個人租賃合同通用15篇
在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的類型越來越多,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的個人租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
個人租賃合同1
甲方:___________
乙方:___________
第一條總則
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī),本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則,雙方就租車事宜達(dá)成一致意見,簽訂本合同。
第二條租賃
本合同所指租賃標(biāo)的物為汽車,車牌號為:。(以下簡稱租賃物)
第三條租賃期限
1、租賃期限為年,年復(fù)一年。租賃期限不得超過租賃物的使用壽命,超過部分無效。
2、租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前天內(nèi)通知甲方,雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)。
3、甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃物的,應(yīng)提前天通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓后,本合同對新業(yè)主具有同等約束力。
第四條租金
1、乙方無需支付車輛租金,但必須聘請甲方作為司機(jī),支付給甲方的工資以雙方簽訂的勞動合同為準(zhǔn)。
第五條雙方的責(zé)任
1、甲方保證交付給乙方的租賃物業(yè)性能良好,符合道路運(yùn)輸要求,并已辦理相關(guān)運(yùn)營許可手續(xù)。如果乙方因租賃物的質(zhì)量缺陷而遭受人身或財產(chǎn)損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方由此造成的一切損失。
2、甲方保證租賃物業(yè)不存在任何第三方權(quán)利或權(quán)利瑕疵,并對給乙方造成的一切損失負(fù)責(zé),甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方負(fù)責(zé)辦理租賃期內(nèi)租賃物業(yè)的各項保險,并承擔(dān)租賃期內(nèi)相應(yīng)的保險費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、年檢費(fèi)和駕駛員體檢費(fèi)。租賃期內(nèi)車輛違章罰款、燃料費(fèi)、過路費(fèi)、過橋費(fèi)、停車費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4、租賃期間,乙方應(yīng)做好租賃物業(yè)的日常維護(hù)工作,確保租賃物業(yè)的正常使用功能。租賃物業(yè)發(fā)生故障時,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān):
5、租賃期間因車輛事故或交通事故發(fā)生的費(fèi)用由保險公司支付,其余由乙方承擔(dān),但甲方隱瞞租賃物質(zhì)量缺陷造成的事故除外。
6、乙方保證在租賃期內(nèi)根據(jù)其功能合理使用租賃物,并保持租賃物處于良好狀態(tài),正常使用造成的損耗除外。
7、租賃期內(nèi),乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)賣。
8、在租賃期內(nèi),經(jīng)甲方同意,乙方可對租賃房屋進(jìn)行裝修或增加設(shè)備、、租賃期滿后,附著物所有權(quán)歸乙方所有,如附著物無法拆除或拆除后對租賃物造成損壞,雙方應(yīng)協(xié)商處理。租賃期滿或合同解除后,乙方有權(quán)遮蓋或去除其在租賃物上使用的所有企業(yè)標(biāo)志和注冊商標(biāo)。
第六條租賃物的交付
1、本合同簽訂后_ _ _ _ _ _ _天內(nèi),甲乙雙方共同簽署《租賃房屋移交確認(rèn)書》移交租賃房屋。
2、租賃物移交時,甲方應(yīng)向乙方說明租賃物當(dāng)時已知或應(yīng)知的質(zhì)量缺陷,并在“租賃物移交確認(rèn)書”上注明。
3、租賃期滿后,甲乙雙方共同約定交接地點(diǎn),辦理租賃物交接相關(guān)手續(xù),并簽署《租賃物回收確認(rèn)書》。甲方如對租賃物的損壞有異議,應(yīng)在雙方簽署《租賃物回收確認(rèn)書》之日起天內(nèi)提出;否則,應(yīng)視為租賃物的完整性僅是正常損壞。
第七條違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi),如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用,甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的一切損失。
2、租賃期內(nèi),如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方由此造成的.損失。
3、租賃期內(nèi),甲方無合法理由擅自解除合同的,除將剩余租金返還給乙方外,還應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。
第八條合同的變更和解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以變更或解除、、
2、因租賃物質(zhì)量缺陷造成乙方人身、財產(chǎn)重大損失或不能滿足乙方正常使用需要的,乙方有權(quán)單方面解除合同。
3、甲方未履行雙方約定的各項保險、交通管理、危險品安全管理等費(fèi)用義務(wù),影響乙方正常使用超過天的,乙方有權(quán)單方面解除合同。
4、如無乙方原因,租賃物不能連續(xù)或累計使用超過天,乙方有權(quán)單方面終止合同。
5、甲乙雙方勞動合同終止時,甲方有權(quán)單方終止本合同。
6、任何一方單方終止本合同,應(yīng)書面通知另一方。第九條存款條款
1、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣保證金。2、合同期滿或雙方解除合同后30天內(nèi),甲方應(yīng)將扣除交通違章罰款后的剩余保證金退還乙方。
第10條爭端的解決
雙方在履行合同中發(fā)生的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)采取下列方式解決:
1、雙方可依法向當(dāng)事人所在地法院提起訴訟解決。
2、由仲裁委員會仲裁。
第11條合同及其他的有效性1。本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)簽字人簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,是本合同不可分割的組成部分。
3、本合同共頁,一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。
出租方(甲方):承租方(乙方):
法定代表人(或授權(quán)代理人):負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人);
簽署日期:簽署日期:
個人租賃合同第五條出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),雙方本著平等、互利、自愿的原則,就乙方租賃甲方車牌號車輛事宜進(jìn)行了友好協(xié)商,明確了雙方的權(quán)利和義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方保證租賃車輛符合國家有關(guān)租賃車輛的規(guī)定。
第二條甲方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)條件的車輛和駕駛所需的有效證件,并告知車輛狀況。乙方應(yīng)提供駕駛證和身份證件,經(jīng)雙方核實(shí)后留存復(fù)印件。
第三條租賃期限
這輛車的租期從。
第四條租金:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方在租賃期內(nèi)免費(fèi)使用甲方車輛,車輛使用過程中的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、
第五條合同的變更、解除和終止:雙方可以協(xié)商變更或終止合同,但需提前通知,甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽租賃合同。
第六條違約責(zé)任:因乙方原因造成車輛損壞的,甲方有權(quán)按照國家標(biāo)準(zhǔn)收取修理費(fèi),并在租賃期滿時及時通知對方;否則,乙方不得將車輛用于非法活動,否則甲方有權(quán)終止合同并回收車輛;
第七條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第八條明確規(guī)定,發(fā)生交通事故時,乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。
第九條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
個人租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方):XX
承租方(以下簡稱乙方):XX
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
房屋的坐落于X市X區(qū)X街道X棟X層X面積,裝修X。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自20xx年X月X日至20xx年X月X日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)X千X百X拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起X日內(nèi),將該房屋交付給X。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的.,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔X個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、供暖費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi)。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前X個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{X個月租金作為違約金。
第十三條意外損失
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條未盡事項
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條附件
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:XX。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:XX。
第十七條爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條合同份數(shù)
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章):XX乙方(簽章):XX
身份證號:XX身份證號:XX
聯(lián)系電話:XX聯(lián)系電話:XX
20xx年X月X日20xx年X月X日
個人租賃合同3
甲方(出租方):
身份證號碼:
乙方(承租方):
身份證號碼:
現(xiàn)甲、乙雙方通過友好協(xié)商,達(dá)成如下租賃協(xié)議:
一、房屋坐落地點(diǎn)、面積及附屬物:
二、租賃期限:甲方同意乙方租用 年,自 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用,至 月 日將出租房屋(包括附屬物)收回。
三、租金及交納時間:租金每年 元人民幣(大寫: )。最低須每半年支付一次,先付后住。
四、租房押金為 元人民幣,租賃期滿后,如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設(shè)施,并保持室內(nèi)整潔,再交清所有費(fèi)用后,甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方。
五、違約責(zé)任:本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力,任何一方不得無故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況,違約方應(yīng)支付守約方一個月房租作為違約金,并清算房租等所有費(fèi)用。
六、租賃期間的其他約定事項:
1.甲方提供完好的房屋及附屬設(shè)施(以乙方自愿承租為標(biāo)準(zhǔn)),并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施,中途如有損壞由乙方自行修復(fù);租賃期滿,乙方應(yīng)完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。
2.乙方必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī),如發(fā)生任何違反國家及當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任;乙方須學(xué)會安全使用家用電器(如熱水器、空調(diào)、電視機(jī)、洗衣機(jī)等),并做好防火防盜工作,否則后果自負(fù)。
3. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。
4. 租賃期內(nèi),如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的.,協(xié)議自動終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5. 租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán);乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:
1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
3) 乙方無故拖欠房租達(dá) 天;
4) 連續(xù) 天(月)不支付所有費(fèi)用的。
6. 房屋租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,需提前一個月告知甲方,并達(dá)成新的租賃協(xié)議;如不再租賃,也應(yīng)提前一個月告知甲方。
七、此協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,并做補(bǔ)充規(guī)定(補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
八、補(bǔ)充規(guī)定:
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
年 月 日
年 月 日
個人租賃合同4
出租方(甲方):____________
承租人(稱乙方):____________
身份證號碼:____________
身份證號碼:____________
聯(lián)系電話:____________
聯(lián)系電話:____________
根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
合同內(nèi)容如下:
第一條:
甲方將座落于深圳市______區(qū)______房屋租給乙方使用。
第二條:
乙方租用房屋時間即自___年___月___日至___年___月___日止。
第三條:
乙方租賃出房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。
第四條:
該出租房的租金為每月______幣______萬______仟______佰______拾______元整,簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金幣______萬______仟______佰______拾______元整。押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從押金中扣除,租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。
第五條:
交租方式為每月交一次,______幣______萬______仟______佰______拾______元整。每次交租為當(dāng)月______日期前交納房租。乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滯納金,拖欠租金天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金。
第六條:
1、租賃期間,每月的.管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。
2、租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約中止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù),不得借故不交門匙,故意阻滯時間,若合同期終止?jié)M三天,乙方家私仍未搬走,則甲方有權(quán)自行處理。
4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,當(dāng)事人必須提前三十天,以書面方式通知對方,否則;甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權(quán)扣除乙方的押金。
第七條:
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修,如甲方不作維修,又不委托乙方代理維修,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。
第八條:
乙方使用房屋時,必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,嚴(yán)格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第九條:
如發(fā)生不抗力,政府或上級部門征用房屋或土地等情況,本合同自動解除。由此造成乙方損失時,甲方概不負(fù)責(zé)。
第十條:
乙方租房期滿遷出時,必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。
第十一條:
本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執(zhí)一份,以簽字(名)之日起生效用,均具有法律效力。
甲方(簽章):____________
乙方(簽章):____________
___年___月___日
_____年___月___日
個人租賃合同5
出租人:xxxx(以下簡稱甲方)
承租人:xxxx(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、出租方由經(jīng)營場所xxxx間xxxx,座落xxxx面積xxxx平方米,產(chǎn)權(quán)證號碼愿意出租給承租方從事行業(yè)經(jīng)營。
二、租賃期限:共xxxx個月,自xxxx年xxxx月xxxx日xxxx起至xxxx年xxxx月xxxx日止。
三、租金數(shù)額及交付期限、方式:每月租金元,租金總額元,交付租金方式
(1)分期交付:xxxxxxxx
(2)一次性交付:xxxxxxxx;
四、違約責(zé)任:
1、承租方應(yīng)維持出租方場所原狀,搞好清潔衛(wèi)生,在租用期內(nèi),除不可抗力原因外,發(fā)生損壞的`,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
2、承租方不得擅自將上訴經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓;不得在租用場所內(nèi)搞非法活動,否則,出租方有權(quán)收回出租場所。
3、承租方應(yīng)按期交納租金,逾期約責(zé)任,應(yīng)向出租方支付違約金xxxx元。
五、本合同在履行中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院申請裁決。
六、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同由同等效力。
七、本合同租賃滿后,在同等條件下,承租方由有限續(xù)租權(quán)。
八:其他特約事項:
甲方(公章):xxxxxxxxx
乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
個人租賃合同6
甲方(出租方):_________身份證號碼:_________________
乙方(承租方):_________身份證號碼:_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面店鋪出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。
二、租賃期限
租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1、合同期內(nèi),乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓,甲方不得干預(yù)并不得私自將本店鋪對外出租或轉(zhuǎn)讓。2。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本店鋪,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租賃店鋪用途
1、乙方租賃店鋪為商業(yè)店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
四、租金及支付方式
1。租金_________年_________萬元整,(大寫___________________)分_________年付清,每次年______月______日付款___(大寫_________________)
2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回店鋪,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述店鋪鑰匙交付甲方。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用店鋪,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述店鋪進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述店鋪從事非法經(jīng)營及犯法,犯罪活動。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
。1)未按約定期限交付租金,超過半年以上的。
。2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
。1)乙方不交付或者遲延交付租賃店鋪_____天以上的。
。2)乙方承租期間,如甲方因該店鋪或店鋪范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店鋪及店鋪范圍內(nèi)的.土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。
。3)租賃店鋪主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
。2)因不可抗力因素致使店鋪及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
。3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
。4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該店鋪及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽章):__________乙方(簽章):___________
_________年______月_____日_________年______月_____日
個人租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方):___________身份證號碼:_________________________
承租方(以下簡稱乙方):___________身份證號碼:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于____________________門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米,使用面積為__________平方米。
三、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限
五、租賃期_____年,自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計為__________元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計量)收費(fèi),每月______日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對乙方所租賃的.房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
。ㄋ模┘追奖WC室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
。ㄎ澹┰诤贤趦(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償____________元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。
。┘追綉(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方
。ㄒ唬┰趪曳、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
。ㄈ┌春贤瑑(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi),定金轉(zhuǎn)為租金,并將租金余額____________元人民幣一次性付給甲方。
十二、乙方向甲方支付的各項費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十三、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
十四、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),不得影響其安全性,否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同未盡事宜協(xié)商解決,協(xié)商不盡,訴訟解決。
十九、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,簽字生效。
甲方(簽章):_________________ 乙方(簽章):_________________
電話:__________________________ 電話:__________________________
__________年________月______日 __________年________月______日
個人租賃合同8
甲方(出租人):
地址:電話:法定代表人(單位);
乙方:(承租人)
地址:
電話:
法定代表人(單位);
雙方本著高度信任、互利互惠的原則,在中華人民共和國法律法規(guī)的范圍內(nèi),在誠實(shí)守信、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下合同:
一、甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備齊全、技術(shù)狀況良好、運(yùn)行安全可靠、證件齊全的車輛。本合同簽訂后,乙方每月向甲方支付人民幣元的車輛租賃費(fèi),___人民幣元的車輛租賃抵押,并于每月日支付當(dāng)月的車輛租賃費(fèi)。
三.合同期限為年:甲方將車的型號和車牌號交付給乙方使用,時間為__年__月__日至__年__月__日。
四.合同期內(nèi),汽車所有權(quán)屬于甲方,乙方只有使用權(quán),不得轉(zhuǎn)租、出借、抵押或進(jìn)行客運(yùn)以外的貨運(yùn),不得從事商業(yè)活動、體育比賽或其他任何侵犯甲方車輛所有權(quán)的行為。
甲方的`權(quán)利和義務(wù):
(1)按時向乙方交付合同約定的車輛。
(2)協(xié)助乙方處理車輛保險事故,修復(fù)損壞車輛。
(3)扣除折舊費(fèi)用后,按合同約定按期歸還乙方的車輛抵押貸款余額。
(4)有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回車輛,并要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失:
1.乙方使用甲方車輛進(jìn)行違法犯罪活動的;
2.乙方未按合同約定使用甲方車輛的;
3.未經(jīng)甲方同意,乙方出租甲方車輛,或在甲方車輛上設(shè)定抵押、質(zhì)押等其他權(quán)利;
4.乙方損壞甲方車輛或其他損害甲方合法權(quán)益的行為。
(5)乙方在合同期內(nèi)使用甲方車輛造成人身、財產(chǎn)損害的,除保險賠償外,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。如果甲方已經(jīng)賠償,甲方有權(quán)向乙方追償。
不及物動詞乙方的權(quán)利和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)要求甲方交付按合同使用的車輛。
(2)乙方應(yīng)按時足額支付車輛抵押貸款。
(3)乙方應(yīng)按合同約定正常使用車輛。因使用和儲存不當(dāng)造成的車輛損失,如單獨(dú)輪胎損壞、車輛進(jìn)水啟動時排氣管進(jìn)水或進(jìn)水后操作不當(dāng)造成發(fā)動機(jī)損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(4)乙方應(yīng)承擔(dān)合同期內(nèi)車輛的年度檢驗(yàn)費(fèi)、道路維護(hù)費(fèi)、車船費(fèi)、正常維護(hù)費(fèi)(包括汽車油、離合器油、剎車油、冷卻液)。
(5)甲方車輛在使用過程中,如車輛牌照等手續(xù)丟失或損壞,應(yīng)及時通知甲方,乙方應(yīng)承擔(dān)完成相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用及因以下原因?qū)е萝囕v無法正常運(yùn)行造成的損失。
1.乙方不得將車輛交給無駕駛證或不滿一年的駕駛員在高速公路上行駛,否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。
2.乙方有責(zé)任配合甲方在合同期內(nèi)對車輛進(jìn)行正常保養(yǎng)和年檢,并按期進(jìn)行保養(yǎng)(首次保養(yǎng)里程為公里或車輛已行駛數(shù)月,首次保養(yǎng)后按廠家規(guī)定按期進(jìn)行保養(yǎng))。年檢時,乙方應(yīng)按甲方指定的時間將車輛送至指定地點(diǎn),并按要求做好車輛衛(wèi)生。對于未能按時進(jìn)行維修或年檢的車輛,甲方保留索賠的權(quán)利。未經(jīng)許可,乙方不得將車輛送往甲方指定的修理廠以外的任何地方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。
3.車輛合同期內(nèi)的燃料費(fèi)、停車費(fèi)、過橋費(fèi)、高速公路費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如車輛在正常使用過程中出現(xiàn)故障或異常情況,乙方應(yīng)立即通知甲方或?qū)④囕v開至甲方維修辦公室,乙方不得自行拆卸和更換原車輛設(shè)備及零部件。乙方應(yīng)承擔(dān)因非正常使用造成的所有事故責(zé)任和損失。乙方正常使用車輛時,發(fā)動機(jī)和變速箱損壞,應(yīng)及時通知甲方及時檢查維修。
4.有下列情形之一造成車輛或第三方損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償:
(1)飲酒、吸毒、被下藥的駕駛員;
(2)乙方駕駛車輛后逃逸的;
(3)未報告事故、隱瞞真實(shí)情況或者未在24小時內(nèi)通知甲方處理事故的;
(4)車損、第三者保險超過保險公司保險金額的部分。
七.保險
(1)乙方在車輛使用過程中,車輛被盜、損壞或報廢的,自保險事故發(fā)生之日起至保險公司賠償之日止,乙方繼續(xù)承擔(dān)合同中車輛的抵押付款。
(2)發(fā)生保險事故時,乙方應(yīng)及時通知甲方,并向保險公司提供相關(guān)證明;否則,乙方應(yīng)承擔(dān)保險公司的不賠償責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
八.違約責(zé)任
(1)任何一方不履行合同(不可抗力除外),應(yīng)向另一方支付未付抵押金額20%的違約金。
(2)如甲方延遲交付車輛,則應(yīng)在支付抵押款的基礎(chǔ)上,每日向乙方支付___乙方逾期歸還車輛的,按實(shí)際使用時間(150元/天)支付違約金,從歸還的抵押物中扣除。
(3)合同期滿,甲乙雙方應(yīng)履行合同約定,按時歸還車輛并退還押金,如有違約,每天向?qū)Ψ街Ц禵___違約金。
(4)車輛交付給乙方后,若甲方無法按照合同中登記的地址和電話號碼與乙方取得聯(lián)系,無論合同期限是否屆滿,均視為惡意騙車,并立即按詐騙行為向公安機(jī)關(guān)報案。
九.合同的變更和解除
(1)除符合本合同約定或法律規(guī)定的條件外,當(dāng)事人必須簽訂書面合同變更和解除合同。
(2)合同期滿乙方續(xù)簽合同的,應(yīng)在合同期滿前5天內(nèi)辦理續(xù)簽手續(xù)。
X.爭端的解決
本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
XI。合同附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。附件:車輛移交單
12.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方(公章):
法定代表人(簽名):
__年__月__日
個人租賃合同9
出租方:______________________________________________________
代理方:______________________________________________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于南通市____________________________________區(qū)。該房屋為:樓房__________________室__________________廳__________________衛(wèi),平房__________________間,建筑面積__________________平方米,使用面積__________________平方米,裝修狀況____________________________________,其他條件為____________________________________,該房屋設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第__________________種:
甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為:____________________________________。
甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:______________________________________________________。
第三條房屋用途
該房屋用途為:______________________________________________________。
第四條代理權(quán)限
乙方的具體代理權(quán)限為:
第五條出租代理期限
出租代理期自__________________年__________________月__________________日至__________________年__________________月__________________日,共計__________________年__________________月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
甲方應(yīng)于__________________年__________________月__________________日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
租金標(biāo)準(zhǔn)為____________________________________元/,租金總計:____________________________________元。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。
租金收取方式:。雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項:
1、甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。
2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分。
3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即銀行,由銀行為甲方開立賬戶。
4、乙方自 年 月 日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時間分別為:______________________________________________________。
第七條傭金
出租代理期內(nèi)其中__________________日作為乙方工作期,具體日期為,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時,乙方向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:__________________元。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用:
□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的`其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)______________________________________________________乙方負(fù)責(zé)______________________________________________________。
甲方允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。允許的,對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)
出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。
第十二條合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。
有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付該房屋達(dá)日且未征得乙方同意的
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的
4、
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:
1、未按約定支付租金達(dá)日以上的
2、擅自改變房屋用途的
3、
第十三條違約責(zé)任
出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前日通知乙方,并按月租金的__________________%支付違約金。
出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前日通知甲方,并按月租金的__________________%支付違約金。
甲方有第十二條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的__________________%向乙方支付違約金。
乙方有第十二條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的,由南通仲裁委員會仲裁。
第十五條其他約定事項
第十六條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式__________________份,其中甲方執(zhí)__________________份,乙方執(zhí)__________________份,由乙方送達(dá)____________________________________銀行__________________份。
合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方簽章:__________________________________________代理方簽章:__________________________________________
住所:_____________________________________________________________________住所:________________________________________________________________________
個人租賃合同10
甲方:____________________(出租人)
身份證號:___________________
乙方:____________________(承租人)
身份證號:___________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》建設(shè)部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》及__市房地產(chǎn)管理局《__市城鎮(zhèn)房屋租賃管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),乙方確保了解該房屋全貌,并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條出租房屋坐落于,房屋結(jié)構(gòu):_______,房屋門窗完好,水、電、氣、暖供應(yīng)正常。房屋租賃期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條租金每月人民幣_________元(房屋物業(yè)管理費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)等,均由乙方承擔(dān)。)租金按___________結(jié)算,由乙方在___前______日內(nèi)足額交付甲方,逾期則視為違約。
第四條租金以現(xiàn)金支付,甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方應(yīng)向甲方交納押金_________元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實(shí)際損毀成都或按照損毀物品價值原價予以扣除,不足的,乙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。
第五條租賃期間,乙方因正常生活之需要的天然氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等均有乙方承擔(dān)。
第六條租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,否則,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第七條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的.結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意。
第八條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方現(xiàn)在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第九條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起5天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第十條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天通知甲方,并經(jīng)由甲方同意,重新簽訂續(xù)租合同。
第十二條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。
第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。
第十四條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上,甲方單方終止合同,有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第十五條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。
第十六條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:_________(出租方)
乙方簽字:_________(承租方)
電話:_________
電話:_________
時間:_________年_________月_________日
個人租賃合同11
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,達(dá)成以下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、甲方愿意將自己的門面出租給乙方,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。
二、甲方門面裝修固定物業(yè)卷閘門,室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從____年____月____日開始至____年____月____日。
四、租金:
1、門面月租金經(jīng)雙方協(xié)商為人民幣____元,乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付當(dāng)年門面租金。房租年年上漲,不允許以各種理由拖欠或拒付。
2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按月向供水、供電部門或甲方繳納清潔水、電費(fèi),不得拖欠或拒付,否則由此產(chǎn)生的`一切責(zé)任由乙方承擔(dān)、、水表底部____噸位,電表底部____度數(shù)。
租賃責(zé)任:
1、乙方不得隨意拆除甲方門面的建筑物和固定財產(chǎn)。如乙方需要翻新門面內(nèi)外,乙方可自行處理各種關(guān)系。乙方施工不得危及房屋立面安全。
2、甲方門面內(nèi)外的所有固定財產(chǎn)、不固定財產(chǎn)及配套設(shè)施如有遺失或滅失,乙方應(yīng)予以賠償和修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、合同期滿后,乙方增加和變更的固定設(shè)施不得拆除或損壞。如果所有設(shè)施損壞,乙方應(yīng)根據(jù)價格進(jìn)行賠償或修復(fù),并且只能由甲方接受。
違約責(zé)任:
乙方不得單方或因其他原因?qū)⒓追介T面轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面并終止乙方合同。如乙方有特殊情況,外立面的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,外立面租金由甲方?jīng)Q定,乙方無權(quán)決定;否則,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。具有同等法律效力。
甲方(公章):_______乙方(公章):_______
法定代表人(簽名):_______________
個人租賃合同12
出租人承租人(簡稱甲方):________
承租人(簡稱乙方):________
身份證號碼:________
身份證號碼:________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲,乙雙方充分協(xié)商,甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,為雙方今后不產(chǎn)生異議,特訂立以下條款,雙方應(yīng)自覺尊守
1、本合同租期為______年,即自______年______月______日至______年______月______日止,
2、甲方把該房屋出租給乙方,每月收取租金為______人民幣
元,乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號,戶名____________,開戶行:______,賬號為______,如超過5天沒支付,視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金
3、本合同簽訂之時,乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元、水電費(fèi)押金叁佰元
4、乙方向甲方承諾
、抛赓U該房屋僅作為住宿和辦公使用;
、撇坏米鳛閭}庫等使用;
。3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作,在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)
5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi),天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付,水費(fèi)、電費(fèi),公共維護(hù)費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時,一并交給甲方由甲方代交、租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)交納支付、如果乙方拖延交納支付,視為違約,甲方有權(quán)解除合同并取消押金
6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品,群租,吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事,如有一切后果由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)終止本合同并取消押金
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用,不得擅自改變房屋用途,否則,安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外,甲方有權(quán)終止本合同并取消押金
8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)、在甲方許可下可以對房屋進(jìn)行裝修,裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備,裝修的設(shè)備歸甲方所有
9、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金,乙方中途毀約,取消押金
10、乙方按合同租賃到期,甲方檢查房屋的`設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi),衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金,不計利息,如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等,修繕費(fèi)在押金中扣除
11、租賃期滿,乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件,否則視為自動放棄所有權(quán),由甲方處理
12、租賃期滿后,該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租、任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾
13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任
15、如乙方違約,甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金
16、本合同一式份,由甲,乙,及主管部門各執(zhí)一份,自簽訂之日生效
電表底度:______度
水表底數(shù):______噸
甲方代表______
乙方代表:______
簽約地址:______________________________
聯(lián)系方式:__________________
簽約時間______年______月______日
個人租賃合同13
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的) 號共 間,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經(jīng)營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年,自 年月日至 年月日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥ 元,(大寫: )第二年使用費(fèi)用為人民幣¥ 元(大寫: )第三年使用費(fèi)用為人民幣¥ 元(大寫: )。
3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫: ),其余租金支付方式 。
第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:
1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:出租方與承租方的變更
租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第五條:乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間,必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的.事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、租賃期滿或合同解除
除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨xxxx市場情況而適當(dāng)調(diào)整。
第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用。
出租方: 承租方:
甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:
年 月 日 年 月日
規(guī)范的個人房屋租賃合同范本二
出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米,租金_____元/月。
第二條租賃期限為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時交給乙方使用.
第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費(fèi)用:合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算。
第六條乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責(zé)任。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備:空調(diào)掛機(jī)__臺,洗衣機(jī)__臺,彩電__臺,油煙機(jī)__臺,燃?xì)庠頮_臺,電熱水器__臺,冰箱__臺,微波爐__臺,寫字桌__,沙發(fā)__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,電視柜__,茶幾__,鞋柜__等設(shè)施。
第十一條備注:(合同期滿歸還,遺失照價賠償)
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租人:聯(lián)系電話:
承租人:聯(lián)系電話:
年月日
個人租賃合同14
出租方(簡稱甲方):__________
地址:____________________
承租方(簡稱乙方):__________
地址:____________________
為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì),提高單位或個人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的武漢市________區(qū)________的房屋(建筑面積________平方米),出租給乙方作________使用。
二、租期從_________年_________月___日起至_________年_________月___日止(即__________月)。
三、該房屋每月租金為人民幣__________________元整,乙方每月向甲方繳納租金____________________元整,并于每______月的__日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應(yīng)向甲方交納_______月的房屋租金作為履約保證金和__萬仟__佰__拾________元整的室內(nèi)財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費(fèi)、出租理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的'5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式______份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀(jì)方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。
附:室內(nèi)財物清單:_____
出租人(或委托代理人):_____ 承租人(或委托代理人):_____
簽名(蓋章):_______________ 簽名(蓋章):_______________
合同于 ______年 ______月______日在武漢訂立
身份證號碼:_______________ 身份證號碼:___________
個人租賃合同15
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,就自行車棚(不包括樓梯下兩間房屋)租賃事宜,雙方達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃期限、租金:租賃期限為________年,從________年____月____日至________年____月____日止,租金每年交甲方 元,大寫( )。
二、租金支付方式:預(yù)交________年租金 元,大寫( ),并預(yù)交押金 元,共計 元,大寫( ),一次性交清,合同期滿后, 元押金退回給乙方,或雙方協(xié)商續(xù)租。
三、乙方在承租期間,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。擁有支配權(quán)、雇用人員權(quán)。如損壞車輛或丟失車輛由乙方承擔(dān),確保車輛安全及防火。
四、甲方有權(quán)監(jiān)督租賃物完好不損壞,確保完好,監(jiān)督對業(yè)主服務(wù)質(zhì)量,乙方處理好每位業(yè)主及使用者的關(guān)系。
五、合同履行期間,單方不得擅自終止合同,期滿后,優(yōu)先考慮乙方續(xù)租,未盡時宜雙方協(xié)商解決,或不完善處以補(bǔ)充協(xié)議解決。
六、合同履行期間,人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的.損失乙方不承擔(dān)責(zé)任,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽章生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
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