拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤?/title> <meta name="keywords" content="拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤?> <meta name="description" content="隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家收集的拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤瑲g迎閱讀，希望大家能夠喜歡。拆遷補(bǔ)"> <link rel="stylesheet" href="http://www.xmqinmin.com/static/css/article.css">  <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> <script>var V_PATH="/";window.onerror=function(){ return true; };</script> </head> <body> <h1><a href="http://www.xmqinmin.com/">欧美日韩在线免费观看,久久精品合集精品视频,每日更新在线观看AV_手机,这里是精品中文字幕</a></h1> <div style="position:fixed;left:-9000px;top:-9000px;"><center id="47rz2"></center><dd id="47rz2"></dd><style id="47rz2"><nobr id="47rz2"></nobr></style><mark id="47rz2"><form id="47rz2"><dl id="47rz2"></dl></form></mark><var id="47rz2"></var><dfn id="47rz2"></dfn><noframes id="47rz2"><mark id="47rz2"><center id="47rz2"><dd 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<p>　　拆遷人（以下簡稱甲方）：_________</p><p>　　單位名稱：_________電話：_________</p><p>　　法定代表人：_________職務(wù)：_________</p><p>　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________注冊地：_________郵編：_________</p><p>　　委托代理人：_________電話：_________郵編：_________</p><p>　　被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________</p><p>　　姓名（單位名稱）：_________電話：_________</p><p>　　法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號】：_________地址及郵編：_________</p><p>　　委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________</p><p>　　房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________</p><p>　　姓名（單位名稱）：_________電話：_________</p><p>　　法定代表人：_________職務(wù)：_________：_________地址及郵編：_________</p><p>　　委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________</p><p>　　根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項(xiàng)），已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：</p><p>　　第一條被拆除房屋基本情況</p><p>　　（一）房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。</p><p>　�。ǘ┓课輧�(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________</p><p>　　（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________</p><p>　�。ㄋ模C(jī)械設(shè)備情況：_________</p><p>　　（五）其他情況：_________</p><p>　　第二條乙方或丙方基本情況</p><p>　�。ㄒ唬┍徊鸪课轂樽≌�</p><p>　　1、乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：</p><p>　　序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼</p><p>　　01</p><p>　　02</p><p>　　03</p><p>　　04</p><p>　　2、丙方有正式戶口_________人，分別：</p><p>　　序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼</p><p>　　01</p><p>　　02</p><p>　　03</p><p>　　04</p><p>　　（二）被拆除房屋是非住宅：</p><p>　　1、乙方情況：_________</p><p>　　2、丙方情況：_________</p><p>　　第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：</p><p>　　1、貨幣補(bǔ)償；</p><p>　　2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；</p><p>　　3、貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。</p><p>　　第四條貨幣補(bǔ)償</p><p>　�。ㄒ唬┴泿叛a(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：</p><p>　　1、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的估價結(jié)果確定；</p><p>　　2、當(dāng)事人約定的其他作價方式。</p><p>　�。ǘ┍徊疬w房屋補(bǔ)償金額（大寫）：人民幣_________元整。</p><p>　　1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。</p><p>　　2、土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計算）。</p><p>　　3、房屋裝潢作價方式：_________，補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計算）。</p><p>　　4、房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元。</p><p>　　5、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。</p><p>　�。ㄈ┭a(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。</p><p>　　（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)�，甲方對丙方不再承�?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。</p><p>　　第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償</p><p>　�。ㄒ唬┘追教峁┪挥赺________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。</p><p>　�。ǘ┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：</p><p>　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；</p><p>　　2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：</p><p>　　（1）_________；</p><p>　�。�2）_________；</p><p>　　（3）_________；</p><p>　�。�4）_________；</p><p>　�。�5）_________。</p><p>　　3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。</p><p>　　4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。</p><p>　　5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。</p><p>　　（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。</p><p>　�。ㄋ模┌幢徊疬w房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。</p><p>　　（五）差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。</p><p>　　第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置</p><p>　　（一）過渡方式按以下第_________方式確定。</p><p>　　1、選擇自行過渡安置；</p><p>　　2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。</p><p>　�。ǘ┻^渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。</p><p>　�。ㄈ┻x擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。</p><p>　�。ㄋ模┘追奖ＷC在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。使用甲方提供的臨時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。</p><p>　�。ㄎ澹┰谂R時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付三個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。</p><p>　　第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)</p><p>　　（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，提前搬家獎勵費(fèi)_________元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。</p><p>　�。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。</p><p>　�。ㄈ┘追綉�(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給，支付方式：_________。</p><p>　　第八條在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。</p><p>　　第九條的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除。</p><p>　　第十條逾期安置的違約責(zé)任。</p><p>　　甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前，保證按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知，按下列約定處理：</p><p>　　1、甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。</p><p>　　2、逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過_________個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。</p><p>　　3、逾期18個月的`，有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。</p><p>　　4、_________。</p><p>　　5、_________。</p><p>　　第十一條特殊情況下安置逾期的處理</p><p>　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：</p><p>　　（一）因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的；</p><p>　　（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；</p><p>　�。ㄈ________。</p><p>　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。</p><p>　　因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理：_________。</p><p>　　第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。</p><p>　　（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償人民幣_________元。</p><p>　　（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：</p><p>　　本款規(guī)定以（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。</p><p>　　本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。</p><p>　　安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：</p><p>　　1、雙方自行約定：</p><p>　　（1）_________；</p><p>　�。�2）_________；</p><p>　�。�3）_________。</p><p>　　2、雙方同意按以下原則處置：</p><p>　�。�1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價；</p><p>　�。�2）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。</p><p>　�。�3）面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。</p><p>　　面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積—協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積100%</p><p>　�。ㄈ┌仓猛恋孛娣e誤差參照本條第（二）項(xiàng)處理。</p><p>　　第十三條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。</p><p>　　甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：</p><p>　�。ㄒ唬┌从馄跁r間，分別處理（不實(shí)行累加制）</p><p>　　1、逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；</p><p>　　2、逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向支付逾期應(yīng)付款的千分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。</p><p>　　本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。</p><p>　　（二）_________。</p><p>　　第十四條其他違約責(zé)任：</p><p>　�。ㄒ唬________；</p><p>　　（二）_________。</p><p>　　第十五條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元。</p><p>　　第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：</p><p>　�。ㄒ唬┫騙________仲裁委員會申請仲裁。</p><p>　�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。</p><p>　　第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件1）。</p><p>　　第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。</p><p>　　第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。</p><p>　　第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、、方各持1份。</p><p>　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________</p><p>　　委托代理人：_________委托代理人：_________</p><p>　　_________年____月____日_________年____月____日</p><p>　　丙方（簽章）：_________委托代理人：_________</p><p>　　_________年____月____日</p><h2>拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤?</h2> <p>　　甲方（拆遷人）：_________</p><p>　　乙方（被拆遷人）：_______</p><p>　　地址：___________________</p><p>　　地址：___________________</p><p>　　郵碼：___________________</p><p>　　郵碼：___________________</p><p>　　電話：___________________</p><p>　　電話：___________________</p><p>　　法定代表人：_____________</p><p>　　法定代表人：_____________</p><p>　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。</p><p>　　第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)</p><p>　　建設(shè)項(xiàng)目名稱_________，建設(shè)地點(diǎn)_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。</p><p>　　第二條被拆房屋現(xiàn)狀</p><p>　　1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。</p><p>　　2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________。</p><p>　　3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。</p><p>　　第三條拆遷安置</p><p>　　1、乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積________平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。</p><p>　　2、乙方臨時過渡到_________，房屋_________間。</p><p>　　3、乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。</p><p>　　4、甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。</p><p>　　第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)</p><p>　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_________頒發(fā)的_________標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________。</p><p>　　3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________。</p><p>　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)</p><p>　　1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。乙方應(yīng)與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。</p><p>　　2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的`約束力。</p><p>　　第六條房屋拆遷補(bǔ)助</p><p>　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_________元；臨時過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）_________元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_________元；提前搬家獎勵費(fèi)_________元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元；共計人民幣_________元。</p><p>　　第七條被拆遷房屋補(bǔ)償</p><p>　　甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：</p><p>　　1、作價補(bǔ)償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_________元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。</p><p>　　2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_________地點(diǎn)，_________房屋，_________間，_________平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：________。</p><p>　　（1）結(jié)構(gòu)差價_________元。</p><p>　　（2）面積差價_________元。</p><p>　　（3）房屋成新差價_________元。</p><p>　　第八條</p><p>　　乙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。</p><p>　　第九條</p><p>　　乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。</p><p>　　第十條</p><p>　　乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_________元。</p><p>　　第十一條</p><p>　　乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費(fèi)。</p><p>　　第十二條</p><p>　　甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：</p><p>　　1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。</p><p>　　2、逾期_________個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時過渡費(fèi)，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的_________%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。</p><p>　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理</p><p>　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：</p><p>　　1、不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期。</p><p>　　2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期。</p><p>　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理：______________________________________。</p><p>　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。</p><p>　　第十五條</p><p>　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。</p><p>　　甲方（蓋章）：_______________</p><p>　　乙方（蓋章）：___________</p><p>　　法定代表人（簽字）：_________</p><p>　　代表人（簽字）：_________</p><p>　　________年________月_______日</p><p>　　______年_______月______日</p><p>　　簽訂地點(diǎn)：___________________</p><p>　　簽訂地點(diǎn)：________________</p><h2>拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤?</h2> <p>　　甲方（拆遷人）：_　　地址：_ 　　郵碼：_ 　　電話：_　　法定代表人：_ 乙方（被拆遷人）：_　　地址：_　　郵碼：_ 　　電話：_甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。</p><p>　　第一條　項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)　　建設(shè)項(xiàng)目名稱_，建設(shè)地點(diǎn)_，建設(shè)單位_，《拆遷許可證》文號_ 。</p><p>　　第二條　被拆房屋現(xiàn)狀　　　　</p><p>　　（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。</p><p>　�。ǘ┮曳接姓綉艨赺人，常住人口_人，應(yīng)安置人口_人，分別是_。</p><p>　　（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。</p><p>　　第三條　拆遷安置　　　　</p><p>　�。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖，房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。</p><p>　　（二）乙方臨時過渡到_，房屋_間。</p><p>　�。ㄈ┮曳脚R時過渡期限自X年____月____日至X年____月____日�！　〖追奖ＷC乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。</p><p>　　第四條　安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)　　　　</p><p>　�。ㄒ唬┘追教峁┙o乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_ 頒發(fā)的_標(biāo)準(zhǔn)；　　　　</p><p>　　（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_；　　　　</p><p>　　（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_。</p><p>　　第五條　拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)　　　　</p><p>　�。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_。乙方應(yīng)與_簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。</p><p>　　（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。</p><p>　　第六條　房屋拆遷補(bǔ)助　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_元；臨時過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）_元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_元；提前搬家獎勵費(fèi)_元；其他補(bǔ)助費(fèi)_元；共計人民幣_元。</p><p>　　第七條　被拆遷房屋補(bǔ)償　　甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：　　　　</p><p>　�。ㄒ唬┳鲀r補(bǔ)償。被拆遷房屋_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。</p><p>　�。ǘ┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_地點(diǎn)，_房屋，_間，_平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：_。</p><p>　�。�1）結(jié)構(gòu)差價_元；　　　　　　</p><p>　�。�2）面積差價_元；　　　　　　</p><p>　�。�3）房屋成新差價_元。　　　　　　_。</p><p>　　第八條　乙方在X年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。</p><p>　　第九條　乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在X年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。</p><p>　　第十條　乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_元。</p><p>　　第十一條　乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_元支付乙方臨時過渡費(fèi)。</p><p>　　第十二條　甲方應(yīng)在本合同</p><p>　　第三條</p><p>　　第三項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法_處理：　　　　</p><p>　�。ㄒ唬┘追教峁┩娣e、同質(zhì)量的安置房屋。</p><p>　�。ǘ┯馄赺個月內(nèi)，甲方按本合同</p><p>　　第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的`_％向乙方加付臨時過渡費(fèi)，逾期超過_個月，甲方按本合同</p><p>　　第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的_％向乙方加付臨時過渡費(fèi)。　　　　_。</p><p>　　第十三條　特殊情況下安置逾期的處理　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：　　　　</p><p>　�。ㄒ唬┎豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO(shè)延期；　　　　</p><p>　�。ǘ┮虿疬w戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；　　　　_。　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_天內(nèi)通知乙方�！　∫蛞陨锨闆r造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理：_。</p><p>　　第十四條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。</p><p>　　第十五條　本合同一式_份，甲、乙雙方各持_份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方（蓋章）：_　　　　　　　　乙方（蓋章）：_　　　　　　　　法定代表人（簽字）：_　　　　　代表人（簽字）：_　　　　　　　X年____月____日　　　　　　　　X年____月____日　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_</p><p>　　返</p><h2>拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤?</h2> <p>　　甲方(拆遷人)：_______地址：_______</p><p>　　郵編：______電話：______</p><p>　　法定代表人：______職務(wù)：____</p><p>　　乙方(被拆遷人)：_______地址：_______</p><p>　　郵編：______電話：______</p><p>　　法定代表人：______職務(wù)：____</p><p>　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的'有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。</p><p>　　第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)</p><p>　　建設(shè)項(xiàng)目名稱_______，建設(shè)地點(diǎn)_______，建設(shè)單位_______，《拆遷許可證》文號_______。</p><p>　　第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀</p><p>　　(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋__間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積___平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房__間，建筑面積___平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，其它_________________________。</p><p>　　(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有____________。</p><p>　　(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有_______。</p><p>　　第三條被拆遷房屋補(bǔ)償</p><p>　　(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償。其它：________________________。小__：______元。</p><p>　　(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為____________________________________小__：______元。</p><p>　　(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為________________________________小________元。</p><p>　　(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計______元。(注：含所有費(fèi)用)。</p><p>　　第四條房屋拆遷補(bǔ)助</p><p>　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元，臨時過渡費(fèi)___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費(fèi)___元。</p><p>　　第五條補(bǔ)償款支付方式</p><p>　　補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，</p><p>　　第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪，</p><p>　　第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。</p><p>　　第六條搬遷期限</p><p>　　乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于_______年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。</p><p>　　第七條違約責(zé)任</p><p>　　(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。</p><p>　　(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。</p><p>　　第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。</p><p>　　甲方：(簽章)_______</p><p>　　代表人(簽章)_______</p><p>　　_______年____月____日</p><p>　　乙方：(簽章)_______</p><p>　　代表人(簽章)_______</p><p>　　_______年____月____日</p><p>　　甲方：(簽章)_______</p><p>　　代表人(簽章)_______</p><p>　　_______年____月____日</p><h2>拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤?</h2> <p>　　丹水鎮(zhèn)政府：_________________</p><p>　　負(fù)責(zé)同志：_________________</p><p>　　中鐵十七集團(tuán)第四工程有限公司：</p><p>　　我叫____________，住____________，全家6口人。</p><p>　　__________年8月份寧西二線從我組經(jīng)過，紅線居我家只有15米。建橋墩時放炮，將房屋震漏多處，墻體不同程度損壞，已構(gòu)成危房，無法長久居住，加上距離過近，嚴(yán)重的'影響到全家人的生活和身心健康，望領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地查看，已解我后顧之憂，給我全家人一個安靜的生活環(huán)境，特寫此申請書希領(lǐng)導(dǎo)予以審批為盼。</p><p>　　申請人：_________________</p><p>　　_____年_____月_____日</p><h2>拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤?</h2> <p>　　甲方（拆遷人）：_________</p><p>　　地址：_________</p><p>　　郵碼：_________</p><p>　　電話：_________</p><p>　　法定代表人：_________</p><p>　　乙方（被拆遷人）：_________</p><p>　　地址：_________</p><p>　　郵碼：_________</p><p>　　電話：_________</p><p>　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。</p><p>　　第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)</p><p>　　建設(shè)項(xiàng)目名稱_________，建設(shè)地點(diǎn)_________，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。</p><p>　　第二條被拆房屋現(xiàn)狀</p><p>　�。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。</p><p>　�。ǘ┮曳接姓綉艨赺________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________。</p><p>　�。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。</p><p>　　第三條拆遷安置</p><p>　�。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。</p><p>　�。ǘ┮曳脚R時過渡到_________，房屋_________間。</p><p>　　（三）乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。</p><p>　　甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。</p><p>　　第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)</p><p>　　（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_________ 頒發(fā)的_________標(biāo)準(zhǔn)；</p><p>　�。ǘ┙ㄔ熨|(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_________；</p><p>　　（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________。</p><p>　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)</p><p>　　（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。乙方應(yīng)與_________簽訂房屋</p><p>　　租賃合同</p><p>　　并交納房租及其他費(fèi)用。</p><p>　�。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_________。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋</p><p>　　買賣合同</p><p>　　，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。</p><p>　　第六條房屋拆遷補(bǔ)助</p><p>　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_________元；臨時過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）_________元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_________元；提前搬家獎勵費(fèi)_________元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元；共計人民幣_________元。</p><p>　　第七條被拆遷房屋補(bǔ)償</p><p>　　甲方對被拆除房屋的.產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：</p><p>　　（一）作價補(bǔ)償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_________元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。</p><p>　　（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_________地點(diǎn)，_________房屋，_________間，_________平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：_________。</p><p>　�。�1）結(jié)構(gòu)差價_________元；</p><p>　�。�2）面積差價_________元；</p><p>　　（3）房屋成新差價_________元。</p><p>　　_________。</p><p>　　第八條乙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。</p><p>　　第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。</p><p>　　第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_________元。</p><p>　　第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費(fèi)。</p><p>　　第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：</p><p>　�。ㄒ唬┘追教峁┩娣e、同質(zhì)量的安置房屋。</p><p>　�。ǘ┯馄赺________個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的_________％向乙方加付臨時過渡費(fèi)，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的_________％向乙方加付臨時過渡費(fèi)。</p><p>　　_________。</p><p>　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理</p><p>　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：</p><p>　�。ㄒ唬┎豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO(shè)延期；</p><p>　　（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；</p><p>　　_________。</p><p>　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。</p><p>　　因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理：_________。</p><p>　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。</p><p>　　第十五條本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。</p><p style="text-align: right;">　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________</p><p style="text-align: right;">　　法定代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________</p><p style="text-align: right;">　　_________年____月____日 _________年____月____日</p><p style="text-align: right;">　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________</p><h2>拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤?</h2> <p>　　出租人(甲方)：</p><p>　　承租人(乙方)：</p><p>　　根據(jù)《中華rm共和國合同法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：</p><p>　　一房屋基本情況：</p><p>　　1.1 出租房屋坐落地址：。</p><p>　　1.2 出租面積：1層前后，共計2間房間。</p><p>　　1.3 裝修設(shè)施情況：無裝修，簡易設(shè)施。</p><p>　　二房屋租賃期限</p><p>　　房屋租賃期限為3年整，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。</p><p>　　三租金及支付方式</p><p>　　3.1 房屋年租金計幣30000元整，三年共計總租金90000元整。</p><p>　　3.2 付款方式為：現(xiàn)金支付，一年一付。</p><p>　　四甲方須于_______年_____月_____日前交付該出租房屋。</p><p>　　乙方需在合同期限內(nèi)每年的2月1日之前一次性付清當(dāng)年房租款。</p><p>　　五乙方租賃房屋用作經(jīng)營理發(fā)店等合法用途。</p><p>　　六租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票和共同損耗的數(shù)量進(jìn)行核算。</p><p>　　七乙方因經(jīng)甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用。</p><p>　　八房屋的裝修</p><p>　　8.1 乙方與甲方協(xié)商，甲方同意后，允許乙方或其他合法使用人自行對租賃房屋進(jìn)行裝璜，改善，安裝設(shè)備或增設(shè)他物，并允許乙方在甲方指定的位置設(shè)置牌等而無需額外支付費(fèi)用。</p><p>　　8.2 乙方對房屋裝修，改善以不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)為原則，如果由于乙方的原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。</p><p>　　8.3 甲方在乙方裝修，施工期間，應(yīng)提供水電及進(jìn)出房屋方面的`便利，應(yīng)提供通信線纜，電源線路等設(shè)施順利進(jìn)入乙方房屋的協(xié)助。乙方在甲方維修及搶修期間，乙方也應(yīng)提供同樣的便利與協(xié)助。</p><p>　　九租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實(shí)并同時書面應(yīng)通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。</p><p>　　十租賃期間，乙方須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租該房屋.</p><p>　　十一乙方應(yīng)在租賃期到期之前提前兩個月告知甲方是否繼續(xù)合作，甲方承諾在同等情況下優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作，乙方如有意向繼續(xù)向甲方租賃本房屋，應(yīng)于租賃期到期前一個月通知甲方，重新簽訂合同，并繳納相應(yīng)的租金。</p><p>　　十二安全措施</p><p>　　12.1 在本樓層的一層與二層樓梯口裝設(shè)木門，并在空置處安裝遮擋板，以確保一層與上面樓層的隔斷性。該安裝費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。</p><p>　　十三違約責(zé)任</p><p>　　13.1 乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納20___元幣的保證金，如租賃期間無違約行為，則租賃協(xié)議到期時甲方應(yīng)歸還乙方20___元幣保證金。</p><p>　　13.2 乙方延遲支付租金或其他費(fèi)用的，對延遲的金額，應(yīng)按同期銀行存款利率向甲方支付延遲履行違約金。</p><p>　　13.3 本協(xié)議因乙方原因而致無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)提前2個月告知甲方，乙方繳納的20___幣保證金甲方不予以退還。</p><p>　　13.4 本協(xié)議因甲方原因而致無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前2個月告知乙方，除退回當(dāng)年余下月份的租金外，需賠償乙方20___元。</p><p>　　13.5租賃期限到期時，乙方應(yīng)恢復(fù)出租房屋在出租前的面貌。如對房屋造成永久性損害，破壞的。乙方繳納的20___幣保證金甲方不予以退還。</p><p>　　十四因本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地起訴解決。</p><p>　　十五本協(xié)議一式二分，甲方持一份，乙方持一份;自雙方簽字或蓋章之日起生效。</p><p>　　甲方(公章)：_________　乙方(公章)：_________</p><p>　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________</p><p>　　________年____月____日　_________年____月____日</p><h2>拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤?</h2> <p>　　合同編號：_________拆遷人：_________</p><p>　　法定代表人：_________</p><p>　　職務(wù)：_________</p><p>　　電話：_________</p><p>　　地址：_________</p><p>　　郵編：_________</p><p>　　委托代理人：_________</p><p>　　服務(wù)單位：_________</p><p>　　地址：_________</p><p>　　職務(wù)：_________</p><p>　　電話：_________被拆遷人：_________</p><p>　　法定代表人：_________</p><p>　　職務(wù)：_________</p><p>　　電話：_________</p><p>　　地址：_________</p><p>　　郵編：_________</p><p>　　委托代理人：_________</p><p>　　服務(wù)單位：_________</p><p>　　地址：_________</p><p>　　職務(wù)：_________</p><p>　　電話：_________拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：</p><p>　　第一條</p><p>　　被拆除房屋現(xiàn)狀</p><p>　　（一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。</p><p>　�。ǘ┘t線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。</p><p>　�。ㄈ┓课輧�(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________</p><p>　　1、外墻：_________</p><p>　　2、內(nèi)墻：_________</p><p>　　3、頂棚：_________</p><p>　　4、地面：_________</p><p>　　5、門窗：_________</p><p>　　6、廚房：_________</p><p>　　7、衛(wèi)生間：_________</p><p>　　8、陽臺：_________</p><p>　　9、電梯：_________</p><p>　　10、其他：_________</p><p>　�。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹�(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________（￥_________）。</p><p>　�。ㄎ澹I業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。</p><p>　�。┍徊鸪课輀有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________</p><p>　�。ㄆ撸┍徊鸪课輀有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________�，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。第二條</p><p>　　房屋拆遷補(bǔ)償方式</p><p>　�。ㄒ唬┴泿叛a(bǔ)償。</p><p>　　1、貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_________種方式：</p><p>　�。�1）根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。</p><p>　　（2）根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定。</p><p>　�。�3）當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定。</p><p>　　（4）當(dāng)事人約定的其他作價方式_________。</p><p>　　2、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）</p><p>　　3、被拆遷房屋補(bǔ)償金額：</p><p>　�。�1）房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）。</p><p>　�。�2）裝潢補(bǔ)償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計算）。</p><p>　　（3）附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元（人民幣）。</p><p>　　4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：</p><p>　　煤氣_________元（人民幣）</p><p>　　獨(dú)立電表_________元（人民幣）</p><p>　　電話_________元（人民幣）</p><p>　　有線電視_________元（人民幣）</p><p>　　獨(dú)立水表_________元（人民幣）</p><p>　　電熱_________元（人民幣）</p><p>　　5、以上三項(xiàng)合計補(bǔ)償金額_________元（人民幣）。</p><p>　　6、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣，補(bǔ)償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。</p><p>　�。ǘ┓课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換。</p><p>　　1、拆遷人提供位于_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。</p><p>　　2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：</p><p>　�。�1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；</p><p>　　（2）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________；</p><p>　　_________；</p><p>　　_________；</p><p>　�。�3）房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二</p><p>　�。�4）新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。</p><p>　　3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。</p><p>　　4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。</p><p>　　5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。</p><p>　�。ㄈ┓课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置</p><p>　　1、過渡方式按以下第_________方式確定。</p><p>　�。�1）被拆遷人選擇自行過渡安置；</p><p>　�。�2）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。</p><p>　　2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。</p><p>　　3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。</p><p>　　4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第（二）款規(guī)定進(jìn)行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第三條</p><p>　　房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)</p><p>　�。ㄒ唬┎疬w人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計_________元。</p><p>　�。ǘ┎疬w非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計_________元。</p><p>　�。ㄈ┓课莶疬w補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。第四條</p><p>　　被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第五條</p><p>　　雙方權(quán)利義務(wù)</p><p>　　1、拆遷人可以自行實(shí)施拆遷，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。</p><p>　　2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。需要延長期限的，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。</p><p>　　3、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)果，接受監(jiān)督。</p><p>　　4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補(bǔ)償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除，以料抵工。</p><p>　　5、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。</p><p>　　6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補(bǔ)助費(fèi)。</p><p>　　7、被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗(yàn)收。</p><p>　　8、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。</p><p>　　9、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。</p><p>　　第六條</p><p>　　逾期安置違約責(zé)任</p><p>　�。ㄒ唬┎疬w人應(yīng)在本協(xié)議第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：</p><p>　　2、逾期_________個月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過_________個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________％向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。</p><p>　　3、逾期12個月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。</p><p>　　4、_________。</p><p>　　5、_________。</p><p>　�。ǘ┍徊疬w人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。第七條</p><p>　　拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。</p><p>　�。ㄒ唬┎疬w人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第（二）款和附件二約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_________元（人民幣）。</p><p>　�。ǘ┌仓梅课菝娣e確認(rèn)及面積差處置方式：</p><p>　　1、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。</p><p>　　2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。</p><p>　�。ㄈ┌仓梅拷桓逗�，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：</p><p>　　1、雙方自行約定：_________；</p><p>　　2、雙方同意按以下原則處置：</p><p>　　（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算差價；</p><p>　�。�2）面積誤差比絕對值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實(shí)結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。</p><p>　�。�3）面積誤差比絕對值超出3％的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款據(jù)實(shí)結(jié)算差價；超出3％部分的房屋價款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積—協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100％第八條</p><p>　　拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任</p><p>　　拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：</p><p>　　1、按逾期時間，分別處理（不累加）</p><p>　�。�1）逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的`違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；</p><p>　�。�2）逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。</p><p>　�。�3）本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。</p><p>　　2、_________。</p><p>　　3、_________。第九條</p><p>　　不可抗力</p><p>　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。</p><p>　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。</p><p>　　3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。</p><p>　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十條</p><p>　　爭議處理</p><p>　　（一）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。</p><p>　�。ǘ┍竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：</p><p>　　1、提交_________仲裁委員會仲裁；</p><p>　　2、依法向人民法院起訴。第十一條</p><p>　　合同的解釋</p><p>　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十條</p><p>　　補(bǔ)充與附件</p><p>　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條</p><p>　　合同的效力</p><p>　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。拆遷人（蓋章）：_________</p><p>　　被拆遷人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________</p><p>　　法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________</p><p>　　委托代理人（簽字）：_________簽訂地點(diǎn)：_________</p><p>　　簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日</p><p>　　_________年____月____日</p><p>　　align="center">附件</p><p>　　附件一：</p><p>　　安置房屋平面圖附件二：</p><p>　　安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)</p><p>　　1、外墻：_________</p><p>　　2、內(nèi)墻：_________</p><p>　　3、頂棚：_________</p><p>　　4、地面：_________</p><p>　　5、門窗：_________</p><p>　　6、廚房：_________</p><p>　　7、衛(wèi)生間：_________</p><p>　　8、陽臺：_________</p><p>　　9、電梯：_________</p><p>　　10、其他：_________</p><p>　　附件三：被拆遷房屋平面圖</p><h2>拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤?</h2> <p>　　甲方:</p><p>　　乙方：</p><p>　　甲方經(jīng)過XXX縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在XXXX巷約XXX畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約XXX戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：</p><p>　　1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償資金、簽訂拆遷補(bǔ)償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補(bǔ)償金;乙方負(fù)責(zé)與被拆遷戶進(jìn)行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;</p><p>　　2、乙方必須按照甲方上報XXXX建設(shè)局《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn);</p><p>　　3、該項(xiàng)目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為XXXX范圍內(nèi)，拆遷期限約定為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月X日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn);</p><p>　　4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進(jìn)行;</p><p>　　5、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的`，按實(shí)計算;總計服務(wù)費(fèi)為3500元XXX戶=XXXXXX元;乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆遷服務(wù)費(fèi);</p><p>　　6、為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計服務(wù)費(fèi)的30%繳納履約保證金即XXXX元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于XXXX元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方300元拆遷服務(wù)費(fèi);進(jìn)行二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉(zhuǎn)為二期;</p><p>　　7、乙方不能因?yàn)橛胁疬w談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;</p><p>　　8、如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;</p><p>　　9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;</p><p>　　10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)XXXX建設(shè)局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法拆遷;否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失;</p><p>　　11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;</p><p>　　12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;</p><p>　　13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;</p><p>　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________</p><p>　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________</p><p>　　_________年____月____日 _________年____月____日</p><h2>拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤?0</h2> <p>　　甲方(拆遷人)____________________________________</p><p>　　地址：____________</p><p>　　郵碼：____________</p><p>　　電話：____________</p><p>　　法定代表人：____________</p><p>　　職務(wù)：____________</p><p>　　乙方(被拆遷人)____________</p><p>　　地址：____________</p><p>　　郵碼：____________</p><p>　　電話：____________</p><p>　　法定代表人：____________</p><p>　　職務(wù)：____________</p><p>　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。</p><p>　　第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱________________，建設(shè)地點(diǎn)________，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________.</p><p>　　第二條被拆房屋現(xiàn)狀</p><p>　　(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。</p><p>　　(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)</p><p>　　(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________.</p><p>　　第三條拆遷安置</p><p>　　(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。</p><p>　　(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。</p><p>　　(三)乙方臨時過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。</p><p>　　第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)</p><p>　　(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn);</p><p>　　(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;</p><p>　　(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：</p><p>　　XXX</p><p>　　XXX</p><p>　　XXX</p><p>　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)</p><p>　　(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。</p><p>　　(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。</p><p>　　第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;臨時過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;提前搬家獎勵費(fèi)________元;其他補(bǔ)助費(fèi)________元;共計人民幣________元。</p><p>　　第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：</p><p>　　1.作價補(bǔ)償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。</p><p>　　2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：</p><p>　　(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;</p><p>　　(2)面積差價____________________元;</p><p>　　(3)房屋成新差價________________元。XXX____</p><p>　　第八條乙方在________年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。</p><p>　　第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。</p><p>　　第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。</p><p>　　第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費(fèi)。</p><p>　　第十二條甲方應(yīng)在本合同</p><p>　　第三條</p><p>　　第三項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：</p><p>　　1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。</p><p>　　2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同</p><p>　　第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的.____%向乙方加付臨時過渡費(fèi)，逾期超過____個月，甲方按本合同</p><p>　　第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。XXX____</p><p>　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：</p><p>　　1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;</p><p>　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;XXX____出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理：</p><p>　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。</p><p>　　第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：________________________代表人：________年____月____日乙方：________________________代表人：________年____月____日</p><p>　　返</p><h2>拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤?1</h2> <p>　　拆遷人：(簡稱甲方)</p><p>　　被拆遷人：(簡稱已方)</p><p>　　依據(jù)滄拆許字20xx第5號《房屋拆遷許可證》，甲方需對拆遷許可證規(guī)定拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。</p><p>　　為確保城市建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》、《滄州市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》和《后辛莊舊村改造項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置辦法》，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：</p><p>　　一、乙方被拆除房屋坐落后辛莊舊村，合法證件號______，北房建筑面積㎡，南房建筑面積㎡，其它建筑面積㎡，占地面積㎡。房地產(chǎn)市場評估：合法證件內(nèi)建筑物評估價格元，土地評估價元。</p><p>　　二、貨幣補(bǔ)償：</p><p>　　1、協(xié)商照顧價</p><p>　　2、合法證件外建筑物評估價格</p><p>　　3、簡易門樓元。高標(biāo)準(zhǔn)門樓元。</p><p>　　4、樹木補(bǔ)償</p><p>　　5、電話移機(jī)元;寬帶元。共計元。</p><p>　　6、搬遷補(bǔ)償費(fèi)：甲方根據(jù)本次補(bǔ)償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積8元/平米標(biāo)準(zhǔn)支付，應(yīng)補(bǔ)助元。</p><p>　　7、其它款項(xiàng)：</p><p>　　(1) 月日前，搬家并交鑰匙獎勵元。</p><p>　　以上諸項(xiàng)總計金額元，大寫元。</p><p>　　甲方應(yīng)在乙方搬家交鑰匙后，一次性結(jié)清補(bǔ)償款。</p><p>　　三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：</p><p>　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換實(shí)行就地安置。過渡期24個月( 年月日— 年月日)，乙方自找過渡房。</p><p>　　1、協(xié)商照顧價</p><p>　　2、合法證件外建筑物評估價格</p><p>　　3、簡易門樓元。高標(biāo)準(zhǔn)門樓元。</p><p>　　4、樹木補(bǔ)償</p><p>　　5、電話移機(jī)元;有線電視移機(jī)元;空調(diào)移機(jī)元;寬帶元。共計元。</p><p>　　6、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方根據(jù)本次補(bǔ)償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積16元/平米標(biāo)準(zhǔn)支付，應(yīng)補(bǔ)助元。</p><p>　　7、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方根據(jù)本次補(bǔ)償安置規(guī)定的乙方房屋建筑面積，按每月平米4元標(biāo)準(zhǔn)計算，應(yīng)補(bǔ)助元。</p><p>　　(1) 月日前，搬家并交鑰匙獎勵：臨時安置補(bǔ)助費(fèi) 元;合法證件內(nèi)房地產(chǎn)評估價的10%計元;共計元。</p><p>　　以上諸項(xiàng)總計金額元，大寫元。甲、乙雙方計算被拆除房屋的'補(bǔ)償金額與所調(diào)換房屋的價格按《后辛莊舊村改造項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。</p><p>　　四、簽訂協(xié)議前，乙方將水電費(fèi)和暖氣費(fèi)付清，否則從搬遷補(bǔ)償款中扣除。</p><p>　　五、乙方必須在雙方約定的時間( 年月日起至年月日)前搬遷并將鑰匙交予甲方，逾期不搬遷按有關(guān)法律、法規(guī)及《后辛莊舊村改造項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置辦法》執(zhí)行。</p><p>　　六、回遷安置按搬家交鑰匙先后順序作為選擇棟號、樓層、面積的依據(jù)。</p><p>　　七、乙方在搬遷時，應(yīng)保持房屋的完整性，不得隨意拆除房屋的附屬設(shè)施，否則，從搬遷補(bǔ)償款中扣除。</p><p>　　八、解決爭議的辦法：依法向人民法院訴訟。</p><p>　　九、違約責(zé)任：甲、乙雙方如有違約，按《合同法》執(zhí)行。</p><p>　　十、此協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。</p><p>　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________</p><p>　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________</p><p>　　_________年____月____日_________年____月____日</p><h2>拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤?2</h2> <p>　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。</p><p>　　一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)</p><p>　　建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________，建設(shè)地點(diǎn)_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。</p><p>　　二、房屋基本狀況</p><p>　　1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。</p><p>　　2．乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。</p><p>　　3．被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。</p><p>　　三、拆遷安置</p><p>　　甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。</p><p>　　四、拆遷補(bǔ)償</p><p>　　1．房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_______________元整；</p><p>　　2．附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_______________整；</p><p>　　3．搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_______________元整；</p><p>　　4．設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_______________元整；</p><p>　　5．其他費(fèi)用為人民幣_______________元整。</p><p>　　五、搬遷</p><p>　　乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。</p><p>　　六、補(bǔ)償金額支付時間及方式</p><p>　　甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。</p><p>　　七、注銷</p><p>　　乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)</p><p>　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。</p><p>　　八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。</p><p>　　九、違約責(zé)任</p><p>　　甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。</p><p>　　乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。</p><p>　　十、聲明及保證</p><p>　　1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。</p><p>　　2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。</p><p>　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。</p><p>　　4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。</p><p>　　十一、保密</p><p>　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。</p><p>　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。</p><p>　　十二、不可抗力</p><p>　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。</p><p>　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。</p><p>　　十三、通知</p><p>　　1．</p><p>　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。</p><p>　　2．各方通訊地址如下：________________________________________________。</p><p>　　3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任</p><p>　　十四、爭議的.處理</p><p>　�。ㄒ唬┍竞贤躝________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。</p><p>　　（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：</p><p>　　1．提交_________仲裁委員會仲裁；</p><p>　　2．依法向人民法院起訴。</p><p>　　十五、解釋</p><p>　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。</p><p>　　十六、補(bǔ)充與附件</p><p>　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。</p><p>　　十七、合同效力</p><p>　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送________留存一份</p><p>　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：____________</p><p>　　授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：________</p><p>　　_________年______月______日________年______月______日</p><p>　　簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_______________</p><h2>拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤?3</h2> <p>　　甲方：___________________________ 合同編號：___________________</p><p>　　法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________</p><p>　　乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日</p><p>　　身份證號碼：_____________________</p><p>　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下合同。</p><p>　　第一條建設(shè)項(xiàng)目</p><p>　　1．建設(shè)項(xiàng)目名稱：_______________。</p><p>　　2．建設(shè)地點(diǎn)：___________________。</p><p>　　3．建設(shè)單位：___________________。</p><p>　　4．《拆遷許可證》文號：___________。</p><p>　　第二條被拆房屋</p><p>　　1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。</p><p>　　2．乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名，性別，年齡，關(guān)系等）____________________。</p><p>　　3．被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________。</p><p>　　第三條拆遷安置</p><p>　　1．乙方安置到_______，房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。</p><p>　　2．乙方臨時過渡到____，房屋____間。</p><p>　　3．乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。</p><p>　　甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。</p><p>　　第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)</p><p>　　1．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合____頒發(fā)的____標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　2．建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合____________標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　3．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_______________________________。</p><p>　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)</p><p>　　乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的'約束力。</p><p>　　第六條房屋拆遷補(bǔ)助</p><p>　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____元，臨時過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助，供暖補(bǔ)助等）元，轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)____元，提前搬家獎勵費(fèi)____元，其他補(bǔ)助費(fèi)____元，共計人民幣____元。</p><p>　　第七條被拆遷房屋補(bǔ)償</p><p>　　甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按建筑面積每平方米____元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。</p><p>　　第八條騰房及拆遷</p><p>　　1．乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。</p><p>　　2．乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。</p><p>　　第九條安置具體約定</p><p>　　1．乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。</p><p>　　2．甲方應(yīng)在本合同約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：</p><p>　�。�1）甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋；</p><p>　�。�2）逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同約定的臨時過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時過渡費(fèi)；逾期超過____個月，甲方按本合同約定的臨時過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。</p><p>　　3．特殊情況下安置逾期的處理</p><p>　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：</p><p>　�。�1）不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；</p><p>　�。�2）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期。</p><p>　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理：___________。</p><p>　　第十條違約責(zé)任</p><p>　　1．違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按民法典有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。</p><p>　　2．在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。</p><p>　　3．違約金的計算方法：_______________。</p><p>　　第十一條補(bǔ)充與變更</p><p>　　本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。</p><p>　　第十二條后繼立法_</p><p>　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。</p><p>　　第十三條糾紛解決方式</p><p>　　1．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。</p><p>　　2．本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：</p><p>　　（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；</p><p>　�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。</p><p>　　第十四條生效條件</p><p>　　1．本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。</p><p>　　2．本合同—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。</p><p>　　甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________</p><p>　　授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________</p><p>　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________</p><p>　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________</p><p>　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________</p><p>　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________</p><p>　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________</p><p>　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________</p><p>　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________</p><h2>拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤?4</h2> <p>　　甲方(拆遷人)：________________</p><p>　　地址：________________</p><p>　　郵編：________________</p><p>　　電話：________________</p><p>　　法定代表人：________________</p><p>　　職務(wù)：_____________</p><p>　　乙方(被拆遷人)：________________</p><p>　　地址：________________</p><p>　　郵編：________________</p><p>　　電話：________________</p><p>　　法定代表人：________________</p><p>　　職務(wù)：_____________</p><p>　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。</p><p>　　第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)</p><p>　　建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________，建設(shè)地點(diǎn)_____________，建設(shè)單位_____________，《拆遷許可證》文號_____________。</p><p>　　第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀</p><p>　　(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積______平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積______平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積_____平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，其它________________。</p><p>　　(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有_________________。</p><p>　　(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有_____________。</p><p>　　第三條被拆遷房屋補(bǔ)償</p><p>　　(一)被拆遷房屋______間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補(bǔ)償。其它：_________________。小計：________________元。</p><p>　　(二)被拆遷范圍內(nèi)的'附屬物分別為___________________小計：________________元。</p><p>　　(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_________________小計________________元。</p><p>　　(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計________________元。(注：________________含所有費(fèi)用)。</p><p>　　第四條房屋拆遷補(bǔ)助</p><p>　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)______元，臨時過渡費(fèi)______元，按合同約定期限提前搬家獎勵費(fèi)______元。</p><p>　　第五條補(bǔ)償款支付方式</p><p>　　補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。</p><p>　　第六條搬遷期限</p><p>　　乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于20_______________年4月30日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。</p><p>　　第七條違約責(zé)任</p><p>　　(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。</p><p>　　(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。</p><p>　　第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。</p><p>　　甲方：________________(簽章)_______________</p><p>　　代表人(簽章)_______________</p><p>　　______年_____月_____日</p><p>　　乙方：________________(簽章)_______________</p><p>　　代表人(簽章)_______________</p><p>　　______年_____月_____日</p><p>　　甲方：________________(簽章)_______________</p><p>　　代表人(簽章)_______________</p><p>　　______年_____月_____日</p><h2>拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤?5</h2> <p>　　甲方(拆遷人)：______________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________</p><p>　　乙方(被拆遷人)：____________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________</p><p>　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。</p><p>　　第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱________________，建設(shè)地點(diǎn)________，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________。第二條被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。</p><p>　　(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)</p><p>　　(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。</p><p>　　第三條拆遷安置</p><p>　　(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。</p><p>　　(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。</p><p>　　(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。</p><p>　　第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)</p><p>　　(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn);</p><p>　　(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;</p><p>　　(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：</p><p>　　1.____________________</p><p>　　2.____________________</p><p>　　3.____________________</p><p>　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)</p><p>　　(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。</p><p>　　(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。</p><p>　　第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;臨時過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;提前搬家獎勵費(fèi)________元;其他補(bǔ)助費(fèi)________元;共計人民幣________元。</p><p>　　第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對被拆除房屋的'產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：</p><p>　　1.作價補(bǔ)償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。</p><p>　　2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：</p><p>　　(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;</p><p>　　(2)面積差價____________________元;</p><p>　　(3)房屋成新差價________________元。</p><p>　　第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。</p><p>　　第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。</p><p>　　第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。</p><p>　　第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費(fèi)。</p><p>　　第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：</p><p>　　1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。</p><p>　　2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時過渡費(fèi)，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。</p><p>　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：</p><p>　　1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;</p><p>　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;</p><p>　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理：</p><p>　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。</p><p>　　第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。</p><p>　　甲方：________________________代表人：____________年__月__日</p><p>　　乙方：________________________代表人：____________年__月__日</p><p>【拆遷補(bǔ)償?shù)暮贤肯嚓P(guān)文章：</p><p><a target="_blank" href="http://www.xmqinmin.com/hetongfanben/20230218/469944.html" title="拆遷補(bǔ)償合同">拆遷補(bǔ)償合同</a><span>02-18</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xmqinmin.com/hetongfanben/20230325/599799.html" title="拆遷補(bǔ)償協(xié)議">拆遷補(bǔ)償協(xié)議</a><span>03-25</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xmqinmin.com/hetongfanben/20221010/277441.html" title="拆遷補(bǔ)償合同通用">拆遷補(bǔ)償合同通用</a><span>10-10</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xmqinmin.com/hetongfanben/20221120/329221.html" title="房屋拆遷補(bǔ)償合同">房屋拆遷補(bǔ)償合同</a><span>11-20</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xmqinmin.com/hetongfanben/20221203/346654.html" title="拆遷補(bǔ)償簡單合同">拆遷補(bǔ)償簡單合同</a><span>12-03</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xmqinmin.com/hetongfanben/20240206/1246099.html" title="征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議">征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議</a><span>02-06</span></p><p><a target="_blank" href="http://www.xmqinmin.com/hetongfanben/20240206/1247098.html" 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