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      小區(qū)租房合同

      時間:2023-02-01 13:11:28 合同范本 我要投稿

      小區(qū)租房合同合集15篇

        隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的小區(qū)租房合同,歡迎大家分享。

      小區(qū)租房合同合集15篇

      小區(qū)租房合同1

        甲方(出租方)_________身份證號碼____________________

        乙方(承租方)_________身份證號碼____________________

        甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商,達成房屋租賃合同如下:

        一、該房屋位于_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質(zhì)量良好。

        甲方提供設施有:__________________________________

        二、租賃期共____個月,從____年___月___日起至____年___月___日止。

        三、該房屋月租金為人民幣________元整(¥_____),交納期限為每___月交納一次,每次交納人民幣___________元整(¥_____),提前___月交付房租。

        四、乙方向甲方交付保證金人民幣________元整(¥_____),與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

        五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用,由乙方自付。物業(yè)管理費由甲方承擔。(當日讀數(shù):電:_____煤氣:_____水:_____)

        六、乙方有下列情況之一的',甲方可以終止合同,收回房屋。

        1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產(chǎn)生噪音,影響其他居民生活的;

        3、乙方拖欠租金的。

        七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

        八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動。

        九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應由雙方協(xié)議修繕。

        十、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。

        本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

        甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________

        _______年_____月_____日_______年_____月_____日

      小區(qū)租房合同2

        關(guān)于小區(qū)租房合同范本  下面是b整理的小區(qū)租房合同范本,希望對你有幫助!更多小區(qū)租房合同范本請關(guān)注應屆畢業(yè)生網(wǎng)合同范本欄目!【小區(qū)租房合同范本一】出租方(甲方):,男女,________年____月____日出生,身份證號碼承租方(乙方):,男女,________年____月____日出生,身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計個月。

        二、本房屋月租金為人民幣元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

        四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

        五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

        六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。

        七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

        八、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。甲方:(簽字)聯(lián)系電話:乙方:(簽字)聯(lián)系電話:________年____月____日【小區(qū)租房合同范本二】出租人(甲方)證件類型及編號:承租人(乙方)證件類型及編號:依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

        第一條房屋基本情況

        (一)甲方出租給乙方的房屋位于____市____區(qū)寺貝新街4號105,建筑面積19、08平方米。

       。ǘ┳赓U用途:居住

        第二條租賃期限

       。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日,共計年個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊

        一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

       。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,清各自應當承擔的費用。

       。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的,應提前日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第三條租金及押金

       。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑涸,租金總計:人民幣元整(:)支付方式:(□現(xiàn)金□銀行匯款),租金支付日期為每月號前。

        (二)押金:人民幣元整(:)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

        第四條其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的相關(guān)費用中,與房屋和土地有關(guān)的費用由甲方承擔。

       。1)水費

       。2)電費

       。3)電話費

       。4)電視收視費

       。5)燃氣費

       。6)物業(yè)管理費

        (7)房屋租賃稅費

       。8)衛(wèi)生費

        (9)上網(wǎng)費

       。10)費用由乙方承擔。

        第五條房屋維護及維修

       。ㄒ唬┘追綉WC房屋的建筑構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

       。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

        1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

        2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

        3、乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)、裝修或設臵對房屋構(gòu)有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

        4、乙方自行裝修或自行購臵的物品、設備設施等由乙方自行負責。

        第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

        第七條合同解除

       。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

       。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的.,本合同自行解除。

       。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同,甲方應退還抵扣了應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任后的房屋租賃押金:

        1、遲延交付房屋達日的。

        2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全的。

        3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

       。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)單方解除合同,收回房屋,沒收房屋租賃押金。甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失:

        1、不按照約定支付租金達日的。

        2、欠繳各項費費用達元的。

        3、擅自改變房屋用途的。

        4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)的。

        5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

        6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

        7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

        第三人的。

       。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。

        第八條違約責任

       。ㄒ唬┘追竭`反本合同約定,提前收回房屋的,應提前日通知乙方,并應按月租金的%向乙方支付違約金,并退還抵扣了應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任后的房屋租賃押金。

        (二)乙方違反本合同約定,提前退租的,應提前日通知甲方,甲方有權(quán)沒收房屋租賃押金。押金不足以抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任的,乙方應當賠償。

        (三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,每日應按月租金的5%標準支付違約金。

        第九條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

        第十條其他約定事項。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租人(甲方)簽章:________________________承租人(乙方)簽章:________________________

        委托代理人:________________________國籍:________________________聯(lián)系方式:________________________

        委托代理人:________________________聯(lián)系方式:________________________

        簽訂日期:________________________簽訂日期:________________________

      小區(qū)租房合同3

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

        1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方將號樓單元號房屋租賃給乙方使用,房屋建筑面積平方米,該房室廳。

        2、租期定年,自年月日至年月日止,租期滿后,乙方必須提前七天向甲方說明是否續(xù)租。

        3、租金每年元,大寫整;租住期內(nèi)乙方承擔費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數(shù)為。

        4、付款方式按一次性付清,乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。

        5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。

        6、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房內(nèi)的設施和物品。

        7、房屋如因不可抗力的`原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的,雙方互不承擔責任。

        8、乙方在租住期內(nèi),應遵紀守法,遵守樓內(nèi)及周圍院落公共秩序,服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理,做文明市民,不違法亂紀,打擾鄰居生活。

        9、租住期滿后,甲乙雙方結(jié)清債務,按約定終止合同。

        10、本合同在執(zhí)行中,如乙方違約,須賠償甲方違約金元。

        11、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商增補。

        出租房(甲方)簽章:承租房(乙方)簽章:

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        手機:手機:

        簽訂合同日期:

      小區(qū)租房合同4

        甲方(出租方)_________

        身份證號碼____________________

        乙方(承租方)_________

        身份證號碼____________________

        現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

        一、房屋基本情況

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________市_______區(qū)_______路_____幢____單元____號鋪,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,建筑面積________________平方米。

        二、租賃期限

        租賃期限__________年,即__________年______月____日至__________年______月____日。

        三、租金及交納時間

        每月__________元,乙方應每__________月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

        四、租房押金

        乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結(jié)算,多余歸還。

        五、租賃期間的其他約定事項

        1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

        2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備,否則應按價賠償。

        3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。

        入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

        4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。

        5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

        6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的'稅費由乙方支付。

        7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

        8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應立即支付丙方中介費__________元,逾期______天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費外,自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,違約金不足以彌補丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發(fā)生變更,中介費不得退回。

        六、違約責任

        甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

        七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力

        甲方(簽字):______________

        乙方:(簽字):_______________

        聯(lián)系電話:___________________

        聯(lián)系電話:_____________________

        簽約日期:__________年______月____日

        __________年______月____日

      小區(qū)租房合同5

        出租方(以下簡稱甲方):_________________

        房產(chǎn)證號:_________________

        承租方(以下簡稱乙方):_________________

        甲乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:_________________

        一、租賃地點及設施:_________________

        1、租賃地址:_________________

        2、室內(nèi)附屬設施:_________________

        二、租賃期限及約定:_________________

        1、租賃期限:_________________年,自__至止。

        2、租金:_________________租金每月 元人民幣(大寫:_________________)。

        3、付款方式:_________________按支付,每月5號前支付當月租金;另付押金 元人民幣(大寫:_________________);租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

        4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等費用均由乙方支付。

        三、雙方權(quán)利與義務:

        1、租賃期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住。

        2、乙方須按時交納房租,若無故拖欠房租,甲方有權(quán)終止合同,甲方的損失可從乙方押金中扣除。

        3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等需乙方支付的費用,甲方可替乙方支付,費用從乙方押金中扣除,且此時甲方有權(quán)利終止合同。

        4、租賃期間,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的.,需提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。

        5、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給與甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給與修復。

        四、其他:

        (入住時的水電表數(shù)等)

        本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。

        甲方(公章):_________________

        法定代表人(簽字):_________________

        _____________年__________月__________日

        乙方(公章):_________________

        法定代表人(簽字):_________________

        _____________年__________月__________日

      小區(qū)租房合同6

        甲方:____________________身份證號碼:______________________________

        乙方:____________________身份證號碼:______________________________

        甲方將本人座落在_______________________________________,___________平方米房屋租給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂如下合同:

        一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

        二、租賃期限視乙方實際需要而定,F(xiàn)暫定為3個月即從__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。合同期間,單方不能隨意更改、撕毀合同,也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。本合同期滿后,如乙方需要續(xù)約,必須提前一個月向甲方提出,在沒有違約以及同等條件的前提下,可優(yōu)先安排下輪出租。

        三、每月租金共計人民幣__________元,一切稅費由乙方負責。簽訂合同時,乙方需交押金__________元給甲方,合同期滿后,乙方?jīng)]有違約行為,甲方必須將押金無條件退還給乙方。

        四、租金交付方式:按月交付,每個月的.________日前交清當月房租。逾期不交的,每天加收滯納金人民幣________元,超過____天以違約論處,合同自行終止,原交押金不予退還。

        五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。

        六、乙方在使用過程中,必須遵守社會公德,做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的秩序,不得高聲喧嘩影響他人休息。

        七、合同期限內(nèi),如遇國家政策、規(guī)定變化或工程實際需要而無法履行合同的,雙方均不以違約論處。

        八、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(簽章):_________________乙方(簽字):_________________

        __________年_________月_______日__________年_________月_______日

      小區(qū)租房合同7

        出租方(甲方):_________________,男/女,20xx年12月xx日出生,身份證號碼________________

        承租方(乙方):_________________,男/女,20xx年12月xx日出生,身份證號碼________________

        1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號樓___________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年12月xx日至20xx年12月xx日,計_____個月。(該租房合同不足之處可以補充)

        2、甲方提供設備如下:_________________單人床、桌子、衣櫥、電視機、電冰箱等。

        3、房屋使用性質(zhì):_________________出租房屋的使用性質(zhì)為___________。

        4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:開戶銀行:_________________賬號:_________________抬頭:_________________。

        5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

        6、租金:_________________年租金為元(大寫元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在簽合同時乙方先支付給甲方元,余款在年月日前付清。

        租金及支付方式:甲方直接收取。

        7、乙方需交付給甲方200元水、電押金,到期返還給乙方。

        8、當事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務,造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的,應當依法承擔賠償責任;

        9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件,與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

        10、押金:為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方個月租金的`押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。

        11、若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。

        12、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,、費用由乙方承擔。

        13、但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

        14、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

        15、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

        16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,本合同共二頁,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份留管理處存檔。

        出租方(甲方)簽章:_________________

        承租方(乙方)簽章:_________________

        身份證號碼:_________________

        電話:_________________

        電話:_________________

        日期:_________________

      小區(qū)租房合同8

        出租方:_________

        承租方:_________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條房屋房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

        第二條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

        1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

        2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

        3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

        第三條租金的標準和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家_____的規(guī)定執(zhí)行。

        第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

        第五條出租方與承租方的變更

        1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

        第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

        2、出租人出賣房屋,須在_____個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

        3、承租人需要與

        第三人互換住房時,應事先征得出租人同意。出租人應當支持承租人的合理要求。

        第六條違約責任

        1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的39。房屋的,負責賠償_____元。

        2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_____元。

        3、出租方未按時修繕出租房屋的,負責償付違約金_____元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的`,負責賠償損失。

        4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_____元。

        5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金_____元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

        第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

        第八條爭議的解決方式本合同范_在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

        第九條合同范_其他約定事項

        第十條本合同范_未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同范_正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份。合同范_副本_____份,送_____單位備案。

        出租方_________

        承租方:_________

        地址:_________________

        地址:___________________

        法定代表人:___

        法人代表人:_____

        委托代理人:___

        委托代理人:_____

        開戶銀行:_____________

        開戶銀行:_______________

        帳號:_________________

        帳號:___________________

        電話:_________________

        電話:_____________________

        編碼:_______________

        編碼:_______________

        簽約地點:_______________________

        簽約時間:________年____月____日

      小區(qū)租房合同9

        出租方(簡稱甲方):________________

        身份證號碼:______________________________

        承租方(簡稱乙方):________________

        身份證號碼:______________________________

        為了提高單位或個人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

        一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)__________________________________________的房屋(建筑面積____________平方米),出租給乙方作使用。

        二、租期從__________年_________月_______日起至__________年_________月_______日止(即______個月)。

        三、該房屋每月租金為人民幣__________________元整,乙方每個月向甲方繳納租金____________元整,并于每個月的日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

        四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納__________________元整的室內(nèi)財物押金,押金合同期滿后退還乙方。

        五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

        六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的.3%加收滯約金拖欠租金達天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

        七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

        八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金。若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。

        九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方。如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

        十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

        十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。

        甲方(簽章):_________________

        乙方(簽章):_________________

        電話:__________________________

        電話:__________________________

        __________年_________月_______日

        __________年_________月_______日

      小區(qū)租房合同10

        甲方(出租方)__________身份證號碼_______________________

        乙方(承租方)__________身份證號碼_______________________

        根據(jù)雙方需求,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本意向書。

        第一條:租賃標的物

        甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)委托租賃)坐落在___________________、建筑面積為____________平方米的房屋,擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所。

        第二條:租賃期限

        本意向書擬約定租賃期限為三年,既:____年____月____日至____年____月____日止。

        第三條:租金、費用繳納方式

        1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務部門認定的`正式發(fā)票。

        2、租金按每________為一期結(jié)算一次,由乙方在________________滿期前的一周內(nèi)以____方式支付當期租金。水費、電費由乙方按實際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關(guān)部門,不得拖欠。

        3、租賃期間物業(yè)費用由____方承擔。

        4、租賃產(chǎn)生的稅費由乙方按稅務部門的相關(guān)規(guī)定承擔。

        5、除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的費用外,其他與本意向書有關(guān)的稅費均由甲方承擔。

        第四條:其他約定事項

        1、甲方應提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復印件給乙方作為本意向書的附件。

        2、甲方應允許乙方按政府相關(guān)部門的規(guī)定,在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標識,并按同行業(yè)標準安裝符合行業(yè)要求的消防設施,甲方提供方便,具體手續(xù)和費用由乙方自行辦理和承擔。

        3、雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后,甲方應在____年____月____日前將上述房屋交與乙方,房屋從____年____月____日開始計算租金。

        如甲方延遲交房,房屋開始計算租金的日期相應順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天,免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔。

        第五條

        本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向,反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件,不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,不具法律效力,待條件成熟,雙方正式簽訂《房屋租賃合同》,如租賃條件與本意向書相悖,以《房屋租賃合同》為準。

        第六條

        本意向書一式二份甲方乙方各執(zhí)一份。

        甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

        聯(lián)系電話:___________________聯(lián)系電話:__________________

        簽訂日期:________年_____月_____日________年_____月_____日

      小區(qū)租房合同11

        出租方:_________

        承租方:_________

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        1、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,計_________個月。

        2、本房屋月租金為人民幣_________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

        3、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

        4、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

        5、房屋租賃期為,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        6、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用,由乙方承擔。

        7、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

        8、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

        9、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

        10、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:_________

        乙方:_________

        _________年_________月_________日

        _________年_________月_________日

      小區(qū)租房合同12

        出租人(以下簡稱甲方):_______________________

        承租方(以下簡稱乙方):_______________________

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方承租甲方房屋一事,經(jīng)充分協(xié)商,一致達成如下協(xié)議:

        第一條租賃房屋基本情況

        甲方出租給乙方的房屋坐落于________________,共________間,建筑面積約為________平方米,房屋所有權(quán)證號為________、土地使用權(quán)證號為________。同時甲方將租賃房屋的相應附屬設施及設備一并出租給乙方(附清單)。

        第二條房屋權(quán)利瑕疵擔保

        甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

        第三條租賃用途

        乙方租賃甲方房屋用于____________。

        第四條房屋租賃期限

        租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

        第五條房屋交付

        甲方應在____年____月____日之前將房屋交付給乙方,交付之日水表計數(shù)____,電表計數(shù)____,燃氣計數(shù)____。

        第六條租金

        乙方承租本租賃房屋的租金為每月____整,未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議,本租金不得進行調(diào)整。租金支付方式:________________。

        第七條費用承擔

        乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費由乙方承擔,其它因租賃房屋產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。

        第八條房屋維修與保養(yǎng)

        甲方承擔租賃房屋的維修義務及維修費用,保證租賃房屋處于正常的`可使用和安全的狀態(tài),租賃房屋致使他人或乙方遭受損害產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。甲方應對租賃房屋及其設備設施定期檢查,及時修理,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好等滿足乙方居住要求的條件,以保障乙方安全正常使用。

        第九條其他

        本合同一式二份,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,甲方、乙方各持一份,每份具相同的法律效力。

        甲方:________________乙方:________________

        ____年____月____日____年____月____日

      小區(qū)租房合同13

        出租方:______________,以下簡稱甲方。

        承租方:______________,以下簡稱乙方。

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________。

        第二條 租賃期限

        租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

        乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

        1。擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

        2。利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3。拖欠租金__個月或空置__月的。

        合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的.,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

        租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

        第三條 租金、交納期限和交納方式

        甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人民幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。

        第四條 租賃期間的房屋修繕

        甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

        第五條 租賃雙方的變更

        1。如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

        2。乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

        第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。

        第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

        第八條 違約責任

        1。甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

        2。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方___元。

        3。乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

        4。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

        5。本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

        第九條 免責條款

        1。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

        2。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

        因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

        第十條 爭議解決的方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

        第十一條 其他約定事宜

        1。___________________________________________________________________________。

        2。___________________________________________________________________________。

        第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

        本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

        甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

        身份證號碼: 身份證號碼:

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        住址:住址:

        年 月 日

      小區(qū)租房合同14

        出租方(以下簡稱甲方)

        承租方(以下簡稱乙方)

        甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況。

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;共__層,第__層。

        第二條房屋用途。

        該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限。

        租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

        第四條租金。

        該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾 元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

        第五條付款方式。

        乙方按支付租金給甲方。

        第六條交付房屋期限。

        甲方應于本合同生效之日起__日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

        甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

        第八條維修養(yǎng)護責任。

        正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

        在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

        1.水、電費;

        2.煤氣費;

        以下費用由甲方支付:

        1.供暖費;

        2.物業(yè)管理費;

        第十條房屋押金

        甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

        第十一條租賃期滿。

        1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

        2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

        第十二條違約責任。

        租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為。

        第十三條

        因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

        第十四條

        本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的',以補充協(xié)議為準。

        第十五條

        1、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        2、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十六條其他約定

        (一)出租方為已提供物品如下:

        (二)當前的水、電等表狀況:

        (1)水表現(xiàn)為:__度;

        (2)電表現(xiàn)為:__度;

        (3)煤氣表現(xiàn)為:__度。

        第十七條

        本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院。

        第十八條

        本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方(簽章)

        乙方(簽章)

        電話:

        電話:

        賬號:

        __年__月__日

        __年__月__日

      小區(qū)租房合同15

        甲方:_______________身份證號碼:_________________________________

        乙方:_______________身份證號碼:_________________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

        第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

        1.甲方依法承租的座落于_______________________________________________________________房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號______室(以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見本合同附件(一)。

        2.轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件:

        由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。

        3.現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況:

        由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。

        第二條轉(zhuǎn)租用途

        1.甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_________________)。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________,乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。

        2.乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,不擅自改變該房屋使用用途。

        第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

        1.甲、乙雙方約定,甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

        2.轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。

        第四條租金、支付方式和期限

        1.甲、乙雙方約定,轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元,月租金總計為(_________________幣)________________________________元。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整)。

        2.乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

        3.乙方支付租金的方式如下:

        第五條其它費用

        1.在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用,均由_______(甲方/乙方)承擔。

        2.乙方負責支付的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間____________________________________________________________________

        第六條房屋使用要求和維修責任

        1.在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方負責承擔。

        2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

        3.轉(zhuǎn)租期間,甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則一概由乙方負責。

        4.在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對轉(zhuǎn)租房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

        5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

        第七條轉(zhuǎn)租房屋的返還

        1.除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還轉(zhuǎn)租房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的.,每逾期1日,乙方應按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。

        2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。

        第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

        1.在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

        2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

        第九條合同的解除和終止

        1.在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

        (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

        (2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

        (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

        (4)轉(zhuǎn)租房屋出租前已設定抵押、現(xiàn)被處分,而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時已被告知的。

        2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金______倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的,還應賠償損失與違約金的差額部分。

        (1)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的;

        (2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

        (3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;

        (4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

        (5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

        (6)乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的。

        第十條違約責任

        除本合同其他條款約定的違約責任外,甲乙雙方還應承擔以下違約責任:

        l.轉(zhuǎn)租房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款。

        2.在房屋轉(zhuǎn)租期間,非依本合同約定,甲方擅自解除本合同,提前收回轉(zhuǎn)租房屋的,甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

        3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀/賠償損失)。

        4.房屋轉(zhuǎn)租期間,非依本合同約定,乙方中途擅自退租的,乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金,若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

        第十一條其他約定事項

        _______________________________________________________________。

        第十二條爭議解決

        因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

        第十三條合同生效及登記備案

        1.本合同經(jīng)雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

        2.本合同一式____份。正本____份,雙方各執(zhí)____份;副本____份,雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力。

        3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。

        4.本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        5.自本合同生效之日起____日內(nèi),由(甲方/乙方)持本合同及有關(guān)證明文件向________申請轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更、終止本合同的,由(甲方/乙方)負責在本合同變更、終止之日起的_______日內(nèi),向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛,由(甲方/乙方)承擔一切責任。

        甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

        電話:_________________________電話:_________________________

        ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

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