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關(guān)于租賃合同(匯編15篇)
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的關(guān)于租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
關(guān)于租賃合同1
1.房屋租賃合同是否必須采取書面形式?
《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃”。
因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書面租賃合同;房屋租賃期限在半年(6個月)以上應當采取書面形式租賃合同。
【提示】
�、倏陬^房屋租賃合同風險較大。
當事人房屋租賃合同采取口頭形式的，發(fā)生爭議時要有其他證據(jù)證明。
�、诜蓪﹂L期房屋租賃合同(6個月以上)要求采取書面形式。
租賃期限6個月以上的口頭房屋租賃合同，視為不定期房屋租賃合同。
2.什么是定期房屋租賃合同?
定期房屋租賃合同是指當事人明確約定了租賃期限的房屋租賃合同。
定期房屋租賃合同包括以下形式：
(1)口頭約定或者書面約定房屋租賃期限不滿6個月的;
(2)書面約定房屋租賃期限在6個月以上的。
3.什么是不定期房屋租賃合同?
不定期房屋租賃合同是指當事人沒有約定租賃期限或者約定租賃期限不明確的房屋租賃合同。
不定期房屋租賃合同包括以下形式：
(1)非書面形式不定期租賃合同：租賃期限6個月以上，當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
【提示】當事人約定租賃期限在6個月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據(jù)證明，一律視為不定期租賃合同。
(2)約定不明確不定期租賃合同：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達成補充協(xié)議的，并且按照合同有關(guān)條款或者交易習慣仍不能確定的，視為不定期租賃。
【提示】當事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。
(3)事實不定期租賃合同：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
【提示】事實租賃合同推定為不定期租賃合同。
�、俪凶馊丝梢噪S時通知出租人解除不定期租賃合同;
�、诔鲎馊艘部梢噪S時解除不定期租賃合同，但應當在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。
4.房屋租賃合同最長期限是多少年?
《合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”
因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。
【提示】
�、俜课葑赓U合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。
②房屋租賃期間屆滿，當事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。
③房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。
5.房屋出租人有哪些義務?
(1)交付出租房屋的'義務：出租人應當按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益。
(2)出租房屋保持義務：出租人應當保持出租房屋符合約定的用途。
(3)出租房屋維修義務：出租人應當履行出租房屋的維修義務，但當事人另有約定的除外。
A.承租人在出租房屋需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修：
B.出租人未履行出租房屋維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔;
C.因維修出租房屋影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
【提示】
房屋出租人承擔維修出租房屋義務需要具備以下條件：
①以租賃期間承租人履行了通知義務為前提條件;
�、谝猿鲎夥课萦芯S修必要、維修可能為基本條件;
�、圩赓U房屋毀損必須是因不可歸責于承租人的事由造成的;
�、墚斒氯藳]有約定出租人不承擔出租房屋維修義務。
(4)、出租房屋權(quán)利瑕疵擔保義務.
出租房屋權(quán)利瑕疵擔保義務是指承租人在訂立合同時不知道出租房屋存在權(quán)利瑕疵的，出租人應當保證出租房屋交付后不因第三人主張對出租房屋享有權(quán)利而導致承租人不能對出租房屋使用、收益的義務。
�、僖虻谌酥鲝垯�(quán)利的，承租人應當及時通知出租人。
②因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對出租房屋使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。
【提示】
�、俪鲎夥课輽�(quán)利瑕疵擔保義務的范圍為出租房屋交付前即存在的權(quán)利瑕疵，且為承租人不知情的權(quán)利瑕疵。
�、诔鲎夥课萁桓逗蟛糯嬖诘臋�(quán)利瑕疵，以及出租房屋交付前即存在且承租人知情的權(quán)利瑕疵，則不構(gòu)成出租房屋權(quán)利瑕疵擔保義務
關(guān)于租賃合同2
出租方 (以下簡稱甲方)______________ 承 租 方(以下簡稱乙方)______________
公司名稱:__________________________公司名稱:____________________________
公司地址:__________________________公司地址:____________________________
法定代表人:________________________法定代表人:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,雙方在自愿,平等,等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同.
第一條 租賃內(nèi)容
一,甲方將位于________市 ________區(qū)________號門面租賃給乙方.甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán).
二,甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米,使用面積為________平方米.甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準.
四,甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備.上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費.
第二條 租賃期限
五,租賃期________年,自________年________月________ 日起至 ________年________月 ________日止.
第三條 租金及其它費用
六,合同有效年度租金共計為________元(人民幣).
七,每一個租賃年度按月計算.
八,電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi).
第四條 雙方的權(quán)利和義務
九,甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng),維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時,所有費用由甲方負責.
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見.
(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報.由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償.
(五) 在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶.如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶.
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,火檢合格證書復印件.
(七)上述設備,設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除.
十,乙方
(一)在國家法律,法規(guī),政策允許的.范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公.
(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán).
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用.
第五條 付款方式及時間
十一,乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方.
十二,乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付.
十三,乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,支票,匯票或現(xiàn)金等方式.
第六條 房屋裝修或改造
十四,乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負.在合同終止,解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外).
第七條 續(xù)租
十五,在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).
十六,乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同.
第八條 其它
十七,甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行.變更,合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務.
十八,本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議.
十九,雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任.
二十,乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整.
第九條 違約
二十一,甲,乙雙方簽訂的房屋租賃合同.乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約.甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同.
二十二,在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金.
二十三,任何一方單方面取消,中斷合同,應提前二個月通知對方.
二十四,乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%
的違約金.超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋.
二十五,因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約.甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方.
二十六,因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失.
第十條 合同生效,糾紛解決
二十七,本合同經(jīng)甲,乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力.
二十八,在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決.
二十九,本合同未盡事宜,由甲,乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.
三十一,甲,乙雙方需提供的文件作為本合同的附件.
三十二,本合同正本一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)壹份. 第十一條 其他
三十三,本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:
附1:甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2:用電及防火安全合格證復印件
附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方:___________________________ 乙方:___________________________
法人:___________________________ 法人: ___________________________
注冊地址:_______________________ 注冊地址:_______________________
開戶銀行:_______________________ 開戶銀行:_______________________
帳 號:__________________________ 帳 號:__________________________
簽字日期:_____年______月______日 簽字日期:______年______月______日
關(guān)于租賃合同3
出租人（以下簡稱甲方）：____金原國際商務大廈________ 簽訂地點：___金原國際商務大廈_____
承租人（一下簡稱乙方）：__秦皇島戴爾售后服務中心__簽訂時間：
_20xx_年__5_月_21_日
第一條 租賃房屋坐落在，河北大街中段146號金原國際商務大廈10層B04-B05室_間數(shù)_1_、建筑面積_56平方米__、房屋質(zhì)量__優(yōu)良____。
第二條 租賃期限從_20xx_年__8__月__31__日至__20xx____年__8_月__31_日（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第三條 第四條 租金（大寫）玖仟捌佰元整________________ 租金的支付期限與方式： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證________________________________________
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途：_乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為戴爾電腦售后客戶服務使用___
第七條 租賃房屋的裝修：非經(jīng)甲方允許不得裝修。
第八條 出租人（是√/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：若需對房間裝修的經(jīng)甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀；同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面（含門、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。 （2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第九條 出租人（是/否√）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金（大寫）__壹仟元整__元。承租人在__20xx年7月1日__前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、 承租人不交付或者不按約定交付租金達__2_個月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫）_玖仟捌佰元整_元以上；
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人書記處交付出租房屋_2_個月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋_______________________________________
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的'時間是：
___20xx年9月31日___________________________________________________________________
第十三條 違約責任：甲方違約責任處理規(guī)定：
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
乙方違約責任處理規(guī)定：
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的2%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)交補外，還應支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請秦皇島市海港區(qū)仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條 其他約定事項_關(guān)于房屋管理出現(xiàn)的問題，甲方與乙方應積極交流溝通，通過正常渠道解決 _______________
關(guān)于租賃合同4
頒布日期：20040304 實施日期：20040304 頒布單位：最高人民法院
云南省高級人民法院：
你院《關(guān)于未經(jīng)消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同如何認定其效力的請示》報告收悉。
經(jīng)研究認為：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（一）》的規(guī)定，認定房屋租賃合同因出租房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證書而無效，缺少法律依據(jù)。關(guān)于房屋租賃合同未經(jīng)消防驗收或者經(jīng)消防驗收不合格，是否應認定房屋租賃合同無效的問題，應根據(jù)不同情況分別對待：第一，出租《中華人民共和國消防法》第十條規(guī)定的必須經(jīng)過公安消防機構(gòu)驗收的房屋，未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，應當認定租賃合同無效。第二，租賃合同涉及的房屋不屬于法律規(guī)定必須經(jīng)過公安消防機構(gòu)驗收的，人民法院不應當以該房屋未經(jīng)消防驗收合格為由而認定合同無效。第三，租賃房屋用于開設經(jīng)營賓館、飯店、商場等公眾聚集場所的，向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報消防安全檢查的義務人為該企業(yè)的開辦經(jīng)營者，但租賃標的物經(jīng)消防安全驗收合格，不是認定房屋租賃合同效力的`必要條件。
附：云南省高級人民法院《關(guān)于未經(jīng)消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同如何認定其效力的請示》
云高法報[20xx]45號
最高人民法院：
近年來，因房屋租賃合同糾紛而訴至人民法院的案件較多。由于城鄉(xiāng)分割的二元體制，對城市和農(nóng)村的房屋是否需要經(jīng)過竣工驗收及是否需要辦理房屋所有權(quán)證的要求并不一致。在我省，對農(nóng)村特別是城郊結(jié)合部的房屋是否需要經(jīng)過竣工驗收和辦理房屋所有權(quán)證實際上并無強制性的規(guī)定。在城郊結(jié)合部，農(nóng)民集體在集體所有的土地上建蓋自用房屋，且所建蓋的房屋未按《建筑法》的規(guī)定進行建筑工程的設計，也沒有相應的消防設計，后將自用房屋出租用于經(jīng)營性用途；承租人使用房屋后，也未因為房屋用途的變更而進行相應的消防設計和完善或整改消防設施，或者因為房屋所有權(quán)人未按相關(guān)規(guī)定建蓋房屋而導致承租人不能申報相關(guān)的消防工程驗收手續(xù)。另外，-些農(nóng)村地區(qū)原來不屬于城市規(guī)劃區(qū)的范圍而現(xiàn)在方納入城市規(guī)劃區(qū)的范圍。在審理這些房屋租賃合同糾紛案件時，常涉及租賃標的物是否經(jīng)消防驗收而以此為據(jù)來認定租賃合同效力的問題。
《消防法》及公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》等均規(guī)定，新建、改建、擴建內(nèi)部裝修以及用途變更的建筑工程項目的消防設計必須經(jīng)當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機構(gòu)審核批準后，方可交付施工。消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。未經(jīng)驗收合格擅自使用的，由公安機關(guān)責令改正，并可對直接責任人和主管人員處以罰款、給予行政處分。對拒不改正或限期不改的，責令停止施工，已經(jīng)完工的，責令停止使用。情節(jié)嚴重的，依法追究刑事責任。在租賃標的物是否經(jīng)消防驗收和租賃合同效力的關(guān)系問題上，我院存在兩種意見：
一種意見認為，如果租賃標的物未經(jīng)消防工程驗收或消防驗收不合格，應認定租賃合同無效。
另一種意見認為，不能簡單地以租賃標的物未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格就一律以租賃合同違反消防法規(guī)的強制性規(guī)定而認定租賃合同無效，而應區(qū)分不同情況分別作出處理：
�。ㄒ唬⿲Τ鞘蟹课�，如果建筑工程從設計開始就沒有相應的消防設計，也未經(jīng)公安消防管理部門審核就開工，導致消防工程不合格而影響租賃合同履行的，應以標的物違反法律強制性規(guī)定而認定合同無效；如果有消防設計并經(jīng)審核施工，竣工后因用途變更導致消防工程需要進一步完善、整改，且公安消防管理部門未責令停止使用的，不宜認定合同無效。
�。ǘ⿲Τ墙冀Y(jié)合部農(nóng)民集體自建的房屋出租后作為公眾聚集的場所，如果標的物的出租不符合《消防法》的強制性規(guī)定，可在責令相關(guān)當事人辦理相關(guān)的消防工程驗收手續(xù)后，認定租賃合同有效；對租賃等房屋雖未辦理產(chǎn)權(quán)證但產(chǎn)權(quán)明確為出租人的，或者房屋雖未經(jīng)竣工驗收但各方對房屋質(zhì)量沒有異議的，應當認定租賃合同有效。
上述兩種意見，我們傾向于后一種意見。
關(guān)于租賃合同5
出租方以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
茲因甲方機械設備不能滿足乙方的施工需要,部分機械設備必須進行改造，雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程具體情況，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，在遵守原設備租賃合同(6月21日簽定)的基礎上簽訂本補充協(xié)議，并互相遵照執(zhí)行。
第一條：改造機械設備概況：
js500攪拌機2臺：上料斗爬軌加長;
螺旋輸送機2臺(含水泥稱)：水泥直接輸送到攪拌筒里。
要求以上設備狀況良好，砼拌合能力達到35立方/小時以上，并必須能滿足乙方的其它施工要求。
第二條：改造設備的所有權(quán)和使用權(quán)：
⒈甲方擁有對改造設備的所有權(quán)。
⒉乙方在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有以上設備的'使用權(quán)。
第三條：租金結(jié)算方式：
在原租賃合同綜合單價24.2元/立方的基礎上上浮1.8元/立方，合計為26元/立方(貳拾陸元每立方)。
第四條：違約責任：
甲乙雙方必須嚴格履行本補充協(xié)議的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議。
第五條：本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二分，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
關(guān)于租賃合同6
甲方：___________________________(出租人)
乙方：___________________________(承租人)
根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住的條件�，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就租房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。
二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。
四、租金交納方式：__________________________________________。
五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋
1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;
2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè)，變相出賣使用權(quán)的';
3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;
4.私自調(diào)換住房的;
5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;
6.利用承租房屋進非法活動的。
九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。
十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可
(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );
(2)向人民法院起訴( )。
十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于租賃合同7
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。
3.(或) 為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
………
(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的'書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條
本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條
本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______
______年______ 月 ______日
關(guān)于租賃合同8
甲方：_________乙X：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
聯(lián)系人：_______聯(lián)系人：_______
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂下合同，內(nèi)容如下：
一、甲方提供復印機供乙X使用，品牌為_________，型號為_________，底數(shù)為_________張。租期為________年或以上。如乙X提前退機，乙X須付甲方人工、車費及復印機損耗費_________元。
二、乙X須付機器押金_________元給甲方，作為甲方風險抵押金，租期滿后甲方退回乙X押金。
三、租金計算：當月復印量在_________張內(nèi)，收底金_________元，超過_________張以上的復印數(shù)按_________元張(超出部分)。每月結(jié)算一次(以簽訂合同日期為結(jié)算日)，如乙X不按時付款或有意拖款，甲方有權(quán)收回機器并不退回押金。
四、在出租期間，甲方必須負責機器的`正常運轉(zhuǎn)、維修及碳粉耗材，有問題隨叫隨到。乙X負責紙張，乙X不得任意拆裝機器或另請他人維修。如造成機器損壞，必須由乙X承擔一切維修費用。(因________________________所造成的損失，由乙X自負)
五、甲、乙雙方不得違反本合同，如違約按有關(guān)法律予以賠償。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自付款簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
關(guān)于租賃合同9
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 XX 年 月 日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計建筑面積為 60 平方米。 2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。
第二條：租賃期限
租賃期暫定為三年，自 XX 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個月通知甲方。
第三條：租金及支付方式
1、年租金為人民幣 。 2、支付方式：租金需預付，乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個月的租金，依次類推。 3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
第四條：費用支付
因使用房屋所產(chǎn)生的`有關(guān)費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。
第五條：租賃期間的房屋維修
甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上下水、電源）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔。
第六條：免責條款
1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條：爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。
第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。
甲方簽約人簽字： 乙方簽約人簽字：
簽約日期： 簽約日期：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
關(guān)于租賃合同10
出租方：承租方：
證件名稱： 證件名稱：
證件號碼： 證件號碼：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋地址
出租方將座落于 市 區(qū)路 小區(qū) 棟層 戶的房屋出租給承租方，面積：。 （建議添加該房屋附屬設施的清單。）
第二條 租賃期限租賃期為壹年
出租方從年 月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日收回，承租方租賃該房產(chǎn)作為 使用。
承租人有下列情形之一的.，出租人可以終止合同，收回房屋：
1．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
2．承租人拖欠租金累計達壹個月的。
第三條 租金和租金的交納期限
租金為： 元/月，總額為： 元/年（大寫： 元整），支付方式為： 。
第四條 雙方權(quán)利義務
1。房屋租賃期之前的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、取暖費、網(wǎng)絡費、煤氣費用等）由出租方結(jié)清，房屋租賃期間前述費用由承租方自行承擔。
2。房屋租賃期內(nèi)，該房屋以及附屬設施出現(xiàn)問題，出租方有義務免費維修，無法維修的，出租方予以更換。
第四條 出租方承租方的變更
1。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應事先征得承租人同意，本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2。出租人出賣該房屋，須在1個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
4。承租人有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，并從中收益。出租人不得干涉。
第五條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式２份，自雙方簽字或蓋章后生效，出租方、承租方各執(zhí)１份。
出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：
法定代表（簽名）： 法定代表（簽名）：
委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月日
關(guān)于租賃合同11
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________（層／廳）_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條租金
本合同租金實行（一年／半年／季／月）支付制，租金標準為_________；租金支付方式為（現(xiàn)金／支票／匯票／_________）；第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。
第四條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《XX市市場場地租賃保證金合同》。
第五條保險
1．甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________。
2．乙方自行投保的范圍為：_________。
第六條甲方權(quán)利義務
1．依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2．協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3．應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4．除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5．應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；_________。
6．應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；_________。
7．做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________％。
8．_________。
第七條乙方權(quán)利義務
1．有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2．應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3．應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的`監(jiān)督管理。
4．應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5．應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6．應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7．將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
8．應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9．建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
10．_________。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1．在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2．未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
3．利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4．進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5．將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6．逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7．違反
保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8．未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
9．違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
10．_________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1．甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2．甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。
3．乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________％的違約金。
4．_________。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1．乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1．在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2．_________。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________。
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人（蓋章）：_________承租人（蓋章）：_________
住所：_________住所：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
電話：_________電話：_________
_________年___月___日_________年___月___日
簽訂地點：_________簽訂地點：________
關(guān)于租賃合同12
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
本著互惠互利、共同發(fā)展的宗旨，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方led廣告車宣傳商業(yè)廣告事宜，雙方達成一致意見，特簽訂本led廣告車租用協(xié)議。
第一條 租賃標的
甲方租用乙方led廣告車(以下簡稱led)，作為甲方經(jīng)營商業(yè)廣告發(fā)布平臺。
第二條 租賃時間、費用及車輛
根據(jù)甲方要求led廣告商業(yè)廣告視頻及文字發(fā)布，完成共計 萬元整的.宣傳任務,單價 元/天(實際發(fā)生時間根據(jù)項目推廣需求酌情而定);
第三條 租金支付方式及時間
乙方應在上述led宣傳完畢后，經(jīng)甲方報批確認向甲方提交相應金額的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后7日內(nèi)向乙方支付相應的款項。
第四條 乙方責任
1、負責為甲方發(fā)布商業(yè)廣告視頻及文字;
2、負責為甲方校對廣告發(fā)布格式和時間等的配合工作;
3、負責辦理城管及其他相關(guān)管理手續(xù)，如因城管及其他相關(guān)管理部門造成無法投放廣告，所造成的后果由乙方自行承擔，并賠償甲方時間上相應的損失 ;
第五條 甲方責任
1、甲方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應符合《中華人民共和國廣告法》的要求。
2、向乙方準時支付大屏租金。
第六條 違約責任
1、甲方未按本合同第二條、第三條規(guī)定的租金和時間向乙方支付費用，如到期超過一個月未付，乙方有權(quán)終止合同。
2、乙方未按甲方所提供的時間表發(fā)布廣告或無故關(guān)閉大屏(除不可逆因素)，乙方向甲方支付當天合同金額10%的違約金。
3、在協(xié)議期限內(nèi)如一方違約造成另一方損失的，應當賠償其損失。
第七條、其他約定
(1)本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。
(2)甲乙雙方因合同任一事項發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能解決時，由甲方所在地人民法院裁決。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務。
(4)合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)雙方蓋章后生效。
(5)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
日期： 日期：
關(guān)于租賃合同13
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，位于第____層，共_____（間套），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_______平方米（其中實際建筑面積為_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_______平方米）（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為）
第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第四條租金及付款方式該房屋租金為每年____元，大寫____，租賃期間，租金共計____元，大寫____。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準。乙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)將租期內(nèi)的所有租金一次性全部支付給甲方。
第五條押金該房屋押金為元，大寫。乙方在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將租期內(nèi)的所有租金一次性全部支付給甲方。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交房時間遲延的，租期相應順延。
第七條維修養(yǎng)護責任正常的房屋修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1．水、電費；
2．煤氣費；
3．網(wǎng)費、電話費；
4．物業(yè)管理費；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計達1個月；
5．利用承租房屋進行違法活動的；
6．故意損壞承租房屋的。
第十一條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{租金總金額的30%作為違約金。
第十二條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十四條其它
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
2、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）代表（簽字）：
代表（簽字）聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：________年____月____日
________年____月____日
關(guān)于租賃合同14
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方所擁有的門面房屋租賃給乙方事宜，達成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1、甲方出租給乙方的門面位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、租賃房屋的使用
1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門面。
2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期間
租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始。
四、租金和支付方式
每月支付的月租金為人民幣(大寫)，每季度租金為人民幣(大寫)
五、甲方的權(quán)利和義務
1、甲方應在乙方支付人民幣定金和人民幣租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。乙方出租的房屋不得轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方；或者租賃期內(nèi)租金上漲。
3、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動和拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動或拆除的設備和設施為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方應在租賃期滿后_ _ _ _ _ _天內(nèi)搬出。
六、乙方的權(quán)利和義務
1、乙方應按合同約定使用該房屋，不承擔立面自然損失的賠償責任。
2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、租賃期內(nèi)，水、電、衛(wèi)生等債務由乙方承擔。因門面出租而產(chǎn)生。
4、按照協(xié)議交房租。
七、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知后_ _ _ _ _ _天內(nèi)進行維修、、逾期不進行維修的，乙方可以代表甲方承擔維修費用；
2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業(yè)及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。乙方拒不修復的，甲方或出租人可以代為修復，費用由乙方承擔；
3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方應通知乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方應配合檢查和維修。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責；
4、租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方、、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；
5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。
八、續(xù)簽租約
租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前_ _ _ _ _ _個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結(jié)合實際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
九、房屋歸還時的狀態(tài)
1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應在本合同租賃期滿后_ _ _ _ _ _天內(nèi)歸還該房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付房屋占用費。
2、乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗收合格，并結(jié)清雙方費用后，方可辦理退租手續(xù)。
十、合同的變更和解除
1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同:
(1)超過_ _ _ _ _ _日未在約定期限內(nèi)支付租金的；
(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時間內(nèi)修復的；
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；
(4)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。
2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過天；
(2)在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的'糾紛涉及該房屋及該房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過_ _ _ _ _ _天；
(3)未經(jīng)乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；
(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的；
(3)租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除；
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。
十一、違約責任及賠償
1、根據(jù)本合同第九條第1、2項，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方按當年租金的_ _ _ _ _ _%支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償對方經(jīng)濟損失；
2、乙方應按期支付租金。未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _%支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失；
3、租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。如乙方未經(jīng)甲方同意不歸還該房屋，甲方要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _%支付違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。
十二、其他條款
1、租賃期間，甲方應就乙方支付的水、電、租金等各種費用向乙方出具相應的收據(jù)。乙方為使用該房屋支付的其他費用，乙方應向甲方提交相應收據(jù)的復印件；
2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約，除負責將相應期限內(nèi)的租金返還給乙方外，還應向乙方支付上述金額的違約金(未達到期限的房屋租金)。反之，乙方違約，甲方有權(quán)不退租金；
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同一式兩份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方(簽字蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授權(quán)代表(簽名)_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日。
乙方(簽字蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授權(quán)代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日。
關(guān)于租賃合同15
合同編號：_______________
出租人：________________簽訂地點：____________________
承租人：________________簽訂時間：______年____月____日
第一條租賃房屋坐落在________________、間數(shù)________________、建筑面積________、房屋質(zhì)量________________。
第二條租賃期限________年________月________日至________年________月________日。
�。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）。
第三條租金（大寫）：______________________________________________
第四條租金的支付期限及方式：______________________________________
第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：____________________________________________
第七條租賃房屋的維修：____________________________________________
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：__________________________________
承租人維修的范圍及費用負擔：________________________________________
第八條出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_____________
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：________________________
第九條出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫）________________元。承租人在__________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1．承租人不交付或者不按約定交付租金達________________個月以上；
2．承租人所欠各項費用達（大寫）________________元以上；
3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7．承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1．出租人遲延交付出租房屋________________個月以上；
2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3．________________________________________________________________
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________________
第十三條違約責任：_____________________________________
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的'，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
（一）提交 ________________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：_______________________________
出租人
出租人（章）
住所：
法定代表人（簽名）：
居民身份證號碼：
委托代理人（簽名）：
電話：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼
承租人
承租人（章）
住所：
法定代表人（簽名）：
居民身份證號碼：
委托代理人（簽名）：
電話：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
鑒（公）證意見：
鑒（公）證機關(guān)（章）
經(jīng)辦人
年 月 日
監(jiān)制部門：_________________印制單位：_________________
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