根據(jù)國家政策的要求對公司的規(guī)章制度作相應(yīng)的調(diào)整,乙方在此承諾接受并遵守,否則本協(xié)議在乙方提出異議時自動終止。
中介服務(wù)合同4
委托方(甲方):
貨物名稱: 規(guī)格型號:
數(shù)量: 包裝:
托運人身份證號: 電話:
住址: 郵編:
中介服務(wù)方(乙方):
地址: 電話: 身份證:
甲、乙雙方根據(jù)《合同法》第二十三章居間合同的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,自愿達成貨物運輸居間合同(又稱中介服務(wù)合同)如下:
一、甲方委托乙方為甲方貨物尋找合適車輛運輸。
二、甲方貨物發(fā)往的地址:
三、甲方對運輸車輛的時間要求:
四、甲方對運輸車輛的'要求:
五、乙方為甲方尋找到合適車輛后由甲方直接和第三方(承運人)簽訂貨物運輸合同。
六、甲方和第三方簽訂貨物運輸合同或開始實際履行貨物運輸合同時,甲方向乙方支付中介服務(wù)費 元。
七、乙方未促成貨物運輸合同成立的,不得要求支付報酬,但甲方應(yīng)支付乙方從事居間活動支出的通訊費、交通費等必要費用。
八、乙方僅為甲方提供訂立貨物運輸合同的機會或者提供訂立合同的中介服務(wù),有關(guān)貨物運輸?shù)臈l款由甲方和第三方直接洽談,貨物運輸?shù)臋?quán)利義務(wù)也是由甲方和第三方直接承擔,乙方對此不負任何責任。
九、甲方向乙方預(yù)先支付居間活動必要實際費用 元。
十、雙方協(xié)商的其他條款:
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份交承運方,具有同等效力。
甲方代表簽名: 乙方簽名:
合同簽訂日期: 年 月 日
中介服務(wù)合同5
承租方[甲方]:_________________
出租方[乙方]:_________________
中介方[丙方]:_________________
簽訂日期:_____________年_______________月_______________日
承租方[甲方]:_________________
出租方[乙方]:_________________
中介方[丙方]:_________________
根據(jù)公平、平等、誠實守信原則,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋一事,達成
以下協(xié)議以資信守:
一、房屋情況:_________________
乙方現(xiàn)有________m2
面積的房屋委托丙方出租,戶型為:_________________
地址:_________________
二、租期:
租賃期從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
三、租金及支付方式:_________________月租金為元,租金交付方式為(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬),租金共計人民幣(大寫)元。乙方簽約時提供產(chǎn)權(quán)證明文件,收到租金時出具收據(jù)。租房成交后,方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費元。
四、履約內(nèi)容:
1、乙方保證房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)爭議,租期內(nèi)乙方不得干涉甲方的'合法居住權(quán),不得單方提高房租或終止協(xié)議。
2、租賃期內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時修復(fù)。
3、甲方按時交納房租,合法合理使用房屋。未經(jīng)乙方允許甲方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。
4、甲方如交付押金乙方應(yīng)開具收據(jù),租期滿甲乙雙方核實水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后,乙方退還所交押金。
5、三方核實交房時,水、電、天然氣底度為:_________________水噸;電度;氣
方。交房之前發(fā)生的乙方與物業(yè)之間的經(jīng)濟往來由乙方自行負責。
五、續(xù)租情況:_________________
若甲方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與乙方商議。乙方在10天內(nèi)答復(fù),逾期未答復(fù)視為同意續(xù)租。
六、違約責任:_________________
甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金,如遇特殊原因,雙方自行協(xié)商解決。
七、附屬室內(nèi)設(shè)施:_________________(方框內(nèi)填寫數(shù)量,如有其他須在下方注明)。
□電視柜□茶幾□沙發(fā)□書柜□床□衣柜□餐桌椅
□電視□冰箱□抽油煙機□洗衣機□空調(diào)□其他
八、爭議處理
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向承租方人民法院起訴。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效。
甲方簽章:_________________聯(lián)系電話:_________________
委托代理人:_________________
乙方簽章:_________________聯(lián)系電話:_________________
中介方簽章:_________________聯(lián)系電話:_________________
簽定日期:______________
中介服務(wù)合同6
借款人(以下簡稱甲方)
出借人(以下簡稱乙方)
中介機構(gòu)(以下簡稱丙方)
鑒于:甲方有借款需求,乙方有投資需求,丙方具有相應(yīng)的融資中介服務(wù)能力.。
甲、乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定,在自愿、平等和誠實信用等原則下,通過丙方的融資服務(wù),經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,就甲方和乙方之間借款事宜以及丙方居間報酬事宜達成以下協(xié)議,并訂立本協(xié)議,以茲各方共同遵守。
一、乙丙雙方投資服務(wù)協(xié)議
第一條乙方委托丙方提供投資服務(wù),丙方接受委托。
第二條
第三條具體委托事項:
3.1尋找潛在借方;
3.2與潛在借方協(xié)商談判;
3.3 提供與投資有關(guān)的全程跟蹤服務(wù)。
第四條投資條件。以已方與借款人簽訂的借款協(xié)議為準。
第五條協(xié)議目的:乙丙雙方密切配合,丙方幫助乙方順利完成投資。
第六條協(xié)議期限:自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議項下權(quán)利義務(wù)履行完畢
第八條在協(xié)議的有效期限內(nèi),已方不可以不可撤銷委托;一旦甲乙之間的借款合同生效,乙方即應(yīng)當按照借款合同的約定給甲方發(fā)放借款。
第九條乙方委托丙方對借款資金實施全程監(jiān)管
二、甲丙雙方融資服務(wù)協(xié)議
第十條甲方委托丙方提供融資服務(wù),丙方接受委托。
第十一條
第十二條具體委托事項:
3.1尋找潛在貸方;
3.2與潛在貸方協(xié)商談判;
3.3 提供與融資有關(guān)的全程跟蹤服務(wù)。
第十三條借款期限:2個月。
第十四條融資條件。以甲方與出借人簽訂的借款協(xié)議為準。
第十五條協(xié)議目的:甲乙雙方密切配合,順利完成融資,甲方取得借款,丙方獲取服務(wù)報酬。
第十六條協(xié)議期限:自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議項下權(quán)利義務(wù)履行完畢及甲方與借款出借人之間的借款協(xié)議履行完畢之日止。
第十七條協(xié)議性質(zhì):不可撤銷有償委托代理協(xié)議。
第十八條甲方與出借人簽訂借款協(xié)議視為丙方已向甲方移交工作成果。
第十九條特別約定。鑒于出借人已委托丙方對借款資金實施全程監(jiān)管:
19.1甲方接受丙方對借款資金使用實施監(jiān)管。
19.2甲方對出借人違約無條件視為違反甲丙之間的融資服務(wù)協(xié)議。
三、甲乙雙方借款協(xié)議
實際放款日起算;若為分期放款,則自第一個實際放款日起算。
第二十三條借款用途。周轉(zhuǎn)資金。甲方不得將借款用于違法、犯罪活動。
第二十四條利率與計結(jié)息。
1、借款利率
2、利息計算
利息從甲方實際借款日起算,按實際借款額和用款天數(shù)計算;
利息計算公式:利息=本金×實際天數(shù)×日利率;
日利率計算基數(shù)為一個月30天,換算公式:日利率=月利率/30。
3、結(jié)息方式。按借款月結(jié)息和付息,以實際放款日的對應(yīng)日為結(jié)息日付息日,當月沒有對應(yīng)日的,則當月最后一日為結(jié)息日付息日。
4、罰息。若甲方未按約定期限還款,就逾期部分,從逾期之日起按照逾期歸還借款罰息利率計收利息,直至清償本息為止。逾期借款罰息利率為本協(xié)議約定的借款利率水平上加收3款約定的結(jié)息方式,按本款約定的罰息
利率計收復(fù)利。
第二十五條借款條件:已辦理完相關(guān)協(xié)議公證/抵押/質(zhì)押手續(xù);甲方已按要求提供相關(guān)資料,并承諾資料真實、合法、有效。
第二十六條借款的發(fā)放。雙方約定,按以下第(1 )種方式發(fā)放借款。 1、乙方將借款劃入甲方提供的銀行結(jié)算賬戶:(開戶行(精確到支行)戶名:;賬號:)內(nèi)。
一旦乙方將相應(yīng)款項劃入甲方所提供的賬戶,乙方發(fā)放借款的'義務(wù)就履行完畢。甲方應(yīng)當出具相應(yīng)的收款憑據(jù)給乙方。
2、乙方以人民幣現(xiàn)金方式直接將實物現(xiàn)金交付甲方。
第二十七條還款
1、甲方以下列第( 2 )方式償還本協(xié)議項下借款:
(1)按月等額本息還款方式償還:按本協(xié)議第四條確定借款月利率,甲方每月歸還本
2)按每月償還利息,到期還本還款方式償還:按本協(xié)議第四條確定借款月利率,甲(3)按借款到期一次性歸還本金和利息還款方式償還:按本協(xié)議第四條確定借款月利
2、按月償還借款的,甲方應(yīng)自發(fā)放借款后第二個月開始按月還款。
如借款日與還款日不對應(yīng),首期、末期還款金額按實際天數(shù)計算。
第二十八條提前還款。
1、有下列情形之一,甲方應(yīng)當提前還款。
(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致;
(2)甲方違反本協(xié)議資金使用用途可能損害乙方利益;
(3)甲方償還能力下降,可能影響還款;
(4)甲方違約導(dǎo)致乙方協(xié)議目的不能實現(xiàn);
(5)擔保人喪失履行擔保義務(wù)的能力或抵押/質(zhì)押物毀損滅失導(dǎo)致乙方擔保權(quán)受損,并且甲方不能提供能使乙方接受的新的擔保人/抵押物/質(zhì)押物;
2、提前還款事宜。甲方應(yīng)當賠償或補償乙方相應(yīng)損失,具體事宜由雙方另行商定。第二十九條擔保。為確保履行借款及利息償還義務(wù),甲方自愿提供抵押/質(zhì)押/保證擔保,詳見擔保協(xié)議。
第三十條費用。因本協(xié)議訂立、履行及爭議解決發(fā)生的費用(包括但不限于公證費、保全費、律師代理費等所有因協(xié)議訂立、履行、實現(xiàn)乙方債權(quán)的費用)由甲方承擔。第三十一條其他約定。
1、未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將本協(xié)議項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
2、若乙方將本協(xié)議項下權(quán)利及義務(wù)整體或債權(quán)/債務(wù)單項轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方自然人或法人,甲方對此表示認可,乙方按照本協(xié)議載明甲方的任一聯(lián)系方式通知甲方即可;承接本協(xié)議項下權(quán)利義務(wù)的第三方有權(quán)代替乙方行使本協(xié)議項下全部權(quán)利,就本協(xié)議項下糾紛以該第三方名義向法院提起訴訟或申請強制執(zhí)行。
3、在不影響本協(xié)議其他約定的情形下,本協(xié)議對雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
4、除另有約定外,雙方指定本協(xié)議載明的地址為通訊及聯(lián)系地址,并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時,以書面形式及時通知對方。
5、本協(xié)議中的標題和業(yè)務(wù)名稱僅為指代的方便而使用,不得用于對條款內(nèi)容及當事方權(quán)利義務(wù)的解釋。
第三十二條公證
甲乙雙方一致同意,經(jīng)公證后,乙方對甲方享有的債權(quán)具有強制執(zhí)行效力,該債權(quán)包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、以及包括律師費在內(nèi)的實現(xiàn)債權(quán)的費用等。者不適當履行協(xié)議義務(wù)的,乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行,甲方愿意接受強制執(zhí)行。公證并非本協(xié)議生效的條件。
第三十三條甲乙雙方借款協(xié)議生效
1、甲乙雙方借款協(xié)議同時具備以下條件時生效:
(1)已辦理相關(guān)擔保手續(xù);
(2)乙方支付第一筆出借款。
(3)本協(xié)議經(jīng)雙方簽署(法人須法定代表人簽字或加蓋公章)。
2、甲乙雙方借款協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
四、服務(wù)報酬
第三十四條經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,由借款人甲方負擔本投融資中介服務(wù)合同的服務(wù)報酬第三十五條甲方按月支付借款金額的2.5 %給丙方作為服務(wù)報酬,
第三十六條甲以下列第(2)種方式支付:
(1)在甲方按月支付借款利息的同時支付;如果出借人同意給予甲方展期,那么在展期內(nèi),甲方仍應(yīng)當向丙方支付服務(wù)報酬,支付方式為按月支付借款利息的同時向丙方支付服務(wù)報酬;如還有展期,依照此辦法處理。
(2)在甲方首次收到借款之日一次性支付。如果出借人同意給予甲方展期,那么在展期內(nèi),甲方仍應(yīng)當向丙方支付服務(wù)報酬,支付方式為展期的第一日一次性支付整個展期的服務(wù)報酬;如還有展期,依照此辦法處理。
(3)其他:
五、違約責任
第三十七條甲方的違約及其責任
37.1下列事件之一即構(gòu)成或視為甲方在本合同項下違約:
(1)提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實、資料、文件、信息,可能或已經(jīng)造成損失;
(2)未按期歸還借款本息;
(3)未按約定方式支用借款資金或未按約定用途使用借款;
(4)未按約定支付服務(wù)報酬
(5)違反本合同的其他約定的
37.2甲方出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時:
(1)丙方有權(quán)采取分別或同時采取下列措施:
1、要求甲方加倍支付本協(xié)議第三十九條約定的服務(wù)費
2、要求甲方限期糾正其違約行為;
3、要求甲方賠償因其違約而給丙方造成的損失;
4、丙方認為必要的其他措施。
(2)乙方有權(quán)分別或同時采取下列措施:
1、要求甲方限期糾正其違約行為;
2、宣布本合同項下借款本息全部或部分提前到期;
3、對于尚未發(fā)放的借款,全部、部分中止或終止發(fā)放;
4、全部、部分中止或終止甲方與乙方的其他業(yè)務(wù);
5、終止或解除本協(xié)議,全部、部分終止或解除甲方與乙方之間的其他協(xié)議;
6、要求甲方賠償因其違約而給乙方造成的損失;
7、乙方認為必要的其他措施。
第三十八條乙方違約及其責任
38.1乙方未按照本合同約定向甲方發(fā)放借款即視為在本合同項下違約
38.2乙方出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時:
(1)丙方有權(quán)采取分別或同時采取下列措施:
1、要求乙方限期糾正其違約行為;
2、要求乙方賠償因其違約而給丙方造成的損失;
3、丙方認為必要的其他措施。
(2)甲方有權(quán)分別或同時采取下列措施:
1、要求乙方限期糾正其違約行為;
2、要求甲方賠償因其違約而給乙方造成的損失;
第三十九條丙方違約及其責任
39.1丙方在履行本合同時應(yīng)當忠實勤勉,否則即視為違約
39.2丙方出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時,應(yīng)賠償甲乙雙方所受到的損失。
六、保密條款
第四十條甲乙丙三方應(yīng)當對本合同簽訂、履行過程中所獲取的任何商業(yè)秘密保密,除非:
1、為了簽訂本合同的合理需要而所必須披露;
2、為了履行本合同的合理需要而所必須披露;
3、因行政機關(guān)、司法機關(guān)及其他有權(quán)機關(guān)的強制要求而必須披露;
4、其他與本合同有關(guān)的合理需求而必須披露。
本保密條款永久生效任何一違反本保密條款,將承擔被泄露商業(yè)秘密一方所受到的損失。
六、爭議的解決
第四十一條如發(fā)生任何與本合同有關(guān)的爭議,甲乙丙三方應(yīng)當協(xié)商解決;如協(xié)商未果,應(yīng)當向合同的簽訂地或履行地的人民法院起訴。
七、其他規(guī)定
第四十二條本合同的簽訂地及履行地均為云南省昆明市五華區(qū)
第四十三條本合同自三方簽章后生效,一式三份,三方各持一份,具有同等效力。本合同的補充協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方: 丙方
法定代表人: 法定代表人: 法定代表人:
日期: 日期: 日期
中介服務(wù)合同7
賣方(以下簡稱甲方):___________________
證件名稱及號碼:____________________________
電話:_______________________
住址:_______________________________________________
買方(以下簡稱甲方):___________________
證件名稱及號碼:____________________________
電話:_______________________
住址:_______________________________________________
交易車輛基本情況
產(chǎn)權(quán)登記人:______________;
車輛類型: _______________;
車牌號碼:_________________
廠牌型號:________________________________;
初次登記日期:_______年_____月______日
發(fā)動機號:________________________;
車架號________________________________________
保險有效期至:______年______月______日;
最近一次年檢時間______年______月_____日 顏色__________色;
車輛使用性質(zhì): □非運營、□客運、□貨運、□出租、□租賃、□營轉(zhuǎn)非根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和遵循公平、誠實信用原則,甲、乙雙方根據(jù)舊機動車現(xiàn)狀及交易的實際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,資源達成如下協(xié)議:
第一條:聲明保證
1、甲方應(yīng)保證對所售車輛享有所有權(quán)和處置權(quán),并承擔該車完全責任。
2、甲方保證向乙方提供的車輛相關(guān)憑證真實、有效、合法,保證該車輛能依法辦理過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)。并對出售的車輛所描述的車況和信息無隱瞞、欺騙。
3、甲方或乙方不得跳過丙方私下進行交易,造成的一切損失或責任由甲、乙方分別承擔。
4、乙方應(yīng)對所購買車輛的車況、手續(xù)、信息等方面做充分了解后簽約,簽約即視為已認可或接受車輛狀況。
5、車輛在試車、辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中,因車輛使用所發(fā)生的法律因果關(guān)系,由誰使用誰承擔法律責任。
6、甲乙雙方同意各向丙方支付該車成交金額的2%(成交價格低于5萬元的,按1000元支付)作為信息服務(wù)費用。
7、丙方僅提供二手車供求信息服務(wù),對車輛狀況不予保證。正式簽訂交易合同前,請乙方對車輛信息即車況詳細了解。如有必要乙方可以提出要求申請專業(yè)機構(gòu)對車輛進行專業(yè)檢測,以免帶來損失(檢測費用由提出方承擔)。
第一條:聲明保證
乙方愿支付交易保證金(定金)人民幣 ______________元,大寫______________________整 (原則上5萬元以下4千元,5萬元以上按車款的10%),交由丙方保管。1)甲方支付交易保證金人民幣__________元,大寫 _________________整,交由丙方保管; □ 2)甲方交付________________________________________________(車輛或產(chǎn)權(quán)證、行駛證等資料)于丙方,交由丙方保管
第三條:簽約內(nèi)容約定及后續(xù)流程
1、該車雙方約定成交價為人民幣____________元,大寫_____________________________整。雙方約定在________年_______月________日付清車款。
2、付清車款后即可進行車輛交接,賣方在交車前如有車輛違章、欠費、事故責任及經(jīng)濟糾紛均由賣方承擔,提車后該車新發(fā)生的車輛違章、欠費、事故責任及任何經(jīng)濟糾紛等一切事宜與賣方無關(guān),由買方承擔。
3、付清車款后,賣方必須向買方提供所有有效合法證件:□機動車登記證書、□車輛購置附加稅憑證、□機動車行駛證、□機動車輛保險單、□身份證復(fù)印件、□營運證、□其他證件_____________________________________________,證件總計___________件(大寫)。
4、該車在過戶過程中如發(fā)現(xiàn)該車屬于盜搶車、被查封車或抵押車,買方有權(quán)要求退車,由此造成一切損失由賣方承擔,并單方承擔丙方的信息服務(wù)費,賠償給買方車款30%的違約金。
5、經(jīng)雙方商定過戶費用由____________________承擔。
6、甲乙雙方商定在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日內(nèi)辦理過戶或轉(zhuǎn)籍等相關(guān)手續(xù)。(如甲、乙雙方有一方因手續(xù)不全或不實等原因造成不能過戶,由違約方支付信息服務(wù)費,并支付對方違約金,違約金參照第四條違約責任第二款)。
7、信息服務(wù)費有以下2種支付方式:
1)由甲方承擔信息服務(wù)費(大寫)____________元;乙方承擔(大寫)_____________元;
2)買方實付車款(大寫)___________________元;賣方實收|(大寫)_____________元,差額作為信息服務(wù)費。
第四條:違約責任
1、簽訂本合同后,甲方不得將該車輛出售給他人也不許后悔不賣,否則視為違約,應(yīng)當支付違約金,違約金額5萬元以下1萬元,5萬元以上按車款的20%,違約金用于單方支付丙方信息服務(wù)費,余款支付給乙方并全額退還一方的定金。
2、交付車輛之前,甲方必須保證該車輛狀況不發(fā)生重大變化,并對車輛及附件的完整性負責,否則,視為違約,應(yīng)當支付違約金,違約金額與乙方繳納的保證金(定金)一致。
3、簽訂本合同后,在合同約定期限內(nèi),乙方必須按本合同約定時間購買車輛,否則視為違約,應(yīng)當支付違約金,違約金額與其繳納的'保證金(定金)一致。
4、甲方未按照約定期限交付車輛或相關(guān)證件的,逾期每日按車款總價0、3%的標準支付給乙方。乙方未按照約定期限支付款項并接收車輛的,乙方自違約之日起,按逾期每日車款總價0、3%支付給甲方。
第五條:合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由甲乙雙方當事人協(xié)商或報警或依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條:其他事項約定:
第七條: 本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份。簽約地點:_________________________本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字(按手印)
乙方簽字(按手印) 丙方業(yè)務(wù)員(按手印)
丙方公章
簽訂時間: 年 月 日
中介服務(wù)合同8
用戶:(以下簡稱甲方)
居間服務(wù)方:(以下簡稱乙方)
家政服務(wù)員:(以下簡稱丙方)
甲方需要家政服務(wù),丙方具有甲方所需家政服務(wù)的充分服務(wù)技能
一、甲方所需的家政服務(wù)內(nèi)容
1、家政服務(wù)內(nèi)容為:
2、家政服務(wù)地點為:
3、家政服務(wù)時間為:
二、相關(guān)服務(wù)報酬及法律關(guān)系
1、丙方是利用自己的技能、經(jīng)驗及工具并根據(jù)需要是否再雇傭
2、甲方基于丙方所提供的家政服務(wù)應(yīng)支付給丙方的`的承攬勞務(wù)
3、甲方應(yīng)支付給丙方的承攬勞務(wù)報酬通過乙方支付給丙方,即
4、甲方應(yīng)支付給乙方的居間介紹服務(wù)費為人民幣
在本合同簽訂時支付給乙方。
三、三方權(quán)利義務(wù)
1、三方合同簽訂時,丙方對自己的服務(wù)技能和經(jīng)驗對甲方作了詳細的介紹,甲方對丙方已作了充分的了解和認識,在人員的介紹和選任方面三方均已履行各自應(yīng)盡的義務(wù),沒有過錯。
2、丙方在為甲方提供家政服務(wù)過程中應(yīng)注意自身安全,出現(xiàn)傷亡事故由丙方自己承擔責任,與甲方、乙方無關(guān)。
3、丙方在甲方提供家政服務(wù)過程中應(yīng)注意保護、愛護甲方的財產(chǎn),若因不當行為給甲方造成財產(chǎn)損失的,丙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。
4、未經(jīng)丙方允許情況下,甲方不得要求丙方從事與本合同約定的家政服務(wù)內(nèi)容無關(guān)的服務(wù)。
四、本合同履行過程中若發(fā)生糾紛,三方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向郎溪縣人民法院通過訴訟方式解決。
五、本合同自三方當事人簽字蓋章后立即生效。
六、本合同一式三份,由三方當事人各持一份。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:年月日
中介服務(wù)合同9
賣方(甲方):__________買方(乙方):___________
根據(jù)(中華人民共和國合同法)及其他有關(guān)法律。法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等。自愿。協(xié)商一致和對該車輛充分了解的基礎(chǔ)上,,達成如下協(xié)議;
中介費________元,由____________方承擔;
車輛過戶。轉(zhuǎn)籍等稅費____________元,由________方承擔;
手續(xù)由中介機構(gòu)代辦,代辦費_________元,由_________方承擔。
車輛過戶轉(zhuǎn)籍至________省__________市車管所,
乙方預(yù)付定金_________元,余款___________元_____天內(nèi)付清。
第三條合同簽訂生效后,雙方協(xié)議在________天內(nèi)辦理過戶提車手續(xù),否則作違約處理
第四條該車在________年______月______日______時前欠繳的'稅費。罰金和因交通責任事故。交通違章行為等引起的各種責任及其他一切債務(wù)均有甲方承擔并負責處理。
第五條乙方應(yīng)對車況自行了解,中介方不承擔車輛的質(zhì)量問題。
第六條在交易中遇法律法規(guī)禁止的情況,可退還車款或定金,互不承擔責任。協(xié)議簽定后一方違約,則承擔一方及中介方的所有損失。(如乙方違約,付出的定金甲方和中介方各取50%。如甲方違約,則賠相同金額的定金數(shù),乙方及中介方各取50%。)。
第七條如有爭議,可相互協(xié)商或提起訴訟!
第八條補充條款:(與本協(xié)議具同等法律效力)________________
本協(xié)議一式三份,甲方。乙方。中介方各執(zhí)一份,自簽訂日起生效。中介方一份三個月留底,以后不作證。
甲方(原車主):乙方(新車主):中介方:
年月日
中介服務(wù)合同10
甲方(賣方): 性別: 身份證號:
乙方(買方): 性別: 身份證號:
丙方(中介方):
根據(jù)《中華人民房地產(chǎn)公司暴雷排行榜共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在銷售合同模板平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲合同模板簡單、乙雙方共同委托丙方作為獨家中介方,向甲、乙雙方房屋買賣及提供中介事宜達成以下協(xié)議:
一、 房屋基本情況
1、甲方有位于的房屋壹套(以下簡稱該房),
2、甲方自愿將該房出售給乙方,乙方亦了解該房屋的所有情況并自愿購買該房屋。
二、該房屋出售價定為人民幣 元整(¥: 元)。
三、付款方式、時間及內(nèi)容:
1、乙方分兩次付款,并約定在本合同簽訂當日由乙方支付購房首付款人民幣 元整(¥: 元)給甲方——包含定金人民幣元整(¥:元勞動合同模板)。
2、第二次付款:待乙方取到房產(chǎn)證后并從銀行申請貸款,銀行放款當日由乙方把該房屋的剩余購房款時間校準人民幣 元整(¥:
元)一次性付清給甲方。如因乙方裝修公司信譽問題貸不了款,或不配購銷合同模板合銀行工作,則由乙方負責在收到銀行通知后60日內(nèi)籌備余款付給甲方。
四、甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù),房產(chǎn)過戶過程中所需交納的相關(guān)費用由 方承擔。
五、房屋買賣中介服務(wù)范圍,期限及中介費收取標準,支付方式及產(chǎn)權(quán)比率的計算公式時間: 丙方時間應(yīng)向甲、乙雙方各收取傭金為人民幣 元整(¥:
元),在乙方全額付清甲時間管理方房款當日一次性合同模板付清。丙方負責辦理該套房房產(chǎn)證過戶、水電過戶手續(xù)及銀行貸款業(yè)務(wù)。
六、物業(yè)交割
1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 日向乙方移交該房及該房屋附屬物,并保證房屋結(jié)構(gòu)及水電、房屋衛(wèi)生等配套設(shè)施完整,保持原有裝修狀況。
2、甲方應(yīng)結(jié)清在移交合同模板簡單該房屋前所產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生、物天津科技大學業(yè)管理等各項費用。
3、甲方移交該房屋時必須保持乙方購買時原房屋的完整,否則按相產(chǎn)權(quán)應(yīng)價值直接從房款中扣除。
4、在簽訂購房合天津疫情同當日,租房合同模板丙方服務(wù)應(yīng)從乙方首付款中扣除人民幣 伍仟
元整(¥:5000.00元)作為甲方的售房保證金,待甲方結(jié)清該房產(chǎn)水電,衛(wèi)生、物業(yè)管理等各時間項費用,合同模板格式由丙方全額退還給甲方裝修設(shè)計。
七、責任與裝修貸權(quán)力
1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實天津師范大學性與明晰性,沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛(集資房:甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán):房產(chǎn)證、個人住房檔案及單位同意售房地產(chǎn)公司暴雷排行榜房所出示的有效證明的公章的真實性與明晰性,沒有權(quán)屬糾紛或者債權(quán)債務(wù)糾裝修房子的步驟流程紛)。
2、甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽定之日移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的.各項
3、甲、乙雙方應(yīng)按丙方通知的時間期限內(nèi)到丙方指定地點辦理各項產(chǎn)權(quán)手續(xù),領(lǐng)取有關(guān)資料。
4、甲、乙雙方均有權(quán)對丙方為其提供的房屋買賣期間服務(wù)工作進行監(jiān)督。
5、丙方對物業(yè)的交割擁有監(jiān)督權(quán)。
八、違約責任
自簽訂合同之日起,如甲方違約甲方則按乙方已交付的金額雙倍賠償給乙方,如乙方違約,甲方有權(quán)沒收乙方已交付全部金額。甲、乙雙方無論哪一方違約,違約方須向丙方支付成交房款價格的2%作為傭金、
九、該協(xié)議甲、乙雙方一經(jīng)簽字產(chǎn)權(quán)是什么意思立即生效,不得反悔,該協(xié)議一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 丙方(簽字):
電話: 電話: 電話:
年 月 日
中介服務(wù)合同11
安排放款方:(以下簡稱甲方):
貸 款 方:(以下簡稱乙方):
乙方因建設(shè) 項目需要,委托甲方策劃引進人民幣項目貸款。甲方接受乙方委托。經(jīng)協(xié)商,雙方就下列問題取得一致,協(xié)議如下:
1. 貸款用途:此款只能用于建設(shè) 項目需要,不得挪作它用。
2. 貸款金額:人民幣 萬元(大寫: )
3. 貸款期限:以操作 規(guī)定的文件為準。
4. 貸款年息:按 規(guī)定的年利息率支付。
5. 乙方以 給 作為貸款抵押。
6. 乙方保證遵守關(guān)于 貼息和咨詢服務(wù)非的承諾。
7. 乙方保證如實提供企業(yè)有關(guān)文件及企業(yè)資產(chǎn)負債情況,積極配合甲方對項目的調(diào)查,考察和核實工作。
8. 乙方保證向甲方支付信譽保證金50萬元項。此款將在貸款成功后,從甲方所得的咨詢服務(wù)費中扣除。(此款由湖北海外聯(lián)誼咨詢中心代管)
9. 自本協(xié)議簽字之日起,乙方保證90天內(nèi)不得通過其它渠道進行本項目;不得退出與甲方的合作。否則,甲方有權(quán)沒收乙方所交的信譽保證金,并保留進一步向乙方追討損失的.權(quán)利。
10. 如90天內(nèi),甲方無法安排放款方進行實質(zhì)性操作(除非乙方同意繼續(xù)運作),甲方應(yīng)將信譽保證金全數(shù)退還乙方。
1. 乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費用。
2. 未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
3. 本協(xié)議一式四份,甲方貳份,乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。
甲方簽字:
身份證件號碼:
時間:
乙方簽字:
身份證件號碼
中介服務(wù)合同12
賣方:
身份證號(營業(yè)執(zhí)照號碼):
代表人/代理人:
身份證號碼:
地址:
買方:
身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼):
代表人/代理人:
身份證號碼:
地址:
。ū竞贤男羞^程中所有文件及通知以快遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達,收件人拒收或未簽收導(dǎo)致退回的,也視為遞達。)買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、賣方同意向買方出售深圳市 單位物業(yè)(下稱該房地產(chǎn)),建筑面積為 平方米,房產(chǎn)證編號為 .
二、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為尚未辦理出商品房房地產(chǎn)證,雙方均清楚該房地產(chǎn)上述產(chǎn)權(quán)狀況,且確認該房地產(chǎn)是以現(xiàn)狀并按套定價出售,買方已檢查或已售權(quán)代表為檢查該房地產(chǎn)。雙方同意按以下程序履行合同。
1、若該房地產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后即無抵押或其他權(quán)利負擔(即屬買方已向開發(fā)商一次性付清購房款情形),則雙方須按第三條規(guī)定簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》。若該房產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后處于抵押狀態(tài),則賣方應(yīng)于 年 月 日前還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)(賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的,需于辦出一手商品房房產(chǎn)證后 日內(nèi)出具全權(quán)委托公證給擔保公司,贖樓費用由 方承擔,同時買方須協(xié)作賣方辦理贖樓手續(xù),即須依照本合同第三條規(guī)定及時足額支付款項并辦理有關(guān)手續(xù)。
三。該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價為 幣 元整(小寫: )。(此價不因測繪面積的變化而變化,且包括賣方已支付的裝修費、維修基金、水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的初裝開通費、入住費及雙方約定的其他附房出售的設(shè)施物品的.價款)付款方式如下;
。ㄒ唬┒ń 幣 元整(小寫: )為第一部分樓款。支付方式為以下第( )種:
1、買方須于簽署本合同時向賣方交納定金 幣 元整(小寫: ),并須于賣方簽署本合同之日起 日向賣方補交定金余額 幣 元整(小寫: )。
2、買方須于簽署本合同時向賣方一次性交納定金 幣 元整(小寫: )。
。ǘ 幣 元整(小寫 )為第二部分樓款。付款方式為第( )種:
1、一次性付款:上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地產(chǎn)證之日起 日內(nèi)付清,付清款項之日起 日內(nèi),雙方須簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》,并到國土部門辦理過戶遞件手續(xù)。
2、銀行按揭付款:
。1)上述第二部分樓款中買方申請銀行按揭貸款 幣 元整(小寫: (具體貸款金額以銀行承諾書為準)支付給賣方,辦理按揭所需費用由買方自理,否則視為買方違約。買方需于 年 月 日前申請按揭,賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文書,雙方均不得借故拖延,否則視為違約。
。2)買方須在 年 月 日前付清首期款(除以付定金外 幣 元整小寫 )(根據(jù)實際貸款金額多推少補)存入雙方指定銀行帳戶監(jiān)管。
。3)在銀行出具貸款承諾書之日(若賣方需贖樓的,則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記之日)起 日內(nèi),雙方須簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并辦理遞件過戶手續(xù)。在遞件回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起 日內(nèi),買方須到國土局等相關(guān)部門辦理完交納稅費及領(lǐng)取房地產(chǎn)證的手續(xù)。領(lǐng)取房地產(chǎn)證當日,買方須到相關(guān)部門辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù)。
四、放款時間、方式:
1、領(lǐng)取買方名下的新房地產(chǎn)證后,雙方即將買賣合同、新房地產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等資料提交給監(jiān)管機構(gòu),監(jiān)管機構(gòu)審核無誤后將監(jiān)管之樓款(預(yù)留總樓款的5%即 幣 元整(小寫: )整作為尾款,待確認交房并結(jié)清所有費用后劃到賣方帳戶)。
2、如買方辦理很行按揭,則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。
。ㄎ澹⒍愘M承擔:⑴查檔費:⑵調(diào)檔費;⑶契稅;⑷印花稅;⑸產(chǎn)權(quán)登記費;⑹貼花;⑺房地產(chǎn)交易服務(wù)費;⑻營業(yè)稅;⑼城建維護稅;⑽教育附加費;⑾個人所得稅;⑿土地使用費;⒀土地增值稅;⒁評估費;⒂按揭手續(xù)費;⒃贖樓費用;⒄合同交易工本費;⒅公證費;⒆其他 .其中賣方支付上述: 款項,按交易程序依次自行繳納。買方支付上述 款項,按交易程序依次自行繳納。若出現(xiàn)約定之外的稅費及因政府出臺新的規(guī)定而使上述約定的稅費額增加,則由雙方按政府規(guī)定各自支付。
(六)、賣方須在 時將該房地產(chǎn)交予買方使用。交樓前賣方須付清一切有關(guān)該房地產(chǎn)之雜費(包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等)。
(七)、賣方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán),能完全支配及處理,同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜,承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項、租賃清還及抵押等事宜,賣方應(yīng)在簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》前清理完畢,并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負責,否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。
。ò耍、違約責任
1、 如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成,則已付定金將由賣方?jīng)]收,而賣方有權(quán)再將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予任何人,唯賣方不可再為此進一步追究責任或要求賠償。
2、 如賣方在收取定金后不依合同條款將該房產(chǎn)售予買方,則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補買方之損失,唯買方不可進一步要求賠償或逼使賣方履行此合同。
。ň牛、本合同壹式兩份,內(nèi)容必須一致,任何私自修改部分視為無效,自雙方或代理人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持壹份,具有同等法律效力,本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
。ㄊ┍竞贤〈魏芜^往之雙方在談判中的聲稱、理解、承諾及協(xié)議。且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白并無異議。
。ㄊ唬⑻貏e委托:雙方互相向監(jiān)管機構(gòu)提供并確認以下帳戶,若交易過程中一方不能親自領(lǐng)取某些款項。則監(jiān)管機構(gòu)或?qū)Ψ娇蓪⒖铐棿蛉胍韵聨ぬ柤匆曂救艘咽盏健?/p>
賣方帳號:開戶銀行: 銀行 支行 開戶名 帳號
買方帳號:開戶銀行: 銀行 支行 開戶名 帳號
。ㄊ、雙方此后簽署的國土局版本《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》之內(nèi)容與本合同不一致的,以本合同為準。
。ㄊ、備注(備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致,以備注條款為準);
賣方 買方
年 月 日 年 月 日
中介服務(wù)合同13
合同編號:
甲方:
授權(quán)代表:
乙方:
授權(quán)代表:
經(jīng)甲方介紹,乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助購買位于 的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
第一條 乙方確認購買房地產(chǎn)的基本情況。
1.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為 。
2.建筑時間 (以房產(chǎn)證為準)。
3.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】: 平方米(以房產(chǎn)證為準)。
4.該房地產(chǎn)售價在 元(¥ 元)或以下。
5.乙方同意付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他: 】。
6.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】。
7.交樓狀況及時間: 。
第二條 甲方義務(wù)。
1.甲方應(yīng)當核實房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方,乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料,甲方應(yīng)給予辦理,所需費用由乙方承擔。
2.甲方應(yīng)當帶乙方察看可供乙方購買的房地產(chǎn)。
3. 甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。
4.甲方應(yīng)根據(jù)誠實信用的原則為乙方提供中介服務(wù),不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況。
5.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。
第三條 乙方義務(wù)。
1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。
2.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
第四條 購房定金。
乙方于簽訂本合同時向甲方交付 元作為與業(yè)主簽訂房屋買賣合同的保證金。
甲方如于 年 月 日前取得業(yè)主同意以第一條約定的.條件出售該房地產(chǎn)的書面文件,甲方不需乙方另行指示,可將保證金轉(zhuǎn)交給業(yè)主轉(zhuǎn)為購房定金,并以業(yè)主出具定金收據(jù)為實。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件,代收的保證金應(yīng)退還乙方。
若乙方收到業(yè)主出具的購房定金收據(jù)后,如不按第一條約定的條件買房,定金不予退回,如業(yè)主不按第一條約定的條件賣房時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方向業(yè)主追償雙倍定金。業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)時,甲方應(yīng)及時告知乙方,并盡快促使乙方與業(yè)主簽訂買賣合同。
第五條 費用給付。
甲方于取得業(yè)主同意出售房地產(chǎn)文件,并促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后天內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費 元(¥ )。
甲方促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【其他: 】手續(xù)。
第六條 合同的解除和變更。
乙方取消委托或變更承購條件,應(yīng)及時書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前,甲方已取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該物業(yè)的書面文件,乙方同意向甲方支付勞務(wù)費 元。(該費用不得超過中介服務(wù)費)。
第七條 法律責任。
1.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標準為 。
2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù),致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應(yīng)賠償乙方的損失。
3.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為。
4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為 。
第八條 文件送達。
雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。
第九條 糾紛解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:
1.向 仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條 本合同連同附件共 頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方 份,乙方 份。
第十二條:其他約定: 。
第十三條 付款方式:
帳戶名稱:
開戶行:
帳戶號:
甲方: 乙方:
委托代理人: 委托代理人:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
地址: 地址:
簽訂日期: 簽訂地點:
中介服務(wù)合同14
甲方(中介公司): ,中介公司資質(zhì)證號: 。
聯(lián)系電話: ,聯(lián)系地址: 。
經(jīng)紀人: ,經(jīng)紀證號: ;
經(jīng)紀人: ,經(jīng)紀證號: 。
乙方(賣方/出租方): , 身份證號: ,
聯(lián)系電話: ,聯(lián)系地址: 。
委托代理人姓名: ,身份證號: ,
聯(lián)系電話: ,聯(lián)系地址: 。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
第一條 中介服務(wù)內(nèi)容
1、甲方為乙方提供獨家非獨家中介服務(wù),期限為 ,自 年 月 日至 年 月 日。
2、甲方為乙方的房地產(chǎn)提供出售租賃的中介服務(wù)。
3、甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當事人簽署買賣租賃合同后,乙方需要不需要甲方提供代理辦理房地產(chǎn)交易過戶租賃登記手續(xù)的中介服務(wù)。
4、乙方同意不同意授權(quán)甲方代為預(yù)約辦理申請辦理 公證。
5、乙方同意不同意將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
6、乙方同意不同意授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。
7、其它
第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況
1、房地產(chǎn)地址: ;建筑時間 ;房地產(chǎn)建筑面積套內(nèi)面積面積: 。
2、房地產(chǎn)使用用途為住宅寫字樓商鋪工廠其他 ;性質(zhì)為房改房商品房其他 ;房地產(chǎn)證證號: 。
3、乙方房地產(chǎn)為獨家所有共有其他 ;有沒有抵押;有沒有被查封;有沒有出租。
4、其它
5、房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料,乙方必須完整如實填寫,甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。
第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱"放盤"):
1.該房地產(chǎn)按套出售并計價,總金額為人民幣 元(¥ )范圍內(nèi)。
2.該房地產(chǎn)以建筑面積套內(nèi)面積計算,單價為人民幣每平方米 元范圍內(nèi),總金額為人民幣 元(¥ )范圍內(nèi)。
3.乙方同意收款方式:一次性收款分期收款按揭收款其他 。
4.稅費繳交方式各付各稅稅費全部由買方/承租方支付稅費全部由賣方/出租方支付。
其它要約邀請:是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2.甲方根據(jù)合同開展中介活動,為乙方房地產(chǎn)尋找購買租賃對象,經(jīng)乙方同意不同意,甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費由甲方乙方承擔。
3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。
4.甲方應(yīng)當根據(jù)協(xié)議,帶購買租賃方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知購買租賃方。
5.促成乙方與購買租賃方達成買賣租賃合同。
6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。
7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。
9.其它
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。
2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實;向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。
3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)當予以配合并提供必要的協(xié)助。
4.乙方應(yīng)當根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到購買租賃其房地產(chǎn)的當事人后,應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣租賃合同的時間,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。
6.其它
第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付
1、甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當事人簽署買賣租賃合同的,乙方應(yīng)在合同簽訂當日合同生效之日其他 向甲方支付人民幣 (¥ )作為中介服務(wù)費。
2、甲方促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當事人簽署購買租賃合同后,乙方需要
3、甲方代辦房地產(chǎn)交易過戶入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用贖契手續(xù)租賃登記其他 手續(xù)的`,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 (¥ )作為協(xié)辦手續(xù)費。
4、其它
第七條 合同的解除和變更
乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。
第八條 法律責任
1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當承擔違約責任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標準為 。
2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標準為 。
3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應(yīng)賠償乙方的損失。
4.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與購買租賃其房地產(chǎn)的當事人簽署買賣租賃合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為 ,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。
5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為 。
6.其它
第九條 免責條款
因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;
第十條 糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:
1、交廣州 委員會 ;
2、提交 委員會 ;
3、依法向 人民法院起訴;
第十一條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十二條 本合同連同附件共頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方 份,乙方 份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
委托代理人: 委托代理人:
簽約時間: 簽約時間:
中介服務(wù)合同15
甲方(用人單位) 乙方(員工) 名稱________________________
姓名________________________
住所________________________
性別________________________
法定代表人(主要負責人)____ 身份證(護照)號
____市勞動合同
。ㄟm用全日制用工)
____市勞動和社會保障局編制
甲方(
2、無固定期限:從________年____月____日起,范X之合同范本:服務(wù)業(yè)勞動合同范本。
3、以完成一定工作任務(wù)為期限:從________年____月____日起至__________________________________________工作任務(wù)完成時止。完成工作任務(wù)的標志是__________________________。
。ǘ┰囉闷跒開______(試用期包括在合同期限內(nèi),如無試用期,則填寫“無”)。
二、工作內(nèi)容和工作地點
乙方的工作內(nèi)容(崗位或工種)______________________________________________________________________。
乙方的工作地點________________________________________。
____市勞動合同 (適用全日制用工) ____市勞動和社會保障局編制
甲方(用人單位) 乙方(員工) 名稱________________________
姓名________________________
住所________________________
性別________________________
法定代表人(主要負責人)____ 身份證(護照)號
三、工作時間和休息
(二)乙方每月工資_____元(其中試用期每月工資_____元)或按_______________________________________________________________________________________________________執(zhí)行。
。ㄈ┘追矫吭耞___日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。
。ㄋ模┮曳郊影喙べY、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
。ㄎ澹┘滓译p方對工資的其他約定定___________________________________________________________________________________________________。
五、社會保險和福利待遇
。ㄒ唬┘滓译p方按照國家____省、市有關(guān)規(guī)定,參加社會保險,繳納社會保險費。
。ǘ┮曳交疾』蚍且蚬へ搨,甲方應(yīng)按國家____省、市的有關(guān)規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇。
(三)乙方患職業(yè)病、因工負傷的,甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
____市勞動合同 (適用全日制用工) ____市勞動和社會保障局編制
甲方(用人單位) 乙方(員工) 名稱________________________
姓名________________________
住所________________________ 性別________________________
法定代表人(主要負責人)____ 身份證(護照)號
(四)甲方為乙方提供以下福利待遇_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
(一)甲方按國家____省、市有關(guān)勞動保護規(guī)定,提供符合國家
安全衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所和必要的'勞動防護用品,切實保護乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。
。ǘ┘追桨磭襙___省、市有關(guān)規(guī)定,做好女員工和未成年工的特殊勞動保護工作。
。ㄈ┮曳綇氖耞_______作業(yè),可能產(chǎn)生___________職業(yè)危害,甲方應(yīng)采取____________________________________防護措施,并每年組織乙方健康檢查____次。
。ㄋ模┮曳接袡(quán)拒絕甲方的違章指揮,強令冒險作業(yè);對甲方危害生命安全和身體健康的行為,乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門舉報。
七、規(guī)章制度
。ㄒ唬┘追揭婪ㄖ贫ǖ囊(guī)章制度,應(yīng)當告知乙方。
。ǘ┮曳綉(yīng)遵守國家____省、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度,按時完成工作任務(wù),提高職業(yè)技能,遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。
。ㄈ┮曳阶杂X遵守國家____省、市計劃生育的有關(guān)規(guī)定。
八、合同變更
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更合同。變更合同
九、合同解除和終止
。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致,可以解除合同。
。ǘ┮曳教崆癬___日以書面形式通知甲方,可以解除勞動合同;乙方試用期內(nèi)提前____日通知甲方,可以解除勞動合同。
。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方可以通知甲方解除勞動合同:
1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
2、未及時足額支付勞動報酬的;
____市勞動合同 (適用全日制用工) ____市勞動和社會保障局編制
甲方(用人單位) 乙方(員工)
名稱________________________
姓名________________________
住所________________________
性別________________________ 法定代表人(主要負責人)____ 身份證(護照)號
1、依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的;
2、生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的;
3、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整,經(jīng)變更勞動合同后,仍需裁減人員的;
4、其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行的。
(八)有下列情形之一的,勞動合同終止:
1、勞動合同期滿的;
2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;
3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;
5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
十、經(jīng)濟補償
。ㄒ唬┓舷铝星樾沃坏,甲方應(yīng)當向乙方支付經(jīng)濟補償:
1、甲方依據(jù)本合同第九條第
。ㄒ唬╉椧(guī)定向乙方提出解除勞動合同并與乙方協(xié)商一致解除勞動合同的;
2、乙方依據(jù)本合同第九條第
(三)項、第
。ㄋ模╉椧(guī)定解除勞動合同的;
3、甲方依據(jù)本合同第九條第
(六)項規(guī)定解除勞動合同的;
4、甲方依照本合同第九條第
(七)項規(guī)定解除勞動合同的;
5、除甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同,乙方不同意續(xù)訂的情形外,依據(jù)本合同第九條第
(八)項第1目規(guī)定終止固定期限勞動合同的;
6、依據(jù)本合同第九條第
。ò耍╉椀4目、第5目規(guī)定終止勞動合同的;
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(二)甲乙雙方解除或終止本合同的,經(jīng)濟補償?shù)陌l(fā)放標準應(yīng)按《勞動合同法》和國家____省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方依法應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)模瑧?yīng)在乙方辦結(jié)工作交接時支付。
十一、合同解除和終止手續(xù)
甲乙雙方解除和終止本合同的,乙方應(yīng)按雙方約定,辦理工作交接等手續(xù)。甲方應(yīng)依法向乙方出具書面證明,并在____日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
姓名________________________
住所________________________
性別________________________
法定代表人(主要負責人)____ 身份證(護照)號
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