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承包的合同合集15篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的承包的合同，歡迎大家分享。
承包的合同1
委托方（甲方）：承接方（乙方）：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢.為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守.
第一條：工程概況
1、工程地址：___________________________________
2、居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)總計：施工面積____________平方米.
3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件
（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖.
4、委托方式：____________________________________________住房裝修熱門合同、工程開工日期：________年____月____日
6、工程竣工日期：________年____月____日工程總天數(shù)：________天
7、隱蔽工程材料：鴿牌線、金牛日豐水管；輔材：河沙、水泥、石粉.
第二條：工程價款工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件
（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》.
1、材料款__________元；
2、人工費__________元；
3、設(shè)計費__________元；
4、施工清運費__________元；
5、搬卸費__________元；
6、管理費__________元；
7、其他費用（注明內(nèi)容）______________元.
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可.詳見本合同附件
�。ㄈ都彝パb潢工程材料決算清單》.
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同.
3、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責(zé).
4、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接.
第四條：材料供應(yīng)
1、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用.如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé).
2、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件
（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場.如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰.按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方.材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償.
第五條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當(dāng)工期進度過半（________年____月____日），甲方即
第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算.（注：施工工費包括人工費）付款百分比按付款方式表進行（略）甲方付清工程價款，詳見本合同附件.
2、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方.
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元.
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變.
3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工.
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變.
5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任.
第七條：工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件
�。都彝パb潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收.雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù).
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任.甲方自行搬進入住，視為驗收合格.
第八條：其他事項
1、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處.
2、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月.
第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方.因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償.
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決.或憑本合同和乙方開具的.統(tǒng)一發(fā)票向____市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決.
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向——仲裁委員會申請仲裁；——人民法院提起訴訟.
第十一條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守.任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議.如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù).
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除.
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效.
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力.
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份.
甲方（業(yè)主）：乙方：
工作單位：
法人代表：
電話：電話：
簽約地址：
簽約日期：
承包的合同2
委托方：_____責(zé)任公司（以下稱為甲方）
承包方：_______（以下稱為乙方）
甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方承包甲方__大廈商業(yè)部分的銷售、出租之事宜，達成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：
一、承包物業(yè)概況
1。物業(yè)名稱：__
2。物業(yè)位置：__市__區(qū)__門內(nèi)大街東四路口東南角
3。物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分（地下1層至地上4層）約17000平方米（以__市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準）
4。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)
5。物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
二、承包方式及范圍
1。承包方式：銷售、出租。
2。承包范圍：__商業(yè)部分。
三、承包期限及目標
1。承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認購階段，不計為承包期限。
2。銷售目標：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3。乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同。
4。在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。
四、雙方職責(zé)
1。甲方履行之職責(zé)：
1）確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。
2）提供與本樓盤相關(guān)的工程立項、進度、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料：a。《國有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件；
b�！秶型恋厥褂米C》復(fù)印件
c�！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件；
d�！督ㄔO(shè)工程開工證》復(fù)印件；
e。《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件；
f。建筑裝飾標準和設(shè)備標準等有關(guān)資料。
g。其他應(yīng)當(dāng)具備的文書或資料。
3）甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件：
a。營業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件；
b。地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；
4）提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。
5）提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。
6）辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
7）甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成XX年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務(wù)。
8）在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等基本辦公條件。
9）由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。
10）甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。
11）按照約定負擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。
12）本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13）甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。
2。乙方履行之職責(zé)：
1）乙方應(yīng)全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標，負責(zé)制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進
2）乙方負責(zé)組建完整、具有專業(yè)水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律，培訓(xùn)銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。
3）對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。
4）乙方負責(zé)通過策劃、推廣手段有效提升__商業(yè)價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預(yù)算，并提交甲方認可后負責(zé)組織實施。
5）負責(zé)對區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調(diào)查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調(diào)查報告，共同研究市場對策。
6）積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認定。
7）未經(jīng)甲方允許，乙方（包括乙方所有業(yè)務(wù)人員）在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。
8）乙方應(yīng)嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規(guī)定的價格及折扣，如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書面認可。
9）乙方可根據(jù)實際銷售情況或市場變化，提出調(diào)整銷售計劃，但必須經(jīng)甲方審查確認并加蓋公章方為有效。
10）乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監(jiān)報甲方協(xié)調(diào)人。
11）乙方負責(zé)甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關(guān)商品房銷售之事項。
12）乙方有責(zé)任為甲方保守經(jīng)營活動中的商業(yè)機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業(yè)機密，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的.一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。
13）乙方應(yīng)妥善處理、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。
14）乙方負責(zé)所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，并負責(zé)制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放。
15）乙方應(yīng)履行的其他責(zé)任。
五、銷售計劃
1。乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認。經(jīng)甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。
2。乙方根據(jù)本合同約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內(nèi)容應(yīng)包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。
六、銷售承包規(guī)定
自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應(yīng)由甲方確認為乙方的銷售業(yè)績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據(jù)。一經(jīng)簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認，并同時作為乙方銷售業(yè)績的確認依據(jù)。客戶購置物業(yè)所交納的任何費用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶。
七、銷售價格
1。依據(jù)《__商品房銷售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價為XX0元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷售價格表》的商業(yè)部分平均價必須高于此平均底價。
2。銷售過程中乙方可根據(jù)市場情況調(diào)整價格水平，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審核確認的《商業(yè)銷售底價表》為乙方所執(zhí)行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高于此表中規(guī)定的相應(yīng)底價。
八、承包銷售傭金
1。承包傭金提取原則
乙方按照經(jīng)甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務(wù)，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計算依據(jù)甲方確認之《商業(yè)銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部分為溢價部分，乙方承包傭金即依據(jù)溢價部分收益狀況計算。
2。承包傭金提取率
乙方實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》規(guī)定的相應(yīng)底價所產(chǎn)生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金。
3。承包傭金支付方式：
1）甲方根據(jù)乙方銷售中產(chǎn)生的溢價部分收益金額計算應(yīng)支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當(dāng)月應(yīng)支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例是實際應(yīng)付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結(jié)付。當(dāng)月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。
2）當(dāng)乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實際應(yīng)付承包傭金額的50%。
3）當(dāng)乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實際應(yīng)付承包傭金額的70%。
4）當(dāng)乙方在承包期內(nèi)完成本合同所規(guī)定的銷售任務(wù)后，乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在申請后20日內(nèi)以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金。
九、營銷策劃費
本合同簽定后15日內(nèi)，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包括如下幾部分：1商業(yè)招商方案。2商業(yè)經(jīng)營主體推薦方案。3商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。4裝修要點，由甲方蓋章確認后實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。
十、廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動
1。甲方同意負擔(dān)（3500000）的營銷費用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，并根據(jù)乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時、足額撥付。
2。根據(jù)本項目總體市場目標、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成。
3。乙方可根據(jù)銷售情況適時組織項目推廣活動，負責(zé)推廣活動的主題創(chuàng)意、方案策劃、費用預(yù)算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應(yīng)得到甲方批準認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。
4。乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批準為理由，而要求甲方免除銷售進度緩慢的責(zé)任
十一、稅收支付
因該承包物業(yè)房屋買賣所產(chǎn)生的稅金及各項費用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任，由雙方財務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。
十二、違約責(zé)任及協(xié)議終止
1。1、甲方未能按照本合同有關(guān)條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬分之四承擔(dān)違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權(quán)單方面解除合同，并保留其追索損失的權(quán)力。
2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售計劃完成銷售任務(wù)，則視為乙方的嚴重違約。甲方有權(quán)單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔(dān)在此期間所產(chǎn)生的銷售費用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承擔(dān)客戶索賠的損失。
2。3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導(dǎo)致合同解除或無法繼續(xù)履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。
十三、未盡事宜
本合同未盡事宜，雙方均可經(jīng)過友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。
十四、適用法律與爭議解決
1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。
2、合同書履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
十五、不可抗力
本合同書簽定后，因《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的事實產(chǎn)生，致使本合同無法繼續(xù)履行的，受不可抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力之日起十日內(nèi)以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時應(yīng)提供該項目所在地有關(guān)機關(guān)出具的證明文件，并依據(jù)相關(guān)法律中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行。
承包的合同3
甲方：_______________________
乙方：_______________________
為進一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)的法律、法規(guī)、遵照平等自愿的原則，結(jié)合工程具體情況，一致同意簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、建筑面積：總面積ｍ２
四、開竣工日期：
年日開工至，____年____月____日竣工，總公歷工期天。
五、承包形式及價格：包工、包輔材，按平方米包干棟號，棟號，棟號，棟號，性包干，一次性包死。
六、建筑面積的計算方式：以岳池市房產(chǎn)處測算面積為準，閣樓按實際面積計算，陽臺是封閉的，高度與樓層相同的計算面積，否則不計算面積。
七、工程內(nèi)容：
�。�、土建工程：按照設(shè)計及會審后的圖紙設(shè)計說明中的全部土建工程內(nèi)容，樁基礎(chǔ)砼包括該工程的包干價格內(nèi)。
外墻苯板、外墻涂料、外墻面磚、屋面瓦、屋面防水、水暖、電由甲方統(tǒng)一指定廠家，由乙方負責(zé)預(yù)埋、安裝。
2、給排水工程：包括設(shè)計和會審圖紙的全部內(nèi)容。
3、電氣工程：按設(shè)計及會審后圖紙的`全部內(nèi)容完成，由乙方負責(zé)預(yù)埋、安裝。
八、工程款撥付辦法：
1、工程款撥款：按每月進度總工程量的，甲乙雙方約定每各月日撥款。
２、主體封閉后驗收合格，經(jīng)乙方申請，甲方應(yīng)撥款總工程量的％
�。�、工程竣工后，經(jīng)驗收合格，內(nèi)業(yè)資料齊全備案后，以現(xiàn)金形式撥付工程總造價的工程款，不能按時撥款按當(dāng)?shù)劂y行貸款甲方認滯納金。
４、工程質(zhì)量保修金３個月內(nèi)一次性付清，保修金利率為零。
九、現(xiàn)在簽證及設(shè)計變更部分結(jié)算方式：
�。�、單項設(shè)計變更的直接費在元以內(nèi)（含元）已包括在平方米造價包干內(nèi)，甲方不予簽證。
２、供電單位正常檢修時，停電所引出的施工經(jīng)濟損失不予簽證，季節(jié)性停工所發(fā)生的費用不予補償。
�。�、工程簽證及設(shè)計變更應(yīng)在施工前經(jīng)工程部及監(jiān)理共同認定，并在申報文件上簽字后報施工區(qū)段主管領(lǐng)導(dǎo)批準簽字生效。
�。�、設(shè)計變更及簽證的取費，甲方只給稅金，現(xiàn)場管理費執(zhí)行四川省20xx年取自定額及費用定額，材料價差按12年廣安市場建設(shè)局定額站出臺的價差為準。
５、由于甲方原因造成工程停建、緩建、停工期間甲方應(yīng)支付停工損失費，工期順延。
十、責(zé)任劃分：
�。�、工程質(zhì)量達不到有關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標準，則甲方不給予結(jié)算，并由乙方負責(zé)賠償由此所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。
�。病⒁曳竭M場后，必須服從小區(qū)工程部及監(jiān)理公司的統(tǒng)一指揮，并將上崗名單及證書復(fù)印件報送甲方及監(jiān)督備案、人證相符。
�。�、乙方在施工期間所用的電費按各施工單位所掛表的用電量收費，由建設(shè)單位代繳，從施工單位工程示中扣回，總表與各分表的電損按用電量均攤。
�。础⑿^(qū)內(nèi)環(huán)路鋪墊由甲方統(tǒng)一施工解決，其余由各施工單位自行解決，現(xiàn)場施工的殘土及垃圾由乙方及時清理干凈至場地設(shè)計標高，不得影響小區(qū)庭院施工，如殘土、垃圾施工機械等不及時運出，則由甲方組織外運，因此所發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。
５、材料進場內(nèi)必須有出廠合格證，未經(jīng)甲方及監(jiān)督檢查的材料，未做試化驗的材料，堅決不允許使用，若乙方強行使用，甲方不予結(jié)算，并根據(jù)情節(jié)給予嚴厲罰款。取樣及送樣要在甲方代表和監(jiān)理監(jiān)督下進行。
�。�、在施工過程中，由于乙方資金短缺，不能正常施工或不能按期竣工及工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)終止合同。
�。�、安全方面
乙方必須嚴格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)管理的各項規(guī)定，做好崗前工人的教育工作，杜絕安全事故的發(fā)生，如發(fā)生不安全事故，經(jīng)濟責(zé)任及刑事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)％，甲方承擔(dān)％。作業(yè)前工人初次喝酒進行罰款，第二次作業(yè)前喝酒清除現(xiàn)場。
十一、技術(shù)資料及竣工驗收方式：
�。�、甲方在開工前向乙方提供施工圖紙四份。
�。病⒁曳竭_到《建設(shè)部城市住宅小區(qū)竣工綜合樓驗收管理辦法》的要求驗收。
�。�、乙方必須具備四方會簽竣工驗收報告，并經(jīng)過甲方物業(yè)單位及監(jiān)理等各相關(guān)單位驗收，并辦理竣工移交手續(xù)后，方可視為竣工驗收。
十二、質(zhì)量保修期。
�。薄⒒A(chǔ)與主體工程保修期為設(shè)計使用年限。
２、屋面、地面、墻面保修期為貳年。
３、電氣工程、給排水工程保修期為兩年。
十三、質(zhì)量保修責(zé)任
�。�、乙方應(yīng)該在接到保修通知后二小時內(nèi)派擬業(yè)維修人員到達責(zé)任現(xiàn)場，發(fā)生緊急事故乙方專業(yè)維修人員立即到達責(zé)任現(xiàn)場。
�。�、乙方維修人員在協(xié)議約定時間內(nèi)未及時到達責(zé)任現(xiàn)場或無法聯(lián)系時，甲方可以委托第三方執(zhí)行，由此發(fā)生一切費用有權(quán)在保修款扣除（不需征得乙方同意）。
�。�、保修完畢后由甲方，物業(yè)單位組織驗收。
十四、本補充協(xié)議，如與備案合同有抵觸，執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議共四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議內(nèi)容履行完畢后終止，未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如有爭議，可申請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
甲方負責(zé)人：_______________________
乙方負責(zé)人：_______________________
____年____月____日
承包的合同4
甲方(發(fā)包人)：
公司地址：
乙方(承包人)：
身份證號碼：
家庭地址：
聯(lián)系方式：
為充分調(diào)動項目部生產(chǎn)積極性,明確承包范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)，搞活企業(yè)經(jīng)濟、發(fā)揮企業(yè)經(jīng)營承包責(zé)任制的作用,經(jīng)公司研究決定,現(xiàn)將工程發(fā)包給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下合同條款：
第一章 工程概況
一、工程名稱：
二、建設(shè)單位: 三、工程結(jié)構(gòu):
四、結(jié)構(gòu)層次:
五、工程造價:
六、質(zhì)量等級:
七、施工安全:
八、開工日期:
九、竣工日期:
第二章 承包內(nèi)容
一、本工程采用項目經(jīng)理承包責(zé)任制,對工程、安全、質(zhì)量、工期、費用等以明確責(zé)任的方式實施承包。
二、本工程項目經(jīng)理和項目負責(zé)人均由乙方擔(dān)任，負責(zé)本工程項目工作，但甲乙雙方不形成勞動合同關(guān)系，僅是項目工程承包合同關(guān)系;本工程行政上須受甲方領(lǐng)導(dǎo),業(yè)務(wù)上須受甲方及有關(guān)安全部門的管理及指導(dǎo)。
三、承包合同約定,該工程甲方按工程決算造價的 %收取管理費用和稅金，以上費用甲方從工程進度款中按比例直接予以扣取;如遇到征收個人所得稅及其它稅費，應(yīng)由乙方交納;建設(shè)單位要求的工程墊付資金,由乙方承擔(dān);乙方在承包期間所發(fā)生的一切債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 四、甲方同該工程建設(shè)單位簽定的《建設(shè)工程施工合同》及《補充協(xié)議》約定的內(nèi)容，均由乙方負責(zé)履行。
五、工程質(zhì)量、施工安全、機械事故等造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。
六、本工程在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，乙方須自負盈虧、獨立核算。建設(shè)單位支付的工程款必須先轉(zhuǎn)入甲方財務(wù)賬戶，甲方按合同約定扣除相應(yīng)比例的管理費和稅金。余款根據(jù)乙方擬定的用款計劃，經(jīng)甲方審核后轉(zhuǎn)入乙方指定用款賬戶。
七、乙方必須在甲方轉(zhuǎn)進度款到指定用款帳戶時提交材料費發(fā)票75%，人工工資發(fā)票25%，其他開支發(fā)票及財務(wù)帳目交給甲方財務(wù);如因帳目不全、票據(jù)不真實而導(dǎo)致的后果,除應(yīng)按稅務(wù)部門的要求繳納或補繳各項稅、費外,還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
八、甲方保證該工程資金�？顚Ｓ茫缟米耘灿靡曳焦こ藤Y金,造成乙方損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。在承包期間, 若甲方發(fā)現(xiàn)乙方用款與工程進度不符或?qū)⒐こ炭钆灿玫狡渌胤綍r,甲方有權(quán)進行處理并不再撥付工程款,甲方還有權(quán)單方面無條件解除本合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
九、安全要求:嚴格履行《甲方安全管理獎懲制度》
十、質(zhì)量要求:嚴格履行《甲方質(zhì)量管理獎懲制度》
十一、工程在開工前,乙方必須與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)合同。如不簽訂勞務(wù)合同，甲方將對乙方嚴肅處理，同時停辦該項目的一切生產(chǎn)業(yè)務(wù)。因乙方不簽訂勞務(wù)合同所造成的一切后果，均由乙方全部承擔(dān)。
十二、乙方交納工程保證金的數(shù)額
保證金的保證范圍
保證金的退還時間
第三章 雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
一、甲方部分：
1、乙方在施工中，因工程進度、質(zhì)量、安全文明施工、財務(wù)管理等不符合國家、地方相關(guān)法律、法規(guī)、政策、行業(yè)標準等規(guī)定及公司相關(guān)管理制度的，甲方有權(quán)批評指正、責(zé)令停工整改;情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)單方面無條件解除本合同，造成的一切后果及給甲方帶來的損失均由乙方承擔(dān)，甲方還有權(quán)追究相關(guān)法律責(zé)任。
2、組織圖紙會審及技術(shù)交底，審查工程預(yù)算、材料分析、工程施工組織設(shè)計，協(xié)助辦理工程變更簽證，解決技術(shù)疑難問題。
3、執(zhí)行企業(yè)施工工藝標準，并按相應(yīng)標準定期對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等進行監(jiān)督檢查及指導(dǎo)。對違反工程施工程序，質(zhì)量標準，安全生產(chǎn)，財務(wù)制度等行為給予糾正;參加隱蔽工程、主體結(jié)構(gòu)、竣工驗收工作，做好工程核查和評比上報工作;協(xié)助、督促、審核乙方做好工程質(zhì)量安全文明等業(yè)內(nèi)資料，保全資料存檔的完整性。
4、提供市場材料行情，對乙方自購材料進行價格和質(zhì)量監(jiān)督，協(xié)助乙方采購工程緊俏物資。
5、協(xié)助乙方做好防火、防盜工作，認真檢查防火、防盜設(shè)施及設(shè)備，定期或不定期抽查工地現(xiàn)場值班保衛(wèi)工作。同時協(xié)助乙方正確處理各類糾紛事件，做好社區(qū)服務(wù)工作，但不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟或法律責(zé)任。
二、乙方部分：
1、乙方必須無條件地承認及執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及《補充協(xié)議》的條款，全面履行約定的義務(wù)并承擔(dān)其責(zé)任，確保工程質(zhì)量達到甲方與建設(shè)單位約定的質(zhì)量標準。
2、嚴格執(zhí)行國家和地方政府的法律法規(guī)，依法經(jīng)營、安全生產(chǎn)、照章納稅、嚴格管理;遵守甲方的規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督、檢查與指導(dǎo)，如實呈報生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、財務(wù)等情況，完成各項經(jīng)濟技術(shù)指標。
3、維護甲方的社會信譽，全面接受甲方的領(lǐng)導(dǎo),樹立公司形象,維護公司利益,全面提高員工素質(zhì)。嚴格履行工程合同，按圖紙設(shè)計要求施工，確保安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、工期進度和文明施工，爭取優(yōu)質(zhì)工程。有權(quán)在公司內(nèi)部或社會上聘用工地其他管理人員和施工人員;凡經(jīng)有資質(zhì)或持證上崗的必須符合規(guī)定，并報甲方勞資部門備案。根據(jù)有關(guān)規(guī)定的范圍有權(quán)決定管理人員和生產(chǎn)班組的工資、補貼和獎金。
4、協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位和當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系，做到不擾民。根據(jù)本工程合同和圖紙要求進行施工，做好工程開工和竣工工作，確保工程按期、按質(zhì)、按量竣工。
5、嚴把工程質(zhì)量關(guān)，按國家現(xiàn)行頒發(fā)的工程施工和驗收規(guī)范，嚴格把好工程施工程序關(guān)，經(jīng)質(zhì)檢部門認可后，方可進行下道工序施工。做好工程質(zhì)量、工程安全等資料的收集、整理、編制等工作，確保資料完整合格。在設(shè)計圖紙的合理年限內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)自行承擔(dān)一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，如甲方向相對人承擔(dān)義務(wù)，則有權(quán)向乙方進行追償。
6、確保施工安全及文明施工標準。有得力的安全措施并責(zé)任到人，保證施工各環(huán)節(jié)的安全;上崗工人應(yīng)進行上崗前安全教育，特殊工種應(yīng)持證上崗;生產(chǎn)工程中應(yīng)防護到位，要經(jīng)常開展安全教育活動，安全警示醒目。如發(fā)生安全隱患及安全事故，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟損失及全部責(zé)任，乙方必須為其聘請工人簽訂勞務(wù)合同和購買社保和保險，乙方所聘請工人出現(xiàn)任何安全責(zé)任均為乙方負責(zé)，均與甲方無關(guān)。
7、工程竣工后，乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。乙方應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，負責(zé)做好定期回訪維修、保修工作，乙方自行承擔(dān)回訪費用及返修工程費用;出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到業(yè)主或甲方通知之日起2日內(nèi)進行維修處理，若乙方延遲、拒絕或沒有能力進行修維處理，甲方有權(quán)另行安排專人進修維修處理，所發(fā)生的一切費用，甲方有權(quán)從乙方的工程維修基金中予以直接扣除。
8、在生產(chǎn)經(jīng)營中，對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)全權(quán)負責(zé)。承包期內(nèi)，發(fā)生各種事故應(yīng)積極、妥善處理，并獨立承擔(dān)由此發(fā)生的各種風(fēng)險、事故、債務(wù)、糾紛等造成的經(jīng)濟損失及全部法律責(zé)任，同時要積極協(xié)助配合有關(guān)部門調(diào)查和處理，并將結(jié)果報甲方備案。
9、在生產(chǎn)經(jīng)營中，該建設(shè)工程項目的盈虧、稅費、債權(quán)債務(wù)及其法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任均由乙方負責(zé)，若造成甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。甲方為此項目提供的法律事務(wù)，所需的律師費、差旅費、訴訟費等亦由乙方支付。
10、乙方必須遵守甲方的財務(wù)管理制度，在申請使用工程款時要注明用途。付材料費要注明材料名稱、數(shù)量、價款，付人工工資要注明工種，并附上相關(guān)人員簽字的工資表。單位工程付款總額必須嚴格控制在本合同價款總額內(nèi)，超出部分的用途，甲方不授權(quán)，發(fā)生經(jīng)濟糾紛由承包人自負。
乙方必須逐月進行工程成本核算，建立物資收發(fā)臺帳、人工工資臺帳，嚴格控制成本開支，如實建立工程成本帳，不得私分工程款，不得變賣或轉(zhuǎn)移工程材料，否則視為嚴重違約，甲方有權(quán)單方面無條件解除本合同并追究乙方經(jīng)濟責(zé)任與法律責(zé)任。
11、乙方應(yīng)積極配合，接受甲方對本工程項目施工組織、工程質(zhì)量、安全等監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。乙方對甲方檢查提出的意見必須落實整改，并將整改情況回復(fù)甲方。
12、本工程所需要的各類材料，除建設(shè)單位供應(yīng)的材料外，在價格合理的基礎(chǔ)上，原則上主材由甲方供應(yīng)，乙方嚴格驗收，杜絕劣質(zhì)材料或不合格材料進入現(xiàn)場。主要建筑材料不論是建設(shè)單位、甲方供應(yīng)，還是承包人自行采購，材料數(shù)量必須嚴格按照材料分析上的數(shù)量采購;超出部分的材料，應(yīng)有工程量清單或簽證，否則甲方不授采購權(quán)，發(fā)生的經(jīng)濟糾紛由乙方自負。
13、乙方在承包期間不得以任何理由中途停工、罷工或退場。承包期間乙方如因與建設(shè)單位發(fā)生矛盾或墊資造成壓力過大要求退場等其他原因?qū)е乱曳较敕艞夗椖砍邪那闆r發(fā)生時，乙方在沒有征得甲方同意的情況下不得將項目工程自行轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)立即收回項目，并對工程進行劃線。劃線前所有的債務(wù)及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，如停工，所造成的一切損失由乙方承擔(dān);如隨意退場，視為乙方違約，本合同自行終止，乙方除了承擔(dān)由此
給甲方造成的一切損失及相應(yīng)的法律責(zé)任外，其退場前所發(fā)生的工程價款，費用等不再結(jié)算，作為甲方更換項目承包人的損失，其在施工前的準備工作費用和施工中的一切其他費用均由乙方負責(zé)承擔(dān)，現(xiàn)場臨時設(shè)施不準拆除或轉(zhuǎn)賣，作為甲方更換項目承包人時使用，同時，甲方按乙方退場的情況，不再結(jié)算并給付乙方任何工程費用。
14、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包或分包，特殊情況下需轉(zhuǎn)包或分包的，必須征得甲方同意，否則，甲方有權(quán)單方面無條件解除本合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
15、乙方在承接工程過程中使用甲方一級或二級注冊建造師證時，一級建造師支付工程總造價(20xx萬以下的按3‰，20xx萬以上按2‰收取)，二級建造師支付工程總造價(20xx萬以下的按2‰，20xx萬以上按1‰收取)作為支付建造師使用證書的風(fēng)險費用。
第四章 雙方承諾
一、乙方在洽談、承接和實施工程項目中應(yīng)承擔(dān)所發(fā)生的`一切費用。施工過程中造成的財產(chǎn)損失、人身傷亡、安全事故等法律后果及由此給甲方造成的連帶責(zé)任的后果，均由乙方全權(quán)承擔(dān)，若甲方承擔(dān)了義務(wù)，有權(quán)向乙方追償。
二、甲乙雙方互不承擔(dān)對方的債權(quán)債務(wù)責(zé)任。
三、甲方積極支持配合乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。
四、乙方按本合同約定上繳所有的稅費和管理費用后，甲方不干預(yù)乙方稅后利潤分配。
五、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均自行承擔(dān)。
六、乙方與材料商簽訂的購物協(xié)議，甲方不作擔(dān)保，其行為自負。
七、對于乙方因拖欠民工工資，造成民工投訴并不能及時處理解決的，投訴額在拾萬元以上(含拾萬元)，甲方將按工程合同價的2%給予處罰;拾萬元以下的，按工程合同的1%給予處罰;被媒體曝光的，根據(jù)情節(jié)輕重，另處壹萬元至拾萬元的罰款。
第五章 擔(dān)保條款
乙方應(yīng)自行解決項目工程所需的一切施工機械設(shè)備。乙方同意將施工現(xiàn)場的施工機械設(shè)備及所有周轉(zhuǎn)材料作為承包合同的擔(dān)保抵押給甲方，若乙方發(fā)生嚴重違約行為或不能按本合同的約定及甲方的規(guī)定、要求完成項目施工或造成虧損無法支付欠款等情況給甲方造成損失的，甲方無須征得乙方的同意，有權(quán)處置抵押物，并就處置的款項享有優(yōu)先受償權(quán)利。
第六章 違約責(zé)任
一、本合同內(nèi)容如需變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，并另行簽訂補充協(xié)議方有效。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的經(jīng)濟損失。
二、甲乙雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)，若一方違約造成合同不能履行或不能完全履行，違約方又不采取補救措施的，另一方有權(quán)終止本合同，違約方按約定要求賠償守約方經(jīng)濟損失并承擔(dān)法律責(zé)任。
三、乙方必須按時支付工人工資，若有工人起訴，甲方有權(quán)從工程款中予以直接扣除并支付給工人，甲方還有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，并處貳萬至伍萬元罰款。
第七章 其他
一、合同期間如遇國家及上級管理部門新的政策性規(guī)定時，將按其有關(guān)條例執(zhí)行。
二、甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及本合同談判和履行過程中所知悉對方的商業(yè)秘密及對生產(chǎn)經(jīng)營構(gòu)成影響的信息、資料負有保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意不得向任何與本合同無利害關(guān)系的第三人透露，否則違約方負責(zé)賠償由此給對方造成的一切損失。
三、乙方完成該建設(shè)工程項目后，應(yīng)將相應(yīng)印章、一套完整的工程竣工資料移交于甲方，且將一切債權(quán)債務(wù)等與該項目有關(guān)的情況報送甲方，經(jīng)甲方審核，乙方繳清所有稅費，履行完所有債權(quán)債務(wù)后，雙方簽訂解除協(xié)議后，本合同終止。
四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
五、因本合同及補充協(xié)議履行過程中，發(fā)生糾紛，雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請相關(guān)部門或甲方所在地法院裁決。
六、本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，雙方簽字、蓋章即生效，每份具有同等法律效力。
甲方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：擔(dān)保人：簽約日期： 年月 日
乙方(簽章)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 擔(dān)保人： 簽約日期： 年月 日
承包的合同5
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本承包合同。
第一條甲方發(fā)包的工作標的為每日12個小時的崗位工作，崗位工作內(nèi)容包括：
1、負責(zé)甲方及公司所轄辦公場所、碼頭、聯(lián)檢大樓、票房等的防火防盜工作。
2、按規(guī)定時間開、關(guān)大門及各座樓房門。關(guān)門時清查各座樓房危及安全的事項，關(guān)好各座樓房的門窗、電閘、水龍頭等。
3、負責(zé)出入人員管理，對可疑人員、車輛駕駛員進行詢問、登記，發(fā)現(xiàn)情況要及時報告，緊急情況即時撥打110報警。
4、負責(zé)維護公司車庫及大院內(nèi)的停車秩序。
5、負責(zé)院內(nèi)的花、草、樹木的日常管護。
6、甲方安排的其他門衛(wèi)工作。
第二條乙方同意承包本合同標的，承包款為每月1000元。本合同第一條“每日12個小時的崗位工作”的具體起止時間由甲方指定。
第三條乙方在承包的崗位工作時段內(nèi)必須在崗，并遵守甲方制訂的'崗位管理制度。在崗的人員除乙方本人外，其他人員必須經(jīng)甲方同意方可上崗，否則甲方可單方終止本合同。
第四條乙方承諾，因承包本合同工作而發(fā)生涉及勞動關(guān)系的爭議，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
第五條本合同承包期：從本合同簽訂之日起為期一年，到期本合同自行終止。
本合同到期后，如甲乙雙方同意續(xù)約，可續(xù)簽承包合同。
第六條乙方在承包期內(nèi)如違反甲方的規(guī)章制度或國家法律法規(guī)，甲方可單方終止本合同。
第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均承諾對本合同內(nèi)容保密，一方泄密造成對方損失，須給予對方賠償。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包的合同6
工程發(fā)包人：______（以下簡稱甲方）
工程承包人：______（以下簡稱乙方）
甲方需要在______市______鄉(xiāng)______村______組境內(nèi)擴挖一條旅游公路用于從事旅游開發(fā)經(jīng)營活動，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂公路擴挖工程承包合同如下：
一、工程概況：公路名稱為“______公路”，公路工程為______村____________組境內(nèi)原村組公路的土、石方擴挖和路面填鋪工程。擴挖公路全長自利咸公路接口處至吳甫俊房屋地壩。
二、質(zhì)量要求：擴挖后的公路回頭線路段寬度為______米，其余公路路面寬度為______米。擴挖后初始路面路基堅硬，填鋪后的公路路面平整。
三、施工工期自本合同簽訂之日起為______天。
四、工程總造價為人民幣______萬元整（______元），甲方經(jīng)驗收合格后______日內(nèi)向乙方一次性付清。
五、乙方按照甲方的工程設(shè)計進行施工，并接受甲方的.質(zhì)量監(jiān)督。
六、乙方在施工中的泥土石渣只用于公路路面填鋪，不得向公路外的林坡內(nèi)傾倒。
七、施工中是否采用爆破擴挖由乙方?jīng)Q定，爆破費用由乙方承擔(dān)。甲方負有配合乙方辦理炸材批辦購買等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。
八、乙方在爆破公司確認爆破排險結(jié)束后方能進入施工現(xiàn)場施工。乙方在施工中的一切安全生產(chǎn)義務(wù)及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
九、乙方在施工中雇傭的員工只與乙方形成勞動合同關(guān)系，與甲方無關(guān)。
十、如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______萬元整（______元），并賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟損失。
十一、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽約之日生效。
甲方（章）：______
法人代表：______
合同代理人（簽字）：______
乙方（章）：______
法人代表：______
合同代理人（簽字）：______
簽約時間：______年______月______日
承包的合同7
甲方(轉(zhuǎn)包方)：吳勇，男，l950年10月1日出生；
現(xiàn)住址：某省大青縣大洼鄉(xiāng)二道河村。
乙方(受轉(zhuǎn)包方)：王文海，男，1952年8月30日出生；
現(xiàn)住址：某省大青縣大洼鄉(xiāng)二道河村。
為了發(fā)展水果生產(chǎn)，滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要．增加集體和個人的經(jīng)濟收入，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條承包果園的項目、地點和數(shù)量
甲方將座落在大洼鄉(xiāng)二道河村南山坡的果園20畝轉(zhuǎn)包給乙方，其中：蘋果樹l50株；梨樹200株，桃樹400株。果樹所有權(quán)歸原發(fā)包方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方家庭成員有承包繼承權(quán)，但不得買賣和出租。
第二條轉(zhuǎn)包期限
轉(zhuǎn)包期為8年，從20XX年3月1起，至20XX年3月1日止。
第三條轉(zhuǎn)包費、交費時間及辦法
乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，自20XX年起，前三年，每年上交1萬元，后五年，每年上交2萬元，轉(zhuǎn)包費均以現(xiàn)金七繳，甲方收費后開出收據(jù)。交費時問均為每年的l2月15日以前。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1．甲方提供果園內(nèi)守護房(如果有此條件)，并將剪枝刀、噴藥器等工具供給乙方使用。
2．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1．乙方必須加強對果園的管理，及時中耕、除草、培土、施肥、噴藥防治病蟲害，所需費用由乙方自負。
2．加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪，冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期。果樹修枝材歸乙方。
3．乙方有果園的自主經(jīng)營權(quán)，有水果銷售權(quán)。如果轉(zhuǎn)包期間國家有派購水果任務(wù)，乙方必須優(yōu)先滿足國家需要。
4．在轉(zhuǎn)包期間，乙方應(yīng)加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟踏果樹的人或牲畜，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟踏一株果樹，罰款200元，甲乙雙方按1：l的比例分成。
5．乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款5元，由甲方協(xié)助處理，罰款收人歸乙方。
6．在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，果園范圍內(nèi)的空隙地，乙方新種植的果樹，結(jié)果收益甲乙雙方按3：7的`比例分成；承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)值的l倍。
7．乙方對果樹噴灑藥物，應(yīng)提前通知周圍群眾，以防發(fā)生事故。
8．轉(zhuǎn)包協(xié)議履行期屆滿，乙方應(yīng)將果園、房屋、工具等物如數(shù)交還甲方。
第六條違約責(zé)任
1．甲方無故終止轉(zhuǎn)包協(xié)議，應(yīng)向乙方償付違約金×××元。
2．甲方不按轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定提供看護果園的房屋(如果有此條款)和工具，應(yīng)向乙方償付違約金×××元。
3．由于乙方管理、看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應(yīng)向甲方償付違約金400元。
4．乙方逾期不交承包費，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付欠交款的2％的違約金，并限期1個月內(nèi)交清，如仍然不交，甲方有權(quán)收回果園轉(zhuǎn)包權(quán)。
5．乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，造成人畜中毒傷亡，由乙方負責(zé)。
6．轉(zhuǎn)包協(xié)議期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應(yīng)據(jù)實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責(zé)任。
第七條不可抗力
在轉(zhuǎn)包期間，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，致使當(dāng)年水果減產(chǎn)或絕收，可減少或免交當(dāng)年轉(zhuǎn)包費；如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商i據(jù)實遞減乙方的轉(zhuǎn)包費。不可抗力造成的果樹損害。乙方不負責(zé)任。
第八條其他約定
1．本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止協(xié)議。如果甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議。
2．本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由仲裁機關(guān)或法院判決。
3．本協(xié)議中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本協(xié)議具有同等效力。
第九條 本協(xié)議正本一式二份．甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：吳勇(簽字或蓋章)
乙方：王文海(簽字或蓋章)
20xx年3月1日
承包的合同8
甲方：__村委會
乙方：__村十二組村民___
為了發(fā)展經(jīng)濟，鞏固完善承包責(zé)任制，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將村原翻砂廠承包給乙方經(jīng)營，范圍以現(xiàn)狀為準，承包金翔每年6000元。
二、乙方新建電鍍廠向東擴建0、74畝，南北長17、50米，東西長28、30米，每年墩承包款700元。
三、付款辦法：每年12月底繳清當(dāng)年的全部承包款6萬元整。
四、承包期從1995年1月1日——20__年12月31日，為期15年。
五、承包期滿后地面一切建筑保證正常使用，交還甲方。乙方新添里的設(shè)備（以發(fā)票為準）由乙方自行處理。
六、合同到期后，同等條件下，乙方優(yōu)先承包。
七、本協(xié)議簽訂后，雙方必須共同遵守，因單方違約造成經(jīng)濟損失，應(yīng)由違約方賠償，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式4份，各持2份。
甲方：__村委會乙方：__村村民___
甲方代表人：___
____年_月_日
承包的`合同9
發(fā)包方：______，身份證號碼：_________
承包方：______，身份證號碼：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于_________號______大廈裙樓______門面經(jīng)營權(quán)承包給乙方�，F(xiàn)雙方就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、承包標的
甲方位于_________號______大廈裙樓______的門面經(jīng)營權(quán)。甲方已取得______區(qū)工商局頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)照號碼：，業(yè)主為甲方）。
二、承包期限
自____年10月16日起至____年４月18日止。
三、承包利潤
承包期限內(nèi)，乙方需向甲方繳納五萬元利潤，在本協(xié)議生效后一次性繳付。除此之外，甲方不得向乙方收取任何費用；乙方不得以經(jīng)營虧損或者其他理由要求甲方退還部分或者全部已繳納的'利潤。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
�。�、享有并承擔(dān)____年10月15日前涉及該門面的一切債權(quán)債務(wù)，包括之前甲方發(fā)放的消費卡如需退卡，亦由甲方負責(zé)處理并承擔(dān)退卡費用。
�。�、為乙方開展自主經(jīng)營活動提供一切便利和協(xié)助。
�。�、承包期間，甲方不得將該門面及其經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者中途終止，或者設(shè)定其他權(quán)利限制，否則應(yīng)全額賠償由此給乙方造成的損失。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
�。�、有權(quán)自主使用上述樓______的門面，并使用甲方的字號向相關(guān)管理部門繳納稅收、管理費和各種費用，甲方予以協(xié)助；
２、有權(quán)使用乙方自己的字號作為該門面的招牌；
�。�、自主經(jīng)營、自負盈虧。享有該門面承包經(jīng)營期間的＇一切收益，承擔(dān)承包經(jīng)營期間的稅收和各種管理費用、人工工資、水電費、房屋租金等各種費用和其他債務(wù)。
六、其他約定
�。�、雙方一致同意____年10月15日簽訂的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》作廢，甲方已收取乙方15.5萬元，其中５萬元沖抵上繳，另10.5萬元甲方在本協(xié)議簽訂后即退還給乙方。
�。�、本協(xié)議簽訂時上述門面的現(xiàn)有設(shè)施和其他財產(chǎn)甲方均無償贈給乙方。
七、本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
甲方：________________乙方：________________
____年____月____日____年____月____日
承包的合同10
甲方（發(fā)包方）：公司
乙方（承包方）：
身份證號：
因甲方生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，由乙方承包甲方產(chǎn)品和原料（以下簡稱貨物）的出入庫裝卸工作。
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保承包工作順利完成，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定以下貨物出入庫裝卸工作的承包協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條 此承包協(xié)議工作的地點在甲方公司的廠區(qū)內(nèi)部。
第二條 承包費用及抵押金
2.1根據(jù)甲方實際情況，乙方按時完成甲方所安排的所有裝卸任務(wù)。
2.2因為甲方工作任務(wù)受季節(jié)影響的不確定因素，勞務(wù)費按雙方商定執(zhí)行，甲方按月支付乙方月勞務(wù)費為XX，結(jié)算方式為每月底結(jié)算上月勞務(wù)費。
2.3乙方留一個月的勞務(wù)費在甲方處作為抵押金，當(dāng)雙方解除合同且無糾紛的情況下，于解除合同次月底甲方應(yīng)無條件返還乙方所有抵押金。
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)及發(fā)貨的實際情況安排乙方進行裝卸貨物工作。
3.2甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)、物流、天氣等情況隨時調(diào)整裝卸貨物的順序及時間。
3.3甲方根據(jù)乙方裝卸車的實際情況，有義務(wù)提供叉車、托盤等輔助機械或工具。
3.4在承包期間，甲方可為乙方不定期提供工裝及簡單勞動保護用品。
3.5在乙方按甲方要求完成裝卸任務(wù)后，甲方有義務(wù)按月支付乙方相應(yīng)的`勞務(wù)費用。
3.6甲方有義務(wù)為乙方裝卸人員提供工作餐，標準參照甲方公司內(nèi)部標準。
3.7甲方配合乙方完成工作的叉車司機、倉庫保管員等人員工資由甲方承擔(dān)。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方有權(quán)自行組織裝卸人員，但每班次不得少于四人。
4.2乙方裝卸人員有義務(wù)接受甲方的裝卸貨物安排，并按甲方要求完成。
4.3乙方有義務(wù)在裝卸過程中核對貨物的型號、數(shù)量等情況，如有與貨單不符，要及時通知倉儲人員。
4.4乙方裝卸人員有責(zé)任維護好自身的人身安全及采取必要的安全防范措施。如果乙方認為甲方的工作安排會危及人身或財產(chǎn)安全，乙方有權(quán)拒絕。
4.5乙方須統(tǒng)一為裝卸人員辦理人身意外傷害保險，如出現(xiàn)安全事故全部由乙方承擔(dān)責(zé)任以及費用。
4.6乙方裝卸人員在裝車的過程中不得損壞貨物，如有損壞必須依照貨物的價格按價賠償，賠償款從乙方當(dāng)月勞務(wù)費中扣除。
4.7乙方裝卸人員不得以非安全理由無故停工、罷工，否則甲方有權(quán)根據(jù)實際損失情況向乙方要求相應(yīng)賠償，并在當(dāng)月勞務(wù)費發(fā)放中體現(xiàn)。如當(dāng)月勞務(wù)費不足以賠償甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償。
4.8乙方在工作中要注意維護甲方的公司形象，不得在工作中以延遲裝貨、消極怠工等手段向物流等
第三方索要財物，否則甲方有權(quán)對乙方違規(guī)裝卸人員進行處罰。
4.9乙方裝卸人員需遵守甲方的安全制度，不得在廠區(qū)范圍內(nèi)吸煙及使用明火，否則每人次罰款100元。
4.10乙方有義務(wù)對甲方倉庫內(nèi)防火、防盜等各項工作進行協(xié)助，并按規(guī)定執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度。
第五條 合同的變更、解除或終止
5.1雙方可在協(xié)商一致的情況下，對本協(xié)議進行修改及變更，形式可為合同附頁或重新制定。
5.2任意一方提出解除本協(xié)議需提前____日以書面形式通知對方。
第六條 爭議解決 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，由雙方平等協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向各自住所地的人民法院提起訴訟解決。
第七條 本協(xié)議自雙方簽字和蓋章之日起生效，有效期為________年。
第八條 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
甲方（發(fā)包方）：公司 代表人： 乙方（承包方）：
________年____月____日 年____月____日
承包的合同11
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方廣告牌建設(shè)相關(guān)事宜，雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則和根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合作協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方將位于路邊廣告牌的工程建設(shè)承包給乙方。牌面尺寸為： 。乙方承諾 日內(nèi)完工。
二、廣告牌共計人民幣 。
三、付款方式： 。
四、此廣告牌必須能抗十二級臺風(fēng)，其它自然災(zāi)害與乙方無關(guān)。
五、甲方責(zé)任
1、甲方必須經(jīng)市容、路政等相關(guān)政府機關(guān)部門審批同意后方可建造，否則產(chǎn)生的一切費用由甲方自行承擔(dān)。
2、甲方如因沒有完整手續(xù)或其它矛盾造成工期延誤與乙方無關(guān)。
3、甲方每年需對該廣告牌進行一次防銹加焊刷漆等維護工作。如因甲方未正常維護而造成的后果乙方不承擔(dān)責(zé)任和損失。
六、乙方責(zé)任
1、乙方所組織的施工人員，吃、住、行乙方自行安排。
2、乙方負責(zé)施工建造所需要的所有機械和相關(guān)工具設(shè)備及用電。
3、施工過程中，乙方必須嚴格按照操作規(guī)程施工，同時乙方應(yīng)該嚴格要
求現(xiàn)場施工人員注意施工安全，施工過程中所出現(xiàn)的'安全事故均由乙方自負。
七、施工過程中，如遇下列情況應(yīng)允許順延工程：
a）因甲方提出變更、增加施工項目及施工中改動安裝等。
b）因天災(zāi)或人力不可抗拒的原因（如大風(fēng)雨、雪天氣）。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作為合同附件，雙方簽字蓋章后與本合同具同等法律效應(yīng)。如雙方協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
日期：
承包的合同12
甲方：_____________
乙方：_____________
甲方為加強選礦廠的生產(chǎn)管理，提高生產(chǎn)效率，確保選礦產(chǎn)品質(zhì)量和回收率，決定將選礦廠的生產(chǎn)管理承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
一、承包方式：
實行包工包料的承包方式。即包括選礦廠除精礦打包裝卸車工序外所有工序中耗費的材料、人工、電力、設(shè)備配件及設(shè)備維修等全部費用。
二、承包范圍：
原礦的取料運輸?shù)狡扑?破碎工序)，球磨工序，浮選工序，及選礦廠設(shè)備電器維修。
三、包干價格：
按入選原礦每噸____元包干.
四、質(zhì)量要求：
1.鉛精礦品位必須達到55度以上;鋅精礦品位必須達到50度以上。
2.鉛精礦的富含質(zhì)量，鋅不能超過5%;銅不能超過1%;硫不能超過15%;砷不能超過1%。鋅精礦的富含質(zhì)量，鉛不能超過5%;銅不能超過1%;硫不能超過15%;砷不能超過1%。
3.選礦綜合回收率必須達到92%;
五、獎勵與扣罰
1.選礦回收率達到92%后，每增加1%回收率，甲方獎勵乙方每噸精礦30元;每降低1%回收率，甲方扣罰乙方每噸精礦30元。
2.鉛、鋅精礦的質(zhì)量如果達不到規(guī)定標準，造成精礦等級降低而減價的，甲方按實際減價金額扣罰乙方。
3.鉛精礦富含鋅超過第四條規(guī)定標準，超標部分，甲方按鉛精礦的當(dāng)月最高市場價格扣罰乙方。鋅本文來源自.com精礦富含鉛超過第四條規(guī)定標準，超標部分，甲方按鋅精礦的當(dāng)月最高市場價格扣罰乙方。
4.乙方每天(24小時)入選(原礦)量規(guī)定為60噸。入選量每天少于55噸，每少1噸，甲方按合同包干價格加倍扣罰乙方。
5.乙方每月正常生產(chǎn)規(guī)定為24天。正常生產(chǎn)少于22天，每少一天扣罰乙方生產(chǎn)固定費用500元。
6.甲方因水、電問題及原礦供應(yīng)量不足影響乙方正常生產(chǎn)，甲方適當(dāng)補助乙方浮選工和維修工共4人工資及其他人員適當(dāng)生活費用。未簽定勞動合同人員不計生活費。
7.乙方必須確保安全生產(chǎn)，嚴禁違章作業(yè)，乙方人員每違章一人次，扣罰乙方50元。
六、其他規(guī)定
1.入選原礦的`噸位計量以過磅或其它經(jīng)雙方確認的計量方法為準。每噸入選原礦固定扣除含水量(水分)1%。
2.乙方所需各工序操作人員由乙方自行組織，乙方人員必須與甲方簽訂勞務(wù)合同書，甲方按勞務(wù)合同管理乙方人員。未簽訂勞務(wù)合同書的乙方不得使用。
3.乙方負責(zé)自有人員的食、宿等安排。
4.選礦廠的用電按表計量，每度電價0.72元。
七、甲方按乙方每月結(jié)算工資總額的5%作為乙方的留存資金.所有合同規(guī)定的扣罰乙方款項，甲方從乙方留存資金中扣除。合同期滿余款一并結(jié)付給乙方。
八、乙方負責(zé)簽訂承包合同后選礦廠首次設(shè)備檢修，甲方補貼乙方首次設(shè)備檢修工資________元。設(shè)備檢修的必備配件及材料由甲方負責(zé)。乙方在合同期滿后，應(yīng)按合同所附設(shè)備檢修的配件、材料清單備足后移交甲方。
九、乙方承包期間所需各項材料由乙方自行采購。
十、乙方必須造具乙方人員月度工資表一式三份，交甲方二份，自留一份，乙方人員工資發(fā)放由乙方代理發(fā)放或由乙方指定人員代理發(fā)放。
十一、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同期限定為____年____月____日至____年____月____日止。
十三、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。本合同雙方簽字生效。
甲方蓋章(或簽字)：____________
乙方蓋章(或簽字)：____________
承包的合同13
甲方（以下簡稱甲方）
乙方（以下簡稱乙方）
一、 20xx年6月1日甲乙雙方簽訂了三年物業(yè)管理承包合同，合同期從20xx年6月1日—20xx年5月31日止，合同履行至今，經(jīng)甲方認真考核，認為乙方在承包物業(yè)管理期間能認真的履行承包合同條款，緊密配合甲方，積極完成的承包后勤工作，受到學(xué)校師生的好評；乙方在20xx年12月30日書面向甲方提出終止承包或者變更相應(yīng)合同條款的請示，乙方提出終止承包或者變更相應(yīng)合同條款的原因有以下方面；
1、 由于廣州市人力資源和社會保障局調(diào)整我市企業(yè)職工最低工資標準的通知，乙方要補充員工（衛(wèi)生工）低位的工資標準，乙方每年差額為23040元；
2、 廣州市人力資源和社會保障局，關(guān)于調(diào)整20xx年企業(yè)提導(dǎo)線的文件精神，乙方要求按新企業(yè)工資指導(dǎo)11%增加員工工資，其（水電、物業(yè)維修）員工工資增加為43699。92元/年，以上兩項增加費用的稅金為6340。26元，共計增加金額（含稅金）73080。2元，乙方表示由于上述原因，在經(jīng)營上出現(xiàn)了 經(jīng)營危機，因此提出請甲方終止承包或者變更相應(yīng)的合同條款；
二、 根據(jù)乙方的提議經(jīng)雙方協(xié)商，甲方物業(yè)后勤管理部分仍然由乙方繼續(xù)承包管理；另外甲乙雙方達成以下的合同條款變更協(xié)議；
1、 甲方同意在承包合同中參照廣州市新調(diào)整的員工工資標準的規(guī)定，增加乙方
（衛(wèi)生工）的.工資為33010。00元/年；
2、 甲方同意在承包合同中參照廣州市新調(diào)整的企業(yè)工資指導(dǎo)線，低位線的文件增加乙方其他員工工資11%的標準，其增加工資為43699。92元/年；
3、 甲方同意在承包合同中給予乙方上述兩項增加工資費用的支出形成的稅金為6340。29元/年（按9。5%的稅率計算）；以上合同條款變更后費用增減相抵，甲方實際給予乙方增加承包費用為73080。21元，承包費用由原來的1225415。96元/年增加至1298496。17元/年（大寫：壹佰貳拾玖萬捌仟肆佰玖拾陸元玖角貳分），月平均費用為108208。02元/月；
三、補充協(xié)議的有效期：
補充協(xié)議條款從20xx年1月1日起生效于20xx年5月31日終止；
四、付款方式：
承包費用采用月轉(zhuǎn)賬或支票結(jié)算方式，甲方每月5號前支付承包管理費108008。00元給乙方，余額2496。24元在承包期最后一個月結(jié)算，乙方及時向甲方提交相應(yīng)費用的正式發(fā)票；
五、協(xié)議附件：
1、 本次補充協(xié)議在20xx年6月1號甲乙雙方簽訂的合同書同時執(zhí)行，補充協(xié)議主要調(diào)整乙方承包員工工資費用，承包項目及服務(wù)質(zhì)量不變；
2、 補充協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份；
甲方單位蓋章： 乙方單位蓋章：
甲方法人代表簽名： 乙方法人代表簽名：
日期 ： 日期：
承包的合同14
甲方：
乙方：
甲方根據(jù)需要將飯?zhí)贸邪o乙方經(jīng)營、管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂本協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、 承包經(jīng)營的范圍和內(nèi)容
號餐廳。
二、 承包期限：自 年 月 日—— 年 月 日
三、 雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方將 和固定資產(chǎn)提供給乙方經(jīng)營使用。(固定資產(chǎn)明細單附后)
2、甲方向乙方提供經(jīng)營所需的水、電、氣，并按照國家規(guī)定收取費用。
3、餐廳的開業(yè)、停業(yè)由甲方根據(jù)安排統(tǒng)一規(guī)定時間。在日常經(jīng)營過程中若有停電,甲方應(yīng)及時提供發(fā)電，但乙方應(yīng)自備小型發(fā)電機一臺,以備應(yīng)急使用。
4、甲方對乙方經(jīng)營期間的衛(wèi)生、質(zhì)量、價格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力,乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理,并予以積極配合。如出現(xiàn)不服從管理，拒不整改的情況，一次警告，二次給予經(jīng)濟處罰，直至解除合同。
5、甲方每日對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督檢查，檢查項目包括采購、清洗、烹飪、售賣、留樣、衛(wèi)生狀況、服務(wù)態(tài)度等方面。
6、甲方辦理《餐飲服務(wù)許可證》，乙方予以協(xié)助。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、承包期間乙方須獨自經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、分包。違者給予經(jīng)濟處罰，甲方有權(quán)單方解除承包合同。
2、乙方所屬工作人員要嚴格遵守《食品安全法》、《消防法》和校紀校規(guī)，為師生提供熱情周到的服務(wù)，任何情況下都不得與師生發(fā)生爭吵或沖突，違者解除合同，直至追究法律責(zé)任。
3、乙方及所有工作人員需辦理健康證以及校方、本地政府規(guī)定的.各種證件，費用自理。食堂各處的安全管理、衛(wèi)生防疫、就餐環(huán)境必須達到市食藥管理局的衛(wèi)生認可標準，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查。
4、乙方在經(jīng)營期間需強化服務(wù)質(zhì)量意識，保證飯菜優(yōu)質(zhì)足量，品種豐富，價格合理。主副食價格由甲方監(jiān)控。
5、嚴格按《食品安全法》實行食品采購溯源制度，供貨渠道清晰。主用主副食干調(diào)實行甲方集中采購，其他不常用干調(diào)、時蔬由乙方自購，并做好臺賬登記，接受有關(guān)方面檢查。
6、甲方不負擔(dān)乙方的一切債務(wù)。
7、根據(jù)食品安全衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定，為防止食具交叉感染，甲方在餐廳每層都購置有洗碗機，嚴格推行食具清潔消毒制度。各自供餐的碗碟筷勺，由甲方指定有質(zhì)量保證的品牌和材質(zhì)，在符合各自需要的款式下乙方購置。
8、乙方應(yīng)在每月25日前，按時向甲方繳納所用水、電、氣等費用，每月結(jié)算。
9、乙方向甲方每月繳納營業(yè)額的8%。用于食堂公共部分配電的設(shè)施運行和維護費用、公共區(qū)域衛(wèi)生保潔費用、設(shè)備折舊費等。
10、甲方根據(jù)設(shè)計已配備了有關(guān)設(shè)備設(shè)施，乙方可按經(jīng)營需要對承包經(jīng)營場地進行裝修、裝飾、改造，但事先需經(jīng)甲方同意，費用自理。承包期結(jié)束，甲方不承擔(dān)任何改造費用和轉(zhuǎn)讓工作。校方設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)費由乙方承擔(dān)，如有損壞照價賠償。
11、乙方不得在餐廳經(jīng)營煙、酒、生活用品、文具以及獨立包裝的飲料。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部，否則視為違約。
12、乙方應(yīng)認真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，若出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。
13、承包方所用工作人員必須符合《勞動法》要求，依法用工，按照國家規(guī)定為員工交納各項保險，如發(fā)生勞動糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
14、合同期滿，重新招標，若師生滿意率高，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
15、尊重師生，不得與師生發(fā)生爭吵或沖突，如發(fā)生沖突，應(yīng)區(qū)分責(zé)任，根據(jù)情節(jié)輕重，批評、教育、解除勞動合同，直至追究法律責(zé)任。
16、乙方確保在 年 月 日試營業(yè)， 月 日正式營業(yè)。否則將接受相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。
17、配合甲方完成其他工作。
18、乙方應(yīng)做好承包期間的安全保護工作，如發(fā)生工傷或人身意外事故，由乙方負責(zé)解決，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。
(三)違約責(zé)任及解決辦法:
1、乙方若中途停止?fàn)I業(yè)，所交納履約保證金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償，不予退還。
2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟責(zé)任。
3、合同期滿后，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校，否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。
4、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰，乙方應(yīng)負全部責(zé)任。
(四)若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負連帶責(zé)任。
(五)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽訂之日起生效執(zhí)行。
(六)因本合同發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地法院管轄。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
年 月 日
承包的合同15
甲方：______________（承包方）
身份證號：______________
乙方：______________（承租方）
身份證號：本著公正、公平、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將現(xiàn)有葡萄地承包給乙方，并達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于_______的_______畝葡萄園承包給乙方經(jīng)營管理。
2、承包期內(nèi)，乙方須按每畝_______元上繳甲方，總計_______元，承包期為_______年。
3、乙方在承包期內(nèi)須遵守甲方的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，負責(zé)管理好各類配套基礎(chǔ)設(shè)施不得損壞，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、包干上繳時間：乙方必須在每年秋收（葡萄買完）最晚在每年月____日一次性付清所有承包費用，逾期未上繳承包方，上繳承包費用5%滯納金。
5、乙方在承包期內(nèi)必須按照葡萄豐產(chǎn)管理技術(shù)標準加強對葡萄園的精心管理，提高葡萄的.產(chǎn)量、質(zhì)量。如不按技術(shù)規(guī)范管理造成樹體損壞，要按照損失程度賠償，嚴重的直接終止合同并賠償甲方全部經(jīng)濟損失。
6、承包期內(nèi)葡萄園的生產(chǎn)管理及施肥費用均由乙方承擔(dān)。
7、乙方在承包期內(nèi)不得改變葡萄園的性質(zhì)，且甲方有權(quán)監(jiān)督指導(dǎo)乙方在生產(chǎn)期間采取的各項技術(shù)管理措施。
8、乙方不得在院內(nèi)隨意增加設(shè)施，或者征得甲方的同意。
9、乙方在承包期內(nèi)生產(chǎn)、生活中的一切費用自理，甲方不再投入，排灌設(shè)備等大型農(nóng)機具由乙方自己承擔(dān)。
10、合同期滿雙方交接時，乙方須保證院內(nèi)所有設(shè)施完后，葡萄樹體強壯，不缺株，并完成修剪及覆土工作。
1、在合同期內(nèi)，生產(chǎn)經(jīng)營中發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛、法律責(zé)任、損失等均由乙方承擔(dān)。
2、乙方在合同期內(nèi)無權(quán)轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，如有轉(zhuǎn)包行為，則視為違約，甲方有權(quán)收回葡萄園地，并終止合同。
3、甲方不履行合同，無故解除合同，要賠償乙方一切損失并退還租金；乙方違約或不履行合同，無故解除合同，賠償甲方包括租金等一切損失，所收費用不予退還。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效應(yīng)甲方簽字：
甲方：______________
乙方：______________
________年____月____日
________年____月____日
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