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冷庫保管合同
在不斷進步的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的冷庫保管合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
冷庫保管合同1
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：
一、甲方將市場冷庫編號 ，面積共計： M2租給乙方作冷藏 之用。租賃期限 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。
二、每月冷庫租金為人民幣 元（含稅），簽訂合同時乙方通過指定賬戶（賬戶詳見“附件）向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當(dāng)月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫費。
三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫.cOm保證金 元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。（不計息）
四、乙方應(yīng)遵守本市場管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內(nèi)容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責(zé)賠償。
五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負責(zé)，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進入庫區(qū)人員的'安全也由乙方負責(zé)。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時予以清除。
六、甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為 ：。出入庫、設(shè)備檢修及沖霜時例外。
七、合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設(shè)施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)立即整改，否則，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元（大寫：伍佰元整）。
八、合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。
九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對方與保證金同等金額的違約金。
十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。
注：乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發(fā)票”。
甲方：乙方：
負責(zé)人：負責(zé)人：
代理人：代理人：
地址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
收件人：收件人：
年 月 日年 月 日
冷庫保管合同2
甲方：
乙方：
甲方有冷庫位于____號，愿意出租。乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項達成如下協(xié)議：
一、冷庫及租用面積：
甲方冷庫位于____號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗收無異議。
二、租賃期限：
從20__年__月__日至20___年__月__日止，租期一年。
三、租金：
月租金____元整，年租金____元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責(zé)任：
1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔(dān)。
2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機械嚴重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時之內(nèi)及時修好。若超過修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。
五、乙方的責(zé)任：
1、乙方正常維護冷庫的'安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負責(zé)。
2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負責(zé)。
3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月__日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現(xiàn)問題，乙方自負。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款，另簽訂補充協(xié)議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫保管合同3
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列倉房租賃達成如下協(xié)議：
一、 倉房基本情況：甲方倉房位于
二、 倉房租賃用途：該倉房用途為 ，乙方不得任意改變倉房用途。
三、租賃期限為一年：租賃期限自 年 月 日至
四、 租金：
甲乙雙方議定租金為每月計人民幣 元(大寫： )
五、 付租金方式
1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20 年7月25日―20 年10月25日)計 元。
2、第二期租金(20 年10月26日―20 年1月25日)，應(yīng)于20 年10月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;
3、第三期租金(20 年01月25日―20 年4月24日)，應(yīng)于20 年1月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;。
4、第四期租金(20 年04月25日―20 年07月25日)，應(yīng)于20 年4月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;
六、 維修養(yǎng)護責(zé)任
合同生效之日起正常的倉房檢修、裝修費用乙方負責(zé);因乙方管理使用不善造成的倉房及其附屬設(shè)施的損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并修復(fù)。
七、 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。
八、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在倉房租賃期間內(nèi)，水費、電費、物業(yè)管理費等房屋相關(guān)的一切費用由乙方負責(zé)。
九、租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將倉房在能正常使用狀態(tài)下退還甲方，否則負責(zé)恢復(fù)。
十、 因乙方責(zé)任終止合同的簽約
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該倉庫，并不退還租金。造成甲方的損失，由乙方負責(zé)賠償。
1、不得利用該倉房進行違法經(jīng)營活動，否則甲方可以提前終止合同;
2、擅自拆改承租倉房結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;故意損壞或不愛惜承租倉房的;
3、拖欠房租累計一個月以上的;
4、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋使用的;
5、租賃期間內(nèi)防火安全、門前三包、綜合治理及貨物儲藏安全、保衛(wèi)等工作，乙方按規(guī)定執(zhí)行并承擔(dān)全部責(zé)任，否則，因安全的問題甲方可以提前終止合同，造成甲乙雙方的損失都由乙方承擔(dān)和賠償。
十一、 提前終止合同
因國家政策需要拆除或出現(xiàn)不可抗力因素，甲方可以提前終止合同。給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方概不負責(zé)。租金按實際所有時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
十二、其它
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
十三、 本合同至雙方簽(章)后生效。
十四、 合同份數(shù)
本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
出租方：
承租方：
負責(zé)人簽章：
負責(zé)人簽章：
電話：
電話：
合同簽約時間：
冷庫保管合同4
甲方:
地址:
乙方:
地址：
甲方將自建冷庫用于冷藏經(jīng)營，乙方因生產(chǎn)需求租用甲方冷庫。根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本租賃事項，達成如下協(xié)議：
一、儲物品種及倉儲條件
1、乙方貯藏商品類型為
2、甲方向乙方提供冷庫貯藏商品的位置
3、甲方向乙方提供的冷庫溫度不得高于-18℃。
二、收費標準與結(jié)算方式
1、按實際存放貨物重量計算：
單價 元/噸/月， 元/噸/15天
2、如乙方需甲方負責(zé)裝卸，則甲方依照 元/噸收取裝卸費；
3、甲方在每月 日向乙方發(fā)出書面對賬單，經(jīng)乙方審核無誤后，甲方依據(jù)對賬單金額向乙方開具發(fā)票，乙方在收到甲方發(fā)票后15個工作日內(nèi)付清款項。
三、儲物出入庫規(guī)定
1、貨物入庫時，甲乙雙方，共同檢查貨物，清點貨物品種、數(shù)量、規(guī)格、件重等，甲方以書面形式蓋章確認每次入庫貨物的準確情況。貨物入庫后，甲方負責(zé)制作入庫單，甲乙雙方簽字確認入庫單內(nèi)容；
2、出庫時，應(yīng)以雙方簽字確認的出庫單據(jù)為憑證；
3、乙方有用料需求時，提前告知甲方，甲方把貨物在4小時內(nèi)送達至乙方指定地點；
4、雙方商品交接地點為甲方冷庫，雙方如對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議，以貨物進出庫單據(jù)為準。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利
1、如果乙方貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移、在沒有簽訂新的合同的情況下，甲方繼續(xù)按本合同執(zhí)行。
2、如乙方所存商品已過保質(zhì)期，甲方在發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時書面通知乙方。
3、如發(fā)現(xiàn)乙方要求存放的貨物已經(jīng)變質(zhì)或有其他質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒絕乙方貨物入庫。
�。ǘ┘追搅x務(wù)
1、甲方冷庫承諾各種手續(xù)齊全并提供副本給乙方作為本合同附件，保證乙方貨物可以正常進行出入庫工作。
2、冷凍貨物儲存期間，甲方應(yīng)將乙方儲存的貨物動態(tài)、信息資料等有關(guān)單據(jù)妥善保管，未經(jīng)乙方書面許可，不得交由他人閱覽。如因甲方保管不善給乙方造成損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方必須嚴格遵守消防安全條例，保證冷庫消防安全；及時做好冷庫的清潔、消毒工作，保證冷庫內(nèi)外清潔無異味。
4、甲方正常保管過程中，因甲方原因?qū)е碌呢浳锇l(fā)生包括但不限于滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞、串味，甲方應(yīng)按乙方貨物實際損失進行賠償。
5、甲方保管過程中發(fā)生的火災(zāi)、坍塌等事故，產(chǎn)生的任何貨損由甲方承擔(dān)。
6、甲方所保管的乙方物品應(yīng)在單獨空間存放，與甲方儲存的第三方物品分別保存或采取隔離措施保存；并禁止與化工類等易串味物品在同一空間內(nèi)存放。
7、甲方承諾冷庫的低溫環(huán)境不因任何原因（包括斷電等第三方原因）中斷或溫度升高，如果甲方發(fā)生超過3次/月以上的溫度高于-18℃等情形，或高于合同約定溫度累計時間達到30分鐘以上的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并不予支付當(dāng)月保管費。
8、甲方承諾，任何情況下，放棄對乙方貨物的留置權(quán)，如有糾紛，另行主張。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
（一）乙方權(quán)利
1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同規(guī)定的要求對貨物進行儲存保管，冷凍貨物儲存溫度必須低于-18℃，冷庫內(nèi)衛(wèi)生條件必須符合行業(yè)標準，甲方應(yīng)確保冷庫內(nèi)貨物的安全，如乙方貨物受損、缺失，乙方有權(quán)要求甲方賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方有權(quán)對儲存在甲方的冷凍貨物進行調(diào)配，甲方必須按照乙方的出庫計劃安排合理的`貨物出庫工作，在合同履行期間不得拒絕乙方貨物出庫調(diào)配。
3、乙方如在冷庫中添附相關(guān)財產(chǎn)，所有權(quán)歸乙方所有。
�。ǘ┮曳搅x務(wù)
1、按合同約定向甲方支付費用。
2、入庫及儲存的貨物質(zhì)量正常、外包裝完整、規(guī)格重量標識清晰。因乙方責(zé)任造成的貨損由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1、因甲方未按合同約定提供貯藏溫度導(dǎo)致乙方貨物變質(zhì)損失的，甲方負責(zé)全額賠償。
2、發(fā)現(xiàn)存貨數(shù)量不符時，雙方應(yīng)進行調(diào)查核實，非因乙方原因?qū)е碌�，則甲方負責(zé)全額賠償價款及因此發(fā)生的損失。
七、通知條款
甲乙雙方確認下述為各自聯(lián)系方式為本合同內(nèi)容通知的有效途徑，任何一方向下述地址發(fā)出的信函、通知，在發(fā)出后三日內(nèi)均視為送達，任何一方如聯(lián)系方式發(fā)生變動，均應(yīng)書面通知對方，否則視為未變化，向該地址發(fā)出的文件、信函仍有送達效力。
甲方：
地址：
傳真：
電話：
電子郵件（必須填）：
乙方：
地址：
傳真：
電話：
電子郵件（必須填）：
八、爭議解決
甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。
九、其他
1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份， 各執(zhí) 份，經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
Xx年XX月XX日
冷庫保管合同5
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
乙方 ，租賃甲方 的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點：
位于延壽鎮(zhèn)奮斗街 委 胡同 號。
二、冷庫間數(shù)：
計xx間，合計xx約平方米。
三、冷庫四至：
東至 、西至 、南至 、北至 、
四、租賃期限：
由20xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
五、租賃數(shù)額：
租賃費按每月租金 元計算。每年為 元。 年合計租金為xx元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。
六、租金繳納方式：
上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。
七、冷凍庫租賃：
費用：xx元，含水費、電費，費用由 方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
八、甲方責(zé)任：
1、甲方負責(zé)冷庫機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護及使用。
2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負責(zé))
3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責(zé)任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。
4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、Z換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。
九、乙方責(zé)任
1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設(shè)施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的`利益受損失的，由乙方負責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔(dān)，甲方不負責(zé)。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責(zé)承擔(dān)和賠償。
4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。
十、違約責(zé)任：
合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時對方有權(quán)解除本合同，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
十一、其它事項：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。
甲方：
乙方：
日期：
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