地暖分包合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同在生活中的使用越來越廣泛，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家收集的地暖分包合同，希望能夠幫助到大家。

地暖分包合同1

　　工程承包方： (以下簡稱甲方)

　　勞務(wù)分包方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將 項(xiàng)目的 安裝工程委托給乙方承包施工，乙方按甲方提供的施工圖紙、資料及有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《建筑安裝工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全管理?xiàng)l例》和《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確雙方職責(zé)，使工程保質(zhì)保量、保安全按期完成，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下條款，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條：工程項(xiàng)目

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點(diǎn)：

　　1.3 工程內(nèi)容：

　　1.4 承包方式：乙方以 的形式承包。 第二條：工程造價(jià)及付款結(jié)算方式

　　2.1 工程價(jià)款：

　　工程總造價(jià)：小寫：￥ 元，大寫 (人民幣) ，工程完工后按實(shí)際調(diào)整，在實(shí)際施工中與現(xiàn)圖紙的工程量有增減時(shí)，增減的工程量應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)簽證或甲方補(bǔ)充的圖紙為依據(jù)結(jié)算。

　　2.2 價(jià)款支付和清算

　　1、地暖一期工程驗(yàn)收通過，甲方向乙方支付第一筆工程款，為合同總金額的60%; 即：大寫 小寫 (人民幣)

　　2、地暖二期工程驗(yàn)收通過，甲方向乙方支付第二筆工程款，為合同總金額的30%; 即：大寫 小寫 (人民幣)

　　3、剩下的10%作為工程的質(zhì)保金，待保修期(一年)滿后一次性付清。即：大寫 小寫 (人民幣)

　　第三條：工期

　　3.1 一期工程工期： 年 月 日至 年 月 日。 二期工程工期： 年 月 日至 年 月 日。

　　3.2 其他因素：在接到甲方指令或不可抗力等因素所造成工程進(jìn)度延誤，工期相應(yīng)順延。

　　3.3 若工期超過原合同時(shí)間，雙方協(xié)商解決并工期順延。

　　第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

　　4.1 若為包工包料的工程項(xiàng)目，乙方采購的材料必須是合同清單里規(guī)定的品牌、型號(hào)、規(guī)格，在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，需征得甲方認(rèn)可方可使用，如使用與合同不符的材料。而造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。

　　4.2 工程質(zhì)量：按分包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工作達(dá)到質(zhì)量評(píng)定優(yōu)良等級(jí)。

　　4.3 工程驗(yàn)收以施工圖及說明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更的書面文件及國家現(xiàn)行頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　4.4 工程保修：工程保修期為一年。保修期自竣工驗(yàn)收簽字或交付使用之日起計(jì)算;

　　4.5 其他：保修期內(nèi)，屬乙方施工質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)無償維修。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人員到現(xiàn)場(chǎng)維修，否則，甲方有權(quán)另行安排施工單位到場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)工作，因此而發(fā)生的維修費(fèi)用及其對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)纫磺胸?zé)任由乙方負(fù)責(zé)。非乙方原因或甲方提供的設(shè)備材料問題或因使用方使用不當(dāng)而造成設(shè)備損壞，同樣由乙方修理，但費(fèi)用由甲方或使用方承擔(dān)。

　　第五條：雙方責(zé)任

　　(一)甲方

　　1、甲方根據(jù)乙方承包內(nèi)容安排乙方工作，并對(duì)乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查，對(duì)不符合要求的提出整改意見或下達(dá)停工指令。

　　2、甲方負(fù)責(zé)解決乙方施工用水、用電，及承擔(dān)報(bào)建、準(zhǔn)建手續(xù)和物業(yè)管理費(fèi)用，如有延期，工期相應(yīng)順延。

　　3、甲方施工前應(yīng)通知業(yè)主方及乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，并在交底記錄上會(huì)同三方簽字認(rèn)可。

　　(二)乙方

　　1、在施工期間，乙方必須保證人員的相對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，服從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。如需人員變更，應(yīng)提前通知甲方，并及時(shí)將變更后的備案人員報(bào)給甲方。

　　2、乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)應(yīng)積極與裝修施工方協(xié)調(diào)，確保整體裝修效果。如有任何疑問應(yīng)及時(shí)通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并接受甲方項(xiàng)目經(jīng)理的監(jiān)管。保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。

　　第六條：違約責(zé)任

　　6.1 甲方違約責(zé)任

　　如甲方違約，必須按時(shí)足額付清乙方所完成工程量的勞務(wù)工資。

　　6.2 乙方違約責(zé)任

　　(1)如乙方在生產(chǎn)過程中，人員不夠，工程質(zhì)量和施工安全不能得到保證，工期進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)終止合同，并取消乙方作業(yè)資格，結(jié)算乙方所完成的工程量按單項(xiàng)價(jià)格付款給乙方。

　　(2)雙方經(jīng)過書面約定的.工期不論任何原因原則上均不得延長，如有甲方指令和不可抗力因素，工期酌情順延。

　　(3)在施工中如乙方因施工質(zhì)量低劣造成返工的損失均由乙方自行承擔(dān)。

　　(4)乙方每個(gè)施工日必須做到工完場(chǎng)清，否則甲方檢查時(shí)按50元/次向乙方收取違約金。

　　(5)乙方必須服從甲方管理人員的指揮和安排。

　　(6)乙方必須按甲方施工標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方書面提出的要求進(jìn)行整改。

　　第七條：安全文明施工

　　7.1 乙方在施工作業(yè)中必須文明施工，杜絕浪費(fèi)材料，杜絕安全事故，嚴(yán)格服從甲方管理人員的安排和管理，如不服從管理和安排，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　7.2 乙方在施工作業(yè)中凡因施工未按圖、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求施工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　7.3 乙方在施工作業(yè)中必須負(fù)責(zé)保管甲方提供的材料和配件，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料和成品保護(hù)不到位，甲方項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)對(duì)乙方發(fā)送罰款通知，在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除。

　　7.4 乙方在施工中必須注意安全，杜絕安全事故發(fā)生，乙方必須為進(jìn)場(chǎng)施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，如因乙方違章操作造成的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)，乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害，甲方概不負(fù)責(zé)。如遇不可抗力及意外事件造成的損失由甲乙雙方各承擔(dān)一半。

　　7.5 乙方負(fù)責(zé)工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、防盜、安全工作。

　　7.6乙方在工程施工期間內(nèi)，必須著裝甲方提供的施工服，工程完成，交還甲方，并保持衣服整潔，若有遺失，則按100元/件扣款。

　　第八條：施工驗(yàn)收乙方應(yīng)按甲方的要求按時(shí)完成并確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范和國家規(guī)范。對(duì)施工工藝質(zhì)量不合格時(shí)，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，通知甲方驗(yàn)收。

　　第九條：合同附件《施工費(fèi)用明細(xì)》 、《施工標(biāo)準(zhǔn)圖片》

　　第十條：本合同一式二份，甲乙雙方各存一份，均具同等法律效力。

　　甲方代表人簽字：

　　乙方代表人簽字：

　　年 月 日

地暖分包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)(合同法)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況雙方自愿簽訂如下合同：

　　第一條、 甲方將施工的濱江國際花園6#樓地暖發(fā)泡，細(xì)石砼面層分項(xiàng)工程發(fā)包給乙方施工。

　　第二條、 承包方式：按建筑面積計(jì)算面積，每平方米8元。

　　第三條、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：水泥配比滿足設(shè)計(jì)要求達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)泡層2㎝，細(xì)石砼3㎝厚，表面必須平整，平整度2米靠尺控制在5㎜內(nèi)。乙方要自檢，施工結(jié)束乙方通知甲方組織人員驗(yàn)收并簽字。

　　第四條、 乙方負(fù)責(zé)水泥包干制，工程量6132㎡地面。甲方負(fù)責(zé)提供水泥100噸。施工中實(shí)際水泥用量超出100噸，超出部分由乙方承擔(dān)。

　　第五條、 雙方負(fù)責(zé)：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水泥、砂子及作業(yè)層的衛(wèi)生清掃，放線工作。乙方攜帶設(shè)備人員發(fā)泡劑及所用工具進(jìn)場(chǎng)施工，進(jìn)場(chǎng)的`職工必須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。

　　第六條、 工程款支付方式：該項(xiàng)施工結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格(按第三條)后，甲方一次性將工程款支付給乙方。

　　第七條、 施工安全：做好安全生產(chǎn)，文明施工，乙方人員在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生不安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。施工期間不得污染墻面。

　　第八條、 施工工期：乙方密切配合甲方施工。

　　第九條、 甲乙雙方必須遵守合同，本合同未盡事宜。雙方協(xié)商解決。

　　第十條、 本合同一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字生效

　　甲方：乙方：

　　年 月 日：

地暖分包合同3

　　甲方：__________ (簡稱甲方)

　　乙方：__________ (簡稱乙方)

　　根據(jù)《民法典》、《建筑法》建筑工程總承包、分包管理辦法及建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定要求、結(jié)合本工程實(shí)際情況，在平等互利的條件下，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、工程概況：__________

　　1、 工程名稱：__________改造工程。

　　2、 工程地址：_________。

　　3、 工程內(nèi)容：__________工程。

　　二、承包方式：包工包料包施工，驗(yàn)收合格后按實(shí)鋪面積結(jié)算。乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工，施工前使用的材料及樣品向甲方報(bào)樣，并且所用材料進(jìn)行二次復(fù)試出具合格報(bào)告得到認(rèn)可后方能批量使用。

　　三、承包價(jià)款 商業(yè)街1#樓地暖工程，包工包料包施工，達(dá)到【北京建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙按實(shí)鋪面積每平方米 _____元。

　　四、質(zhì)量要求：

　　地面敷設(shè)采暖工程使用的廠家聯(lián)塑，pe_____管材、管件、配件的質(zhì)量，必須符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。地面下敷設(shè)的盤管埋地部分不得有接頭，盤管隱蔽前必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6mpa。加熱盤管彎曲部分不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象，曲率半徑不應(yīng)小于管道外徑的5倍。加熱盤管管徑、間距和長度必須符合設(shè)計(jì)要求，其允許偏差為±10㎜.分(集)水器規(guī)格、型號(hào)、公稱壓力及安裝位置、高度等應(yīng)符合甲方使用要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入工地，并按北京市建筑工程有關(guān)規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行。如達(dá)不到以上要求，甲方有權(quán)叫乙方重新更換產(chǎn)品，在工程竣工驗(yàn)收合格移交給甲方前，乙方要作好成品保護(hù)工作，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方預(yù)留乙方工程總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格移交給客戶后其產(chǎn)品保修三年，如三年后無質(zhì)量問題返還其剩余工程款。

　　五、應(yīng)繳納費(fèi)用：

　　施工總承包方單位向分包方提供必要的施工場(chǎng)地、水、電、及配套設(shè)施。

　　六、付款方式：地暖工程施工完畢后，，通過甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格后支付其工程款，開正式建安發(fā)票。

　　七、工程工期：按施工單位土建進(jìn)度計(jì)劃安排工期執(zhí)行，影響土建施工單位交工時(shí)間其按工程造價(jià)罰款。

　　八、乙方責(zé)任：

　　1、乙方(承包人)承擔(dān)其在經(jīng)營管理過程中，所產(chǎn)生的民事責(zé)任和刑事責(zé)任。

　　2、尊重甲方代表和現(xiàn)場(chǎng)總工程負(fù)責(zé)人的工作，接受其正確的監(jiān)督與指導(dǎo)，服從甲方的'施工安排部署，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度。

　　3、落實(shí)甲方安全生產(chǎn)措施，進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，對(duì)安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)并承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任。

　　4、乙方提供所經(jīng)營項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)到相關(guān)部門辦理勞動(dòng)備案手續(xù)。

　　5、 其他指標(biāo)：__________為考核性指標(biāo)，考核性指標(biāo)未達(dá)標(biāo)而出現(xiàn)的罰款進(jìn)入乙方成本。

　　九、甲方責(zé)任：

　　1、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，雙方本著互惠互利、相互協(xié)調(diào)的原則確保工程的順利進(jìn)行。

　　2、甲方負(fù)責(zé)乙方與其他工種協(xié)調(diào)配合工作。

　　十、安全目標(biāo)：無重大傷亡事故，輕傷事故不得超過本施工項(xiàng)目簽訂合同的3‰，無千元以上設(shè)備和火災(zāi)事故。

　　十一、保險(xiǎn)：由項(xiàng)目總承包協(xié)助分包單位繳納意外傷害保險(xiǎn)，分包單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)持身份證復(fù)印件及時(shí)辦理登記手續(xù)，施工人員不得隨意出入，夜不歸宿上網(wǎng)等，否則發(fā)生一切后果由分包單位自負(fù)。

　　十二、安全生產(chǎn)：分包單位必須服從總承包單位的管理。分包單位須建立安全組織機(jī)構(gòu)、安全管理制度及責(zé)任管理、安全操作規(guī)程等。配備專職安全員。詳細(xì)編制各專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)及安全技術(shù)措施。按照安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定，分包項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人施工前必須對(duì)全人員進(jìn)行安全技術(shù)教育和作好安全技術(shù)交底工作。

　　施工中嚴(yán)格按照本工種操作規(guī)程和安全交底施工，不違章作業(yè)。定期組織安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患按三定措施在限期內(nèi)及時(shí)整改。特種作業(yè)人員必須持證上崗。分包工程的承包人安全生產(chǎn)對(duì)總承包人負(fù)責(zé)，發(fā)生事故總承包人不負(fù)任何責(zé)任。

　　十三、文明施工：在施工過程中要按規(guī)定做好文明施工工作。標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)五小設(shè)施。做到工完場(chǎng)清，并作好衛(wèi)生、防疫、保健的各項(xiàng)工作。五級(jí)以上大風(fēng)天氣禁止使用一切煙火。

　　十四、安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品由專業(yè)分包單位自行解決。

　　十五、責(zé)任：因分包方違反有關(guān)法律、法規(guī)及總承包方有關(guān)管理規(guī)定及違章作業(yè)所造成的一切事故的經(jīng)濟(jì)損失及罰款責(zé)任自負(fù)�？偝邪�方并按照規(guī)定扣除相應(yīng)的違約金。

　　十六、其他未盡事宜按國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　工程驗(yàn)收：執(zhí)行現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范。

　　本協(xié)議一式叁份甲方貳份，乙方壹份。經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章后生效，

　　工程結(jié)束(除保修條款外)自然失效。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　法人代表：__________ 法人代表：__________

　　電話：__________ 電話：__________

　　_____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日

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