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      房租租賃合同

      時間:2024-11-21 02:02:41 合同范本 我要投稿

      房租租賃合同15篇

        在人民愈發(fā)重視法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編收集整理的房租租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

      房租租賃合同15篇

      房租租賃合同1

        出租方:__________(以下簡稱甲方)

        承租方:__________(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利與義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 租賃房屋概況

        1、乙方向甲方租賃__________路__________號,底層_____開間房屋,建筑面積為__________平方米,場地__________平方米(詳見建筑平面圖所示)原房屋內(nèi)的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

        2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看,設備和設施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。

        3、乙方租賃的房屋共計_____間,甲方提供照明電源0。7kw×_____間,計__________kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔。

        4、乙方租賃的房屋內(nèi),有_____間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設施見設施清單)_____只水表,乙方有責任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。

        5、乙方租賃的房屋內(nèi),有_____只電表、×只煤氣表,所有的費用由乙方自行承擔。

        6、乙方必須自行安裝電表和水表,并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后,乙方不再支付水、電表押金,但仍須支付電費押金。

        7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件,與本合同具有同等法律效力。

        第二條 房屋用途

        乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__________。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照,并做好有關三廢處理。

        第三條 租賃期限

        1、租賃期共_____年,甲方從__________年_____月_____日起將交付乙方使用,乙方至__________年_____月_____日撤離房屋,由甲方收回。

        2、當租賃結(jié)束后,乙方如欲續(xù)租的,應以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的,視為乙方放棄續(xù)租。

        第四條 租金和租金的交納期限

       。ㄒ唬┳饨鸢疵块g為單位計算

        1、第一周年的租金按每間每月__________元計租,合計年租金為人民幣_____萬元(大寫_______________)

        2、第二周年的租金按每間每月__________元計租,合計年租金為人民幣_____萬元(大寫_______________)

        3、第三周年的租金按每間每月__________元計租,合計年租金為人民幣_____萬元(大寫__________)

        4、每年分兩次付款,每次付六個月的房租。__________年_____月_____日前為第一次付款,第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

        (二)乙方應向甲方支付租賃保證金,金額為_____個月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外,余額退還乙方。

        第五條 租賃期間,租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

        1、甲方在房屋出租期間,應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因,停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)

        2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時,乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任,如造成甲方損失,則應賠償甲方所受到的損失。

        3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中,須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設備及裝修時,須事先向甲方提出書面申請,并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,并經(jīng)有關部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時,乙方應向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗收標準。

        4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞,乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內(nèi)進行修復。乙方自行無法修復或三日內(nèi)不予修復的,則甲方自行修理,費用由乙方承擔。

        5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除,乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的.,歸乙方所有,乙方應在三日內(nèi)搬移。超過三日的,歸甲方所有。

        6、乙方承租后,門面后墻不得擅自開后門,如需開門,需經(jīng)甲方當?shù)毓布坝嘘P部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),否則甲方有權隨時終止合同,房租不退,乙方損失自負。

        7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。

        第六條 租賃關系的變更

        1、乙方不得將所承租

        的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款,甲方有權隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金,依此類推)如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉(zhuǎn)租。

        如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離,甲方有權隨時收回房屋。

        1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

        2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;

        3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;

        4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;

        由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷,包括房地產(chǎn)項目開發(fā)),導致甲方無法繼續(xù)履行本合同,雙方不承擔任何責任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。

        第七條 違約責任

        1、乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

        2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的,除補交占有期間的租金外,還應當向甲方償付違約金,雙方商定違約金標準為:到期如不歸還租賃的房屋,第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金,如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算),沒有歸還,則償付違約金為四個月的房屋租金,如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),則償付違約金為六個月的房屋租金,依此類推。

        3、乙方違反本合同第六條第1)3)4)款的,甲方有權隨時終止合同并收回房屋,乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金,但不低于貳萬元)

        4、乙方由于使用保管或維修保管不當,造成財產(chǎn)損壞,丟失的,乙方應在三日內(nèi)負責修復,并賠償甲方損失。

        5、乙方擅自拆改房屋結(jié)構、設備等財產(chǎn),乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元,并在三日內(nèi)恢復原狀,同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

        第八條 爭議的解決方式

        本合同未盡事宜,按《合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

        本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        出租方(全稱):___________

        承租方(全稱):___________

        簽約日期:__________年_____月_____

      房租租賃合同2

        出租方(甲方):

        身份證號碼:

        證件地址:

        聯(lián)系方式:

        承租方(乙方):

        身份證號碼:

        證件地址:

        聯(lián)系方式:

        根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,在志愿、平等、互利的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同,供雙方共同執(zhí)行。

        一、房屋座落、面積

        甲方將其合法擁有的房屋以及該房屋內(nèi)配套的家具、家電有償租賃給乙方使用,房產(chǎn)證號:號,房屋座落地址:,面積為平方米。

        二、租賃用途

        1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為__用途;

        2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

        三、租賃期限

        1、該房屋租賃期為年,自開始至

        2、租賃期滿,甲方有權收回該出租房屋,乙方因如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出,在雙方對續(xù)租的租金、租賃期限協(xié)商一致后,重新簽訂新的租賃協(xié)議。

        3、租賃期滿后,乙方如有任何物品留置在出租房內(nèi),必須征得甲方同意,否則甲方將視乙方放棄對該物品的所有權,可憑甲方處置。

        4、租賃期內(nèi),甲乙雙方均不能提前終止合同,任何一方要求提前終止合同,均構成違約,并由違約方承擔違約責任并賠償另一方違約金。

        四、租金及支付方式

        1、該房屋的月租金(含車庫)為人民幣:

        2、租金每季度支付一次,第一次支付時間為合同簽訂并交鑰匙的當天。第二次支付時間為20__年__月。每次支付人民幣:

        3、租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付,活動期為三天,三天后甲方有權按照月租金的0、5%/天收取滯納金,如超過15天,則視乙方違約,甲方有權收回房屋并從乙方的保證金中扣除相應的費用。

        五、保證金

        1、為保證房屋及其所屬的設施完好、租賃期內(nèi)相關費用如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同保證金為人民幣:

        2、乙方應與本合同簽訂時全額付清保證金,甲方在收到保證金后予以書面簽收。

        3、合同簽訂當天,由甲乙雙方共同清點、檢查房屋以及房屋內(nèi)附屬的家具和家電等設施。租賃期滿后,乙方向甲方悉數(shù)移交房屋和房屋附屬的家具和家電設施,并保證房屋和家電設施完好。同時由乙方搬空屬于乙方的所有物品。經(jīng)甲方確認后將保證金無息退還乙方。

        六、其他費用

        1、乙方在租賃期內(nèi),實際使用的水費、電費、煤氣費、有線電視費由乙方承擔,并按照單據(jù)如其繳納,費用單價決定于收費單位的統(tǒng)一定價。乙方繳納的.上述費用單據(jù)應予以保留,以便雙方核對。

        2、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方承擔,并由乙方直接交付給物管公司。

        七、甲方權力及責任

        1、甲方保證該出租房的房屋權屬合法、無權屬共同人的反對意見、無使用糾紛。

        2、甲方需按照合同約定及時交付房屋以及相應的附屬設施給乙方使用。

        3、房屋及附屬家具、家電如果非乙方的原因而出現(xiàn)故障時,甲方有修繕的責任并承擔相關的維修費用。

        4、甲方負責開通管道煤氣和有線電視,開通費用由甲方承擔。

        5、甲方保留一把給房間的鑰匙,并在同時滿足以下條件的情況下有權進入該房間并進行必要的處置:

        6、在房屋出現(xiàn)漏水、漏電、起火、物業(yè)修繕、乙方房租繳納延期超過法定管理部門要求及其他必須進入房屋的情況下。

        7、經(jīng)和乙方聯(lián)系并取得乙方同意或者無法和乙方取得有效聯(lián)系的情況下。甲方進入房間須由物業(yè)管理人員陪同。

        八、乙方權利及責任

        1、乙方在租賃期內(nèi)擁有該房租的居住權和屋內(nèi)所有家具、家電的使用權。

        2、乙方保證在該房屋內(nèi)的所有活動合乎國家法律及本地區(qū)(包括小區(qū)物管)的相關管理規(guī)定,不做任何違法行為,不得存放危險物品以及國家明文規(guī)定的不合法物品。否則,一切后果以及由此造成的費用由乙方承擔。

        3、乙方應按照合同約定按時向甲方支付租金及本合同規(guī)定的其他相關費用。

        4、乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)、不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

        5、乙方應愛惜并妥善使用出租房及房內(nèi)的各類設施,未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋的結(jié)構、房屋裝修、不得在墻面上圖畫或打孔。

        九、違約責任

        1、甲乙雙方任何一方未按本合同條款履行,導致合同提前終止均視為違約,違約金雙方同意為人民幣:____。

        2、如因乙方的過失或過錯導致房屋以及設施受損,乙方應負責賠償。賠償金額按照市場金額和損害程度雙方約定。

        3、未經(jīng)甲方同意進行墻面開孔,按照每孔進行賠償。

        十、其他條款

        1、甲方雙方自愿按照本合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,如一方違反本合同規(guī)定,另一方有權按本合同規(guī)定進行索賠。

        2、如有未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

        3、因不可抗拒力(如自然災害、地震、雷擊)等原因?qū)е路课、家具、家電等設施損壞或?qū)θ松碓斐蓚,甲乙雙方均不承擔對方的賠償責任。

        4、本合同連同附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。經(jīng)甲乙雙方簽字后即時生效。至租賃期滿,雙方費用結(jié)清后失效。

        出租方(甲方):

        聯(lián)系地址:

        電話:

        日期:

        承租方(乙方):

        聯(lián)系地址:

        電話:

        日期:

      房租租賃合同3

        出租方(以下簡稱甲方):_____________

        地址:_____________

        電話:_____________

        承租方(以下簡稱乙方):_____________

        地址:_____________

        電話:_____________

        甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,達成一致協(xié)議:

        第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(_____________市_____________區(qū)_____________街_____________號)的商鋪共_____________間,合同約定套內(nèi)面積_____________㎡的鋪面出租給乙方,作為_____________的經(jīng)營場所。

        第二條租金、押金交納期及方式

        1、租用期限_____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。

        2、第一年使用費為人民幣¥_____________(大寫:_____________)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

        3、本合同簽定之日,乙方一次性支付_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日共_____________月的租金人民幣(大寫:_____________)。

        其余租金支付方式:。

        第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

        1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;

        2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。

        第四條:出租方與承租方的變更

        1、租賃期間,不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

        第五條:乙方的職責

        1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋。

        2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

        3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

        4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

        5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

        6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的'一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。

        7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

        8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

        第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

        1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

        2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權,但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

        3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

        第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。

        第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

        第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)<中華人民共和國合同法>的有關規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

        第十一條租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

        第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        出租方:_________

        承租方:_________

        甲方經(jīng)辦人:_________

        乙方經(jīng)辦人:_________

        甲方開戶銀行及帳號:_________

        乙方開戶銀行及帳號:_________

        _________年_________月_________日

        _________年_________月_________

      房租租賃合同4

        出租方(甲方): 身份證號碼

        承租方(乙方): 身份證號碼

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        1、甲方將位于 小區(qū) 號樓 室的 室 廳房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

        2、本房屋月租金為 元,按年度結(jié)算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ,作為房屋內(nèi)部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

        3、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

        4、甲方提供設施如下:空調(diào) 臺,熱水器 臺,電視 臺,冰箱 臺,床 張,電風扇 臺,沙發(fā) 組,餐桌 張,寫字臺 張以及部分家具。以上設施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

        5、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

        6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同,須向另一方支付一個月房租作為違約金。

        7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。

        水表: 電表: 燃氣表:

        8、租賃期間內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,否則甲方有權解除合同,收回房屋。

        9、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方: 乙方:

        年 月 日

      房租租賃合同5

        一、訂立合同雙方

        出租方:(以下稱甲方)______________

        承租方:(以下稱乙方)______________

        甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。

        二、出租庫房坐落地址:______________

        三、儲存商品名稱:______________

        四、租賃面積:______________

        ______________平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)

        租賃期限:租期為此合同生效日至20______________年______月____________日止。

        五、租金及交付方式

        1、租金以_________平方米為準,每平方米每天______________元,每月租金按月實際天數(shù)計算。

        2、租金按月收取,每月的25日前一次付清當月租金。

        六、甲方權利和義務

        1、甲方負責提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。

        2、甲方負責對廠房的監(jiān)護,并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。

        3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

        4、甲方負責按照乙方的要求對廠房進行定期的排風。

        5、甲方所提供的廠房應符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%。

        6、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。

        七、乙方的`權利和義務

        1、乙方按照本合同約定的用途使用廠房。

        2、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。

        3、乙方負責設備的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一周與甲方聯(lián)系。

        4、乙方按時支付廠房租金。

        5、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。

        八、由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對乙方設備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。

        九、注意事項

        1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

        2、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(____________城市)仲裁委員會仲裁解決。

        3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動延期。

        甲方蓋章:__________________

        甲方代表簽字:__________________

        ______年______月______日

        乙方蓋章:__________________

        乙方代表簽字:__________________

        ______年______月______日

      房租租賃合同6

        出租方:_________

        承租方:_________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,簡單租賃合同。

        第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

        _________。

        第二條 租賃期限

        租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。

        承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

        1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

        租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

        第三條 租金和租金的交納期限

        租金的標準和交納期限,按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

        第四條 租賃期間房屋修繕

        修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

        出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

        第五條 出租方與承租方的變更

        1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

        2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

        3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

        第六條 違約責任

        1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的'房屋的,負責賠償_________元。

        2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

        3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

        4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。

        5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

        第七條 免責條件

        房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

        第八條 爭議的解決方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

        第九條 其他約定事項

        第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份,出租方、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份,送_________單位備案。

        出租方(蓋章):_________ 承租方(蓋章):_________

        地址:_________ 地址:_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

        開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________

        帳號:_________ 帳號:_________

        電話:_________ 電話:_________

        電掛:_________ 電掛:_________

        郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        簽訂地點:_________ 簽訂地點:

      房租租賃合同7

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就

        甲方將其合法擁有的.標準廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽署合同如下:

        1、甲方出租給乙方的廠房座落在xx。廠房類型為混泥土結(jié)構。

        2、如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

        3、廠房租賃自xx年11月6日起,至xx年11月6日止。租賃期共計5年。

        4、甲、乙雙方約定,年租金為xx元。

        本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章或簽字后生效,各份合同具有同等效力。

        甲方:(簽章)

        乙方:(簽章)

        合同簽訂日期:

      房租租賃合同8

        委托方(以下簡稱甲方):_________________

        身份證號:_________________

        受托方(以下簡稱乙方):_________________(21世紀不動產(chǎn)加盟店)

        甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,就甲方委托乙方按下列條件居間出售/出租房屋事宜達成如下協(xié)議:_________________

        一、房屋基本狀況

        1、房屋坐落:_________________。建筑面積:_________________㎡。建成年份:_________________。土地使用證編號:_________________。戶型:_________________室廳衛(wèi)。權屬:_________________□私房□房改房□經(jīng)濟適用房

        2、裝修狀況:_________________,附屬設施:_________________

        3、抵押情況:_________________□無□有。租賃情況:_________________□無□有(租期至年月日)

        4、掛牌總價/租價:_________________人民幣萬元(¥元)/每月人民幣元(¥元)

        5、沉降情況:_________________□無□有。

        6、其他:_________________

        二、委托方式與期限

        □非獨家委托,期限自委托日起至房屋交易成功時止。

        □獨家委托,期限自委托日起至____________年____________月____________日止,在此期間甲方不能同時委托其他中介機構從事與乙方相同的活動,同時甲方將獲得21世紀不動產(chǎn)出售方顧客服務保證書上的所有服務。

        甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務。

        三、甲方/代理人確認:

        甲方確認:具有出售/出租房屋的權利,無權利糾紛,并經(jīng)共有權人一致同意出售上述房屋。

        代理人確認:甲方及共有權人一致同意出售/出租上述房屋,無權利糾紛,同時具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。

        甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性、準確性負責。

        四、甲方(包括關聯(lián)方)承諾:在乙方居間服務過程中,不得做損害乙方權益的'行為(如:_________________與乙方經(jīng)紀人帶看的買受方/承租方(包括關聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂買賣/租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂買賣/租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管買受方/承租方交付的定金。

        五、乙方承諾:乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的買受方/承租方,促成交易,保證不賺取非法差價。

        六、中介服務費:杭州市物價局制定的房產(chǎn)中介服務收費標準見21世紀不動產(chǎn)網(wǎng)站及店內(nèi)明示。

        七、違約條款:甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向并支付交易定金后,買受方/承租方違約的,甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務補償。

        八、關聯(lián)方:包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

        九、協(xié)議生效:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

        十、糾紛處理:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁。

        十一、其他條款:___________________。

        甲方:_________________

        乙方:_________________

        代理人:_________________

        代表人:_________________

        聯(lián)絡地址:_________________

        聯(lián)絡地址:_________________

        電話:_________________

        電話:_________________

        簽約時間:_________________

        簽約地址:_________________

      房租租賃合同9

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        為保證甲方公有房的合理、有效利用,確保甲方公有房租住雙方的合法權益,甲、乙雙方在平等、自愿的原則基礎上,按照公有房屋管理有關規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租住甲方公有房訂立本合同。

        第一條合同所涉及的公有房(以下簡稱該房屋)為甲方新建住房和維修改造住房,房屋產(chǎn)權100%歸甲方所有。

        第二條甲方將位于__________________(或局址)_________號樓_________單元_________號公有房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_________平方米,附屬設施和設備狀況符合新建和維修改造公有房屋標準。

        第三條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,乙方無權擅自處分該房屋,也不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人。使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖、通訊(網(wǎng)絡、電話)、物業(yè)管理等費用由乙方承擔;房屋及公用設施維修費用由甲方承擔(具體細節(jié)見第五條和第六條)。

        第四條為保證房屋租金足額收取,杜絕租住者對公有住房和公有設施不良破壞行為的發(fā)生,甲乙雙方租賃關系發(fā)生時甲方收取一定的費用作為住房押金。

        1、住房押金的交付:

       。1)安子溝林場災后重建管護用房、旺藏林場棚戶區(qū)改造新建住宅、旺藏林場災后重建管護用房、達拉林場災后重建管護用房、阿夏林場棚戶區(qū)改造新建住宅、阿夏林場災后重建管護用房、洛大林場災后重建管護用房、臘子口林場棚戶區(qū)改造新建住宅在簽訂本合同時,乙方須交付住房押金_________元/m;新建住房押金分兩次交付。

       、俚谝淮谓豢睿涸诤炗喓贤掌鸲諆(nèi)由承租人向出租方交付房屋押金的_________%,計人民幣_________元(小寫元:_________);

       、诘诙谓豢睿涸诜课萁唤邮褂脮r,自出租方通知交款之日起二十日內(nèi)由承租人向出租方交付房屋押金的_________%,計人民幣_________(小寫元:_________);

       、鄢鲎馊艘再J款繳納押金的,在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)由本人到銀行辦理完相關手續(xù)后,由銀行向出租人提供該項貸款的有效證明,出租人出具收據(jù)。銀行貸款金額與個人承擔租房押金的差額部分,在房屋交付使用時自出租人通知交款之日起二十日內(nèi)一次性繳清。

       。2)、安子溝林場棚戶區(qū)維修改造房屋、達拉林場棚戶區(qū)維修改造房屋在簽訂本合同時,乙方須一次性交付住房押金_________萬元/戶。水泊溝林場棚戶區(qū)維修改造房屋、災后重建管護用房、林場自建房屋在簽訂本合同時,乙方須一次性交納住房押金_________萬元/戶。

        2、租金標準及押金退付約定:該房屋現(xiàn)時租金標準為人民幣_________元/m月,月租金總額為人民幣_________元,合同期內(nèi)租金標準隨甲方公有住房租金政策變動做適時調(diào)整。承租人因退休、調(diào)離等原因離開本單位時,由本人申請,經(jīng)出租人確認該住房主體及室內(nèi)附屬設施完好的,由出租人按本合同及相關規(guī)定扣除房屋租金后,一次性退還承租人所繳納的個人住房押金和該房屋押金貸款利息(利息計算以該房屋貸款合同為據(jù))

        第五條乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負維修責任,維修所產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

        第六條在使用該房屋過程中,因非乙方過錯,該房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應及時進行維修,維修所產(chǎn)生的費用由甲方負擔。

        第七條甲、乙雙方按照相關法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定,認真履行各自承擔的安全消防義務。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品,不私自改變供電線路,不違規(guī)安裝電器設備等。甲方確保該房屋消防安全設施符合相關法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標準,并督促物業(yè)服務單位做好公共區(qū)域的消防、安全和衛(wèi)生等工作。

        第八條為保證公有房屋的合理、有效利用,有效確保雙方的合法權益,甲方有權檢查住房使用情況及核對住戶的有關資料,乙方必須予以配合;對甲方實施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作,乙方應積極配合。

        第九條甲方依照相關法律、法規(guī)、政策及雙方約定,享有以下權利:

        (一)對乙方入住、退出等情況進行登記管理,并按本合同約定收取租金;

        (二)對該房屋使用情況進行監(jiān)督檢查,并及時將情況錄入檔案;

       。ㄈ⿲σ曳降膽艏⒓彝ト丝、收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進行核查;

       。ㄋ模┓、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權利。

        第十條乙方依照相關法律、法規(guī)、政策及雙方約定,享有以下權利:

       。ㄒ唬┮婪ㄏ碛凶赓U期間對該房屋的正常使用權;

        (二)依照法定程序,對甲方的日常監(jiān)督管理行為提出意見和建議;

       。ㄈ┓、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權利。

        第十一條有下列情形之一的,本合同終止:

       。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力,合同無法履行的,自通知送達對方之日起,本合同終止;

       。ǘ﹩挝徽饔、收購、收回或拆除該房屋的,自相關政府做出行政決定之日起,本合同終止;

        (三)甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的,自雙方達成協(xié)議之日起,本合同終止。

        第十二條乙方有下列嚴重違規(guī)、違約行為之一的,甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后,乙方交納押金不予退還。給甲方造成損失的,乙方應賠償造成的損失。有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為的,還應向甲方返還轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借期間的不當?shù)美?/p>

       。ㄒ唬╇[瞞事實,以虛假材料騙租公有住房的;

       。ǘ┥米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權的;

       。ㄈ⿵娬脊凶》烤懿煌顺龅;

        (四)未征得甲方同意改變房屋用途的;

       。ㄎ澹┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構嚴重損壞的;

       。├迷摲课輳氖路欠ɑ顒、居住期間的行為有害公共秩序與安全,警告多次仍然不改正的;

       。ㄆ撸┢渌麌乐剡`規(guī)、違約行為。

        第十三條租賃合同終止或解除后,乙方應在15天內(nèi)騰空該房屋,并通知甲方共同驗房。甲方應在收到預約驗房通知后的3日內(nèi),按雙方約定的時間共同驗房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設施有損壞或丟失,其維修費用從乙方的押金中扣除,不足部分由乙方補齊。乙方應在驗房結(jié)束后的5日內(nèi),結(jié)清有關費用和辦理有關手續(xù),攜租住合同、水電暖結(jié)清單、押金收據(jù)、本人身份證、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續(xù)。

        第十四條租住合同終止或解除后,乙方未按約定退房,或拒不退回該房屋的,甲方將按有關行政主管部門的市場指導租金標準計收其逾期期間的租金。乙方強占公有住房拒不退出的,甲方有權采取停水、斷電等方式,或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。

        第十五條乙方以家庭為單位提出租住甲方公有住房申請的,乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔連帶責任。本合同約定的各項條款,甲、乙雙方均須自覺履行,如出現(xiàn)違約情形的,違約方應承擔相應的違約責任。

        第十六條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的爭議或糾紛,應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

        第十七條本合同未盡事宜甲、乙雙方另行約定,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

        第十八條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

        第十九條本合同一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        甲方:

        乙方:

        為了加強對公有住房的管理,根據(jù)公司的相關規(guī)定,甲乙雙方在在平等、自愿的基礎上,就租賃公司公有住房的相關事宜,達成如下約定。

        第一條乙方系公司部門(車間)員工,根據(jù)相關規(guī)定租用小區(qū)公有住房(面積_________平方米)居住。

        第二條租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

        第三條住房租金及能源收費標準按公司的'相關規(guī)定執(zhí)行。

        第四條在乙方在合同簽訂前已實際使用住房,在合同簽訂時視為甲方已將住房交付乙方。

        第五條住房及相關設施的維修

        1、住房的建筑主體及以屋頂由甲方負責維修。

        2、水、電、氣的管線以表計為界,表計前(含表計)由甲方負責維修,表計后由乙方負責維修。

        3、門、窗及其他房屋內(nèi)的設施由乙方負責維修。

        第六條在租賃期間,乙方承諾嚴格遵守以下約定:

        1、乙方保證在規(guī)定的時間內(nèi)交付房租、水、電、氣及其他費用。

        2、乙方不得擅自對住房進行拆改、擴建或裝修。

        3、乙方不得改變住房的結(jié)構、外貌及用途;不得利用租用的住房從事經(jīng)營活動或危害公共利益、他人合法權益的活動。違反該約定的,乙方應承擔一切責任,且甲方有權解除合同。

        4、乙方不得將租用的住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。違反該約定的,甲方有權按公司相關規(guī)定進行處理,并解除合同。

        5、乙方如有偷竊能源行為的,按每次_________元的標準賠償甲方損失;且甲方有權解除合同。

        6、乙方應遵守甲方有關物業(yè)管理的一切規(guī)定。

        第七條雙方對安全的特別約定

        1、乙方是其所租賃住房的安全管理主體,在其安全管理責任范圍內(nèi)承擔主體安全責任。

        2、安全管理責任的劃分

        (1)進入租賃房的水、電、氣管線以表計為界,表計前(含表計)由甲方負責管理,表計后由乙方負責管理。但表計在出租房室內(nèi)的,乙方負責對室內(nèi)的表計和線路進行檢查,發(fā)現(xiàn)不安全因素,有義務通知甲方。

       。2)門、窗及其他房屋內(nèi)的設施由乙方負責管理。

       。3)建筑物的主墻體及屋面由甲方負責管理。

        3、對乙方使用租賃房的安全要求

        (1)乙方不得擅自在租賃住房窗臺及外墻四周設臵擱臵物、懸掛物等。

       。2)乙方應定期對租賃房內(nèi)的所有電氣線路、家用電器進行全面仔細檢查。重點檢查電線是否老化,接頭、開關是否斷開松動,插線板是否符合安全用電要求,電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、微波爐、抽油煙機、電飯煲、飲水機電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設備、插頭是否完好。

        (3)乙方應定期對其使用的熱水器、燃氣灶以及天然氣管道進行全面仔細檢查。重點檢查管道的接頭是否泄漏,燃氣設備、開關是否完好,管道有無嚴重腐蝕等。

       。4)乙方在外出時應盡量停止家電和燃氣設備的使用和運行,如外出時間較長時,應將電源總閘、天然氣總閥、水管總閥關閉,并在物業(yè)公司門崗進行外出登記,并寫明能打開房門人員的姓名、地址、聯(lián)系方式等。

       。5)乙方在家時不要在床上抽煙,煙頭要確認滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸,嚴禁四處亂扔。

       。6)乙方在租賃房內(nèi)不要隨意聯(lián)接電線,或在一個插線板上插多個設備(不能超過插座板的額定電源),應請有資質(zhì)的專業(yè)電氣人員進行作業(yè)。

       。7)乙方在裝修租賃房時,必須在物業(yè)公司進行登記,并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督。

       。8)乙方嚴禁在樓梯上堆放雜物,嚴禁占用消防通道,嚴禁亂用消防栓、水帶、滅火器等消防器材。

       。9)嚴禁私拉亂接,嚴禁使用大功率電氣設備,避免同時使用多臺電氣設備,以保證戶內(nèi)線路的安全容量。

       。10)租賃房內(nèi)嚴禁堆放煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品,嚴禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫房使用。

        (11)乙方應學習和知曉相關的防火知識,配備必要的防火器材。鄰里之間應互助互救,共同處臵初期火災。

       。12)乙方應配合公司安監(jiān)部、保衛(wèi)部、公司、物業(yè)公司等單位對公共部位的安全檢查工作。

        4、安全管理責任的承擔

        (1)甲、乙雙方按本合同對安全管理責任的劃分,承擔主體安全責任。

       。2)表計在出租房室內(nèi)的,乙方負責對室內(nèi)的表計和線路進行檢查,發(fā)現(xiàn)不安全因素,須立即通知甲方。因乙方怠于履行檢查或通知義務,所造成的一切責任由乙方承擔。

        第八條租賃住房因國家政策、政府規(guī)劃或公司的規(guī)劃需要拆除、改造或因不能歸責于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續(xù)使用的,本合同自動終止,甲方不再另安排住房。

        第九條其他約定

       。1)本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份。

       。2)本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

       。3)甲方或公司對公有住房的相關規(guī)定,作為本合同的組成部分,對甲、乙雙方均有約束力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        甲方:

        乙方:

        1、甲方將學校的公有住房樓層房廳,租給乙方居住,每月租金為__________________:

        2、甲方提供的公有住房水電全部到位,室內(nèi)的電燈、日光燈、開關、插座、水龍頭、閥門等由學校一次性配齊,乙方在居住使用過程中如有損壞的,由乙方自負。

        3、乙方水電費按實際發(fā)生數(shù)由甲方收取;電視、寬帶費用乙方自理。

        4、公有住房除學校統(tǒng)一裝修部分外,乙方自行裝修的費用自理,乙方退租后,學校一慨不負責,乙方如要拆掉自己裝修的部分,必須保持房屋的原樣。

        5、乙方不得轉(zhuǎn)租和變相轉(zhuǎn)租學校的公有住房,有了自己住房后,按要求退還學校公有住房。

        6、乙方必須遵守學校公有住房的管理規(guī)定。

        7、房租按規(guī)定實行,今后如有新的規(guī)定,另行調(diào)整。

        8、本協(xié)議一式二份,甲乙各執(zhí)一份,自簽字一起生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      房租租賃合同10

        出租方(甲方):______

        承租方(乙方):______

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

        第一條房屋基本情況該房屋

        坐落于______市______區(qū)(縣)________________________________.

        該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積______________平方米,使用面積____________平方米,裝修狀況__________________,其他條件為______________________________________________________,該

        房屋(□已/□未)設定抵押。

        第二條房屋權屬狀況

        該房屋權屬狀況為第______種:

        (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:________________________________.

        (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,

        該憑證為:__________________________.

        第三條房屋用途

        該房屋用途為:__________________________.乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按

        規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

        第四條交驗身份

        (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。

        (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。

        第五條房屋改善

        (一)甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)對該房屋做如下改善:________________________________________________________________________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

        (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:________________________________________________________________________________________________________,雙方也可另行書面約定。

        第六條租賃期限

        (一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計____年____個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)

        (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前______日(□書面/□口頭)通知對方。

        第七條租金

        (一)租金標準:________________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:__________________________元(大寫:________________________________元)。該房屋租金________(□年/□月)不變,自第________(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。

        (二)租金支付時間:________,__________,________,__________,__________________________________________________________________________________.

        (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的,乙方應在銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交銀行。)

        (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

        第八條房屋租賃保證金

        (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元(大寫:______________________________元)。

        (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

        第九條其他費用

        租賃期內(nèi),與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

        (一)乙方承擔(□水費/□

        電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

        (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

        第十條房屋的交付及返還

        (一)交付:甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

        (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

        第十一條房屋及附屬設施的維護

        (一)租賃期內(nèi),甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

        (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

        (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

        (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

        第十二條轉(zhuǎn)租

        (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

        (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

        (三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

        第十三條所有權變動

        (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應當提前______日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

        (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

        第十四條合同的解除

        (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

        (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

        1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

        2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的`。

        (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

        1、未按約定時間交付該房屋達________日的。

        2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

        3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

        4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

        5、其他:__________________________________________________________.

        (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

        1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

        2、欠繳各項費用達______________________元的。

        3、擅自改變該房屋用途的。

        4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的。

        5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

        6、利用該房屋從事違法活動的。

        7、其他:__________________________________________________________.

        第十五條違約責任

        (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的__________%向乙方支付違約金。

        (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。

        (三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應提前________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。

        (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的__________%向甲方支付違約金。

        (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

        (六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應提前__________日通知甲方,并按月租金的________%支付違約金。

        (七)甲方未按約定時間交付

        該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按__________________標準支付違約金。

        (八)其他:____________________________________________________________.

        第十六條無權代理

        由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認的,對甲方不發(fā)生法律效力。

        第十七條合同爭議的解決辦法

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向______人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

        第十八條其他約定事項

        (一) .______

        (二) .______

        (三) .______

        本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,房屋租賃管理行政機關備案一份,執(zhí)____份。

        本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租方(甲方)簽章:______承租方(乙方)簽章:______

        住所:______住所:______

        證照號碼:______證照號碼:______

        法定代表人:______法定代表人:______

        電話:______電話:______

        委托代理人:______委托代理人:______

        電話:______電話:______

        簽約時間:______年______月______日

        簽約地點:______

        租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理的,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和持證經(jīng)紀人員應填寫以下內(nèi)容:

        房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(簽章):______

        房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名:______

      房租租賃合同11

        出租方: (以下簡稱:甲方)

        法定代表人:

        地址:

        電話:

        承租方: (以下簡稱:乙方)

        法定代表人:

        地址:

        電話:

        根據(jù)中國的有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,以供雙方共同遵守。

        第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

        1.1 甲方將位于 的生產(chǎn)廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方確認定為 14346平方米。其中:廠房10130平方米、宿舍4060平方米、門衛(wèi)室及配電房156平方米。(以實際測量為準)

        1.2 本租賃物原規(guī)劃設計的用途是工業(yè)企業(yè)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

        1.3 甲方作為租賃物的房地產(chǎn)權利人與乙方建立租賃關系。甲方保證租賃物的產(chǎn)權清晰并保證該廠房未設定抵押。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照所需要的租賃物的產(chǎn)權證明和其它合格文件。租賃物和有關設施設備交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的十日內(nèi)完成修復。逾期不完成修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

        第二條 租賃期限

        2.1 租賃期限為 5 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

        2.2 租賃期滿如乙方欲延長則乙方必須以書面形式在租賃期限滿前3個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先承租權。

        2.3 乙方必須保證 5 年的租賃期,如提前終止履行本合同,必須一次性補回剩余月份的租金給甲方;如甲方提前終止履行本合同也要一次性補回剩余月份的租金給乙方,同時,甲方要按剩余月份的相應比例賠償乙方的裝修損失。(國家或地方政府征收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約)。租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何理由要求上調(diào)或下降租金.

        第三條 租賃費用

        3.1 租金

        租金每月為人民幣(RMB)105000元(含管理費及租金稅費、政府或其它部門收取的其它費用)。甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費用。甲方向乙方收取租金時,應向乙方開具足額稅務發(fā)票.乙方須于簽訂合同( )日內(nèi)繳付首月租金及( )個月的房屋押金,甲方應在租賃關系解除后三日內(nèi)退回押金給乙方.

        3.2 物業(yè)管理責任

        在合同期限內(nèi),乙方負有該租賃物及設施的管理責任,甲方不負管理責任。甲方無權干涉乙方對租賃物的管理、維護和使用。乙方對該租賃物及設施進行管理、維護需要甲方提供協(xié)助或配合的,甲方不得拒絕。合同期限內(nèi),乙方有需要甲方合作的其它事宜,需事先提出,所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

        3.3 管理費

        在合同期限內(nèi),所產(chǎn)生的一切廢料及垃圾處理費、計生費、治安費、電梯維修保養(yǎng)/年審費及因自然損壞而產(chǎn)生的維修費,由乙方向村委或相關部門支付。

        第四條 免租期及租賃物的交付

        4.1 租賃物免租期為 2 個月即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期滿次日即 年 月 日為起租日,自起租日始計收租金(廠房下沉的地板由甲方負責修復,應該在 年 月 日前修復完好,起租期從 年 月 日開始計算)。另外一半地面如在租賃期內(nèi)自然下沉,由甲方負責修復,費用由甲方承擔。租賃物應在 年 月 日前交付給乙方.

        第五條 租賃費用的`支付

        5.1 乙方應于每月20號或該日以前向甲方支付當月租金。

        第六條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

        6.1 乙方在租賃期間享有租賃物的使用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審。在本合同終止前,本租賃物及設施除正常的磨損、消耗的因素外,乙方保證完好交還給甲方。

        6.2 乙方對租賃物負有妥善使用及維護責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

        6.3 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負維修責任,費用由乙方承擔。

        6.4 租賃期內(nèi),租賃物需要維修的(非乙方原因造成),由甲方承擔維修責任,如承租方代為維修,維修費在租金中折算,若甲方拖廷維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。如遇緊急情況,乙方應做出書面材料通報甲方,由甲方及時做出處理.乙方有權限定維修期限.

        第七條 防火安全

        7.1乙方在租賃期內(nèi)須嚴格遵守中華人民共和國以及東莞市的有關消防條例規(guī)定,安裝合格的消防系統(tǒng)并配置相應的滅火器,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

        7.2甲方必須在交付租賃物前負責將噴淋系統(tǒng)安裝好,并提供可證明此系統(tǒng)合格的相關證明交付乙方。所有費用由甲方承擔。

        第八條 物業(yè)管理

        8.1 乙方在租賃期滿時,應將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設施完好交還給甲方(自然損耗的除外)。

        第九條 裝修條款

        9.1 在租賃期限內(nèi)乙方有權對租賃物進行裝修、改建。乙方應該事先向甲方通報裝修、改建設計方案。甲方不同意相關設計方案的,應該在收到設計方案后三天內(nèi)書面通知乙方,同時說明不同意的理由。乙方對租賃物進行裝修、改建如果需要向政府有關部門申報,甲方應該無條件并及時配合,所需費用由乙方承擔。

        9.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構造成影響的,則必須經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

        第十條 違約責任

        10.1 在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金,在甲方以書面通知乙方交納欠款之日起十五日內(nèi),乙方尚未支付有關款項,甲方將追收拖欠租金的10%滯納金。

        10.2 若乙方欠交租金兩個月以上(含兩個月),甲方有權終止本合同。

        10.3 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

        10.4 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

        10.5 若租賃房地產(chǎn)發(fā)生質(zhì)量問題,經(jīng)東莞市政府有關部門鑒定為甲方責任造成乙方損失的,甲方應負責賠償乙方相關損失。如鑒定為乙方責任造成甲方損失的,乙方應負責賠償甲方相關損失

        第十一條 免責條款

        11.1 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

        第十二條 有關稅費

        12.1 12.1按有關規(guī)定,因本合同需要公證所產(chǎn)生的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,由甲、乙雙方分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

        12.2 本合同生效后的15日內(nèi),甲方應負責按規(guī)定辦理登記備案。本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方負責在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi),向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛或經(jīng)濟損失,由甲方承擔一切責任。

        第十三條 通知

        13.1 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙雙方文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式(含書信、傳真、電子郵件)進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經(jīng)發(fā)出,以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,均視為已經(jīng)送達。

        第十四條 適用法律

        14.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則提交仲裁程序解決。

        14.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。

        第十五條 合同效力

        本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

        甲方(印章): 乙方(印章):

        法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

        簽署時間: 年 月 日

      房租租賃合同12

        甲方(出租方):身份證:

        電話:

        乙方(出租方):身份證:

        電話:

        甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎上就房租賃有關事項達成如下協(xié)議:

        一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用,租金為每月xxx元,(包括提供家電家具使用)即□空調(diào)□彩電□冰箱□洗衣機□微波爐□熱水器□沙發(fā)□餐桌□床。

        二、合同期為年

        三、個月支付一次,即元,下次付款,乙方應提前一個星期支付給甲方,另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方自理。

        四、乙方在租賃期間,必須保持家具、家電等相關設施完好無損,出現(xiàn)故障應自行維修,原房屋結(jié)構不經(jīng)甲方同意不得隨意改變或損壞,如有損壞照價賠償或恢復原樣。

        五、乙方在租賃期間必須遵紀守法,不得從事任何非法活動,遵守小區(qū)各項管理規(guī)定,按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)等費用。

        六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉(zhuǎn)租,租賃期滿,乙方如需續(xù)租,必須提前半個月通知甲方,逾期視為續(xù)租,甲、乙雙方如有違約,雙方可以自行協(xié)商解決。

        七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣,如有意外發(fā)生甲方不承擔任何責任

        八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水,通電,通煤氣及有線電視租賃期內(nèi),甲方不得干涉乙方正常生活居住。

        九、押金情況:簽訂合同時除收取另收取

        十、乙方與甲方簽訂合同的`各種表度為:總水表xx立方,總電表xx度,煤氣表xx立方。

        十一、甲乙雙方,應自覺履行合同,不得違反,否則將按合同條約及《合同法》相關規(guī)定處理。

        此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字(或蓋章)后生效,同具法律效力。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        門面房租賃合同5

        出租方:_________(以下簡稱甲方)

        承租方:_________(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿協(xié)商、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用,雙方就此事宜訂立本合同。

        一、甲方將其合法擁有的座落于xx市解放西路恒輝花園2號樓108號門面出租給乙方用于經(jīng)營使用。該門面建筑面積共_______平方米。

        二、租賃期限:

        本合同租賃期年,從20xx年____月____日起至____年____月____日止。

        三、租金及支付方式

        第一年租金為元(大寫:_________元整)。租金按年支付。第一年租金應于年月日前一次性支付給甲方;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為元(大寫:元整),于年月日前支付。租金以現(xiàn)金方式支付;根據(jù)甲方要求,乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為¥元(大寫:_________人民幣元整),待租賃期滿且結(jié)清費用后,經(jīng)甲方對乙方承租房屋進行檢查驗收,確無損壞后,本押金由甲方全額退還給乙方(不計利息)。如有損壞,乙方應完全修復或賠償,如乙方違反合同條款押金不退還。

        四、甲方權利、義務:

        1、甲方應在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

        2、在租賃期間,有義務保證乙方承租權的正常行使。

        3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回此房屋。所有可以移動的設備、設施歸乙方所有,乙方并在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。房屋內(nèi)不可移動的設施不得拆除損毀。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      房租租賃合同13

        出租方(以下簡稱甲方):__________________

        承租方(以下簡稱乙方):__________________

        甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況

        甲方房屋(以下簡稱該房)

        第二條房屋用途

        該房屋用辦工廠。

        第三條租賃期限

        租賃期限為一年。

        第四條租金

        該房屋一年租金為:8000元;按季度交費,一個季度為:__元。

        第五條付款方式

        乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣后,合同隨之生效。

        第六條交付房屋期限

        甲方應于本合同生效之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。

        第八條維修養(yǎng)護責任

        租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修,費用則由甲方承擔。

        第九條關于房屋租賃期間的有關費用

        所有需付費的項目和物品等,如水,電,燃氣,電話,網(wǎng)絡,有線電視,供暖設備等等,均由乙方自己付費,并承擔用戶的一切違約責任。

        第十條租賃期滿

        租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,乙方應在期滿提前向甲方提出,若甲方同意繼續(xù)租賃,甲方應按原價租賃簽租賃合同。

        第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

        1、擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的

        2、拖欠租金累計達半個月

        3、利用承租房屋進行違法活動的

        4、故意損壞承租房屋的

        第十二條提前終止合同

        租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

        如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

        第十三條違約責任:

        租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的'10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

        第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十五條本合同共頁,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方(簽章):__________________

        乙方(簽章):__________________

        簽約日期:______年______月______日

      房租租賃合同14

        甲方姓名: 乙方姓名:

        甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議:

        門市房位置: 號門市,面積: 平方米

        1、租賃期限:租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止,在租賃期內(nèi),如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。

        2、租賃價格及付款方式:租金每年年,不開發(fā)票,付款方式為一年一交,上打租,乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

        3、租賃期間由 方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費,土地費,以及和營業(yè)有關的一切費用,甲方概不負責。

        4、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租,營業(yè)期間不得在此房進行違法活動,如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。

        5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構和附屬設施。如須改變,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后,方可進行。否則造成經(jīng)濟損失,乙方要實際損失進行賠償。

        6、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門前三包,如乙方原因引發(fā)火災,盜竊,造成損失,由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。

        7、房屋租賃合同期滿以后,室內(nèi)裝潢可移動的'裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門窗,地磚,墻磚,衛(wèi)浴)等有所損壞,乙方應按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方,或以乙方負責修復。

        8、違約條款:如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租,則甲方有權收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

        9、本合同簽訂后,乙方向甲方交納 元人民幣作為押金,防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生,甲方應把 元退還給乙方。

        10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字后生效。

        11、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      房租租賃合同15

        甲方(出租人)_________________________________。

        乙方(承租人)_________________________________。

        一.租賃物業(yè)(店面)位于__________________________________________________________________________

        室內(nèi)設備包括___________________________________________________________________________________

        1.租賃的目的是_______________________________________________________________________________

        二.租賃期限:暫定________________________________________________________________________________________________(元)

        三.付款方式:乙方向甲方支付租金人民幣______________________________________________________________

        四.本合同簽訂之日,乙方應向甲方支付人民幣________________________________________________________

        五.乙方必須按照合同支付租金。如有拖欠押金,甲方每天收取拖欠租金2%的滯納金,并有權收回乙方所欠租金,提前解除合同收回房屋。

        六.租賃期內(nèi),雙方不得以任何借口解除合同。一方有正當理由解除合同的,必須提前一個月通知另一方,并征得另一方同意后解除合同并退房,賠償違約金一個月。遇不可抗力(如自然災害、政府政策變化等。),事實并非如此。

        七.乙方應遵守___________________________________________________________________________________________的暫住規(guī)定。

        八.租賃期內(nèi),如乙方在租賃中途轉(zhuǎn)讓給他人,應取得甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。

        九.租賃期內(nèi),乙方負責支付:□水、電□電話□衛(wèi)生□管理服務費。

        十.租賃期間,乙方應愛護所有室內(nèi)設備。因故意或過失造成租賃房屋及其配套設施損壞的`,乙方應負責恢復房屋及其配套設施的原狀。如無法恢復,乙方應酌情賠償。

        十一.租賃期滿后,乙方應及時將房屋歸還甲方。乙方如需續(xù)租,應提前半個月與甲方協(xié)商。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。租賃期滿后,乙方退出時,如有家具、雜物等不可移動的物品,甲方將視其為廢棄物,由甲方處理,乙方無異議。

        十二.合同簽訂之日,計價器基數(shù)為____________________________________________。

        十三.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議。

        本合同自簽訂之日起生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,工商一份,具有同等法律效力。

        附加:_______________________________________________________。

        ______________________________________________________________________________________

        甲方(簽字/蓋章)和乙方(簽字/蓋章)

        合同簽訂日期:__________________________________________________。

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