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      廠房出租合同

      時間:2023-01-01 17:58:43 合同范本 我要投稿

      廠房出租合同(集合15篇)

        隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,我們用到合同的地方越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編為大家收集的廠房出租合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      廠房出租合同(集合15篇)

      廠房出租合同1

        出租方(甲方): 地址: 郵編: 電話: 傳真: 聯(lián)系人: 開戶銀行: 賬號: 稅號:

        承租方(乙方): 地址: 郵編: 電話: 傳真: 聯(lián)系人: 開戶銀行: 賬號: 稅號:

        根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

        一、 出租廠房情況

        甲方出租給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。

        二、 廠房起付日期和租賃期限

        1、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。 2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還, 方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、 租金及保證金支付方式

        1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,每年應付廠房租金共 元。

        2、采用先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽訂合同,合同即生效。乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金按季結算,每季度結束前15日內(nèi)一次性足額支付下一季度租金,到期后,在乙方結清甲方所有費用后甲方退還租賃保證金。

        3、乙方可通過(轉賬、現(xiàn)金、承兌、支票)支付租金。 四、 其他費用

        1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應在一個星期內(nèi)付款。 五、廠房使用要求和維修責任

        1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

        2、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

        3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的.影響。

        4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。 六、廠房轉租和歸還

        1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

        2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關約定

        1、 租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。 2、 租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

        3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

        4、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

        5、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。

        6、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。 八、其他條款

        1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

        2、 租賃期間,如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

        3、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

        九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

        甲方 (蓋章) 乙方(蓋章) 法定代表人:

        法定代表人 :

        或授權代理人(簽字): 日 期:

        或授權代理人(簽字): 日 期:

      廠房出租合同2

        甲方(出租方)(以下簡稱甲方)

        法定代表人:_________ 職務:_________

        地址:_________

        電話:_________ 傳真:_________

        乙方(承租方)(以下簡稱乙方)

        法定代表人:_________ 職務:_________

        地址:_________

        電話:_________ 傳真:_________

        由于乙方生產(chǎn)、生活需要,就租賃甲方提供的廠房及配套服務,依據(jù)國家相關法律和規(guī)定,雙方本著誠信、平等互利原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條租賃物

        1.1本合同所指的面積均為建筑面積。

        1.2甲方將合法擁有產(chǎn)權之位于(以下所稱的“廠房”均是指東莞市塘廈鎮(zhèn)龍背嶺社區(qū)春風路128號太和美工業(yè)園的廠房)A-D1(棟)第一(層)至二層共計1564平方米(以建筑面積為準),宿舍(以下所稱的“宿舍”均是指東莞市塘廈鎮(zhèn)龍背嶺社區(qū)春風路128號太和美工業(yè)園的宿舍A-B2棟第二層共計10套(201至210),承租給乙方。

        1.3廠房交付日期為________年____月____日。

        1.4宿舍交付日期為________年____月____日。

        1.5乙方所租賃的廠房用途為工業(yè)生產(chǎn).乙方生產(chǎn)所產(chǎn)生的工業(yè)廢水、工業(yè)廢氣須做到達標排放(按照環(huán)保部門要求),噪聲須控制在環(huán)保部門許可的范圍內(nèi),環(huán)保部門禁止傾倒的工業(yè)垃圾(含有毒工業(yè)廢液等)須交由環(huán)保部門許可的回收單位進行回收處理,費用由乙方自理。

        1.6乙方生產(chǎn)設備搬進工業(yè)園須按甲方要求提供生產(chǎn)設備清單(以便甲方備案),設備重量不得超過甲方廠房每平方米承載重量(每平方米500公斤)如需在樓頂安放設備等須提前申報,經(jīng)甲方書面同意后方可安放(須簽訂樓頂安放設備安全協(xié)議)如因其他需要使用屋頂面積,則須另行簽訂協(xié)議。

        1.7乙方所租賃的宿舍僅為乙方生產(chǎn)工人及管理人員住宿用途。

        1.8乙方對承租的廠房配套宿舍,未經(jīng)甲方書面同意不得退租。

        第二條租賃期限、租金、現(xiàn)金遞增幅度及結算方式

        2.1租賃物的租賃期限為________年____月____日至________年____月____日。

        2.2.1雙方議定廠房月租金為每平方米人民幣(本合同中所稱“元”如無特別指明均指人民幣)首層價格:14元,二層以上:12元,整租(指乙方所租賃之廠房為整棟承租,以下簡稱整租)均價:12元。

        2.2.2乙方承租之廠房月租金優(yōu)惠價為平均每平方米人民幣9元玖元整(大寫),物業(yè)管理費(代收代付)為每平方米2元貳元整(大寫)廠房共計月租金為14076元壹萬肆仟零柒拾陸元整(大

        寫);物業(yè)管理費共計3128元叁仟壹佰貳拾捌元整(大寫)

        2.2.3乙方在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)廠房或宿舍部分退租不再整租的情況,則必須按本條2.2.1款之規(guī)定執(zhí)行承租部分的廠房價格。如乙方在租賃期內(nèi)將首層改為其他社會性服務經(jīng)營性使用,則按每平方米18元人民幣向甲方交租金。

        2.3宿舍標準月租金為每套350元(含物業(yè)管理費)叁佰伍拾元整(大寫);宿舍共計月租金為3500元叁仟伍佰元整(大寫)

        2.4廠房和宿舍月租金及管理費共計為20704元貳萬零柒佰零肆元整(大寫)(含物業(yè)管理費)

        2.5自廠房和宿舍租賃之日起三年內(nèi)租金及物業(yè)管理費無遞增,第四年起每年租金及物業(yè)管理費遞增為10%.

        2.6廠房租金從________年____月____日起計收。

        2.7宿舍租金從________年____月____日起計收。

        2.8租金結算方式為按月結算,乙方于每計租月當月____日前將租金足額存入甲方指定的銀行,甲方在收款后開具當月租金發(fā)票交乙方。乙方逾期支付租金,須向甲方支付滯納金,滯納金金額為拖欠天數(shù)乘以欠繳納租金總額的2‰。逾期超過15個日歷天的,甲方有權作停水停電處理,直至乙方補繳所欠款項為止;逾期超過1個月,甲方有權解除合同;因乙方拖欠租金,甲方依據(jù)本合同約定采取停水停電措施或解除合同的,甲方對乙方的損失不承擔賠償責任。

        2.9生產(chǎn)生活用電的計價標準,根據(jù)乙方的用電申請另外簽訂《用電協(xié)議》作為本合同的附屬合同。

        2.10生產(chǎn)生活用水的計價標準,根據(jù)乙方的用水申請另外簽訂《用水協(xié)議》作為本合同的附屬合同。

        第三條合同保證金

        3.1乙方須在簽訂本合同時一次性向甲方支付相當于租賃物兩個月租金及物業(yè)管理費的保證金[合同保證金的數(shù)額為41408元肆萬壹仟肆佰零捌元整(大寫)],作為乙方完全履行本合同的擔保。如果乙方完全履行本合同,遵守物業(yè)管理各項規(guī)章制度,并結清各項應繳費用后,該租賃保證金在合同終止時由甲方無息退還給乙方。

        3.2合同保證金計收方式為:[廠房月租金及物業(yè)管理費×廠房建筑面積+宿舍月租金×宿舍租賃套數(shù)]×2。

        第四條物業(yè)管理費的計收及物業(yè)管理的服務范圍

        4.1乙方同意由甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司負責工業(yè)園的統(tǒng)一管理,并按時足額交納租金及物業(yè)管理費。

        4.2物業(yè)管理費按月結算,乙方必須于每月____日前,到甲方指定的交費地點繳納當月物業(yè)管理費。乙方逾期繳納物業(yè)管理費的應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費的2‰;逾期超過15個日歷天繳納當月物業(yè)管理費的,甲方有權作停水停電處理,直至乙方補繳所欠款項為止;逾期超過1個月,甲方有權解除合同;因乙方拖欠物業(yè)管理費,甲方依據(jù)本合同約定采取停水停電措施或解除合同的,甲方對乙方的損失不承擔賠償責任。

        4.3甲方可根據(jù)廠房及宿舍的使用狀況,在市物價主管部門指導收費標準的范圍內(nèi)對物業(yè)管理費的收費進行適當調(diào)整。

        4.4甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司將提供下列服務:

       。1)建筑物及其附屬公用設施、設備、場地的使用管理、維修維護、巡視檢查。

        (2)園林綠化的管理養(yǎng)護。

       。3)環(huán)境衛(wèi)生的管理服務。

       。4)公共秩序的維護、安全防護。

       。5)約定的其他服務。

        第五條乙方應繳費用

        5.1乙方須按政府規(guī)定向有關部門繳交各項稅費等。

        5.2乙方須按規(guī)定及時交納水電費、電梯使用費等費用。

        5.3乙方須自行負責向工商、稅務、環(huán)保、消防等主管部門辦理經(jīng)營的一切手續(xù),甲方可以給予協(xié)助,所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

        5.4乙方在辦理廠房裝修施工審批手續(xù)時,須向有關部門申報并交納相關費用。

        5.5乙方若在裝修時涉及的水電、消防、通信、防盜、空調(diào)及排污等系統(tǒng)的接駁、使用,所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

        5.6其它需要乙方繳交的各類、各項費用。

        第六條廠房及宿舍的交付

        6.1廠房、宿舍交付情況詳見入住交接表。甲方負責提供50千瓦動力電源至乙方承租之廠房首層動力配電箱,照明電源送至每層照明配電箱;廠房給水供至每層衛(wèi)生間,并提供消防柜設施。乙方需對廠房、宿舍改動的,另行向甲方或甲方委派的物業(yè)管理部門申報,產(chǎn)生的費用由乙方負責。

        6.2廠房免租裝修搬遷期為____日歷天(不含宿舍),免租裝修搬遷期自________年____月____日起計。免租裝修搬遷期為一次性優(yōu)惠,并不適用于任何續(xù)約或延長租期,乙方必須于免租裝修搬遷期屆滿后向甲方繳納租金;宿舍無免租搬遷期。

        6.3免租裝修搬遷期間,甲方向乙方提供臨時用水、用電,供乙方裝修、搬遷使用,乙方承擔裝修期間的臨時用水、用電費用。

        6.4乙方須于裝修施工前十個日歷天就有關施工單位、設計圖、材料、證明等相關資料提交給甲方或甲方委派之物業(yè)管理公司審核,乙方在取得甲方的書面同意及政府相關部門的批準后方可施工。

        6.5乙方裝修如涉及廠房內(nèi)水電、消防、通信、防盜、空調(diào)及排污系統(tǒng)等設施的接駁、更改或搬移,必須取得甲方或甲方委派之物業(yè)管理公司的書面同意,費用由乙方自行承擔。乙方不得在裝修期間破壞建筑物的外立面、結構、屋面防水等,對因乙方裝修造成的上述破壞,甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司有權要求乙方恢復其原有狀態(tài),并承擔由此給甲方造成的損失。

        6.6乙方如需在廠房外立面或樓頂安裝廣告招牌等,須向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方書面同意并在取得政府有關部門的批復后,由甲乙雙方另行簽訂《廣告位使用協(xié)議書》。乙方設置廣告招牌須向甲方繳納廣告位使用費,具體收費標準由雙方商定,在《廣告位使用協(xié)議書》中載明。

        6.7乙方裝修工程全部完工后,須報請甲方或甲方委派之物業(yè)管理公司、有關部門驗收,以確定該裝修工程符合批準的圖紙設計要求。如不能達到要求,甲方有權拒絕乙方使用廠房及宿舍,同時不影響甲方對乙方其他收費條款的執(zhí)行。

        第七條電梯使用、管理及費用

        7.1甲方提供并安裝2噸客貨梯一臺,質量、品牌由甲方確定,若進駐同一棟廠房的企業(yè)為兩家或兩家以上的,則電梯為各家共同使用,各項電梯費用按進駐廠家數(shù)進行攤分;電梯的安裝、調(diào)試、驗收,由甲方負責。

        7.2甲方必須委派持有《電梯操作上崗證》的人員對電梯進行規(guī)范管理。

        7.3電梯在使用過程中的日常維護保養(yǎng)及年檢、年審費用由甲方負責。

        7.4乙方承擔的電梯使用費,與每月的租金一并交付甲方,電梯使用費為每月400元肆佰元整(大寫);逾期繳納甲方有權停止乙方對電梯的使用,并保留進一步采取措施的權利。

        7.5以上事項甲、乙雙方需簽訂《電梯使用協(xié)議》作為本合同的附屬合同,與本合同具有同等效力。

        第八條甲方的權利、義務

        8.1甲方應按本合同的約定交付廠房、宿舍及附屬設施予乙方使用,并承擔廠房、宿舍主體結構的維修責任及費用。

        8.2甲方擁有重新命名工業(yè)園和在任何時候改變、更換或取代原有名稱的權利,而無需對乙方做出任何補償,并不因此構成本合同的.終止或合同條件的變更,但甲方在行使該權利時,需提前十五個日歷天書面通知乙方。

        8.3甲方可直接或委派有相應資質的物業(yè)管理公司負責工業(yè)園的統(tǒng)一管理,物業(yè)管理公司的更換,不影響本合同的履行。

        8.4甲方或物業(yè)管理公司有權在預先發(fā)出通知的情況下進入乙方廠房、宿舍以檢查乙方是否遵守本合同之規(guī)定或遵守園區(qū)的各項管理規(guī)章,以及檢查或修理該廠房、宿舍的設施和設備;乙方有義務配合當?shù)叵嚓P主管部門對所租賃廠房、宿舍的生產(chǎn)安全檢查工作;對相關主管部門出具的整改意見,屬于乙方責任的,乙方應及時做好整改工作;屬于甲方責任的,由甲方及時做好整改工作。

        8.5甲方或物業(yè)管理公司有權以書面公告的形式對有關使用工業(yè)園的廠房、宿舍所需要遵守的合法規(guī)章制度做出修改或廢止,該類修改或廢止自送達乙方時生效。

        8.6本合同期滿前三個月內(nèi),甲方在預先通知乙方的情況下,有權帶其他意向承租者進入乙方廠房、宿舍進行現(xiàn)場踏勘,并有權在認為合適的地點張貼有關出租該廠房、宿舍的告示及廣告。

        8.7甲方負責處理乙方對物業(yè)管理公司的投訴。

        8.8甲方不得妨礙、干涉乙方在所租賃的廠房內(nèi)合法守章的經(jīng)營、宿舍內(nèi)的合法守章居住。

        8.9租賃期間甲方有權在提前七天通知乙方的情況下,在廠房、宿舍增設管井、管道等設施。因增加設施造成廠房、宿舍實際面積減少的,甲方應按比例減少租金,在增設過程中,甲方應相應減免施工期間乙方的租金。

        8.10本合同簽訂后,如廠房、宿舍的所有權發(fā)生變更,甲方無須提前通知乙方,甲方所有權的變更不影響本合同的履行。

        8.11廠房、宿舍內(nèi)的主體結構如因自然損壞或甲方的疏忽而損壞,甲方負責支付維修費用,若廠房、宿舍在此期間不能營業(yè),甲方應當同意相應減免乙方此期間的租金。

        第九條乙方的權利、義務

        9.1乙方在遵守本合同的各項條款、《物業(yè)管理協(xié)議》、《用電協(xié)議》、《用水協(xié)議》、《電梯使用協(xié)議》以及工業(yè)園統(tǒng)一管理規(guī)章的前提下,對其承租的廠房、宿舍享有使用權。

        9.2本合同執(zhí)行期間,乙方對其承租范圍內(nèi)的人身安全、防火、安全生產(chǎn)、防盜、防損、勞資糾紛等負有全部責任。

        9.3乙方應當合理使用廠房、宿舍及其附屬設施,并承擔除廠房、宿舍主體結構外的設施、設備的維修責任和支付費用。

        9.4乙方應當將廠房、宿舍及其附屬設施用于合法的用途;乙方將廠房、宿舍及其附屬設施用于非法用途的,由乙方自行承擔全部責任,甲方不承擔連帶責任。

        9.5乙方在租賃期間不得自行在園區(qū)內(nèi)設立食堂、餐廳、小賣部、小超市等,乙方同意及有償享有由甲方或甲方委派的專業(yè)公司提供飲食服務及其他生活配套服務。

        9.6租賃期屆滿,乙方如需續(xù)租,應于租賃期屆滿前六個月書面向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意并滿足甲方租賃條件時方可簽訂新的租賃合同,在同等條件下乙方享有續(xù)租優(yōu)先權。

        9.7乙方應當按照本合同之規(guī)定,按時向甲方繳納租金、物業(yè)管理費及其他應繳費用。

        9.8乙方不得將承租之廠房、宿舍的使用權全部或者部分直接或間接或變相抵押、贈予或舍棄交予他人;未經(jīng)甲方同意,乙方不得對合同約定承租范圍內(nèi)的物業(yè)進行轉租、分租。

        9.9乙方不得在廠房、宿舍內(nèi)非法存放易燃、易爆、有毒、刺激性、有放射性等危險物品。不得違反環(huán)保部門的規(guī)定排放廢水、廢氣和廢物。噪聲須控制在環(huán)保部門許可的范圍內(nèi)。如乙方違反規(guī)定被環(huán)保部門罰款的,乙方須自行負責;被勒令停產(chǎn)的,期間的租金、管理費、水電費、電梯使用費等必須照常支付給甲方。

        9.10乙方須確保安全生產(chǎn),嚴禁發(fā)生重大安全責任事故。如違反相關規(guī)定,乙方須承擔全部責任。

        9.11乙方須按時發(fā)放員工工資,不得隨意拖欠。如因拖欠被員工舉報,乙方須妥善處理并承擔全部責任。如因乙方勞資糾紛造成對甲方設施和建筑物的損壞,乙方須向甲方全部賠償。

        9.12租賃期間,為節(jié)日裝飾、消防演習、人防演習、防災檢查、房屋安全檢測等需要,乙方應當遵從甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司或有關單位的停業(yè)安排,在此期間,乙方應照常繳納租金、物業(yè)管理費和其他各項應繳費用。

        9.13租賃期間乙方自行決定是否購買廠房內(nèi)貨物財產(chǎn)保險,保險費由乙方自行承擔;乙方自行負責合同約定承租范圍內(nèi)的一切生產(chǎn)、貨物、設備、辦公及其他配套設施、附屬設施的安全。

        9.14乙方應當向甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營的合法文件資料,并按乙方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的營業(yè)范圍守法經(jīng)營。甲方未經(jīng)乙方允許不得向除政府主管部門外的其他方泄露乙方提供的相關資料。

        9.15租賃期間乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務糾紛、仲裁、訴訟等由乙方自行負責,乙方不得將租賃之廠房、宿舍向任何單位、個人作任何抵押、擔保。

        9.16乙方對甲方所交付的廠房、宿舍如需作進一步的修繕、改動、裝飾或改變用途,或按主管部門要求需增加消防等設施的,須取得甲方的書面同意以及相關政府部門的批文(如涉及),并且所有費用由乙方承擔,所造成的建設、環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等方面的驗收工作由乙方負責。

        9.17廠房、宿舍的主體結構如遭受自然損壞,或廠房的水管、電線線路、電器設備、防火裝置、空調(diào)設備、廠房內(nèi)的其他固定裝置等如出現(xiàn)故障或損壞,乙方必須立即通知甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司。乙方應當積極配合檢查維修工作,因乙方過錯或延誤而造成他人傷亡、財產(chǎn)損失等,乙方應承擔賠償責任。因乙方使用不當或人為破壞(包括故意或過失),乙方應支付全部修復費用,并賠償因此而引起的一切損失。觸犯刑事法律的,報司法部門依法追究刑事責任。

        9.18在租賃期內(nèi),廠房、宿舍任何門窗等如有損壞,乙方須在七天內(nèi)自費更換;如因門窗玻璃等損壞可能造成對他人潛在傷害時,乙方必須立即更換。否則因延誤維修而造成他人傷亡、財產(chǎn)損失的,乙方負有賠償責任;因門窗等損壞造成的乙方的貨物、設備、設施的水浸損毀,由乙方自行承擔。

        9.19乙方同意并自愿委托甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司作為其在承租的廠房內(nèi)商品銷售或服務質量保證的監(jiān)控、調(diào)解人。在生產(chǎn)經(jīng)營期間發(fā)生消費者投訴,乙方必須配合甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司調(diào)解處理。

        第十條違約責任

        10.1本合同簽訂后若乙方提前退租,乙方應承擔違約責任。甲方有權不予退還合同保證金,除此之外乙方還須向甲方支付與合同保證金同等金額的違約金。

        10.2本合同簽訂后若甲方提前解除合同,甲方應承擔違約責任,向乙方退還合同保證金,除此之外還須向乙方支付與相當于合同保證金金額的違約金。

        10.3若乙方不遵守本合同規(guī)定的各項義務構成違約,甲方或其委托的物業(yè)管理公司有權進行處理,包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金。如乙方拖欠應繳各項費用達十五個日歷天以上時,甲方將采取停電、停水等措施,并保留采取進一步措施的權利。在決定乙方是否違約時,乙方之雇員或經(jīng)乙方的授權或默許使用租賃物之人、單位的任何過失或違約均以乙方本身違約論。

        第十一條合同的變更、解除及終止

        11.1甲乙雙方在履行本合同期間,有關合同內(nèi)容的增加、減少、修改,雙方須協(xié)商一致,達成書面補充協(xié)議后方可生效。

        11.2甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。由于不可抗力事件(因甲方或乙方的故意、疏忽或過失除外)導致廠房、宿舍損毀及不能正常使用超過六個月時,任何一方均有權解除本合同。在因本條解除合同時,甲方應將乙方所繳合同保證金在結清應繳費用后的余額無息退還給乙方。甲乙雙方同意互不要求任何其他補償。

        11.3由下列情形發(fā)生的,甲方可以解除本合同:

        ⑴乙方在約定的交付期限內(nèi)未辦理交付使用手續(xù)的;

        ⑵乙方在辦理廠房、宿舍交付手續(xù)時未繳清合同保證金;

       、且曳轿崔k理退租手續(xù)擅自撤離廠房、宿舍;

       、纫曳缴米詫⑺赓U的廠房、宿舍的全部或部分直接或間接轉租、分租、贈予、或舍棄交予其他單位或個人生產(chǎn)經(jīng)營的;

        ⑸乙方逾期繳納的租金、物業(yè)管理費及其他應繳費用并在甲方特別通知的期限內(nèi)仍拒絕繳納,或故意拖延所欠租金及其他應繳費用達十五個日歷天以上的;

       、室曳椒欠ㄔ谒赓U的廠房、宿舍存放、使用易爆、有毒、有放射性等危險物品的,或環(huán)保排放不達標的。

       、艘曳竭`反有關安全生產(chǎn)規(guī)定,造成重大安全責任事故的。

       。8)乙方惡意拖欠員工工資,生產(chǎn)設備或其它資產(chǎn)被政府有關部門查封的。

       。9)乙方不按廠房、宿舍的性質使用而導致廠房、宿舍受到損壞的。

       。10)乙方擅自改變所租賃物業(yè)用途的。

        甲方依據(jù)上述情形提前解除合同的,應書面通知乙方,甲方亦可

        選擇不解除合同,但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的一切損失。

        11.4有下列情形的,乙方可以解除本合同:

        ⑴甲方無正當理由,在本合同簽訂的廠房、宿舍交付日起的三個月后仍不能交付的;

        ⑵廠房、宿舍的主體結構如因甲方的疏忽而損壞,不承擔維修責任,導致乙方連續(xù)三個月無法使用廠房、宿舍的;乙方依據(jù)上述情形提前解除合同的,應書面通知甲方;乙方亦可選擇不解除合同,乙方有權要求甲方賠償乙方的直接經(jīng)濟損失。

        11.5合同解除應采用書面形式,雙方協(xié)商一致共同解除的,應簽訂書面解除合同的協(xié)議;單方面解除的,單方要求解除的,擬解除合同的一方應通知對方。

        11.6有下列情形的,合同終止:

        ⑴合同期滿;

       、坪贤獬。

        (3)因不可抗力造成雙方或一方無法履行合同的,由雙方另行協(xié)商。

        11.7本合同終止當天內(nèi),乙方須將廠房、宿舍騰空,并將廠房大門的所有鑰匙及廠房、宿舍內(nèi)的固定裝置等設備在完好無缺(正常損耗除外)交回甲方,經(jīng)甲方代表檢查驗收后,發(fā)出同意離廠通知書。乙方不得損壞、拆除、攜離在所租賃廠房、宿舍內(nèi)添附的一切裝修、固定設備設施和物件。如有損壞設施應進行全面恢復或委托甲方代為修繕,由此產(chǎn)生費用由乙方承擔。

        11.8合同終止時,甲方有權要求乙方對所租賃廠房、宿舍的固定設施變動進行全部或部分復原。

        第十二條通知

        12.1凡涉及雙方權利、義務的事宜,雙方應以書面形式通知。

        12.2甲方將提前七天通知乙方交付廠房、宿舍。

        12.3合同中所列甲乙雙方的法定代表人或簽約代表有權簽收有關通知,如有變更,變更方應在變更之日起十個日歷天內(nèi)書面通知對方,經(jīng)簽收的通知為有效送達的通知。

        12.4甲乙雙方的通訊地址如有變更,變更方應在變更之日起十個日歷天內(nèi)書面通知對方。如不通知,則按原通訊地址發(fā)出的通知視為有效送達的通知。

        12.5甲方可以采用在乙方承租的廠房、宿舍范圍的顯要位置張貼通知,通知張貼的第二天為有效送達的通知。

        第十三條爭議的解決

        因履行本合同及其組成部分產(chǎn)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交東莞市仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局裁決,雙方應予以執(zhí)行。

        第十四條其他約定事項

        14.1雙方一致同意不向傳媒或公眾透露本合同內(nèi)容。

        14.2甲方超期限未能交付廠房、宿舍的正當理由包括不可抗力、配套設施的延誤、政府行政部門行為的延誤等,乙方免租期限順延。

        14.3附件及補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力;本合同及其附件取代以前雙方有關合同及其附件的標準內(nèi)容而承諾的所有口頭或書面上的協(xié)議、諒解和通訊;本合同中任何條款無效不影響其他部分的執(zhí)行效力。

        14.4本合同經(jīng)雙方法人代表或授權代表簽字蓋章后生效。如合同履行地有關主管部門要求簽訂統(tǒng)一格式的租賃合同(含合同履行地備案)時,雙方應按要求簽訂該租賃合同,該合同與本合同條款不一致時,以本合同之規(guī)定為準。

        本合同一式肆份,具有同等效力,甲乙雙方各執(zhí)貳份。

        甲方:_________ 乙方:_________

        帳號:_________ 帳號:_________

        開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________

        法定代表人:_________ 法定代表人:_________

        委托代表人:_________ 委托代表人:_________

        身份證號碼:_________ 身份證號碼:_________

        電話:_________ 電話:_________

        地址:_________ 地址:_________

        日期:_________ 日期:_________

      廠房出租合同3

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        注冊地址:

        地址:

        郵編:

        郵編:

        營業(yè)執(zhí)照號碼:

        營業(yè)執(zhí)照號碼

        資質證書號碼:

        法定代表人:

        法定代表人:

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系電話:

        委托代理人:

        身份證號碼

        聯(lián)系電話:

        根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同,以供遵守。

        一、廠房位置、面積、功能及用途

        甲方將位于的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積畝,經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為平方米。廠房功能為,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

        二、租賃期限及租金

        租賃期限為____年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前_個月提出續(xù)租,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣元(大寫)。租金元/年,于每____年____月____日以現(xiàn)金方式上繳,實行上打租。

        三、雙方的.權利與義務

        1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好,在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,乙方按期交付租賃費,乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為元。

        2、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,如需辦理相關手續(xù),由乙方自己辦理,并負責一切費用。在租賃期內(nèi),如發(fā)生事故,由乙方承擔全部費用。

        3、合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,未經(jīng)甲方同意,不準私自轉租他人。

        4、租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

        四、專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

        乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

        五、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

        六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,鑒證蓋章后生效。

        本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        本合同一式份,甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)份。

        甲方(蓋章):

        乙方(蓋章):

        法人:

        法人:

        簽約時間:

        簽約時間:

      廠房出租合同4

        甲方:身份證:

        乙方:身份證:

        甲方將座落在廠房,租給乙方做生意,租金_______元整(_________年_________月_________日止,租期為年,租金一年一付,乙方應遵紀守法,合法使用。

        一、乙方應注意安全,自行采取防火、防盜安全措施,加強用電安全,對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,如果乙方租用期和生產(chǎn)中,措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。

        二、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方,如意外火災造成甲方廠房損壞,乙方負責賠償甲方損失費每平方米_________元。

        三、甲方深井和水泵、發(fā)電機供乙方使用,如果損壞乙方負責修復,保證乙方正常生產(chǎn)、用電,在經(jīng)營期間一切電費、工商費、稅務部門征收的各項費用全由乙方交納,在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負責。

        四、如乙方到期后要續(xù)租,提前兩個月通知對方,續(xù)租款提前一個月交付給甲方,不能拖欠。

        五、乙方在租期滿時,交付給甲方時要保持廠房原樣,以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定,本合同一式兩份雙方各持一份,望各自遵守,特立此據(jù)為證。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      廠房出租合同5

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的`有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

        (一)出租廠房情況

       。ǘ⿵S房起付日期和租賃期限

       。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞

       。ㄋ模┢渌M用

        (五)廠房使用要求和維修責任

       。⿵S房轉租和歸還

       。ㄆ撸┳赓U期間其他有關約定

        (八)本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

       。ň牛┍竞贤皇絻煞,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

        出租方:承租方:

        身份證號碼:身份證號碼:

        通訊地址:通訊地址:

        授權代表人:授權代表人:

        簽約日期:

      廠房出租合同6

        甲方(出租方):__________________

        乙方(承租方):__________________

        根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,在原承包關系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權出租事宜,簽訂本合同。

        一、出租土地基本情況及用途

        甲方自愿將位于______第______村民小組的______畝承包地的承包經(jīng)營權出租給乙方,出租土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

        二、出租期限

        土地承包經(jīng)營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

        三、出租價格與支付方式

        (一)出租按下列第______種形式計價:

        1、實物。乙方每畝每年支付甲方______公斤稻谷,共計每年支付______公斤稻谷,按稻谷當年當?shù)厣鲜袝r均價折算現(xiàn)金。

        2、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣______元,共計每年支付人民幣______元。

        (二)租金支付方式:

        租金采取逐年支付的方式,乙方于每年______月______日前支付當年度租金,且每年遞增0%。

        四、甲方的權利和義務

        1、有權獲得土地流轉收益,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

        2、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地,有權制止乙方損壞流轉土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。

        3、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的,甲方有權終止合同。

        4、流轉土地被依法征收、占用時,土地補償款由甲方享受。

        5、甲方于______年______月______日之前將土地交付乙方。

        6、負擔按國家有關政策、法規(guī)繳納的各項稅費。

        7、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。

        8、保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權益,協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。

        9、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。

        五、乙方的權利和義務

        1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。

        2、符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,并報經(jīng)有關部門批準,可以在流轉土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。

        3、依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。

        4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時,有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

        5、依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設置,不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

        6、乙方按時向甲方交付租金。

        7、合同期滿或中途終止合同,應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的`,在同等條件下享有優(yōu)先權,并于承租前一個月甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。

        六、違約責任

        1、因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元,如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,按實際損失賠償。

        2、乙方不按期交納租金,每天按所欠租金的______‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地,每天按當年租金的______‰承擔違約金。

        3、如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,造成土地租賃合同無法履行,給乙方造成的損失,由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

        4、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

        5、乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎設施,負責修復;不能修復或不能如期修復的,負責賠償。

        七、其他約定

        1、如遇不可抗拒的自然災害,造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜)。

        2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

        八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

        雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,并報村委會備案。發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接請求村民委員會,鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

        九、雙方約定的其他事項

        1、簽訂本合同時,對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置,必須在土地交付日期前清理完畢,土地交付后甲方?jīng)]有處置的,視為甲方放棄所有權。合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置,甲方無權干涉。

        2、合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設施外,對改變了土地使用用途的設施,若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

        3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。

        4、乙方可以對土地進行再流轉,再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

        5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

        6、本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議,雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

        7、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        出租方(甲方):__________________

        承租方(乙方):__________________

        簽訂日期:______年______月______日

      廠房出租合同7

        甲方(出租方):__________

        乙方(承租方):__________

        甲方將位于____________________廠房,面積約__________平方米,出租給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

        一、廠房租期為__________年,(自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,全年租賃費為人民幣__________元),每年的租賃費提前一個月一次性交清。

        二、乙方在使用期間,廠房的水費、電費等一切費用(一切票據(jù)保留)均由乙方自行交納。

        三、在租期內(nèi)乙方必須保證廠房完好無損,不得改變廠房主體結構。如有損壞,乙方負責維修或按價賠償。乙方向甲方交納廠房抵押金人民幣__________元整(¥__________,租賃期滿時,如廠房沒有任何損壞,則甲方將抵押金一次性退還給乙方。)

        四、乙方在租期內(nèi),應注意廠房的.安全防火、防盜,如出現(xiàn)問題,由乙方自行負責,并賠償給甲方所造成的相應損失。

        六、廠房到期前兩個月,甲乙雙方應重新協(xié)商,乙方如不繼續(xù)租用,應按時離開,并將廠房完好交給甲方,甲方將驗收廠房的完好性。

        七、乙方不得利用此房從事任何違法活動,否則乙方承擔全部后果。

        八、如因乙方原因院內(nèi)水泥地面造成破損,乙方應立即停止生產(chǎn),維修路面,否則立即終止本合同,抵押金不退。

        九、此協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽字):__________

        乙方(簽字):__________

        手機:__________電表:__________

        __________年__________月__________日

      廠房出租合同8

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        根據(jù)有關法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議:

        第一條位臵、面積

        (一)甲方將位于仝夏村面粉廠后面的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認,租賃場地面積為1000平方米。

        第二條租賃期限及費用支付

        (一)租賃期限為10年,即從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

        (二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元/年。

        租賃期限屆滿前三個月,甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有權優(yōu)先承租。

        第三條租賃物的交付

        (一)本出租合同生效之日起15日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

        第四條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

        (一)租賃期間,乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本合同終止時,租賃物歸還甲方。

        (二)乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

        第五條免責條款

        (一)若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履行時,本合同自動終止且互不承擔責任。

        (二)凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的.、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用電話通知對方,并應在15日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或部分不能履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。

        第六條債權債務處理

        (一)承租前的遺留債權債務,由甲方負責解決。

        (二)承租期間,因乙方的行為所產(chǎn)生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

        第七條爭議的解決方式

        本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成的,依法向余下鎮(zhèn)人民提起訴訟。

        第八條其他條款

        (一)本合同經(jīng)雙方簽章生效。

        (二)本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

        (三)本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

        (四)本合同共叁頁。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      廠房出租合同9

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)《合同法》等國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

        一、 出租廠房情況:

        甲方出租給乙方的廠房座落在薛城區(qū)永福路北首路東,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 結構。

        二、 廠房租賃期限:

        1、廠房租賃自20xx年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。

        3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿一個月前,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

        三、 租金支付方式

        1、甲乙雙方約定該廠房年租金為 元,雙方約定按月支付。

        2、雙方約定在每月5日前向甲方支付每月租金 元。

        3、鑒于此廠房現(xiàn)在甲方與金紅食品廠尚未完全交接,雙方約定租金在甲方就此廠房所有權與金紅食品廠完全交接完畢后,乙方開始支付租金,交接前未付租金在廠房產(chǎn)權交接完畢后一次性付齊,此后按照雙方約定支付。

        四、 其他費用

        1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應在3天內(nèi)付款。

        五、廠房使用要求和維修責任

        1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

        2、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

        3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

        4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的',應事先征得甲方的書面同意,方可進行。

        六、廠房轉租和歸還

        1、 乙方在租賃期間,征得甲方的同意可以將該廠房轉租。

        2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。

        七、租賃期間其他有關約定

        1、 租賃期間甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

        2、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

        3、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

        4、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

        5、甲方應保證完全擁有該出租廠房的全部產(chǎn)權,且無任何權屬及債權債務糾紛。

        6、如乙方生產(chǎn)經(jīng)營、注冊公司等活動需要甲方配合出具相應手續(xù),甲方應積極的配合,否則應承擔違約賠償責任。

        7、乙方所租廠房如遇國家征占拆遷,乙方裝修增值部分的補償及征占拆遷造成乙方停產(chǎn)、搬遷且基于此而給予的補償歸乙方所有,甲方無權享有。

        八、其他條款

        1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金并賠償給乙方造成的其他經(jīng)濟損失。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

        2、 租賃期間,甲方應保證無產(chǎn)權權屬糾紛等問題影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

        3、乙方租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動及出入甲方場地甲方不得予以干涉、刁難和妨礙,同時甲方對于乙方租賃廠房的生產(chǎn)車間、設備等也應負安全、看護義務。

        3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)的,甲方應予配合,其費用由乙方承擔。

        4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

        九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

        十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

        出租方: 承租方:

        電話: 電話:

        簽約日期: 年 月 日

      廠房出租合同10

        出租方: (下稱甲方)

        承租方: (下稱乙方)

        經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將環(huán)市北路64號建設機械土石方工程公司車場內(nèi)修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺為界的混凝土土地面為線,共約800平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責任,經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下:

        一、租賃期限:從20xx 年12月8日至20xx年1 2月8日止,共五年。

        二、租金和管理費:每年租金14000.00元,管理費10000.00元,共24000.00元。

        三、租金管理費的.交付方式:乙方一次交足一年租金和管理費方可使用,下年的租金及管理費于該年12月底前交清,以后每年如此。

        四、雙方責任

        (一)甲方責任

        1、甲方按現(xiàn)狀設施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。

        2、監(jiān)督管理整車場使用,協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營工作。

        (二)乙方責任

        l、乙方在使用范圍內(nèi),如需增加任何設施.設施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工,施工時不得破壞原建筑物主結構。

        2、負責租賃屬乙方使用的水電費。

        3、要按常規(guī)汽車修理廠條件經(jīng)營,保證環(huán)境衛(wèi)生,消防系統(tǒng)齊備。

        4、在使用范圍,乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責任由乙方負責,人為造成甲方財產(chǎn)損失的由乙方負責賠償給甲方。

        5、合同期滿后,乙方有權自行處理原置可動財產(chǎn),不可動部分(含圍墻、房屋、天棚等)無償留給甲方使用。

        五、違約責任

        l、在履行合同期間內(nèi),單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉租他人,不得提高或壓低租金和管理費,否則作單方違約處理,違約方必須按法律規(guī)定承擔由此造成的全部經(jīng)濟責任,如數(shù)賠償給守約方的所有損失。

        2、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費給甲方,若因特殊原因不能按時交足,必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長交納時間,否則,以逾期進行天數(shù)計,按所欠款項總額每天罰款5‰,超過一個月不交,甲方有權依法終止合同,收回租賃房屋及場地,乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外,由此造成的損失由乙方負責賠償。

        六、本合同書如有不詳事宣,由雙方協(xié)商解決。

        七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章,并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。

        本合同書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      廠房出租合同11

        出租單位(以下簡稱甲方):

        承租單位(以下簡稱乙方):

        甲方自愿將座落在福州市倉山區(qū)洋洽半道村福建福日電子配件有限公司內(nèi)1#廠房一座,共三層面積為6086.96平方米及2#廠房(一半)面積為269.33平方米租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用,并于20xx年 月 日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全管理,明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權利、義務和責任,根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《福建省安全生產(chǎn)條例》及有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

        一、甲方的權利和義務

        (一)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。

        (二)審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關的相關證照資質。

        (三)定期、不定期對乙方的安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)督檢查,及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。

        (四)對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題,督促乙方制定整改計劃和措施,徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改,甲方有權要求乙方停業(yè)整頓,并向有關部門報告,由此而產(chǎn)生的一切損失和費用,由乙方自行承擔。

        (五)督促乙方建立安全管理機構,健全安全管理制度和管理臺帳,抓好安全基礎工作。

        (六)乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時,積極配合有關部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。

        二、乙方的權利和義務

        (一) 乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人,應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),全面負責承租場所的安全生產(chǎn)工作。

        (二)服從甲方對其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào),配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。

        (三)主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員,須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力,接受法定培訓,做到持證上崗。

        (四)不得擅自改變建(構)筑物結構,不得擅自改變承租房屋(場地)的用途,嚴禁亂拉亂接電線。

        (五)采用新工藝、新技術、新材料、新設備,必須了解、掌握其安全技術特性,采取有效的安全防護措施,并對從業(yè)人員進行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓。

        (六)嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學物品。定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質,超過國家規(guī)定標準的,要限期治理達標。

        (七)按照國家規(guī)定,為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。

        (八)按照《福建省安全生產(chǎn)條例》的有關規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機構,配備安全管理人員,建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,落實安全生產(chǎn)責任,加強對從業(yè)人員的.安全生產(chǎn)培訓、教育,制訂并演練事故應急救援預案。

        (九)使用特種設備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格,從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質,并按規(guī)定進行年檢和復審。

        (十)廠房、場所的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規(guī)定;凡涉及國家規(guī)定需審查驗收方可使用的設備,須按國家有關規(guī)定辦理。

        (十一)未經(jīng)甲方書面同意許可,不得將場所擅自轉租(轉包)。

        (十二)不得在所承租廠房內(nèi)設置員工宿舍。

        (十三)作業(yè)場所和通道必須保持暢通,并按規(guī)定設置照明和疏散標志,不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

        (十四)不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設備,不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。

        (十五)負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數(shù)量的消防器材,并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換,確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設備設施和器材的完好,嚴禁私自動用、挪用消防設施,不得私自改變消防設施設備的用途,不得占用消防通道。

        (十六) 嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要,必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經(jīng)甲方批準同意,并在指定地點、時間內(nèi)落實防范措施后,方準動火。

        (十七)生產(chǎn)廢料等固廢物應按規(guī)定定期清理,暫存期間應按甲方指定地點存放,不得隨意堆放。

        (十八)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故,須立即向甲方報告,并按有關規(guī)定向有關主管部門報告。同時,積極配合甲方和有關部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。

        三、違約責任

        (一)乙方履行了相關義務而由于甲方未履行相關義務發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,由甲方承擔責任。

        (二)甲方履行了相關義務而由于乙方未履行相關義務發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,由乙方承擔全部責任,并賠償因此給甲方造成的全部損失。

        (三)本協(xié)議未盡事宜,參照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

        四、本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各保存一份,報主管部門登記備案一份。本協(xié)議與雙方于20xx年 月 日簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后,本協(xié)議同時終止。

        甲方單位(公章) 乙方單位(公章)

        法定代表人(或授權代表): 法定代表人(或授權代表):

        年 月 日 年 月 日

      廠房出租合同12

        出租方:(下稱甲方)

        承租方:(下稱乙方)

        經(jīng)協(xié)商甲方現(xiàn)將環(huán)市北路64號建設機械土石方工程公司車場內(nèi)修理車間及車間面前空地即東至西現(xiàn)上車臺為界的混凝土土地面為線,共約800平方米場地租給乙方使用。為明確雙方責任,經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立合同如下:

        一、租賃期限

        從20xx年12月8日至20xx年1 2月8日止,共五年。

        二、租金和管理費

        每年租金14000.00元,管理費10000.00元,共24000.00元。

        三、租金管理費的交付方式

        乙方一次交足一年租金和管理費方可使用,下年的租金及管理費于該年12月底前交清,以后每年如此。

        四、雙方責任

        (一)甲方責任

        1、甲方按現(xiàn)狀設施、場地交給乙方和原車間安裝照明電及三相電表一并交給乙方使用。

        2、監(jiān)督管理整車場使用,協(xié)調(diào)做好鄰居經(jīng)營工作。

        (二)乙方責任

        1、乙方在使用范圍內(nèi),如需增加任何設施.設施施工前必須把方案交給甲方審核同意后方可施工,施工時不得破壞原建筑物主結構。

        2、負責租賃屬乙方使用的水電費。

        3、要按常規(guī)汽車修理廠條件經(jīng)營,保證環(huán)境衛(wèi)生,消防系統(tǒng)齊備。

        4、在使用范圍,乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切責任由乙方負責,人為造成甲方財產(chǎn)損失的由乙方負責賠償給甲方。

        5、合同期滿后,乙方有權自行處理原置可動財產(chǎn),不可動部分(含圍墻、房屋、天棚等)無償留給甲方使用。

        五、違約責任

        1、在履行合同期間內(nèi),單方不得以任何理由和任何方式索回車間及場地或轉租他人,不得提高或壓低租金和管理費,否則作單方違約處理,違約方必須按法律規(guī)定承擔由此造成的全部經(jīng)濟責任,如數(shù)賠償給守約方的'所有損失。

        2、乙方必須按合同規(guī)定期限內(nèi)交足租金和管理費給甲方,若因特殊原因不能按時交足,必須與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后延長交納時間,否則,以逾期進行天數(shù)計,按所欠款項總額每天罰款5%,超過一個月不交,甲方有權依法終止合同,收回租賃房屋及場地,乙方除交清所欠租金、管理費和違約金外,由此造成的損失由乙方負責賠償。

        六、未盡事宜

        本合同書如有不詳事宣,由雙方協(xié)商解決。

        七、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章,并從甲方收到首期租金及管理費之日起生效。

        本合同書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      廠房出租合同13

        出租方(甲方)姓名:

        承租方(乙方)姓名:

        身份證號:

        身份證號:

        甲乙雙方交驗證件,本合同對甲方法律約束含甲方房屋共有人

        一、甲乙雙方商定,使用面積為平方米的產(chǎn)房屋租

        租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方,如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。 三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其他糾紛。不得干預乙方正常居住或經(jīng)營,并負責包燒費、物業(yè)費和公產(chǎn)房費的支付。室內(nèi)的`水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、電梯費用由乙方支付。有線電視每月元合計元由乙方支付。

        四、乙方交給甲方水電煤氣室內(nèi)設施等費用押金合計人民幣元,還房時,乙方不欠任何費用,

        五、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護屋內(nèi)設施,未經(jīng)甲方同意,不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構。如因管理不善發(fā)生水災、火災以及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔甲方有收回住房的權利。

        六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方應退還余下的租金,雙方均不屬違約。

        七、乙方在承租期滿,在同等條件下有優(yōu)先承租購買的權利。如沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷,中介方可協(xié)同甲方打開房門收回此房,一切后果乙方認可自負。

        八、甲乙雙方3日內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊怯涋k理暫住證明,逾期不辦責任自負。甲方把房屋鑰匙全部交給乙方,乙方負責更換門鎖,如發(fā)生被盜搶現(xiàn)象,應報知當?shù)嘏沙鏊幚恚c中介無關。

        九、本合同簽字后立即生效,甲乙雙方一次交齊中介費,中介方即完成所承擔的責任和工作如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,中介出具證明,已收中介費不退。

        十、本合同一式份,甲、乙、中介方各持一份,并附甲乙雙方身份證復印件

        電表指數(shù):煤氣指數(shù):水表指數(shù):交付鑰匙把。 十一、補充合同:

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        中介電話:

        中介簽字(章):

        簽訂日期:

        年月日

      廠房出租合同14

        甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:

        1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權,且甲方愿將房產(chǎn)出租。

        2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

        1)租約年期:

        2)租金:

        3)租金支付:

        4)按金:

        5)其他:

        3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

        4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

        5、當乙方向甲方介紹可能承租人時,甲方應積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。

        6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約,有關事宜將在授權書中另行約定。

        7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的'可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失。

        8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

        9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

        1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

        2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

        3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

        10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關內(nèi)容泄露給任何第三方。

        11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

        12、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

        甲方:

        乙方:

        年月日

        年月日

      廠房出租合同15

        甲方:

        身份證號碼:

        乙方:

        身份證號碼:

        甲方現(xiàn)將坐落于紅豐鎮(zhèn)塘圍管理區(qū)丁屋村下廠房出租給乙方,做木座廠專用,該廠房面積約282平方米,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共訂出以下協(xié)議。

        一、租期:租期暫定3年,即從xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金為人民幣2500元。

        二、押金:該協(xié)議簽訂生效之日起,乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方,該押金在合約期滿后,甲方要一次性如數(shù)退還押金。

        三、如乙方在合約期中途退租,甲方不予退回乙方所交納的押金。

        四、租金:租金為每月人民幣2500元,交租時間為每月1日至10日,如乙方在規(guī)定期限未能繳納租金,則按本合同第三條視為中途退租處理。

        五、乙方在租賃期間,要愛護甲方建筑物。未經(jīng)甲方同意,乙方不得隨便對租賃建筑進行施工改造。如果經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商進行施工,乙方施工必須符合安監(jiān)部門施工的相關規(guī)定。如需經(jīng)營特種行業(yè),必須申領特種行業(yè)許可證、并符合相關法律規(guī)定。方能施工,生產(chǎn)。否則所造成的一切責任事故歸乙方負責,與甲方無關。

        六、乙方要遵守相關法律法規(guī),合法經(jīng)營。租賃期間所有債權債務,利潤分紅,一切經(jīng)營性稅收,土地使用稅收均與甲方無關。

        七、電費水費及相關費用繳交方法:乙方要按相關部門規(guī)定時間、規(guī)定價格交納費用。如不按時交納費用,影響生產(chǎn)所造成的一切損失均與甲方無關。

        八、勞務糾紛:乙方經(jīng)營期間,如拖欠工人工資,造成勞資糾紛均與甲方無關。

        九、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害,乙方應按相關勞動法及相關法規(guī)的規(guī)定進行處理。造成的糾紛和醫(yī)療費用與甲方無關。

        十、環(huán)保:乙方在廠內(nèi)生產(chǎn)的一切污染排放必須符合環(huán)境部門的`排放標準,否則所造成的一切后果,由乙方承擔,與甲方無關。

        十一、合約期間,如遭遇不可抗拒的自然災害,如臺風、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的損壞,甲方要負責盡快修好相關損失,甲方不負責賠償乙方相關損失。

        十二、租賃期間甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

        十三、合約期間,若乙方因施工不當或其它原因發(fā)生火災,或因其它原因造成甲方出租廠房損毀,乙方應該賠償甲方相關損失。

        十四、合約期間該租賃廠房如因國家政府征用,甲方應退還當月剩余日期租金,全額退還乙方押金。

        十五、合同期間,乙方如果轉租,或者改變經(jīng)營項目必須征得甲方同意。

        十六、合約期滿,乙方應交清期間租金,電費,甲方全額退回乙方交納押金,乙方搬走所有相關設備,并確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優(yōu)先租用權。

        以上合同一式兩份,雙方各執(zhí)一分,共同遵守,未盡事宜雙方共同協(xié)商。

        甲方簽名: 乙方簽名:

        簽約日期:____年____月____ 日

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