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房產(chǎn)房屋租賃合同15篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編整理的房產(chǎn)房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房產(chǎn)房屋租賃合同1
甲方（出租方）：______
身份證號(hào)碼：______
乙方（承租方）：______
身份證號(hào)碼：______
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：
第一條租賃房產(chǎn)的的基本情況
1@1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________，建筑面積合計(jì)為_(kāi)___________平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)列：____________ 。在本合同簽訂之前，乙方已詳細(xì)查看了租賃物、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境，咨詢了有關(guān)專業(yè)人士，對(duì)上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性、適用性有了充分的了解。
第二條租賃期限
2@1租賃期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已于______年______月______日將上述房產(chǎn)實(shí)際交付乙方使用，至______年______月______日為免租裝修期，但該期內(nèi)所需的水電、裝修及其他一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第三條租金及租金繳納
3@1甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民幣_(tái)_____元整（￥______元/年），合同履約保證金為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。第一年度的租金及保證金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付。之后，乙方應(yīng)于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。
3@2甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項(xiàng)：
開(kāi)戶行：______
戶名：______
賬號(hào)：______
3@3若乙方逾期末付清租金，則按所欠款項(xiàng)每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回房地產(chǎn)，追收所欠款項(xiàng)，已收取的租金不予退還。
第四條租賃物的用途
4@1乙方租賃上述房產(chǎn)應(yīng)用于合法經(jīng)營(yíng)，不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動(dòng)。
第五條特別約定
5@1經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修、修理、修繕，但不得改變房產(chǎn)的框架結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)。不論出現(xiàn)任何情況，裝修、修理、修繕費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
5@2乙方在使用租賃房產(chǎn)中產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門(mén)繳清。
5@3乙方使用租賃房產(chǎn)過(guò)程應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何非法活動(dòng)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的.一切債權(quán)、債務(wù)與法律責(zé)任由乙方自行享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。有關(guān)稅費(fèi)，全額由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門(mén)繳清。
5@4在上述房產(chǎn)交付給乙方使用之后，上述房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
5@5乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)注意安全，落實(shí)防火、防盜措施，確保安全生產(chǎn)。乙方為安全生產(chǎn)全部責(zé)任人。乙方在使用上述房產(chǎn)前，應(yīng)依法辦理有關(guān)消防、安全生產(chǎn)驗(yàn)收和許可手續(xù)，所需一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方有使用上述房產(chǎn)過(guò)程中，如因消防、安全生產(chǎn)等機(jī)關(guān)檢查、調(diào)查，被要求整改、行政處罰，乙方應(yīng)按要求及時(shí)落實(shí)整改措施、接受處罰，所需一切費(fèi)用和罰款均由乙方全額負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
5@6乙方在使用上述房產(chǎn)過(guò)程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失，不論出于任何原因，均由乙方承擔(dān)全部的賠償、補(bǔ)償責(zé)任和一切民事、行政及其他法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
5@7乙方在征得甲方書(shū)面同意的前提下可將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。
5@8租賃期限內(nèi)或?qū)脻M后如乙方有任何違約行為，甲方所收取的保證金作為違約金，不予退還。合同屆滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金退還（不計(jì)利息）。
5@9乙方確認(rèn)下列地址為其有效送達(dá)地址（收件人為乙方本人）：______。
若乙方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系電話應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，否則，甲方將按該地址及聯(lián)系電話寄（發(fā)）出或電話告知，甲方寄給乙方的有關(guān)涉及本房產(chǎn)相關(guān)事宜的通知、函件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)；如按上述地址郵寄文件被部門(mén)退回的，退回之日視為送達(dá)之日，因此所產(chǎn)生的通知沒(méi)收到之責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第六條出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：
6@1乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動(dòng)，或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的。
6@2乙方逾期或不足額繳交租金滿一個(gè)月（包含本數(shù)）的。
6@3乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、出借給他人使用的。
6@4乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)，或造成房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p害、貶值的。
6@5乙方未能按照有關(guān)機(jī)關(guān)的要求落實(shí)消防、安全生產(chǎn)等整改措施的。
6@6乙方存在其他任何嚴(yán)重違約行為的。
出現(xiàn)上述任何一種情形的，乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還，尚欠甲方的租金還應(yīng)付還，造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條有關(guān)租賃期滿的約定
7@1租賃期限屆滿，如甲方將上述房產(chǎn)繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。租賃期滿或本合同解除、終止，上述房產(chǎn)中的裝修、裝飾或配套設(shè)施中除可移動(dòng)且不影響房產(chǎn)的正常使用外，乙方不能拆除，無(wú)償歸甲方所有。租賃期滿或本合同解除、終止時(shí)，乙方尚存在該房產(chǎn)中的任何物品視為乙方拋棄所有權(quán)，由甲方自行處置。
7@2租賃期限屆滿或租賃合同解除，如果乙方無(wú)違約行為，在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余的保證金（應(yīng)扣除乙方欠繳的水電費(fèi)及其他費(fèi)用）無(wú)息退還給乙方。
第八條附則
8@1甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提出民事訴訟。
8@2本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
8@3本協(xié)議自甲、乙雙方簽名之日起生效。
甲方：______
乙方：______
聯(lián)系方式：______
聯(lián)系方式：______
______年______月______日
合同簽訂地：______
房產(chǎn)房屋租賃合同2
甲方姓名(出租方)_________________
身份證號(hào)碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元)，
以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注：______________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方) 乙方簽章(承租方)
電話： 電話：
年 月 日
房產(chǎn)房屋租賃合同3
甲方(房東)：_____________
乙方(承租方)：___________
為明確權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。
一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.
二、 租賃期限_____個(gè)月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。
三、 租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個(gè)月付一次，先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清，以后以此類推。
四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水___度，電____度.(附相關(guān)收據(jù)憑證)
五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機(jī)、熱水器各一個(gè)
.六、補(bǔ)充：甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方應(yīng)配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外)，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán)，按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。
3、乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
4、合同依法終止的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時(shí)退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處臵滯留物品。
乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方必須遵紀(jì)守法。外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。
2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。
4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn)，可以依法直接向投保單位索賠。
5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無(wú)續(xù)租權(quán)。
違約責(zé)任：
1、 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見(jiàn)。
2、 如發(fā)生違約的'，違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。
3 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
七、本合同履行期間，如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書(shū)面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。
九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第( 2)種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。
甲方(出租房屋所有人)： 乙方(承租人)：身份證件/聯(lián)系電話 身份證件/聯(lián)系電話簽名： 簽名：
房產(chǎn)房屋租賃合同4
出租方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，按著平等互利的原則達(dá)成以下協(xié)議，以備共同信守：
1、甲方將位于東港市租期暫定為自_____年______月______日至_____年______月______日止。
2、甲乙雙方商定元;乙方本次支付租金押金___元，乙方共計(jì)交付給甲方___元(含押金)。
3、乙方在租房期間應(yīng)付的費(fèi)用：取費(fèi)暖、電費(fèi)、水費(fèi)、數(shù)字電視月租費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、樓道燈費(fèi)、對(duì)講門(mén)費(fèi)及因乙方原因造成的維修費(fèi)等。
4、乙方在租期滿時(shí)，如果不續(xù)租，必須提前一個(gè)月通知甲方，而且配合甲方開(kāi)門(mén)看房向下家出租。如果續(xù)租，必須提前10天交納續(xù)租租金及其它相應(yīng)費(fèi)用，否則視為乙方自動(dòng)放棄承租權(quán)，甲方有權(quán)在合同終止日收回房屋。
5、乙方在承租期間不得損壞房?jī)?nèi)的`設(shè)施，如有損壞，按價(jià)賠償;如果乙方原因造成房屋的一切損失，由乙方自負(fù)。租房終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后將押金退還給乙方，不記利息。
6、乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得隨意修繕?lè)课�，不得在房�(jī)?nèi)從事一切違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
7、此合同自甲乙雙方簽定之日起生效，一式二份，雙方不得擅自更改，如有違約，雙方均有權(quán)終止合同，違約者負(fù)全部責(zé)任。
8、甲方在房屋出租期間，未經(jīng)乙方，不得擅自進(jìn)入該房屋。乙方就房屋相關(guān)事宜需要甲方幫助，甲方應(yīng)該給予幫助。其它相關(guān)事宜需要更改由甲乙雙方協(xié)商解決，甲乙雙方本著誠(chéng)信互利原則簽定本合同。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：___________
_______年____月____日
房產(chǎn)房屋租賃合同5
出租方：
承租方：
按民法典的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行。
一、租賃期間內(nèi)的法律責(zé)任：
1、乙方承租期內(nèi)的一切費(fèi)用，由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)擔(dān)。
2、乙方承租期內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行的房屋裝修及其他無(wú)法帶走的'投資，合同終止時(shí)，由甲方無(wú)常收回。
3、乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
4、乙方必須確保承租房屋、財(cái)產(chǎn)、場(chǎng)所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結(jié)構(gòu)，承租期滿保證房屋完好無(wú)損，由于故意或過(guò)失造成事故或損失，均有乙方全部負(fù)責(zé)。
二、甲方應(yīng)當(dāng)按約定的事項(xiàng)，保證乙方正常使用房屋、財(cái)產(chǎn)和場(chǎng)所，便于乙方經(jīng)營(yíng)。
1、按租賃期限約定的時(shí)間提供乙方承租的房屋或場(chǎng)所。
2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。
三、如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：
1、乙方擅自將承租的房屋、場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
2、乙方利用承租的房屋、場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)。
3、因____市改造、拆遷或甲方有大的改建或引進(jìn)項(xiàng)目需終止合同，
甲方應(yīng)提前____日通知乙方。
4、乙方未按規(guī)定時(shí)間繳納租金。
四、乙方自愿租賃甲方
1、租賃期限為，從至。
2、租賃用途：。
3、租金數(shù)額為：。
4、租金繳納方式和期限為：。
5、乙方用電、用水：。
五、其他約定：
本合同一式二份，雙方簽字生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
________年____月____日________年____月____日
房產(chǎn)房屋租賃合同6
甲方（出租方）：________________________
身份證號(hào)碼：________________________
乙方（承租方）：________________________
身份證號(hào)碼：________________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：
第一條租賃房產(chǎn)的的基本情況
1、甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________，建筑面積合計(jì)為_(kāi)___________平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)列：____________ 。在本合同簽訂之前，乙方已詳細(xì)查看了租賃物、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境，咨詢了有關(guān)專業(yè)人士，對(duì)上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性、適用性有了充分的了解。
第二條租賃期限
1、租賃期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已于______年______月______日將上述房產(chǎn)實(shí)際交付乙方使用，至______年______月______日為免租裝修期，但該期內(nèi)所需的水電、裝修及其他一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第三條租金及租金繳納
1、甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民幣_(tái)_____元整（￥______元/年），合同履約保證金為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。第一年度的租金及保證金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付。之后，乙方應(yīng)于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。
2、甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項(xiàng)：
開(kāi)戶行：________________________
戶名：________________________
賬號(hào)：________________________
3、若乙方逾期末付清租金，則按所欠款項(xiàng)每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回房地產(chǎn)，追收所欠款項(xiàng)，已收取的租金不予退還。
第四條租賃物的用途
1、乙方租賃上述房產(chǎn)應(yīng)用于合法經(jīng)營(yíng)，不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動(dòng)。
第五條特別約定
1、經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修、修理、修繕，但不得改變房產(chǎn)的框架結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)。不論出現(xiàn)任何情況，裝修、修理、修繕費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在使用租賃房產(chǎn)中產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門(mén)繳清。
3、乙方使用租賃房產(chǎn)過(guò)程應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何非法活動(dòng)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)與法律責(zé)任由乙方自行享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。有關(guān)稅費(fèi)，全額由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門(mén)繳清。
4、在上述房產(chǎn)交付給乙方使用之后，上述房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)注意安全，落實(shí)防火、防盜措施，確保安全生產(chǎn)。乙方為安全生產(chǎn)全部責(zé)任人。乙方在使用上述房產(chǎn)前，應(yīng)依法辦理有關(guān)消防、安全生產(chǎn)驗(yàn)收和許可手續(xù)，所需一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方有使用上述房產(chǎn)過(guò)程中，如因消防、安全生產(chǎn)等機(jī)關(guān)檢查、調(diào)查，被要求整改、行政處罰，乙方應(yīng)按要求及時(shí)落實(shí)整改措施、接受處罰，所需一切費(fèi)用和罰款均由乙方全額負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
6、乙方在使用上述房產(chǎn)過(guò)程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失，不論出于任何原因，均由乙方承擔(dān)全部的賠償、補(bǔ)償責(zé)任和一切民事、行政及其他法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方在征得甲方書(shū)面同意的前提下可將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。
8、租賃期限內(nèi)或?qū)脻M后如乙方有任何違約行為，甲方所收取的保證金作為違約金，不予退還。合同屆滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金退還（不計(jì)利息）。
9、乙方確認(rèn)下列地址為其有效送達(dá)地址（收件人為乙方本人）：________________________。
若乙方變更聯(lián)系地址及聯(lián)系電話應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，否則，甲方將按該地址及聯(lián)系電話寄（發(fā)）出或電話告知，甲方寄給乙方的有關(guān)涉及本房產(chǎn)相關(guān)事宜的通知、函件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。如按上述地址郵寄文件被部門(mén)退回的，退回之日視為送達(dá)之日，因此所產(chǎn)生的通知沒(méi)收到之責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第六條出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：
1、乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動(dòng)，或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的。
2、乙方逾期或不足額繳交租金滿一個(gè)月（包含本數(shù)）的。
3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、出借給他人使用的。
4、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)，或造成房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p害、貶值的。
5、乙方未能按照有關(guān)機(jī)關(guān)的要求落實(shí)消防、安全生產(chǎn)等整改措施的。
6、乙方存在其他任何嚴(yán)重違約行為的.。
出現(xiàn)上述任何一種情形的，乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還，尚欠甲方的租金還應(yīng)付還，造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條有關(guān)租賃期滿的約定
1、租賃期限屆滿，如甲方將上述房產(chǎn)繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。租賃期滿或本合同解除、終止，上述房產(chǎn)中的裝修、裝飾或配套設(shè)施中除可移動(dòng)且不影響房產(chǎn)的正常使用外，乙方不能拆除，無(wú)償歸甲方所有。租賃期滿或本合同解除、終止時(shí)，乙方尚存在該房產(chǎn)中的任何物品視為乙方拋棄所有權(quán)，由甲方自行處置。
2、租賃期限屆滿或租賃合同解除，如果乙方無(wú)違約行為，在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余的保證金（應(yīng)扣除乙方欠繳的水電費(fèi)及其他費(fèi)用）無(wú)息退還給乙方。
第八條附則
1、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提出民事訴訟。
2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽名之日起生效。
甲方：________________________
乙方：________________________
聯(lián)系方式：________________________
聯(lián)系方式：________________________
______年______月______日
合同簽訂地：________________________
房產(chǎn)房屋租賃合同7
出租方(甲)： 身份證號(hào)碼：
承租方(乙)： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)合同法規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址： 戶型： 房屋面積： 。
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
A、電器：
B、家具：
二、租賃期限及約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用 (時(shí)間)自 年 月 日至 年 月 日。
2、房屋租金：每月
3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
一次性付款計(jì) 元人民幣(不包括押金在內(nèi))。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)費(fèi)均由乙方支付。
5、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的`;
(2)乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的;
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方必須按時(shí)交納水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)、寬帶、電話等費(fèi)用。
2、無(wú)論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金。
3、在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，或在租賃期內(nèi)提高房租價(jià)格。
4、租用期滿后，乙方如繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，甲方根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
6、乙方入住應(yīng)保持房間以及物業(yè)周圍環(huán)境，做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的，將給予甲方相應(yīng)的賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方給予修復(fù)。
8.在合同期內(nèi)如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬(wàn)元整。在合同期內(nèi)乙方退租應(yīng)支付甲方違約金壹萬(wàn)元整。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理，或有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)濟(jì)人公司一份，簽字后即生效。
五.其他說(shuō)明
出租方： 承租方： 經(jīng)紀(jì)人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
房產(chǎn)房屋租賃合同8
出租方（下稱甲方）：_________
承租方（下稱乙方）：_________
為調(diào)劑_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在_________市_________房產(chǎn)建筑面積計(jì)_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、乙方需繳納每月租金_________幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_________。
三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金_________幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方可到_________市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書(shū)面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。
九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書(shū)，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書(shū)及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的.房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。
同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門(mén)派員到場(chǎng)作證，乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十五、本合同用鋼筆填寫(xiě)的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即提請(qǐng)_________人民法院裁決。
十七、本合同共_________頁(yè)為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)房屋租賃合同9
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號(hào)_____單元____樓的房屋_____套(間)，建筑面積__________平方米，戶型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設(shè)施情況：___________________________________________ ______________________________________________________________________________。
第二條 租賃期限：租賃期共計(jì)_____個(gè)月(年)，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、改變租賃用途、與他人調(diào)劑交換的;(2)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益;(3)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用的;(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。
第三條 租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納。
第四條 租賃期內(nèi)房屋修繕：甲方對(duì)所出租房屋設(shè)施及設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋后，房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由乙方自行維護(hù)及修繕。
第五條 租賃雙方的變更：(1)租賃期間，如甲方依照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。(2)乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)先征得甲方同意，甲方根據(jù)實(shí)際情況，酌情考慮乙方的合理要求。(3)在租賃期屆滿甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;(4)若甲方在租賃期屆滿后，仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)交納水、電、燃?xì)�、收視、電話、衛(wèi)生及物管等相關(guān)費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第七條 甲方收取乙方定金(人民幣)__________ 元整，乙方中途退租(或未按約定時(shí)間支付甲方租金)甲方有權(quán)不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行，乙方所付定金則轉(zhuǎn)為租金)。甲方收取乙方押金(人民幣)__________ 元整，乙方退房時(shí)，房屋主體無(wú)損壞及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)并結(jié)清水、電及其他相關(guān)費(fèi)用，交還該房屋鑰匙后，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整。
第八條 違約責(zé)任：(1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償(人民幣)__________元整。(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方(人民幣)__________元整。(3)乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)清欠租外還需按原日租金____倍以天計(jì)算向甲方支付違約金。(4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。(6)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的`____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準(zhǔn))，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
(7)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條 免責(zé)條件：(1)因不可抗力原因(不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(2)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條 爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 其他約定事項(xiàng)如下：
第十三條 本合同及附件一式____份，由甲乙雙方各執(zhí)____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿自動(dòng)作廢。
第十四條 以下無(wú)正文。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電話： 電話：
地址： 地址：
簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：
房產(chǎn)房屋租賃合同10
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途
甲方同意將_____市_____路_____號(hào)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條提供設(shè)備：
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：租期及續(xù)租
1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計(jì)___年___月。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每個(gè)月人民幣_(tái)________元整(收款付據(jù))，乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。
第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。
第六條：維修保養(yǎng)
1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的.內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第七條：變更原狀
1、乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第八條：合同中止
1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí)，本合同自然終止。
2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。
3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
4、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付。
5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。
第九條：糾紛解決
合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。
第二十條：補(bǔ)充條款
本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
______年______月______日
房產(chǎn)房屋租賃合同11
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落于北京市 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。
第二條 租賃期限
出租方從年 月 日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù) 責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的'標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，租金。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確 實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期 償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租方出賣房屋須在1個(gè)月前通知承租人。承租方不想繼續(xù)租住，須在1個(gè)月前通知出租方。
3、承租方在交納房屋租金應(yīng)提前20天交納，逾期不交納租金，出租方有權(quán)終止合同，收回房屋。
第六條 違約責(zé)任
1、出租方違反該合同，應(yīng)賠償承租方一個(gè)月租金的違約金。
2、承租方違反該合同，應(yīng)賠償出租方一個(gè)月租金的違約金。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲 裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 房屋內(nèi)設(shè)施清單
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方公共協(xié) 商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)房屋租賃合同12
甲方(出租方)姓名：
性別：
電話：
乙方(承租方)姓名：
性別：
電話:
籍貫：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就小區(qū)樓門(mén)室房屋一套，達(dá)成以下租賃協(xié)議：
一、租期自年月日至年月日，月租金元，乙方一次性交清個(gè)月租金元，續(xù)租應(yīng)提前15天交下次房租，如不再續(xù)租提前15天告知甲方，到期后甲方另行安排。
二、甲方室內(nèi)原有物品：
三、室內(nèi)水電計(jì)量截至乙方入住時(shí)，水表數(shù)：電表數(shù)：煤氣表數(shù)：租賃期間水、電、衛(wèi)生(除房屋維修費(fèi))等各種費(fèi)用由乙方自行支付。乙方向甲方交納押金元。租賃期滿，上述費(fèi)用全部結(jié)清后，甲方將押金退還乙方。否則用此押金多退少補(bǔ)。乙方承擔(dān)年取暖費(fèi)元，于年月日交付給甲方。
四、(1)租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)房屋及室內(nèi)原有物品妥善使用，如有損壞或丟失，照價(jià)賠償。
(2)租賃期間，乙方如有擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用，進(jìn)行非法活動(dòng)，拖欠房租、水、電、煤氣等費(fèi)用，擾亂鄰居生活秩序等行為，所產(chǎn)生的法律后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)。
(3)租賃期間，甲方如因特殊原因解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退回所余租金，適當(dāng)賠償乙方損失;如遇政策調(diào)整合同不能履行，則退還所余租金。
五、乙方在租用時(shí)，未到期因乙方有事不租時(shí)，甲方有權(quán)不退還以下房款和暖氣費(fèi)，如不租時(shí)提前與中介所聯(lián)系。經(jīng)轉(zhuǎn)租后將租期余款由中介方付給乙方。甲方(房主)如丟失或室內(nèi)受損壞，中介方不承擔(dān)法律責(zé)任。
六、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、此協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
八、乙方在租期內(nèi)出現(xiàn)一切意外人身事故，甲方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)房屋租賃合同13
承租方： (以下簡(jiǎn)稱為乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法
第一條 租賃房屋位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于于乙方作為 使用。租賃房屋面積經(jīng)雙方認(rèn)可確定為 平方米。
1.2租賃房屋的使用功能為經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃房屋采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為
2.2租賃期限屆滿前如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條 租賃費(fèi)用
3.1租金：每月每平方米( )
3.2履約保證金：乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為履約保證金即人民幣
3.3物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及公攤費(fèi)等應(yīng)由乙方自行繳交的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第四條 租賃費(fèi)用及支付方式
4.1乙方應(yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行為，履約保證金歸甲方所有。
4.2每次應(yīng)繳 (以合同時(shí)間為準(zhǔn))。物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用另計(jì)另收，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。
4.3租金的變動(dòng)條款：第五條 租賃房屋的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向受讓方告知租賃關(guān)系，同時(shí)受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第六條 租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)使用、維護(hù)和管理
6.1乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并承擔(dān)一切費(fèi)用;乙方保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
6.2乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。
6.3乙方租賃本合同項(xiàng)下的房屋僅限于變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方對(duì)房屋的非自然損耗及相關(guān)設(shè)施損壞有維修、恢復(fù)或賠償損失之義務(wù)。對(duì)租賃房屋的人為損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
6.4為確保安全，乙方禁止在租賃房屋內(nèi)外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強(qiáng)的物品。
第七條 防火安全
7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
7.2乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。
7.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)須進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可(須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn))。
7.4甲方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃房屋的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第八條 保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
第九條 物業(yè)管理
9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理，甲方有權(quán)就清理該些物品產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方追討。
9.2乙方在使用租賃房屋時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、廈門(mén)市法規(guī)以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)后果。倘若由此對(duì)甲方或周圍其它用戶的正常運(yùn)作造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十條 提前終止合同
10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。
10.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)通知乙方解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：
A、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換、共同使用的;
B、乙方將承租的`房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變?cè)赓U用途的;
C、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
D、乙方拖欠租金連續(xù)拾天或累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的;
E、乙方有其他根本違約行為。
10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
A、超過(guò)本合同規(guī)定的交房時(shí)間一個(gè)月以上尚未交房的;
B、所提供的房屋不符合規(guī)定的條件的;
C、甲方有其他根本違約行為的。
第十一條 免責(zé)條款
11.1由于下列原因?qū)е潞贤崆敖K止，雙方均不構(gòu)成違約：
A、因有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改;
B、因政府征用、拆遷;
11.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其它有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十二條 合同的終止
12.1本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃場(chǎng)所，并將其歸還甲方，屋內(nèi)所留物品均視為棄物任
12.2如乙方拖欠租金等應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)留置乙方租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)通告后七天乙方仍未補(bǔ)正時(shí)甲方有權(quán)處理該被留置財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，剩余部分退還乙方，如有不足甲方將繼續(xù)追討。
12.3合同有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議;或提前終止合同的，為保護(hù)甲方權(quán)益，自合同終止次日，甲方會(huì)執(zhí)行停止供水、供電設(shè)施，乙方不得以此作為理由提出任何賠償或其他責(zé)任要求。
第十三條 廣告
13.1若乙方需在租賃房屋建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意并應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可，按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批和報(bào)建手續(xù)。乙方搬走時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方撤除并恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
第十四條 有關(guān)稅費(fèi)
按國(guó)家及廈門(mén)市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其它有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承租人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十五條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同最后一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送到前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
第十六條 違約責(zé)任
16.1雙方如有任何違約行為，除本合同另有規(guī)定以外，違約方應(yīng)從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個(gè)月租金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失，逾期按日千分之三計(jì)息。
16.2出現(xiàn)上述第十二條提前終止合同各事項(xiàng)之一時(shí)，例如：乙方累計(jì)一個(gè)月未向甲方繳交租金、水電;或合同期滿逾期拖延簽訂續(xù)租合同的，甲方有權(quán)切斷乙方租賃處水電。乙方不得以甲方切斷水電為由，提出賠償或其他責(zé)任要求。
16.3由任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方采取包括訴訟在內(nèi)的追償手段時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公正費(fèi)等在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用損失。
第十七條 其它條款
17.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
17.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
17.3由本協(xié)議引起的爭(zhēng)議雙方本著友好溝通的原則進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成至訴訟時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄受理。
第十八條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)房屋租賃合同14
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 : 房屋的座落、面積情況：
1、甲方出租給乙方的房屋位于：
2、出租房屋為伊奇花園小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。
3、出租房屋建筑面積為 平方米。
第三條 : 租賃期限
1、該房屋租賃期共24個(gè)月。自20__年7月 日起至20__年7月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。如不在續(xù)租，也必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時(shí)間聯(lián)系新的承租人。
第四條 : 租金數(shù)額及支付方式
1、該房屋每年租金為：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣。
2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。
3、乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方第一年(20__年7月 日至20__年7月 日)租金，合計(jì)：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)
4、第二年(20__年7月 日至20__ 年7月 日)的租金，合計(jì)：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)，乙方必須在20__年7月 日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。
第五條:電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定收取，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，其中物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)甲方每年向乙方收取一次，其他費(fèi)用乙方按需要自行購(gòu)買交納。
第六條 : 押金數(shù)額、支付方式及退還方法
1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時(shí)乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)人民幣。
2、支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方，甲方收款后提供收款收據(jù)，退還押金以甲方為乙方開(kāi)具的.押金收據(jù)為準(zhǔn)。
3、退還方法：
(1)、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進(jìn)行修繕，不影響使用的;或已照價(jià)賠償?shù)�，甲方�?yīng)當(dāng)全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開(kāi)具的押金收據(jù)為準(zhǔn))。
(2)、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進(jìn)行修繕，影響使用的;或造成破損未照價(jià)賠償?shù)�，甲方將按照破損程度及物品本身價(jià)值，從押金中扣除相應(yīng)數(shù)額作為修繕、購(gòu)買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金。
(3)、當(dāng)乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來(lái)修繕、購(gòu)買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付不足部分，乙方應(yīng)該積極支付給甲方，不得拖延。
第七條 : 房屋修繕與使用
1、乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動(dòng)。
第八條 : 房屋的出售
1、合同履行期間，甲方確因工作變動(dòng)、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。
第九條 : 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(5)乙方在本合同履行期間，違反社會(huì)治安、計(jì)劃生育等國(guó)家法律法規(guī)政策的。(如有違反，乙方單方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任)。
(6)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的。
3、租賃期滿前，乙方如要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1個(gè)月前以書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、租賃期滿本合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
6、甲方確因工作變動(dòng)、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時(shí)補(bǔ)償乙方500元搬遷費(fèi)用)
第十條：違約責(zé)任
甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無(wú)權(quán)單方面解除本合同，否則將承擔(dān)叁仟元整(￥：3000元整)人民幣的合同違約金。
第十一條:本合同履行期間出租房?jī)?nèi)及小區(qū)內(nèi)如發(fā)生盜竊、搶劫等各類非法活動(dòng)甲乙雙方自行承擔(dān)損失;提交公安部門(mén)按照法律程序處理。
第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發(fā)生爭(zhēng)議不能協(xié)商解決的，可到和田市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
第十三條:本合同正文四頁(yè)，附件二頁(yè)共六頁(yè)，一式二 份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)房屋租賃合同15
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
聯(lián)系地址：
郵編：
電話：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
聯(lián)系地址：
郵編：
電話：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的.坐落、面積及裝修、設(shè)施
1—1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。
1—2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn))。
1—3.該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃期限
2—1.該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起， 年 月 日止。即租金起付日為 年 月 日。
2—2.甲方應(yīng)于 年 月 日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。
三、租金，押金及其他費(fèi)用
3—1.該房屋每月租金為人民幣元(大寫(xiě)：)。
3—2.該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。
3—3.該房屋押金為 個(gè)月租金即人民幣 元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無(wú)息返還乙方。
3—4.其他：
1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;
2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
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