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      租賃合作合同

      時(shí)間:2023-02-24 14:14:56 合同范本 我要投稿

      租賃合作合同

        隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家整理的租賃合作合同,歡迎大家分享。

      租賃合作合同

      租賃合作合同1

        出租方: __________ (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

        承租方: __________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

        甲乙雙方本著平等互利友好協(xié)商的原則,就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,簽訂本商鋪?zhàn)赓U合同。

        第一條 房屋位置和面積

        1.1 甲方將坐落在昭平縣東寧中路19號(hào),香港盛大地王購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目____層______________________________鋪面(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)出租給乙方使用。該商鋪的建筑面積約為 ㎡。雙方約定以建筑面積來計(jì)算各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。

        1.2 該商鋪為商業(yè)用途,乙方承租后用于經(jīng)營(yíng) ,經(jīng)營(yíng)品牌為 ,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得變更經(jīng)營(yíng)用途和項(xiàng)目。

        第二條 租賃期限和計(jì)租方式

        2.1 租期: _____年; 即________年____月_____日至________年____月_____日。

        2.2 免租期: 個(gè)月

        2.3裝修期:_____天; __________________________________________________

        第三條 租金與繳納方法

        3.1甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理。

        3.2合作方式按租賃,則該商鋪按建筑面積計(jì)算租金及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi), 租金為_________元/㎡。按上述建筑面積計(jì)算乙方每月需向甲方交付租金為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整),甲方在收到租金后給乙方開具收費(fèi)憑據(jù)。

        3.2.1 租賃期限內(nèi),從第______年開始,租金單價(jià)在上一年租金單價(jià)基礎(chǔ)上逐年遞增___%,具體租金及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付如下:

        租賃年限月租金(元/月)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)(元/月)合 計(jì)(元/月)

        年 月 日- 年 月 日(第1年)

        年 月 日- 年 月 日(第2年)

        年 月 日- 年 月 日(第3年)

        年 月 日- 年 月 日(第4年)

        年 月 日- 年 月 日(第5年)

        3.2.2 租金按先付費(fèi)后使用的原則執(zhí)行,簽定本協(xié)議后當(dāng)日,乙方需預(yù)付 ______個(gè)月的租金,預(yù)交金額為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 拾 ______萬 仟 佰 拾 元整)。你好嗎乙方可先使用預(yù)交的______個(gè)月租金,之后月租金可以每次預(yù)交一個(gè)月或多個(gè)月的方式支付。乙方須于每月28日前交付下一個(gè)月的月租金。 (如統(tǒng)一收銀的商戶貨款不足以交付租金,則按照現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式補(bǔ)足 。 )

        3.2.3乙方支付的租金,不包含商家店鋪內(nèi)的用水用電費(fèi)及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

        3.2.4 租金支付方式: 以現(xiàn)金交付或以銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至甲方指定的銀行賬戶。

        3.3 合作方式按聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn),則保底________元/月,扣率超出部分按______%扣率。

        3.3.1聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)的商戶在合同簽訂本協(xié)議后當(dāng)日,乙方需預(yù)付______個(gè)月租金(以周邊租金為標(biāo)準(zhǔn)),預(yù)交的金額為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 ______拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

        第四條 履約保證金

        4.1 雙方簽訂本合同當(dāng)日,乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式向甲方支付履約保證金為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 ______元整); 履約保證金在正常履約的前提下,在合同終止或雙方解除合作后,甲方無息返還給乙方。如乙方出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)將履約保證金作為追究違約責(zé)任罰金予以沒收;如甲方出現(xiàn)違約行為,則需雙倍退還履約保證金給乙方。

        4.2 租金及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)按月支付,乙方必須按規(guī)定時(shí)間向甲方支付下期租金及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi),乙方延遲支付租金或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)的,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付未付費(fèi)用總額1%的違約金;延遲支付超過15日的,甲方有權(quán)停止提供相關(guān)的日常服務(wù);延遲支付累計(jì)超過30日的,甲方有權(quán)解除本合同,則乙方須按履約保證金的三倍向甲方支付解除合同違約金,且乙方已經(jīng)繳納的租金、履約保證金、裝修保證金等均不予退還;如經(jīng)乙方申請(qǐng),甲方同意不解除合同的,則每次乙方須向甲方支付等同于履約保證金金額的違約金。如甲方違約則需支付給乙方三倍履約保證金。

        第五條 結(jié)算方式

        5.1本月貨款下月中旬結(jié)算,最遲不超次月15日前,即結(jié)算期為45天,(如因乙方原因?qū)е逻^期,則順延到下月結(jié)算日,如甲方因特殊原因推遲結(jié)款,需提前通知乙方)甲方扣除乙方所需繳納甲方的租金和各項(xiàng)費(fèi)用后,余款歸還乙方。

        5.2結(jié)算前甲、乙雙方對(duì)帳確認(rèn)結(jié)算金額,如乙方不來對(duì)帳,視作默認(rèn)本次結(jié)算金額。結(jié)算時(shí)所需的手續(xù)及資料按甲方財(cái)務(wù)部及相關(guān)管理部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

        第六條 商品管理

        6.1乙方應(yīng)保證其經(jīng)銷商品具有合法所有權(quán),嚴(yán)格按合法的渠道進(jìn)貨,保證商品質(zhì)量,實(shí)行三包(包換、包退、包修);不得經(jīng)銷假冒偽劣商品;不得經(jīng)銷明知是侵犯他人商標(biāo)、專利等合法權(quán)利的產(chǎn)品;不得經(jīng)銷國(guó)家限制、禁止經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品;不得經(jīng)營(yíng)超越本合同所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍的商品。乙方因違反前款規(guī)定經(jīng)銷產(chǎn)品,造成他人損害及受到行政處罰的,自行承擔(dān)責(zé)任,甲方并有權(quán)向乙方追索由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品合法性進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)查驗(yàn)乙方有關(guān)憑證。

        6.2乙方在甲方場(chǎng)地銷售的商品零售價(jià)必須服從甲方物價(jià)統(tǒng)一管理,打低于5折以下的要提出申請(qǐng)(商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定除外),商品銷售價(jià)格也不得高于其它商場(chǎng)同類商品銷售價(jià)格及不能高于乙方在其它場(chǎng)所中相同商品的售價(jià),否則甲方有權(quán)拒付銷售款并按零售價(jià)差額的50倍支付給甲方作違約金。

        6.3在經(jīng)營(yíng)中,根據(jù)專柜的實(shí)際銷售情況,通過市場(chǎng)調(diào)研和整體營(yíng)銷策略,甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)商品的價(jià)格、陳列、促銷等提出意見,乙方須配合并立即作出相應(yīng)的調(diào)整。

        6.4乙方場(chǎng)地內(nèi)所經(jīng)營(yíng)商品的管理,應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方商場(chǎng)管理規(guī)定,商品的轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)入必須向甲方書面申請(qǐng)并經(jīng)批準(zhǔn)同意后方可能進(jìn)行。

        6.5商品的布局及擺放須與甲方總體布局和規(guī)劃一致。而且營(yíng)業(yè)時(shí)間商品保管責(zé)任在乙方。

        6.6經(jīng)營(yíng)期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自將場(chǎng)地用于“特賣場(chǎng)”售賣貨品,否則甲方有權(quán)制止乙方的不當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為,制止無效,乙方仍繼續(xù)實(shí)施不當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為的,甲方有權(quán)解除合同。

        6.7乙方商品在甲方商場(chǎng)開展促銷活動(dòng)時(shí)須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施,有關(guān)促銷方式或廣告、宣傳品的張貼及使用須遵守甲方有關(guān)規(guī)定,并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方同類商品在其它商場(chǎng)或?qū)Yu店促銷時(shí),須在甲方場(chǎng)地同時(shí)進(jìn)行。

        6.8乙方必須配合甲方整體營(yíng)銷及促銷活動(dòng)安排甲方策劃的營(yíng)銷活動(dòng),事先必須與乙方協(xié)商,甲方將考慮大多數(shù)乙方的意見,確保營(yíng)銷方案,乙方必須配合,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,部分整體廣告宣傳費(fèi)用以及甲方發(fā)起的或乙方建議甲方認(rèn)可的大型促銷或公益活動(dòng)的宣傳運(yùn)作費(fèi)用,甲、乙雙方按個(gè)案另行協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)辦法,甲方不得在乙方事先不知情的情況下,從承包經(jīng)營(yíng)銷售款中扣取任何額外費(fèi)用。

        6.9甲方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況對(duì)商場(chǎng)商品布局及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整,乙方須配合并作出相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整前雙方可另行簽訂本合同。

        第七條 營(yíng)業(yè)秩序管理

        7.1甲方負(fù)責(zé)提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境,并負(fù)責(zé)提供水、電、空調(diào)、排風(fēng)等設(shè)施的正常運(yùn)作。除公共用電外需另加電量的由乙方提供申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

        7.2乙方自行聘用導(dǎo)購(gòu)員( )名,按國(guó)家勞動(dòng)法的規(guī)定與聘用人員簽訂勞動(dòng)用工合同,并形成勞動(dòng)合同關(guān)系(聘用合同交一份給甲方保存),并同意委托甲方管理。甲方代乙方發(fā)放工資,然后在乙方貨款中扣回,乙方及其聘用人員均不與甲方產(chǎn)生勞動(dòng)合同關(guān)系。聘用導(dǎo)購(gòu)員須上報(bào)甲方確認(rèn)再辦理有關(guān)手續(xù)并經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗。不得委派不簽勞動(dòng)合同的導(dǎo)購(gòu)員上崗,如檢查發(fā)現(xiàn),每次罰款100元,乙方保證所派導(dǎo)購(gòu)必須無條件服從甲方管理和嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度,甲方管理人員有權(quán)對(duì)其違規(guī)行為進(jìn)行處理,乙方必須無條件的配合。

        7.3必須保證按《勞動(dòng)法》履行用工手續(xù),按時(shí)支付導(dǎo)購(gòu)工資和法定的福利待遇;因?qū)9駥?dǎo)購(gòu)引起的勞資糾紛,后果由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān),如給甲方造成損失,甲方有權(quán)從乙方銷售款中扣除。

        7.4乙方委派駐場(chǎng)導(dǎo)購(gòu)須著甲方統(tǒng)一的員工制服,佩戴統(tǒng)一工牌方可上崗工作,但制服、工牌費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        7.5乙方在經(jīng)營(yíng)中,應(yīng)遵紀(jì)守法,遵守“顧客第一、服務(wù)第一”的行業(yè)道德準(zhǔn)則,自覺維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象。如因乙方的原因,造成甲方及第三者信譽(yù)影響、經(jīng)濟(jì)損失及人身傷害的,概由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。

        7.6如因乙方的原因造成甲方場(chǎng)地之設(shè)備(包括消防設(shè)備)、設(shè)施等的損失,均須照價(jià)賠償,并承擔(dān)因此帶來的一切有關(guān)責(zé)任。

        7.7乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)及糾紛、訴訟等,概由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān),乙方不得將經(jīng)營(yíng)設(shè)施、場(chǎng)地和商品向任何單位或個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,否則作違法處理,乙方行為不具法律效力。乙方違法反本條規(guī)定造成甲方損失的,甲方有權(quán)向乙方追償,轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方批準(zhǔn),甲方收取轉(zhuǎn)租費(fèi) 元整。

        7.8合同鋪位面積一經(jīng)確定,乙方不得隨意占用公共區(qū)域和甲方其他權(quán)屬營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的區(qū)域,動(dòng)用公共區(qū)域和甲方未租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和甲方權(quán)屬場(chǎng)所區(qū)域的,進(jìn)行書面警告制止,制止無效,按違約處理,甲方有權(quán)解除合同并收繳罰金。

        7.9甲方統(tǒng)一受理顧客退換貨。顧客退換貨如符合甲方退換貨條約規(guī)定的,乙方必須無條件協(xié)助辦理,并承擔(dān)所提供商品的退換貨責(zé)任。

        7.10乙方必須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)管理規(guī)章制度,按時(shí)營(yíng)業(yè),不得延遲營(yíng)業(yè)及提前停業(yè),營(yíng)業(yè)時(shí)間按甲方統(tǒng)一規(guī)定,統(tǒng)一營(yíng)業(yè),統(tǒng)一停業(yè)。如有違反,則按甲方營(yíng)運(yùn)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

        7.11乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地時(shí),應(yīng)按甲方有關(guān)程序辦理退場(chǎng)手續(xù),乙方不可撤除場(chǎng)地內(nèi)的固定裝修,場(chǎng)內(nèi)貨物、柜臺(tái)及設(shè)施撤退應(yīng)及時(shí),但不應(yīng)破壞原有設(shè)施及影響甲方正常營(yíng)業(yè)。因乙方責(zé)任造成不良后果,甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任并向乙方追償。

        7.12為保證和維護(hù)商場(chǎng)的整體利益,做好消防工作,嚴(yán)禁乙方未經(jīng)甲方同意,私拉電線、增加電器容量、在商場(chǎng)內(nèi)烹飪、烤火、增加其他設(shè)施,如有違反,書面警告制止無效,處以罰金500元;兩次以上為嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)根據(jù)事件的輕重,終止合同。

        第八條 運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)

        8.1 運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)按建筑面積15元/㎡執(zhí)行,運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)包含空調(diào)、公共水電、運(yùn)營(yíng)推廣等費(fèi)用,但不含專柜自行使用的水電費(fèi)用。

        第九條 廣告管理

        9.1 商場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域、路牌等廣告位的所有權(quán)全部歸屬甲方,并歸甲方指定部門統(tǒng)一管理,由甲方指定部門決定自行安裝或有償提供使用。該商鋪的外立面的廣告宣傳方案需經(jīng)甲方書面同意方可實(shí)施。

        第十條 房屋裝修和維修

        10.1 房屋裝修前,乙方應(yīng)到甲方指定的部門或物業(yè)服務(wù)公司辦理相關(guān)裝修手續(xù)后才能進(jìn)行房屋裝修。乙方對(duì)房屋的裝修應(yīng)符合消防、規(guī)劃的要求,裝修完成后,經(jīng)物業(yè)主管部門驗(yàn)收合格后方可投入使用。如因乙方原因,導(dǎo)致房屋未能通過消防、規(guī)劃以及物業(yè)主管部門的驗(yàn)收合格,一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)乙方還須承擔(dān)整改至合格的義務(wù),且賠償因此給甲方帶來的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

        10.2 租賃期內(nèi),如因房屋主體結(jié)構(gòu)損壞而導(dǎo)致房屋維修、公共區(qū)域維修等原因?qū)е乱曳椒课萃V够驘o法正常經(jīng)營(yíng)的,甲方按照實(shí)際影響天數(shù)和當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)(日租金為月租金除以30天),免除乙方下一期相應(yīng)金額的租金。但因不可抗力原因(如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等)導(dǎo)致的,雙方各自承擔(dān)各自的損失,互不承擔(dān)違約或賠償責(zé)任。

        10.3 租賃期內(nèi),如果未經(jīng)甲方同意,乙方損壞房屋結(jié)構(gòu),乙方負(fù)責(zé)房屋的維修及恢復(fù)原狀的一切費(fèi)用,并賠償甲方相應(yīng)損失。如甲方在告知乙方后次日,乙方無力或依然沒有開始維修的,甲方可自行或委托他人維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),耽誤的.租期/免租期損失由乙方承擔(dān)。

        10.4 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等,不得影響其他相關(guān)聯(lián)商鋪的使用,或功能,否則恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

        10.5 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè),裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲,粉塵、刺激性氣味,不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近商鋪的使用。

        10.6 裝修期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依約承擔(dān)該房屋發(fā)生的水、電等費(fèi)用。除非本合同另有明確約定,裝修期不因任何原因而延長(zhǎng)。乙方應(yīng)在裝修期內(nèi)完成裝修、通過甲方及政府部門(如需)驗(yàn)收、具備合法開業(yè)條件。

        第十一條 開業(yè)和營(yíng)業(yè)時(shí)間

        11.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的日期前開業(yè)。每逾期一天,甲方收取100元違約金,逾期超過30天,甲方有權(quán)單方解除合同。

        11.2乙方應(yīng)當(dāng)按照商場(chǎng)規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間開展商業(yè)活動(dòng),不得隨意延長(zhǎng)或縮短營(yíng)業(yè)時(shí)間(特殊情況除外,但需經(jīng)甲方同意),如有違反甲方收取100元違約金,當(dāng)月違反規(guī)定10天,或一年累計(jì)違反規(guī)定30天的,甲方有權(quán)單方解除合同。

        第十二條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

        12.1 乙方承諾自愿永久放棄作為承租人對(duì)該商鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃期內(nèi),甲方確保乙方不因房屋的出售而影響乙方在租賃期限內(nèi)的合法使用權(quán)。如因甲方出售該商鋪而導(dǎo)致乙方喪失對(duì)該商鋪的使用權(quán),甲方除按履約保證金的雙倍賠償外,還須賠償乙方的全部損失。

        12.2 乙方在租賃期限屆滿時(shí),如該商鋪仍歸甲方所有的情況下,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

        12.3 租賃期內(nèi),乙方不可私下轉(zhuǎn)租該商鋪。如需提前終止租賃合作,需向甲方申請(qǐng),經(jīng)審核通過后方可辦理終止租賃合同手續(xù)。

        12.4 乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政府及其相關(guān)部門的規(guī)定,不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得損害消費(fèi)者合法權(quán)益。如有違反國(guó)家法律或規(guī)定的,由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。

        12.5 除房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞由甲方維修并承擔(dān)費(fèi)用外,房屋其他部位、設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用(公共設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地的維修按物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定處理)。

        12.6雙方的聯(lián)系地址和電話以本合同所標(biāo)明的為準(zhǔn),任何一方地址、聯(lián)系人或電話變化均需書面告知對(duì)方,否則由此造成的損失由過錯(cuò)方負(fù)責(zé)。一般雙方以電話方式交流聯(lián)系,如出現(xiàn)電話聯(lián)系不上,一方按對(duì)方書面地址,通過掛號(hào)信郵寄方式投遞成功后,無論對(duì)方能否收到或拒收與否,即視為履行完義務(wù),不再視為過錯(cuò)方。

        12.7在租賃期限內(nèi),乙方必須遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。

        第十三條 關(guān)于違約責(zé)任的約定

        13.1租賃期內(nèi)任何一方無法按約定履行合同導(dǎo)致另一方依法解除合同的,另一方有權(quán)要求違約方支付與履約保證金等額的罰金,如罰金不足以彌補(bǔ)損失,違約方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

        13.2凡乙方向甲方支付應(yīng)交各種費(fèi)用(含應(yīng)交的租金、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)以及違約罰金、甲方墊付的有關(guān)費(fèi)用等),每延遲一日,應(yīng)向甲方支付未付費(fèi)用總額1%的違約金;延遲支付超過15日的,甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電,由此造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé);延遲支付超過30日的,甲方有權(quán)解除本合同,此種情況乙方須按履約保證金的三倍的數(shù)額向甲方支付解除合同違約金,同時(shí)乙方已經(jīng)繳納的租金、履約保證金、裝修保證金等均不予退還;如經(jīng)乙方申請(qǐng),甲方同意不解除合同的,則每次乙方須向甲方支付所交履約保證金等金額的違約金。

        13.3若發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方同意乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)立即終止合同,并有權(quán)扣除乙方履約保證金。

        第十四條 合同解除和終止

        14.1 租賃期滿解除合同時(shí),乙方應(yīng)將租賃物及設(shè)備按原狀交還給甲方,并保持其完好(自然折舊或不可抗力引致的損毀除外)。如雙方協(xié)商續(xù)租,則最遲應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿之日60日前簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議。逾期未能簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議的,甲方有權(quán)將該商鋪另行出租。

        14.2 在租賃期未滿時(shí)終止的,乙方須在終止之日起3日內(nèi)搬出房屋內(nèi)所有可移動(dòng)物品,保持房屋內(nèi)的干凈整潔,各種設(shè)備物品無明顯損壞,并以房屋當(dāng)時(shí)固定裝飾裝修現(xiàn)狀將房屋返還給甲方;如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)搬出房屋內(nèi)物品的,逾期則視為乙方放棄其所有權(quán),甲方有權(quán)將其做無主物品處理并自行接收房屋(包括換鎖、安排新租戶進(jìn)入等)。如甲方未自行接收的,則乙方每推遲一日按最后一月日租金標(biāo)準(zhǔn)的三倍支付給甲方違約金。乙方按要求返還房屋后3日內(nèi),雙方結(jié)算有關(guān)費(fèi)用并補(bǔ)繳,甲方不退還乙方支付的履約保證金等款項(xiàng)。

        第十五條 本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,法律未規(guī)定的由雙方協(xié)商解決,雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,成為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力;協(xié)商不成的,任何一方均可向該商鋪所在地人民法院起訴。

        第十六條 本合同自雙方簽字蓋章且乙方按約全額交付履約保證金之日起生效,至合同履行完畢時(shí)止,甲乙雙方已全部閱讀并熟知以上合同的全部條款所表示的內(nèi)容。本合同壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

        附1、乙方代表身份證復(fù)印件并簽名、手模。

        2、商鋪平面布置圖。

        甲方(蓋章): __________ 乙方(簽字、手模): __________

        甲方代表(簽字): __________乙方代表: __________

        聯(lián)系電話: __________ 聯(lián)系電話: __________

        通信地址: __________ 通信地址: __________

        簽約時(shí)間: __________ 年月日 簽約時(shí)間: __________ 年月日

        合同審核人: __________

        __________年_________月__________日

      租賃合作合同2

        甲方:________

        乙方:________

        為發(fā)展致富,搞活經(jīng)濟(jì),本著雙方互利的'原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方愿將竹山腳村白玉腳養(yǎng)殖場(chǎng)及養(yǎng)殖的豬、牛轉(zhuǎn)讓給乙方養(yǎng)殖發(fā)展。

        一、養(yǎng)殖場(chǎng)基本情況

        1、豬場(chǎng)及豬、牛總價(jià)為:________元整(________元)。

        2、豬場(chǎng)每年出租費(fèi)為________元整(________元),注:所用場(chǎng)地、豬欄、牛欄等。

        3、豬、牛的數(shù)量:母豬________頭,小豬仔________頭,母牛________頭,公牛________頭,小牛仔________頭。

        4、租期為:________年整,即從________________年________月________日至________________年________月________日止。

        二、付款方式:

        1、開始進(jìn)場(chǎng),應(yīng)付人民幣_(tái)_______元整(農(nóng)歷________年________月________日)

        2、到農(nóng)歷________年________月________日應(yīng)付款給甲方________元整。

        3、到農(nóng)歷________年________月________日付款給甲方:________元整。

        4、其余款在________年年底一次性付給甲方,但乙方在養(yǎng)殖各方面問題上出現(xiàn)任何問題與甲方無關(guān)。

        三、以上協(xié)議雙方各執(zhí)一份,受法律保護(hù),雙方簽字生效。

        甲方:________

        ________________年________月________日

        乙方:________

        ________________年________月________日

      租賃合作合同3

        個(gè)人合作協(xié)議

        甲方: 姓 名________,身份證號(hào);

        乙方: 姓 名________,身份證號(hào);

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商、達(dá)成以下合作協(xié)議:

        第一條 合作項(xiàng)目名稱:_________________ 。

        第二條 合作項(xiàng)目地址:_________________ 。

        第三條 合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍:__________________。

        第四條 出資金額、 方式、期限。

        (一)甲方出資人民幣 元,大寫 ,占總投資額的20%;乙方出資人民幣 元,大寫 ,占總投資額的80%;

        (二)甲方以現(xiàn)金方式出資,于___ 年__ 月__ 日以前交齊。乙方50%以現(xiàn)金方式,50%以未來在門店工資扣除。備注:扣除方式:從20xx年4月1日起扣,每月扣除人民幣 元,大寫 直到扣清為止。如在未扣清余額之前離職,必須以現(xiàn)金方式交清。

        (三)本合作出資共計(jì)人民幣25萬元,大寫 貳拾伍萬元整 。合作期間各合作人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割

        第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。 合作各方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。

        (一)盈余分配:第一年年終總利潤(rùn) 為總額,按投資比例分配;第二年年終總利潤(rùn) 為總額,按投資比例分配;第三年年終總利潤(rùn) 為總額,按投資比例分配。

        (二)債務(wù)承擔(dān):合作債務(wù)先以合作財(cái)產(chǎn)償還,合作財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以__投資比例_為依據(jù),按比例承擔(dān)。

        第六條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。

       。ㄒ唬┤牖。

        不允許再加入伙人。

        (二)退伙。

        1. 自愿退伙。合作的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),有下列情形之一時(shí),合作人可以退伙:

       、俸献鲄f(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);

       、诮(jīng)全體合作人同意退伙;

       、郯l(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的事由。合作人擅自退伙給合作造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。

        2. 當(dāng)然退伙。合作人有下列情形之一的,當(dāng)然退伙:

       、偎劳龌蛘弑灰婪ㄐ嫠劳;

        ②被依法宣告為無民事行為能力人;

        ③個(gè)人喪失償債能力;

       、鼙蝗嗣穹ㄔ簭(qiáng)執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。 以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。

        3. 除名退伙。合作人有下列情形之一的,經(jīng)其他合作人一致同意,可以決議將其除名:

       、傥绰男谐鲑Y義務(wù);

       、谝蚬室饣蛑卮筮^失給合作企業(yè)造成損失;

       、蹐(zhí)行合作企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;

        ④合作協(xié)議約定的其他事由。

        對(duì)合作人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人對(duì)除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。

        合作人退伙后,其他合作人與該退伙人按退伙時(shí)的合作企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。

        (三) 出資的轉(zhuǎn)讓。允許合作人轉(zhuǎn)讓其在合作中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下,合作人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合作人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人。

        第七條 合作負(fù)責(zé)人及合作事務(wù)執(zhí)行。

        (一)乙方負(fù)責(zé)門店的經(jīng)營(yíng)管理與人員調(diào)配。甲方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與運(yùn)營(yíng)決策。

        (二)合作協(xié)議約定或全體合作人決定,委托_______為合作負(fù)責(zé)人,其權(quán)限為:

        1. 對(duì)外開展業(yè)務(wù),訂立合同;

        2. 對(duì)合作事業(yè)進(jìn)行日常管理;

        3. 出售合作的產(chǎn)品(貨物)、購(gòu)進(jìn)常用貨物;

        4. 支付合作債務(wù);

        5. 辦理相關(guān)證件。

        第八條 合作人的權(quán)利和義務(wù)。

        (一)合作人的權(quán)利:

        1. 合作事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán),合作的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合作人共同決定,無論出資多少,每個(gè)人都有表決權(quán)。

        2. 合作人享有合作利益的分配權(quán);合作利益按投資占比分配。

        3. 合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行,合作經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合作人共有。

        (二)合作人的義務(wù):

        1. 按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合作財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;

        2. 分擔(dān)合作的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);

        3. 為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

        第九條 禁止行為。

        (一)未經(jīng)全體合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作,造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

        (二) 禁止合作人參與經(jīng)營(yíng)與本合作競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

        (三)除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外,合作人不得同本合作進(jìn)行交易。

        (四)合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動(dòng)。

       。ㄎ澹┎坏脤⒐緳C(jī)密泄露給第三方。

        第十條 合作的終止和清算。

        (一) 合作因下列情形解散:

        1. 全體合作人同意終止合作關(guān)系;

        2. 合作事務(wù)完成或不能完成;

        3. 被依法撤銷;

        4. 出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。

        (二)合作的清算:

        1. 合作解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人。

        2. 清算人由全體合作人擔(dān)任,自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定______合作人或委托第三人,擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合作人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。

        3. 合作財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,按下列順序清償:合作所欠招用的.職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;合作所欠稅款;合作的債務(wù);返還合作人的出資。

        4. 清償后如有剩余,則按本協(xié)議第五條第一款的辦法進(jìn)行分配。

        5. 清算時(shí)合作有虧損,合作財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,依本協(xié)議第五條第二款的辦法辦理。各合作人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任,合作人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí),有權(quán)向其他合作人追償。第十一條 違約責(zé)任。

        (一)合作人未按期繳納或未繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給 其他合作人造成的損失;如果逾期____ 仍未繳足出資,按退伙處理。

        (二)合作人私自以其在合作企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合作人造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。

        (三)合作人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合作企業(yè)法》而導(dǎo)致合作企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合作

        人承擔(dān)賠償責(zé)任。

        (四)合作人違反第九條規(guī)定,應(yīng)按合作實(shí)際損失賠償勸阻不聽者可由全體合作人決定除名。

        第十二條 合同爭(zhēng)議解決方式。

        凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,合作人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)各方均有約束力。

        第十三條 其他。

        (一) 經(jīng)協(xié)商一致,合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

        (二)入伙合同是本協(xié)議的組成部分。

        (三)本合同一式___份,合作人各執(zhí)一份。

        (四)本合同經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。

       。ㄎ澹┮驊(yīng)酬產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用計(jì)入成本。

        甲方:_____________________ (簽章)乙方:_____________________ (簽章)

        簽約時(shí)間:____年___月___日 簽約時(shí)間:____年___月___日

        簽約地點(diǎn):__________________________ 簽約地點(diǎn):__________________________


      租賃合作合同4

        甲方:____________

        乙方:____________

        丙方:____________

        三方經(jīng)協(xié)商一致,本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),利益共贏的原則,就下列事宜達(dá)成協(xié)議:

        一、雙方達(dá)成養(yǎng)殖生產(chǎn)合作協(xié)議,自愿簽訂本協(xié)議書。甲、乙、丙三方共同出資作為養(yǎng)殖資金;甲方聘請(qǐng)養(yǎng)殖工人、獸醫(yī)及置辦養(yǎng)殖所需物品設(shè)施、種苗,負(fù)責(zé)養(yǎng)殖生產(chǎn)、銷售。

        二、三方協(xié)商確定,甲方先期投資人民幣¥______(柒拾壹萬元),乙方、丙方各出資人民幣¥(叁拾萬元)。用作啟動(dòng)資金,甲方進(jìn)行實(shí)際操作并把資金詳細(xì)用處報(bào)知乙、丙雙方。

        三、運(yùn)營(yíng)后,乙方每月把養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)情況及資金出處報(bào)知乙丙雙方。

        四、任意一方退出,其出資由另外雙方支付本金,如果任意雙方退出,拍賣養(yǎng)殖場(chǎng),所得按實(shí)際出資分配。

        五、具體養(yǎng)殖操作由甲方執(zhí)行或由乙丙雙方方派人來場(chǎng)協(xié)助甲方執(zhí)行。年底扣除實(shí)際的開銷,剩余的利潤(rùn)部分,由甲、乙、丙三方按60%、20%、20%分成。

        六、養(yǎng)殖經(jīng)費(fèi)、利潤(rùn)支付方式:三方協(xié)商支付。

        七、以上事實(shí)清楚,甲乙雙方無異議。

        八、合同爭(zhēng)議的'解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第二種方式解決:

       。ㄒ唬┨峤籣__仲裁委員會(huì)仲裁。

       。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣衿鹪V。

        九、本協(xié)議一式6份,甲乙丙三人各兩份。本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

        甲方(簽字):____________

        乙方(簽字):____________

        丙方(簽字):____________

        ______年______月______日

        ______年______月______日

        ______年______月______日

      租賃合作合同5

        合同編號(hào)

        供方:

        需方:

        一、 產(chǎn)品名稱

        編號(hào)

        數(shù)量

        金額

        品牌

        規(guī)格

        色彩

        編號(hào)

        單位

        數(shù)量

        單價(jià)

        總金額

        備注

        合計(jì)人民金額:

        二、 質(zhì)量要求及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn):按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

        三、 交貨地點(diǎn):

        四、 運(yùn)輸方式:

        五、 包裝標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用:紙箱包裝,由供方負(fù)責(zé);

        包裝物不回收。

        六、 驗(yàn)收方法及提出異議期限:提貨時(shí)由須方任意抽驗(yàn)收貨,提出異議期限為提貨之日起五日之內(nèi),超出期限,責(zé)任自負(fù)。

        七、 結(jié)算方式:現(xiàn)款提貨,合同簽訂后需方付總款的 為定金,以后按先打相應(yīng)的款再發(fā)相應(yīng)的貨方式結(jié)算:其定金在最后一批貨款中扣除。

        八、 供貨時(shí)間: 年 月 日開始第一批貨,需方如分批提貨的,應(yīng)擬訂分批提貨時(shí)間并按時(shí)提貨,并在 年 月 日前將最后一批貨提完,否則視需方違約。

        需方實(shí)際進(jìn)貨數(shù)量必須達(dá)到合同數(shù)量的99%以上,否則視為需方違約,如違約,合同定金供方恕不退還給需方。

        九、 違約責(zé)任:按《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定執(zhí)行。

        十、 解決合同糾紛的`方式:協(xié)商解決,如協(xié)商不成由簽訂地所在法院管轄。

        十一、其他約定事項(xiàng);

        異議期內(nèi)提出異議,供方應(yīng)立即派人到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)處理。

        如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題,供方應(yīng)及時(shí)做出處理,如繼續(xù)鋪貼,供方不承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

        十二、由于人力不可抗拒的因素導(dǎo)致供方不能及時(shí)供貨,供方不屬違約,雙方重新協(xié)商供貨時(shí)間。

        十三、貨款必須匯入供方指定賬號(hào),否則由造成的一切經(jīng)濟(jì)損失供方不負(fù)責(zé)。

        十四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

        以雙方封樣為準(zhǔn)。

        十五、其他;

        供方收到定金后,此合同生效。

        十六、有效期;

        從供方收到定金之日起,至需方按本合同約定時(shí)間提完最后一批貨后十日止。

        十七、本合同一式四份,供貨單位一份,購(gòu)貨單位三份,其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

        供方(公章):_________        需方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        ______年______月____日       ______年______月____日

      租賃合作合同6

        出租方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        承租方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村委____村小組________號(hào)自建房的其中一間(________平方米)無償出租給乙方經(jīng)營(yíng)辦公使用,租賃期自__________年______月______日至______年______月______日,計(jì)______年。

        二、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

        三、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

        五、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向分宜縣人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

        六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之______日起生效。

        甲方:________________乙方:________________

        ______年______月______日

      租賃合作合同7

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作,由甲方向乙方推薦入住客戶,乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶,協(xié)議如下。

        一、甲方的義務(wù)

        1、甲方應(yīng)向客戶如實(shí)提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的,應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;如因此造成乙方損失的,甲方保證作相應(yīng)賠償。

        2、甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù),如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動(dòng)時(shí),須及時(shí)通知乙方予以更新。

        3、甲方根據(jù)乙方提供的《_________房?jī)r(jià)表》向客戶報(bào)價(jià),實(shí)際報(bào)價(jià)不得超出《_________房?jī)r(jià)表》上的價(jià)格。

        4、甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利,亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。

        二、乙方的義務(wù)

        1、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格,但必須及時(shí)告知甲方。

        2、實(shí)際成交價(jià)格、金額與甲方提供的信息不一致時(shí),乙方須及時(shí)告知甲方,并配合甲方核實(shí)情況;傭金按照實(shí)際成交計(jì)算。

        3、乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)提供詳實(shí)的房屋資料, 在房屋狀況(包括房屋內(nèi)重要設(shè)施、房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生改變時(shí),應(yīng)及時(shí)告知甲方(各房屋的預(yù)定情況,乙方會(huì)在網(wǎng)站上及時(shí)更新,但沒有義務(wù)主動(dòng)告知甲方)。

        4、乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù),以確?腿藵M意。

        5、雙方合作期間,乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺(tái)提供一個(gè)客戶信息平臺(tái),并由乙方及時(shí)登記客戶入住情況,以便于甲方掌握客戶入住信息。

        三、違約處理

        1、如甲方嚴(yán)重違反本合同的條款,或者甲方向客戶提供虛假信息,乙方有權(quán)隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行,甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的.全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任;

        2、如由于乙方單方的原因(服務(wù)、房屋實(shí)況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等)與客戶發(fā)生糾紛,乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任。

        四、傭金/付款/結(jié)算條款

        1、客房?jī)r(jià)格: 見《_________房?jī)r(jià)表》。

        2、傭金: 由甲方推薦的客戶,在乙方客房入住,實(shí)際達(dá)成的租金收入的____%。

        3、乙方以客人實(shí)際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金;實(shí)際退房日期與預(yù)定退房日期不符時(shí),以實(shí)際退房日期為準(zhǔn);甲方同意以 方式領(lǐng)取傭金。

        4、以上代理價(jià)格僅適用于《_________房?jī)r(jià)表》所列出的房屋。

        五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

        1、雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利、_____、技術(shù)知識(shí)等皆歸各方所有,另一方對(duì)于此無任何權(quán)利或利益;

        2、雙方在本合同有效期間獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項(xiàng),在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;

        3、以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。

        六、免責(zé)條款: 由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時(shí),不應(yīng)視作乙方違約,甲方對(duì)此表示認(rèn)同。不可抗力包括市政拆遷,自然災(zāi)害等因素。

        七、爭(zhēng)議解決

        執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

        八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期為: _________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

        甲方: 乙方:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        代 表 人: 代 表 人:

        蓋章: 蓋章:

        時(shí)間: 時(shí)間:

      租賃合作合同8

        出租方(甲方):________________

        身份證號(hào):________________

        承租方(乙方):________________

        身份證號(hào):________________

        甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:

        一、甲方向乙方出租________市________小區(qū)地下停車位,車位號(hào)碼是________號(hào)。

        二、租期期限及車位租金:自________年________月________日至________年________月________日止,租金合計(jì)人民幣_(tái)_______________元(大寫:________________)。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

        三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作,如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失,甲方不承擔(dān)任何職責(zé)。

        四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損,由乙方自行向損害方索賠,甲方協(xié)助。

        五、在租賃期內(nèi),該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車位僅有使用權(quán),乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

        六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的`用途;乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留Z;乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切職責(zé)由乙方承擔(dān)。

        七、乙方承諾并遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)定,如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦\噲?chǎng)地受損,后果由乙方負(fù)全責(zé)。

        八、乙方進(jìn)出本停車場(chǎng)的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮,以及配合物業(yè)公司的管理。

        九、租約期滿,甲乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前________個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

        十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:___________(簽名/章)

        乙方:___________(簽名/章)

        ____年____月____日

        ____年____月____日

      租賃合作合同9

        甲方(出租人):

        乙方(承租人):

        聯(lián)系電話: 身份證編號(hào): 乙方就租賃甲方商鋪從事建材商品經(jīng)營(yíng)一事,雙方平等商定以下合同條款,以資共同遵守:

        第一條 租賃商鋪位于___建材市場(chǎng),房屋 間,面積 平方米,未裝修,安有卷簾門個(gè),三相電表1塊。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12個(gè)月。租金 元/平方米/月,物業(yè)費(fèi) 0.6元/平方米/月,保證金1000元/間/年。簽訂合同時(shí)乙方一次性交清租金 元, 物業(yè)費(fèi) 元,保證金 元,合計(jì) 元。

        租賃期滿續(xù)租的,以上費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可再執(zhí)行一年。不續(xù)租的,應(yīng)在租期滿一個(gè)月前通知甲方。

        第二條 租期內(nèi)乙方用電按0.85元/度,在每月25--30日向甲方繳納,國(guó)家調(diào)整電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),按同等幅度浮動(dòng)。

        第三條 保證金用于以下情況:

        1、合同履行期間或終止后90日內(nèi),因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠,經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)屬于乙方責(zé)任時(shí),甲方有權(quán)從保證金中補(bǔ)償顧客,不足部分由乙方追補(bǔ)。

        2、因乙方違約被甲方解除合同的,保證金不予退還。

        3、在合同有效期內(nèi),乙方未盡商鋪房及配套設(shè)施的保護(hù)義務(wù)致使損壞且未修繕的,甲方有權(quán)從保證金中支付修繕費(fèi)用,不足部分乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)。

        4、乙方違反本市場(chǎng)管理規(guī)定不能及時(shí)繳納罰款的,甲方有權(quán)先行從保證金中扣除。甲方按上述約定使用保證金后及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。合同終止后,甲方確認(rèn)乙方無上述所列情況或?qū)⑶闆r妥善處理時(shí),保證金余額退還乙方。

        第四條乙方應(yīng)于合同終止之日或解除后3日內(nèi)將承租房及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要予以收回,一切損失由乙方承擔(dān)。

        第五條 甲方對(duì)市場(chǎng)實(shí)行統(tǒng)一管理,行使以下管理職權(quán):

        1、依法制訂市場(chǎng)管理方面的并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

        2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、、整頓。

        3、召開商戶大會(huì),選舉商戶理事會(huì),安排市場(chǎng)形象宣傳、促銷等活動(dòng)。

        4、管理市場(chǎng)衛(wèi)生、綠化、車輛停放,督促和監(jiān)督商戶認(rèn)真落實(shí)。

        5、調(diào)解商戶、商客糾紛。

        第六條 乙方在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng),應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行以下義務(wù):

        1、合法經(jīng)營(yíng),文明經(jīng)商,禮貌待客,保持門店周圍衛(wèi)生,愛護(hù)門店周圍花草、樹木。

        2、自覺遵守市場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方和理事會(huì)及組長(zhǎng)的監(jiān)督管理。

        3、嚴(yán)格落實(shí)防火責(zé)任,做到勤檢查,人走斷電。門市裝修要按消防部門的要求辦理。發(fā)生火災(zāi)事故,責(zé)任自負(fù),給甲方或第三方造成損失應(yīng)進(jìn)行賠償。

        4、租賃期間發(fā)生失竊,責(zé)任自負(fù)。

        5、愛護(hù)所租房屋及配套設(shè)施,在租賃期間如有損壞,承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

        6、承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

        7、將所租房轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他承租人交換承租房的,應(yīng)先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

        8、商鋪房外墻面的發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得使用。

        9、積極參與市場(chǎng)宣傳、促銷活動(dòng),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

        10、每日按時(shí)開門營(yíng)業(yè),按時(shí)點(diǎn)亮招牌燈。

        第七條 乙方出現(xiàn)下列情況,甲方有權(quán)解除合同。因解除合同造成的損失由乙方承擔(dān)。

        1、在租期內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門依法關(guān)閉的。

        2、未按照約定用途使用承租房,經(jīng)甲方通知未改正的。

        3、利用承租房加工、銷售假冒偽劣商品或存危險(xiǎn)物品的。

        5、未經(jīng)甲方同意將承租房擅自轉(zhuǎn)給第三人或和其他租戶交換的。

        6、不按時(shí)開門營(yíng)業(yè)的(每月不超過3次,以甲方考勤登記為準(zhǔn))。

        7、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重的。

        8、拒不服從甲方、商戶理事會(huì)、商戶組長(zhǎng)管理的。

        9、不按期補(bǔ)足保證金、租金的。

        10、詆毀其他商戶或商品經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的。

        11、商戶小孩在市場(chǎng)玩耍、嬉鬧影響安全和市場(chǎng)衛(wèi)生,經(jīng)勸阻不改的。

        第八條 特別約定:

        1、入冬后甲方暫收乙方掃雪費(fèi)200元,按要求時(shí)間、范圍完成掃雪任務(wù)的,每次退回50元,不能按要求完成任務(wù)的',每次扣掃雪費(fèi)50元。余款在次年2月20日退還。

        2、乙方保證在20_年 月日前對(duì)經(jīng)營(yíng)門市進(jìn)行整改,確保租賃本商鋪經(jīng)營(yíng)的商品不與自己在建設(shè)大街門市的商品同類。不能按期完成整改,乙方自愿按15元/平方米/月的租金標(biāo)準(zhǔn),向乙方補(bǔ)交本合同租期的租金。

        第九條 合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

        因本合同及補(bǔ)充合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),通過訴訟程序解決。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方(蓋章)簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      租賃合作合同10

        甲方(出租方):__________________

        地址:__________________

        電話:__________________

        乙方(承租方):__________________

        地址:__________________

        電話:__________________

        甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

        一.房屋位置及面積:該房屋位于市____路__號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)__層號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí)座室),建筑面積為:平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。

        二.租賃用途:乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自改變其用途。

        三.租賃期限:

        本合同租賃期為:__個(gè)月,即自年月日起至年月日止。

        續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出,續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

        四、租金

        該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為元/平方米(稅后租金),共計(jì)_____元(大寫:人民幣:______________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。

        乙方采取按每__個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì):_________元人民幣(大寫:___________________)。第一期的租金應(yīng)于年__月__日前支付。

        支付方式:由乙方按以下帳戶支付租金給甲方:

        開戶行:____________________________

        帳戶名稱:____________________________

        帳號(hào):____________________________

        甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)。

        五.履約保證金

        履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

        在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金(計(jì):_____元即人民幣:________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

        履約保證金的退還:租賃期滿,經(jīng)甲方驗(yàn)收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

        六.甲方的權(quán)利及義務(wù)

        甲方確保擁有該房屋的所有權(quán),如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。

        甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。

        甲方委托物業(yè)公司在日常管理工作中,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

        在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

        甲方委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

        按本合同之第五條至第七條規(guī)定,向乙方收取租金。

        租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:第一種。

       、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。

        ②要求乙方恢復(fù)原狀。

       、巯蛞曳绞杖』謴(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

        未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

        七.乙方的權(quán)利及義務(wù)

        按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。

        租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的.使用權(quán)。

        乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

        如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

        甲方或物業(yè)公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí),乙方應(yīng)積極配合。

        按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。

        負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

        房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān):

        乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      租賃合作合同11

        甲方(出租人):

        乙方(承租人):

        根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方出租房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一.房屋位置、面積、裝修及設(shè)施

        甲方出租其合法擁有的.__________

        甲方出租給乙方的房屋建筑面積為。

        二.租賃目的

        乙方向甲方承諾,租賃房屋僅供辦公使用。

        在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得改變?cè)摲课莸挠猛?.

        三.租賃期間

        該房屋租賃期限為。

        租賃期滿后,甲方有權(quán)收回所有租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面意向,并重新簽訂租賃合同。

        四.租金和支付方式

        該房屋月租金為人民幣元。(大寫:)。

        房屋租金支付方式:□年□半年□季□月;先交后用;第一期租金應(yīng)在合同簽訂之日支付,每期租金應(yīng)提前天支付。

        五、其他費(fèi)用

      租賃合作合同12

        出租人(甲方):____________

        證件類型編碼:____________

        承租人(乙方):____________

        證件類型編碼:____________

        甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況

        房屋坐落于北京市區(qū)(縣)房屋兩室一廳一衛(wèi)甲方出租乙方是次臥

        第二條房屋用途

        該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限

        租賃期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

        第四條租金

        該房屋月租金為(人民幣大寫)____________千____________百____________拾元整。按季度結(jié)算,每季____日乙方向甲方支付下一季度租金。

        第五條房屋押金

        甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。押金為(人民幣大寫)____________千____________百____________拾元整。

        第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

        甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        第七條房屋維護(hù)責(zé)任

        因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

        租賃期間,防燃?xì)獍踩,防漏水安全,防電安全,防火安全,因乙方造成漏水,漏電,漏燃(xì),火?zāi)等事故,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

        第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

        在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

        1。水費(fèi):每月水費(fèi)賬單乙方承擔(dān)一半,按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算。

        2。電費(fèi):每月電費(fèi)提前乙方承擔(dān)一半。按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算。

        3。煤氣費(fèi):每月燃?xì)赓~單乙方承擔(dān)一半。按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算。

        4。 網(wǎng)費(fèi):每季網(wǎng)費(fèi)乙方承擔(dān)一半。按繳費(fèi)時(shí)間結(jié)算。

        第九條租賃期滿

        1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

        2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的.,則視為同意乙方繼續(xù)承租。

        第十條違約責(zé)任

        租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

        第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

        第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十四條其他約定

       。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢

        (1)電腦桌一個(gè)

       。2)椅子一把

       。3)茶幾一個(gè)

       。4)一張雙人床

       。5)飲水機(jī)一個(gè)

        (6)水桶一個(gè)

        甲方路由器放在乙方房間,共同使用,乙方正確使用愛護(hù),由乙方造成路由器損壞,乙方需要承擔(dān)責(zé)任賠償。

       。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:

       。1)水表現(xiàn)為:____________度。(2)電表現(xiàn)為:____________度。(3)煤氣表現(xiàn)為:____________度。

        第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

        第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方(簽字):_____________

        乙方(簽字):_____________

        聯(lián)系電話:_________________

        聯(lián)系電話:__________________

        ____________年______月____日

        ____________年______月____日

      租賃合作合同13

        甲方:身份證號(hào):

        乙方:

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,為發(fā)展經(jīng)濟(jì),甲方愿將楓林三路1480號(hào)(雷鋒村招待所)二樓、三樓租賃給乙方共同經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        1、甲方將上述房屋租賃給乙方使用,并共同合作經(jīng)營(yíng)。

        2、租賃期暫訂5年,即從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

        3、甲方租賃給乙方年度租金為壹拾玖萬元整(¥190000.00元)合同期內(nèi)甲方不得以任何理由增加租金,如遇房屋糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),所造成的.一切損失歸甲方承擔(dān)。

        4、第一年租金乙方應(yīng)在20xx年3月4日一次性支付壹拾玖萬元整整年租金,第2.3.4.5年的租金乙方須在上一年度的12月31日以前一次性付清。

        5、租賃期間乙方須依照國(guó)家法律,合法經(jīng)營(yíng),水、電等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),承租期內(nèi)乙方所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)與甲方無任何關(guān)系。

        6、承租期內(nèi)乙方因管理不善,給甲方房屋造成嚴(yán)重?fù)p失,經(jīng)相關(guān)部門核實(shí)損失后,乙方按實(shí)負(fù)責(zé)賠償。

        7、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決,本合同雙方簽字蓋章生效,具有同等法律效力。 甲方: 乙方:

        日期: 日期:

        投資合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議

        甲方:身份證號(hào): 乙方:身份證號(hào):

      租賃合作合同14

        合伙人:甲(姓名),男, 年 月 日出生,現(xiàn)住址: 市 街道 號(hào)

        合伙人:乙(姓名),男, 年 月 日出生,現(xiàn)住址: 市 街道 號(hào)

        合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:

        第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng) 項(xiàng)目,總投資為×萬元,甲出資 萬元,乙出資 萬元,各占投資總額的 %、 %。

        第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。

        第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為五年。如果需要延長(zhǎng)期限的',在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

        第四條 合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。 企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。

        企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

        第五條 他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

        第六條 出現(xiàn)下列事項(xiàng),合伙終止: (一)合伙期滿; (二)合伙雙方協(xié)商同意; (三)合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成; (四)其他法律規(guī)定的情況。

        第七條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

        第八條 本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

        合伙人:×××(簽字或蓋章)

        合伙人:×××(簽字或蓋章)

        ×年×月×日

      租賃合作合同15

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、友好協(xié)商,甲方把辦公室xxx平方米及會(huì)議室xxxx平方米租賃給乙方使用,具體事宜雙方協(xié)商如下:

        一、 租賃面積

        前郭縣春源有機(jī)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司租賃面積513.97平方米。

        二、 租金及交付方式

        租金xxxx元/年,租賃期限為xx年,乙方一次性支付甲方全部租金。甲方如提前收回租賃房屋,返還已收取的全部租金。合同期限自:xxx年x月x日至xxxx年x月x日

        三、 其他事宜

        乙方負(fù)責(zé)房屋的維修及維護(hù),支付水電費(fèi)等。并維護(hù)好其他公共設(shè)施。

        四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后立即生效。

        甲方:

        代表人:

        日期:年月 日

        乙方:

        日期:年月 日

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