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      商用的合同

      時間:2024-10-25 09:25:27 合同范本 我要投稿

      商用的合同

        隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編為大家收集的商用的合同,歡迎閱讀與收藏。

      商用的合同

      商用的合同1

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        身份證號:

        身份證號:

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、甲方將位于______鎮(zhèn)______路______區(qū)______段租與乙方使用,面積______平米。

        二、租賃期限為________年,出租方從_________至_________。

        三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,承租人利用承租房進行非法活動的,出租方可以終止合同,收回房屋。

        四、租金每年20(貳仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

        五、如在租房期內(nèi)有一方違約,需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整) 。

        六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費、垃圾費。

        本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        出租方(甲方):

        身份證號:

        日期:

        承租方(乙方):

        身份證號:

        日期:

      商用的合同2

        出租方: (以下簡稱甲方)

        承租方: (以下簡稱乙方)

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、房屋基本情況及用途:

        1.1 甲方同意將位于北京市的房屋在設(shè)備完好狀態(tài)下出租給乙方使用。

        1.2 承租區(qū)域的建筑面積為平方米,出租面積為(最終以開發(fā)商實際交房面積為準),承租區(qū)域作為 辦公 用途。

        二、免租期(含裝修期):

        免租期為 天,自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方在免租期內(nèi)免付租金。

        三、租賃期:

        3.1 自年年。

        3.2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋;乙方應(yīng)在租期滿日或之前,保持房屋設(shè)備及交房時附屬配備完好狀態(tài),交還甲方。

        3.3 租賃期滿,乙方如需要續(xù)租,應(yīng)在本合同租期屆滿前天向甲方提出書面申請,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,另行簽署租賃合同。

        四、租金支付方式

        4.1 租金:承租房屋租金以每天每平米(建筑面積)平方米,計每月租金為 元人民幣 。租金包括物業(yè)管理費,此價為不含稅價格,稅金由乙方自行承擔(dān)。

        4.2 租金支付方式為押付 □甲方直接收取支票 □乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶 。

        4.3 租金每三個月支付一次,于付款月起租日天前支付下一次租金。

        4.4 元人民幣,押金是乙方作為誠信履行本合同各條款之規(guī)定,向甲方交付的保證金。

        4.5 如乙方違反本合同的約定,甲方可按雙方約定扣留全部押金;如押金不足以彌補甲方損失,乙方應(yīng)按

        4.6 合同簽定當(dāng)日乙方向甲方支付定金(大寫)乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)交齊首次租金和押金,否則,乙方所交定金歸甲方所有,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償因房屋空置而給甲方造成的損失。

        五、其它費用

        5.1 電話:合同期內(nèi),乙方自行報裝電話,報裝費用及電話費用按電信局的收費標(biāo)準,乙方按單支付。

        5.2 其它費用:承租期內(nèi),此房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)(水費、電費、燃氣費、有線電視費、寬帶費、空調(diào)加時費、停車費等所有費用);按物業(yè)管理機構(gòu)提供的交費通知單按時交付,逾期未付產(chǎn)生的滯納金由乙方自行支付。

        六、甲方的權(quán)利及義務(wù)

        6.1 甲方在合同規(guī)定的租賃期限起租日前將房屋交付給乙方使用。

        6.2 甲方為乙方正常使用承租區(qū)域提供與物業(yè)的協(xié)調(diào)和注冊手續(xù)及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件,并確保其真實有效。

        6.3 甲方負責(zé)協(xié)調(diào)承租期內(nèi)提供水、電、空調(diào)、供暖及日常房屋維修。

        6.4 在承租期內(nèi)甲方有權(quán)進入乙方承租區(qū)域?qū)苍O(shè)施進行檢查和維修,甲方行使該項權(quán)利時,應(yīng)提前通知乙方,緊急情況除外;對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的設(shè)備設(shè)施,甲方不負責(zé)修繕。

        6.5 甲方在對該房屋設(shè)施進行維修時,乙方應(yīng)予以配合。

        6.6 本合同終止后,乙方應(yīng)將本人物品及時搬出本房屋;逾期五日不搬,視為乙方放棄物品所屬權(quán),甲方有權(quán)自行處理。

        6.7 租賃期滿前二個月,甲方與代理方有權(quán)在提前通知乙方情況下,在正常工作時間內(nèi)帶未來客戶看房,乙方應(yīng)予以配合。

        6.8甲方有權(quán)授予代理人行使甲方的權(quán)利及義務(wù);在簽訂本合同時,甲方或代理人應(yīng)出示該房屋相關(guān)的法律證明及各自的身份證明,并保證其為本房屋的合法擁有人及具有合法地位。

        6.9租賃期滿后,甲方應(yīng)與乙方共同清點室內(nèi)設(shè)備設(shè)施;在設(shè)備設(shè)施良好,且乙方已經(jīng)結(jié)清本房屋使用期間所產(chǎn)生的各項費用(如水、電、燃氣費,寬帶、電話費、有線收視費、停車費等)后十日內(nèi),甲方應(yīng)將全額押金退還給乙方。

        七、乙方的權(quán)利及義務(wù)

        7.1 乙方按照本合同的約定條款,按時支付押金和租金后有權(quán)使用本房屋。

        7.2 承租區(qū)域內(nèi)的裝修費用及協(xié)調(diào)工作由乙方自行負責(zé)。

        7.3乙方對承租區(qū)域進行的裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求,并提前向甲方及相關(guān)部門提供內(nèi)部裝修設(shè)計施工圖;待甲方及相關(guān)部門審批同意后乙方方可施工,由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

        7.4 在裝修和使用的過程中,乙方對承租區(qū)域的主要結(jié)構(gòu)及裝置進行任何改動、改變或調(diào)整,應(yīng)先征得甲方及相關(guān)部門審批同意。

        7.5 乙方在裝修工程開工之前將裝修方案提交甲方物業(yè)管理機構(gòu),獲得批準后方可施工。

        7.6 乙方應(yīng)按時繳納房屋租金及本房屋所產(chǎn)生的各項費用。

        7.7 乙方在租賃區(qū)域內(nèi)保證其營業(yè)活動的合法性;不得存放違禁物品、易燃、易爆物品及危險品;如乙方違反,由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行負擔(dān)。

        7.8乙方在承租期內(nèi)如需將其承租區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的,應(yīng)征得甲方書面同意。

        7. 9乙方在承租期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理機構(gòu)制定的物業(yè)管理規(guī)定。

        7.10乙方在裝修期間和平日使用過程中應(yīng)注意防水、防電、防火、放盜,因乙方過失造成水災(zāi)、火災(zāi)、傷亡等事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任、刑事責(zé)任及相關(guān)的經(jīng)濟賠償。

        7.12因乙方原因給甲方造成連帶責(zé)任的,所造成的相關(guān)民事責(zé)任、刑事責(zé)任及相關(guān)的經(jīng)濟賠償由乙方承擔(dān);租賃期滿后,乙方的裝修歸甲方所有。

        八、違約責(zé)任與合同終止

        8.1 甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除本合同:

        8.1.1甲方不能提供本房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

        8.1.2 因甲方原因造成本合同的無法繼續(xù)履行,在乙方結(jié)清使用該房屋期間所產(chǎn)生的各項費用的前提 下,乙方所交付的租金按日結(jié)算,甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付但沒有使用的租金及押金,并賠償乙方相當(dāng)于壹個月房租的違約金。

        8.2 乙方有下列行為之一的.,甲方有權(quán)解除本合同:

        8.2.1 乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆、改、變動本房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu),損壞本房屋的設(shè)備、設(shè)施不及時修復(fù),或者改變房屋的使用性質(zhì)。

        8.2.2乙方利用該房屋存放危險物品或進行違法活動。

        8.2.3 因以上原因雙方解除本合同,甲方無須退還乙方所交付的押金及剩余的租金;如押金不夠賠付給甲方帶來的經(jīng)濟損失,甲方可再向乙方追償。

        8.2.4 乙方未按本合同約定支付租金,逾期按日加付其月租金的5%作為滯納金;逾期十五日仍未支付房租視為乙方自動退租,甲方有權(quán)收回該房屋,并追究乙方的違約責(zé)任。

        8.3 本合同自簽訂之日起,甲、乙雙方均不得借故解除合同,任何一方違反本合同約定,應(yīng)支付守約方壹個月房租作為違約金。

        8.4 合同終止

        8.4.1 租賃期限屆滿。

        8.4.2一方進入破產(chǎn)、清算、解散或任何類似程序。

        8.4.3一方履行本合同所需的全部資產(chǎn)或資產(chǎn)的重要部分被扣押、禁運或征用,如甲方發(fā)生上述問題則甲方歸還乙方全部押金,并承擔(dān)乙方所遭受的損失;如乙方發(fā)生上述問題,則甲方無需退還乙方所交付的押金及剩余的租金并承擔(dān)甲方所遭受的損失。

        九、免責(zé)條款

        9.1 “不可抗力事件”指不能預(yù)見、無法避免且不能克服的客觀情況,如:自然災(zāi)害、政府行為,或社會異常現(xiàn)象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)書面通知另一方,雙方應(yīng)盡其最大可能地減少損失;若發(fā)生不可抗力事件,一方無需對因不能履行或損失承擔(dān)責(zé)任,并且此種履行失敗、遲延,不得視作對本合同的違約,聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響,并在盡可能短的時間內(nèi)嘗試恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。

        9.2 因上述原因而終止本合同的,租金按照實際使用的時間計算,不足整月的按天計算,多退少補。

        十、 爭議解決

        10.1 如因履行本合同發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列方式之一解決:□提請仲裁委員會仲裁 □依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        10.2 解決爭議期間,雙方在所有其他方面應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行本合同。

        十一、補充條款

        11.1 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款;補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        11.2 本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行、修訂和終止均受正式頒布的中國法律法規(guī)的保護。

        11.3 本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,代理方執(zhí)一份,做為向甲方收取代理費的依據(jù);并做為甲、

        乙雙方的見證方。

        11.4 本合同以中文簽署。

        11.5 本房屋租賃期滿后,本合同自然終止。

        十二、補充說明

        12.1此合同中的租金價格不包含租房發(fā)票,由租金所產(chǎn)生的一切稅、費,由乙方負擔(dān)。裝修期間物業(yè)費、水、電及物業(yè)收取的因裝修帶來的一切費用由乙方負擔(dān)。

        12.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)等一切經(jīng)營活動與甲方無關(guān)。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      商用的合同3

        購貨單位:_________

        供貨單位:_________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方向乙方購買美的商用空調(diào)設(shè)備達成如下協(xié)議:

        第一條產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號和數(shù)量:___________________________

        第二條產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準:

        1、如果產(chǎn)品屬于標(biāo)準產(chǎn)品,則按照國家產(chǎn)品標(biāo)準或企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準執(zhí)行;

        2、如果產(chǎn)品屬于非標(biāo)準產(chǎn)品,必須以技術(shù)要求形式單獨予以明確,作為合同的有效組成部分;無明確說明的,視為按標(biāo)準產(chǎn)品處理。

        第三條產(chǎn)品的交貨方式:

        乙方運輸至甲方負責(zé)卸貨;甲方人員簽收貨物并在工廠送貨單上加蓋甲方公章確認。

        第四條驗收方法及提出異議的期限:

        由甲方依照合同按設(shè)備清單進行驗收。對貨物的規(guī)格或數(shù)量或兩者都有異議的,甲方應(yīng)在簽收前向乙方在場人員提出;對貨物的質(zhì)量有異議的,甲方應(yīng)在收到貨物后15天內(nèi)以書面形式向乙方提出。

        第五條合同款的結(jié)算方式及期限:

        1、付款方式;_________

        2、本合同總價款為人民幣_________;

        3、合同簽訂后,甲方提供最終供貨清單,甲方向乙方按供貨清單支付清單總價款的作為訂金;發(fā)貨前,甲方向乙方100%支付清單剩余價款余額。

        第六條產(chǎn)品的交貨期限:

        1、雙方協(xié)商,以不耽誤工期進展為原則,甲方提前_________天通知乙方,乙方在收到甲方合同總價款后10天內(nèi)將合同設(shè)備送至甲方指定地點;

        2、如乙方因故不能按時交貨,乙方應(yīng)及時通知甲方,說明理由和延誤時間,甲方如同意,可酌情延長交貨時間。甲方提出更改機型的',交貨期限重新確定。

        第七條產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和售后服務(wù)條款:

        1、產(chǎn)品質(zhì)量保證期:以安裝驗收合格之日起二年和乙方交貨之日起_________個月中先到期的時限為產(chǎn)品質(zhì)量保證期。

        2、在質(zhì)量保證期內(nèi)由于產(chǎn)品質(zhì)量問題而造成產(chǎn)品損壞的,乙方負責(zé)免費維修,若損壞原因不屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題,則乙方收取基本維修費用,更換損壞零部件的,按所更換零部件出廠價格收取費用。質(zhì)保期結(jié)束后,乙方為甲方提供終身有償維護服務(wù)。

        第八條違約責(zé)任:

        1、甲方取消訂貨合同總價款

        2、如果乙方延遲交貨超過_________%的違約金。

        第九條因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的,由雙方友好協(xié)商解決。

        第十條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可依法向被告方所在地人民法院提起訴訟。

        第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

        第十二條本合同如有其他未盡事宜,可由雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方:_________乙方:_________

        法定代表人:_________法定代表人:_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      商用的合同4

        甲方(出租方):

        乙方(承租人: :

        經(jīng)協(xié)商,雙方自愿簽訂如下協(xié)議:

        第一個商定的事項

        1.甲乙雙方約定的路線為:,預(yù)計xxx公里。

        2.甲乙雙方約定的用車時間為xx至xxx,共xx天/xx小時。甲方應(yīng)按照約定準時到達會議地點。會議時間:20xx年、xx月、xx日,會議地點:。

        3.甲乙雙方約定的'車型為xxx:,車牌號碼為xxxx:前排座椅一個,側(cè)座一個。車內(nèi)空調(diào):xx

        甲方指派的司機姓名:xx

        聯(lián)系電話:xxxx

        身份證號:xxx,駕駛證號xxxx:車輛保險單號:xxx

        第二條租金及支付方式

        1.租車總額為人民幣xxx 。只說人民幣xxxx元。甲、乙雙方承擔(dān)燃料費,甲、乙雙方承擔(dān)停車費

        2.付款方式:乙方應(yīng)提前向甲方支付人民幣,余額為人民幣,余額在本協(xié)議項下乙方車輛啟動時結(jié)算。

        3.租車限于每天260公里(24小時),超公里按人民幣xxx/公里收費;司機每天工作8小時(包括等候時間和用餐時間),加班費按人民幣xxxx/小時收取。

        4.司機食宿:甲方在主城區(qū)(包括渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、渝北區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū))內(nèi)自理,司機在主城區(qū)外住宿自理..

        第三條雙方的責(zé)任和義務(wù)

        1.甲乙雙方因故停止用車,必須提前一天以上通知對方;乙方賠償甲方車輛總價的30%。

        2.甲方必須保證所使用的車輛狀況良好,牌照齊全;需要確保車輛保險手續(xù)完備(有足夠的座位保險和第三方保險)。當(dāng)甲方車輛在行駛過程中損壞,不能及時修復(fù)和正常運行時,甲方應(yīng)及時通知乙方,并負責(zé)解決問題。如果車輛在2小時內(nèi)無法修復(fù),乙方有權(quán)更換車輛。

        3.甲方司機必須遵紀守法,高度重視安全,各方面保證。嚴禁酒后駕駛、疲勞駕駛、過失駕駛和超員駕駛,確保駕駛員和乘客的人身安全。

        4.在協(xié)議執(zhí)行過程中,甲方應(yīng)確保被指派的司機服從和配合乙方工作人員的安排,并確保按照乙方的要求履行協(xié)議。遇到糾紛或特殊情況,司機必須保證行程結(jié)束,事后分清責(zé)任。如司機與安全駕駛無關(guān),給乙方造成損失,甲方應(yīng)予以賠償。

        5.甲乙雙方約定的價格、車型、座位確定后,甲方不得隨意更換車輛,并向乙方提供20%的違約金..

        6.經(jīng)雙方協(xié)商,補充協(xié)議具有同等效力。

        7.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如有違反,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任,甚至法律責(zé)任。

        本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,并向上級主管部門備案一份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

        法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

        ___________年________月_____日___________年________月_________日

      商用的合同5

        甲方:_________

        乙方:_________

        乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內(nèi)第_________號樓的第_________層共一間房做辦公或員工宿舍用,面積約_________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議,以期共同遵守。

        第一條 甲方同意將該站大院內(nèi)的第_________號樓的第_________層_________房租給乙方使用,出租時房屋、水電狀況良好。

        第二條 租期為壹年,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如乙方在協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)租用,甲方將給予優(yōu)先考慮,協(xié)議另行簽訂。在租用期間,如甲方對該房屋有急用或建設(shè)需要時,甲方必需提前一個月向乙方發(fā)出書面通知,雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議事宜,乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)無條件搬遷,甲方退回押金,甲方不負責(zé)賠償因此所造成的乙方的其他損失。如乙方因自身原因無需繼續(xù)租賃,需終止協(xié)議時,必須提前一個月書面先知甲方,通過協(xié)商處理。乙方應(yīng)在協(xié)議終止前15天內(nèi)向甲方交清所欠租金和其他費用,甲方退還乙方全額押金,否則將押金抵付。不足部分限期交付,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用,否則,后果自負。

        第三條 租金按第_________層樓共_________間,每月人民幣_________元整(_________),衛(wèi)生費每月人民幣_________元整(_________),電費每度人民幣_________元(_________)(包括線路損耗),水費每月人民幣_________元整(_________)(包括排污費)。如水電部門對收費標(biāo)準有調(diào)整,甲方對原收費標(biāo)準也作相應(yīng)調(diào)整。乙方必須在每月5日前向甲方財務(wù)交納當(dāng)月租金、衛(wèi)生費和上月水電費,不得拖欠。如租金及其他費用拖欠超過五天以上的,按每日1%計收滯納金,超過壹個月不交租的,按違約處理,由甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,要求乙方限期交清所有欠款和搬遷,并不退回押金。如政府有關(guān)部門需對乙方征收的其他費用,由乙方負責(zé)支付。協(xié)議簽訂時,乙方必須向甲方交納三個月押金,即人民幣_________元整(_________元),協(xié)議期滿后退回押金。

        第四條 乙方租用房屋時,甲方提供的房屋完好,通水電、門窗齊全,每間房屋無償配電表一個及每層樓總電表、水表各一個。屋內(nèi)和走廊不準使用電爐和生火煮飯。如發(fā)現(xiàn)一次罰款人民幣_________元整(_________元),發(fā)現(xiàn)二次以上加倍罰款并按違約處理,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,造成損壞賠償部分,甲方從乙方押金中扣除。

        第五條 乙方租用的房屋,只限做辦公室、員工住宿用。乙方應(yīng)做到遵紀守法,文明住宿。租用的房屋與本公司無關(guān)的人員不準入住或過夜。否則,后果自負。在租用的期間內(nèi)如發(fā)生案件、事故等違法行為的,或因用電不當(dāng)造成損失的,一切責(zé)任由乙方負責(zé)。損壞部分照價賠償或修復(fù)。租用后的內(nèi)保、防火、衛(wèi)生管理由乙方負責(zé),并無條件接受甲方監(jiān)督和管理。如需要辦理暫住證,甲方協(xié)助乙方辦理,證件費用由乙方負擔(dān)。

        第六條 根據(jù)需要,乙方租用期內(nèi)對房屋進行裝修、改造、增添管線或設(shè)施等,必須事先提交書面申請。征得甲方同意后,方可進行施工,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。在協(xié)議終止時,如甲方認為必須恢復(fù)原狀的,乙方必須負責(zé)修復(fù)。房屋主體維修工程由甲方負責(zé),其他維修(如墻壁、門窗、廁所、水電等)由乙方負責(zé)。

        第七條 乙方車輛需進出大院的,一律憑甲方進入證通行,工作人員從邊防大院北邊通道進出,不得從邊防大門進出。乙方所有人員必須遵守邊防大院內(nèi)的管理規(guī)定,不得在大院內(nèi)大聲喧嘩、亂丟垃圾和影響他人工作和休息,甲方需無償提供場地給乙方的'住宿員工停放單車,乙方員工必須按甲方指定的區(qū)域內(nèi)停放。

        第八條 乙方需裝電話、電視天線時,一切報裝手續(xù)和費用自理。

        第九條 如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失,由乙方雙方各自負責(zé)。

        第十條 乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負責(zé)防火、防盜安全工作。

        第十一條 乙方租用的房間及走廊、通道衛(wèi)生由乙方負責(zé),禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣_________元整(_________)發(fā)現(xiàn)兩次以上的,加倍罰款并按違約處理,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

        第十二條 本協(xié)議一式兩份,由雙方簽字后正式生效。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,期滿后失效。

        第十三條 其他未盡事宜,雙方應(yīng)本著互利、互助、友好的原則協(xié)商解決。

        甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

        代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      商用的合同6

        合同編號:

        出租方(甲方):

        身份證號碼:

        聯(lián)系電話:

        承租方(乙方):

        聯(lián)系電話:

        鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,維護雙方合法權(quán)利,經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,特制訂如下條款以供雙方遵守:

        第一條物業(yè)基本情況

        甲方將自有的位于_______________________________________________________的房屋(房屋產(chǎn)權(quán)證號:_________________),出租給乙方作__________使用。

        第二條租賃期限

        1、租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

        2、甲方在本合同生效后____日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況由雙方另行在附件中進行確認。

        第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式

        1、甲、乙雙方議定租金___元月(含稅價),由乙方在每月____日前交納給甲方。甲方收取租金____日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。

        2、房屋押金_______元,乙方在本合同生效后支付

        第一期租金時一并支付給甲方,甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

        3、租賃合同到期雙方交接完畢后____日內(nèi),甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

        4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準自行繳納。

        第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

        1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方正常使用。

        2、甲方修繕房屋時,應(yīng)提前通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施設(shè)備由乙方負責(zé)維修保養(yǎng)。

        4、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后,裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,不可拆卸部分歸甲方所有。

        5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金。

        第五條產(chǎn)權(quán)保證

        1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

        第三方時,應(yīng)保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

        2.甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與

        第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時,甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

        第六條違約責(zé)任

        1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計)向乙方支付違約金。逾期____日以上(含)交付房屋的,乙方有權(quán)立即解除合同,要求甲方退還已預(yù)收的'租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。

        2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按日租金的20%(以天數(shù)計)向甲方交付違約金,直至付清為止。

        3、合同履行過程中,任何一方未經(jīng)對方同意,不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定,則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定,則甲方有權(quán)沒收押金。

        4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期不改,則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

        5、租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以____日為限),甲方應(yīng)予以同意,但乙方應(yīng)按實際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。

        第七條免責(zé)條件

        1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

        3、因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

        第八條爭議解決的方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

        第九條其他約定事宜

        1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,并與本合同具有同等效力。

        2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式,與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的,均應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)以書面形式告知對方,否則應(yīng)承擔(dān)送達不能的后果。

        3、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,具備同等法律效力。

        4、本合同自雙方簽字蓋X之日起生效。

        出租方:

        承租方:

        簽約時間:

        簽約時間:

      商用的合同7

        甲方: 身份證號: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

        乙方: 身份證號: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話:

        甲乙 方擬合資向 購買商品房(以下簡稱“房產(chǎn)”),現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議,以資雙方共同遵守,具體內(nèi)容以下:

        一、房產(chǎn)情況 由 開發(fā),位于 ,合同約定面積 平方米,單價為 元平方米,總價為人民幣 元。

        二、出資比例 甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn),出資比例各占二分之一。

        三、為公道應(yīng)對當(dāng)前國家房地產(chǎn)金融政策,甲乙雙方約定由甲方或乙方 為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議

        一、出資比例 雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn),出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益,并承當(dāng)因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費等一切支出。

        二、房款、稅費支付 甲乙雙方均應(yīng)及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議,和因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付,并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

        1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行,甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人,代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)進程中的一切事務(wù),包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動用度支出,辦理交房手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。

        2、按有關(guān)行政主管部分及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求,需乙方親身辦理的,乙方應(yīng)予執(zhí)行。

        3、購房款、稅費等付款到期前,乙方應(yīng)將其應(yīng)承當(dāng)?shù)牟糠菘铐椊挥杉追綄ν庵Ц。否則,付款到期后,為確保受讓房產(chǎn)順利進行,甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付,因此產(chǎn)生的借款本金、利息和甲方向乙方追償?shù)娜坑枚扔梢曳截撠?zé)并承當(dāng)。

        三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管 受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部分按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的`,雙方保管各自的證書。

        四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用 受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r,甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。

        五、違約責(zé)任 甲乙雙方中任何一方違約的,應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費等。

        六、文書投遞 本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書投遞的地址,如有變動應(yīng)及時通知對方當(dāng)事人和登記機構(gòu),否則造成相干通知文書沒法投遞的,將視同已投遞,由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承當(dāng)。

        七、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的,依照我國《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。

        八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

        甲方: 乙方:

        簽訂日期:________年____月____日

        簽訂地點:

      商用的合同8

        出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________

        身份證號:__________身份證號:__________

        根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南______八區(qū)二段租與乙方使用,面積31平米。

        二、租賃期限為________年,出租方從_________至_________。

        三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,承租人利用承租房進行非法活動的.,出租方可以終止合同,收回房屋。

        四、租金每年20(貳仟元整),押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

        五、如在租房期內(nèi)有一方違約,需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整)。

        六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費、垃圾費。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________

        簽訂時間:__________

      商用的合同9

        甲方(賣方):__身份證號碼__乙方(買方):__身份證號碼__丙方(中介):姓名:__身份證號碼__根據(jù)國家____省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:

        第一條買賣房地產(chǎn)情況 甲方擬將位于____市____區(qū)志成XX2棟4梯603(房產(chǎn)證包含601,603)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為__平方米,土地使用權(quán)類型為!斗康禺a(chǎn)權(quán)證》(見附件)證書號碼為。

        第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式 甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣肆拾陸萬捌千元整,即468000元。其中兩萬元已作為定金提前支付。乙方于________年____月____日支付

        第二期房款人民幣__拾__萬元整,即人民幣__元。之后雙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方將本合同涉及房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓給乙方。 最后一期付款人民幣__拾__萬__仟元整,乙方須在雙方房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后個月內(nèi)將尾款付清,否則將當(dāng)違約處理。

        第三條登記過戶手續(xù)辦理 本合同簽訂之日起____日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時,甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

        第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

        第五條權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。

        第六條違約責(zé)任 甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方人民幣__萬元整的違約金。 乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回。

        第七條稅務(wù)承擔(dān) 辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)。

        第八條合同爭議的'解決方法 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

        第九條本合同未盡事宜處置及生效 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        第十條本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。

        甲方(簽章):__乙方(簽章):__

        法定代表人:__法定代表人:__

        委托代理人:__委托代理人: __

        交易所監(jiān)證:__監(jiān)證代表:____

        ____年____月____日________年____月____日 簽于簽于

      商用的合同10

        出租單位:______________(甲方)

        承租單位:______________(乙方)

        甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達成以下租賃合同,以資共同遵守。

        一、租賃地點

        甲方向乙方提供位于____________交易市場_________房。

        二、租賃時間

        甲方從_________年______月____日起將以上房屋交付乙方使用,至_________年______月____日收回,租賃期限_________年。

        三、租賃金額及交納時間

        1.甲方按年租金 對乙方收取租金。

        2.乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。

        四、租賃其他費用

        1.合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證_________元整,待租賃期滿后,退還給乙方。

        2.其它一切費用均由乙方自行承擔(dān),有關(guān)用電費用,由甲方按有關(guān)收費標(biāo)準向乙方按月收取。

        五、其它相關(guān)規(guī)定

        1.乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒收保證金:

       、乓曳缴米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;

       、埔曳嚼贸凶夥课葸M行非法活動,損害公共利益的;

       、且曳酵锨纷饨疬__________個月以上的。

        2.租賃期內(nèi),乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權(quán)沒收其保證金。

        3.乙方在承租期間,如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,對于乙方的裝修費用,甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

        4.乙方在承租期間,如遇不可抗拒的.災(zāi)害而發(fā)生損失,甲方不予補償;如遇甲方整體規(guī)劃,提出收回或變更要求,乙方應(yīng)給予積極配合。

        5.一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的____%收取。

        六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后_____個月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,否則,甲方有權(quán)收回房屋。

        七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

        八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。

        九、本合同到期后,如雙方無異議,則可延續(xù)簽定。

        甲方(單位蓋章)____________乙方(單位蓋章)____________

        甲方代表(簽名)____________乙方代表(簽名)____________

        身份證號:________________身份證號:________________

        聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________

        ___________年______月___日___________年______月___日

      商用的合同11

        甲方:(出租方)

        乙方:(承租方)

        聯(lián)系方式:

        甲、乙雙方本著誠實守信,互利合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門市租賃達成以下共識:

        第一條:甲方自愿將位于xxxx縣竹陽鎮(zhèn)金利多錦繡苑6 區(qū)xxx 號門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

        第二條:租賃期限:1 年,即從20 年8 月31號起至20 年8 月30日止(20 年3 月7 號至20 年8 月30日止由乙方在原承租人xxx20 年3 月24日所簽合同剩余時間內(nèi)使用該門市)

        第三條:稅后租金(僅限合同期限從20 年8 月31號起至20 年8 月30日止)為人民幣壹萬零伍佰元整(小寫RMB10500元整)租金由乙方一次性將現(xiàn)金于20 年7 月30日前交給甲方,甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在20 年7 月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

        第四條:合同期滿前一個月內(nèi),如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經(jīng)雙方達成一致意見,重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同,則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

        第五條:租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔(dān)并

        并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責(zé)。

        第六條:甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個,以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。

        第七條:乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫RMB500元整),以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞,如有損壞,由乙方恢復(fù)原狀或照價賠償,甲方將從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。

        第八條:乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的.附屬設(shè)施,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。

        第九條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同,乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整(小寫RMB1000 元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第十條:合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租

        金,并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1 個等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。

        第十一條:合同解除后,裝修費用與甲方無關(guān),乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方,并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除,如在約定時間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權(quán),由甲方有權(quán)自行處理。

        第十二條:乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動,否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

        第十三條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

        第十四條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

        甲方簽字: 乙方簽字:

        簽字日期: 簽字日期:

      商用的合同12

        本合同雙方當(dāng)事人:

        出租方(以下簡稱甲方):__________________

        承租方(以下簡稱乙方):_________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

        第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

        第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

        第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

        第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

        第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結(jié)算,由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。

        第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。

        第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

        第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費;

        5.________________; 6.________________。 在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的'費用,均由乙方支付。

        第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

        第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:

        1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

        2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

        3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

        4.拖欠租金累計達____個月;

        5.利用承租房屋進行違法活動的;

        6.故意損壞承租房屋的;

        7._____________________________。

        第十三條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

        第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

        第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

        第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十七條 其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

        第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

        第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

        第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。

        甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________

        授權(quán)代表(簽字):________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________

        ________年______月______日 _______年______月______日

      商用的合同13

        甲方:

        聯(lián)系電話:

        乙方:

        聯(lián)系電話:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)潮熱、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲乙雙就乙方安裝中央空調(diào)設(shè)備達成如下協(xié)議:

        第一條:工程概況:

        工程名稱:

        施工內(nèi)容:

        施工地點:

        開式日期: 年 月 日

        竣工日期: 年 月 日

        第二條 產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、金額: 詳見《本合同附件》

        第三條 設(shè)備運輸及安全

        工程材料進場時,甲方確認并指定貨物堆放地點,同時甲方指定的地點必須是具有安全保證的,工程材料的安全由甲方負責(zé)。乙方負責(zé)所提供設(shè)備的運輸及設(shè)備在運輸和安裝過程中的安全,乙方在材料購買后送貨到工地。

        第四條 產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、驗收:

        1、乙方負責(zé)中央空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試。

        2、乙方按圖施工,在施工工程中,乙方已施工完畢,比如說風(fēng)機盤管吊裝完畢,由于甲方設(shè)計功能的改變,需要重新吊裝,需簽變更合同,增加費用為第臺實際費用為結(jié)算。

        3、安裝質(zhì)量標(biāo)準按國家規(guī)范及行業(yè)要求,以及甲方和廠家提供的工程安裝設(shè)計說明。乙方于工程竣工當(dāng)天通知甲方驗收,甲方在接到驗收通知三天內(nèi)組織人員對工程進行驗收,認定工程質(zhì)量和工程內(nèi)容符合要求的,雙方代表在工程驗收單(表)上簽字蓋章。

        第五條:合同價款及付款方式

        1、本合同價款為雙方合同工程款加洽商價款:

        2、本合同工程總價款為人民幣 元(大寫: )

        3、合同簽定后乙方人員進場叁天,甲方支付乙方工程定金款計人民幣 元(大寫: ),計工程總價款的30%;

        4、乙方將空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢打壓后甲方支付工程款 元(大寫: ),計工程總價款的30%;

        5、空調(diào)設(shè)備安裝完畢后甲方會乙方工程款 元(大寫: );

        6、其余款項于設(shè)備調(diào)試完畢,工程竣工驗收合格后付清余款(以驗收報告日期為準),甲方未付清全款以前,乙方通知甲方驗收,一周內(nèi)甲方無故不參加驗收,視作為驗收合格。

        第六條 甲乙雙方責(zé)任

        一、乙方責(zé)任:

        1、乙方負責(zé)人全面負責(zé)工程現(xiàn)場安裝施工的工作;

        2、除洽商外,如乙方延期交工,應(yīng)向甲方支付違約金,但違約金總額不得超過價款總額的百分之五(5%)。如乙方在達到此限額后仍不能交工,甲方可考慮終止合同,因此造成甲方的損失由乙方承擔(dān),甲方簽字認可的除外;

        3、乙方無故拖延工期的,每拖延一天,應(yīng)向甲方支付價款的千分之一(1‰)的違約金,但因甲方原因造成的除外。

        二、甲方責(zé)任:

        1、按合同規(guī)定的時間提供施工現(xiàn)場和作業(yè)場所;

        2、工程現(xiàn)場甲方負責(zé)人全面負責(zé)安裝施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)配合工作;

        3、甲方負責(zé)空調(diào)內(nèi)外機電源的鋪設(shè)及室外機基座的建設(shè)。

        4、甲方負責(zé)施工期間的水電開支并協(xié)助乙方施工人員的出入證明。

        5、甲方中途終止工程師,應(yīng)向乙方償付合同工款的百分之五十(50%)的違約金。

        6、甲方未能按合同規(guī)定時間支付工程款的,每遲一天,甲方應(yīng)向乙方支付合同款總額的千分之一(1‰)的違約金,但違約金總額不超過會同款總額的10%,如甲方在達到此限額后仍不能付款,一個月內(nèi),乙方有權(quán)終止合同,乙方也可追究甲方有關(guān)的法律責(zé)任。 6、甲方如需調(diào)整產(chǎn)品型號,應(yīng)及時通知乙方,并承擔(dān)乙方重復(fù)運輸、保管、設(shè)備差價、材料損失等相關(guān)費用。

        7、對以下原因造成的竣工日期延誤,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認,工期相應(yīng)順延:

       。1)工程量變化或設(shè)計變更; (2)不可抗力不從心(3)甲方未按時支付款項和未按時參加階段驗收而造成的停工; (4)甲方同意工期順延的`其他情況。

        第七條:產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和售后條款:

        1、自驗收之日起,工程保修期為 (即 個月),在質(zhì)量保修期外由于產(chǎn)品質(zhì)量問題,則乙方收取基本維修費用,更換損壞零部件的,按所更換零部件出廠價格收取費用;

        2、質(zhì)保期結(jié)束后,乙方為空調(diào)使用方提供終身有償維護服。服務(wù)內(nèi)容與方式,由使用方和乙方另行自愿簽定合同予以確定。

        第八條:因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的,由雙方友好協(xié)商解決;

        第九條:解決合同糾紛的方式:執(zhí)行合同發(fā)生的爭執(zhí),由雙方友好協(xié)商解決,解決不能解決的,任何一方均可依法向原告所在地人國法院提起訴訟;

        第十條:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;

        第十一條:由乙方提交并經(jīng)甲方確認的本工程的設(shè)計圖及抬價方案說明書及其他文本為合同附件;

        第十二條:本合同如有其他未盡事宜,可由雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;

        第十三條:本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

        第十四第:合同附件為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 附件:產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、金額:

        甲方: 乙方:

        負責(zé)人: 負責(zé)人:

        聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

        日期: 日期:

      商用的合同14

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        身份證號碼:身份證號碼

        根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,特訂立本合同。

        一、房屋的坐落、面積:

        甲方將位于使用,建筑面積 平方。

        二、租賃的用途:辦公、賓館等商務(wù)。

        三、租賃期限:

        該房屋租期為年____月____日至 年____月____日至。租賃期滿,乙方如果繼續(xù)續(xù)租,在同等條件下有優(yōu)先權(quán),必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見,雙方可在租金期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

        四、租金及支付方式:

        1、第一年租金為人民幣元整,簽訂合同時付清房租________元。

        第二年租金為元整,于年____月____日前付清;

        第三年租金為元整,于年____月____日前付清;

        于年____月____日前付清;

        于年____月____日前付清;

        于年____月____日前付清;

        于年____月____日前付清;

        于年____月____日前付清;

        2、租金一現(xiàn)金方式支付,每逾期一天,則甲方有權(quán)向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的實施無償歸甲方所有,有權(quán)拒絕乙方任何要求。

        五、租賃雙方的變更:

        按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,并須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);在轉(zhuǎn)移給第三方時,如非乙方購買,對乙方造成的損失由甲方負責(zé)賠償。

        六、其它費用:

        依法在租賃期間,實際使用經(jīng)營所產(chǎn)生的.所有費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),(其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)等費用)并按單如期繳納;房屋租賃所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、由甲方承擔(dān)。

        七、甲方義務(wù):

        1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。

        2、甲方房屋交給乙方使用之前,負責(zé)水、電到位,但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責(zé)。

        八、租賃期間:

        甲方負責(zé)房屋保險及房屋稅費,乙方負責(zé)房內(nèi)財產(chǎn)保險。

        九、乙方義務(wù):

        1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī),無任何違法行為。

        2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定,按時支付租金。

        3、未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu),乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)收回房屋,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,如部分轉(zhuǎn)租,須通知甲方參與并同意,轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。

        4、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋,不得存在危險品及國家規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

        5、租賃期間,甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修,保養(yǎng)。

        十、終止及解除規(guī)定:

        1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同,加以雙方任何乙方提前終止合同,均構(gòu)成違約。

        2、在租賃期滿后,乙方應(yīng)及時將房屋交還給甲方,甲方有權(quán)收回房屋,房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有,

        并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

        十一、違約的處理:

        1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行,導(dǎo)致中途合同終止,則視為違約,違約金雙方約定為伍萬元整;同時甲方有權(quán)收回房屋,房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有,并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

        2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商未果,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

        3、房屋因不可抗力(如地震、洪澇、戰(zhàn)爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的,雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。如乙方管理不到位,造在的火災(zāi)及人為損壞房屋,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

        十二、其它條款:

        1、甲乙雙方簽訂本合同時,具有完全民事能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行;如一方違反本合同,另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

        2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款。

        3、本合同連附件共____頁,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均由同等法律效力,簽字后生效。

        出租房(甲方):

        承租方(乙方):

        電話: 電話: 簽約時間:

      商用的合同15

        出租方(甲方)

        承租方(乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

        一、租賃期限

        1、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

        2、租賃期為壹年,從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

        3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,乙方如要求續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        二、租金、押金及支付方式

        1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整,押金為壹仟元整。

        2、房屋租金支付方式:乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

        3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息,合同期滿時甲方退還給乙方。

        三、乙方必須按時交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1%的`違約金。

        四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

        五、合同期內(nèi),水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,同時乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題,甲方可協(xié)調(diào)解決,其一切費用由乙方承擔(dān)。

        六、租賃期間乙方應(yīng)愛護好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境,如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

        七、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋,必須提前1個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,并由乙方賠償甲方壹萬元。

        八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)本合同在履行中若發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

        九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽名生效。

        甲方簽名: 乙方簽名:

        身份證號: 身份證號:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        家庭地址: 家庭地址:

        簽約日期:年月日 簽約日期:年月日

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