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      轉讓合同

      時間:2024-06-02 03:07:21 合同范本 我要投稿

      關于轉讓合同精選15篇

        在人們愈發(fā)重視契約的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編整理的關于轉讓合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      關于轉讓合同精選15篇

      關于轉讓合同1

        轉讓方:

        注冊地址:

        法定代表人:

        電話:

        受讓方:

        注冊地址:

        法定代表人:

        電話:

        鑒于:

        1、甲方是在深圳市工商行政管理局登記注冊的有限責任公司。

        2、截止XX年12月31日,總股本為 股,其中甲方作為 股東,持有 股,占總股本的 %。

        3、 方擬轉讓,乙方擬受讓甲方所持 股 股份,占 總股本的 %。

        甲、乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展、等價有償、誠實信用的原則,依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等有關法律、法規(guī)及規(guī)定,訂立本股份轉讓合同,作為明確雙方在完成本合同項下股權轉讓所發(fā)生的權利和義務的依據(jù),以資甲、乙方共同遵照履行。

        一、定義

        1.1 本合同中,除非文意另有所指,以下用語具有下面含義:

        1.1.1合同:指甲、乙雙方于 年 月 日在深圳市所簽訂的股份轉讓合同。

        1.1.2轉讓:指甲方將其所合法持有 標的股份轉移至乙方名下的行為。

        1.13會計報告: 經(jīng)過審計的 年 月 日為基準日的會計報告。

        1.1.4中國證監(jiān)會:中國證券監(jiān)督管理委員會。

        1.1.5基準日:指 年 月 日,即為 報告截止日。

        1.1.6標的股份:由甲方根據(jù)本合同轉讓并由乙方受讓的 股股份。

        1.1.7

        1.1.8是指中國法定貨幣人民幣。

        1.1.9簽署日:是指甲、乙雙方簽署本合同之日。

        1.1.10生效日:具有本合同第15.1條賦予其含義。

        1.1.11股份轉讓完成日:指甲、乙雙方全部交割標的的股份轉讓總金額并在深圳證券登記的有限公司辦妥標的股份的登記過戶手續(xù)之日。

        1.1.12終止日:指甲、乙雙方或者任何一方依據(jù)本合同的有關規(guī)定終止本合同的履行和/或解除本合同之日。

        1.1.13不可抗力:具有本合同等十三條賦予其含義。

        1.1.14財政部:指中華人民共和國財政部。

        1.2本合同引用任何法律條文,均應當作出如下理解或解釋:

        1.2.1簽署本合同時生效的有關法律條文及其修改、補充。

        1.2.2簽署本合同時生效的根據(jù)有關立法所作出的法律性通知、命令。

        1.3本合同中每一款的標題為方便

        提示,并不對條款的含義或解釋構成任何影響。

        二、股份轉讓

        2.1甲方同意將其所持有的 股 股份依據(jù)本合同的規(guī)定和條件有償轉讓予乙方,乙方同意按本合同的規(guī)定和條件受讓標的股份。

        2.2本合同項下的股份轉讓完成后,乙方將持有 股國家股股份,占康達爾總股本的 %。

        三、會計報告

        甲、乙雙方同意將 作為本合同之必備附件,并以《 報告》中業(yè)經(jīng)有資格從事證券業(yè)務的中國注冊會計師審核驗證的 資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財務報表和財務數(shù)據(jù)以及該年度報告中的相關信息作為甲、乙雙方此次股份轉讓的資產(chǎn)及財務依據(jù)。

        四、承諾與保證

        4.1作為股份轉讓方及康達爾的第一大股東,甲方就本合同簽署日之前甲方自身以及 有關情況向乙方作出如下說明、承諾和保證;

        4.1.1法律地位

       、 為經(jīng)政府有關部門審批而合法成立并有效存續(xù)的上市公司,康達爾具備按其營業(yè)執(zhí)照進行正常合法經(jīng)營所需的全部有效的政府批文、證件和許可。

       、诩追较禈说牡墓煞莸暮戏ㄋ姓,享有與此對應的一切合法權益。

       、奂追桨凑毡竞贤囊(guī)定向乙方轉讓其所擁有的 標的股份,該股份未設立任何抵押、質押或其他任何形式的擔保及/或第三方權益。

       、艹竞贤,沒有其他任何生效的或將會生效的合同和/或其他約束性安排導致將標的股份轉讓給任何第三方。

        4.2作為股份受讓方,乙方在此向甲方作出如下承諾和保證:

        4.2.1法律地位

        ①乙方為經(jīng)政府有關部門審批而合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司,乙方具備按其營業(yè)執(zhí)照進行正常合法經(jīng)營所需的全部有效的政府批文、證件和許可。

       、谝罁(jù)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,乙方具備受讓甲方擁有的' 標的股份的法定資格。乙方有權按照合同規(guī)定和條件從甲方受讓 股份。

        4.2.2財務能力

        ①乙方擁有足夠的財政資源和資金能力履行本合同,合同的付款全部以人民幣現(xiàn)金支付,并保證依照本合同的規(guī)定如期、足額支付股份轉讓價款。

       、谝曳讲粫蛴喠、履行本合同導致其財政資源狀況發(fā)生嚴重困難和其它重大逆向影響。

        4.2.3第三方關系

       、僖曳接喠⒑吐男斜竞贤粯嫵蓪ζ渑c任何三方關系(包括但不限于乙方與第三方訂立的任何合同、合同、責任和義務安排、承諾、約束)的障礙。

        ②乙方不存在因其與第三方關系而導致的使本合同不能履行或不能充分履行的障礙。

        4.2.4

        4.3持續(xù)性

        本條前述甲、乙雙方相互作出的承諾與保證是持續(xù)的,在本合同有效期內,該等承諾和保證將被視為重復作出,且不因股份轉讓交易的完成而失效。

        五、轉讓價格與付款方式

        5.1參考 中所載明的康達爾每股凈資產(chǎn)值為0.13元,甲、乙雙方同意將本合同項下標的股份的轉讓價格確定為每股0.13

        5.2本合同項下甲方向乙方轉讓的 股份的轉讓價款為人民幣(下同) 元。

        5.3甲、乙雙方同意的付款方式如下:

       、俦竞贤炇鹬掌 日內,乙方向甲方支付轉讓價款總額的20%作為 ,支付數(shù)額為 元。同時也作為履行本合同的 。

       、诒竟煞蒉D讓經(jīng) 批準后七日內,乙方向甲方支付轉讓價款總額的 作為第二期付款,支付數(shù)額為 元。

       、郾竟煞蒉D讓經(jīng) 批準后七日內,乙方向甲方支付轉讓價款總額的 作為第三期付款,支付數(shù)額為 元。

        5.4乙方應將上述轉讓價款匯入甲方指定的下述銀行帳戶:

        收款人:深圳市龍崗區(qū)投資管理有限公司

        開戶行:

        帳號:

        若甲方根據(jù)需要對上述指定銀行帳戶進行變更,則甲方應在約定的付款日之前至少提前十五日向乙方發(fā)出書面通知,否則由此導致的付款延誤,乙方不承擔任何責任。

        5.5乙方應以人民幣現(xiàn)金向甲方支付轉讓價款。

        5.6乙方有權提前支付任何一期或全部應付轉讓價款,甲方對此表示同意并將給予收款上的全力配合。

        5.7涉及本合同項下股份轉讓的稅費,由甲、乙雙方按有關法律、法規(guī)的規(guī)定繳納;未明確定規(guī)定的,由雙方各承擔50%。

        六、信息披露與登記過戶

        6.1本合同簽署后,應按照甲方負責、乙方協(xié)助的原則,按照有關規(guī)定依法定要求和程序將本合同按有關規(guī)定上報各級有關主管部門(包括但不限于國有資產(chǎn)管理部門)審批。

        6.2標的股份的轉讓審批及變更登記由雙方共同辦理,在不違反本合同各項約定的情況下,雙方必須在對方提出要求后迅速提供有關文件,否則由此造成的延誤或損失由延誤承擔。

      關于轉讓合同2

        甲 方:

        乙 方:

        甲、乙雙方平等協(xié)商,就甲方情愿將靖邊縣交通駕校管理經(jīng)營權轉讓予乙方,形成以下合同:

        一、甲方情愿將已申辦的靖邊縣交通駕駛員培訓學校轉讓給乙方經(jīng)營,并將法人變更為乙方指定的法人。該駕校的規(guī)格為一級一類駕校。

        二、上述批辦手續(xù)辦理要求達到省、市運管等部門報批手續(xù)完好終結,運管部門登報公示,并向交警部門送出批轉文件,傳遞程序順暢,準予招培運營。達到上述辦理標準要求的期限從簽字之日起不得超過一個月。

        三、乙方付給甲方轉讓費人民幣: (小寫): 元)(含考察、調研、咨詢、信息收集、市場分析、技術研究、差旅、服務等費)。

        四、付款方式:甲乙雙方轉讓合同簽字之日先付:

        元(¥ ),其余: 元(¥ )待省、市交通運管部門批辦手續(xù)完結,即市運管處批復登報公示,向市交警支隊送發(fā)批辦文件,市交警支隊接洽受理之日付清。

        五、從本合同簽字生效,上述駕校的所有經(jīng)營、管理權歸乙方,甲方不得以任何理由干涉,該駕校申辦過程中涉及各級運管部門業(yè)務聯(lián)系的.一切協(xié)調工作及其產(chǎn)生費用由甲方承擔,不得向乙方索要,甲方保證協(xié)調省、市運管部門對該駕校審查驗收合格。

        六、乙方管理經(jīng)營過程中盈虧自負,獨立核算,該駕校營運產(chǎn)生的一切債權、債務與甲方無關。

        七、乙方在經(jīng)營管理中需甲方配合協(xié)調的銜接工作,甲方認真做好,全力配合,決不拖逶。

        八、違約責任

        1、甲方為乙方提供的批辦上述駕校的信息不準、手續(xù)不齊或虛假,報批手續(xù)和提供有關資質手續(xù)超過約定期限視為違約,賠償違約金人民幣貳佰萬元(¥2000000.00元)。

        2、乙方在甲方辦好一切批辦手續(xù)后,不能及時付款視為違約,甲方有權解除合同,乙方原付: 元(¥ )轉讓費不予退還。

        九、本協(xié)議從簽字之日起生效。

        十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方代表人簽字:

        乙方代表人簽字:

        擔保人簽字:

        年 月 日

      關于轉讓合同3

        股權轉讓即股東依法將其在公司中的股東權益讓與他人,他人由此取得股東資格的民事法律行為。依照《中華人民共和國公司法》(以下簡稱公司法)的有關規(guī)定,股權自由轉讓原則為基礎,股權限制轉讓原則為例外。但審判實踐中,往往由于當事人各方因對股權轉讓限制規(guī)則的理解不同而引發(fā)糾紛。

        根據(jù)是否給付對價?股權轉讓可分為有償轉讓和無償轉讓。有償轉讓從某種意義而言,是將股權進行權利商品化,使其成為一種特殊商品在流通領域進行交易的行為。無償轉讓主要指因公司股東贈與、繼承、夫妻分割財產(chǎn)等情形而使公司股權主體發(fā)生變動的行為。審判實踐中,當事人主張股權轉讓無效一般多因股權交易轉讓合同。糾紛形成的事由多為:出資未到位的股東轉讓股權;轉讓股權未履行股東同意手續(xù);轉讓股權侵犯了其他股東的優(yōu)先購買權;股權轉讓未辦理股東變更登記手續(xù);股權轉讓后成為一人公司;股權轉讓違反了公司章程內容等。當前,認定股權轉讓行為的效力所適用法律體系尚不完備,一般依照民法通則、合同法、公司法及其他的法律法規(guī)和行政規(guī)章、公司章程進行綜合性審查。在此先舉一例:

        20xx年2月,甲、乙、丙共同出資成立了有限責任公司,三方約定各出資50萬元,甲、乙均已實際出資到位,丙僅出資30萬元。該公司章程明確載明:原始股東因任何事由均不得對外轉讓出資。20xx年5月2日,丁邀請甲、乙、丙到當?shù)啬骋痪频暧貌。席間,丙表示欲將其股份作價60萬元轉讓給丁,甲和乙當時未表態(tài)。 20xx年5月3日,丙和丁正式簽訂了股權轉讓協(xié)議。次日,丁持該協(xié)議找到甲和乙,要求甲和乙為其辦理股東登記手續(xù),并要求公司為其到工商部門辦理股權變更登記。甲和乙不允。嗣后?甲和乙將丙列為被告、丁列為第三人訴至法院,請求確認丙和丁間的股權轉讓行為無效。其理由為:一、丙的出資未實際到位,沒有處分權;二、丙的行為違背了公司章程;三、丙的轉讓行為沒有經(jīng)過全體股東過半數(shù)以上股東同意,同時也剝奪了其他股東的優(yōu)先購買權;四、股權轉讓行為未經(jīng)公司股東名冊登記和工商管理部門股東變更登記?其行為違反了公司法強制性規(guī)定。丙和丁的抗辯意見為:一、甲和乙明知股權轉讓行為而未明確反對意見,應視為默示;二、出資未到位與股權轉讓屬不同的法律關系,同時丁同意補足出資并同意承擔利息損失;三、公司章程不得轉讓出資的限制條款違反了公司法股權可以轉讓的有關規(guī)定,屬無效條款;四、股權轉讓行為應由私法進行調整,公司內部股東名冊登記和股權工商變更登記不屬法定生效要件,其后果是不能對抗善意第三人。

        本案中雙方主要的爭點為:一是丙出資未到位其股權是否可以轉讓;二是甲和乙未作表態(tài)是否構成默示;三是公司法條款內容與公司章程內容不一致是否構成沖突,如何應用;四是變更股權登記是否屬生效要件。筆者認為:

        一、出資未到位的股權仍可進行轉讓

        出資是股東對公司的基本義務,也是公司財產(chǎn)基礎。但出資與股權屬不同的法律概念。(1)股東違反出資義務屬一種違約行為,其他股東對于違約股東享有違約請求權。股東違反出資義務可分為不履行出資義務、不適當履行出資義務;(2)股東違反出資義務并不能否認公司的人格。有人認為,出資不到位則表示公司的財產(chǎn)不完整,從而否認了公司的人格。此意見主要是混淆了公司財產(chǎn)與注冊資金之間的關系。公司是否具備法人人格,其資產(chǎn)的表現(xiàn)形式主要是注冊資金是否到位,注冊資金數(shù)額與公司的財產(chǎn)數(shù)額并不等同,換言之,注冊資金數(shù)額并不等同于股東的股權總額;(3)公司法并未限制違反出資義務的股東轉讓股權,“法無禁止便自由”。

        二、股東轉讓股權向其他股東征求意見時,應給予其他股東必要的承諾期間

        其他股東對于擬轉讓股權股東的轉讓請求可以作出同意或不同意的意思表示,但該行為屬要式行為,應按公司法的有關規(guī)定召開股東大會進行決議。案例中甲和乙的行為不構成默示。(1)股東未當場表態(tài)并不等于默示。最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》(試行)第六十六條規(guī)定:一方當事人向對方當事人提出民事權利的要求,對方未用語言或文字明確表示意見,但其行為表明已接受的,可以認定為默示。本案中一是甲和乙沒有當場表態(tài)的`法定義務;二是有限責任公司有一定的人合性,應給予甲和乙對丁的資信情況進行必要調查的時間;三是依照公司法第三十八條之規(guī)定,股東向股東以外的人轉讓出資由股東會作出決議。當然,并非未經(jīng)股東會決議通過的轉讓行為均為無效行為。如書面出具征求意見函,其他股東分別書面答復且意見一致的仍可視為股東會意見一致。但應給其他股東必要的答復時間。對于股份轉讓股東的表決方式理論界亦有分歧。一種意見認為,根據(jù)公司法第三十八條之規(guī)定,股東向股東以外的人轉讓出資由股東會行使職權。公司法第四十一條亦規(guī)定,股東會會議由股東按照出資比例行使表決權。故股東行使表決權時以資本多數(shù)來定。另一種意見認為,股權轉讓雖屬股東會行使的職能,但公司法第三十五條第二款規(guī)定,股東向股東以外的人轉讓其出資時,必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意。該規(guī)定屬于特別性規(guī)定,特別性規(guī)定應優(yōu)于一般性規(guī)定。筆者贊同第二種意見,應按股東人數(shù)來行使表決權。

        三、違反章程有效規(guī)定與他人簽訂的股權轉讓合同無效

        有限責任公司的設立是出資人為追求經(jīng)濟利益,出資人之間基于信任關系而自由組合的結果,公司的章程便是公司內部“自治性法規(guī)”,公司章程內容只要未違反法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定,均為有效,股東應嚴格履行。公司章程對于股權轉讓、權利分配等方面約定有特別條款時,應從其約定。當然,股權也屬于財產(chǎn)權利,按照財產(chǎn)權利的要素,財產(chǎn)權具有可轉讓性?公司法對于股權的可轉讓性亦給予了確認。針對本案例,有人認為:該條款限制了財產(chǎn)的有償轉讓,侵犯了財產(chǎn)所有人的正當權益,同時也不利于及時調整正常的市場經(jīng)濟秩序,當屬無效條款。筆者認為,公司章程從合同層面可以視為合同條款,依照合同嚴格履行原則,股東應全面履行。對于不得轉讓條款的合法性問題?首先,該約定體現(xiàn)了合同自由原則,屬股東的合意;其次,該約定并未違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定,公司法規(guī)定股權可以轉讓?但對外轉讓時設置了一個前置程序,即必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意。換言之,其他股東可以不同意擬轉讓的股東對外轉讓出資。退一步講,即使股東一定要轉讓出資亦可以對內轉讓,并未限制其有效財產(chǎn)權利的實施;再說,從章程修改程序而言,即使章程中的個別條款不盡合理,仍應通過召開股東會的形式來修改章程,以彰顯公司章程的嚴肅性。

        四、股權轉讓合同并非以股東名冊變更登記和工商股東變更登記為生效要件

        股權登記屬商事登記,根據(jù)公司法第三十六條和國務院頒布的《公司登記管理條例》第三十一條之規(guī)定,股權轉讓后應辦理兩項變更登記手續(xù),一項是股東名冊變更登記,另一項是工商股東變更登記。對于登記的功能和性質,學界有不同說法,有登記效力說、有登記對抗說,還有將股東名冊登記視為登記效力、工商登記視為登記對抗說。登記效力說認為:公司運作應本著交易自由,管理從嚴的原則。否則,不利于政府有效的宏觀調控,不利于保護善意第三人,不利于穩(wěn)定正常的經(jīng)濟秩序。雖然,法律法規(guī)未明確規(guī)定股權登記后才生效,但股權變更而未登記,受讓方實際上并未取得股權,股權轉讓合同尚未生效,故將兩項登記視為設權性登記?以登記為生效要件。最高人民法院原經(jīng)濟庭于1997年7月4日給中國證監(jiān)會的答復中確立了“股份所有權的轉移以辦理過戶手續(xù)為有效”的原則;登記對抗說認為:股權轉讓合同生效與股東實際取得股權屬不同概念,有不同的內涵,合同簽訂與合同履行有個時間差問題,股權轉讓合同僅確定了受讓方與轉讓方的權利義務關系,合同的簽訂并不必然導致合同的必然履行。受讓方如未能按合同約定實際取得股權,合同處于生效而未履行的狀態(tài)。受讓方可依法主張違約賠償請求,亦可主張公司及股東繼續(xù)履行合同,通過訴訟途徑以生效的裁判文書確定股權身份以代替股東名冊登記,并強行進行股東工商變更登記(由法院向工商部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書?工商部門據(jù)此協(xié)助登記)?將股東名冊登記視為登記效力、工商登記視為登記對抗說認為?股東名冊的變更是受讓方取得股權的標志?股權轉讓合同有效成立并不意味著受讓方股東資格的自然取得。但是?受讓方有權要求公司辦理股東名冊變更登記對其股東身份進行確認。一旦登記上冊則最終取得股權,股權轉讓合同至此生效。至于股權工商變更登記,因受讓人在股權名冊變更登記后便已開始行使股東的權利,工商變更登記僅僅起到對外公示的效力,以對抗善意第三人。同時,《中華人民共和國公司法登記管理條例》第六十三條規(guī)定,未按照規(guī)定辦理有關變更登記的,由公司登記機關責令限期辦理;逾期未辦理的,處以1萬元以上10萬元以下的罰款。顯然,股權未辦理工商變更登記手續(xù)并不導致股權轉讓合同無效。對于上述三種觀點,筆者贊同登記對抗說。

      關于轉讓合同4

        甲方:______________________

        乙方:______________________

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就《______________________》之軟件著作權轉讓事宜達成本協(xié)議。

        第一條

        軟件的名稱及版本號:______________________

        軟件全稱:______________________

        軟件簡稱:______________________

        軟件版本:______________________

        第二條甲方的權利和責任:

        1.自簽訂本協(xié)議之日起,甲方不再擁有該軟件的著作權;

        2.甲方必須向乙方提供該軟件的全部源代碼及其他相關文檔;

        3.甲方有義務向乙方提供該軟件相關的技術支持;

        4.甲方不得以任何方式向第三方透露與該軟件相關的技術細節(jié);

        第三條乙方的權利和責任:

        1.自簽訂本協(xié)議之日起,乙方擁有該軟件的`著作權;

        2.乙方有義務在該軟件上投入人力和物力,不斷完善、升級該產(chǎn)品;

        第四條共同條款:

        甲方同意將該軟件的著作權的各項權利無償并且無地域限制地轉讓給乙方;

        違反本協(xié)議第二條第3款、第4款之約定,甲方必須向乙方賠償乙方在該軟件上的所有投入,且乙方有權解除本協(xié)議;

        違反本協(xié)議第三條第2款之約定,甲方有權解除本協(xié)議,并向乙方無償索回該軟件的著作權。

        其他:

        第五條本合同以甲乙雙方全部簽字之日為開始生效之日期;

        未盡事宜,雙方應協(xié)商解決。不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,按司法程序解決。

        第六條本協(xié)議共______頁;一式______份,雙方各執(zhí)______份。

        甲方:____________乙方:____________

        代表人:____________代表人:____________

        簽訂日期:____________簽訂日期:____________

      關于轉讓合同5

        轉讓方(以下簡稱甲方):

        住所:****

        受讓方(以下簡稱乙方):**

        住所:**

        根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的`有關規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同。

        一、轉讓房地產(chǎn)情況:

        房屋所有權證號碼:**

        共有權證號碼:**

        土地使用權證號碼:**

        房地產(chǎn)座落:XX市**區(qū)**街(路)**號**建筑面積:**平方米;轉讓面積:**平方米;占地面積:**平方米;房屋用途:**;房屋權利來源:**;土地使用權來源:**劃撥出讓。

        二、房地產(chǎn)轉讓因由:***

        三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。

        四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。

        五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第**種辦理)

        1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,甲方將房屋交付乙方。

        2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整。并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。

        六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。

        七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費。

        八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

        九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

        十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:

        1、向仲裁委員會申請仲裁( )

        2、向人民法院提起訴訟( )

        甲方蓋章:乙方蓋章:

        法人代表:法人代表:

        年月日年月日

      關于轉讓合同6

        甲方(轉讓方):______________

        乙方(受讓方):______________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議:

        一、甲方將其位于房產(chǎn)一次有償轉讓給乙方,轉讓方式為出售。

        二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋,尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),該房屋建筑面積______________平方米(其中主房______________平方米,儲藏室______________平方米,閣樓______________平方米)。

        三、轉讓時間:雙方同意于______________年______________月______________日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉讓交付給乙方,付清房款后交房。

        四、轉讓價格:該房產(chǎn)雙方議定總價款為______________元(大寫)______________。

        五、付款方式:自合同簽訂之日起一次付清。

        六、甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權,該轉讓房產(chǎn)產(chǎn)權無爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責

        清理,并承擔相應的.責任,與乙方無關。

        七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉讓登記手續(xù),甲方應予協(xié)助。

        八、本轉讓協(xié)議一經(jīng)確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對方違約金______________元(大寫______________),并賠償對方因此造成的損失。

        九、乙方購買甲方房屋后,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無關。

        十、本協(xié)議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

        十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。

        十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

        十三、本協(xié)議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人留存一份。

        甲方:______________乙方:______________

        ______________年______________月______________日______________年______________月______________日

        證明人:______________

        ______________年______________月______________日

      關于轉讓合同7

        締約各方當事人:

        轉讓方: xxxx有限公司

        注冊地址:

        法定代表人 :

        受讓方:

        地址:

        身份證號碼:

        鑒于轉讓方保證:

        (一) **有限公司是(以下簡稱該公司)依據(jù)中華人民共和國法律于 年月 日注冊成立的有限責任公司。該公司的注冊成立日期、注冊資本數(shù)額及其他有關資料載于營業(yè)執(zhí)照。

        (二) 該公司之合法股東包括且僅包括**有限公司、廈門**有限公司、B,其中:

        **有限公司 出資為人民幣萬元 持股比例為80%

        廈門**有限公司出資為人民幣萬元 持股比例為10%

        **出資為人民幣萬元 持股比例為10%

        (三) 轉讓方已足額繳納其應繳納的全部出資;并有全權出售及轉讓其全部或部分股權;截止至本合同簽署之日,轉讓方擬轉讓的其所擁有的股權并未設定任何抵押權、質押權、其它任何第三者權利或任何形式的不利權利。

        (四) 根據(jù)本合同條款之約定,以及轉讓方在本合同所載的陳述、聲明、承諾和保證(包括但不限于賠償保證)的基礎上,轉讓方同意出售其持有的該公司80%的股權予受讓方。

        現(xiàn)轉讓雙方謹此同意如下:

        1.轉讓方將其持有的80%的股權轉讓給受讓方,其中B受讓46.67%,D受讓33.33%。

        2.轉讓方擬出售的股權連同其附有或應計之所有權利一同轉讓。

        3.價款及支付方式

        3.1 B應于.向轉讓方支付轉讓價款人民幣 萬元。

        3.2 D應于向轉讓方支付轉讓價款人民幣50萬元。

        4.完成交易的方式

        4.1 轉讓方須促使該公司召開一次股東會會議,決議通過上述有關轉讓股東股權及其登記,并對該公司組織機構進行改組。

        4.2 受讓方應按照本合同約定向轉讓方支付價款。

        5.完成交易的方式

        5.1轉讓方應于本合同生效之日起 日內備齊必需之所有資料和文件,交予受讓方指定的代理人報政府相關審批機關批準及向工商登記管理機關辦理該公司股東工商變更登記。

        5.2該公司股東工商變更登記手續(xù)的完成即為本合同股東股權轉讓之交易完成。

        6.對繼承人的約束

        6.1本合同對各方之繼承人及受讓人及代理人均具有法律約束力。

        7.通知

        按本合同規(guī)定發(fā)出之任何通知或付款要求或其它通訊必須以書面方式作出,并送交:各締約方于本合同條款所約定之注冊地址,或根據(jù)本條規(guī)定之方式而發(fā)出之通知所指定之任何其它地址,或傳真號碼,或指定作為收件人之其它人士。

        8.送達

        8.1任何通知可由專人送交或以郵局特快專遞寄出或以傳真發(fā)送,且在下列情況下,應被視為已經(jīng)送達:

        8.2凡任何親身送交之函件或傳真訊息乃于任何一個營業(yè)日之一般辦公時間內或之前收取,視作于收件日收;

        8.3凡任何親身送交之函件或傳真訊息乃于任何一個營業(yè)日辦公時間后或任何并非營業(yè)日之日收取,視作于下一個營業(yè)日收;

        9.適用法律與司法管轄

        9.1本合同以及本合同項下各締約方的權利與義務,均應適用中華人民共和國法律。

        9.2締約各方同意因本合同而產(chǎn)生或與本合同有關的.任何訟爭應由被告所在地人民法院受理。

        10.修改與放棄

        10.1 本合同未經(jīng)各締約方書面一致同意,不得修改。

        10.2 如任何一方并無要求另一方履行本合同內任何條款時,此并不影響該方要求對方履行該條款之權利;如本合同內任何條款確有被某方違反,而他方放棄對其追究時,不應被視作同時放棄追究任何對該條款之繼續(xù)或以后之違反,或放棄在本合同下之任何權利。

        11.條款的獨立性

        本合同的某些條款違法、無效或在法律上不能執(zhí)行,或被法院、宣布違法、無效或不能執(zhí)行,應盡可能把這些條款從本合同中刪除,使其它條款的合法性、有效性和可執(zhí)行性不受影響,而刪除后的所有剩余條款仍然繼續(xù)有效,并不影響該剩余條款的有效性、合法性或強制性。

        12.文本

        12.1 本合同須經(jīng)各方在文本上正式簽字或蓋章后生效。

        12.2 本合同正本一式叁份,轉讓方執(zhí)一份,受讓方執(zhí)貳份;副本叁份,所有文本(包括正本和副本)均具有同等法律效力。

        (此頁無正文)

        各締約方簽字或蓋章:

        轉讓方:

        日期:

        受讓方:

        日期:

      關于轉讓合同8

        合同編號:_________

        受讓方:_________(以下簡稱甲方)

        法定住址:_________

        法定代表人:_________

        職務:_________

        委托代理人:_________

        身份證號碼:_________

        通訊地址:_________

        郵政編碼:_________

        聯(lián)系人:_________

        電話:_________

        傳真:_________

        賬號:_________

        電子信箱:_________

        轉讓方:_________(以下簡稱乙方)

        法定住址:_________

        法定代表人:_________

        職務:_________

        委托代理人:_________

        身份證號碼:_________

        通訊地址:_________

        郵政編碼:_________

        聯(lián)系人:_________

        電話:_________

        傳真:_________

        賬號:_________

        電子信箱:_________

        專利有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

        本合同乙方將其_________的專利權轉讓甲方,甲方受讓并支付相應的轉讓價款。雙方經(jīng)過平等協(xié)商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,達成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。

        第一條 本合同轉讓的專利權:

        (一)為_________(發(fā)明、實用新型、外觀設計)專利。

        (二)發(fā)明人/設計人:_________。

        (三)專利權人:_________。

        (四)專利授權日:_________。

        (五)專利號:_________。

        (六)專利有效期限:_________。

        (七)專利年費已交至_________。

        第二條 乙方在本合同簽署前實施或許可本項專利權的狀況如下:

        (一)乙方實施本項專利權的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模):_________

        (二)乙方許可他人使用本項專利權的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模):_________

        (三)本合同生效后,乙方有義務在_________日內將本項專利權轉讓的狀況告知被許可使用本發(fā)明創(chuàng)造的當事人。

        第三條

        甲方應在本合同生效后,保證原專利實施許可合同的履行。乙方在原專利實施許可合同中享有的權利和義務,自本合同生效之日起,由甲方承受。乙方應當在_________日內通知并協(xié)助原專利實施許可合同的讓與人與甲方辦理合同變更事項。

        第四條

        本合同生效后乙方繼續(xù)實施本項專利的,按以下約定辦理:_________

        第五條

        (一)為保證甲方有效擁有本項專利權,乙方應向甲方提交以下技術資料:

        1.向中國專利局遞交的全部專利申請文件,包括說明書、權利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權利喪失后恢復權利的審批決定,代理委托書等,(若申請的是PCT,還要包括所有PCT申請文件)。

        2.中國專利局發(fā)給乙方的所有文件,包括受理通知書,中間文件,授權決定,專利證書及副本等。

        3.乙方已許可他人實施的專利實施許可合同書,包括合同書附件(即與實施該專利有關的技術,工藝等文件)。

        4.中國專利局出具的專利權有效的證明文件。指最近一次專利年費繳費憑證(或專利局的專利登記簿),在專利權撤銷或無效請求中,中國專利局或專利復審委員會或人民法院做出的維持專利權有效的決定等。

        5.上級主管部門或國務院有關主管部門的批準轉讓文件。

        6._________。

        (二)交付資料的時間

        合同生效后,乙方收到甲方支付給乙方的.轉讓費后_________日內,乙方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料,或者合同生效后,_________日內乙方向甲方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料,如果是部分資料,待甲方將轉讓費交付給乙方后_________日內,乙方向甲方交付其余的資料。

        (三)交付資料的方式和地點

        乙方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給甲方,并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給甲方,將空運單以面交、郵寄方式遞交給甲方。全部資料的交付地點為甲方所在地或雙方約定的地點。

        第六條 過渡期條款

        (一)在本合同簽字生效后,至專利局登記公告之日,乙方應維持專利的有效性,在這一期間,所要繳納的年費、續(xù)展費(對_________年_________月_________日前申請的實用新型、外觀設計)由乙方支付。

        (二)本合同在專利局登記公告后,甲方負責維持專利的有效性,如辦理專利的年費、續(xù)展費、行政撤銷和無效請求的答辯及無效訴訟的應訴等事宜。(也可以約定,在本合同簽字生效后,維持該專利權有效的一切費用由甲方支付。)

        (三)在過渡期內,因不可抗力,致使乙方或甲方不能履行合同的,本合同即告解除。

        第七條

        本合同簽署后,由_________方負責在_________日內辦理專利權轉讓登記事宜。

        第八條

        為保證甲方有效擁有本項專利,乙方向甲方轉讓與實施本項專利權有關的技術秘密:

        1.技術秘密的內容:_________。

        2.技術秘密的實施要求:_________。

        3.技術秘密的保密范圍和期限:_________。

        第九條

        乙方向甲方保證:在本合同訂立時,本專利權不存在如下缺陷:

        1.該專利權受物權或抵押權的約束;

        2.本專利權的實施受到另一個現(xiàn)有的專利權限制;

        3.有專利先用權的存在;

        4.有強制許可證的存在;

        5.有被政府采取“計劃推廣許可”的情況;

        6.本專利權項下的發(fā)明屬非法所得。

        在本合同訂立時,乙方如果不如實向甲方告知上述權利缺陷,甲方有權拒絕支付使用費,并要求乙方補償由此而支付的額外開支。

        第十條

        根據(jù)專利法第五十條,在本合同成立后,乙方的專利權被撤銷或陂宣告無效時,如無明顯違反公平原則,且乙方無惡意給甲方造成損失,則乙方不向甲方返還轉讓費,甲方也不返還全部資料。 相關的合同樣本

        ·二手車轉讓合同·商品房轉讓合同·酒店轉讓合同

        ·著作權轉讓合同·出租車轉讓合同·項目轉讓合同

        如果本合同的簽訂明顯違反公平原則,或乙方有意給甲方造成損失的,乙方應返還轉讓費。

        他人向專利局提出請求撤銷專利權,或請求專利復審委員會對該專利權宣告無效或對復審委員會的決定(對發(fā)明專利)不服向人民法院起訴時,在本合同成立后,由甲方負責答辯,并承擔由此發(fā)生的請求或訴訟費用。

        第十一條

        甲方向乙方支付該項專利權轉讓的價款及支付方式如下:

        1.專利權的轉讓價款總額為:_________;其中,技術秘密轉讓價款為_________

        2.專利權的轉讓價款由甲方_________(一次、分期或提成)支付乙方。具體支付方式和時間如下:

        1._________

        2._________

        3._________

        乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為:

        開戶銀行:_________

        地址:_________

        賬號:_________

      關于轉讓合同9

        轉讓方(甲方):

        身份證號:

        頂讓方(乙方):

        身份證號:

        甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:

        一、甲方將自己租賃經(jīng)營萬客隆超市(位于 街(路) 號)轉讓給乙方經(jīng)營,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

        二、該店鋪的所有權證號碼為 ,產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租為 28000元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

        三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、 乙方向甲方分期支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元;商品費用 元;設備費用 元,合計 元。于 年 月 日前第一次向甲方支付 元,在 年 月 日前第二次向甲方支付 元。在 年 月 日前第三次向甲方支付 元。上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的.押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

        五、 該店鋪的《工商經(jīng)營許可證》;《食品流通許可證》已由甲方辦理,《煙草經(jīng)營許可證》正在辦理,乙方可扣除10000元《煙草經(jīng)營許可證》辦理及其他證照過戶押金,等證照辦好并過戶后支付給甲方!豆ど探(jīng)營許可證》經(jīng)營范圍為超市,甲方負責為乙方辦理證照過戶、更名相關手續(xù),相關費用由甲方承擔,乙方頂租后經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載業(yè)主所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

        六、乙方對甲方及設備商品進行評估接收,甲方應將未結算商品費用全部結完,并將所有商品供應商聯(lián)系方式、地址、商品數(shù)量、名稱、進價、售價以前書面形式告知乙方,由乙方與甲方、供應商核共同對后接收商品。如有過;蛸|量有爭議商品,乙方不予接收,由甲方自行處理。乙方接收甲方商品、設備費用明細見附件二《甲方轉讓給乙方的商品及設備清單》。

        七、乙方營業(yè)后,甲方須在本轉讓店鋪全天輔導乙方經(jīng)營30天,乙方確定無其他責任糾紛后,方可進行第二次付款給甲方。

        八、甲方應保證丙方同意甲方將店鋪轉讓乙方使用,如由于甲方或丙方原因導致甲方或丙方自己中途收回店鋪,甲方承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的20%作為違約金。

        九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。

        十、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追轿磪f(xié)助乙方辦理好過戶更名手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。

        本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

        甲方簽字:

        日期:

        乙方簽字:

        日期:

        丙方簽字:

        日期:

      關于轉讓合同10

        甲方:______身份證號:______

        乙方:______身份證號:______

        中間人:______身份證號:______

        經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方(馮剛)本著自愿的原則,將______年______月______日向安順鼎城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買的房屋(藍天花園1—2號樓第五層1-5-1套房)名額轉讓給乙方(楊元蘭)。雙方協(xié)議如下:

        一、甲、乙雙方負責向鼎城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)商轉讓事項,將甲方(馮剛)姓名更改為乙方(楊元蘭),姓名更換為乙方后,該套房屋(藍天花園1—2號樓第五層1-5-1),乙方(楊元蘭)是唯一所有者。

        二、乙方一次性付清所有購房款人民幣貳拾貳萬伍仟肆佰元整(225400.00元),以前甲方所付首期款人民幣捌萬元整(80000.00元)由開發(fā)商從購房總價中扣還給甲方。

        三、甲、乙雙方協(xié)商轉讓價為2160元/m2,此單價不受房屋開發(fā)商的'開盤價影響,房屋差價人民幣貳萬叁仟元整(23000.00元)由乙方一次性付給甲方。

        四、乙方與房屋開發(fā)商簽訂購房合同后,此房屋的任何事項與甲方無關。

        五、甲方和開發(fā)商的借款利息由甲方和開發(fā)商協(xié)商,乙方概不負責。

        六、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中間人三方各一份。

        七、本協(xié)議簽字之日起,在此前甲方與開發(fā)商簽訂的協(xié)議全部無效。

        八、本協(xié)議從簽字之日起生效。

        甲方簽字:______乙方簽字:______

        中間人簽字:______

        ______年______月______日

      關于轉讓合同11

        甲方:

        乙方:

        雙方就營業(yè)轉讓事宜,訂立本合同。條件如下:

        一、甲方愿將獨資設立,坐落 市 路 號 ,轉讓予乙方經(jīng)營。店內包括裝修, 臺空調,美容器材 : 產(chǎn)品等。

        二、 付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方一次性交付甲方 萬元。

        三、 點交日期及地點:雙方訂定 年 月 日為點交日期,并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

        四、 特約事項:

        (一) 本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受,并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的.情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

        (二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。

        (三) 商號現(xiàn)承租坐落市與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租 年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。

        五、 違約處罰:任何一方違反本合同所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除合同。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。

        六、 本合同一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

        甲方: 乙方:

        年月日

      關于轉讓合同12

        甲方(賣方): 身份證號:

        電話:住址:甲方配偶: 身份證號:

        電話:住址:

        乙方(買方): 身份證號:

        電話: 住址:

        鑒于:

        1、 房屋性質:本房屋是由的名義興建的集資房,位于。甲方是 的工作人員,現(xiàn)有一個購買一套 級干部住房的購房指標。

        2、甲方愿意將其單位本次建房的購房指標轉讓于乙方。

        3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

        4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,并以自身的名義向其單位繳納。

        5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。

        6、甲方須保證房屋性質不屬于經(jīng)濟適用房與軍需房。

        7、自乙方向甲方結清本協(xié)議第二條款轉讓金額及支付方式約定款( )之日起至房屋產(chǎn)權過戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人,乙方為此房屋的實際產(chǎn)權人。為明確雙方的權利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得該房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議:

        第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實際人約定

        1、甲方單位集資建設的房屋坐落于。甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過集資建房取得一套建筑面積約 平方米的房屋的產(chǎn)權。具體樓號、樓層、戶型、房間號及房屋面積根據(jù)甲方單位規(guī)定方式確定。

        2、自乙方向甲方結清本協(xié)議第二條款轉讓金額及支付方式約定款()之日始,乙方即為協(xié)議本條款約定房屋的實際產(chǎn)權人。

        第二條、轉讓金額及支付方式

        因該房屋尚在建設階段,甲方同意將該房屋(包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設施)購房指標轉讓給乙方,乙方在簽訂本協(xié)議之日起三日內,向甲方支付人民幣: 元。

        其中:購房指標轉讓費為人民幣: ,甲方為該房屋墊付的購房款為人民幣: 元,共計元。

        剩余購房款及辦理相關房屋交割費用,根據(jù)甲方單位規(guī)定方式和時間繳納。

        第三條、購房款項繳納

        根據(jù)甲方單位要求的交款時間和數(shù)額,乙方將房屋購房款交付給甲方。由甲方代替乙方及時繳納予該單位。甲方應在繳納費用當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

        第四條、除購房款外的費用承擔

        本協(xié)議履行過程中,因辦理房屋產(chǎn)權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。甲方僅收取購房指標轉讓費。

        第五條、房屋產(chǎn)權手續(xù)辦理

        甲方應按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。

        第六條、房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得

        一)房屋交付

        協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行使基于實際產(chǎn)權人對該房屋的所有權益。

        二)產(chǎn)權證的辦理和取得

        1、甲方有義務及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權予乙方名下的各種文件和資料。甲方有義務協(xié)助乙方及時按 的要求申請辦理房屋的登記、備案等相關手續(xù),協(xié)助乙方在辦理該房屋產(chǎn)權證前辦理房屋變更登記手續(xù)。

        2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權辦理至乙方名下,則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書后,將以其名義取得的房屋產(chǎn)權協(xié)助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。

        3、無論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權暫時無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益,甲方不得就此主張任何異議。

        第七條、甲方的權利和義務:

        1、在簽訂本協(xié)議后,甲方應及時將有關購房信息及有關規(guī)定和要求告知乙方。甲方有義務協(xié)助乙方及時按 的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續(xù),協(xié)助乙方在辦理該房屋產(chǎn)權證、土地使用證前辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù),但甲方不承擔相關手續(xù)費;

        2、在簽訂本協(xié)議后,甲方應當全力配合乙方辦理該房產(chǎn)交割的一切相關手續(xù),除了乙方支付此次所選房屋的'房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費、房產(chǎn)證、土地證及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用外,甲乙雙方不得要求對方支付其他的費用;

        3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建,或者由于甲方工作調動而使購房指標被取消,甲方應在收到單位或者開發(fā)商退回的購房款及其他已支付款項后二日內連同指標轉讓費一并退回給乙方,協(xié)議自行終止;

        4、甲方將購房指標轉讓給乙方后,不得將該購房指標再行轉讓他人,否則視為違約。

        5、甲方配偶及其他繼承人也無權收回該房屋指標,否則視為違約。

        5、接到單位關于購房的各類通知后(如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知)甲方應

        在二十四小時內通知乙方;

        6、當房屋建成并交房時,甲方應及時通知乙方,并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。

        第八條、乙方的權利和義務

        1、在簽訂本協(xié)議后,乙方應按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費,及時按 的要求付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費、產(chǎn)權證、土地證等相關費用,以及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用;

        2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權相關的抵押貸款;

        3、若三年內由于各種原因沒有開工建設,乙方有權要求甲方退還支付給甲方的所有費用;

        4、乙方有權將房屋轉讓第三方,甲方不得干預及索取其他費用;

        5、本協(xié)議簽訂后,甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策(包括但不限于:房屋面積的贈送和增加,房屋相關稅費的減免)均由乙方享受,甲方不得借此要求乙方再行補償;

        6、本協(xié)議簽訂后,乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟實力和該房屋的償付能力,承諾在雙方尚未完成對該房屋的產(chǎn)權交割前不會中途退出該協(xié)議,如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。

        7、在乙方最終取得房屋所有權之前,乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途,否則視乙方違約。

        8、開發(fā)商向甲方交付房屋當日,甲方即告知乙方,并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后,所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

        第九條、其他約定

        1、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致本協(xié)議無法履行,本協(xié)議自動失效,且不視為雙方違約。按本條款解除協(xié)議時,甲方應在收到單位或者開發(fā)商退回的購房款及其他已支付款項后二日內連同轉讓費一并退回給乙方。

        2、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房轉讓協(xié)議內容,本協(xié)議也不對開

        發(fā)商公開。

        3、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確,甲、乙雙方均達成合意,雙方均不得以日后價格波動為由取消該交易并要求對方重新確定購房指標轉讓費價格,否則視為違約。

        4、屆時該套房屋的實際價格,以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。

        5、簽訂本協(xié)議時,甲、乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和戶口簿復印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件,屆時乙方出具相關收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件提供第三方,否則追究法律責任。

        6、協(xié)議終了中止時,甲方需將乙方證件復印件(署名件)及乙方出具的相關收據(jù)退還乙方;乙方需將甲方證件復印件(署名件)及住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件退還甲方。

        7、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行時,甲方應提前通知乙方,并繼續(xù)配合乙方取得相關權益。

        第十條、違約責任

        1、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用外,還要賠償乙方雙倍購房指標轉讓費。

        2、乙方違約或中止本協(xié)議,甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費。購房款及其他已支付款項應在協(xié)議終止后的二日內返還乙方。

        3、在房屋選房、更名、過戶等過程中,由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等,造成房屋不能順利選購、更名、過戶,甲方不承擔責任,且不退還購房指標轉讓費。

        第十一條 聲明及保證

        本協(xié)議簽訂時,需經(jīng)過雙方配偶及第一法定繼承人同意。

        第十二條 爭議的處理

        甲 方:

        乙 方:

        年月日

      關于轉讓合同13

        甲方(轉讓方):(以下簡稱甲方)

        乙方(受讓方):(以下簡稱乙方)

        雙方本著友好互利的原則,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條甲方以人民幣整的價格轉讓給乙方。協(xié)議簽訂時乙方一次性付給甲方整。

        第二條甲方轉讓的酒吧包括所有機器、桌椅、空調及其他雜物,甲方不得未經(jīng)乙方同意私自拿走。

        第三條酒吧在簽字當日起以前的所有積欠一切稅款及水費、電費、房屋租賃費、用等概由甲方負擔,之后的由乙方承擔。

        第四條轉讓酒吧后,酒吧發(fā)生的一切財務,經(jīng)營及其他與酒吧有關的問題、事件均由乙方全權負責并承擔,甲方不負任何責任和連帶責任。

        第五條甲方承諾“轉讓酒吧后,不已任何形式向乙方索要酒吧物品、參與酒吧經(jīng)營,干涉酒吧事務!

        第六條乙方承諾“甲方不對轉讓后的`酒吧發(fā)生的任何問題、事件負任何責任和連帶責任,所有一切均由乙方全部承擔。”

        第七條在款付清后,甲方有義務積極配合乙方辦理酒吧相關的過戶手續(xù)。

        第八條本合同由甲、乙雙方簽字,合同自年月日起生效。

        第十條本合同一式份。甲方一份,乙方一份。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      關于轉讓合同14

        合同編號:_________

        受讓方:_________(以下簡稱甲方)

        法定代表人:_________

        轉讓方:_________(以下簡稱乙方)

        法定代表人:_________

        專利有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

        本合同乙方將其_________的專利權轉讓甲方,甲方受讓并支付相應的轉讓價款。雙方經(jīng)過平等協(xié)商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,達成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。

        第一條 本合同轉讓的專利權:

        (一)為_________(發(fā)明、實用新型、外觀設計)專利。

        (二)發(fā)明人/設計人:_________.(三)專利權人:_________.(四)專利授權日:_________.(五)專利號:_________.(六)專利有效期限:_________.(七)專利年費已交至_________.

        第二條 乙方在本合同簽署前實施或許可本項專利權的狀況如下:

        (一)乙方實施本項專利權的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模):_________(二)乙方許可他人使用本項專利權的狀況(時間、地點、方式和規(guī)模):_________(三)本合同生效后,乙方有義務在_________日內將本項專利權轉讓的狀況告知被許可使用本發(fā)明創(chuàng)造的當事人。

        第三條甲方應在本合同生效后,保證原專利實施許可合同的履行。乙方在原專利實施許可合同中享有的權利和義務,自本合同生效之日起,由甲方承受。乙方應當在_________日內通知并協(xié)助原專利實施許可合同的讓與人與甲方辦理合同變更事項。

        第四條本合同生效后乙方繼續(xù)實施本項專利的,按以下約定辦理:_________第五條(一)為保證甲方有效擁有本項專利權,乙方應向甲方提交以下技術資料:

        1.向中國專利局遞交的全部專利申請文件,包括說明書、權利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權利喪失后恢復權利的`審批決定,代理委托書等,(若申請的是pct,還要包括所有pct申請文件)。

        2.中國專利局發(fā)給乙方的所有文件,包括受理通知書,中間文件,授權決定,專利證書及副本等。

        3.乙方已許可他人實施的專利實施許可合同書,包括合同書附件(即與實施該專利有關的技術,工藝等文件)。

        4.中國專利局出具的專利權有效的證明文件。指最近一次專利年費繳費憑證(或專利局的專利登記簿),在專利權撤銷或無效請求中,中國專利局或專利復審委員會或人民法院做出的維持專利權有效的決定等。

        5.上級主管部門或國務院有關主管部門的批準轉讓文件。

        6._________.(二)交付資料的時間合同生效后,乙方收到甲方支付給乙方的轉讓費后 _________日內,乙方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料,或者合同生效后,_________日內乙方向甲方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料,如果是部分資料,待甲方將轉讓費交付給乙方后_________日內,乙方向甲方交付其余的資料。

        (三)交付資料的方式和地點乙方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給甲方,并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給甲方,將空運單以面交、郵寄方式遞交給甲方。全部資料的交付地點為甲方所在地或雙方約定的地點。

        第六條 過渡期條款(一)在本合同簽字生效后,至專利局登記公告之日,乙方應維持專利的有效性,在這一期間,所要繳納的年費、續(xù)展費(對_________年_________月_________日前申請的實用新型、外觀設計)由乙方支付。

        (二)本合同在專利局登記公告后,甲方負責維持專利的有效性,如辦理專利的年費、續(xù)展費、行政撤銷和無效請求的答辯及無效訴訟的應訴等事宜。(也可以約定,在本合同簽字生效后,維持該專利權有效的一切費用由甲方支付。)

      關于轉讓合同15

        轉租方(簡稱甲方):身份證號碼

        承租方(簡稱乙方):身份證號碼

        房東方(簡稱丙方):身份證號碼

        甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,在平等互利的基礎上,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。

        一.門市房地址:

        丙方同意甲方將其租賃的位于市區(qū)路號**賓館在良好狀態(tài)下,轉租部分(**賓館的一、二樓門市房,庫房一間)給乙方用于使用(以下簡稱該房屋)。

        二.門市房和庫房面積:

        轉租乙方的位置是:**賓館一、二樓門市房的使用面積約為平方米,庫房約為平方米。

        三.租賃期限:

        1.租賃期自年月日起至年月日止,丙方協(xié)助甲方應于年月日以前將該房屋騰空交給乙方使用。

        2.裝修免租期:從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。

        四.租金(含庫房):

        1.數(shù)額:甲乙雙方議定第一年年租金為人民幣整,第二年年租金為人民幣整,第三年年租金為人民幣整,第四年(如第四年甲方和丙方續(xù)簽合同)年租金為人民幣整,應付租金由乙方以現(xiàn)金或轉賬形式交付給甲方。

        2.支付方式:

        租金第一年按為壹期支付,首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每年租金為半年一付,于每期開始前提前繳納,先付后用。甲方收到租金后應開具有效票據(jù)給乙方。

        3.支付日期:

        1 20xx年11月15日繳納第一年整年租金為人民幣整,時間為20xx年12月15日至2012年12月14日止。

        2 20xx年11月15日繳納第二年上半年租金為人民幣整,時間為20xx年12月15日至2013年6月14日止。

        3 20xx年5月15日繳納第二年下半年租金為人民幣整,時間為20xx年6月15日至2013年12月14日止。

        4 20xx年11月15日繳納第三年上半年租金為人民幣整,時間為20xx年12月15日至2014年6月14日止。

        5 20xx年5月15日繳納第三年下半年租金為人民幣整,時間為20xx年6月15日至2014年12月14日止。

        6 20xx年11月15日繳納剩余三個月租金為人民幣整,時間為20xx年12月15日至2015年3月14日止。

        五.租賃期內,甲方承擔下列責任:

        1.依約將該房屋及庫房按時完整交付乙方使用。

        2.負責對該房屋的取暖費、物業(yè)費、有線電視費。

        3.租賃期內,甲方應提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,協(xié)助乙方辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。

        4.在承租期間,甲方與丙方不得將乙方承租之場地再次轉租他人。

        六.租賃期內,乙方承擔下列責任:

        1.依約按時交納租金,并承擔租賃期內的水、電、通訊費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。

        2.乙方在裝修期間不能破壞商鋪的'主體結構。

        3.乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備,否則在本租賃場所內由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。

        七.合同終止及解除的規(guī)定:

        1.合同租賃期滿后,甲方再次與丙方續(xù)簽合同的條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租該房屋的權利,該房屋的租賃費從第五年更改為年租金人民幣整。

        2.租賃期滿后,乙方應在10天內將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

        3.本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

        八.不可抗力:

        商鋪租賃期內如遇戰(zhàn)爭、地震等不可抗拒,導致雙方合作無法進行,本合同自然終止,甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

        九.違約處理:

        1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責任方應向對方支付違約金,雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責任方應賠償對方的實際損失。

        2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        十.其他:本合同一式叁份。甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份。

        甲方:乙方:丙方:

        日期:年月日

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