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裝修簽訂的合同
隨著時間的推移，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的裝修簽訂的合同，希望能夠幫助到大家。
裝修簽訂的合同1
裝修合同陷阱不僅在數(shù)字和時間上做文章，還有很多關(guān)鍵的條款被故意遺漏。這些被遺漏的條款往往和工程的價格、質(zhì)量、環(huán)保性能以及維修等事項有直接關(guān)系，為了確保自己的合法權(quán)益，大家在簽訂合同時，一定不要忘了查漏補(bǔ)缺，給出現(xiàn)漏洞的裝修合同打上“補(bǔ)丁”。
首先要約定預(yù)算與結(jié)算浮動比例
在沒有項目變更的情況下，竣工結(jié)算上下增減幅度不超過預(yù)算5%。 一些不規(guī)范的裝飾公司往往以低廉的報價吸引網(wǎng)友，但是在施工過程中層層加碼，導(dǎo)致裝修費(fèi)用“低開高走”，嚴(yán)重超標(biāo)。其中貓膩就在于，裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏報必需的項目，如少算電位數(shù)量等。等到進(jìn)入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業(yè)主也只好乖乖地掏錢。而事實上，這些隱藏項目通過專業(yè)的測算是完全可以在施工前計算得到，并非是不可控因素。所以，為了防止裝飾公司“低開高走”蒙騙消費(fèi)者，在簽合同時不要忘了約定有關(guān)預(yù)算與結(jié)算的`浮動比例。
然后增加材料環(huán)保性能條款
甲方(業(yè)主)或乙方(裝飾公司)提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。 早在20xx年，國家質(zhì)檢總局就發(fā)布了《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》，其中規(guī)定了水泥、磚、板材、油漆等室內(nèi)裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關(guān)材料環(huán)保性能的條款，侵害消費(fèi)者的合法權(quán)益。
對于采取半包形式的業(yè)主，這一點(diǎn)尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內(nèi)污染物的重要來源。當(dāng)然，這一條也為市民提了個醒，購買裝飾材料別忘了查看環(huán)保檢測報告。
裝修簽訂的合同2
甲方：_________________乙方：_________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對______________進(jìn)行裝修、施工等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、甲方將_________________承包給乙方;
2、乙方依據(jù)甲方確認(rèn)的施工方案及施工材料、安裝要求進(jìn)行嚴(yán)格施工。
二、開工和竣工期限
1、施工工期：合同簽訂后______________日內(nèi)竣工。
2、本工程完工后，甲方應(yīng)會同乙方相關(guān)人員于五個工作日內(nèi)完成驗收工作。
3、因發(fā)生不可抗力事件或甲方的變更施工內(nèi)容導(dǎo)致延誤工期的，乙方的竣工期限可以相應(yīng)順延。
三、合同價款及付款方式
1、乙方完成承包工程的總價款為人民幣￥______________元(大寫：______________元整)，本價格包含______________
2、付款方式：工程完工經(jīng)甲方驗收合格并開具全額正規(guī)發(fā)票后付總價的______________%，_______%質(zhì)保金驗收合格一年后付清。
四、甲方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)提供施工的便利條件;
2、對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和驗收。
五、乙方職責(zé)
1、嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、和甲方要求認(rèn)真組織施工;
2、做好施工現(xiàn)場安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作;
3、施工中做到完全防火，保證現(xiàn)場清潔干凈，無事故隱患;
4、凡因施工不當(dāng)而造成的設(shè)備損壞和人身傷害由乙方承擔(dān);
5、在本合同約定的保修期內(nèi)對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行保修;
6、在施工過程中發(fā)生的一切安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。
六、技術(shù)要求
1、______________;2、______________;3、______________。
七、質(zhì)量要求和檢測方法
1、鋼化玻璃門安裝
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(1)、玻璃門及其附件必須符合設(shè)計及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;(2)、玻璃門安裝的位置、開啟方向必須符合設(shè)計要求;
(3)、玻璃門框及門框頂部固定玻璃的限位槽、地面固定玻璃板的'底托安裝必須牢固。
（二）一般項目
(1)、玻璃門的固定玻璃板安裝必須牢固，對接縫處平整、光滑;
(2)、玻璃門安裝應(yīng)附件齊全，安裝位置正確、牢固，靈活適用，達(dá)到各自的功能，端正美觀;
(3)、固定玻璃與門框、墻及限位槽、木底托之間的縫，必須用玻璃密封膠填嵌飽滿密實，表面平整、光滑，無裂縫;
(4)、玻璃門整體外觀應(yīng)表面潔凈，無劃痕、碰傷。
2、鋼化玻璃門施工
�。ㄒ唬┍ＷC項目：
(1)、鋼化玻璃的平整度，玻璃厚度一般為12mm厚，玻璃門對角線偏差≤1mm。檢測方法：目測、尺量;
(2)、吊垂線量取玻璃垂直度，保證垂直，不允許出現(xiàn)偏差;
(3)、門扇磨邊須直，光滑，無粗糙感，無特殊說明的門須全部磨邊;檢查方法：眼看、手摸。
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(1)、施工符合設(shè)計要求;
(2)、門扇開啟靈活，不出現(xiàn)卡、絆現(xiàn)象。
�。ㄈ⿷�(yīng)注意的質(zhì)量問題：
(1)、安裝下門夾時一定保證兩門扇尺寸一致，并對角復(fù)測;
(2)、安裝牢固打膠飽滿美觀。
八、工程保修
1、本工程質(zhì)量保修期______________個月，自甲方簽署驗收報告的次日起計算;
2、在保修期內(nèi)，凡因質(zhì)量引起的開膠、變形，損壞，乙方負(fù)責(zé)更換;
3、終身維修，超出保修期乙方收取配件成本費(fèi)。
九、違約責(zé)任
若乙方未在本合同約定期限內(nèi)竣工，每延期一日，乙方需按合同價款的1%向甲方支付違約金。
十、爭議解決
因本合同及補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾執(zhí)幚怼?/p>
十一、其它
1、本合同條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商作補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力;
2、本合同附件《玻璃門報價單》與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自雙方簽字蓋章后生效;
4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，每份具同等法律效力。
甲方：_________________地址：_________________法定代表人：_________________委托代理人：_________________電話：_________________傳真：_________________開戶行：_________________賬號：_________________稅號：_________________
乙方：_________________地址：_________________法定代表人：_________________委托代理人：_________________電話：_________________傳真：_________________開戶行：_________________賬號：_________________簽訂日期：_________________
裝修簽訂的合同3
一、工期約定
一般80平方米的兩居室，簡單裝修設(shè)計的話，工期在35天左右。保險起見，裝修公司一般會把工期約定到45~50天，如果業(yè)主著急入住的話，可以在簽訂時和裝修公司商量好。
二、付款方式
一 般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交35%的費(fèi)用，完工后交5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝修公司交了95% 左右的費(fèi)用。所以土巴兔建議業(yè)主在簽訂合同時，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業(yè)主不處于被動的局面。然后才能更好的達(dá)到預(yù)期的效果。
三、 增減項目
裝修過程中，很容易增減項目，比如多做個柜，這些都要在完工的時候交費(fèi)。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到開工后，那這可能就是施工方說了算。所以業(yè)主最好能復(fù)印一份裝修公司最初給您的'完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
四、保修條款
裝修的整個過程還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的質(zhì)量問題。在保修時間內(nèi)，裝修公司的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
五、水電費(fèi)用
裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)由誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
六、按圖施工
裝修公司應(yīng)該嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果細(xì)節(jié)尺寸和設(shè)計圖紙上的不符合，業(yè)主可要求返工。
裝修簽訂的合同4
甲方：_________倉庫
乙方：____縣______鄉(xiāng)施工隊
為了順利完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量，明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特定如下條款，供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方承包甲方庫區(qū)南側(cè)房屋__間翻修和生活區(qū)洗澡堂外側(cè)房屋、間裝修工程，必須按質(zhì)、按量、按時完成工程任務(wù)，承包形式為包工包料。
第二條工程時問：____年____月__日至____月____日
第三條工程要求
1.庫區(qū)東南側(cè)__間房屋翻修范圍包括房頂拆除、更換房梁、油毯、木板、瓦；__間房屋粉刷、吊頂、安裝照明線路、供水管、門窗，墻裙底部1.3m為油漆，1.3m以上為涂料面，要求墻面光滑、照明線路不許外露。
2.澡堂外側(cè)一間房屋粉刷標(biāo)準(zhǔn)和飯?zhí)靡笠恢�，更換電開關(guān)，維修照明線路，油漆3個門。
第四條工程質(zhì)量和檢查驗收
1.本工程以國家GBJ300-88《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。
2.乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙設(shè)計說明和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范規(guī)程、驗評標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方技術(shù)人員監(jiān)督檢查。
3.甲方對乙方的施工程序、工程質(zhì)量實行全程監(jiān)督檢查。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，視影響程度給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰（罰款從承包費(fèi)中劃撥）。工程施工中若發(fā)生質(zhì)量問題，其損失有乙方承擔(dān)。
4．工程竣工后，由甲方組織有關(guān)技術(shù)人員，依據(jù)有關(guān)規(guī)定與要求組織驗收。
第五條合同簽訂后，甲方由劉____、乙方由張__為現(xiàn)場代表，及時解決工程現(xiàn)場中出現(xiàn)的人為問題，并由甲方代表全程監(jiān)控乙方施工質(zhì)量。
第六條依據(jù)____省頒布的建筑工程預(yù)算定額及國家規(guī)定的有關(guān)文件作出工程造價總值人民幣________元。
第七條工程交工驗收合格后，由甲方一次性將工程款的.90%撥付乙方。
第八條工程保修期一年，在工程交工后一年內(nèi)，工程質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，均由乙方無償修理，保修期滿后由甲方將工程款的10%（工程維修押金）撥付乙方。
第九條其他條款：
1.乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，加強(qiáng)安全管理，如發(fā)生工傷事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。
2.乙方必須保持施工現(xiàn)場整潔，并遵守甲方營區(qū)和庫區(qū)安全管理的有關(guān)規(guī)定，對施工人員人為造成的不安全后果負(fù)全責(zé)（特別是庫房安全）。
第十條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
第十一條合同有效期限，自雙方代表簽字蓋章后生效，至工程驗收及保修期滿后失效。
甲方：_________倉庫
乙方：______縣_________鄉(xiāng)施工隊
代表人：______
代表人：_________
____年______月___日
裝修簽訂的合同5
一、簽訂二手房屋裝修合同的注意事項
1、合同主體不明晰
合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個細(xì)節(jié)，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對。您還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。
如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。
2、監(jiān)理概念模糊
合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托，對工程建設(shè)項目實施監(jiān)督和管理的活動�！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的。
3、書面文件不全
經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患。
4、權(quán)利義務(wù)不清
合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作。對于消費(fèi)者來講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果在施工期間，該居室仍被消費(fèi)者部分使用的，消費(fèi)者應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。
5、增減項未加入合同
目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費(fèi)者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報價，所以消費(fèi)者在合同簽訂時，如果經(jīng)過多方了解，再自己將所支出的費(fèi)用結(jié)合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應(yīng)謹(jǐn)慎。
6、材料供應(yīng)不做確認(rèn)
鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費(fèi)者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的第二種方式進(jìn)行施工。那么在材料供應(yīng)上，雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任。消費(fèi)者有義務(wù)按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗，并辦理交接手續(xù)。
7、工期延誤沒有規(guī)定
如果出現(xiàn)工期延誤問題，消費(fèi)者應(yīng)根據(jù)具體情況分別對待：
第一種情況是雙方均不承擔(dān)責(zé)任的：工期延誤的原因是由于合同中第八條第一項的原因，即工程量變化或設(shè)計變更，不可抗力，及甲方同意工期順延的`其他情況，在消費(fèi)者即甲方確認(rèn)的情況下，工期相應(yīng)順延。
第二種情況是乙方不承擔(dān)責(zé)任的：因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由乙方即消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，工期順延。
第三種情況消費(fèi)者還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，即違約責(zé)任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，應(yīng)向裝修公司支付違約金。
最后一種情況是因裝修公司責(zé)任不能按期完工，工期不順延，裝修公司應(yīng)向消費(fèi)者支付違約金。
8、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不清楚
在北京市建委1999年9月22日頒布執(zhí)行的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)》(京建法<1999>413號)中有這樣的規(guī)定：“家居裝飾工程的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》，并在家居裝飾合同中約定�！�
9、工程驗收不細(xì)心
驗收應(yīng)注意以下幾個問題：合同中規(guī)定：“如未辦理驗收手續(xù)，消費(fèi)者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費(fèi)者負(fù)責(zé)�！边@意味著如果未驗收，消費(fèi)者就開始使用裝修房屋或入住，一旦因質(zhì)量問題發(fā)生爭議，因裝修現(xiàn)場的破壞使質(zhì)量問題責(zé)任不易界定，裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責(zé)任。
10、爭議解決辦法未約定
家裝消費(fèi)者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問題時，應(yīng)及時與裝修公司協(xié)商解決，但大多數(shù)消費(fèi)者在合同中沒有約定出現(xiàn)爭議后的解決辦法。
二、二手房屋裝修合同范本
委托方(甲方)：____________ 承接方(乙方)：____________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 工程概況
(一)工程地址：____市____區(qū)______街道____小區(qū)____樓____室
(二)居室規(guī)格：
三室一廳、雙陽臺、一衛(wèi)生間，建筑面積____平方米。
(三)施工內(nèi)容：
1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復(fù);
2、衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝、門窗修復(fù);
3、后陽臺、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復(fù)，洗漱柜、
裝修簽訂的合同6
(一)什么是裝修合同?
裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同。
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。
(二)簽訂裝修合同需要注意什么?
簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護(hù)發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹(jǐn)慎。
一、裝修合同之承包方資格審查
作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：
1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。
2、確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。
3、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。
二、裝修合同之材料
在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定，如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的.材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。
三、裝修合同之工期
在合同中，應(yīng)對工期進(jìn)行明確的約定，承包方應(yīng)按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)當(dāng)順延。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。
四、裝修合同之質(zhì)量
裝修合同中，作為承包方，應(yīng)注意對承包事項的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。
1、對于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭議。
2、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量。
五、裝修合同之檢驗
為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。
六、裝修合同之保修期
為了保障發(fā)包方的利益，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。
七、裝修合同之價款
為了避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定。
1、明確約定款項的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，分期支付制。
2、明確約定款項支付時間，開工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;竣工驗收后，支付總價款50%的工程款。
因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。
生活中我們最常見的裝修合同就是家里房屋的裝修合同，這關(guān)系到我們?nèi)蘸蟮木幼…h(huán)境，與我們的利益戚戚相關(guān)。小編提醒各位，在簽訂裝修合同的時候一定要多留心小編在上文中介紹的內(nèi)容，要是您遇到了法律糾紛的話，可以向在線律師進(jìn)行咨詢。
裝修簽訂的合同7
談到裝飾造價，業(yè)主最怕的就是裝修前，對預(yù)算審核不細(xì)致，導(dǎo)致漏洞百出，最后只能啞巴吃黃連，有苦沒處訴了。
其實，盡管裝修報價里可能存在的漏洞很多，但通常都是幾種主要形式的變種，業(yè)主如果了解了這些漏洞的主要形式，一般就不會再有太多的漏洞可能出現(xiàn)了。
1、“漏報”某些必須用的裝修主材
家裝工程，都有一些必須使用的裝修主材。而個別裝飾公司在給業(yè)主報價時，為了以低價拉住客戶，故意漏報某些主材。沒有多少判斷能力的業(yè)主，往往被這種價格“合理”的低廉報價單所吸引，從而爽快簽約。但在接下來的裝修過程中，為了工程的正常施工，業(yè)主又不得不為裝修公司這些“漏報”項目買單。所以，聰明的業(yè)主會結(jié)合圖紙與房屋現(xiàn)場情況，與裝修公司一同搞清楚所有需要的主材，并在簽訂施工合同時一并標(biāo)明。
2、模糊材料的品質(zhì)、級別、規(guī)格
這是不規(guī)范的裝修公司和野隊伍較為常用的手段。通常，他們提供的報價單上雖然寫明了需要材料的類別，也標(biāo)明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒有說明選用的等級、款式、品牌、規(guī)格等細(xì)節(jié)。要知道，即使同一個品牌的材料，也有不同的種類與等次之分，何況連品牌也不分呢?比如，家裝中造價最高的材料—瓷磚，不同的產(chǎn)地、品牌的同一規(guī)格的產(chǎn)品價格，有時候是天壤之別;而同品牌不同系列的產(chǎn)品，有時候在價格上也有較大差距。通常，僅僅報一個面積和材料大的類別的價格，是籠統(tǒng)的，也是有可能出現(xiàn)漏洞的。
一般來講，業(yè)主應(yīng)該要求報價單的每一項盡可能詳細(xì)地說明材料的品質(zhì)、級別、規(guī)格等要素，這樣也便于裝修期間核查材料是否按指定的要求采購。
3、施工工藝含糊不清
一般那些不正規(guī)的公司，因為主觀與客觀上兩方面的原因，在報價單上把施工工藝寫得含糊不清，從而造成漏洞。主觀原因是不正規(guī)的公司，在低收費(fèi)的背后，主要靠含糊工藝說明，方便日后提高收益;客觀原因則是因為沒有水平比較高的資料人員，難以寫出言簡意賅的施工工藝說明，等竣工后感覺利潤可以乘機(jī)提高的時候，再讓業(yè)主追加造價。
一般來講，業(yè)主看造價的時候，更多注意數(shù)字而忽視文字說明，這是一部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病，無論是哪一種工程施工項目，施工都有各自的工藝要求，中間漏過一道工序，都可能大大降低工程質(zhì)量，而這些問題在剛竣工時，并不明顯，等日后質(zhì)量問題嚴(yán)重時，業(yè)主再著急也無濟(jì)于事了。
因此，業(yè)主最好多學(xué)一點(diǎn)裝修常識，盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，這樣在防止出現(xiàn)施工工藝漏洞方面，有一定的積極作用。
4、拉低某個單項價格
臨近裝修，業(yè)主一般都會向已經(jīng)裝修過的朋友求教，或是到市場上去了解某些主要材料的價格，目的是盡量減少高價買進(jìn)低價產(chǎn)品的可能。但因為裝飾材料的品種實在太多，某種程度上講，不是幾天就能考察明白的。所以，那些不法公司就會鉆這樣的空子，從而給報價留下漏洞。比如，對于業(yè)主很容易考察出實際價格的材料，在報價的時候，就故意拉低該類材料的價格，從而得到業(yè)主的信任。但對于那些比較少見的材料，則采取高報價的.方式，等業(yè)主認(rèn)可簽訂下合同后，漏洞也同時留下來了。
5、故意減少工程量
這種做法是將所施工項目總量在初步預(yù)算報價中只報一部分，“遺留”的部分結(jié)算時再統(tǒng)統(tǒng)算上。一般出現(xiàn)這樣漏洞的原因主要是圖紙不全面。這個手法與“漏報”某些必須用的裝修主材手法基本類似。
6、分開報價
用這種技巧的，一般純粹是那些不入流的公司的做法。他們?nèi)绻空８偁�，是無法與正規(guī)公司抗衡的，所以一開始不像正規(guī)公司一樣，報上合理的管理費(fèi)，從而拉下工程的報價。在初步預(yù)算報價時不提管理費(fèi)等，等到簽合同的時候，再伺機(jī)行動。比如，他們一開始在預(yù)算上不體現(xiàn)諸如垃圾清理費(fèi)、材料運(yùn)送費(fèi)等，一旦業(yè)主接受了他們的報價之后，這些費(fèi)用就開始浮出水面了，還美其名曰“所有的公司都一樣”。
上述種種手法的得逞，一般還要依賴于某些業(yè)主貪小便宜的思想�？闯鰣髢r有漏洞的時候，一定要保持清醒的頭腦。首先，對過低的報價要與過高的報價一樣予以重點(diǎn)分析，看其中低的原因到底是什么。其次，明顯遺漏的項目應(yīng)及時補(bǔ)上，不要存在僥幸心理，以為家裝公司會“疏忽”。低估高冒固然與消費(fèi)者不懂家裝知識有關(guān)，但也應(yīng)看到有時是裝飾公司鉆了某些業(yè)主貪小便宜的空子。
裝修簽訂的合同8
如何做好先簽訂裝修合同后驗收?裝修公司和消費(fèi)者在簽訂裝修合同時候，簽訂交工時間表，當(dāng)中要約定超時的違約責(zé)任，提高延期違約金的比例。業(yè)主要封閉裝飾面前驗收隱蔽工程等。
每到春天裝修旺季，由于裝修的業(yè)主太多，裝修公司往往忙不過來，因此最容易出現(xiàn)延長工期、裝修質(zhì)量打折扣等問題，給業(yè)主帶來煩惱和遺憾。那么，該如何避免這類問題的發(fā)生，以保證裝修質(zhì)量?對此，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士建議，較為有效的辦法是事先簽訂好裝修合同，事后做好驗收工作，從而保障自己的合法權(quán)益不受侵害。
第一，正規(guī)裝修公司在與消費(fèi)者簽訂合同的同時，還會簽訂一份交工時間表，業(yè)主除了要求裝修公司詳細(xì)列明工程的進(jìn)度外，還要約定超時的違約責(zé)任，并將延期違約金的比例提高至每天總款項的1%以上，這樣可以最大限度地保障自身的權(quán)益。
第二，合同中會附上一份材料說明單，其中詳細(xì)標(biāo)明了所用材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等級，業(yè)主和裝修公司都應(yīng)根據(jù)該說明單對材料進(jìn)行驗收，具體驗收的.項目包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。如果業(yè)主驗收的材料合格，則驗收人應(yīng)在驗收單上簽字，反之則應(yīng)拒絕簽字，并與裝修公司協(xié)商解決。
第三，對于隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的管線工程和結(jié)構(gòu)工程)，業(yè)主必須在裝修工人封閉裝飾面之前進(jìn)行驗收，其中管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調(diào)系統(tǒng)等;結(jié)構(gòu)工程包括用于固定、支撐房屋荷載的內(nèi)部構(gòu)造，具體包括水路、電路、防水等。驗收時，業(yè)主、工程監(jiān)理、施工單位負(fù)責(zé)人都應(yīng)參與，驗收合格且業(yè)主簽字后，方可進(jìn)行后續(xù)施工。
第四，裝修公司會在工程竣工驗收后結(jié)算尾款，為避免出現(xiàn)增項漏項錯算等情況，業(yè)主驗收時要對裝修過程中出現(xiàn)的增減項目進(jìn)行測量和核實，并與裝修合同和圖紙仔細(xì)核對。驗收時，應(yīng)著重檢查施工項目是否全部完成、家裝設(shè)計是否達(dá)到預(yù)期效果等。驗收完成后，業(yè)主還應(yīng)與裝修公司簽訂保修協(xié)議。
裝修簽訂的合同9
一是查看裝修公司的證照資質(zhì)。
是否有營業(yè)執(zhí)照?信譽(yù)如何?是否有監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場巡檢?是否有監(jiān)理記錄?對裝修材料質(zhì)量、價格、施工工藝、裝修風(fēng)格等，一定要事先了解清楚。
二是使用國家統(tǒng)一合同文本。
有的公司提供的是該公司自擬的合同，也規(guī)定了一些條款，但要么隱藏了不利于消費(fèi)者的條款，要么規(guī)定的不全、不詳細(xì)，稍不注意就會上當(dāng)受騙。
三是看清條款上每一個字。
一般來說，只要雙方在合同上簽字或蓋章，就視為合同已經(jīng)簽訂。所以消費(fèi)者在落筆簽字之前，一定要看清合同中約定的每一個條款及填寫說明，有不清楚或者模棱兩可的條款一定要問清楚。
四是不要在合同中“留白”。
合同中只要是空白或有選項的地方，就一定要填寫，不能有意或無意的漏項，以免發(fā)生該類問題時因無約定可依而造成不必要的糾紛。
五是合同約定要清晰。
合同工程地點(diǎn)一定要填寫準(zhǔn)確，不要寫簡稱;特別是對裝修材料的約定，一定要寫清品牌、名稱、型號、規(guī)格、環(huán)保等級、產(chǎn)地、單價及運(yùn)到施工現(xiàn)場的'時間等。
六是中途加項要簽字。
在裝修過程中，很可能會有增減項目或修改設(shè)計。這些項目的單價是多少?工程量是多少?均需書面簽字確認(rèn)，否則就可以拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。
七是保修條款要明確。
裝修后，難免會有各種各樣的質(zhì)量問題發(fā)生。由于承包方式不同，保修時間內(nèi)裝修公司承擔(dān)的責(zé)任也不同。如包工包料，則全權(quán)負(fù)責(zé)保修;或只包工，則不負(fù)責(zé)材料保修。所有這些都要在合同中寫清楚。
八是工程期限要留余地。
一般情況下，竣工日期減去開工日期，就是總工程期限。但由于一些無法預(yù)見、無法克服的原因，可能會使得實際開工、竣工日期為非合同約定的日期，所以在簽約時要留點(diǎn)余地。但總工程期限應(yīng)為合同約定期限，否則便視為違約。
裝修簽訂的合同10
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%.如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的.后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;水電改造結(jié)束。
3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買;九厘板沒寫品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應(yīng)列出明細(xì)表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。以防裝飾公司以次充好。 4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
5、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點(diǎn)的公司。
6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。
裝修簽訂的合同11
裝修合同簽訂時候要注意以下幾個方面：
1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。
2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
3、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費(fèi)用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用
4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實施的.責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
5、水電費(fèi)用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
6、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
裝修簽訂的合同12
簽訂裝修合同的注意事項：
1、關(guān)于合同文件
根據(jù)經(jīng)驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び媱澗褪窍M(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。
2、簽訂裝修合同要仔細(xì)
一些消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認(rèn)真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產(chǎn)生投訴時難以確定責(zé)任。對此，消費(fèi)者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。
3、關(guān)于設(shè)計圖紙
根據(jù)筆者的統(tǒng)計，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計師和消費(fèi)者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。
4、對裝修價格心中有數(shù)
很多消費(fèi)者擔(dān)心價格會對裝修質(zhì)量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對裝修報價不仔細(xì)核對。對此，消費(fèi)者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實際收入，對裝修的價位心中有數(shù)。同時對所使用的材料價格作一些了解，選擇比較多家公司的裝修報價。還應(yīng)注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項目、材料的`約定等內(nèi)容。
5、選擇好裝修原材料
在進(jìn)行裝修時，一定要選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收，同時查看購貨明細(xì)表，保存好購貨憑證，便于出現(xiàn)問題時查詢。
6、定期驗收施工質(zhì)量
施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。因此，消費(fèi)者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細(xì)了解，還要對裝修公司的誠信程度進(jìn)行了解，確認(rèn)裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書。
7、售后服務(wù)不能忽視
最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費(fèi)者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費(fèi)者。
以上就是本次小編為您帶來的裝修合同注意事項，由上文可知，注意事項有：簽訂裝修合同要仔細(xì)、對裝修價格心中有數(shù)、選擇好裝修原材料等。希望以上內(nèi)容能夠幫助到您。
裝修簽訂的合同13
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
經(jīng)雙方平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程有關(guān)事宜達(dá)成以下幾點(diǎn)協(xié)議：
一、工程單位名稱地點(diǎn)：
廠區(qū)辦公室。
二、承包方式：
乙方包工包料。
三、工程施工：
一至三層地面貼磚，樓梯踏步做油漆，衛(wèi)生間墻面貼磚、吊頂、小便池4只、蹲坑4只、格柵燈8只、墻面頂面做涂料、窗簾、防盜門1扇、防盜窗1扇，具體以報價單為準(zhǔn)。
四、工程期限：
開工日期： 年 月 日至 年 月 日。
五、工程總造價____元(不含稅)。
六、協(xié)議簽訂后，乙方組織人員進(jìn)場施工。
七、在施工中如甲方有需增加項目或減項目則應(yīng)增補(bǔ)與相應(yīng)減少所支費(fèi)用。
八、付款方式：
協(xié)議簽訂后即付30%(即________元)購置所需材料，工作量約過半支付30%(即__________元)，余款工程竣工后一次付清。
九、為了更快更好完成工程，甲方應(yīng)配合乙方供電供水，工程款即時到位。
十、乙方必須遵守甲方廠區(qū)規(guī)章制度，做到文明施工。
十一、未盡事宜另行協(xié)商。
十二、本協(xié)議甲、乙雙方簽字生效，并具有法律效力，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，工程款付清后自行終止。
甲方(簽字)：
日期：
乙方(簽字)：
日期：
裝修簽訂的合同14
甲方(業(yè)主)：
乙方(施工方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1. 工程地址：
2. 居室規(guī)格： 室 廳 廚 衛(wèi)
3. 建筑面積 平方米;
第二條：施工工期
總工期： 天
工程開工日期： 年 月 日
工程竣工日期： 年 月 日
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第三條：工程價格
以附表《裝修工程價格表》所定的價格為準(zhǔn)。
第四條：質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。
2. 工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市家居裝飾專業(yè)委員會。
5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第五條： 甲方義務(wù)
1、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的 保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
第六條乙方義務(wù)
1.乙方 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2. 指派(姓名) 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4. 嚴(yán)格履行合同，實行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。
5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第七條：材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的.雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第八條： 工程驗收
1. 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第九條： 付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更報告，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第十條： 違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十一條： 爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十二條： 合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十三條： 合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同一式 貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方： (簽章)
簽約日期： 年 月 日
乙方： (簽章)
簽約日期： 年 月 日
裝修簽訂的合同15
注意一：思考是不是已經(jīng)到達(dá)簽合同的階段
由于各方面的原因，很多消費(fèi)者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細(xì)，節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個過程接近面臨簽合同時，消費(fèi)者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。這樣的消費(fèi)者一般都有這樣的想法：用了這么多時間和精力，就是這個吧!這樣多少給人有點(diǎn)撞大運(yùn)的感覺。在此建議您，前期多用些時間，后期的煩惱才會少一些。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方?筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計師探討，到那時，大腦思路也許就會變得十分清晰。
提示：沒有進(jìn)入簽訂裝修合同的階段千萬別著急，否則后面的麻煩比前面還會多!因為隱患都是自己留下的，到時候誰也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了!
注意二：檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全
一個合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的�，F(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，對這樣的公司您還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。至于人常說的資質(zhì)證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質(zhì)等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質(zhì)足矣。
提示：千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是哪里來的，到時候出了糾紛，連負(fù)責(zé)人都找不到。
注意三：檢查裝飾公司的設(shè)計方案資料是否齊全
上面的做完就可以開始進(jìn)入簽訂裝修合同的階段了，簽訂之前，首先，應(yīng)該檢查裝飾公司提供的各種資料，無論這些資料是免費(fèi)的還是收費(fèi)的，應(yīng)該盡可能齊全。那么，應(yīng)該包括哪些資料呢?
第一，完整的家庭裝修設(shè)計方案，首先設(shè)計圖紙應(yīng)該齊全，它應(yīng)該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖，等等;可能有人會問，“必要”是什么意思?這里所說的“必要”就是，有設(shè)計的.部位就需要設(shè)計師給消費(fèi)者提供設(shè)計圖紙，而沒設(shè)計的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設(shè)計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法;如果有缺項應(yīng)該要求設(shè)計師補(bǔ)齊。
第二，審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好。
第三，檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類、數(shù)量、參考價格、送達(dá)時間、驗收人應(yīng)該十分明確。
第四，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量，合同當(dāng)中施工工藝的說明應(yīng)該占有重要位置，而不應(yīng)該像目前一些消費(fèi)者與裝飾公司簽訂合同時那樣，對材料重視，對工藝忽視。
提示：如果簽訂家庭裝修合同時，需要的資料不齊全，需要開工以后再補(bǔ)齊，那么從這時起，您就給自己下套了。
注意四：預(yù)習(xí)裝飾公司提供的“家庭居室裝飾裝修施工合同”
如果消費(fèi)者不詳細(xì)了解您要簽訂合同的內(nèi)容，就會給自己留下很多隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來與裝飾公司簽合同。
提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時候就難以保證不出錯。
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