關(guān)于購(gòu)房的合同范本
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家收集的關(guān)于購(gòu)房的合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
關(guān)于購(gòu)房的合同范本 篇1
房屋編號(hào)：_____________
合同編號(hào)：_____________
注：本合同均以人民幣結(jié)算
甲方(賣(mài)方)：姓名：_______，身份證號(hào)：_________________，地址：___________，聯(lián)系電話：______________
乙方(買(mǎi)方)：姓名：_______，身份證號(hào)：_________________，地址：___________，聯(lián)系電話：______________
丙方(見(jiàn)證方)：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司，聯(lián)系電話：__________，注冊(cè)地址：______________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________，經(jīng)辦人姓名：____________身份證號(hào)：____________，聯(lián)系電話：__________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方已依法取得出售房的合法證書(shū)。出售房已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為_(kāi)____________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米，車(chē)庫(kù)號(hào)________，建筑面積為_(kāi)______平方米。
第二條甲方對(duì)出售權(quán)的聲明
甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實(shí)，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。
第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明
乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購(gòu)買(mǎi)甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。
第四條出售房?jī)r(jià)格
甲、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為_(kāi)____________元。。
第五條付款方式
1、合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_________元，乙方_________元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元、貸款手續(xù)費(fèi)_________元。丙方實(shí)收傭金_________元。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購(gòu)房定金_________元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)。
2、無(wú)需銀行貸款
丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。
3、銀行貸款
�、偌�、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。
�、谝曳綉�(yīng)在______年______月______日前，將房款的30%首付存入銀行。
�、坫y行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責(zé)任
1、乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。
2、甲方應(yīng)在______年______月______日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過(guò)5天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3、合同簽訂后，如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有，同時(shí)乙方承擔(dān)全部中介費(fèi)用。如甲方違約，必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時(shí)也承擔(dān)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。
第七條房屋交付：
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1、甲方須出售房的.產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)糾紛，無(wú)債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。
3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。
4、物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、其它：
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
甲、乙雙方應(yīng)在______年______月______日前向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無(wú)關(guān)。
辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照國(guó)家規(guī)定繳納。
第九條爭(zhēng)議的解決
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________法定代表人：___________
簽約日期：_____年_____月_____日
關(guān)于購(gòu)房的合同范本 篇2
甲方（賣(mài)方）： 身份證號(hào)：
電話：住址：甲方配偶： 身份證號(hào)：
電話：住址：
乙方（買(mǎi)方）： 身份證號(hào)：
電話： 住址：
鑒于：
1、 房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建的集資房，位于。甲方是 的工作人員，現(xiàn)有一個(gè)購(gòu)買(mǎi)一套 級(jí)干部住房的購(gòu)房指標(biāo)。
2、甲方愿意將其單位本次建房的購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng)，并以自身的名義向其單位繳納。
5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
6、甲方須保證房屋性質(zhì)不屬于經(jīng)濟(jì)適用房與軍需房。
7、自乙方向甲方結(jié)清本協(xié)議第二條款轉(zhuǎn)讓金額及支付方式約定款（ ）之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：
第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定
1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于。甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過(guò)集資建房取得一套建筑面積約 平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。具體樓號(hào)、樓層、戶(hù)型、房間號(hào)及房屋面積根據(jù)甲方單位規(guī)定方式確定。
2、自乙方向甲方結(jié)清本協(xié)議第二條款轉(zhuǎn)讓金額及支付方式約定款（）之日始，乙方即為協(xié)議本條款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。
第二條、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式
因該房屋尚在建設(shè)階段，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車(chē)位、車(chē)庫(kù)等附屬設(shè)施）購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣： 元。
其中：購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣： ，甲方為該房屋墊付的購(gòu)房款為人民幣： 元，共計(jì)元。
剩余購(gòu)房款及辦理相關(guān)房屋交割費(fèi)用，根據(jù)甲方單位規(guī)定方式和時(shí)間繳納。
第三條、購(gòu)房款項(xiàng)繳納
根據(jù)甲方單位要求的交款時(shí)間和數(shù)額，乙方將房屋購(gòu)房款交付給甲方。由甲方代替乙方及時(shí)繳納予該單位。甲方應(yīng)在繳納費(fèi)用當(dāng)日向乙方交付該單位開(kāi)具的收款憑證原件。
第四條、除購(gòu)房款外的費(fèi)用承擔(dān)
本協(xié)議履行過(guò)程中，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方僅收取購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第五條、房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理
甲方應(yīng)按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
第六條、房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
一)房屋交付
協(xié)議約定的'房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的所有權(quán)益。
二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
1、甲方有義務(wù)及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按 的要求申請(qǐng)辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)。
3、無(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。
第七條、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)及時(shí)將有關(guān)購(gòu)房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按 的要求支付相應(yīng)的購(gòu)房款及申請(qǐng)辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證前辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，但甲方不承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)；
2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房產(chǎn)交割的一切相關(guān)手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)、房產(chǎn)證、土地證及屆時(shí)更名、過(guò)戶(hù)等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外，甲乙雙方不得要求對(duì)方支付其他的費(fèi)用；
3、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動(dòng)而使購(gòu)房指標(biāo)被取消，甲方應(yīng)在收到單位或者開(kāi)發(fā)商退回的購(gòu)房款及其他已支付款項(xiàng)后二日內(nèi)連同指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)一并退回給乙方，協(xié)議自行終止；
4、甲方將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購(gòu)房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約。
5、甲方配偶及其他繼承人也無(wú)權(quán)收回該房屋指標(biāo)，否則視為違約。
5、接到單位關(guān)于購(gòu)房的各類(lèi)通知后（如交款通知、領(lǐng)取文件、鑰匙等各種通知）甲方應(yīng)
在二十四小時(shí)內(nèi)通知乙方；
6、當(dāng)房屋建成并交房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。
第八條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，及時(shí)按 的要求付此次所選房屋的購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)費(fèi)用，以及屆時(shí)更名、過(guò)戶(hù)等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用；
2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款；
3、若三年內(nèi)由于各種原因沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方退還支付給甲方的所有費(fèi)用；
4、乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓第三方，甲方不得干預(yù)及索取其他費(fèi)用；
5、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項(xiàng)優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈(zèng)送和增加，房屋相關(guān)稅費(fèi)的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補(bǔ)償；
6、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和該房屋的償付能力，承諾在雙方尚未完成對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)交割前不會(huì)中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。
7、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則視乙方違約。
8、開(kāi)發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第九條、其他約定
1、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)失效，且不視為雙方違約。按本條款解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)在收到單位或者開(kāi)發(fā)商退回的購(gòu)房款及其他已支付款項(xiàng)后二日內(nèi)連同轉(zhuǎn)讓費(fèi)一并退回給乙方。
2、雙方不能對(duì)甲乙及見(jiàn)證方以外的人或公司公開(kāi)本購(gòu)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對(duì)開(kāi)
發(fā)商公開(kāi)。
3、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房?jī)r(jià)不明確，甲、乙雙方均達(dá)成合意，雙方均不得以日后價(jià)格波動(dòng)為由取消該交易并要求對(duì)方重新確定購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)格，否則視為違約。
4、屆時(shí)該套房屋的實(shí)際價(jià)格，以甲方單位及開(kāi)發(fā)商針對(duì)本單位職工公布的價(jià)格為準(zhǔn)。
5、簽訂本協(xié)議時(shí)，甲、乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和戶(hù)口簿復(fù)印件、住宅申購(gòu)意向金收據(jù)和其他已交款項(xiàng)收據(jù)原件，屆時(shí)乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件提供第三方，否則追究法律責(zé)任。
6、協(xié)議終了中止時(shí)，甲方需將乙方證件復(fù)印件（署名件）及乙方出具的相關(guān)收據(jù)退還乙方；乙方需將甲方證件復(fù)印件（署名件）及住宅申購(gòu)意向金收據(jù)和其他已交款項(xiàng)收據(jù)原件退還甲方。
7、雙方約定因國(guó)家政策、單位原因造成本協(xié)議無(wú)法及時(shí)履行時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益。
第十條、違約責(zé)任
1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)及屆時(shí)更名、過(guò)戶(hù)等手續(xù)的所有相關(guān)費(fèi)用外，還要賠償乙方雙倍購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2、乙方違約或中止本協(xié)議，甲方無(wú)須退還乙方已付的購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。購(gòu)房款及其他已支付款項(xiàng)應(yīng)在協(xié)議終止后的二日內(nèi)返還乙方。
3、在房屋選房、更名、過(guò)戶(hù)等過(guò)程中，由于乙方不能按時(shí)交清房款及手續(xù)費(fèi)等，造成房屋不能順利選購(gòu)、更名、過(guò)戶(hù)，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
第十一條 聲明及保證
本協(xié)議簽訂時(shí)，需經(jīng)過(guò)雙方配偶及第一法定繼承人同意。
第十二條 爭(zhēng)議的處理
甲 方：
乙 方：
年月日
關(guān)于購(gòu)房的合同范本 篇3
甲方：身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
鑒于甲方已經(jīng)于 年 月 日與×××××有限公司簽訂編號(hào)為 的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，該合同約定標(biāo)的房屋為海口市�？谑小痢痢帘眰�(cè)×××A3棟住宅樓A3-504房，建筑面積為91.61平方米，按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣元，總價(jià)為人民幣 元。
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號(hào)為 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方（既本協(xié)議中的甲方）的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。
一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式
1、編號(hào)為 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣63萬(wàn)元；
2、簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行 支行設(shè)立共管賬戶(hù)；
3、乙方在設(shè)立共管賬戶(hù)之日起三個(gè)工作日內(nèi)將人民幣
20萬(wàn)轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶(hù)；
4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與*****有限公司簽訂的編號(hào)為 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)及時(shí)短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶(hù)中轉(zhuǎn)讓人民幣43萬(wàn)元；
5、乙方與開(kāi)發(fā)商*****有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（該合同與編號(hào)為 的`《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》相比除編號(hào)及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵�，其他條款完全一致），并取得由開(kāi)發(fā)商*****有限公司出具正式的與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后三個(gè)工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行 支行申請(qǐng)解付甲乙共管賬戶(hù)中共計(jì)人民幣63萬(wàn)元給甲方。
二、雙方保證與承諾
1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與*****有限公司簽訂的編號(hào)為 《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并撤銷(xiāo)基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登記手續(xù)；
2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方可以與開(kāi)發(fā)商*****有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（該合同與編號(hào)為 的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》相比除買(mǎi)方由甲方變?yōu)?/p>
乙方外，其他條款完全一致），并取得與該《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票；
3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬。
三、違約責(zé)任
1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同；
2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣20萬(wàn)元；
3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔(dān)違約金人民幣1萬(wàn)元；
4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時(shí)間，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣20萬(wàn)元；
5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開(kāi)發(fā)商*****有限公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬(wàn)元；
6、開(kāi)發(fā)商*****有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與編號(hào)為 的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》除編號(hào)及買(mǎi)方由甲方變?yōu)橐曳酵�，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買(mǎi)賣(mài)合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬(wàn)元。
四、爭(zhēng)議處理
1、履行本協(xié)議過(guò)程中，如有爭(zhēng)議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì)仲裁解決。
五、其他
1、無(wú)論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必須以書(shū)面形式通知對(duì)方或者雙方形成書(shū)面約定，乙方可以憑借書(shū)面通知及書(shū)面約定單方解付甲乙雙方在銀行 支行共管的資金
2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。
甲方：聯(lián)系人，地址： 電話：電郵： 乙方：聯(lián)系人，地址： 電話：電郵：
3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。
4、甲方于 年 月 日與*****有限公司簽訂編號(hào)為 的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為本協(xié)議書(shū)附件。
甲方： 乙方： 時(shí)間： 地點(diǎn)：
關(guān)于購(gòu)房的合同范本 篇4
甲方(姓名)： 乙方(姓名)：
住址： 住址：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
甲方于 年 月 日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)商品住宅一套，建筑面積 平方米，總價(jià)款 元�，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方出資 元，一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費(fèi)用 元由乙方負(fù)責(zé)，剩余 裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開(kāi)支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。
四、房屋按揭月供款每月 元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于 年 月開(kāi)始付款。
五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn))。
六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的'，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
關(guān)于購(gòu)房的合同范本 篇5
敬愛(ài)的老師：
您好!
首先感謝您把我?guī)нM(jìn)新的領(lǐng)域，學(xué)習(xí)新的技能。當(dāng)初對(duì)浮雕好奇的我，對(duì)學(xué)習(xí)浮雕畫(huà)圖有著朦朧了解的我，在看到您十指如飛的在鍵盤(pán)上敲擊，運(yùn)籌帷幄般的滑動(dòng)鼠標(biāo)，一幅完美的浮雕圖躍然于屏幕上。這種美的享受勾起了我的求知欲望，雖然我不是美術(shù)專(zhuān)業(yè)，但是我有一種對(duì)新知識(shí)如饑似渴的強(qiáng)烈求知心，是您滿(mǎn)足了我的需求，在此，我真誠(chéng)的感謝您。
當(dāng)初對(duì)浮雕不甚了解的.我，在您的諄諄教導(dǎo)下，現(xiàn)在能做出比較簡(jiǎn)單的浮雕圖了。雖然我現(xiàn)在做的不是很有美感，但是我覺(jué)得這是一個(gè)積累的過(guò)程，只有不斷的追求完美，雖然完美不能達(dá)到，但在追求的過(guò)程中提升自己的能力�，F(xiàn)在的我只會(huì)做出大體，細(xì)節(jié)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠到位，技術(shù)的提升就是細(xì)節(jié)的提升。要想做好細(xì)節(jié)，就得多觀察，多琢磨，多練習(xí)，是您告訴我要去多畫(huà)，畫(huà)多了就會(huì)有感覺(jué)了，我現(xiàn)在就是不斷的練習(xí)，來(lái)熟練您傳授的知識(shí)，我現(xiàn)在初有體會(huì)了，感覺(jué)自己進(jìn)步的很快。但是我的能力還是有限，總會(huì)遇到不知如何下手的問(wèn)題，以后還麻煩能得到你的講解。
在這十天的學(xué)習(xí)過(guò)程中，是您給我們溫暖的問(wèn)候，是您對(duì)我們無(wú)微不至的照顧，是您給我們不留余力的解答所有難題，是您在百忙之中送上我們回歸的旅程。老師，謝謝您！您辛苦了|！祝您身體健康，工作順利，心情愉快。
您的學(xué)生：蔣xx 20xx年11月26日
關(guān)于購(gòu)房的合同范本 篇6
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
姓名：_________
聯(lián)系電話：_________
共有人：_________
聯(lián)系電話：_________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
姓名：_________
聯(lián)系電話：_________
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室一間，面積_________平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)________。
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_________元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)________萬(wàn)元整，大寫(xiě)：__________________。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫(xiě)：_________，_________日內(nèi)交付_________萬(wàn)元(大寫(xiě))，余款_________元(大寫(xiě)_________)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_________日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的'房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起_________日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。
除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
關(guān)于購(gòu)房的合同范本 篇7
售房單位（甲方）：_____________
購(gòu) 房 人（乙方）：_____________
一、甲方同意乙方購(gòu)房申請(qǐng)，將位于本市_____區(qū)____街（路、巷）____號(hào)____幢___單元____樓____號(hào)，竣工使用于____年的____結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)____平方面軍米（其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米）的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。
二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)評(píng)估，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房?jī)r(jià)格。職工購(gòu)房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)。
1、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房。
有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為_(kāi)____元/m2，經(jīng)工齡折扣和買(mǎi)現(xiàn)住房折扣后的房?jī)r(jià)為_(kāi)____元/ m2；有____平方米建筑面積按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估核定為_(kāi)___元/ m2.單件設(shè)施核價(jià)為_(kāi)____元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為_(kāi)____元。
2、按成本價(jià)購(gòu)房。
有____平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為_(kāi)____元/ m2，經(jīng)工齡折扣后的房?jī)r(jià)為_(kāi)__元/ m2；有____平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為_(kāi)___元/ m2；有____平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為_(kāi)____元/ m2.單價(jià)設(shè)施核價(jià)為_(kāi)____元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為_(kāi)____元。
三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。
1、一次付款。給予應(yīng)付總房?jī)r(jià)款20%的付款折扣率。折扣后實(shí)付總房款為￥：____元（大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分）。其中現(xiàn)金____元，公積金____元。
2、分期付款式。首期付款不低于應(yīng)付出總房?jī)r(jià)款的30%，付款式期限不超過(guò)十年，余款要計(jì)收利息。
首期付款：_____元，余款____元。
付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。
每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元。累計(jì)還本付息金額￥：_____元。
累計(jì)實(shí)付總房款為￥：_____元。
四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過(guò)市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
五、乙方取得國(guó)家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，即擁有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。
職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的'收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為_(kāi)____ .一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，原售房單位已撤銷(xiāo)的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門(mén)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。
職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。
職工以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。
六、乙方不得擅自改變所購(gòu)住房原來(lái)的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生效。
八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí)，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷(xiāo)合同，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費(fèi)。
九、其它約定事項(xiàng)：______________________________
本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財(cái)務(wù)部門(mén)持第三聯(lián)。
乙方所持第二聯(lián)可用于申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。
售房單位 購(gòu)房人 審核單位
（公章） （簽章） （監(jiān)章）
附：乙方繳交房款專(zhuān)用收據(jù)
_____年_____月_____日
關(guān)于購(gòu)房的合同范本 篇8
出賣(mài)方（甲方）：
地址：
XX編碼：
電話：
法定代表人：
職務(wù)：
購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：
地址：
XX編碼：
電話：
法定代表人：
職務(wù)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在市街巷號(hào)的房屋棟間，建筑面積為平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
第三條付款時(shí)間與辦法：
第四條甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
1。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的'交易額的%的交易費(fèi)，承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1。乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。
2。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。
第七條本合同主體
1。乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。
2。甲方是單位，代表人是。
第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。
第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式解決：
1。向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2。依法向人民法院起訴。
第十條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人
關(guān)于購(gòu)房的合同范本 篇9
出賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________
買(mǎi)受方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1.商品住宅：______號(hào)樓______座______號(hào)，建筑面積______平方米。
2.商鋪：______號(hào)樓______號(hào)，建筑面積______平方米。
3.車(chē)位(庫(kù))：______號(hào),建筑面積______平方米。
二、上述房屋的價(jià)格
1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計(jì)人民幣：____________ 元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。(買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為 ____________元，成交價(jià)格為_(kāi)___________元)
2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)___________ ，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。
3.車(chē)位：人民幣每間(位)______元，合計(jì)人民幣：______元。
以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫(xiě))：______ 佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(其中住宅定金______萬(wàn)元，商鋪定金______萬(wàn)元，車(chē)位定金 ______萬(wàn)元)。甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。
四、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款)。
2.分期付款：
(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。
(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后______天以?xún)?nèi)，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。
(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。
3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)：
(1)乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。
(2)乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣_(tái)_____元，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。)
>
(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。
七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：
(1)個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū);
(2)委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證;
(3)單位購(gòu)房的.，須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議書(shū)，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。
十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字(蓋章)后生效。
十三、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方貳份，乙方一份。
甲方：____________ 乙方：____________
(蓋章) (蓋章)
電話：____________ 聯(lián)系電話：________
經(jīng)辦人：__________ 通訊地址：________
審核人：__________
____年____月____日 ____年____月____日
關(guān)于購(gòu)房的合同范本 篇10
在美國(guó)買(mǎi)房是不少新移民海外置業(yè)和全球資產(chǎn)配置的重要理財(cái)方式。新移民在美國(guó)買(mǎi)房，應(yīng)該注意什么問(wèn)題?世貿(mào)通將推出新移民在美國(guó)買(mǎi)房的最詳最全攻略系列專(zhuān)題，供廣大新移民朋友們參考。
簽約購(gòu)房合同，這是買(mǎi)房攻略中最后一步，也是最為關(guān)鍵的一步。那么，簽訂購(gòu)房合同到底應(yīng)該注意什么問(wèn)題?本期，我們將介紹新移民在美國(guó)買(mǎi)房攻略的最后一個(gè)環(huán)節(jié)——簽約購(gòu)房合同。
在美國(guó)，住房交易市場(chǎng)制度非常健全，這也體現(xiàn)在美國(guó)的住房買(mǎi)賣(mài)合同中。簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要根據(jù)合同的條款逐一梳理確認(rèn)，一份詳細(xì)的權(quán)責(zé)分明、流程清晰的合同是保證購(gòu)房順利進(jìn)行的保證。
以下為美國(guó)加州的住家購(gòu)房合同買(mǎi)賣(mài)說(shuō)明書(shū)，其中涉及環(huán)節(jié)三十多個(gè)環(huán)節(jié)，但每一個(gè)環(huán)節(jié)都非常重要，其中最為關(guān)鍵的則是以下內(nèi)容：
1、把握時(shí)效，口說(shuō)無(wú)憑，整個(gè)合約變更以書(shū)面為主
要注意，購(gòu)房的任何環(huán)節(jié)中，買(mǎi)房和賣(mài)方在協(xié)商議價(jià)過(guò)程中的口頭承諾，通常無(wú)法律保障，除非這些口頭承諾在合約中書(shū)寫(xiě)列舉出來(lái)。
2、買(mǎi)家何種方式付款
付款方式，交易流程也有所不同。在合同中必須解釋買(mǎi)主將怎樣付款。大部分的買(mǎi)主在事前付些“訂金”�！暗谌叫磐泄尽� Escrow Holder是指一間不受買(mǎi)主或賣(mài)主影響的中立公司，他們會(huì)為買(mǎi)主保管訂金。在這一段里買(mǎi)主也可標(biāo)明是否需要貸款，(如果需要貸款，要貸多少金額);或者買(mǎi)主是否將以其他已有款項(xiàng)購(gòu)屋。
3、買(mǎi)賣(mài)完成與交屋
第三段說(shuō)明買(mǎi)主何時(shí)會(huì)搬進(jìn)住屋，賣(mài)主何時(shí)應(yīng)該遷出。如果目前仍有房客居住，則需注明現(xiàn)有房客將怎樣安置，并可在此段注明買(mǎi)主何時(shí)可以取得鑰匙。
4、費(fèi)用分擔(dān)與支付
合同中應(yīng)注明買(mǎi)主或賣(mài)方誰(shuí)將付那些買(mǎi)賣(mài)房屋的手續(xù)費(fèi)。例如﹕房地產(chǎn)附近的環(huán)境(房子是否位在容易發(fā)生地震，火災(zāi)，和水災(zāi)的地區(qū))報(bào)告費(fèi)，產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)，代書(shū)公司手續(xù)費(fèi)，地價(jià)稅，或其他政府費(fèi)用。
5、法定的報(bào)備聲明(包括含鉛油漆的告)以及取消合約的權(quán)力
合同中應(yīng)注明法律所規(guī)定賣(mài)方必須書(shū)面告知買(mǎi)主的一些事項(xiàng)。例如﹕房屋的油漆是否含鉛，房子是否在地震帶或是容易發(fā)生火災(zāi)和水災(zāi)的`地區(qū)，和賣(mài)方所知房屋有問(wèn)題的地方。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)方如果不喜歡任何一項(xiàng)聲明，買(mǎi)主有數(shù)天的時(shí)間可以考慮取消合約，并取回全部的訂金。
6、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓/擬定單位開(kāi)發(fā)報(bào)備聲明
合同中應(yīng)指出當(dāng)房屋受到某些規(guī)定的管轄時(shí)﹐賣(mài)主必須提供買(mǎi)主額外的資料。例如﹕如果房子是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)公寓或其他屋主共用游泳池或會(huì)議室等這類(lèi)的已定條文約定。
7、影響房屋的狀況
合同中應(yīng)說(shuō)明交屋時(shí)，房屋應(yīng)是買(mǎi)主在簽合同時(shí)的狀態(tài)。賣(mài)主不需整修任何已經(jīng)損壞的東西�？墒琴u(mài)主必須要告訴買(mǎi)主任何賣(mài)主已知有損壞的部份，并應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)雙方已簽約后才損壞的任何部份。這一段也提醒買(mǎi)主，買(mǎi)主有權(quán)“檢驗(yàn)”欲購(gòu)房屋。如果檢查后有不滿(mǎn)的地方，買(mǎi)主可以取消合同，或者他或她可以要求賣(mài)主整修。雖然賣(mài)主不必修復(fù)全部的問(wèn)題，如果買(mǎi)主提出要求后賣(mài)主拒絕整修，買(mǎi)主有權(quán)取消合同，并取回訂金。
8、整修
合同中應(yīng)寫(xiě)明賣(mài)方如果同意負(fù)責(zé)修理，他們必須在交屋前完工，買(mǎi)主也有機(jī)會(huì)在交屋前檢查，整修是否令買(mǎi)主滿(mǎn)意。檢視房屋若有損失時(shí)買(mǎi)主賠償與賣(mài)主保
障合同中應(yīng)說(shuō)明買(mǎi)主承諾萬(wàn)一買(mǎi)主或是買(mǎi)主雇用的檢驗(yàn)人員損壞了房屋，買(mǎi)主需賠償賣(mài)主的損失。
9、產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)
合同中應(yīng)為賣(mài)主解釋保障權(quán)益的一些報(bào)單。例如：賣(mài)主如果不擁有全部的產(chǎn)權(quán)，或是別人有權(quán)使用部份的地產(chǎn)(例如：電話或瓦斯公司或鄰居);這也可以保障某些模棱兩可的狀況，例如：未經(jīng)查或難以確認(rèn)實(shí)際界限的地產(chǎn)。請(qǐng)記住，圍墻和自然界限，例如樹(shù)木或灌木不一定種在界限上。
10、買(mǎi)主不能履行時(shí)的最大損失
合同中應(yīng)說(shuō)明如果買(mǎi)主沒(méi)有足夠的理由卻取消合同，賣(mài)方可以告買(mǎi)主賠償損失。如果買(mǎi)主在這段文字前簽名，然后買(mǎi)主假若無(wú)故取消合同，雖然賣(mài)方仍然可以告買(mǎi)主，但是一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)主損失的最大金額就是所付的訂金。
11、解決歧見(jiàn)
第十七段有多項(xiàng)功能。這是買(mǎi)方和賣(mài)方同意調(diào)解的任何爭(zhēng)議或訴求的依據(jù)，讓買(mǎi)賣(mài)雙方消除歧見(jiàn)的作法，幫助雙方解決地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人無(wú)法解決的問(wèn)題。如果買(mǎi)方和賣(mài)方在這段下方簽名，就表示如果糾紛不能解決時(shí)，雙方同意不上法庭，而選擇由"仲裁人"來(lái)解決。仲裁人不是法官，但有權(quán)威決定買(mǎi)賣(mài)雙方誰(shuí)是誰(shuí)非及其他事項(xiàng)，包括買(mǎi)賣(mài)雙方金錢(qián)上的糾紛。在這一段中，買(mǎi)方也同意以仲裁方式解決和經(jīng)紀(jì)人在交易過(guò)程中的糾紛。
12、房地產(chǎn)稅等費(fèi)用的比率分配
買(mǎi)方和賣(mài)方同意某些費(fèi)用和定期支出，如果在定期交費(fèi)限期前完成房屋買(mǎi)賣(mài)的交易，雙方將按比率分配付費(fèi)。
世貿(mào)通美國(guó)移民專(zhuān)家分析，美國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇，再次成為引領(lǐng)世界經(jīng)濟(jì)的火車(chē)頭。在美元匯率即將進(jìn)入快速上升通道的情況下，把人民幣資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成美元資產(chǎn)，無(wú)疑是一種很好的資產(chǎn)配置的方式。2015年美國(guó)投資移民將面臨排期、投
資額度漲價(jià)、區(qū)域中心法案到期等諸多復(fù)雜情況，而此時(shí)美國(guó)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁復(fù)蘇，凸顯現(xiàn)階段可以稱(chēng)為美國(guó)EB-5投資移民的黃金申請(qǐng)時(shí)期。對(duì)于有意移民美國(guó)的投資者來(lái)說(shuō)，選擇這個(gè)時(shí)間段申請(qǐng)美國(guó)EB-5投資移民，既能夠積極應(yīng)對(duì)移民排期，規(guī)避投資額度漲價(jià)和區(qū)域中心法案到期等不確定因素，同時(shí)又能坐享海外資產(chǎn)配置的良機(jī)。
關(guān)于購(gòu)房的合同范本 篇11
甲方（賣(mài)方）：_______
�。ù灒�
乙方（買(mǎi)方）：_______
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李根明全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù)，以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均有李根明履行。
第二條：付款方式
雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為萬(wàn)元整（大寫(xiě)萬(wàn)元整）。協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元整，剩余房款乙方須在年月日
第三條：房屋過(guò)戶(hù)
1、因本合同簽定時(shí)該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無(wú)房產(chǎn)證，所以甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件，等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理張家口市下花園區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)乙方時(shí)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、本合同簽訂后，甲方對(duì)張家口市下花園盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買(mǎi)賣(mài)合同》；
第四條：甲方責(zé)任
1、保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的.材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方。
3、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶(hù)費(fèi)、物業(yè)等費(fèi)。
4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
第五條：合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
甲方：________乙方：________
身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________
電話：________電話：________
簽約日期：________簽約日期：________
見(jiàn)證人：________見(jiàn)證時(shí)間：________
關(guān)于購(gòu)房的合同范本 篇12
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)__________
4.該商品房所在小區(qū)的`命名權(quán)__________
5.____________________
6.____________________
第十八條買(mǎi)受人的房屋僅作__________________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。___________________________________
第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
1._____________________
2._____________________
第二十二條本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣(mài)人__份，買(mǎi)受人__份，__份，__份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向__________________申請(qǐng)登記備案。
出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】：【委托代理人】：
【法定代表人】：【法定代表人】：
(簽章)(簽章)
______年______月______日
簽于簽于
關(guān)于購(gòu)房的合同范本 篇13
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)該房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于翠華鎮(zhèn)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為127平方米(含公攤)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價(jià)為每平方米1948元，總金額大寫(xiě)：貳拾肆萬(wàn)柒仟叁玖佰陸拾元整，小寫(xiě)：247396.00元。
第二條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整，小寫(xiě)：50000.00元。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
第三條 交付期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起五日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第四條 乙方逾期未付款的違約責(zé)任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房款，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，乙方所預(yù)交的購(gòu)房款的20%，抵作甲方損失。
第五條 甲方逾期未交房的違約責(zé)任，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預(yù)交購(gòu)房款的20%作為賠償。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購(gòu)房款。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的`期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失購(gòu)房合同范本造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。
第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行
第十條 本合同(經(jīng)甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
_________年____月____日 _________年____月____日
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