營銷的合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的營銷的合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

營銷的合同1

　　委托方：________(以下簡稱甲方)

　　委托代理人：________

　　受托方：________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：________

　　協(xié)議雙方本著真誠合作、互惠互利的原則，甲方將其投資開發(fā)的位于山東省濟(jì)寧市梁山縣水泊南路以西、虎頭蜂路以南、水泊大街以東、獨(dú)山路以北建設(shè)用地約119畝、建筑面積約22萬平方的榮信紫荊花園商住項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)，委托乙方獨(dú)家全程進(jìn)行策劃銷售工作。為明確雙方職責(zé)，確保雙方利益，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托項(xiàng)目

　　本項(xiàng)目銷售總建筑面積約22萬平方米(含商業(yè)、住宅、車庫及附房)。

　　二、委托期限合作經(jīng)營協(xié)議書本項(xiàng)目委托服務(wù)期限自________年6月1日起至________年10月1日止。

　　三、策劃銷售工作程序

　　1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的營銷管理程序開展各項(xiàng)工作，任何一方未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得越權(quán)行使職權(quán)。

　　2、乙方在負(fù)責(zé)該項(xiàng)目營銷和廣告策劃時(shí)，需按雙方共同確定的每期銷控計(jì)劃(內(nèi)容包括：銷售房源、銷售面積、銷售價(jià)格、銷售政策、銷售時(shí)間等內(nèi)容。以雙方簽字蓋章的書面文書為準(zhǔn))對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行營銷和廣告策劃。

　　四、工作費(fèi)用及支付方式

　　本項(xiàng)目房源銷售價(jià)格及商業(yè)用房租賃招商傭金雙方根據(jù)開發(fā)成本、合理利潤及市場情況協(xié)商確定。甲方有權(quán)對(duì)銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。標(biāo)準(zhǔn)如下:

　　1、策劃銷售代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按每月雙方確定的銷售計(jì)劃內(nèi)已售房源的實(shí)際回款額為準(zhǔn)(貸款客戶貸款部分以銀行放款為準(zhǔn))。策劃銷售代理費(fèi)用=月銷售回款額1.5%。

　　2、甲方于乙方根據(jù)市場情況確定最終銷售價(jià)格，底價(jià)由甲方簽字蓋章后交予乙方。底價(jià)確定后，需甲、乙雙方共同遵守，合同期限內(nèi)不再變更。乙方在銷售過程中不得低于甲方所給的銷售底價(jià)。超過底價(jià)(為有利于銷售，甲乙雙方共同協(xié)商，經(jīng)甲方同意，后出臺(tái)的種.種優(yōu)惠讓利活動(dòng)后的價(jià)格)部分乙方雙方進(jìn)行分配，其中甲方占超出部分的70%，乙方占超出部分的30%。

　　4、甲方可以預(yù)留部分房源作為自用，乙方不收取傭金。

　　5、甲方需在每月

　　五、銷售周期

　　甲方相應(yīng)手續(xù)辦理完畢，乙方根據(jù)工程進(jìn)度與甲方確定最終銷售周期，收盤一切手續(xù)辦理完畢，合同終止。

　　六、甲方責(zé)任

　　1、甲方為乙方提供基本辦公場所(售樓處)，沙盤、桌、椅、空調(diào)、電腦、打印機(jī)、電話等相關(guān)辦公設(shè)備。售樓處所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)費(fèi)及話費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方指派專人與乙方聯(lián)系相關(guān)工作，傳遞相關(guān)材料。

　　3、甲方按乙方需求，及時(shí)提供所需要的項(xiàng)目相關(guān)資料，乙方積極完成各項(xiàng)營銷工作。

　　4、宣傳單頁、樓書、整體營銷推廣所產(chǎn)生的營銷費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方責(zé)任

　　1、乙方組成專門工作小組，在合同簽署后全面展開相關(guān)工作，工作小組包括策劃、銷售方面的工作人員，薪資費(fèi)用由乙方自負(fù)。

　　2、售樓處包裝設(shè)計(jì)方案及項(xiàng)目整體推廣方案由乙方提供。

　　3、乙方在為甲方工作期間須嚴(yán)格保守甲方經(jīng)營機(jī)密。

　　4、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方要求,及時(shí)完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。甲方定期給乙方下達(dá)銷售任務(wù)，如乙方連續(xù)三個(gè)月未完成銷售業(yè)績，甲方有權(quán)辭退乙方。

　　5、每月施方案的市場反饋，并提出改進(jìn)建議。

　　6、若乙方的工作人員在履行本合同期間給自身或第三人造成人身或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，與甲方無關(guān)。

　　7、乙方負(fù)責(zé)向客戶介紹辦理銀行按揭手續(xù)需提供的'文件，介紹辦理按揭手續(xù)的流程，帶領(lǐng)客戶去銀行辦理按揭手續(xù)，甲方協(xié)調(diào)銀行方面各種人事關(guān)系。

　　八、違約責(zé)任

　　1、如甲方未能履行責(zé)任，所造成的項(xiàng)目銷售時(shí)間延誤和損失由甲方自身承擔(dān)。

　　2、如乙方未能嚴(yán)格履行合同服務(wù)內(nèi)容，由此所造成的甲方損失由乙方承擔(dān)。

　　3、若乙方不能完全履行本合同義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除本合同。

　　4、在甲方付清階段合同款項(xiàng)后，乙方所提供的項(xiàng)目方案、分析報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方。

　　5、項(xiàng)目合作期間，雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行合同條款，不能擅自中止合同。任何一方無故中止合同，合同解約方應(yīng)向守約方支付________元的違約金。

　　九、其他事宜

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同中具體工作內(nèi)容可作進(jìn)一步的完善和補(bǔ)充。

　　2、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

　　3、甲、乙雙方在工作中應(yīng)加強(qiáng)配合與協(xié)調(diào)。遇有糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向山東省梁山縣人民法院提出訴訟。

　　4、本合同為獨(dú)家委托代理合同，委托合同中的房源僅乙方具有對(duì)外銷售的權(quán)利。

　　4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽字蓋章后生效。

　　5、雙方責(zé)任在履行完畢之后，本合同自動(dòng)終止。

　　甲方蓋章：________乙方蓋章：________

　　法定代表人(委托人)簽字：________法定代表人簽字：________

　　日期：________年________月________日日期：________年________月________日

營銷的合同2

　　甲方：

　　法人代表：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　法人代表：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。

　　一、項(xiàng)目基本信息

　　1、網(wǎng)絡(luò)營銷項(xiàng)目的內(nèi)容：_______________________________________。

　　2、推廣進(jìn)度與安排：___________________________________________。

　　3、項(xiàng)目價(jià)款、交付：____________________________________________。

　　4、推廣期限：________年________月________日起止________年________月________日。

　　二、合同履行期限按照附件規(guī)定的工作進(jìn)度決定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長該期限。

　　三、甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和協(xié)助以達(dá)到本合同規(guī)定的推廣目的并派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)。

　　四、乙方承諾在履行合同時(shí)不進(jìn)行有損甲方形象、聲譽(yù)等的行為。

　　五、雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）根據(jù)本合同項(xiàng)目的實(shí)際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實(shí)、合法。

　�。�2）保證本合同涉及推廣項(xiàng)目符合國家法律規(guī)定和社會(huì)公共利益，并且在本合同履行過程中不會(huì)發(fā)生顯著的變化。

　�。�3）對(duì)違反本合同要求而引起的問題以及產(chǎn)生的影響、后果承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。�4）按本合同約定支付費(fèi)用。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）按照甲方提供的材料按時(shí)完成本合同規(guī)定的網(wǎng)絡(luò)營銷工作并提交推廣工作的實(shí)施報(bào)告。

　�。�2）對(duì)網(wǎng)絡(luò)營銷工作成果進(jìn)行跟蹤檢查以確保其有效性。

　�。�3）可以根據(jù)甲方的要求幫助甲方舉辦培訓(xùn)和技術(shù)咨詢，具體的操作方式及費(fèi)用雙方另行簽署協(xié)議確認(rèn)。

　　（4）依合同收取費(fèi)用。

　　六、甲方同意按雙方約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)向乙方支付合同費(fèi)用，以及提供其他必要的幫助。

　　七、甲方承諾，委托乙方進(jìn)行的推廣項(xiàng)目不會(huì)侵犯任何第三方的權(quán)利；若發(fā)生侵犯第三方的權(quán)利的情形，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　八、乙方如有需要須將本合同項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容委托第三方進(jìn)行的，應(yīng)保證該有關(guān)工作的質(zhì)量符合附件一的要求并保證甲方在本合同中的利益不會(huì)受到不利影響。

　　九、甲方不能按時(shí)支付合同費(fèi)用而導(dǎo)致的延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　十、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密。

　　十一、雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁�違約，可以中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對(duì)方賠償損失。

　　十二、本合同簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)。一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。

　　十三、任意一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前通知對(duì)方。甲方提前解除合同的，無權(quán)要求乙方返還已支付的費(fèi)用并應(yīng)對(duì)乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方無故解除合同的，應(yīng)雙倍返還上述費(fèi)用。本合同其他條款對(duì)合同的.解除另有約定的，從其約定。

　　十四、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任或義務(wù)的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利，或放棄追究對(duì)方的任何過失，不應(yīng)視為對(duì)任何其他權(quán)利或追究任何其他過失的放棄。

　　十五、任何一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。在本合同其他條款對(duì)違約有具體約定時(shí)，從其約定。

　　十六、因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應(yīng)將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。

　　十七、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行。

　　十八、雙方當(dāng)事人對(duì)本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向______________仲裁委員會(huì)提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。

　　十九、本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。對(duì)本合同的理解與解釋應(yīng)根據(jù)原意并結(jié)合本合同目的進(jìn)行。

　　二十、如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實(shí)施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。

　　二十一、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。

　　二十二、本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　授權(quán)代表（簽字）：

　　簽訂日期：________年________月________日

　　乙方（蓋章）：

　　授權(quán)代表（簽字）：

　　簽訂日期：________年________月________日

營銷的合同3

　　甲方：_________

　　公司地址：_________

　　乙方：_________

　　公司地址：_________

　　鑒于乙方是一家擁有尖端品牌技術(shù)的高新技術(shù)企業(yè)，為了滿足甲方的個(gè)性化營銷需求，甲方委托乙方利用系統(tǒng)軟件平臺(tái)及強(qiáng)大的技術(shù)團(tuán)隊(duì)向甲方提供技術(shù)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，雙方本著公平友好的原則，簽訂本服務(wù)協(xié)議(以下簡稱“本合同”)：

　　一、服務(wù)項(xiàng)目

　　合作期內(nèi)，乙方為甲方提供服務(wù)。

　　二、服務(wù)期間

　　乙方為甲方提供月的服務(wù)，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、服務(wù)內(nèi)容

　　1、網(wǎng)絡(luò)營銷策劃服務(wù)的技術(shù)支持

　　乙方利用包括乙方自有營銷平臺(tái)、瀏覽量統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)等分析系統(tǒng)，通過對(duì)網(wǎng)友的網(wǎng)絡(luò)訪問習(xí)慣和個(gè)人行為進(jìn)行分析和統(tǒng)計(jì)，為甲方提供包括網(wǎng)站平臺(tái)、會(huì)員平臺(tái)、移動(dòng)平臺(tái)、媒體平臺(tái)等全方位精準(zhǔn)定向及營銷策劃服務(wù)的技術(shù)支持，在相關(guān)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，便于進(jìn)行項(xiàng)目的分析、營銷策劃，以便掌握向甲方提供服務(wù)的依據(jù)，為網(wǎng)絡(luò)營銷策劃服務(wù)提供技術(shù)支持。

　　2、推廣形象設(shè)計(jì)制作服務(wù)的技術(shù)支持

　　乙方根據(jù)甲方前期的項(xiàng)目需求，結(jié)合推廣方案，了解市場及用戶的需求，將界面設(shè)計(jì)及產(chǎn)品可用性、整體的創(chuàng)意和視覺設(shè)計(jì)整合，并融合跨文化設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn);度身打造屬于甲方的獨(dú)特產(chǎn)品;依托甲方項(xiàng)目特點(diǎn)運(yùn)用設(shè)計(jì)心理學(xué)與產(chǎn)品定位相結(jié)合同時(shí)整合品牌元素，在新技術(shù)的采用上針對(duì)用戶的使用習(xí)慣、目標(biāo)訪問群體的分布地域、年齡階層、網(wǎng)絡(luò)速度、閱讀習(xí)慣等特點(diǎn)設(shè)計(jì)不同的閱讀模式，從用戶心理學(xué)角度出發(fā)，進(jìn)行深度的用戶需求挖掘、調(diào)研、可用性評(píng)估，通過對(duì)項(xiàng)目的視覺優(yōu)化、交互優(yōu)化、產(chǎn)品優(yōu)化、文字優(yōu)化以及圖像強(qiáng)化概念使用圖片資料庫準(zhǔn)確抓住每頁焦點(diǎn)，運(yùn)用前端制作編譯方式撰寫代碼，適配多種瀏覽器，保證流暢;并支持視頻輸出與輸入FLASH高端效果實(shí)現(xiàn)炫麗等效果，以便為甲方的推廣形象設(shè)計(jì)制作服務(wù)提供技術(shù)支持。

　　3、網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)的技術(shù)支持

　　(1)網(wǎng)絡(luò)推廣的技術(shù)支持服務(wù)：

　　乙方對(duì)甲方確認(rèn)的營銷項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)預(yù)定、技術(shù)實(shí)現(xiàn)、實(shí)時(shí)監(jiān)控效果，并提供提示及反饋服務(wù)、確保甲方營銷項(xiàng)目準(zhǔn)確及時(shí)。

　　(2)網(wǎng)絡(luò)信息管理系統(tǒng)服務(wù)：

　　乙方通過網(wǎng)絡(luò)管理技術(shù)系統(tǒng)來支持甲方利用自有的微信號(hào)以及微信公眾平臺(tái)，通過乙方技術(shù)確保甲方在乙方平臺(tái)上進(jìn)行基于資訊、信息、軟文、評(píng)論、口碑、排行等推廣形式的實(shí)現(xiàn)，保證項(xiàng)目在微信朋友圈上正常、有序、可控的推廣和全面實(shí)現(xiàn)。技術(shù)上采用LAMP架

　　(3)搜索引擎服務(wù)

　　乙方將利用自主的軟件和強(qiáng)大的采用分布式、并行計(jì)算技術(shù)搜索引擎服務(wù)為甲方的'目標(biāo)受眾提供實(shí)時(shí)的搜集、匯總互聯(lián)網(wǎng)上關(guān)于等方面有價(jià)值的信息，并按照微信官方條約發(fā)布條約發(fā)布信息可以進(jìn)行精準(zhǔn)匹配，并確保內(nèi)容的有序、準(zhǔn)確和及時(shí)。

　　四、費(fèi)用及付款方式

　　1、甲方向乙方支付實(shí)際合同款共計(jì)人民幣_(tái)________元整(￥ _________元)，

　　2、甲方應(yīng)按上述條款的規(guī)定及時(shí)將合同款匯入乙方指定的匯款帳戶(如遇特殊情況法人賬戶均有效)，憑條并留存!

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方在本合同約定的首次網(wǎng)絡(luò)營銷日前5個(gè)工作日，應(yīng)向乙方提交必需的法律文件或法定資料(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目的主體資格、信息圖文的權(quán)屬合法性證明等，以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料)。

　　2、甲方如對(duì)乙方技術(shù)服務(wù)情況存在異議(包括認(rèn)為存在錯(cuò)發(fā)、漏發(fā)或任何其他違反本協(xié)議規(guī)定的情況)，甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的每一階段技術(shù)服務(wù)完成后7個(gè)工作日內(nèi)以書面方式向乙方提出，否則認(rèn)定為全部技術(shù)服務(wù)嚴(yán)格按照本合同的約定提供完畢。

　　3、甲方承諾指派專人配合本合同的執(zhí)行工作。

　　4、甲方應(yīng)按照協(xié)議的約定支付各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

　　六、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供技術(shù)服務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)推廣系統(tǒng)及微信公眾平臺(tái)第三方營銷系統(tǒng)等多個(gè)集成系統(tǒng)的穩(wěn)定性，保證在服務(wù)期內(nèi)能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　3、乙方應(yīng)在服務(wù)期內(nèi)對(duì)甲方營銷項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、更新、防毒防黑;

　　4、乙方應(yīng)在服務(wù)期內(nèi)對(duì)甲方提供必要的技術(shù)支持和技術(shù)指導(dǎo)。

　　七、保密責(zé)任

　　1、未經(jīng)對(duì)方許可，任何一方不得向第三方(有關(guān)法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求和雙方的法律、會(huì)計(jì)、商業(yè)及其他顧問、雇員除外)泄露本合同的條款的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對(duì)方及對(duì)方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。否則，甲乙雙方都有權(quán)利向?qū)Ψ秸?qǐng)求損失賠償，并依法追究法律責(zé)任。

　　2、本合同有效期內(nèi)及終止后，本保密條款仍具有法律效力。

　　八、特殊免責(zé)條款

　　1、甲方理解乙方為了系統(tǒng)軟件的正常運(yùn)行，需要定期或不定期地對(duì)系統(tǒng)軟件進(jìn)行維護(hù)，如因此類情況而造成的本合同項(xiàng)下的技術(shù)服務(wù)不能按計(jì)劃執(zhí)行，甲方不對(duì)此追究責(zé)任，但乙

　　2、乙方可能不定期對(duì)其技術(shù)服務(wù)內(nèi)容等有關(guān)方面進(jìn)行調(diào)整，如因上述調(diào)整而影響本合同執(zhí)行，經(jīng)甲方認(rèn)可后，不對(duì)此追究法律責(zé)任，乙方則應(yīng)該盡可能將上述影響減少至最低程度。

　　九、不可抗力

　　1.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、電腦病毒、黑客攻擊、網(wǎng)絡(luò)故障、帶寬或其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備或技術(shù)提供商的服務(wù)延遲、服務(wù)故障或任何其它類似事件。

　　2、一方違約后發(fā)生不可抗力的，不能免責(zé)。

　　十、合同的變更、解除及違約處理

　　1、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，本合同如有未盡事宜或?qū)Ρ竞贤�的任何修正、更改或增刪需由甲乙雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后方可發(fā)生效力并與本合同有同等效力。

　　2、如一方違反本合同中所規(guī)定的義務(wù)，違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行為，并在三十(30)日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方繼續(xù)進(jìn)行違約行為或不履行其義務(wù)，守約方除就其所有損失而獲得違約方補(bǔ)償外，亦有權(quán)提前終止本合同。

　　十一、爭議解決

　　1、本合同的生效、解釋、執(zhí)行、管轄、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　2、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方可友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　十二、生效

　　1、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同專用章后生效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同的相關(guān)附件均為本合同不可分割的一部分，有無附件(有/無)，且附件要與合同編號(hào)一致!具有與合同正文同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

營銷的合同4

　　甲方：******

　　乙方：*******

　　甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方為甲方所開發(fā)經(jīng)營或擁有的 （地塊編號(hào)，實(shí)際名稱以地名辦核準(zhǔn)為準(zhǔn)，以下簡稱為本案）提供營銷策劃服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。

　　1. 定義

　　1.1 營銷策劃服務(wù)：指是受托方為委托方提供決策參考，其中相當(dāng)大一部分屬軟科學(xué)研究，凡屬工程設(shè)計(jì)、工程驗(yàn)收、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等實(shí)質(zhì)性技術(shù)活動(dòng)不屬此類合同調(diào)整。它主要發(fā)生在項(xiàng)目營銷實(shí)施之前及其中。其次，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營銷策劃屬于決策服務(wù)，合同履行的結(jié)果僅為委托方可供選擇的方案報(bào)告及企劃設(shè)計(jì)。除合同另有約定之外，委托方將受托方提出的咨詢報(bào)告和意見付諸實(shí)施所發(fā)生的損失，受托方不承擔(dān)責(zé)任。受托方負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目營銷策劃方案、廣告企劃設(shè)計(jì)服務(wù)，并按合同約定收取費(fèi)用的行為。

　　1.2 服務(wù)規(guī)范：乙方向甲方提供的服務(wù)應(yīng)緊密配合甲方項(xiàng)目營銷推廣需要，應(yīng)對(duì)甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)形成幫助，服務(wù)過程中乙方應(yīng)積極響應(yīng)并嚴(yán)格按甲方要求的質(zhì)量及進(jìn)度，完成服務(wù)范圍內(nèi)甲方交付的各項(xiàng)工作，甲方將視乙方服務(wù)的成效結(jié)果、工作進(jìn)度及服務(wù)態(tài)度評(píng)估考核乙方服務(wù)品質(zhì)。

　　1.3 商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利潤、具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

　　2. 物業(yè)概況

　　2.1 樓盤位置：系指位于 ，甲方所屬房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　2.2 甲方已通過土地有償轉(zhuǎn)讓，合法取得本案的土地使用權(quán)證和規(guī)劃許可證，并依法開發(fā)，建筑物性質(zhì)為 。

　　3. 服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容

　　3.1 服務(wù)方式：甲方委托乙方提供本案的營銷策劃服務(wù)。

　　3.2 服務(wù)期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共一年時(shí)間。乙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日向甲方提供策劃方案書面報(bào)告。

　　3.3 服務(wù)內(nèi)容：詳見本合同附件四。

　　4. 服務(wù)價(jià)格及費(fèi)用結(jié)算

　　4.1 本案營銷策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣 萬元（大寫： 元整）。該等費(fèi)用已包含策劃人工費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用且不因任何因素上浮。

　　4.2 雙方同意費(fèi)用結(jié)算方式為合作期間，在乙方完成甲方下達(dá)的月度營銷策劃服務(wù)工作，并得到甲方書面確認(rèn)前提下，甲方每月15日前支付乙方服務(wù)費(fèi)人民幣 萬元/月（大寫： 元整/月）。

　　4.3 乙方必須在甲方支付服務(wù)費(fèi)前的十五天提供等額服務(wù)費(fèi)發(fā)票，甲方確認(rèn)發(fā)票及乙方帳戶信息到位的情況下，在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。

　　5. 雙方權(quán)利義務(wù)

　　5.1 甲方權(quán)利義務(wù)

　　5.1.1 甲方應(yīng)積極配合乙方策劃工作，及時(shí)向乙方提供與本合同有關(guān)的本項(xiàng)目營銷策劃所需且甲方認(rèn)為必要的各類資料，以及甲方認(rèn)為應(yīng)告之乙方的本項(xiàng)目進(jìn)展情況和成交客戶分析數(shù)據(jù)等信息，并對(duì)資料的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

　　5.1.2 甲方有權(quán)對(duì)乙方遞交的策劃方案、廣告文案、平面稿進(jìn)行修改、調(diào)整，或要求乙方予以修改或調(diào)整配合，乙方應(yīng)積極配合完成。對(duì)于乙方遞交的工作成果，甲方認(rèn)為符合要求的，應(yīng)予以書面確認(rèn)；對(duì)于甲方認(rèn)為不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方修改完善直至甲方認(rèn)可。

　　5.1.3 甲方專人負(fù)責(zé)接口工作，應(yīng)尊重乙方的專業(yè)知識(shí)和能力，并給予乙方合理的作業(yè)時(shí)間。按雙方商定的計(jì)劃對(duì)乙方提交營銷策劃方案等進(jìn)行審核，明確表述修改意見。甲方授權(quán)人員的簽字相當(dāng)于甲方公司認(rèn)可。

　　5.1.4 甲方總協(xié)調(diào)人為 ，該總協(xié)調(diào)人對(duì)于乙方需確認(rèn)的各項(xiàng)內(nèi)容簽字后即視為甲方確認(rèn)，該總協(xié)調(diào)人如有變動(dòng)，甲方須提前7天通知乙方。

　　5.1.5 甲方應(yīng)承擔(dān)銷售道具、銷售資料的制作費(fèi)用，對(duì)外導(dǎo)示系統(tǒng)和媒體的制作及發(fā)布等推廣費(fèi)用。

　　5.1.6 甲方將按月對(duì)乙方的服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行綜合考評(píng)，考評(píng)內(nèi)容包括乙方的策略把握、出品質(zhì)量、工作效率、工作完成情況及人員服務(wù)態(tài)度等各方面甲方認(rèn)為需要考量的因素，綜合評(píng)分低于甲方設(shè)定最低標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣付乙方月度服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方限期整改，具體考評(píng)細(xì)則雙方另行協(xié)商。

　　5.1.7 乙方服務(wù)品質(zhì)如持續(xù)不符合合同約定及不能被甲方認(rèn)可，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)服務(wù)品質(zhì)；如乙方服務(wù)品質(zhì)連續(xù)兩個(gè)月達(dá)不到合同約定及不能被甲方認(rèn)可，則甲方有權(quán)單方面終止本合同，后續(xù)服務(wù)費(fèi)不再支付，但已提供的服務(wù)應(yīng)在合同提前終止后20個(gè)工作日內(nèi)付清費(fèi)用。相關(guān)程序甲方將以書面告知函形式通知乙方。

　　5.1.8 因乙方服務(wù)質(zhì)量、效果及進(jìn)度問題，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失及重大影響甲方企業(yè)及項(xiàng)目形象的，甲方保留追究乙方相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。

　　5.2 乙方權(quán)利義務(wù)

　　5.2.1 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)合同期內(nèi)本項(xiàng)目的營銷策劃工作（詳見附件二之服務(wù)內(nèi)容），乙方執(zhí)行合同的內(nèi)容形式為例會(huì)、現(xiàn)場調(diào)研、出具報(bào)告等。甲方不承擔(dān)由于工作委托而產(chǎn)生的超出合同約定范圍內(nèi)的費(fèi)用。

　　5.2.2 專案小組的工作人員日常支出費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　5.2.3 本合同執(zhí)行中，乙方所有策劃方案及相關(guān)建議均以書面形式向甲方匯報(bào)。乙方創(chuàng)意的廣告企劃內(nèi)容須經(jīng)甲方指定人或總協(xié)調(diào)人確認(rèn)。

　　5.2.4 乙方明確知道本次營銷策劃服務(wù)目的是為了促進(jìn)本項(xiàng)目的銷售。乙方項(xiàng)目人員應(yīng)到現(xiàn)場了解一線銷售情況，協(xié)助甲方對(duì)銷售人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)或會(huì)議，積極參加甲方之營銷會(huì)議，做到務(wù)實(shí)有效。

　　5.2.5 乙方應(yīng)為甲方保守項(xiàng)目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密以及業(yè)務(wù)過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息。

　　5.2.6 乙方的總協(xié)調(diào)人為 。該主要負(fù)責(zé)人如有變動(dòng)，乙方應(yīng)提前7天書面通知甲方，并征得甲方同意。

　　5.2.7 乙方專門成立項(xiàng)目小組（見附件二），小組整體服務(wù)于甲方并保證小組成員的相對(duì)穩(wěn)定。人員如有調(diào)整，乙方需書面通知甲方，并征得甲方同意。

　　5.2.8 為加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量，乙方對(duì)項(xiàng)目服務(wù)人員設(shè)立服務(wù)激勵(lì)考評(píng)制度，甲方每月1日前對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行考評(píng)，并將考評(píng)單反饋乙方，以方便乙方能按時(shí)完成月度考評(píng)工作。

　　5.2.9 合作期結(jié)束后，乙方仍需完成甲方在合作期內(nèi)提出的本合同服務(wù)內(nèi)容以內(nèi)的工作任務(wù)。

　　6. 違約責(zé)任：

　　6.1 甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定，按時(shí)向乙方支付費(fèi)用，以便乙方正常展開工作，否則乙方有權(quán)在半個(gè)月后停止或推延后續(xù)工作進(jìn)程。

　　6.2 乙方如果不能按照本合同約定的時(shí)間提供策劃方案書面報(bào)告的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)支付本合同總價(jià)款 %的違約金。逾期超過七個(gè)日歷日的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方支付本合同總價(jià)的20%作為違約金。

　　6.3 乙方提供的策劃方案書面報(bào)告不能達(dá)到甲方要求的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)無償整改直至達(dá)到甲方要求。否則甲方隨時(shí)有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)本合同價(jià)款30%的違約金。

　　6.4 乙方不得將本合同中的全部或部分工作委托他人（甲方書面同意的除外），否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)本合同價(jià)款的30%作為違約金。

　　6.5 乙方應(yīng)為甲方保守項(xiàng)目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密以及業(yè)務(wù)過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三者披露該等信息，也不得用于與完成本協(xié)議規(guī)定的委托事項(xiàng)無關(guān)的任何其它目的， 否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)本合同價(jià)款的30%作為違約金。

　　6.6 如未征得甲方同意擅自調(diào)整小組成員，則每人次乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同價(jià)款 %作為違約金，并且，乙方應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)立即恢復(fù)原調(diào)離人員，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)本合同價(jià)款的30%作為違約金。

　　6.7 在未獲得甲方書面同意前，乙方不得在協(xié)議有效期內(nèi)為同區(qū)域內(nèi)具有直接競爭性的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供相同內(nèi)容的服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)本合同價(jià)款的30%作為違約金。

　　6.8 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的`其他責(zé)任仍然無法彌補(bǔ)甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。

　　7. 其它約定

　　7.1 本合同執(zhí)行過程中如涉及需第三方參與的工作，甲方有權(quán)評(píng)估并選擇合作方，確定合作方后乙方須予以工作配合。涉及第三方制作的成本及費(fèi)用，其報(bào)價(jià)單經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，由甲方直接向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。

　　7.2 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責(zé)任仍然無法彌補(bǔ)甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。

　　7.3 雙方在合同履行的過程中，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　7.4 本合同之所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　附件三：乙方項(xiàng)目小組成員名單及簡介

　　附件四：乙方提供服務(wù)內(nèi)容

　　附件五：授權(quán)委托書

　　7.5 本合同壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等的法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效。

　　8. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　7.1 本項(xiàng)目乙方所完成之方案或確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。

　　7.2 乙方確保其提供的方案或設(shè)計(jì)稿件不侵犯任何第三方的合法權(quán)利。一旦甲方因此遭受任何損失，包括但不限于為提出抗辯而支付的律師費(fèi)、澄清事實(shí)的費(fèi)用、對(duì)第三方的賠償，由乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)甲方為此遭受的一切損失。

　　9. 通知

　　甲方聯(lián)系人：

　　電話：

　　地址：

　　乙方聯(lián)系人：

　　電話：

　　地址：

　　本合同的任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)面呈、快遞、傳真或郵寄方式至另一方的本合同約定的地址。如郵寄方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準(zhǔn)）第5個(gè)工作日視為已送達(dá)另一方；如直接送達(dá)的方式送達(dá)，則于另一方簽收時(shí)視為已送達(dá)。

　　10. 附件為本合同組成部分，附件有 件：

　　附件一：乙方項(xiàng)目小組成員名單

　　附件二：乙方提供服務(wù)內(nèi)容

　　附件三：授權(quán)委托書

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　（本頁為簽署頁，無正文）

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　公司地址：

　　公司地址：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　電話：

　　傳真：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　銀行帳號(hào)：

　　銀行帳號(hào)：

　　簽約日期：

　　附件二：乙方提供服務(wù)內(nèi)容

　　1、項(xiàng)目市場分析

　　宏觀市場分析

　　區(qū)域市場分析

　　區(qū)域市場消費(fèi)能力分析

　　區(qū)域市場供求分析

　　區(qū)域市場競爭分析

　　競爭個(gè)案分析

　　項(xiàng)目產(chǎn)品定位

　　目標(biāo)消費(fèi)者定位

　　項(xiàng)目SWOT分析

　　價(jià)格定位分析

　　2、項(xiàng)目營銷策劃及推廣企劃

　　1）營銷傳播策劃

　　推廣主題概念

　　名稱（包括案名、建筑名稱、組團(tuán)名稱、道路名稱等）

　　項(xiàng)目訴求點(diǎn)（賣點(diǎn)/利益點(diǎn)）

　　項(xiàng)目傳播目標(biāo)

　　目標(biāo)受眾定位及特征分析

　　品牌個(gè)性寫真

　　表現(xiàn)策略

　　階段性傳播策略及各階段廣告主題

　　軟性新聞策略及文章撰寫

　　公關(guān)、促銷活動(dòng)策劃

　　2）營銷傳播策略的執(zhí)行

　　工作計(jì)劃及廣告預(yù)算

　　媒介分析及媒介組合策略

　　每月媒介發(fā)布計(jì)劃

　　公關(guān)、促銷活動(dòng)策略與建議，以及執(zhí)行配合

　　房展會(huì)的布展參展策略與建議，以及執(zhí)行配合

　　市場情況變化下緊急應(yīng)對(duì)措施建議及執(zhí)行

　　廣告效果監(jiān)控

　　3、項(xiàng)目形象及廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)制作

　�。�1）視覺識(shí)別系統(tǒng)（VI）設(shè)計(jì)

　　A 主標(biāo)識(shí)、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色

　　企業(yè)標(biāo)志（LOGO）規(guī)范

　　企業(yè)標(biāo)志釋義設(shè)計(jì)說明

　　標(biāo)志墨稿

　　反白效果圖

　　標(biāo)準(zhǔn)化制圖

　　標(biāo)志方格坐標(biāo)制圖

　　企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)字體

　　企業(yè)全稱中文字體

　　企業(yè)簡稱中文字體

　　標(biāo)準(zhǔn)中文字體坐標(biāo)制圖（橫排、豎排）

　　企業(yè)全稱中英文字體

　　企業(yè)簡稱中英文字體

　　標(biāo)準(zhǔn)簡稱英文字體坐標(biāo)制圖

　　企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色（色彩計(jì)劃）

　　企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色（印刷演色法）

　　輔助色系

　　明度應(yīng)用規(guī)范

　　色彩搭配專用表

　　電腦視屏企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色RGB參數(shù)

　　彩色噴繪EPSONE打印標(biāo)準(zhǔn)色參數(shù)

　　企業(yè)專用印刷字體規(guī)范

　　中文英文專用印刷字體設(shè)計(jì)

　　B 標(biāo)識(shí)規(guī)范組合形式

　　C 標(biāo)識(shí)變異組合形式

　　D 辦公環(huán)境應(yīng)用（信紙、信封、傳真紙、信箋、件夾、員工胸卡、《員工手冊(cè)》的封面、封底設(shè)計(jì)、公文袋、紙杯、手提袋（紙基、塑基）、企業(yè)用報(bào)告封面、請(qǐng)柬、賀年卡等）

　　E 環(huán)境及展示標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用規(guī)范

　　F 交通工具應(yīng)用

　　G 廣告禮品

　　H 項(xiàng)目理念用語

　�。�2）平面印刷品設(shè)計(jì)

　　A 樓書

　　B 海報(bào)

　　C 折頁

　　D 平面戶型圖

　　E DM

　　F客戶通訊編寫

　　G 入住時(shí)所需提供業(yè)主的各項(xiàng)文書

　　H 其它

　�。�3）媒體廣告創(chuàng)意及平面設(shè)計(jì)

　　包括報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、電臺(tái)、電視臺(tái)等媒體廣告發(fā)布所需要的廣告創(chuàng)意、文案及平面設(shè)計(jì)；軟性文章的撰寫工作等。完成的設(shè)計(jì)成果將以電子文件并出片打樣方式提供給甲方，印刷品提供打印拼版樣稿。

　�。�4）銷售相關(guān)包裝設(shè)計(jì)，包括：

　　售樓中心包裝

　　營銷中心室內(nèi)外裝修及裝飾設(shè)計(jì)建議

　　營銷中心功能分區(qū)提示

　　營銷中心室內(nèi)家具布置

　　營銷中心大門橫眉設(shè)計(jì)

　　營銷中心形象墻設(shè)計(jì)

　　接待臺(tái)及背景板

　　營銷中心導(dǎo)視牌

　　銷售標(biāo)識(shí)牌

　　大門入口道路指示牌

　　停車場指示牌

　　掛式導(dǎo)向牌

　　立式導(dǎo)向牌

　　銷售大廳裝飾掛旗

　　精神堡壘等

　　樣板間包裝

　　樣板間裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)說明

　　樣板間內(nèi)外裝修及裝飾設(shè)計(jì)建議

　　樣板間導(dǎo)視牌

　　樣板間示范說明牌

　　展覽會(huì)中的布展區(qū)展板、展具設(shè)計(jì)

　　標(biāo)識(shí)符號(hào)系統(tǒng)（企業(yè)專用形式）

　　禁止吸煙符號(hào)

　　男女洗手間符號(hào)

　　問訊臺(tái)符號(hào)

　　安全出入口符號(hào)

　　企業(yè)各部門形象標(biāo)識(shí)牌

　　入住后社區(qū)標(biāo)識(shí)

　　員工服裝系統(tǒng)

　　車體外觀系統(tǒng)

　　（看房車外觀標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、班車外觀標(biāo)識(shí)系統(tǒng)）

　　樣板間導(dǎo)示牌

　�。�5）戶外廣告媒體創(chuàng)意設(shè)計(jì)；

　　A 企業(yè)形象廣告路牌

　　B 工地看板

　　C 工地圍墻

　　D 售樓處招牌及看板

　　E POP

　　F 掛旗、刀旗

　　G 樓體廣告

　　H 高速高炮

　　I 其他

　　（6）推廣及銷售工作所需的其他設(shè)計(jì)工作。

　　4、廣告效果監(jiān)控

　　來電、來訪、交定、簽約客戶分析

　　媒體來源統(tǒng)計(jì)及分析

　　廣告效果監(jiān)控及分析

　　附件三：授權(quán)委托書

　　有限公司

　　授權(quán)委托書

　　就你司承攬我司的的營銷策劃代理業(yè)務(wù)，我司現(xiàn)委派 先生/小姐代表我司負(fù)責(zé)跟蹤和聯(lián)系，并代表我司的工作任務(wù)單下達(dá)、會(huì)議記錄、工作進(jìn)度表、設(shè)計(jì)稿件、成品的確認(rèn)和簽收。關(guān)于我司與貴司的營銷策劃業(yè)務(wù)合同及相關(guān)工作文件的確認(rèn)由我司 先生/小姐簽字生效。

　　授權(quán)委托書有效期自本委托書簽署之日起至本合同有效期終止之日止。

　　本授權(quán)委托書不得涂改或隨意填補(bǔ)內(nèi)容，否則該部分無效。

　　此后無正文。

　　有限公司（蓋章）

　　授權(quán)代表人（簽章）：

　　受托人簽字式樣：

營銷的合同5

　　甲方： 乙方：

　　系人： 聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方申明且都已理解并認(rèn)可了本協(xié)議的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本協(xié)議，就甲方所需微信公眾賬號(hào)服務(wù)達(dá)成以下共識(shí)。

　　第一條：服務(wù)內(nèi)容：

　　1.為企業(yè)開通公眾賬號(hào)

　　2.編寫企業(yè)公眾賬號(hào)介紹

　　3.開通后臺(tái)服務(wù)

　　4.根據(jù)企業(yè)要求，基于微信公眾平臺(tái)為企業(yè)配置自動(dòng)回復(fù)

　　5.設(shè)置頭像及二維碼

　　6.微信代認(rèn)證服務(wù)(需企業(yè)配合提供相關(guān)資料)

　　7. 微商定制;幫助架構(gòu)商城等配套功能

　　8. 微網(wǎng)站;展現(xiàn)公司形象，及信息

　　9. 營銷功能;數(shù)十個(gè)營銷功能， (免費(fèi))

　　10.會(huì)員功能 (免費(fèi))

　　11. 會(huì)員卡功能 (免費(fèi))

　　12. 門店導(dǎo)航 (免費(fèi))

　　13. 人工

　　14. 培訓(xùn) (為期不超過兩天的培訓(xùn))

　　15. 工作日 5 x 12 小時(shí) 技術(shù)支持 7 x 12小時(shí) 電話支持，階進(jìn)內(nèi)容：(請(qǐng)?jiān)谛械摹啊酢崩锿俊啊獭边x擇)

　　1.托管形式為包月制：

　　a.包月十二個(gè)月為限期;

　　2.合同期限_2015/6/5 至 2016/6/5 止

　　3.乙方代管微信訂閱號(hào)費(fèi)用收取為年費(fèi)收取形式。

　　第二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲乙雙方提供專人相互聯(lián)絡(luò)對(duì)接。

　　2.在合作期間，如未征得甲方同意，乙方不得擅自改變微信企業(yè)信息。

　　3.甲方必須保證微信信息的合法性和真實(shí)性，如因此引起糾紛，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　4.合同簽訂后，甲方提供微信賬號(hào)以及密碼等各種必要的資料和授權(quán)。

　　6.如甲方需要托管服務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)將托管費(fèi)用交予乙方，甲方不得拖延交費(fèi);

　　7.如甲方需要托管服務(wù)，甲方應(yīng)保證提供的更新、維護(hù)資料、方案詳細(xì)完整;由于甲方提供的資料不l完整導(dǎo)致乙方更新推送的內(nèi)容后所造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　8.合作期間甲方不得將乙方策劃的微信活動(dòng)信息復(fù)制、傳播、出售或許可給其它第三方。

　　第三條：付款方式及金額

　　1.支付方式，請(qǐng)按以下方式支付(請(qǐng)?jiān)谛械?的“□”里涂“√”選擇)：

　　第四條：不可抗力：

　　1. 如出現(xiàn)不可抗力的影響，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終 止履行。合作期限可根據(jù)中止的期限而做相應(yīng)延長，但須雙方協(xié)商一致。任何一方均不會(huì)因此而承擔(dān)責(zé)任。

　　2. 聲稱遭受不可抗力的一方在不可抗力發(fā)生后不遲于15日通知另一方，并隨附經(jīng)有關(guān)部 門確認(rèn)的不可抗力書面證明，且應(yīng)盡可能減少不可抗力所產(chǎn)生之影響。

　　3. 如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決問題的方案，如果不可抗力持續(xù)30日以上，且 對(duì)本協(xié)議履行產(chǎn)生重大不利影響，則任何一方均可終止本協(xié)議。

　　4. 本協(xié)議所稱不可抗力是指不能遇見、不能克服或者不能避免的導(dǎo)致一方或雙方當(dāng)事人

　　不能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的客觀事件，包括但不能限于自然災(zāi)害如洪水、地震、等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、立法等。

　　附加(如無附加信息可不填)： 1.2.3. 4.

　　第五條：服務(wù)期限：

　　自 2015 年_6_月_5_日至_2016_年_6_月_5_日止。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表簽字： 代表簽字：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂日期： 年 月 日

營銷的合同6

　　委托方(以下稱甲方)：

　　受托方(以下稱乙方)：

　　甲、乙雙方本著相互合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供營銷顧問及影音調(diào)試服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：

　　第一條合作期限：

　　甲方委托乙方的代理期限為自合同簽訂之日起至_______年______月______日止。本合同屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。

　　第二條委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容：

　　2.1委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目提供營銷顧問服務(wù)事宜。

　　2.2服務(wù)內(nèi)容

　　2.2.1營銷策劃總體方案論證

　　協(xié)助甲方制定KTV營銷總體戰(zhàn)略、執(zhí)行策略、年度總體營銷推廣方向、媒體策略、主要營銷階段計(jì)劃等。

　　2.2.2營銷費(fèi)用的制定

　　協(xié)助甲方制定營銷推廣費(fèi)用預(yù)算，協(xié)助制定ktv整體及各階段微信宣傳策略，具體包括確定微信宣傳費(fèi)用，互聯(lián)網(wǎng)宣傳費(fèi)用，微信商城及團(tuán)購優(yōu)惠方案。

　　2.2.3定期營銷會(huì)議召開

　　依據(jù)營銷各階段不同，定期舉行高層銷售管理協(xié)調(diào)會(huì)議�？偨Y(jié)銷售情況，診斷銷售問題，并提出解決方案。

　　2.2.4定期調(diào)試音響，保證服務(wù)24小時(shí)穩(wěn)定運(yùn)行，有任何問題第一時(shí)間與供應(yīng)商協(xié)調(diào)處理，，即使服務(wù)客人的調(diào)音需求。

　　第三條雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　3.1甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　3.1.1確定合作的基本性質(zhì)及目的，并提出具體要求。及時(shí)的配合乙方的營銷工作

　　3.2乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　3.2.1根據(jù)甲方要求，對(duì)有關(guān)營銷策劃工作進(jìn)行及時(shí)地調(diào)整。

　　3.2.2雙方建立周例會(huì)，對(duì)上周營銷策劃工作進(jìn)行總結(jié)，制定下階段工作計(jì)劃。

　　3.2.3乙方應(yīng)按照甲方的工作模式及時(shí)配合甲方工作。

　　3.2.4乙方在更換調(diào)音師(目前小呂)需提前一個(gè)月通知甲方并征得同意

　　第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

　　5.1服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為保底加抽成方式，具體營銷策劃顧問服務(wù)費(fèi)用為保底肆千加乙方營銷團(tuán)隊(duì)抽成3個(gè)點(diǎn)，營銷人員2萬以下8個(gè)點(diǎn)2萬-4萬10個(gè)點(diǎn)4萬以上12個(gè)點(diǎn)。

　　5.2自本合同正式履行之日起向乙方支付該月的營銷策劃保底費(fèi)用肆千元。

　　第六條違約責(zé)任

　　6.1終止合同違約金：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，非因不可抗力因素，甲乙雙方任一方在對(duì)方?jīng)]有違約行為的前提下單方面終止合作關(guān)系的，除需賠付由此給對(duì)方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失外，還須另外賠償對(duì)方一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個(gè)月內(nèi)付清。

　　6.2若甲方無故未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款則視為甲方違約，逾期7日的，自第8日起，每延遲一天，須向乙方支付應(yīng)付而未付費(fèi)用萬分之二的'違約金，逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　第七條爭議的解決

　　凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，則提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第八條其他約定

　　8.1本合同自雙方簽章之日起生效，本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。

　　8.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對(duì)本合同的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認(rèn)后方可發(fā)生效力。

　　83本合同如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充合同附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充合同在法律上均與本合同有同等效力。

　　8.4本合同一式肆份，雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽署的每份合同均為正本。10.5甲乙雙方認(rèn)可自款項(xiàng)結(jié)清的同時(shí)，甲乙雙方在本協(xié)議中涉及的權(quán)利義務(wù)已履行完畢。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年______月______日

營銷的合同7

　　甲方：______________辦公地址：__________聯(lián)系電話：__________傳真：______________編碼：__________

　　乙方：______________辦公地址：__________聯(lián)系電話：__________傳真：______________編碼：__________

　　為了推動(dòng)我國________項(xiàng)目體育運(yùn)動(dòng)的發(fā)展，增進(jìn)運(yùn)動(dòng)技術(shù)的交流與合作，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署_賽事廣告營銷協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是組織實(shí)施賽事的_賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，乙方是中國境內(nèi)依法注冊(cè)的合法企業(yè)法人，資信良好，且熱衷并積極參與中國體育賽事的廣告資源的營梢。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條定義

　　1.1賽事組委會(huì)是指具有合法資質(zhì)，并已經(jīng)與賽事主辦方簽訂了承辦協(xié)議的賽事籌備組織。

　　1.2 “某某公司”指的是某某公司的總公司、其子公司、其分支機(jī)構(gòu)、其繼承者、獲得授權(quán)者及銷售商。

　　1.3 “賽事廣告資源”是指賽事的門票、通行證、宣傳海報(bào)（用于戶外宣傳和招徠顧客的）充氣物、體育場館內(nèi)外標(biāo)志、場地帳篷、信紙文具、新聞發(fā)布會(huì)、活動(dòng)舞臺(tái)、賽程／節(jié)目冊(cè)封面等能夠展示企業(yè)形象的資源。

　　1.4 “品牌”指的是“某某公司”的品牌，包括以下幾個(gè)品牌：____。

　　1.5 “產(chǎn)品”指的是“某某公司”生產(chǎn)的下面幾種產(chǎn)品及其附屬物。

　　1.6 “地域”指的是乙方可以在合同期限內(nèi)可將廣告、促銷材料用于宣傳的地區(qū)。

　　第二條合同期限

　　合同的有效期為____年____月____日至____年____月____日。在此期間，乙方可以使用本合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利。

　　第三條支付方式

　　3.1乙方對(duì)體育賽事的廣告費(fèi)用支付主要包括，但不限于支付貨幣、提供服務(wù)等方式。

　　3.2乙方向甲方支付貨幣_(tái)___萬元，分____次付清，付款的時(shí)間分別為____________，付款的方式為________________。

　　3.3乙方向甲方提_____品____，市場價(jià)值為____萬元，提供貨物的時(shí)間為____，交貨的方式為____________。

　　3.4乙方向甲方提供的服務(wù)為____，市場價(jià)值為____，提供服務(wù)的時(shí)間為____，提供服務(wù)的方式為__________。

　　第四條甲方權(quán)利

　　4.1甲方有權(quán)確定賽事廣告的位置。

　　4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同的規(guī)定按時(shí)支付贊助費(fèi)用。

　　4.3甲方有權(quán)要求乙方提供與比賽風(fēng)格內(nèi)容合適的資料。（具體要求見附件）

　　4.4在統(tǒng)一制作各種廣告、宣傳品時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付制作費(fèi)用。（具體要求見附件）

　　4.5甲方有權(quán)要求乙方按照合同的規(guī)定使用賽事廣告，否則承擔(dān)違約責(zé)任。（具體要求見附件）

　　第五條甲方義務(wù)

　　5.1所有關(guān)于賽事促銷和廣告材料、媒體新聞報(bào)道（包括報(bào)紙雜志、廣播、電視等）及甲乙雙方的新聞發(fā)布會(huì)，甲方都必須按照合同規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行的賽事廣告宣傳，除此之外，甲方?jīng)]有為乙方做另外宣傳的義務(wù)。

　　5.2甲方應(yīng)保證乙方的賽事廣告權(quán)具有排他效應(yīng)。在不與體育場館的規(guī)定和原先所訂合同相沖突的條件下，甲方應(yīng)盡力為乙方創(chuàng)造條件，維護(hù)乙方在體育場館內(nèi)設(shè)置廣告牌、幅以及銷售品的同類排他權(quán)。

　　5.3協(xié)議期間，甲方不得許可與乙方屬同行業(yè)類別的其他廠商進(jìn)行促銷、宣傳和廣告活動(dòng)，或?yàn)槠涮峁┐黉N、宣傳或廣告服務(wù)。

　　5.4協(xié)議期間，甲方有義務(wù)保障乙方的合同規(guī)定的權(quán)利，如有其他場上進(jìn)行隱性營稍，甲方應(yīng)承擔(dān)維護(hù)乙方權(quán)利的義務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。必要的時(shí)候，乙方可以協(xié)助甲方的維權(quán)。

　　5.5對(duì)于乙方在促銷和廣告宣傳中需要甲方審核批準(zhǔn)的材料，甲方應(yīng)商定專門的工作日接待，并須在____個(gè)連續(xù)的工作日內(nèi)完成審核工作。

　　5.6甲方有義務(wù)在合同履行過程中，保護(hù)乙方形象。保守雙方的秘密。

　　5.7甲方有義務(wù)為賽事各方面可能影響到比賽的方面投保。

　　第六條乙方權(quán)利

　　6.1乙方廣告權(quán)具有排他性，乙方同類行業(yè)的廠商不能進(jìn)行任何與比賽相關(guān)聯(lián)的活動(dòng)。

　　6.2乙方可以用與賽事相關(guān)的廣告、促梢、新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體等多種活動(dòng)來進(jìn)行品牌宣傳與產(chǎn)品促銷。具體協(xié)商的內(nèi)容見附件。

　　6.3乙方有權(quán)維護(hù)獨(dú)家廣告權(quán)益，在甲方不配合的情況下，乙方有親自維權(quán)的權(quán)利。同時(shí)有要求甲方賠償相應(yīng)損失的權(quán)利。

　　6.4甲方對(duì)乙方的廣告宣傳、促銷做法違反合同約定時(shí)，乙方有權(quán)提出意見，有要求甲方更正的權(quán)利。甲方嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，乙方可以要求甲方賠償；有權(quán)要求解除合同。

　　6.5乙方有權(quán)要求甲方為賽事投保必要的險(xiǎn)種，從而維護(hù)雙方利益，減少風(fēng)險(xiǎn)。

　　第七條乙方義務(wù)

　　7.1乙方應(yīng)該按照合同的約定履行給付義務(wù)。

　　7.2乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，在使用合同中的各項(xiàng)權(quán)利時(shí)，有義務(wù)維護(hù)賽事的形象。并保守雙方在簽署合同過程中獲知對(duì)方的秘密。并嚴(yán)格保守本合同的內(nèi)容。

　　第八條違約責(zé)任

　　8.1本合同的廣告權(quán)益具有可分解性，甲方在履行合同時(shí)，一部分廣告權(quán)益無法實(shí)現(xiàn)，不影響另外一部分廣告權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。無法履行的合同條款而導(dǎo)致的違約，不影響整個(gè)合同的有效性。

　　8.2甲方在履行合同時(shí)，某項(xiàng)廣告權(quán)益無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)該退還該項(xiàng)廣告權(quán)益的價(jià)款，賠償該項(xiàng)廣告權(quán)益價(jià)值的____％的違約金。乙方可以在沒有付完的價(jià)款中扣除。

　　8.3乙方在履行合同中，延遲支付廣告資源費(fèi)用，以每天支付到期應(yīng)付款項(xiàng)____％的違約金。延遲____天后，視為乙方放棄履行合同，甲方可終止合同，并要求乙方支付總金額____％的違約金。

　　8.4如由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭或其他在賽事行業(yè)領(lǐng)域被公認(rèn)為不可抗力的因素導(dǎo)致一方不能或暫時(shí)不能全部或部分履行本協(xié)議，協(xié)議雙方獲益方可按照行業(yè)通行的慣例提出延期執(zhí)行或終止本協(xié)議。在此之前乙方向甲方支付、預(yù)付或者接待的款額甲方無義務(wù)歸還乙方。對(duì)于不可抗力下問題解決，協(xié)議雙方可本著真誠合作的原則商定更詳細(xì)的協(xié)議條款。

　　第九條保證陳述

　　雙方互相陳述、保證和承諾如下：

　　9.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。

　　9.2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任，因?yàn)槠飘a(chǎn)、清盤或其他影響債權(quán)人權(quán)利的法律時(shí)履行造成的影響除外。

　　第十條有效期和終止

　　10.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)）。

　　10.2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)利的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：

　　10.2.1另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正；

　　10.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。

　　10.3如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的廣告款。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的`本合同約定的廣告款費(fèi)返還給乙方。

　　10.4本合同因?yàn)樵诖怂�述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。

　　第十一條遵守法律

　　如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示（統(tǒng)稱“法律”），那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。

　　第十二條不可抗力

　　12.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。如果不可抗力持續(xù)或累計(jì)超過一個(gè)月，雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商。

　　第十三條爭議的解決

　　因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可選擇以下爭端解決機(jī)制：

　　13.1提請(qǐng)____委員會(huì)按照該會(huì)_____規(guī)則進(jìn)行_____；

　　13.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。

　　第十四條其他

　　14.1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達(dá)或在以特快專遞（需要有回執(zhí)）發(fā)出三天后視為正式生效。

　　14.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

　　14.3乙方和甲方確認(rèn)，在合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

　　14.4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。

　　14.5一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)利或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。

　　14.6本合同中標(biāo)題只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

　　14.7任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效，也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

　　14.8本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對(duì)合同雙方構(gòu)成拘束力。

　　14.9本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。

　　14.10本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方_________（公章）乙方______（公章）

　　代表_________（簽字）代表______（簽字）

　　電話：______________電話：____________

　　______年____月____日____年____月____日

營銷的合同8

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　地址：

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　地址：

　　甲、乙雙方按照互惠互利的原則，就酒店客房預(yù)訂業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、關(guān)于房型和房價(jià)

　　1、乙方向甲方提供房間價(jià)格如下：(單位：人民幣)

　　房間類型

　　門市價(jià)

　　前臺(tái)價(jià)

　　洲盟底價(jià)

　　洲盟會(huì)員價(jià)

　　是否含早茶

　　早餐類型

　　備注

　　加床：_______元中早：_______元西早：_______元匯率：______

　　(以上價(jià)格含酒店服務(wù)費(fèi))

　　2、若乙方門市散客價(jià)格調(diào)整或推出特惠價(jià)格時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；如乙方價(jià)格下降，則給予甲方的協(xié)議價(jià)格應(yīng)根據(jù)下降比例作相應(yīng)下調(diào)，以便使甲方銷售價(jià)格始終低于乙方現(xiàn)行門市優(yōu)惠價(jià)格。

　　3、若乙方給予訂房公司的協(xié)議價(jià)格臨時(shí)調(diào)整時(shí)未能提前三天書面或Email通知甲方酒店業(yè)務(wù)部，乙方將允許甲方的預(yù)訂客戶在變價(jià)前預(yù)訂的房間按原協(xié)議價(jià)格入住。

　　4、當(dāng)甲方客戶入住酒店時(shí)，乙方按甲方傳真所指定的協(xié)議價(jià)格直接向客人收取所有房費(fèi)。

　　二、關(guān)于客房預(yù)訂

　　1、甲方免費(fèi)為酒店進(jìn)行客源招徠與必要的促銷，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店銷售部、預(yù)訂部及前臺(tái)，配合好甲方預(yù)訂單的落實(shí)確認(rèn)與到店客人的入住安排。

　　2、在非常情況下，乙方每天提供間客房作為保留房供甲方預(yù)訂，乙方應(yīng)確保甲方在保留房數(shù)額內(nèi)的`訂房，甲方將積極為乙方提供的保留房進(jìn)行促銷。

　　3、當(dāng)乙方房量緊張時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方以便甲方能及時(shí)調(diào)整預(yù)訂并向客戶作出解釋；對(duì)于緊急訂房，在無法聯(lián)系到乙方銷售人員的情況下，甲方將直接發(fā)傳真至乙方前臺(tái)，由乙方前臺(tái)按甲方傳真內(nèi)容先予以接待。

　　4、如因乙方原因造成甲方客人不能順利入住，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)給客人升級(jí)或在客人同意的前提下，將甲方客人安排同星級(jí)且價(jià)格相同的酒店，傭金應(yīng)照常返還。

　　5、甲方客人退房時(shí)間為中午12：00時(shí)，如客人要求延遲退房，乙方可視當(dāng)天房態(tài)情況盡量滿足甲方客人的要求。

　　6、當(dāng)甲方客人直接向乙方要求延住時(shí)，乙方應(yīng)要求客人及時(shí)通知甲方且必須通過甲方重新預(yù)訂。如因特殊情況乙方可按甲方原先的傳真預(yù)訂價(jià)格先給客人續(xù)住，然后應(yīng)通知甲方預(yù)訂部補(bǔ)發(fā)延住預(yù)訂單。

　　三、關(guān)于甲方訂房夜審

　　甲方訂房夜審有如下2種方式，乙方?jīng)Q定選擇第項(xiàng)合作方式。

　　1、甲方于當(dāng)天晚上24：00前后，以電話形式直接與酒店前臺(tái)聯(lián)系。酒店應(yīng)通知前臺(tái)給予配合，正確告之甲方預(yù)訂的客戶是否到店、甲方客戶入住房號(hào)、續(xù)住或提前離店的情況。

　　2、甲方于第二天上午將前一天的預(yù)訂單總表以及已住店客人情況表發(fā)往酒店銷售部，由酒店專人在預(yù)訂單匯總表上填寫客人入住房號(hào)、在已住客人情況表上填寫客人正確的離店日期并與當(dāng)天下午回傳甲方。

　　四、關(guān)于對(duì)帳、返傭及其它獎(jiǎng)勵(lì)措施

　　1、甲方在每月5日前向乙方提供上月經(jīng)夜審后的甲方客人入住詳細(xì)資料。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，訂房傭金由乙方在每月15日前匯入甲方指定的賬號(hào)，并由甲方向乙方開具發(fā)票。如果乙方未能按時(shí)匯款，甲方向乙方收取每日1%的滯納金。

　　2、當(dāng)雙方的間夜數(shù)有出入時(shí)，以乙方收銀記錄為準(zhǔn)，如有跨月的訂房，計(jì)入下月。

　　3、為鼓勵(lì)甲方大力推銷乙方客房，乙方另制定獎(jiǎng)勵(lì)措施如下：

　　五、其它：

　　1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)簽署后具有法律效應(yīng)。

　　2、本協(xié)議執(zhí)行有效期：年月日至年月日

　　3、甲、乙雙方不得將本協(xié)議的條款向第三方公布。

　　4、本協(xié)議所有事宜以及操作程序，雙方均由專人負(fù)責(zé)。

　　5、和約雙方不得單方面擅自變更或終止本協(xié)議。

　　6、本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商解決，如雙方對(duì)本合同的執(zhí)行有爭議且無法協(xié)商解決，雙方同意將爭議事項(xiàng)提交所在地仲裁委員會(huì)，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　業(yè)務(wù)聯(lián)系人：

　　銀行戶名：

　　開戶行：

　　銀行帳號(hào)：

　　公司簽署人：(蓋章)

　　簽署日期：乙方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　業(yè)務(wù)聯(lián)系人：

　　銀行戶名：

　　開戶行：

　　銀行帳號(hào)：

　　酒店簽署人：(蓋章)

　　簽署日期：

　　簽署地址：

　　簽約酒店信息摘錄編號(hào)：__________________

營銷的合同9

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　甲、乙雙方本著互利互惠、真誠合作的原則，雙方就 項(xiàng)目(以下稱 )營銷策劃、市場調(diào)研、銷售代理等事宜達(dá)成本合同，雙方恪守信用，共同執(zhí)行本合同所有條款。

　　第一條 銷售代理之項(xiàng)目

　　1.1 受托項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目___________;

　　1.2 受托項(xiàng)目面積：總建筑面積共約_________平方米。其中住宅面積約_________平方米，沿街商鋪面積約__________平方米，其它約 平方米。

　　第二條 雙方權(quán)責(zé)

　　2.1 甲方權(quán)責(zé)：

　　2.1.1 合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目營銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、資料等;在開盤日前，甲方提供公開銷售所需要的各項(xiàng)文件資料、(《土地使用權(quán)出讓合同書》、國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證和施工許可證、房屋總平面圖及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修、建材配套、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的說明書、所有綠化環(huán)境的設(shè)計(jì)施工、小區(qū)智能化設(shè)計(jì)施工標(biāo)準(zhǔn)的說明書、工程進(jìn)度計(jì)劃)、《樓盤銷售百問》，以確保策劃和銷售工作的順利展開。甲方保證上述資料真實(shí)并承擔(dān)上述資料所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　　2.1.2 甲方享有如下合同權(quán)利：

　　(1) 甲方有權(quán)對(duì)乙方派出的項(xiàng)目小組提出項(xiàng)目策劃、銷售的相關(guān)工作要求，并對(duì)乙方工作表現(xiàn)提出意見。

　　(2) 甲方指定專門人員參與乙方策劃專案小組，配合乙方工作。乙方提出的整體銷售策劃、價(jià)格方案建議、各類促銷方案等經(jīng)雙方協(xié)商后方可實(shí)施。

　　(3) 甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方工作人員了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)告知甲方。

　　(4) 甲方對(duì)與購房客戶簽訂的《認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》、補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件享有審核權(quán)。

　　2.1.3 在項(xiàng)目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及媒體等簽訂合約，承擔(dān)有關(guān)策劃、宣傳推廣、短信宣傳費(fèi)、廣告、售樓資料及售樓處的水電費(fèi)等日常費(fèi)用，根據(jù)乙方提供的方案建議委托上述相關(guān)單位制作物業(yè)模型、透視圖、售樓書、售樓處、樣板房等供乙方在售樓時(shí)使用。為客戶提供看樓的交通工具。負(fù)責(zé)現(xiàn)場甲、乙雙方需要協(xié)調(diào)的各類工作事宜。

　　2.1.4 甲方按時(shí)向乙方支付報(bào)酬，包括策劃銷售代理服務(wù)費(fèi)、傭金提成等相關(guān)費(fèi)用。

　　2.1.5 甲方委派專人負(fù)責(zé)收取客戶定金、購房款，委托乙方與客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同并辦理相關(guān)的各項(xiàng)購房手續(xù)。

　　2.1.6 在本合同期內(nèi)，甲方同意所有營銷宣傳資料，包括售樓資料、媒體廣告、有關(guān)網(wǎng)頁、展銷會(huì)宣傳品、各種載體廣告牌等，均注明：“策劃及銷售代理：“濟(jì)南全新全異營銷策劃公司”字樣。

　　2.1.7 因購房質(zhì)量、房屋產(chǎn)權(quán)抵押、房屋交付等引起的爭議，由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)責(zé)任，乙方給予積極配合。

　　2.1.8 本合同項(xiàng)下乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報(bào)告、圖表的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸屬于乙方，甲方在

　　范圍內(nèi)對(duì)此知識(shí)成果享有永久使用權(quán)。乙方向甲方單獨(dú)進(jìn)行工作匯報(bào)，任何工作匯報(bào)均謝絕以下

　　第三方在場。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方所提交的策劃工作報(bào)告及成果公開發(fā)表或提供給合作單位(如設(shè)計(jì)院、廣告公司等)以外的第三方。

　　2.1.9 甲方不得將該項(xiàng)目的銷售房源自行銷售或委托其他第三方銷售。

　　2.2 乙方權(quán)責(zé)：

　　2.2.1 乙方具備房地產(chǎn)交易代理資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，保證其代理經(jīng)營的合法性。乙方采取的銷售手段必須符合相關(guān)的法律規(guī)定。

　　2.2.2 乙方的服務(wù)內(nèi)容：為全程提供綜合的銷售服務(wù)。

　　(一) 營銷策劃、市場調(diào)研服務(wù)

　　(1) 從策劃和銷售角度為甲方提供專業(yè)意見和建議：進(jìn)行市場調(diào)研、客戶訪談、銷售推廣研究，向甲方提報(bào)項(xiàng)目市場、客戶調(diào)研報(bào)告，產(chǎn)品定位和產(chǎn)品解決方案的客戶反饋和修訂建議，項(xiàng)目銷售及推廣策略。《項(xiàng)目物業(yè)定位報(bào)告》、《營銷策劃總綱》經(jīng)甲方認(rèn)可后乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行和實(shí)施。

　　(2) 乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的整體營銷推廣策略、銷售節(jié)奏安排、價(jià)格策略、內(nèi)部認(rèn)籌方案，開盤方案，推廣活動(dòng)及項(xiàng)目包裝方案等重要策略，經(jīng)甲方認(rèn)可后乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行和實(shí)施。

　　(3) 在項(xiàng)目銷售過程中，乙方負(fù)責(zé)制定階段性的推廣和銷售計(jì)劃、促銷活動(dòng)計(jì)劃、推廣活動(dòng)計(jì)劃等營銷方案，并負(fù)責(zé)落實(shí)、執(zhí)行各項(xiàng)推廣計(jì)劃，并對(duì)廣告和推廣的效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和反饋，根據(jù)反饋實(shí)際情況及時(shí)對(duì)營銷推廣策劃進(jìn)行調(diào)整。

　　(4) 乙方指定專職銷售經(jīng)理，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的全過程銷售工作進(jìn)行管理，落實(shí)策劃策略及銷售計(jì)劃。

　　(5) 乙方指定專職策劃人員，在項(xiàng)目銷售過程中，負(fù)責(zé)推廣計(jì)劃和營銷活動(dòng)的落實(shí)和執(zhí)行。

　　(6) 乙方負(fù)責(zé)日常定期的市場調(diào)研、競爭產(chǎn)品跟蹤研究和客戶訪談，根據(jù)市場反應(yīng)、銷售狀況及成交客戶分析，定期提交項(xiàng)目分析及總結(jié)報(bào)告、階段銷售推廣建議。

　　(二) 銷售前臺(tái)代理服務(wù)

　　(7) 在正式進(jìn)場前，乙方組建的銷售團(tuán)隊(duì)，統(tǒng)籌營銷工作。銷售項(xiàng)目經(jīng)理常駐銷售現(xiàn)場，并從乙方現(xiàn)有銷售隊(duì)伍中抽調(diào)具有與同類物業(yè)銷售經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀銷售人員組成銷售團(tuán)隊(duì)，銷售團(tuán)隊(duì)常駐銷售現(xiàn)場，專門負(fù)責(zé)銷售工作，銷售總監(jiān)定期巡查檢查，乙方根據(jù)銷售各階段的實(shí)際調(diào)配資源，保證每日有3~5名的銷售人員在售樓現(xiàn)場從事銷售工作，其中開盤日和銷售旺季保證每日不少于5人，在項(xiàng)目銷售后期和淡季乙方可根據(jù)實(shí)際情況減少銷售人員人數(shù)。

　　(8) 在乙方正式進(jìn)場銷售之前，乙方負(fù)責(zé)完成對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)，并建立項(xiàng)目銷售管理制度。

　　(9) 銷售現(xiàn)場管理：乙方代表甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售現(xiàn)場的管理，維持銷售現(xiàn)場銷售秩序。

　　(10) 客戶洽談：乙方負(fù)責(zé)做好接洽客戶、市調(diào)人員以及交流參觀人員。

　　(11) 客戶信息管理：乙方負(fù)責(zé)收集來電來訪客戶信息，錄入明源系統(tǒng)，建立來電來訪客戶檔案，向甲方反饋客戶意見。

　　(12) 前期客戶積累：項(xiàng)目正式開盤前，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目推廣及客戶積累，在不違反國家及地方法律、法規(guī)、政策的情況下，完成客戶登記的相關(guān)工作。

　　(13) 簽訂認(rèn)購書：項(xiàng)目正式開盤后，乙方負(fù)責(zé)與客戶簽訂《認(rèn)購書》、客戶簽訂《認(rèn)購書》，甲方負(fù)責(zé)收取定金，認(rèn)購行為按照事先制訂的認(rèn)購流程嚴(yán)格執(zhí)行。

　　(14) 簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同：催促購房客戶在《認(rèn)購書》約定的期限內(nèi)簽約，與客戶簽訂《棗莊市商品房買賣合同》(預(yù)售)、補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件，催促購房客戶交納樓款，協(xié)助客戶在簽約時(shí)辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

　　(15) 乙方負(fù)責(zé)管理房號(hào)銷控表，在自由銷售渠道范圍內(nèi)組織好樓盤的銷售工作，并發(fā)動(dòng)二、三級(jí)聯(lián)動(dòng)。

　　(三) 銷售后臺(tái)事務(wù)管理服務(wù)

　　(16) 配合銷售前臺(tái)完成認(rèn)購及簽約環(huán)節(jié);

　　(17) 乙方負(fù)責(zé)認(rèn)購前根據(jù)銷控表進(jìn)行房號(hào)確認(rèn);

　　(18) 乙方負(fù)責(zé)簽訂認(rèn)購書、催交首期款、簽定房地產(chǎn)買賣合同、收集按揭客戶資料并督促客戶簽訂按揭合同，并負(fù)責(zé)一次性付款客戶尾款的督促工作。

　　2.2.3 乙方履行如下合同義務(wù)：

　　(1) 向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并保證上述資料真實(shí)有效。

　　(2) 乙方不得以低于合同底價(jià)的價(jià)格銷售，不得向客戶收取未經(jīng)甲方同意的任何費(fèi)用。

　　(3) 乙方需委派經(jīng)驗(yàn)豐富、并具有相應(yīng)資歷的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的銷售執(zhí)行工作，若因工作需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，乙方須提前10天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意(員工辭職情形除外)。

　　(4) 乙方須根據(jù)甲方提供的文件進(jìn)行如實(shí)的宣傳和銷售。

　　(5) 乙方承接甲方項(xiàng)目銷售代理業(yè)務(wù)，應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，乙方的營銷策劃權(quán)及代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

　　(6) 乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料及雙方確認(rèn)的推廣銷售資料保密。

　　(7) 乙方負(fù)責(zé)本公司工作人員的`工資、傭金、社會(huì)保險(xiǎn)及相應(yīng)的福利;負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方工作使用文化用品的費(fèi)用，期間電話初裝費(fèi)、電話使用費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用。

　　(8) 乙方工作人員服裝由乙方提供并承擔(dān)費(fèi)用，若甲方有特殊要求則由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　2.2.4 乙方對(duì)每個(gè)銷售單位結(jié)算代理費(fèi)的依據(jù)：一次性付款客戶以客戶繳付首期購房款并簽訂房地產(chǎn)買賣合同的時(shí)間為準(zhǔn)，若結(jié)算代理費(fèi)后下月客戶未按規(guī)定時(shí)間支付全款，則甲方暫扣回該單位已支付的代理費(fèi)，直至該單位房款全額支付甲方返回暫扣代理費(fèi);按揭客戶以收集起按揭資料，客戶方簽訂按揭合同的時(shí)間為準(zhǔn)，但不包含按揭放款。

　　第三條 服務(wù)報(bào)酬

　　3.1 策劃顧問咨詢服務(wù)費(fèi)

　　3.1.1 前期策劃顧問咨詢服務(wù)費(fèi)共10萬元整(大寫：人民幣拾萬元整)。該策劃顧問咨詢服務(wù)費(fèi)用分兩期支付，首付5萬元整(大寫：人民幣伍萬元整)，在本合同簽訂后8個(gè)工作日內(nèi)支付;第二期5萬元整(大寫：人民幣伍萬元整)，在人員正式進(jìn)場后支付，此項(xiàng)費(fèi)用在乙方后期傭金中扣除。

　　3. 2 銷售代理服務(wù)費(fèi)(簡稱代理費(fèi))

　　3.2.1 銷售代理服務(wù)費(fèi)：甲方根據(jù)乙方代理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷售情況，銷售代理費(fèi)為所有所銷售房款的 %。

　　3.2.2 用工程款、材料款、融資等抵付房款及職工內(nèi)部購房的，按計(jì)取。

　　3.3 差價(jià)提成：

　　所售房屋銷售底價(jià)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，確定明細(xì)表作為合同附件。超出底價(jià)部分，甲乙雙方按分成(甲方占 成，乙方占 成)。

　　3.4 結(jié)算時(shí)間及程序：

　　3.3.1 乙方每月5號(hào)前將上月結(jié)算單提供給甲方審算，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)將簽章確認(rèn)的結(jié)算單交回給乙方;

　　3.3.2 乙方在收回結(jié)算單5個(gè)工作日內(nèi)提交代理費(fèi)發(fā)票，甲方收到乙方代理費(fèi)發(fā)票后8個(gè)工作日內(nèi)將代理費(fèi)劃轉(zhuǎn)至乙方賬號(hào)。

　　3.3.3 根據(jù)客觀情況確實(shí)需要返還定金時(shí)，由甲方退還所收取的定金(含誠意金、臨時(shí)訂金、VIP卡費(fèi)用、正式定金)。

　　第四條 違約責(zé)任、合同生效及終止

　　4.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起有效;甲、乙雙方之間結(jié)清一切費(fèi)用后，合同自然終止。

　　4.2 本合同履行過程中，所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

　　4.3 本合同履行過程中，發(fā)生不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。因不可抗力而影響有關(guān)條款履行的不視為違約。

　　4.4 在服務(wù)代理期內(nèi)，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或委托分銷。同時(shí)，甲方不得將已授權(quán)代理的房號(hào)自行銷售或委托第三方銷售。

　　第五條 乙方提供專業(yè)增值服務(wù)(合作期內(nèi))

　　5.1 免費(fèi)定期向甲方提供最新市場資訊，包括市場供應(yīng)情況變化及競爭變化等。

　　5.2 免費(fèi)定期向甲方提供相關(guān)區(qū)域市場調(diào)研報(bào)告及其他相關(guān)的行業(yè)信息。

　　5.3 免費(fèi)向甲方提供乙方擁有的片區(qū)客戶資源及銷售渠道信息，但涉及第三方經(jīng)濟(jì)利益、商業(yè)秘密及現(xiàn)售項(xiàng)目的信息資料除外。

　　5.4 作為甲方的主要合作伙伴，充分利用行業(yè)資源，推薦相應(yīng)的專業(yè)公司作為合作單位，在設(shè)計(jì)、制作項(xiàng)目銷售推廣材料和工具時(shí)提供專業(yè)策劃意見。

　　第六條 其他

　　6.1本合同規(guī)定要提交的附件應(yīng)及時(shí)提交確認(rèn)，該附件及合同履行過程中的函件、會(huì)議紀(jì)要、通知經(jīng)雙方確認(rèn)后成為本合同的組成部分。

　　6.2本合同約定的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，任何一方無權(quán)擅自變更合同;對(duì)本合同的任何變更均應(yīng)在雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

　　6.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　6.4本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

　　甲 方：_______ 代表人：_______

　　乙 方：_______ 代表人：_______

　　簽約時(shí)間：__年__月__日

營銷的合同10

　　甲方：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：河南嘉里房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　通訊地址：鄭州市航海路與未來路交叉口啟航大廈A座18F

　　聯(lián)系電話：0371-68832777

　　甲方為 ______商業(yè)廣場永城(商業(yè)地塊兒) 項(xiàng)目之發(fā)展商，現(xiàn)委托乙方為上述物業(yè)之全程獨(dú)家銷售代理人，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

　　第一條 委托物業(yè)

　　甲方位于 永城市 北永宿路、西僖山路、南澮河路、東磨山路 即所有商業(yè)地塊兒面積是本合同的委托標(biāo)的物業(yè)面積。

　　第二條 委托期限

　　甲方就本合同標(biāo)的物業(yè)委托乙方代理的期限由簽訂本合同之日起，至可售面積銷售率達(dá)90%為止。達(dá)到本合同終止時(shí)間之后，如甲方?jīng)]有書面表示終止合同的話，乙方可繼續(xù)履行本合同，直至可售銷售面積達(dá)到銷售率100%。

　　第三條 委托策劃、代理范圍：

　　1) 乙方進(jìn)駐售樓處前，甲方就可售標(biāo)的物業(yè)之所有單位清單以書面形式交達(dá)乙方；

　　2) 甲方有權(quán)自行銷售的標(biāo)的物業(yè)，甲方自行銷售的標(biāo)的物業(yè)不超過可售物業(yè)數(shù)量的10%，在乙方進(jìn)駐售樓部前甲方以書面的形式告知乙方自行銷售的標(biāo)的物業(yè)樓號(hào)、樓層及房間號(hào)，甲方自行銷售的標(biāo)的物業(yè)乙方不收取任何費(fèi)用。

　　第四條 甲方保證

　　1) 甲方對(duì)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物業(yè)擁有完全的、合法的所有權(quán)；

　　2) 甲方保證在委托標(biāo)的'物業(yè)正式對(duì)第三方銷售時(shí)已取得政府許可的合法銷售證明文件，如果因此而引起的任何相關(guān)責(zé)任，均由甲方承擔(dān)；

　　3) 甲方對(duì)因該物業(yè)本身之權(quán)屬、資格或質(zhì)量之瑕疵而引致的糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條 乙方之策劃、銷售代理的服務(wù)內(nèi)容包括：乙方成立項(xiàng)目專案小組，為甲方提供包括市場調(diào)查、策劃顧問、銷售代理服務(wù)。

　　1) 乙方在簽訂合同前向甲方提交項(xiàng)目組成員名單，未經(jīng)甲方同意，項(xiàng)目組人員不得隨意調(diào)換或撤離。

　　2) 本合同訂立后，乙方參加由甲方等與銷售相關(guān)的合作單位聯(lián)合組成的項(xiàng)目工作協(xié)調(diào)小組，指導(dǎo)項(xiàng)目營銷工作；

　　3) 乙方向甲方分階段提交市場分析報(bào)告、項(xiàng)目市場定位、營銷策略、推廣方案、銷售執(zhí)行方案及工作進(jìn)程時(shí)間表，以上所有方案須經(jīng)甲方研究審核并書面同意后實(shí)施。根據(jù)市場情況變化，甲方有權(quán)對(duì)上述有關(guān)計(jì)劃和方案作適當(dāng)調(diào)整；

　　4) 乙方可以向甲方提供有關(guān)項(xiàng)目宣傳推廣的專業(yè)意見及推薦相應(yīng)的專業(yè)公司，并協(xié)助跟進(jìn)各項(xiàng)工作。經(jīng)甲方書面同意后，統(tǒng)一組織實(shí)施；

　　5) 乙方負(fù)責(zé)各種營銷活動(dòng)的籌備組織安排，包括物業(yè)展銷會(huì)，新聞發(fā)布會(huì)、酒會(huì)。上述活動(dòng)方案和有關(guān)費(fèi)用需經(jīng)甲方審核書面同意，并由甲方支付；

　　6) 乙方在不同銷售階段向甲方書面提供總銷控意見，積極迎合市場要求；

　　7) 乙方在配合甲方的有關(guān)銷售及推廣工作時(shí)，必須以高效和高質(zhì)的原則進(jìn)行，不得以任何理由拖延，從而影響整體工作；

　　8) 乙方之銷售人員須做好本職工作，除按要求每月完成銷售分解目標(biāo)外，還應(yīng)積極主動(dòng)及早聯(lián)系業(yè)主，做好催交款及按揭準(zhǔn)備工作、配合甲方做好客戶售后服務(wù)。

　　9) 乙方人員在項(xiàng)目銷售過程中，不得對(duì)第三方作出違反甲方意愿(包含不限于項(xiàng)目本身)的允諾，否則，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第六條 乙方之權(quán)限

　　1) 根據(jù)甲方提出的要求，及時(shí)進(jìn)行深入、詳細(xì)地調(diào)查研究，使策劃報(bào)告具有真實(shí)性、科學(xué)性與實(shí)用性，并在提交策劃報(bào)告時(shí)，對(duì)策劃報(bào)告的內(nèi)容予以解釋；

　　2) 乙方不得將甲方的相關(guān)資料向外透露；

　　3) 乙方須按照甲方所確定的銷售條件(售價(jià)、付款方式及本合約條款等)進(jìn)行銷售，否則乙方須補(bǔ)償由于乙方越權(quán)銷售而造成甲方的直接損失；

　　4) 按照獲得甲方同意的意向，在既定范圍內(nèi)與甲方合作，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)；

　　5) 乙方須將物業(yè)銷售的具體情況在《定金合同》(一式肆份，由發(fā)展商統(tǒng)一印刷，統(tǒng)一編號(hào)，乙方在甲方售樓處分次登記領(lǐng)用)簽訂后24小時(shí)內(nèi)以電話、短信或傳真方式通知甲方；

　　6) 委托期限內(nèi)，乙方向甲方提出銷控原則，經(jīng)甲方同意后，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)總銷控。

　　第七條 委托代理程序

　　客戶所繳付的定金由甲方自行收取，正式買賣合同在甲方處簽訂，購房款由客戶直接匯入甲方指定賬號(hào)，并由甲方辦理相關(guān)財(cái)務(wù)手續(xù)。乙方在此過程中與客戶簽訂《定金合同》并協(xié)助甲方與客戶簽訂正式《商丘市商品房買賣合同》。

　　第八條 服務(wù)取費(fèi)

　　本項(xiàng)目代理費(fèi)用，包括銷售代理傭金和銷售溢價(jià)分成二部分。甲方須按如下方式支付乙方所有售出單位之銷售代理費(fèi)：

　　1) 顧問服務(wù)費(fèi)：在項(xiàng)目不具備銷售條件的之前(取得預(yù)售許可證，并可以簽定正式商品房買賣合同)，甲方每月支付乙方人民幣叁萬元整，作為前期啟動(dòng)費(fèi)用，該費(fèi)用不計(jì)入后期銷售代理費(fèi)中，直至乙方取得第一筆銷售代理傭金為止，合同簽定三日內(nèi)甲方支付乙方第一筆顧問服務(wù)費(fèi)人民幣叁萬元整；

　　2) 甲方支付乙方的銷售代理費(fèi)為銷售額之1.2%(百分之壹點(diǎn)貳)，項(xiàng)目溢價(jià)按甲方七成乙方三成計(jì)算；

　　3) 乙方在代理期限內(nèi)，凡甲方與客戶簽訂預(yù)(銷)售合同，并且甲方收到客戶支付的全部購房款(辦理銀行按揭或公積金貸款的，須按揭款或公積金到甲方賬戶)后，視為乙方房屋銷售代理成功，甲方應(yīng)向乙方支付房屋銷售代理傭金和相應(yīng)銷售溢價(jià)分成；

　　4) 如因甲方原因，某些房屋的實(shí)際成交價(jià)格低于“銷售低價(jià)”的，甲、乙雙方同意按該套房屋所對(duì)應(yīng)的“銷售底價(jià)”作為計(jì)算乙方銷售代理傭金的依據(jù)�！颁N售底價(jià)”是指在本項(xiàng)目正式開盤日前，甲、乙雙方制定的本項(xiàng)目可售房源的“一房一價(jià)底價(jià)表”，既制定出每套銷售房源的“銷售底價(jià)”，經(jīng)甲方審定后備檔，作為甲、乙雙方結(jié)算銷售溢價(jià)分成的依據(jù)。

　　5) 銷售溢價(jià)分成辦法。本項(xiàng)目可售房源實(shí)際售價(jià)超出 “銷售底價(jià)”(既“一房一價(jià)底價(jià)表”)部份的銷售收入為銷售溢價(jià)，乙方收取銷售溢價(jià)款需向甲方開具合法的發(fā)票。

　　6) 銷售溢價(jià)分成款的支付方式。銷售溢價(jià)分成款的結(jié)算以本項(xiàng)目代理期限為考核期，乙方每個(gè)月向甲方申請(qǐng)暫結(jié)銷售溢價(jià)分成款。

　　7) 若購房客戶采取一次性付款、分期付款等方式支付購房款，甲方應(yīng)按乙方上月成交房屋成交數(shù)額結(jié)算傭金；

　　8) 若購房客戶采取商業(yè)銀行按揭貸款的方式支付購房款，甲方應(yīng)于購房客戶的貸款申請(qǐng)獲得銀行批準(zhǔn)后結(jié)算該房屋傭金100%；

　　9) 若甲方在項(xiàng)目不具備銀行按揭條件下執(zhí)行銷售，則甲方應(yīng)于購房客戶簽署《商品房買賣合同》且所購房款首付款到賬后結(jié)算該房屋傭金的50%，于銀行貸款支付至甲方賬戶后結(jié)算該房屋傭金的50%；

　　10) 若甲方在項(xiàng)目不具備簽署《商品房買賣合同》的條件下執(zhí)行銷售，則甲方應(yīng)于購房客戶簽署《定金合同》或《認(rèn)購協(xié)議》，并按照所購房款付款到賬數(shù)額結(jié)算該房屋傭金；

　　11) 甲方在每個(gè)月給乙方結(jié)算一次銷售代理費(fèi)，每月5日由乙方向甲方提交由甲方客服部門認(rèn)可的符合銷售代理費(fèi)結(jié)算條件的銷售代理費(fèi)用(銷售代理傭金和銷售溢價(jià)分成)表，甲方應(yīng)在收件后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的銷售代理費(fèi)，逾期甲方須按照應(yīng)付金額的0.3%/天支付滯納金給乙方，乙方須提供稅務(wù)發(fā)票；

　　12) 如果客戶簽署《定金合同》之后悔約，客戶已繳交的定金將作為違約金被甲方?jīng)]收未退還的，乙方可以獲得該違約金的30%作為服務(wù)費(fèi)，該房重新銷售后銷售代理費(fèi)正常結(jié)算；

　　13) 如果客戶簽署《商丘市商品房買賣合同》之后悔約，如果相關(guān)合同項(xiàng)下的銷售代理費(fèi)已經(jīng)結(jié)算給乙方，則乙方退回已收銷售代理費(fèi)給甲方或由甲方直接從下次代理費(fèi)中扣除。

　　14) 甲方有權(quán)在該項(xiàng)目的營銷過程中，根據(jù)客觀市場情況和主觀需求，制定相應(yīng)之績效考核方案，對(duì)乙方提出相關(guān)考核目標(biāo)及獎(jiǎng)罰措施。具體執(zhí)行方案，由甲乙雙方協(xié)商另行制定形成文件，作為本合同附件約束雙方，具有同等法律效力。

　　第九條 甲方的義務(wù)

　　1) 甲方如果采納乙方的營銷策略建議，就須委派專人負(fù)責(zé)準(zhǔn)備相關(guān)資料、推廣活動(dòng)及執(zhí)行策略，并支付相關(guān)一切費(fèi)用；

　　2) 甲方須支付到期應(yīng)付銷售代理費(fèi)；

　　3) 甲方同意在該項(xiàng)目的宣傳資料或其他廣告形式上標(biāo)示乙方公司名稱；

　　第十條 終止合同

　　1) 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方在銷售代理過程中有任何未經(jīng)甲方許可之銷售行為，甲方在取得相關(guān)證據(jù)后有權(quán)即時(shí)責(zé)令乙方停止銷售該物業(yè)，并書面通知乙方終止本合同；

　　2) 如果雙方中的一方未能依照本合同履行其義務(wù)時(shí)，守約方可書面告知違約方并給予對(duì)方十四天的整改期，如果期滿后違約方仍未修正，則守約方可發(fā)出單方終止合同的書面通知以終止本合同，自該書面通知發(fā)出之日起第7日本合同終止。同時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整；

　　3) 若因甲方原因終止合同時(shí)，甲方仍須支付乙方于代理期間已售出單位之(條款8注明)銷售代理費(fèi)，且在書面通知終止合同后的七個(gè)工作日內(nèi)支付；若因?yàn)橐曳皆�因�(qū)е陆K止合同時(shí)，乙方須支付給甲方的違約金甲方有權(quán)從銷售代理費(fèi)中扣除。

　　第十一條 爭議的解決方式

　　本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時(shí)，提交合同簽定地人民法院解決。

　　第十二條 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自甲乙雙方代表人簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。

　　第十三條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽訂之補(bǔ)充協(xié)議為本合約不可分割的組成部分。

　　(以下無正文，為雙方簽字蓋章之用)

　　甲方： 乙方：

　　___置業(yè)有限公司 河南嘉里房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　日期： 日期：

營銷的合同11

　　甲方：__________(以下簡稱甲方)

　　乙方：__________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致，就甲方接受乙方全網(wǎng)營銷服務(wù)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條服務(wù)項(xiàng)目

　　全網(wǎng)營銷企業(yè)內(nèi)訓(xùn)解決方案 □全網(wǎng)營銷運(yùn)營大系統(tǒng)□營銷型網(wǎng)站建設(shè)□商城建設(shè)□移動(dòng)站建設(shè)□中文SEM優(yōu)化□外貿(mào)SEO優(yōu)化

　　企業(yè)家訪談□新華網(wǎng)高峰對(duì)話□專題片□宣傳片□微電影□新聞營銷□微博托管□微博營銷□微信托管□微信營銷□國聯(lián)微營銷平臺(tái)□微商城□微信OEM定制開發(fā)□資訊類APP □會(huì)員類APP □定制類APP □APP營銷運(yùn)營維護(hù)□APP營銷推廣

　　第二條服務(wù)說明(具體見網(wǎng)絡(luò)營銷整合服務(wù)解決方案)

　　2-1服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用明細(xì)

　　2-2協(xié)議金額本協(xié)議服務(wù)總金額為_____________。

　　2-4乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求開具符合國家規(guī)定的發(fā)票，并交付甲方作為甲方付款憑證。

　　第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　3-1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時(shí)支付乙方各項(xiàng)費(fèi)用。由于甲方提供的廣告內(nèi)容及相關(guān)證明文件不符合法律規(guī)定，致使服務(wù)內(nèi)容不能按時(shí)完成的，由甲方自行承擔(dān)損失，由于甲方提供虛假的、非法的廣告內(nèi)容所引起的一切法律后果由甲方自行承擔(dān)。

　　3-2乙方在甲方服務(wù)內(nèi)容確定后，如不能按期完成進(jìn)度而對(duì)甲方造成損失的.，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第四條保密條款

　　4-1合同雙方對(duì)在履行本合同過程中知悉的、合同對(duì)方的業(yè)務(wù)信息、技術(shù)資料等非公開信息均應(yīng)嚴(yán)格保密，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，不得以任何方式向任何第三方透露、傳播或轉(zhuǎn)讓。

　　4-2在乙方的咨詢指導(dǎo)下，當(dāng)甲方網(wǎng)站表現(xiàn)出卓越成績時(shí)，乙方有權(quán)將甲方網(wǎng)站作為成功案例或重點(diǎn)宣傳對(duì)象;宣傳過程中，涉及到敏感或者機(jī)密數(shù)據(jù)(如流量、贏利、營銷手段等)需經(jīng)甲方同意后，乙方才可對(duì)媒體公布。

　　第五條違約責(zé)任

　　5-1如果乙方收到甲方支付的相應(yīng)費(fèi)用卻并未開展相應(yīng)的服務(wù)，需退還甲方未開展服務(wù)部分的相應(yīng)費(fèi)用，同樣，如果甲方未能按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，違約金按"未支付款項(xiàng)"的3 %乘于逾期天數(shù)計(jì)算。

　　第六條合同的補(bǔ)充、變更與解除

　　6-1合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　6-2訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意一致達(dá)成書面協(xié)議的可以變更或解除本合同。

　　第七條爭議解決

　　7-1在本合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意提交給北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受其仲裁規(guī)則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件服從該仲裁裁決。

　　7-2在仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

營銷的合同12

　　編號(hào)：渝房中介（_________）字［_________］第（_________）號(hào)

　　甲方（委托方）：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

　　地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方（受托方）：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

　　資質(zhì)等級(jí)及證號(hào)：_________

　　地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　甲方為促進(jìn)商品房的銷售，委托乙方對(duì)甲方所開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

　　第一條 委托代理主要事項(xiàng)（選項(xiàng)打√）

　　□全程代理

　　□市場調(diào)研

　　□營銷策劃

　　□代理銷售

　　第二條 委托代理項(xiàng)目的位置、面積

　　1、代理項(xiàng)目座落位置：_________；

　　2、代理項(xiàng)目總面積約為_________平方米（詳見甲方提供的測(cè)繪面積表，附件一）

　　第三條 銷售價(jià)格

　　1、銷售面積按套內(nèi)建筑面積計(jì)算；

　　2、合同所約定的銷售房屋價(jià)格均價(jià)為_________元/㎡；乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格（各房屋具體銷售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等）進(jìn)行銷售（詳見附件二）；

　　3、在實(shí)際銷售中，如屬溢價(jià)方式銷售，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意；如屬甲方定價(jià)銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。

　　第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件；

　　2、提供該項(xiàng)目的土地使用權(quán)證（復(fù)印件）、商品房銷售證書或預(yù)售許可證（復(fù)印件）及施工圖、分層平面圖、面積測(cè)繪報(bào)告、戶型圖以及施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目材設(shè)及配置表等資料；

　　3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間（詳見附件三），項(xiàng)目在修建過程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方；

　　4、按雙方協(xié)商確定的計(jì)劃，承擔(dān)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用（詳見附件四廣告宣傳推廣計(jì)劃）；

　　5、派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國土等手續(xù)，落實(shí)購房人的合理要求等工作；

　　6、提供《重慶市商品房（買賣）合同》范本；

　　7、對(duì)委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方；并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效；

　　8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔(dān)售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費(fèi)用；

　　9、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽章；

　　10、作好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響；

　　11、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金及策劃費(fèi)；

　　12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：_________

　　第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件；

　　2、本合同簽署后_________天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報(bào)告、營銷策劃案及營銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在_________天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作；

　　3、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計(jì)劃（詳見附件五），嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式（詳見附件六付款方式）。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意；

　　4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)；

　　5、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣；

　　6、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外；

　　7、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行；

　　8、協(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成；

　　9、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資；

　　10、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密；

　　11、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象；

　　12、約定承擔(dān)的其它費(fèi)用：_________

　　第六條 本項(xiàng)目廣告宣傳和活動(dòng)推廣費(fèi)用（包括報(bào)刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會(huì)等），由甲方根據(jù)推廣計(jì)劃按以下項(xiàng)支付。

　　1、廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位；

　　2、支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第七條 策劃費(fèi)及結(jié)算方式

　　前期市場調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營銷策劃費(fèi)為_________萬元（大寫）（￥_________萬元），本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付_________萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本_________日內(nèi)一次性付清。若甲方對(duì)正式報(bào)告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。

　　第八條 代理銷售傭金按以下項(xiàng)方式計(jì)算

　　1、傭金=底價(jià)傭金+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)，其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷售合同總金額×_________%，溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=（銷售價(jià)-底價(jià)）×銷售面積×_________%

　　2、傭金=（銷售價(jià)-底價(jià)）×銷售面積

　　3、傭金=銷售合同實(shí)際金額的_________%

　　4、其他方式_________

　　第九條 代理銷售傭金結(jié)算方式

　　1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計(jì)算傭金；

　　2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為_________，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。

　　第十條 甲方違約責(zé)任

　　1、若購房人購買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)；

　　2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應(yīng)付傭金的_________%向乙方支付滯納金；若傭金支付時(shí)間超過三個(gè)月，視甲方違約，違約金為_________萬元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任；

　　3、如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開支不能及時(shí)到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān)；

　　4、開盤時(shí)間定為_________年_________月_________日，若因甲方原因?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開盤而引起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過_________天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金_________萬元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。

　　第十一條 乙方違約責(zé)任

　　1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對(duì)購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)；

　　2、乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任；

　　3、乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成策劃工作進(jìn)行銷售，視乙方違約，違約金為_________萬元。甲方有權(quán)解除合同；

　　4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失_________萬元人民幣。

　　第十二條 本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房；如甲方有購房客戶，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計(jì)入乙方銷售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的.房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

　　第十三條 正式銷售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算，三個(gè)月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計(jì)劃任務(wù)的_________%或銷售額少于_________萬元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金；否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權(quán)。

　　第十四條 退房處理方式

　　1、甲方責(zé)任：乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金；

　　2、乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十五條 若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　第十六條 本合同期未滿而中途終止時(shí)，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償。

　　第十七條 合同期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長60天。

　　第十八條 其他約定：

　　第十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項(xiàng)打√）：

　　1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（）

　　2、向人民法院提起訴訟（）

　　第二十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________

　　注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：_________

　　委托代理人：_________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：_________

　　_________年____月____日

　　簽約地點(diǎn)：_________

營銷的合同13

　　甲方(用人單位)名稱：

　　乙方(勞動(dòng)者)姓名：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，乙方為甲方合同制職工，并訂立本合同。

　　一、勞動(dòng)合同期限。

　　合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。其中培訓(xùn)期從 年 月 日起至 年 月 日止;試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、工作內(nèi)容。

　　(一)乙方的工作崗位：小學(xué)托管班教師

　　(二)乙方的崗位職責(zé)：輔導(dǎo)學(xué)生完成課后作業(yè)

　　(三)在本合同有效期內(nèi)，如果乙方業(yè)績、考勤、開展業(yè)務(wù)行為不符合甲方關(guān)于業(yè)務(wù)人員考核和聘任的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)依據(jù)甲方的有關(guān)制度及本合同約定，調(diào)整乙方工作崗位、薪酬待遇和依法解除本合同。

　　三、工作時(shí)間

　　(一)雙方同意按綜合計(jì)算工時(shí)制度執(zhí)行：平均每日工作時(shí)間不得超過8小時(shí)，平均每周工作日工作時(shí)間不得少于10小時(shí)。

　　(二)甲方延長乙方工作時(shí)間的，應(yīng)依法安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班費(fèi)。但是，乙方自愿在節(jié)假日等工作時(shí)間之外進(jìn)行市場調(diào)研、客戶資料整理等工作，未經(jīng)甲方確認(rèn)的，甲方不支付加班費(fèi)。

　　四、勞動(dòng)報(bào)酬。

　　(一)乙方培訓(xùn)期無工資。

　　(二)乙方培訓(xùn)期滿后的月工資按小時(shí)計(jì)算，每小時(shí)12.5元。

　　(三)工資發(fā)放日為每月6日，甲方不得無故拖欠。

　　(四)乙方工資的增減，獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資的發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。

　　(五)甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方在60天內(nèi)未提出異議的，視為同意。

　　五、勞動(dòng)合同變更、解除、終止的條件。

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或解除本合同。

　　(二)乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同。

　　1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;

　　3、嚴(yán)重失職，營私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

　　4、同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方工作任務(wù)可能產(chǎn)生影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;

　　5、以欺詐、脅迫或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意愿的情況下訂立或變更本合同，致使本合同無效的;

　　6、被依法追究刑事責(zé)任的;

　　7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　(三)甲方提前十日以書面形式通知乙方后，可以解除本勞動(dòng)合同：

　　(四)有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除本合同：

　　1、乙方提前三十天以書面形式通知甲方的;

　　2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的'手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

　　3、經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣、嚴(yán)重危害乙方人身安全和身體健康的。

　　(五)有下列情形之一的，本合同終止：

　　1、本合同期滿;

　　2、乙方死亡或者被宣告失蹤或者被宣告死亡的;

　　3、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

　　4、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

　　5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　(六)甲乙雙方任何一方有續(xù)訂意向的，應(yīng)當(dāng)在本合同屆滿前30天，以書面形式向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。

　　(七)甲乙雙方解除或者終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方指定的個(gè)人交接工作，歸還其占有的甲方辦公用品、文件、設(shè)備等資產(chǎn)，向甲方完全移交載有甲方重要信息的任何載體，與甲方清理雙方之間的債權(quán)債務(wù)，辦理離職手續(xù)及其他未了結(jié)事項(xiàng)。

　　六、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、賠償與違約責(zé)任

　　(一)乙方違反國家有關(guān)規(guī)定或者本合同約定解除本合同，對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方下列損失：

　　1、甲方招收錄用乙方所支出的費(fèi)用300元人民幣;

　　2、對(duì)甲方經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;

　　3、其他乙方應(yīng)當(dāng)賠償?shù)馁M(fèi)用。

　　(二)乙方尚未與甲方解除本合同，又與其他同類單位建立勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔(dān)法律責(zé)任;

　　七、甲方可以根據(jù)乙方工作崗位的具體情況，與乙方訂立保密與競業(yè)限制條款。乙方違反本合同約定條件解除勞動(dòng)或違反保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方依法制定的企業(yè)規(guī)章制度，包括但不限于員工手冊(cè)、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、競業(yè)限制協(xié)議、安全準(zhǔn)則、薪酬制度、考核制度、考勤制度等公司相關(guān)管理辦法，均屬本合同的主要附件。

　　本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的企業(yè)規(guī)章制度相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的企業(yè)規(guī)章制度執(zhí)行。

　　九、本合同履行中發(fā)生勞動(dòng)爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可以向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙任何一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

　　在簽署本合同前，雙方確認(rèn)：

　　各方均已認(rèn)真閱讀了本合同條款及附件，并對(duì)合同及附件內(nèi)容完全理解，承諾嚴(yán)格遵守合同約定。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

營銷的合同14

　　地址：______地址：______

　　聯(lián)系人：______聯(lián)系人：______

　　電話：______電話：______

　　Email：______Email：______

　　甲方：______乙方：______

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方申明且都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同，就甲方委托乙方使用西安優(yōu)維生活微信公眾服務(wù)賬號(hào)進(jìn)行營銷服務(wù)達(dá)成以下共識(shí)。

　　第一條、服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　甲方為了推廣其形象、產(chǎn)品或服務(wù)，根據(jù)本合同所規(guī)定的營銷服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，決定委托乙方通過西安優(yōu)維生活微信公眾服務(wù)賬號(hào)進(jìn)行在線推廣、在線預(yù)訂和銷售甲方的產(chǎn)品及服務(wù)。

　　1、本合同約定的乙方營銷服務(wù)期限：______年______月______日至______年______月______日(共計(jì)：____________）

　　2、本合同所確定的甲方委托乙方所進(jìn)行的具體微信營銷服務(wù)內(nèi)容和乙方相關(guān)營銷服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及結(jié)算周期，參見本合同附件一：《營銷服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

　　3付款方式：一旦合同生效，甲乙雙方每個(gè)付款周期通過________________(現(xiàn)金支票/轉(zhuǎn)賬支票/銀行轉(zhuǎn)賬)方式按照該付款周期內(nèi)的應(yīng)付金額進(jìn)行付款，在付款日完成付款。本合同到期結(jié)束或提前終止結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方完成剩余款項(xiàng)的清算和付款工作。

　　甲方開戶行：____________________________________________________甲方開戶名：____________________________________________________甲方賬號(hào)：______________________________________________________

　　乙方開戶行：____________________________________________________乙方開戶名：____________________________________________________乙方賬號(hào)：______________________________________________________

　　4、本合同所確定的甲方委托乙方通過西安優(yōu)維生活微信公眾服務(wù)賬號(hào)推廣、銷售及預(yù)訂的具體商品價(jià)格、服務(wù)價(jià)格以及服務(wù)承諾，參見本合同的附件二：《甲方提供的商品列表和服務(wù)承諾》。

　　5、本合同所確定的甲方委托乙方推廣銷售的所有商品和服務(wù)價(jià)格、供貨時(shí)限、甲方所做承諾均適用于西安優(yōu)維生活微信公眾服務(wù)賬號(hào)所有參加本次采購的全部網(wǎng)友(具體的銷售訂單以乙方提供的成功參加采購的網(wǎng)友訂單為準(zhǔn))。

　　6、在本合同確定的營銷期間內(nèi)，甲方保證所有委托乙方進(jìn)行推廣、銷售的商品價(jià)格不得高于甲方實(shí)體店中同等商品的銷售價(jià)格。如果甲方對(duì)其在售商品的售價(jià)進(jìn)行調(diào)整，需提前一天書面通知乙方。乙方在收到書面通知后的第二個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)相應(yīng)產(chǎn)品在西安優(yōu)維生活微信公眾服務(wù)賬號(hào)上的銷售價(jià)格調(diào)整。

　　第二條、甲的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.甲方權(quán)利

　　1)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的營銷服務(wù)。、2)要求乙方按合同約定及時(shí)給甲方結(jié)算相應(yīng)的商品銷售貨款。否則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方給甲方賠付相應(yīng)的滯納金(滯納金=到期應(yīng)付賬款總額______%延期付款天數(shù))。

　　2.甲方義務(wù)

　　1)按照本合同約定及時(shí)給乙方結(jié)算相應(yīng)服務(wù)傭金(乙方營銷服務(wù)費(fèi)用的具體計(jì)算方法參見本合同的附件一：《營銷服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》)。否則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方給乙方賠付相應(yīng)的滯納金(滯納金=到期應(yīng)付賬款總額______%延期付款天數(shù))。

　　2)按照本合同約定甲方保證所有參加本次銷售的商品及服務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行國家及西安市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并嚴(yán)格遵照本合同的'約定按時(shí)按量提供本合同所規(guī)定的商品及服務(wù)，同時(shí)可提供正規(guī)發(fā)票。否則視同甲方違約。

　　3)甲方自行負(fù)責(zé)核查各自商品訂單的有效性，并及時(shí)處理訂單，保證在承諾的服務(wù)時(shí)間內(nèi)將相應(yīng)的訂單產(chǎn)品保質(zhì)保量的交付給用戶。

　　4)甲方有義務(wù)全力配合乙方針對(duì)乙方網(wǎng)友訂單交易情況的調(diào)查與核實(shí)工作。

　　5)甲方在乙方的西安優(yōu)維生活微信公眾服務(wù)賬號(hào)上的推廣素材及商品信息(圖片、文字、視頻等)均由甲方自行提供，乙方僅負(fù)責(zé)相關(guān)信息的發(fā)布

　　6)甲方應(yīng)允許乙方在甲方實(shí)體經(jīng)營場所內(nèi)的醒目位置樹立或張貼西安優(yōu)維生活公眾服務(wù)平臺(tái)的宣傳廣告。

　　7)在付款時(shí)乙方的網(wǎng)友有權(quán)要求甲方提供正規(guī)的發(fā)票，否則乙方的網(wǎng)友有權(quán)拒絕付款。

　　8)在本合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得與其它第三方微信服務(wù)推廣平臺(tái)進(jìn)行合作。否則，乙方有權(quán)解除合同，并且不退還剩余營銷服務(wù)費(fèi)用及商品。

　　9)甲方有義務(wù)對(duì)乙方網(wǎng)友的個(gè)人資料信息進(jìn)行保密，未經(jīng)本人同意不得泄露給其它個(gè)人或組織。

　　第三條、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.乙方權(quán)利

　　1)要求甲方按照本合同約定按時(shí)按量提供符合國家及西安市相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的商品及服務(wù)。

　　2)要求甲方按照本合同約定及時(shí)向乙方結(jié)算相應(yīng)營銷服務(wù)費(fèi)用(乙方營銷服務(wù)費(fèi)用的具體計(jì)算方法參見本合同附件一：《營銷服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》)。否則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方給乙方賠付相應(yīng)的滯納金(滯納金=到期應(yīng)付賬款總額______%延期付款天數(shù))。

　　2.乙方義務(wù)

　　1)乙方遵照國家相關(guān)法律規(guī)定以及微信對(duì)微信公眾服務(wù)賬號(hào)的相關(guān)使用規(guī)定，對(duì)西安優(yōu)維生活微信公眾服務(wù)賬號(hào)進(jìn)行整體形象推廣以及管理和維護(hù)。

　　2)對(duì)甲進(jìn)行西安優(yōu)維生活微信公眾服務(wù)賬號(hào)訂單管理系統(tǒng)的技術(shù)培訓(xùn)與技術(shù)支持。

　　3)按照合同約定，準(zhǔn)時(shí)給甲方結(jié)算相應(yīng)的商品銷售貨款。

　　4)乙方如需開展新的優(yōu)惠推廣等活動(dòng)的，應(yīng)事先征得甲方同意后實(shí)施。

　　5)除本合同約定的費(fèi)用外，乙方不得收取其他任何額外費(fèi)用。

　　第四條、售后服務(wù)：

　　1.甲方通過本次合同委托乙方推廣銷售的產(chǎn)品均享受和甲方自行銷售產(chǎn)品同樣的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

　　2.所售商品如有質(zhì)量問題，甲方給予退貨或換貨，退貨或換貨由乙方網(wǎng)友決定。因此而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任、違約責(zé)任及賠償責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)，乙方無需承擔(dān)。3.、實(shí)際銷售訂單數(shù)量以乙方提供的訂單明細(xì)為準(zhǔn)，所有乙方網(wǎng)友享有合同權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

　　第五條、免責(zé)條款：

　　1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等導(dǎo)致乙方服務(wù)器不能正常運(yùn)行；

　　2.因政府行政行為導(dǎo)致乙方不能開放服務(wù)器；

　　3.因互聯(lián)網(wǎng)災(zāi)難，中國、美國等互聯(lián)網(wǎng)通訊提供商原因?qū)е乱曳椒��?wù)器不能正常接入；

　　4.因乙方操作平臺(tái)及應(yīng)用軟件原因?qū)е乱曳椒��?wù)器臨時(shí)性不能正常運(yùn)行；

　　5.因乙方網(wǎng)站遭遇不法攻擊導(dǎo)致服務(wù)器臨時(shí)性不能正常運(yùn)行；

　　6.因微信官方網(wǎng)站服務(wù)器問題或因微信官方網(wǎng)站經(jīng)營策略問題關(guān)閉其部分功能接口導(dǎo)致乙方的西安優(yōu)維生活公眾服務(wù)賬號(hào)不能正常運(yùn)行；

　　7.因甲方責(zé)任造成廣告制作流程中斷或延誤；

　　8.基于以上原因，導(dǎo)致乙方的西安優(yōu)維生活公眾服務(wù)賬號(hào)不能正常運(yùn)行，乙方不承擔(dān)任何法律上和其它方式的責(zé)任。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)造成乙方和乙方網(wǎng)友人身、財(cái)產(chǎn)、名譽(yù)損失的，乙方有權(quán)提前終止本合同的執(zhí)行，因此而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任、賠償責(zé)任及其連帶責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)，乙方無需承擔(dān)。同時(shí)甲方已繳納的本合同所規(guī)定的剩余營銷服務(wù)周期內(nèi)的營銷服務(wù)款項(xiàng)作為甲方違約金賠付給乙方。

　　2.甲方未按照本合同約定及時(shí)給乙方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)提前終止本合同的執(zhí)行，因此而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任、賠償責(zé)任及其連帶責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)，乙方無需承擔(dān)。同時(shí)甲方須給乙方賠付相應(yīng)的滯納金(滯納金=到期應(yīng)付賬款總額______%延期付款天數(shù))，并且甲方已繳納的本合同所規(guī)定的剩余營銷服務(wù)周期內(nèi)的營銷服務(wù)款項(xiàng)作為甲方違約金賠付給乙方。

　　3.乙方未按照本合同約定及時(shí)給甲方結(jié)算代售商品貨款，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方需退還甲方已繳納的本合同所規(guī)定的剩余營銷服務(wù)周期內(nèi)的營銷服務(wù)款項(xiàng)，同時(shí)要求乙方給甲方賠付相應(yīng)的滯納金(滯納金=到期應(yīng)付賬款總額______%延期付款天數(shù))。

　　第七條、其它

　　合同未盡事宜依法處理。雙方如有糾紛，網(wǎng)友可單獨(dú)與乙方協(xié)商，也可通過本合同的代表與乙方協(xié)商。協(xié)商未成的，可申請(qǐng)仲裁，也可向法院起訴。

　　第八條、雙方補(bǔ)充條款：

　　第九條、合同簽署

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：______乙方：______

　　授權(quán)代表簽字(蓋章)：______授權(quán)代表簽字(蓋章)：______

　　______年______月______日______年______月______日

營銷的合同15

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目(以下簡稱“該項(xiàng)目”)進(jìn)行銷售代理、銷售總體策劃代理事宜，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以茲信守。

　　代理事項(xiàng)

　　乙方對(duì)甲方位于_____的____項(xiàng)目之____區(qū)(期) (可填寫內(nèi)容：“住宅”、 “車位”、“商業(yè)店鋪”)聯(lián)合甲方進(jìn)行營銷推廣策劃并獨(dú)家銷售代理。

　　第二條代理方式

　　在代理期限內(nèi)，乙方為項(xiàng)目指定銷售代理，甲方不再委托其它代理公司進(jìn)行該項(xiàng)目代理范圍內(nèi)的銷售代理。

　　在代理期限內(nèi)，乙方不得將項(xiàng)目物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)委托給第三方進(jìn)行銷售，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解決合同。

　　第三條代理期限

　　代理期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。代理期滿，如雙方同意續(xù)約，則經(jīng)甲方合約評(píng)估程序后另行簽訂新的合同。

　　第四條乙方代理工作內(nèi)容

　　乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目策劃及銷售組織管理建議及執(zhí)行，與甲方共同進(jìn)行項(xiàng)目市場推廣及執(zhí)行并負(fù)責(zé)銷售執(zhí)行。

　　乙方負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目營銷策劃和銷售代理報(bào)告，包括房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)分析與趨勢(shì)分析。

　　乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)布局、景觀語言、項(xiàng)目規(guī)劃、制作項(xiàng)目、銷售推廣材料和工具時(shí)提供專業(yè)策劃意見，并最終以順利銷售來驗(yàn)證。

　　乙方負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目的目標(biāo)客戶定位、價(jià)格策略等整體營銷推廣方案。

　　乙方負(fù)責(zé)參加房展會(huì)的銷售準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)銷售人員參展工作。

　　根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目營銷策劃、市場推廣建議及協(xié)助與跟蹤執(zhí)行。

　　根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)對(duì)銷售有關(guān)專題提出專業(yè)建議及協(xié)助與跟蹤執(zhí)行。

　　負(fù)責(zé)提供銷售組織與部署的建議并負(fù)責(zé)執(zhí)行。

　　負(fù)責(zé)對(duì)銷售現(xiàn)場(以及銷售現(xiàn)場外的展點(diǎn))進(jìn)行接待服務(wù)和管理，提供專業(yè)的現(xiàn)場接待工作。

　　負(fù)責(zé)銷售的執(zhí)行，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場推出單位的銷售控制，但應(yīng)同步向甲方匯報(bào)最新銷控情況。

　　在甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義在約定時(shí)間內(nèi)與客戶簽署《認(rèn)購書》。

　　協(xié)助甲方對(duì)客戶定金和誠意金收取、開具票據(jù)、日收款報(bào)表的錄制及發(fā)送、現(xiàn)場票據(jù)管理，保證按財(cái)務(wù)要求準(zhǔn)確開具收據(jù)。

　　負(fù)責(zé)指導(dǎo)客戶填寫完整的征信調(diào)查表，并將客戶身份證復(fù)印件附在征信調(diào)查表后面。

　　負(fù)責(zé)售后的客戶跟進(jìn)及客戶關(guān)懷工作。

　　負(fù)責(zé)現(xiàn)場客戶和銷售信息的收集和整理，并在約定時(shí)間內(nèi)提供銷售日?qǐng)?bào)表、周報(bào)表、月報(bào)表等。

　　代表甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售現(xiàn)場的管理、客戶資料收集、客戶意見反饋，建立來電、來訪、成交客戶檔案(原件由甲方保存)。

　　組織每周及月度銷售例會(huì)，提交銷售分析總結(jié)及營銷推廣評(píng)估報(bào)告。

　　負(fù)責(zé)提供整體和階段性的市場調(diào)查及分析，負(fù)責(zé)提供專題性市場和競品分析及建議。如市場出現(xiàn)重大變化，則應(yīng)及時(shí)提供市場最新情報(bào)。

　　負(fù)責(zé)與項(xiàng)目相關(guān)的團(tuán)體單位客戶的接洽、推廣、銷售服務(wù)工作。

　　如甲方要求協(xié)同辦公網(wǎng)絡(luò)的日收款情況錄入作為財(cái)務(wù)考核內(nèi)容，則乙方須配合甲方實(shí)時(shí)錄入收款信息。

　　第五條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、保證該項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和銷售的合法性，申辦有關(guān)銷售之法律規(guī)定批文和手續(xù)，并以法律或法規(guī)認(rèn)可之程序進(jìn)行銷售認(rèn)購。

　　2、及時(shí)提供乙方所需的各類資料及政府批文，并應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性和完整性。

　　3、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目宣傳推銷過程中有關(guān)成本費(fèi)用，合理控制各項(xiàng)費(fèi)用。其中包括(按實(shí)選擇)：

　　( )廣告和宣傳資料的設(shè)計(jì)、編輯、制作、派發(fā)宣傳資料及發(fā)布費(fèi)用;

　　( )展銷會(huì)場有關(guān)設(shè)備的租用、布置等費(fèi)用;

　　( )公關(guān)媒體政府及行業(yè)性促銷活動(dòng)的費(fèi)用。

　　4、負(fù)責(zé)在委托乙方代理銷售期間，售樓處內(nèi)發(fā)生的保安保潔勞務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、各類設(shè)備(設(shè)施)的維護(hù)修理費(fèi)用，以及銷售所需的電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話機(jī)等均由甲方承擔(dān)(所有權(quán)歸甲方)。

　　5、為乙方提供積極支持，與乙方通力合作，以使乙方能順利開展工作及將雙方確認(rèn)的建議貫徹于執(zhí)行中。

　　6、甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方支付代理費(fèi)用。

　　7、為保證銷售的順利進(jìn)行，在出現(xiàn)下列事項(xiàng)時(shí)，甲方須及時(shí)給予書面形式的關(guān)于對(duì)接程序及處理時(shí)間的答復(fù)：

　　《商品房預(yù)售合同》及停車位等條款的變更;

　　工程設(shè)計(jì)及裝修標(biāo)準(zhǔn)變更;

　　付款方式及折扣率變更;

　　客戶退房、退訂、更名、換房、優(yōu)惠申請(qǐng)的受理;

　　物業(yè)管理公司等相關(guān)單位的變更;

　　優(yōu)惠政策的變更。

　　8、負(fù)責(zé)收取成交客戶所交付之房款，并開具甲方的房款收據(jù)和發(fā)票。

　　9、有權(quán)及時(shí)對(duì)乙方所提交的策劃思路、策略、建議、報(bào)告分析等工作文件、策略、管理企劃，提出修改意見或建議，并查詢乙方工作情況。

　　10、有權(quán)變更項(xiàng)目市場策劃、銷售策略、售價(jià)等涉及項(xiàng)目所有的決策。如甲方對(duì)所提供的資料或雙方確定的有關(guān)項(xiàng)目所有策略和執(zhí)行辦法有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)以書面形式知會(huì)或通知乙方，乙方應(yīng)即時(shí)變更。如因甲方未能及時(shí)通知或知會(huì)乙方所造成的工作延誤或失誤，其相關(guān)的一切法律和經(jīng)濟(jì)糾紛責(zé)任概由甲方負(fù)責(zé)。

　　11、甲方有權(quán)對(duì)乙方市場策劃和銷售代理專項(xiàng)服務(wù)小組工作人員的服務(wù)態(tài)度、專業(yè)質(zhì)素和執(zhí)行情況提出意見，并對(duì)于乙方人員出現(xiàn)的違規(guī)承諾問題有處罰權(quán)。如乙方工作人員原因遭到客戶嚴(yán)重投訴的，甲方有權(quán)要求乙方予以更換工作人員。

　　12、甲方保留對(duì)所銷售房屋進(jìn)行優(yōu)惠的權(quán)利，乙方不得隨意承諾優(yōu)惠。

　　13、甲方同意在代理期限內(nèi)的項(xiàng)目宣傳品上印刷乙方為獨(dú)家銷售代理公司的字樣，并配有乙方的公司名稱及標(biāo)識(shí)。

　　14、由于延期交付、規(guī)劃變更、面積變更或者房屋質(zhì)量等問題引發(fā)的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　15、租售合同的審查、簽認(rèn)、用印。

　　第六條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方保證積極配合甲方項(xiàng)目市場策劃、銷售代理工作，按照有關(guān)法律規(guī)定和本合同約定為甲方提供銷售代理服務(wù)，對(duì)甲方所委托事項(xiàng)要按時(shí)、準(zhǔn)確、保證完成。甲方提出的合理要求乙方應(yīng)及時(shí)配合執(zhí)行。

　　2、乙方所有策劃方案、相關(guān)建議文案、市場調(diào)查、信息資料分析報(bào)告等以書面文件及不可修改的電子文件形式向甲方匯報(bào)及跟蹤執(zhí)行。向甲方提供項(xiàng)目區(qū)域市場調(diào)研、市場動(dòng)態(tài)及分析，當(dāng)出現(xiàn)突發(fā)的政策調(diào)整及市場急速激變的情況，及時(shí)提供專業(yè)分析及對(duì)策建議;

　　3、乙方應(yīng)按時(shí)按量完成甲方下達(dá)的銷售任務(wù)，如實(shí)際階段性目標(biāo)未達(dá)到預(yù)期銷售計(jì)劃則雙方應(yīng)協(xié)商提出相應(yīng)措施予以調(diào)整。

　　4、乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等情況，以及項(xiàng)目的市場銷售情況及時(shí)制作銷售價(jià)格參考表，甲方根據(jù)市場狀況及乙方專業(yè)意見制定售價(jià)表及付款方式，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后進(jìn)行銷售。甲方應(yīng)根據(jù)市場變化或銷售時(shí)機(jī)隨時(shí)調(diào)整目標(biāo)均價(jià)，制定價(jià)格方案，須提前三個(gè)工作日以書面形式知會(huì)乙方，經(jīng)雙方確認(rèn)后對(duì)外公開即時(shí)新價(jià)格表生效，舊價(jià)格表作廢。

　　5、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，極力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。未經(jīng)甲方書面承諾，乙方對(duì)客戶予以的任何書面或口頭額外承諾均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方及購房人造成的全部損失。

　　6、乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)之《項(xiàng)目現(xiàn)場銷售管理制度》、《項(xiàng)目銷售手冊(cè)》、銷售策略、促銷、折扣辦法、現(xiàn)場辦公物品管理、甲方財(cái)務(wù)管理(和乙方相關(guān)部分)等執(zhí)行有關(guān)現(xiàn)場接待、銷售認(rèn)購等工作，非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改執(zhí)行任何有關(guān)規(guī)定或決議。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。

　　7、乙方應(yīng)按照雙方同意之決定嚴(yán)格執(zhí)行。如乙方對(duì)有關(guān)項(xiàng)目市場策劃、銷售各方面的策略和執(zhí)行決定有異議，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式提出，甲方應(yīng)及時(shí)回復(fù)，如甲方超過三個(gè)工作日不予回復(fù)，視為甲方同意乙方意見;如甲方堅(jiān)持原決定不變，應(yīng)以甲方之決定為標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　8、乙方需確保按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行現(xiàn)場接待和銷售認(rèn)購工作。在銷售過程中不得存有欺瞞、抬價(jià)、擅自收傭等不法銷售行為。

　　9、乙方為本項(xiàng)目成立專項(xiàng)小組，小組人員需駐辦公，負(fù)責(zé)全面配合甲方開展項(xiàng)目營銷策劃工作。專項(xiàng)小組包括項(xiàng)目總監(jiān)1名、駐場銷售經(jīng)理1名、銷售主管1-2名、企劃專案1-2名。同時(shí)，本項(xiàng)目銷售現(xiàn)場選派銷售文員1-2名、銷售人員至少名。如在重要銷售節(jié)點(diǎn)、重要節(jié)假日、展銷會(huì)期間和項(xiàng)目的首次公開推售日及以后各階段的首次推出當(dāng)天可根據(jù)現(xiàn)場需要和甲方要求，由乙方適時(shí)補(bǔ)充、增加銷售人員。

　　10、本合同簽定后3日內(nèi)，乙方須以書面形式向甲方提供滿足本合同要求的《項(xiàng)目代理人員清單》。該款所述人員將本合同簽署后日內(nèi)到崗。

　　11、乙方應(yīng)對(duì)每一個(gè)專項(xiàng)銷售人員進(jìn)行全面售前培訓(xùn)，保證每一銷售人員具有滿足本項(xiàng)目銷售要求的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)操守，并具備相應(yīng)的從業(yè)資格和能力。如有關(guān)銷售人員不合格或不稱職，在銷售過程中，給甲方造成不利影響及損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。工作人員在對(duì)外接待有關(guān)客戶時(shí)，應(yīng)佩帶工作證件。因乙方超越代理權(quán)限致使他方誤認(rèn)所產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。

　　12、乙方自行負(fù)擔(dān)其根據(jù)本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)導(dǎo)致的一切開支和責(zé)任。

　　13、乙方不得采取有損甲方商業(yè)利益、信譽(yù)和形象的不正當(dāng)行為。

　　14、在代理期限內(nèi)，乙方不得再代理與甲方委托項(xiàng)目相應(yīng)地段公里范圍內(nèi)除甲方之外的其他相同業(yè)態(tài)的房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目的銷售代理業(yè)務(wù)。

　　本合同簽署前乙方如有已經(jīng)代理的與項(xiàng)目相應(yīng)地段公里范圍內(nèi)的甲方之外的'其他相同業(yè)態(tài)的住宅項(xiàng)目，應(yīng)在簽署前向甲方進(jìn)行披露。

　　15、乙方須保證現(xiàn)場不收取現(xiàn)金;嚴(yán)禁收取現(xiàn)金開立乙方白條，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除當(dāng)月應(yīng)接傭金額的10%。

　　16、乙方有權(quán)按本合同約定收取代理費(fèi)用。

　　17、乙方承擔(dān)銷售現(xiàn)場通訊費(fèi)以及在銷售過程中所發(fā)生的供乙方工作人員使用的各類低值易耗品的費(fèi)用等，保管及維護(hù)甲方提供的辦公物品，因乙方原因造成的損壞按原價(jià)賠償。

　　第七條雙方日常工作機(jī)制

　　1、項(xiàng)目所有關(guān)于銷售策略、銷售組織、銷售資料、銷售收費(fèi)、工作任務(wù)單、對(duì)外宣傳口徑等工作都需要甲方蓋章或代表簽字確認(rèn)，乙方才能組織實(shí)施。乙方簽字代表收到相關(guān)資料后應(yīng)根據(jù)甲方簽字代表要求予以簽收。除書面授權(quán)另有委托外，甲方簽字代表為____，乙方簽字代表為____ 。不可更改的電子文件接受郵箱：甲方為______，乙方為____ 。

　　2、甲方以工作任務(wù)單的形式，向乙方發(fā)出任務(wù)要求，工作任務(wù)單中階段性的銷售任務(wù)應(yīng)雙方協(xié)商及書面確定。

　　4、甲乙雙方代表每周進(jìn)行項(xiàng)目營銷例會(huì)，溝通包括銷售現(xiàn)場、客戶、銷售成績和市場情況等與銷售相關(guān)的事項(xiàng)，乙方駐場銷售經(jīng)理必須參加。

　　5、乙方應(yīng)于每周下午18：00前以書面文件或電子文件形式向甲方提供上周銷售情況的分析簡報(bào)及現(xiàn)場相關(guān)客戶資料。其中成交客戶及來訪客戶資料均須按甲方要求輸入到甲方指定的客戶管理系統(tǒng)中。

　　6、甲乙雙方代表每月進(jìn)行一次項(xiàng)目銷售總結(jié)和計(jì)劃例會(huì)，總結(jié)當(dāng)銷售工作情況，對(duì)下個(gè)月的銷售工作計(jì)劃進(jìn)行討論和部署。

　　7、每季度最末一周，甲方對(duì)乙方派駐項(xiàng)目工作人員進(jìn)行包括銷售、策劃、客戶接待、客戶滿意度、項(xiàng)目考試等工作內(nèi)容進(jìn)行綜合檢評(píng)。遇不合格人員，甲方經(jīng)與乙方商討，將視情況向乙方提出進(jìn)行提高或調(diào)動(dòng)的要求。

　　8、乙方提交給甲方的各類報(bào)表、銷售報(bào)告、客戶統(tǒng)計(jì)分析等須按照雙方確認(rèn)的格式和要求撰寫，否則視為未提交。

　　9、甲乙雙方現(xiàn)場所有與銷售服務(wù)有關(guān)的銷售口徑(包括但不僅限于銷售言辭、銷售政策、銷售策略、銷售組織、優(yōu)惠政策、交付標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、配套進(jìn)度等)，由甲方向乙方交接，雙方簽字代表簽字確認(rèn)，簽收后的交接原件由乙方保存，復(fù)印件由甲方保存，此作為銷售口徑及時(shí)更新的唯一依據(jù)。

　　10、乙方每天工作結(jié)束后，須及時(shí)核對(duì)交易金額(POS方式或其它方式)與開票金額是否相符，并制作收款日?qǐng)?bào)，收款日?qǐng)?bào)以掃描郵件或不可更改的加密PDF文檔形式發(fā)送至簽約，次日將收據(jù)記帳聯(lián)由班車傳至甲方財(cái)務(wù)簽約中心收款專員。

　　11、雙方約定在合同簽署后10日內(nèi)，乙方向甲方提交《項(xiàng)目營銷策劃報(bào)告》，作為合同附件一。

　　第八條銷售承諾

　　1、項(xiàng)目各類型可銷售單位正式銷售前，甲方向乙方提供相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)政府機(jī)關(guān)審核后的規(guī)劃圖紙等相關(guān)正式文件、圖紙，以及與之相關(guān)的銷售承諾內(nèi)容。乙方在甲方提供的正式文件、圖紙基礎(chǔ)上編制本項(xiàng)目《銷售手冊(cè)》(見附件七)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方在代理期內(nèi)的銷售講解內(nèi)容不得超越該《銷售手冊(cè)》約定范圍。如《銷售手冊(cè)》約定內(nèi)容發(fā)生變更，甲方須出具書面變更說明，并通知乙方調(diào)整相關(guān)內(nèi)容。

　　2、乙方在代理銷售過程中，如發(fā)生《銷售手冊(cè)》內(nèi)未涉及內(nèi)容，乙方不得私自解釋或承諾。乙方可向甲方通報(bào)后相關(guān)內(nèi)容，由甲方出具相關(guān)說明作為《銷售手冊(cè)》補(bǔ)充。

　　3、《銷售手冊(cè)》作為項(xiàng)目唯一的銷售文件屬于商業(yè)機(jī)密范圍，僅提供乙方相關(guān)銷售人員使用，乙方有義務(wù)保證該《銷售手冊(cè)》的內(nèi)容不外泄。本合同終止后乙方應(yīng)全部返還甲方，并保證乙方及其工作人員未進(jìn)行復(fù)制。

　　第九條代理傭金

　　乙方依照合同規(guī)定履行服務(wù)內(nèi)容，甲方須就乙方提供的服務(wù)支付代理費(fèi)用。具體條款如下：

　　1、銷售計(jì)劃(見附件二《銷售進(jìn)度計(jì)劃表》)

　　■若甲乙雙方根據(jù)市場變化或內(nèi)部策略的需要對(duì)本項(xiàng)目的月度、季度、年度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)雙方同意以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行約定。

　　2、成功銷售是傭金結(jié)算的充分條件，成功銷售必須同時(shí)滿足以下條件

　　■一次性付款的，已簽訂《商品房買賣合同》并全款到帳;

　　■商業(yè)按揭付款的，已簽訂《商品房買賣合同》，客戶交了首付款，銀行按揭資料收齊，并獲得銀行放款回執(zhí)。

　　■公積金按揭的，已簽訂《商品房買賣合同》，客戶交了首付款，公積金資料收齊，并獲得銀行放款回執(zhí)。

　　3、住宅傭金支付方式

　　(1)對(duì)于乙方成功銷售的房屋，甲方按成功銷售總額_____ %傭金比例支付，該比例其中，80%為基礎(chǔ)傭金，20%為銷售指標(biāo)考核傭金。(本項(xiàng)目傭金比例為____%;銷售總額定義：入賬凈房款，不含稅費(fèi)及代收費(fèi)用，下同。)

　　(2)對(duì)于基礎(chǔ)傭金部分，其90 %為完全結(jié)算部分，每月甲方向乙方支付，剩余的10 %為銷售服務(wù)考核金，與每月的銷售服務(wù)考核分?jǐn)?shù)掛鉤。

　　服務(wù)考核金計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)：

　　月度銷售服務(wù)考核分?jǐn)?shù)

　　月度銷售服務(wù)考核金計(jì)提比例

　　銷售服務(wù)考核分?jǐn)?shù)≥90分

　　100%

　　70分≤銷售服務(wù)考核分?jǐn)?shù)<90分

　　考核分?jǐn)?shù)%

　　銷售服務(wù)考核分?jǐn)?shù)<70分

　　(3)銷售指標(biāo)考核傭金部分有月度和年度兩種考核。

　　■月度考核，若項(xiàng)目完成70%以上的月度銷售指標(biāo)，則乙方銷售指標(biāo)考核傭金按項(xiàng)目指標(biāo)完成率的百分比計(jì)提，即銷售指標(biāo)考核傭金=成功銷售總額× A %傭金比例×實(shí)際完成率;若項(xiàng)目銷售未達(dá)到70%的月度銷售指標(biāo)，則乙方不拿該部分的銷售指標(biāo)考核傭金。

　　■年度考核，若項(xiàng)目最終完成年度總目標(biāo)，則甲方須將向乙方支付的銷售考核傭金補(bǔ)足至100%，即銷售指標(biāo)考核傭金=成功銷售總額× A%傭金比例×100%;若項(xiàng)目完成年度總目標(biāo)的70%以上的，則乙方傭金按項(xiàng)目年度總指標(biāo)完成率的百分比計(jì)提，即銷售指標(biāo)考核傭金=成功銷售總額×A %傭金比例×實(shí)際完成率;若項(xiàng)目銷售最終仍未達(dá)到70%的年度銷售總指標(biāo)的，則該銷售指標(biāo)考核傭金不予補(bǔ)足。

　　(4)若項(xiàng)目銷售完成率最終達(dá)到年度總指標(biāo)的110%或者提前10%的銷售周期完成任務(wù)的，則甲方給予乙方總傭金10%的額外獎(jiǎng)勵(lì)。

　　(5)甲方固有客戶及內(nèi)部購房等非需乙方代理的免提傭金。

　　4、傭金的支付

　　結(jié)算周期：上月15日至本月14日;

　　乙方銷售經(jīng)理依據(jù)成功銷售房源，于每月20日前填寫結(jié)算周期內(nèi)的《傭金結(jié)算確認(rèn)單》并附已簽字的《銷售代理傭金結(jié)算表》提交至甲方處，乙方須審核并保證《銷售代理傭金結(jié)算表》中房源無重復(fù)計(jì)算現(xiàn)象發(fā)生;

　　甲方項(xiàng)目組銷售助理每月23日前審核《銷售代理傭金結(jié)算表》，在《傭金結(jié)算確認(rèn)單》及附件上簽字，提交至甲方財(cái)務(wù)部審核;

　　甲方財(cái)務(wù)部每月26號(hào)前完成終審;

　　乙方出具合法完稅發(fā)票予甲方，甲方項(xiàng)目組銷售助理辦理合同付款。

　　如乙方提供的結(jié)算資料有導(dǎo)致付款時(shí)間延遲，則相關(guān)責(zé)任和損失由乙方自行承擔(dān)。

　　當(dāng)月發(fā)生的已結(jié)算傭金房源發(fā)生退/換房后，其已結(jié)算傭金額需在下月傭金結(jié)算時(shí)扣除。

　　代理期限屆滿時(shí)，對(duì)乙方代理的已簽署《認(rèn)購書》且已交認(rèn)購定金，但尚未簽署《商品房買賣合同》的客戶，如客戶在乙方代理期屆滿后三月內(nèi)全款到帳，則乙方可向甲方提交此部分單位的代理傭金結(jié)算清單。在乙方提交詳細(xì)結(jié)算清單7個(gè)工作日內(nèi)雙方簽字確認(rèn)，甲方在簽字確認(rèn)后20個(gè)工作日內(nèi)支付代理傭金。項(xiàng)目在銷售過程中，若發(fā)生客戶退定、退房事件，除因甲方原因造成客戶退房、退定事件外，客戶退房、退定發(fā)生后，乙方應(yīng)將此銷售所得的代理費(fèi)退還給甲方(或甲方從未付的代理費(fèi)中直接扣除)。

　　甲方支付的傭金視為已包含：包含但不限于乙方的人工費(fèi)、材料費(fèi)及其日常低值易耗品辦公費(fèi)用損耗、項(xiàng)目策劃費(fèi)、工具費(fèi)、措施費(fèi)、趕工費(fèi)、差旅及交通費(fèi)、包裝運(yùn)輸裝卸保管費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤、培訓(xùn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、稅金(指有關(guān)生產(chǎn)、銷售、購買、使用貨物和服務(wù)的稅金，包括各種利前稅/產(chǎn)品稅/增值稅)、售后服務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)費(fèi)、保密費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、保函費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)。按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅金及其他所有費(fèi)用已包含在傭金內(nèi)，一經(jīng)簽約，不再額外計(jì)取。

　　注：細(xì)則須按照附件三《銷售代理傭金結(jié)算流程》操作。

　　第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬

　　1、乙方或乙方代表，根據(jù)本合同代理服務(wù)內(nèi)容直接或間接向甲方提出建議之所有資料或文件均應(yīng)視為甲方的財(cái)產(chǎn)。前述資料、文件的所有權(quán)及其所含有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方所有，乙方不得將相關(guān)資料用于與履行本合同無關(guān)的任何用途，并不得提供給第三人。

　　2、甲方提供給乙方參考的有關(guān)項(xiàng)目的所有資料的所有權(quán)及版權(quán)歸甲方所有，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得任意使用、復(fù)制、泄漏、發(fā)布或向第三方提供項(xiàng)目一切相關(guān)資料。

　　3、在任何情況下，甲、乙雙方各自擁有的商標(biāo)權(quán)都不得受到對(duì)方和任何第三方的侵害。

　　4、雙方保證向?qū)Ψ教峁┑母黜?xiàng)資料文件(咨詢性的資料除外)具有完整有效的所有權(quán)、處分權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因此導(dǎo)致他方涉入侵權(quán)糾紛并侵權(quán)事實(shí)成立的，視為該方嚴(yán)重違約。所有法律后果應(yīng)由實(shí)際的責(zé)任方承擔(dān)，同時(shí)，守約方有權(quán)立即解除本合同。

　　第十一條轉(zhuǎn)讓條款

　　未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

　　第十二條雙方陳述和保證

　　(一)甲方陳述和保證

　　1、甲方系依中國法律合法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目之合法開發(fā)商，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項(xiàng)目之一切必須的合法授權(quán)和許可;

　　2、甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處;

　　3、甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷售工作提供支持與幫助，合理協(xié)調(diào)并及時(shí)通報(bào)乙方有關(guān)工作進(jìn)展;

　　4、若因物業(yè)本身之缺點(diǎn)、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　(二)乙方陳述和保證

　　1、乙方系依中國法律合法注冊(cè)并有效存續(xù)的有限公司;

　　2、乙方依照中國法律及項(xiàng)目所在地的有關(guān)政府部門的規(guī)定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷售之資格證書;

　　3、乙方在本合同履行中忠實(shí)于甲方利益，并保證其委派、聘請(qǐng)的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。

　　4、若因乙方在銷售代理工作中之缺點(diǎn)、缺陷或擅自承諾等其它乙方原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則乙方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。

　　第十三條違約責(zé)任

　　1、合同生效后，如一方無理由解除合同，應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц度嗣駧?0萬元的違約金，雙方就已完成并經(jīng)甲方確認(rèn)的《商品房買賣合同》及銷售回款額結(jié)算代理傭金。

　　2、乙方未經(jīng)甲方代表書面確認(rèn)同意，乙方就擅自進(jìn)行有關(guān)銷售認(rèn)購、促銷折扣、在媒體上宣傳該項(xiàng)目、銷售承諾、客戶資料挪用等損害甲方利益的行為造成甲方直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的，及乙方出現(xiàn)本合同之違規(guī)行為造成甲方直接或間接經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，均視為乙方違約，因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失與糾紛，概由乙方承擔(dān);甲方依法須向客戶承擔(dān)賠償?shù)蓉?zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何直接或連帶責(zé)任。

　　3、甲方未能按本合同約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用，若甲方無正當(dāng)理由逾期15日仍未付款，則乙方有權(quán)自逾期15日之即日起，除應(yīng)收款外，每日按應(yīng)付未付金額的萬分之二向甲方收取滯納金。如逾期付款超過45天，乙方有權(quán)單方面終止服務(wù)，由此造成的后果由甲方自行承擔(dān)。

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同中的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方否則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)將甲方已支付的代理傭金全部退還給甲方。

　　5、銷售期內(nèi)定期提交銷售報(bào)告及下階段銷售對(duì)策分析，嚴(yán)格做好客戶資料的保密，協(xié)助督促回籠銷售資金，杜絕內(nèi)部的各類炒籌、炒樓等虛假業(yè)績行為，配合做好樓盤銷售各項(xiàng)的后期服務(wù)工作。

　　6、如出現(xiàn)其它違約責(zé)任，甲乙雙方可按《中華人民共和國民法典》向違約方追究法律責(zé)任，并追討由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十四條合同終止

　　(一)因解除而終止

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后30天內(nèi)仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按違約當(dāng)月代理傭金總額的20%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)直接在甲方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

　　2、在合同期內(nèi)，如乙方連續(xù)3個(gè)月未完成雙方確定的銷售任務(wù)，甲方有權(quán)提出立即解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后5天內(nèi)，乙方應(yīng)移交所有的銷售策劃及客戶資料等，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定據(jù)實(shí)支付乙方應(yīng)得代理費(fèi)。

　　3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。

　　4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。

　　(二)有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

　　1、本合同已按約定履行完畢;

　　2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;

　　3、本合同因一方出現(xiàn)本條第(一)款的違約情況(包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為)，另一方發(fā)出解除合同的通知;

　　4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

　　(三)本合同終止后，保密條款，知識(shí)產(chǎn)權(quán)擔(dān)保條款、違約責(zé)任條款、爭議解決條款等依其性質(zhì)繼續(xù)有效。

　　第十五條免責(zé)條款

　　由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級(jí)以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。

　　發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方均應(yīng)努力采取一切措施，最大程度地減少不可抗力給任何一方造成的損失。

　　第十六條適用法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

　　第十七條爭議的解決

　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可甲方所在地人民法院起訴。

　　第十八條其它

　　1、雙方在履行本合同過程中，所有事項(xiàng)的通知、確認(rèn)均應(yīng)采取書面形式，并加蓋公司印章或由負(fù)責(zé)人簽字后以專人送遞、傳真、電子郵件或特快專遞方式發(fā)出，如果以專人遞送方式送達(dá)，以對(duì)方簽收確認(rèn)后視為送達(dá)，以寄發(fā)特快專遞方式發(fā)出的，按本合同約定地址發(fā)出后七日，發(fā)出方有權(quán)視為對(duì)方已經(jīng)收到。特殊情況下，為了溝通的快捷，雙方可臨時(shí)采用傳真和電子郵件的方式，但事后必須在24小時(shí)內(nèi)將蓋章/簽字的原件以特快專遞的形式發(fā)給對(duì)方。雙方詳細(xì)地址見簽約落款，如需變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則，導(dǎo)致不能收到通知的后果由責(zé)任方承擔(dān)。

　　2、本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面的方式進(jìn)行，補(bǔ)充條款構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，與本合同具同等法律效力。如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　4、附件(共9件)是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　附件一：《項(xiàng)目營銷策劃報(bào)告》

　　附件二：《銷售進(jìn)度計(jì)劃表》

　　附件三：《項(xiàng)目代理人員清單》

　　附件四：《銷售代理傭金結(jié)算流程》

　　附件五：《代理銷售管理制度及考核辦法》

　　附件六：《現(xiàn)場管理制度》

　　附件七：《項(xiàng)目銷售手冊(cè)》

　　附件八：《雙方銷售人員管理辦法》

　　附件九：《銷售員上崗考核制度》

　　(以下無正文)

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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