包工包料合同范本
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的包工包料合同范本,歡迎閱讀與收藏。
包工包料合同范本1
發(fā)包方:________ (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):________
承包方: ________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):________
一、協(xié)議內(nèi)容:甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾施工。
二、房屋總面積
三、裝修工程總造價(jià)________ 元,大寫元 ________整。
四、分期付款方式:
首期:甲方先付________ 元,訂金給乙方;
二期工程裝修到一半時(shí),甲方再付________ 元給乙方;
三期工程完工后十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,合格后甲方再付________ 元給乙方。
五、工程完成期限:本工程工期限________ 年 ________月 ________日起至 ________年 ________月________ 日止,共計(jì) ________天,如果到期還沒(méi)完工甲方有權(quán)對(duì)乙方按每天工程總價(jià)格的`%罰款、
六、備注:
七、乙方應(yīng)做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān),由乙方自負(fù),乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故,與甲方無(wú)關(guān),乙方自負(fù)。
八、精心施工、認(rèn)真負(fù)責(zé)、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。
九、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商,乙方可另計(jì)單價(jià)。
十、違約責(zé)任:本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,甲方有意違約,應(yīng)提前給乙方協(xié)商,如乙方不同意,甲方必須賠償,乙方工程造價(jià)價(jià)格30%作為違約金,另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。
十一、保修期限:自甲方驗(yàn)收合格起算,保修時(shí)間為一年。
十二、協(xié)議到期,甲方如有意續(xù)約,應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商,本協(xié)議共一頁(yè)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方在合同有效期內(nèi),如發(fā)生糾紛,原則上采用和平協(xié)商,如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
包工包料合同范本2
甲方________
乙方________
甲方建商住樓一幢,施工場(chǎng)地地已平整,道路暢通,水、電設(shè)施齊全,各種建設(shè)審批手續(xù)完備,已完全具施工條件。為使樓房盡快建設(shè),明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商,自愿達(dá)成以下建房協(xié)議,以便共同遵守。
一、工程名稱為:
商住并用房。
二、工程結(jié)構(gòu):
商住并用房層,其中1層為框架結(jié)構(gòu),以上為磚混結(jié)構(gòu)。
三、圖紙和文件的保管與提供:
協(xié)議書成立后日內(nèi),甲方交付施工圖兩套,交付乙方的圖紙由乙方保管,并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付,通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變?cè)龅墓こ塘坑杉追街Ц妒┕べM(fèi),變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用。
四、承包范圍及要求:
承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公路公分后,再三步階梯計(jì)公分為一層的地坪),結(jié)構(gòu)建造(土建施工),內(nèi)外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚),室內(nèi)水泥地坪,墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑、有線電視線,網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝,上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理,房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理,天然氣管道的預(yù)留處理,木工施工,樓梯的建造。要求:嚴(yán)格按照施工圖紙施工。
五、承包方式:
包工包料
六、工程期限:
20______年______月______日開(kāi)工,20______年______月______日峻工,有效工期為_(kāi)_____天。不能如期峻工,承擔(dān)甲方因此而付出的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi),造成材料損失的,以購(gòu)買價(jià)承擔(dān)材料費(fèi)。甲方變更設(shè)計(jì)增加施工量的相應(yīng)增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無(wú)正當(dāng)理由停工天以上,甲方有權(quán)解除協(xié)議,未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。
七、施工設(shè)備的'提供:
施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供,并與本協(xié)議書成立后,圖紙交付之日起日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量,以有效保證正常施工為限。
八、價(jià)金及支付方式:
以上工程總承包金為元。變更設(shè)計(jì)的,變更后的工程量,按總價(jià)金與總工程量的比例,計(jì)算變更價(jià)金的增減。
支付方式:采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的______%,三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)金的______%,全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)款的______ %,墻體粉墻完成后付總價(jià)款的______%,全部工程完工付至價(jià)款的95%,下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。
九、材料供應(yīng):
工程所需材料由甲方提供,乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換,不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的,乙方有權(quán)同等地延長(zhǎng)施工期限。
對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則,不得有浪費(fèi)的情形,否則甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。
十、質(zhì)量要求:
嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。
十一、施工安全:
乙方全面負(fù)責(zé)本施工過(guò)程中的施工安全,施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。
十二、工傷事故的處理:
對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員,乙方必須按實(shí)際人員,辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害,由乙方承擔(dān)。
十三、質(zhì)量保修:
乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修,并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。
十四、違約責(zé)任:
本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約,違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。
十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
十六、本協(xié)議一式份,甲乙雙方各持一份,交保管一份。
附:施工圖紙以及施工圖中對(duì)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分。
甲方________
乙方________
20______年______月______日
包工包料合同范本3
甲方:________
乙方:________
工程地點(diǎn):
甲方在________建房屋,建筑面積為_(kāi)_______ 平方米。由乙方承包建設(shè)。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
乙方系具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),甲方將所需建設(shè)房屋以包工包料的方式發(fā)包給乙方:乙方負(fù)責(zé)提供施工建設(shè)所需的建筑材料、施工人員;乙方自帶建筑所需一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,搭架用的竹木等,費(fèi)用由乙方自理;乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決,費(fèi)用由乙方自理。
甲方與乙方,甲方與乙方的施工人員之間不存在任何的雇傭關(guān)系。 乙方負(fù)責(zé)建設(shè)并交付建房成果,甲、乙雙方按照工程的建筑面積計(jì)算價(jià)格,乙方未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。
三、承包價(jià)格及付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,建筑面積按樓面 ________平方米計(jì)算,即樓面平方米是________元/平方米。
四、雙方責(zé)任
甲方提供施工的水電,設(shè)計(jì)圖紙。
乙方必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求施工,不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì);乙方必須保證工程質(zhì)量,不得偷工減料,不得使用劣質(zhì)材料;因
施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致;乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,并接受和采納甲方的'合理化建議。
五、質(zhì)量要求
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,由乙方承擔(dān)賠償一切損失,并由乙方進(jìn)行免費(fèi)維修。
(2)主體墻與水平地面不垂直,墻壁凹凸不平、開(kāi)裂,主體柱地面不垂直、斷裂、露筋,橫梁斷裂、露筋,天板開(kāi)裂、塌陷、露筋等等。
(3)乙方須保證所建房屋主體四角端正、墻面、地面平,墻體粉刷平整,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
六、注意安全
乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施、文明施工。在施工過(guò)程中,乙方要特別注意安全施工,確保乙方所提供的施工器材、設(shè)備不存在安全隱患,確保施工人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全,杜絕一切事故發(fā)生;因乙方對(duì)施工工地管理疏忽,施工設(shè)備的原因和乙方的人員操作失誤等導(dǎo)致施工人員或第三人發(fā)生傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,若甲方因發(fā)生安全事故,而向遭受人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的施工人員或第三人支付相關(guān)費(fèi)用的,甲方有權(quán)就其所支付的相關(guān)費(fèi)用向乙方追償。
七、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):________ 日期:________
乙方簽字(章):________ 日期:________
包工包料合同范本4
甲方:________ 身份證號(hào):________
乙方:________ 身份證號(hào):________
甲方將位于________ 的自用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中,應(yīng)注意施工安全,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的`,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
二、施工要求
1、乙方按照雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)施工。
2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工,工期為天),即自________ 止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度,保證按期交房。一樓為 ________平米,二樓為 ________平米,共兩層為_(kāi)_______ 平米。
3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚、國(guó)標(biāo)鋼材為16#、滇西水泥。
三、付款方式
工程報(bào)價(jià):每平方 ________元,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)需支付開(kāi)工費(fèi)
2、第一層蓋好后付________萬(wàn)元。
3、第二層蓋好后付________萬(wàn)元。
4、剩余款項(xiàng)自驗(yàn)收合格之日起一年后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方將剩余款項(xiàng) ________全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付,剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。
四、工程內(nèi)容:乙方從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu),室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。水電安裝到位(電線由甲方提供),及按原有的化糞池改大。
五、違約責(zé)任:
1、乙方承諾:如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題,足以影響甲方生活安全的,甲方可向乙方索賠,索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署,雙方不得反悔,若任意一方反悔,除正常的工程材料款結(jié)清外,須賠償另一方違約金________ 萬(wàn)元。
3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工,每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金,逾期時(shí)間進(jìn)過(guò)一個(gè)月以上的,乙方需向甲方支付不低于的違約金。
六、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向香格里拉縣人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。
甲方(簽字蓋章): ________
乙方(簽字蓋章):________
________年 ________月 ________日
包工包料合同范本5
發(fā) 包 人:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承 包 人:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
說(shuō)明:本合同根據(jù)廣東省建設(shè)廳推行的《廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同》編制而成,作為發(fā)包人和承包人的合同簽訂的版本,合同條款須根據(jù)招標(biāo)文件的要求及承包人的投標(biāo)文件內(nèi)容適當(dāng)調(diào)整補(bǔ)充;
第一部份 協(xié)議書
一、工程概況
工程名稱:___留所遷建工程
工程地點(diǎn):___鼔鎮(zhèn)原知青場(chǎng)
工程規(guī)模及內(nèi)容:辦公樓4層,監(jiān)房2層,高度16.5米,總建筑面積6849.22平方米
結(jié)構(gòu)形式: 框架
工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào):高發(fā)改審函【20___】16號(hào)
資金來(lái)源:爭(zhēng)取上級(jí)支持,不足部分由地方財(cái)政配套資金解決
二、工程承包范圍
承包范圍: 施工總承包(包括建筑及安裝工程)
三、合同工期
工程合同工期總?cè)諝v天數(shù):235天。
擬從 20___ 年 12 月 30 日開(kāi)始施工,至 20___ 年 8 月 21 日竣工完成
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):要求達(dá)到國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) (GB50300-20___)合格以上。
五、合同價(jià)款
合同總價(jià)(大寫): ___ ;(小寫): 7 元。
項(xiàng)目單價(jià):□詳見(jiàn)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(招標(biāo)工程);
詳見(jiàn)經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書(非招標(biāo)工程)。
六、組成合同的`文件
組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第 2.2 款賦予的規(guī)定一 致。
七、詞語(yǔ)含義
本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》第 1 條賦予它們的定義相同。
八、承包人承諾
承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定實(shí)施、完成并 保修合同工程,履行本合同所約定的全部義務(wù)。
九、發(fā)包人承諾
發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定的時(shí)限和方法 支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),履行本合同所約定的全部義務(wù)。
十、合同生效
訂立合同時(shí)間:________
訂立合同地點(diǎn): ___安局會(huì)議室 合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后,于 即時(shí) 生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
包工包料合同范本6
甲方:________
乙方:________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,甲方將 樓不銹鋼欄桿制作、安裝工程承包與乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。
一、承包方式及價(jià)款:
1、包工包料,承擔(dān)技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工及工期全過(guò)程施工管理。
2、合同價(jià)款,單價(jià)包干分別計(jì)算 :窗臺(tái)欄桿(高300) 元/m:陽(yáng)臺(tái)欄桿(高500元/m;樓梯欄桿元/m;屋面欄桿(高700)元/m;高護(hù)欄(高900~1100)元/m;
3、甲方供應(yīng)各種管材,根據(jù)乙方領(lǐng)料數(shù)量,材料款在乙方工程款中扣除。
4、甲方供材外的其他材料均有乙方自行采購(gòu)(如彎頭、埋件、膨脹螺栓、飾蓋、焊絲、密封膠等零星材料),材料質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求,并且提供相應(yīng)資料。
二、承包范圍: 樓設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的欄桿工程。包括制作、安裝,密封膠的封打、竣工清理等全部?jī)?nèi)容。
三、工程質(zhì)量:符合現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為精品優(yōu)良。標(biāo)準(zhǔn)確定以濟(jì)南市質(zhì)量監(jiān)督站備案為準(zhǔn),達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按施工總額的10% 扣除。施工過(guò)程中由于質(zhì)量問(wèn)題和進(jìn)度失控引起的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全部承擔(dān),工程付款中扣除。
四、工程工期:
1、自20___年 ________月________ 日至20___年________ 月________ 日竣工,并通過(guò)驗(yàn)收。
2、乙方按甲方的`進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求,保證施工人員數(shù)量,隨時(shí)接受甲方的核查和監(jiān)督。無(wú)故拖延工期每一天罰款1000元,并承擔(dān)給甲方造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和有關(guān)支出。
五、結(jié)算、付款方式:
1、工程結(jié)算,按實(shí)際長(zhǎng)度延長(zhǎng)米計(jì)算。
2、工程付款,竣工驗(yàn)收達(dá)到精品標(biāo)準(zhǔn)付總工程款的80%,剩余工程款質(zhì)保期滿付清(質(zhì)保期二年)。
3、乙方出具工資表,領(lǐng)取工程款。
六、違約責(zé)任:
1、如中途出現(xiàn)停工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),所發(fā)生費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。
2、如工程質(zhì)量低劣,甲方有權(quán)更換乙方,所發(fā)生費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
3、甲方如不能及時(shí)提供材料,造成工期延誤,工期相應(yīng)順延,造成損失甲方承擔(dān),
七、其他:
1、乙方根據(jù)大樣圖編制材料計(jì)劃,提前3天上報(bào)甲方材料處,以便甲方及時(shí)組織貨源到場(chǎng)。
2、乙方施工嚴(yán)格操作規(guī)程,出現(xiàn)安全事故均由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方施工嚴(yán)格注意成品保護(hù)工作,每發(fā)現(xiàn)損壞一處罰款500元,工程款中扣除。
4、主要受力桿件,預(yù)埋鋼板厚度不應(yīng)小于4㎜,且有兩個(gè)螺栓固定,并前后布置,螺栓直徑不小于10mm,埋件必須直接安裝在混凝土構(gòu)件上。
5、幼兒園欄桿工程滿足設(shè)計(jì)要求。
八、本合同雙方簽字后生效,工程款付清,合同自行作廢。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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