房屋買賣合同范本(集合15篇)
隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房屋買賣合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋買賣合同范本1
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方與______市______區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在______區(qū)______號地塊______號樓______單元層側(cè)______平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的______側(cè)房屋______平方米房屋在同一安置協(xié)議中。現(xiàn)甲方將側(cè)______平方米房屋出售給乙方，售價(jià)______元，大寫______元整。
二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向______市______區(qū)改造管理辦公室交齊全部的`樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款______元整。則乙方享有側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(過戶費(fèi)用乙方承擔(dān))
三、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。
四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求，在______日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
五、此合同雙方簽字時(shí)生效，任何一方不得違反，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金______元，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。
甲方：_______________
乙方：_______________
_________年______月___日
房屋買賣合同范本2
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行，
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在 支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在 支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方，
合同范本《房屋買賣合同.doc》。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在 支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于 付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的`稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同一式三份。甲方一份，乙方一份、房地產(chǎn)交易中心一份。
第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：_________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼： ___________________
地 址：___________________
地 址：____________________
郵 編：___________________
郵 編：____________________
電 話：___________________
電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________
代理人(乙方)： _________________
身份證號碼: ___________________
身份證號碼： ___________________
簽署日期：_______年____月____日
房屋買賣合同范本3
甲方(出賣方)：__________________
乙方(買受方)：__________________
丙方(中介方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________，該房屋用途為______，建筑面積為______平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為______，所有權(quán)人為______，乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條 房屋交易價(jià)格
甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣______，總價(jià)款合計(jì)為人民幣______(大寫______元整)。
第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用
與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和______市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。
第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供__銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)，并經(jīng)乙方確認(rèn)。
第五條 定金支付
甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購房定金，計(jì)人民幣______元(大寫______元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
第六條 付款方式
甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款：
(一)一次性付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)(包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi))共計(jì)人民幣______元(大寫______元整)
交付于丙方(此時(shí)已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);
2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣______元(大寫______元整);
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣______元整)后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣______元(大寫______元整)。
(二)銀行貸款
1、在該房屋評估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方(此時(shí)已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);
2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣______元整)后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣______元(大寫______元整)。
第七條 房屋交付
(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
(二)該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
(三)該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。
(四)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
(五)甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的'法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。
2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定。
3、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。
(二)乙方義務(wù)
1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。
2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。
3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。
(三)丙方義務(wù)
1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3、代收甲、乙方支付的'定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。
第九條 違約責(zé)任
(一)乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2。5%的違約金。三方對此條款均無異議。
(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。
(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。
第十條 合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條 解決爭議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決：
(一)提交______機(jī)構(gòu)仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 其他
1、本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
2、對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同一式三份，三方各持一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
簽訂日期：______年______月______日：
房屋買賣合同范本4
出賣方：__________________
買受方：__________________
第一條房屋的基本情況
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________；位于第______層，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為______。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______%（不包括±______%）時(shí)，房價(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±______%（包括±______%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起______天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按______利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為______；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為______；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米______元，總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按______計(jì)算。逾期超過______天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第______種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的`自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在______個(gè)月內(nèi)按______利率計(jì)算；自第______個(gè)月起，月利息則按______利率計(jì)算。逾期超過______個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第______種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的______%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的______%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起______天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的______%賠償買受方損失。
第十條合同糾紛
1、出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十一條其他
1、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
4、本合同連同附表共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：__________________
買受方（簽章）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
房屋買賣合同范本5
甲方（出售方） 身份證號碼：
乙方（買售方） 身份證號碼：
丙方（居間方）
甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分 關(guān)于房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否
房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他
房屋狀況建筑面積： 平方米； 房型： ； 樓層
其他情況
1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的.狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。
第二條 成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣***元，（大寫：**）
第三條 付款方式
3.1 現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)；
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。
3.2 資金監(jiān)管服務(wù)
****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
房屋買賣合同范本6
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
法定代表人：
業(yè)務(wù)代理人：
代辦人身份證號/執(zhí)業(yè)證號：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
統(tǒng)一社會信用代碼：
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號：
買受人(乙方)：
身份證號碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
法定代表人：
證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】
證件號：
通訊地址：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(國發(fā)[20xx]24號)及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，依據(jù)地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定：甲方所購保障性住房業(yè)已具備上市出售條件。買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，達(dá)成如下條款，望共同遵守。
第一條標(biāo)的房屋
1、權(quán)屬與坐落
甲方同意將坐落在省市區(qū)(市)路幢單元戶的經(jīng)濟(jì)適用住房/安置房住房(房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號;或不動產(chǎn)統(tǒng)一登記號：;土地性質(zhì)為：劃撥;規(guī)劃用途為：);房屋結(jié)構(gòu)為，于竣工，建筑面積共平方米，(含地下室平方米、閣樓平方米)出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。
2、房屋權(quán)利狀況承諾
(1)出賣人對該出賣房屋享有合法權(quán)利;
(2)該房屋沒有出售給除本合同買受人以外的其他人;
(3)出賣人對標(biāo)的房屋未抵押、未出租。
(4)該房屋沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況;
(5)甲方承諾所出售的保障性住房，其購買期限已滿年，符合地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易的資格條件，房屋出售后所需另行向政府部門補(bǔ)交的土地收益金等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
(6)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人特別承諾，就本合同交易標(biāo)的房屋，已征求地區(qū)房屋管理部門意見，已取得經(jīng)紀(jì)該房屋的同意。
(7)乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
3、如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，特別是不符合甲方承諾之保障性住房上市交易條件，導(dǎo)致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照__________%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：
(1)已付房價(jià)款一倍;
(2)買受人全部損失。
第二條計(jì)價(jià)方式、價(jià)款
出賣人與買受人按照下列第種方式計(jì)算該房地產(chǎn)價(jià)款：
(1)按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房地產(chǎn)單價(jià)為每平方米人民幣元，總價(jià)款為人民幣(大寫： )(￥元)。
(2)按照建筑面積計(jì)算，該房地產(chǎn)房單價(jià)為每平方米人民幣元，總價(jià)款為人民幣(大寫： )(￥元)。
(3)按照套計(jì)算，該房地產(chǎn)總價(jià)款為：人民幣(大寫： )(￥ 元)。
(4)按照計(jì)算，該房地產(chǎn)總價(jià)款為。
第三條付款方式及期限
1、簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣(大寫： )(￥元)，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_______】時(shí)【抵作】【_______】房屋價(jià)款。
2、買受人采取下列第種方式付款：
(1)一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部價(jià)款。
(2)分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部價(jià)款;首期房價(jià)款人民幣(大寫：)(￥元)，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付;以后各期分別于每月日支付該期款項(xiàng)(大寫：)元(￥元)。
(3)貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【____】。買受人應(yīng)當(dāng)于年月日前支付首期房價(jià)款人民幣(大寫：)(￥元)，占全部房價(jià)款的%。余款人民幣(大寫：)(￥元)向(貸款機(jī)構(gòu))申請貸款支付。
(4)其他方式：_____________。
3、雙方約定全部房價(jià)款存入以下賬戶：
賬戶名稱為：
開戶銀行為：
賬號為：
第四條房屋交付期限
1、甲方應(yīng)于接收到第期購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。
2、甲方在交付乙方房屋時(shí)，如建筑面積發(fā)生變化，按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，實(shí)行長退短補(bǔ)。
第五條費(fèi)用結(jié)算與維修基金
1、甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的'費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
2、雙方一致同意，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備(如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng))。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》執(zhí)行。
第六條產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)
1、甲方承諾交易標(biāo)的房地產(chǎn)符合上市交易條件，并于房屋交付后的日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。但依照本協(xié)議第一條房屋出售后所需另行向政府部門補(bǔ)交的土地收益金等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。因出賣人原因，致使買受人不能取得房屋轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)通知出賣人解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。買受人不解除合同的，自買受人應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實(shí)際完成房屋所有權(quán)登記之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部房價(jià)款萬分之的違約金。
2、甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按本地房產(chǎn)管理部門的規(guī)定承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)忠實(shí)履行合同義務(wù)，遵守相關(guān)國家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同約定的一方，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同及《民法典》相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責(zé)任、賠償損失等相關(guān)違約責(zé)任。
乙方不能按期向甲方付清購房價(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r(jià)款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對方解除合同，并按照合同交易價(jià)款的30%向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。出賣人不解除合同的，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。
第八條風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方取得合同標(biāo)的房屋登記過戶前，甲方不得以該房屋另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定財(cái)產(chǎn)抵押，甲方因涉及司法強(qiáng)制執(zhí)行，標(biāo)的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)、拍賣的，乙方依據(jù)本合同和相應(yīng)付款憑證，自取得交付之日起，依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，取得物權(quán)期待權(quán)，甲方應(yīng)予積極配合。
第九條買賣雙方應(yīng)共同遵守
市保障性住房上市交易的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，選定下列種方式解決(不選的劃除)
(1)向仲裁委員會申請仲裁。
(2)向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條其他事項(xiàng)
本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確。就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。
第十一條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
房屋買賣合同范本7
賣方：（簡稱甲方）
買方：（簡稱乙方）
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體情景如下：甲方自愿將座落在村第號（自建住宅）的.房屋出售給乙方，四至為：
東至： ；
南至： ；
西至： ；
北至： ；
第二條：甲乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為xxx（大寫）共 元整，小寫 元，乙方在 年 月 日一次給付給甲方。
第三條：異常約定：
1、甲方保證在交付房子時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部職責(zé)。
3、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，甲方保證自我對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價(jià)如何上漲，絕不反悔。
4、因乙方所購房屋為農(nóng)村團(tuán)體土地上建筑，該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村居民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方一齊解決妥善，若所以引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
5、如乙方所購房屋以后能夠辦理農(nóng)村團(tuán)體土地使用證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方對該房屋的土地僅有使用權(quán)，如乙方自愿放下不再使用該土地時(shí)，該土地的使用權(quán)歸甲方所有。
第四條：該房屋損毀，滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條：如國家征地，土地賠償歸甲方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條：今后如乙方就此房屋出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件予以配合。
第七條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，若簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人另存一份。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
證明人：
年 月 日
房屋買賣合同范本8
賣方：(簡稱甲方)買方：(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于;位于小區(qū)___幢單元室，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方米，房屋權(quán)屬證書號為。
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為元整，大寫：。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整(大寫：)，日內(nèi)交付元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的`期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意向所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日
房屋買賣合同范本9
(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 合同標(biāo)的
委托人甲的房屋坐落于 市 區(qū) 路號 棟 單元 室，共 套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為總建筑面積為 平方米，權(quán)屬為 ，房產(chǎn)證號 ，房屋落成時(shí)間為 年 月，其他情況 。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容，見附件2)
1、委托人乙欲在 市 區(qū)
地段購買 房屋 套，面積為 平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬
居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報(bào)酬：
1、按合同標(biāo)的 %的比例支付(具體數(shù)額為小寫 、大寫 )，其中委托人甲 %(具體數(shù)額為小寫 ，大寫 )，委托人乙 %，(具體數(shù)額為小寫 、大寫 )。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫 元，大寫 。其中，委托人甲 元，大寫委托人乙 元，大寫 。交付傭金的具體時(shí)間： 。交付方式： 。
第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列
第 種方式向居間人支付費(fèi)用。
1、一次性向居間人支付人民幣 元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。
2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。
第六條 違約責(zé)任
1、 居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3) 干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的 %。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;
(3) 未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的;委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
1、 已經(jīng)向居間人交付定金的'，不得索回定金;
2、 按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
3、 按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的 %賠償于居間人。
第八條 本合同解除的條件
1、 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;
2、 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
3、 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在 個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;
5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為( ) 天。本合同一式 份，當(dāng)事人各一份， 備案一份。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民起訴。
第十一條 其他約定事項(xiàng)：
第十二條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣合同范本10
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣，經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條：本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于________市________區(qū)________________________，為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_____________字第______________號，土地使用權(quán)證號為______________字______________號。
第二條：乙方對上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣（大寫）___________________元。
第三條：付款方式約定
1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)（遇節(jié)日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付。
2、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù)。
3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當(dāng)日，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于______日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）打入甲方指定賬戶。（貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶）
第四條：本合同項(xiàng)下房屋過戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)___________________，乙方承擔(dān)______________________________。
第五條：甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣__________元整；乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣__________元整，如單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_______%，計(jì)人民幣________________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_____%，共計(jì)人民幣_____________元整。
第六條：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）________內(nèi)，（2）貸款審批通過__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。
第七條：甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
第八條：甲方應(yīng)在收到
（1）乙方全部房款后______日內(nèi)。（2）房屋過戶完成后_______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。（移交清單附后）
第九條：房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無關(guān)。
第十條：甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十一條：乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。
第十二條：丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的`違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任。
第十三條：甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。
第十五條：本合同發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：
�。�1）提交武漢仲裁委員會仲裁。
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十六條：本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。
第十七條：如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________
________年____月____日________年____月____日
房屋買賣合同范本11
本人與________年____月____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第x條明確規(guī)定：交房期限為________年____月____日前，交房條件符合國家和政府的`有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。
________年____月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第x條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：______
公司簽名：______
日期：______
日期：______
房屋買賣合同范本12
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：鄭州XX公司
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，丙方見證，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，對________年____月____日簽訂《房屋買賣合同》（房產(chǎn)證號為： ， 房屋地址：
） 做出如下約定，并承諾共同遵守：
1、終止合同原因：
2、經(jīng)乙方同意丙方將房產(chǎn)證（權(quán)屬證件號碼：號）原件退還給甲方。經(jīng)甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣（大寫）
小寫（整）如數(shù)退還給乙方。
3、甲乙雙方協(xié)商決定終止《房屋買賣合同》，）并由丙方收回，至此關(guān)于《房屋買賣合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何違約責(zé)任，甲、乙、丙三方也相互不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
4、其它約定：
甲方（簽字）：
身份證號碼：
地址：
代理人：
身份證號碼：
地址：
________年____月____日
乙方（簽字）：
身份證號碼：
地址：
代理人：
身份證號碼：
地址：________年____月____日
丙方：（簽章）
法定代表人：
（或授權(quán)代表）：
經(jīng)紀(jì)人：
電話： ________年____月____日
房屋買賣合同范本13
賣方：_________ (簡稱甲方)
身份證號碼：_________
地址：_________
買方：_________ (簡稱乙方)
身份證號碼：_________
地址：_________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的`座落在______省______市______區(qū)。
________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條、上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
第三條、付款時(shí)間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第七條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為______萬元。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
20__年__月__日
20__年__月__日
房屋買賣合同范本14
售房人： (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
購房人： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
中介方：xxxxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱丙方)
需求編號：
甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 出證日期： 房型：
建筑/計(jì)租面積： 樓層： 總層數(shù)： 使用性質(zhì)：
附屬設(shè)施：
第二條：成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣 元(大寫)，該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費(fèi)用的'計(jì)算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)該房屋在權(quán)屬過戶時(shí)所產(chǎn)生的營業(yè)稅由 承擔(dān)。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。
第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)：人民幣 元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)：人民幣 元(大寫).
第四條：付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)
乙方向丙方的交款約定：
售房人：
購房人：
房屋買賣合同范本15
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 ）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ；即人民幣小寫100XX元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的.款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺（型號：1005648485 ），空調(diào)兩臺（型號：0152468549 ），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985 ），飲水機(jī)（型號：1084759264 ），音響兩臺（型號：258695 ），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
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