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      房屋出租合同

      時間:2024-10-13 18:24:11 合同范本 我要投稿

      房屋出租合同范本(合集15篇)

        在人們越來越相信法律的社會中,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編為大家整理的房屋出租合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      房屋出租合同范本(合集15篇)

      房屋出租合同范本1

        出租方(簡稱甲方):______,住址________________________________________________,身份證號________________________。聯(lián)系電話:____________

        承租方(簡稱乙方):____________,住址________________________________________________,身份證號________________________。聯(lián)系電話:____________

        甲乙雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,內(nèi)容如下:

        一、甲方將其所有的位于xx房屋出租給乙方使用。

        二、交房標準:甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋,經(jīng)雙方當場踏勘,確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致,甲方對該房屋未進行任何裝修,也未添置任何家俱和電器。

        三、甲乙雙方約定租賃期間為5年零2個月,自20xx年_8__月__1__日起至20_19_年_9_月_30_日止。(隨房交付的有______________________________________,乙方應當在租賃關系終止時返還給甲方),

        四、租賃期限內(nèi),前3年租賃房屋每月租金為______元整,后2年租賃房屋每月租金為______元整。該價格為不含物業(yè)費、水電費、燃氣

        五、租賃期限內(nèi),第一年租金按季度支付,第二年起租金按半年支付,根據(jù)先付租金后用房屋的原則,乙方應提前15日支付下一個租賃季度的`租金。甲方的收款賬戶為:開戶銀行________________________,收款人名稱:____________,賬號(卡號) ________________________。

        六、乙方應交給甲方一個月房租做為水電押金,甲方收到該款后應向乙方開具收據(jù),租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后,甲乙雙方結(jié)清有關費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡),甲方無息退還該水電押金給乙方。

        七、房屋交付乙方后,乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關系終止時,乙方應提供相關的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表、電表、燃氣表的底數(shù)均為零。

        八、租賃房屋及其內(nèi)部設施由乙方負責維修,但依法應由物業(yè)維修基金承擔的維修費用,則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。

        九、乙方可以對租賃房屋進行裝修,但不得改變房屋的承重結(jié)構,裝修費用由乙方承擔。乙方的裝修本合同到期時,已形成附合的裝修物歸甲方所有。

        十、乙方因使用租賃房屋對他人的人身或財產(chǎn)造成損害,乙方應承擔全部賠償責任。

        十一、甲乙任何一方如需解除本合同,應提前90日書面通知對方,

        十二、乙方如不按時足額支付租金,每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金,如逾期超過20日,即視為乙方根本違約,甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。

        十二、乙方承諾租賃本房屋做辦公、培訓、居住用途,不作任何違法活動,若從事任何違法活動即視為乙方根本違約,甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。

        十四、如因本合同發(fā)生糾紛,任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起訴訟。

        十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,合同一式兩份,甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      房屋出租合同范本2

        出租方(以下簡稱甲方):____________身份證:__________________________

        承租方(以下簡稱乙方):____________身份證:__________________________

        根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

        一、房屋地址:________________________室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

        二、租賃期限及約定

        1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

        2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_________元,共計______元。

       。ù髮懀篲____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

        房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

        3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

        4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        三、房屋修繕與使用

        1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

        2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

        3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

        四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

        1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

        2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

        五、乙方違約的處理規(guī)定

        在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的',乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

       。1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

       。2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

       。3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

        (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

        六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

        七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字:電________,水________,)

        甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

        電話:__________________電話:__________________

        _________年______月_____日_________年______月_____日

      房屋出租合同范本3

        出租方(簡稱甲方):XX,女,

        住址: ,

        身份證號 ,

        聯(lián)系電話 。

        承租方(簡稱乙方):XX,男,

        住址 ,

        身份證號 ,

        聯(lián)系電話 。

        甲乙雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,內(nèi)容如下:

        第一條、 甲方將其所有的位于廣西省南寧市江南區(qū)白沙路普羅旺斯向日葵莊園兩室一廳一衛(wèi)建筑面積8 .69平米房屋出租給乙方做住宅使用。

        第二條、交房標準:甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋,經(jīng)雙方當場踏勘,確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致,甲方對該房屋未進行任何裝修,也未添置任何家具和電器。乙方應根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護設施,以確保人身和財產(chǎn)安全,由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規(guī)定履行,應承擔由此造成的人身和財產(chǎn)損害,甲方不承擔任何責任。

        第三條、甲方已于xx年 月 5日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門鑰匙3片),裝修期間所產(chǎn)生的費用應由乙方承擔,考慮到乙方裝修房屋的時間,從xx年 月 5日至3月 5日為裝修期間,甲方免收乙方裝修期間房租,房屋租賃期自xx年3月 6日起至xx年3月 5日止,甲乙雙方約定租賃期間為6年,六年后乙方如需繼續(xù)租賃必須以乙方優(yōu)先,如乙方放棄繼續(xù)租賃,甲方才可將房屋轉(zhuǎn)租他人。

        第四條、租賃期限內(nèi),從xx年3月 5日至xx年3月 5日止,租賃房屋每月租金為陸佰元整,該價格為不含稅、費的價格,甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。

        第五條、租金采取每月一支付或押一付三的形式支付,根據(jù)先付租金后用房屋的原則,乙方應提前 5日支付下一個月或下個季度的租金, 如乙方有特殊原因需延期支付房租的情況,應于支付日前三天通知甲方,原則上甲方應與乙方協(xié)商調(diào)節(jié)支付房租的時間。甲方的.收款方式:由乙方通過甲方委托人所開戶銀行中國工商銀行支付或直接現(xiàn)金支付給收款委托人(合同后附收款委托書,作為本合同附件),收款人名稱: 賬號(卡號)。乙方在支付甲方房屋租金后(乙方應保管好銀行存款單據(jù)并及時通知甲方,甲方通過銀行對賬單查詢或網(wǎng)上銀行查詢后確認收款,或通過現(xiàn)金收取房租后,甲方開具收款收據(jù),掃描后發(fā)送到乙方指定電子郵箱或現(xiàn)場直接由委托人手寫收據(jù)交給乙方,方可確認為一個房租期已完成。乙方電子郵箱地址為:以下為雙方約定房租付款時間:

        簽約后當日支付定金人民幣:壹仟圓(¥ 000元)(本定金屬于房租一部分,做為履行合同保證金使用,在乙方支付第一次房租時,可用

        于抵扣第一次房屋租金),其它在乙方裝修完工后(即3月 6日)開始支付。

        第一次租金支付時間為xx年3月 6日,金額為 800元; 第二次支付租金時間為xx年6月30日,金額為 800元; 第三次支付租金時間為xx年9月30日,金額為 800元; 第四次支付租金時間為xx年 2月30日,金額為 800元; 第五次支付租金時間為xx年3月30日,金額為 800元; 第六次支付租金時間為xx年6月30日,金額為 800元; 第七次支付租金時間為xx年9月30日,金額為 800元; 第八次支付租金時間為xx年 2月30日,金額為 800元; 第九次支付租金時間為xx年3月30日,金額為 800元; 第十次支付租金時間為xx年6月30日,金額為 800元; 第十一次支付租金時間為xx年9月30日,金額為 800元; 第十二次支付租金時間為xx年 2月30日,金額為 800元; 第十三次支付租金時間為xx年3月30日,金額為 800元; 第十四次支付租金時間為xx年6月30日,金額為 800元; 第十五次支付租金時間為xx年9月30日,金額為 800元; 第十六次支付租金時間為xx年 2月30日,金額為 800元; 第十七次支付租金時間為xx年3月30日,金額為 800元; 第十八次支付租金時間為xx年6月30日,金額為 800元; 第十九次支付租金時間為xx年9月30日,金額為 800元; 第二十次支付租金時間為xx年 2月30日,金額為 800元; 第二十一次支付租金時間為xx年3月30日,金額為 800元;

        第二十二次支付租金時間為xx年6月30日,金額為 800元; 第二十三次支付租金時間為xx年9月30日,金額為 800元; 第二十四次支付租金時間為xx年 2月30日,金額為 800元。 以此類推。

        第六條、由于房子由乙方自己裝修,因此乙方不需要再交給甲方保證金。

        第七條、房屋交付乙方后,乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務費和電梯使用費、公攤水電費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關系終止時,乙方應提供相關的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水、電、燃氣表數(shù)據(jù)如下:水表數(shù)為 立方、電表數(shù)為 度、燃氣表為 立方。

        第八條、租賃房屋及其內(nèi)部設施由乙方負責維修,但依法應由物業(yè)維修基金承擔的維修費用,則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。

        第九條、乙方可以對租賃房屋進行裝修,但不得改變房屋的主體結(jié)構和承重結(jié)構。乙方的裝修本著來裝去丟的原則,本合同終止時,已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

        第十條、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害,乙方應承擔全部民事賠償責任及刑事責任。

        第十一條、如租賃期滿,甲乙雙方需續(xù)約的情況下,甲方應優(yōu)先考慮將房屋租賃給乙方,房屋租金按照當時市場平均房屋租賃價格的80%協(xié)商簽訂新房屋租賃合同(最高不高于市場價格的80%協(xié)商決定最后租金價格)。

        第十二條、乙方應當在租賃關系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙3片返還給甲方,返還的房屋應當符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài),包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、燃氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。

        第十三條、甲乙任何一方如需解除本合同,應提前半年內(nèi)書面通知對方,如乙方違約甲方不需再支付任何費用即可解除合同,并且乙方需要支付甲方違約金貳仟圓整。如甲方未按照合同約定,要求提前與乙方解除合同關系,則視為甲方根本違約,甲方須全部賠償裝修費用及裝修操心費伍仟圓整,并賠償乙方家具費用后(具體家具金額應由甲、乙共同協(xié)商決定,并附最后協(xié)商協(xié)議作為本合同附件,此家具金額協(xié)商協(xié)議與本合同具有同等法律效力),甲方方可與乙方解除本租賃合同,解除合同同時,甲、乙雙方必須簽訂解除合同同意書,證明已解除本租賃合同關系。但雙方另有約定的除外。

        第十四條、乙方如不按時足額支付租金,每逾期一日應按逾期付款金額每日萬分之五向甲方支付逾期付款的違約金,如逾期超過xx年至少有一次驗房的權利,就房屋使用情況和建筑結(jié)構進行勘察。

        甲方: 日期;xx年 月 日

        乙方: 日期;xx年 月 日

      房屋出租合同范本4

        甲方姓名(出租一方):__________________

        身份證號碼:________________

        乙方姓名(承租一方):__________________

        身份證號碼:________________

        經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。

        一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

        二、月的租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

        三、約定事項

        1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

        2、乙方無權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構,愛護屋內(nèi)設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

        3、乙方必須按時繳納好房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

        4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

        乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

        5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

        6、備注:______________________________________________________________

        _______________________________________________________________________

        四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

        甲方簽章(出租一方): 乙方簽章(承租一方):

        電話: 電話:

        20xx年 月 日

      房屋出租合同范本5

        (合同編號: )

        甲方(出租方):

        住所: 郵編:

        本人/法定代表人 聯(lián)系電話:

        委托法定聯(lián)系電話

        乙方(承租方):

        省(市)/地區(qū): 性別: 出生年月:

        住所(址): 郵編:

        【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照號碼】: 聯(lián)系電話:

        委托法定代理人住所(址) 聯(lián)系電話:

        乙方的其他承租同住人共 人,姓名和身份證號碼情況如下:

        序號 姓名 身份證號碼

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

        第一條 出租房屋情況和租賃用途

        1-1 甲方將座落在本市___【區(qū)】【縣】___路____【弄】【新村】___【號】【幢】___室(部位)____的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為____平方米,房屋類型為___,結(jié)構為____,房屋用途為居住。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權證,編號:___】【____,編號:___】,并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

        1-2 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

        1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

        第二條 交付日期和租賃期限

        2-1 甲、乙雙方約定,甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋,租賃日期自____年___月___日起至___年___月___日止。

        2-2 租賃期滿,乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前_____個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應重新簽訂租賃合同。

        第三條 租金、支付方式和限期

        3-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(____幣)____元。月租金總計為(___幣)___元。(大寫:__萬__仟__佰__拾__元___角整)。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變,如需變動,則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議。3-2 乙方應于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

        第四條 保證金和其他費用

        4-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即(______幣)___________元。保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證。

        租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

        4-2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、 、_______、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用,均由【甲方】【乙方】承擔。

        第五條 房屋使用要求和維修責任

        6-1 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。其中,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

        6-2 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。

        6-3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關部門審批的,則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

        第六條 房屋返還時的狀態(tài)

        6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的._____日內(nèi)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

        6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

        第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

        7-1 租賃期內(nèi),乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

        7-2 租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

        第八條 解除本合同的條件

        8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

        (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

        (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

        (三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

        (四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

        (五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,并將于租賃期限內(nèi)被處分的。

        (六)__________________。

        8-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

        (一)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

        (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

        (三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

        (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構損壞的;

        (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

        (六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

        (七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的;

        (八)_______________。

        第九條 違約責任

        9-1 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的,乙方可以減少租金或變更有關租金條款。

        9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

        9-3 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

        9-4 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

        9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

        9-6 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

        第十條 解決爭議的方式

        10-1 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。

        10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第______種方式解決:

        (一)提交上海仲裁委員會仲裁;

        (二)依法向人民法院起訴。

        第十一條 其他條款

        11-1 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

        11-2 本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效。雙方約定,自合同生效之日起 日內(nèi),按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。11-3 本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

        11-4 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

        11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定追究對方的違約責任。

        11-6 本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,______【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區(qū)事務受理中心轉(zhuǎn)交),以及_________ ______ _各一份,均具有同等效力。

        補 充 條 款

        (粘貼處) (騎縫章加蓋處)

        甲方(名稱): 乙方(名稱或名字):

        甲方【本人】【法定代表人】 乙方本人簽署:

        簽署:

        【委托】【法定】代理人簽署: 【委托】【法定】代理人簽署:

        甲方蓋章: 乙方蓋章:

        日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

        簽于: 簽于:

        經(jīng)紀機構名稱:

        經(jīng)紀人姓名:

        經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號:

      房屋出租合同范本6

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):

        根據(jù)國家有關法律法規(guī),和本市有關規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

        一,房屋的座落面積

        1-1,甲方將其合法擁有的座落于上海市區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用。

        1-2,甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)。

        1-3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

        二,租賃用途

        2-1,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。

        2-2,在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

        三,租賃期限

        3-1,該房屋租賃期自 年 月 日起,至 年 月 日止。

        3-2,租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金期限重新協(xié)商后,簽訂新的.租賃合同。

        四,租金及支付方式

        4-1,該房屋的月租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元整,租金以方式支付。此租金年不變,不遞增。

        4-2,雙方議定首期付 個月租金,押 個月押金,以后按每個月結(jié)算一次,提前天支付下次房租,押金不變。

        五,其他費用

        5-1,乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費,電費,煤氣費,電話費,有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納(如有平攤部分協(xié)商解決)。

        六,乙方的義務

        6-1,乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。

        6-2,未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構裝修,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,并愛護使用租賃的房屋,如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞,乙方應負責賠償。

        七,其他條款

        7-1,本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

        7-2,本合同連補充條款及附件共頁,壹式份。其中,甲乙雙方各執(zhí)份,均具有同等效力。簽字即生效。

        出租方(甲方): 承租方(乙方):

        聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

        電話: 電話:

        證件號: 證件號:

      房屋出租合同范本7

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途

        房屋座落 、面積 平方米、結(jié)構 、用途 。

        第二條 租賃期限

        租賃期共兩年,出租方從 年 月 日起將出租房交付承租方使用,至 年 月 日收回。

        第三條 租金和租金的交納期限

        出租房屋季租金肆萬伍仟元,租期租金總額叁拾陸萬元。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式,分別于合同期內(nèi)每季度第一個月的5號前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方。

        第四條 租賃期間房屋修繕

        修繕房屋是出租方的義務。出租方對房屋應每隔一定時間認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。

        出租方維修房屋時,承租方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        第五條 出租方和承租方的變更

        1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉(zhuǎn)移給第三方,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

        2、出租方出賣房屋,須在3個月前通知承租方。在同等條件下,承租方有優(yōu)先購買權。

        3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同。

        4、合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,應提前壹個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權。

        第六條 合同終止

        承租方有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋;

        1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        2、承租方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3、承租方拖欠租金(或水、電費)累計達壹個月的;

        4、承租方擅自改變門窗及房屋結(jié)構的。

        承租方在租期內(nèi),自行負責裝修、經(jīng)營、安全、防火、環(huán)保等一切事宜,并按期據(jù)實交納門前三包費,垃圾處理費等公共服務性費用。

        承租期滿或合同終止,承租方自行裝修、經(jīng)營等設施設備按能帶走即帶走的原則處理,出租方一概不予補助或補償。

        如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

        第七 違約責任

        1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的,應償付一定的違約金;

        2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責償付一定的違約金;

        3、承租方逾期交付租金的,除仍應如數(shù)補交外,應支付違約金伍百元;

        4、承租方擅自改變房屋結(jié)構,造成承租房屋毀壞的,應負責賠償;

        5、單方擅自提前終止合同,如由此造成另一方的經(jīng)濟損失,應賠償對方相應經(jīng)濟損失。

        第八條 免責條件

        1、經(jīng)有關部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的`原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;

        2、租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。

        第九條 爭議的解決方式

        合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商和解,也可向廬陽區(qū)合同爭議行政調(diào)解機構申請調(diào)解,和解或調(diào)解不成的,雙方同意選擇:

        1、向廬陽區(qū)人民法院起訴。

        第十條 其它約定事項

        1、承租方應交租賃保證金壹萬元,期滿退還;

        2、合同期內(nèi)發(fā)生的水、電費,由承租方據(jù)實按出租方要求交納;

        3、承租方如違反合同有交條款,出租方有權采取包括斷電在內(nèi)的相關措施;

        4、合肥市或出租方如對房屋作整體拆除,費用由承租方承擔;承租方安裝的電動伸縮門等產(chǎn)權歸出租方所有。

        5、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息。

        第十一條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)壹份,合同副本壹份,送合肥市房地產(chǎn)管理局備案。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      房屋出租合同范本8

        出租方(甲方):

        法定代表人:

        地址:

        承租方(乙方):

        法定代表人:

        地址:

        甲乙雙方為促進共同發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,本著明確權責、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方出租房屋及附屬物,乙方用于商業(yè)經(jīng)營用途等事項達成如下協(xié)議:

        第一條 租賃物

        1.1 本合同租賃物為 號 共計 平方米(建筑面積)的房屋、附屬設備設施和附屬場地。甲方有義務為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一。

        1.2 本合同租賃物的房屋共計 層,其中一層面積 平方米、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數(shù)據(jù)為準)。詳見租賃房屋平面分界圖,該租賃房屋平面分界圖,由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。

        1.3 本合同租賃物的附屬設備設施包括:合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯(2臺)、貨梯(一臺,甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中央空調(diào)等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單,由雙方簽字蓋章后,作為本合同的附件三。

        1.4 本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位,以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖,該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。

        1.5 甲方應在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單,注明本合同租賃物的詳細狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則,視為甲方違約,甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。

        第二條 租賃期限

        2.1 租賃期限為 年,自 年 月 日到 年 月 日止。

        2.2 為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供 月裝修期,裝修期期間甲方不收取租賃費,并且保證水電等的供應,乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。

        2.3 優(yōu)先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月,書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場。乙方如決定繼續(xù)租賃,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租的權利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。

        2.4 優(yōu)先購買權。租賃期內(nèi),甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售,應提前三個月書面通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。

        2.5 撤離期。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同,乙方應在約定的撤離日后15日內(nèi)撤出。在撤離期內(nèi),乙方將所有權屬于乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間,甲方不收取租賃費用。

        第三條 附屬設備設施及甲乙雙方維護保養(yǎng)責任

        3.1 有關水電方面

        3.1.1 甲方應于交付租賃物的同時向乙方提供不少于210KV的電量供乙方照明、展示使用,并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表,由乙方獨立控制。中央空調(diào)主機及末端設備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210KV中,由甲方另行提供并能滿足上述設備的正常使用。甲方在移交時應確,F(xiàn)有照明、燈具、開關、插座、配電柜等供電設備設施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài)。

        3.1.2 甲方應對本租賃物的表前 (表前:指甲方主供設備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表,表后:指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進行維護保養(yǎng),并承擔全部費用;乙方應對本租賃物的表后供水、供電設備設施進行維護保養(yǎng),并承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用,甲方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。

        3.2 有關消防方面

        3.2.1甲方應按當?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯(lián)動系統(tǒng)以及應急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應的驗收合格證明、年檢合格證明,該消防驗收合格證明和年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。

        3.2.2 乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格,甲方應及時按當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的`標準進行修復或完善,并負責通過當?shù)叵乐鞴懿块T的驗收。如甲方未能及時修復,乙方為不影響經(jīng)營,可以書面通知甲方,經(jīng)確認后先行墊資對不完善的消防系統(tǒng)按照當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用,經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除,乙方在收到款項時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應的合法發(fā)票。

        3.2.3 甲方應定期或不定期對消防系統(tǒng)進行維護,確保其正常安全使用,并通過消防部門年檢。乙方應對其租賃物內(nèi)的消防設備設施,定期或不定期進行維護,確保其正常安全使用,并通過消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當,不能正常使用或不能通過年檢的,甲方或乙方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。

        3.3 有關自動扶梯、貨梯

        3.3.1 甲方應在交付租賃物的同時,提供能正常使用,并通過當?shù)赜嘘P部門的驗收的自動扶梯2臺。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明和年檢合格證明,該驗收合格證明和年檢合格證明復印件作為本合同的附件六。

        3.3.2 乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養(yǎng),承擔全部費用,并按規(guī)定年檢,在合同到期后應保證自動扶梯完好并且通過有關部門的驗收。若因乙方維保不當,不能正常使用或不能通過年檢的,乙方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。

        3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一臺,由甲方負責維護保養(yǎng),使用及維護保養(yǎng)費用各半承擔。

        3.4 有關中央空調(diào)

        3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務,中央空調(diào)每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定,確保乙方正常安全使用。

        3.5 有關租賃物的維修保養(yǎng)

        3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設施的租賃費,即甲方提供的中央空調(diào)、消防設施、電梯等設備供乙方使用。租賃房屋內(nèi)是乙方獨立使用的甲供設備,在保修期內(nèi)由甲方負責維修保養(yǎng),保修期外由乙方負責維護保養(yǎng)(甲方應把相應的廠商資料提供給乙方),但乙方應根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用。

        第四條 租賃費用、押金及其支付

        4.1 租賃費用 本條所定義的租賃費用,包括租賃房屋、附屬設備設施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為 萬元/年(其中房屋租賃費為 萬元,設備設施費租賃費為 萬元),租賃費用采取先付后租的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用,甲方在收到租賃費用后5個工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票,乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。

        4.2 水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方按該水電表的計量數(shù)字按月向甲方交納水電費,單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準,線損按實際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票,甲方如延遲提供發(fā)票,乙方有權相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內(nèi)向甲方繳納費用,逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。

        4.3 中央空調(diào)使用費 包括中央空調(diào)主機及末端設備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養(yǎng)費、人工費等所有費用。按月結(jié)算,先用后付。甲方在收取制冷費用的同時,應向乙方提供等額增值稅發(fā)票。

        4.4 商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理,乙方支付甲方每年場外物業(yè)管理費萬元整,乙方經(jīng)營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。

        4.5 合同簽訂后五個工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金 萬元整,甲方正式交付日起十個工作日內(nèi),乙方向甲方支付第一個半年租金,定金轉(zhuǎn)為租賃保證金,合同終止或解除后退還(不計息)。

        4.6 租賃期內(nèi),除本條明示的收費項目外,甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。

        第五條 甲方權利和義務

        5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權關系清晰沒有爭議,甲方有權出租。在租賃期內(nèi),甲方任何產(chǎn)權方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行,否則,視為甲方違約,甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。

        5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方,保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權糾紛、產(chǎn)權變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營使用。甲方應嚴格履行本合同約定的義務,不得做出有礙乙方營業(yè)的行為。否則,視為甲方違約,甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。

        5.3 租賃期內(nèi),租賃物產(chǎn)權如轉(zhuǎn)移,甲方應保證租賃物的繼受人受本合同約束,繼續(xù)履行本合同,履行在本合同中甲方的義務,并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關系,做好相關的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權利或義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方,應事先書面通知乙方,并需得到乙方的書面認可。

        5.4 甲方應努力承擔作為出租方的義務,在乙方相關手續(xù)及事務辦理過程中,甲方應提供盡可能的協(xié)助。租賃期內(nèi),甲方負責處理因租賃物的相鄰關系,乙方有協(xié)助的義務;租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷,甲方應在第一時間通知乙方,并協(xié)助乙方根據(jù)有關規(guī)定取得拆遷方面的權益。

        5.5 甲方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務,如未履行義務,造成乙方損失的,或造成第三方損失,致使該方要求乙方承擔責任的,甲方應對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求,應積極應對,盡可能減少該項責任,否則,甲方有權對擴大的損失予以拒絕。

        5.6 租賃期內(nèi),甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營,或租賃、出售給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則,視為甲方違約,甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。

        5.7 甲方應保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全、正常使用,并達到國家規(guī)定的要求,由于房屋本身的工程質(zhì)量問題,甲方應及時負責修復,若乙方因此受到間接或直接損失,甲方應負責賠償損失,甲方拒不維修或賠償,經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修,維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設備設施在相應的質(zhì)量保證期內(nèi)安全、正常地使用,并將廠商資料提供給乙方。

        第六條 乙方權利和義務

        6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍,乙方必須依法經(jīng)營、照章納稅,樹立企業(yè)的良好形象。

        6.2 乙方應按本合同規(guī)定,按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。如不能按時繳納,每天按 元加收滯納金。逾期超過30天的,視為乙方違約,乙方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。

        6.3 租賃期間,乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構和功能的前提下,可根據(jù)實際經(jīng)營需要,對商場柜臺布置、經(jīng)營格局等作合理調(diào)整,并進行內(nèi)部裝修與改造。乙方如確需對房屋結(jié)構、設備設施進行改造的,在改造前須將方案交甲方審查,乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構安全及房屋的正常使用。租賃期間,乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其他設備設施或其它財產(chǎn),費用由乙方承擔,產(chǎn)權歸乙方所有。雙方的租賃關系結(jié)束后,由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除并恢復該租賃物原狀。

        6.4 承租期內(nèi),乙方有權將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方,乙方有權將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用,但:①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時,分租合同也相應終止。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項下的義務,并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項下的利益受到影響,否則視乙方違約,乙方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。

        6.5 乙方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務,如未履行義務造成甲方損失的,或造成第三方損失,致使該方要求甲方承擔責任的,乙方應對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求,應積極應對,盡可能減少該項責任,否則,乙方有權對擴大的損失予以拒絕。

        6.6 租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項目及宣傳(如:餐飲、服飾、食品超市等)。

        6.7 乙方應正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設施,防止不正常損壞。若因乙方使用不當,房屋或設施出現(xiàn)損壞,或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修賠償,乙方拒不維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔,除國家規(guī)定的保修期外,乙方應自行負責上述房屋及設施。

        第七條 違約責任

        7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款,延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水,視為甲方違約,甲方應按每天 元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應損失,延遲達30日的,乙方有權解除本合同。

        7.2 甲方違反本合同第三條中第3.2.1款,延遲提供消防驗收證明,應免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的,視為甲方違約,甲方應按每日 元向乙方支付違約金,并賠償乙方的損失,延遲達30日的,乙方有權解除本合同。

        7.3 甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款,甲方應向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金,若造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的,甲方還應另行實施賠償。

        7.4 甲方違反本合同第五條中第5.1款,因甲方的出租權有爭議或引起糾紛的,視為甲方違約,甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金,并賠償乙方的全部損失。

        7.5 乙方違反本合同、6.2款,乙方應向甲方每天按 元加收滯納金,延遲達30日的,甲方有權解除本合同,并賠償甲方經(jīng)濟損失 萬元。

        7.6 乙方違反本合同4.2款,乙方應向甲方每天按 元加收滯納金,并賠償甲方的損失,延遲達30日的,甲方有權解除本合同。

        7.7 乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款,甲方應向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金,若造成甲方或第三方經(jīng)濟損失的,乙方還應另行實施賠償。

        7.8 除本合同明確規(guī)定的條款外,任何一方單方擅自提前終止合同的,均視為嚴重違約,由違約方支付對方一年租賃費用的違約金。

        7.9除本協(xié)議違約責任有特別約定外,任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證,或違反其在本協(xié)議項下之義務,均應在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正,逾期未能更正,必須承擔違約責任。

        第八條 保密條款

        甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內(nèi)容均負有保密義務,不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密,須支付違約金 萬元,給對方造成損失的,須承擔全部賠償責任。

        第九條 免責條約

        9.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任。

        9.2 因上述原因而終止合同時,租賃費用按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

        第十條 爭議的解決

        凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,雙方均可向人民法院起訴。

        第十一條 合同終止和解除

        甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的,應當提前三個月書面通知對方,合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向 (縣)市人民法院起訴。

        第十二條 其他

        12.1 本合同一式八份, 甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內(nèi),雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù),有關費用按政府有關規(guī)定繳納。

        12.2 本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

        出租方(甲方): 承租方(乙方):

        法定代表人(或委托授權人): 法定代表人(或委托授權人):

        地址: 地址:

        日期: 日 期:

      房屋出租合同范本9

        出租人(甲方) 證件類型及編號: 通訊地址:

        承租人(乙方) 證件類型及編號: 通訊地址:

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

        第一條 房屋基本情況

        (一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),建筑面積 平方米。

        (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

        第二條 房屋租賃情況及登記備案

        (一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: ,最多不超過 人。

        (二)如租賃用途為居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

        租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

        第三條 租賃期限

        (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

        (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第四條 租金及押金

        (一)租金標準及支付方式:人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣(大寫) 元整(¥: )

        支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日:

        (二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

        第五條 其他相關費用的承擔方式

        租賃期內(nèi)的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13) 費用。

        本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

        第六條 房屋維護及維修

        (一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

        (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

        1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

        2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

        第七條 轉(zhuǎn)租

        除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

        第八條 合同解除

        (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

        (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

        (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

        1、遲延交付房屋達十日的'。

        2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

        3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

        (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

        1、不按照約定支付租金達十日的。

        2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。

        3、擅自改變房屋用途的。

        4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的

        5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

        6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

        7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

        (五)其他法定的合同解除情形。

        第九條 違約責任

        (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

        (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。

        (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。

        (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

        第十條 合同爭議的解決辦法

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

        第十一條 其他約定事項:

        第十二條 合同生效

        本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

        本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租人(甲方)簽章: 居住地址: 聯(lián)系方式:

        承租人(乙方)簽章: 居住地址 : 聯(lián)系方式:

        年 月 日 年 月 日

      房屋出租合同范本10

        甲方:

        乙方:

        甲方大門右側(cè)房屋予以出租,經(jīng)乙方申請,甲方班子會議研究決定,由 租賃經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

        一、甲方責任

        1.提供房屋壹間。

        2.負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。

        3.不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。

        二、乙方責任

        1.只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

        2.自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

        3.違法經(jīng)營所造成的后果,負全部責任。

        4.水電費自理,水費每月按 方交納,電費按照度量按時標準繳納。

        5.室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。

        6.不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動,并保持清潔衛(wèi)生。

        7.要愛護室內(nèi)外設施,如損壞照價賠償。

        8.因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。

        9.對甲方提出的`安全、衛(wèi)生等方面的問題,確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。

        10.每年上交甲方租賃費 元(人民幣大寫),簽定合同時交納。如不按時交納,每天按上交金額的2%交滯納金。

        三、其它

        1.合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同,須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目,甲方立即與乙方中止合同,而無須再提前三個月通知乙方,甲方不承擔任何責任。

        2.合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

        3.本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

        甲方(蓋章): 乙方(簽字):

        年 月 日 年 月 日

      房屋出租合同范本11

        甲方:

        乙方:身份證號:

        甲方自愿將座落在自有房租給乙方使用,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

        一、租期:年,自___年___月___日起至___年___月___日止。

        二、租金:人民幣元整,簽字時一次性付清。取暖費、水費、電費、有線電視費等相關費用由乙方自行負責。

        三、乙方在租賃期間應愛護屋內(nèi)原有設施(如門、窗、玻璃、地面、墻體、炕等),如有損壞按價賠償。

        四、乙方在使用房屋期間應注意防火防盜,如因乙方原因引起的火災等一切損失由乙方負責賠償。

        五、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租他人,不得自行招租,如發(fā)現(xiàn)乙方自行招租,甲方有權收回房屋。

        六、乙方在租賃期間冬季取暖時不得停爐,否則由此引起的水管、暖氣等凍裂、凍壞由乙方負責賠償。

        七、乙方在租賃期間如遇甲方賣房或房屋動遷等不可抗拒原因,乙方無條件搬出,甲方退回乙方剩余租金,不負責乙方損失。

        本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商,做出補充規(guī)定。

        本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方應共同遵守本合同,如有單方違約,另一方有權終止合同,違者付對方一切經(jīng)濟損失。

        甲方:

        乙方:

        ___年___月___日

      房屋出租合同范本12

        出租方:xxxxxxxxxxxxxx,以下簡稱甲方。

        承租方:xxxxxxxxxxxxxx,以下簡稱乙方。

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 房屋概況

        甲方將坐落在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋,建筑面積xxx平方米、使用面積xxx平方米,出租給乙方使用。裝修及設備情況:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

        第二條 租賃期限

        租賃期共xxx個月,甲方從xxx年xxx月xxx日起將此房屋交付乙方使用,至xxx年xxx月xxx日止。

        乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

        合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。

        租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

        第三條 租金、交納期限和交納方式

        甲乙雙方議定年租金xxxxx元,計人民幣(大寫)xxxxxxxxxx,交納方式為xx付。由乙方在xxx年xxx月xxx日交納給甲方。先付后用。以后支付應在付款期末前xxx天支付。

        第四條 租賃期間的房屋修繕

        甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

        第五條 租賃雙方的變更

        1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

        2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的`合理要求。

        第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水xxxx噸,電xxxx度,氣xxxx方。

        第七條甲方收乙方押金xxxx元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金xxxx元。

        第八條 違約責任

        租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金xxxxx元,大寫xxxxxxxxxx。

        第九條 免責條款

        1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

        2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

        因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

        第十條 爭議解決的方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

        第十一條 其他約定事宜

        1、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

        2、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

        第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

        本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

        甲方(簽字蓋章):

        乙方(簽字蓋章):

        身份證號碼:

        身份證號碼:

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系電話:

        住址:

        住址:

        年 月 日

        年 月 日

      房屋出租合同范本13

        出租方(稱甲方): 承租方(稱乙方):

        身份證號碼: 身份證號碼:

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        出租之房屋座落于杭州市_______區(qū)______路___________,建筑面積為____平方米,室內(nèi)設備和裝修包括_________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________等。

        一、 租賃用途為__________________________之使用,不得擅自另作別用。

        二、 租賃期限,從_____年___月___日至_____年___月___日止,每月租金為______幣___________元整。

        三、 付款方式:乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提前______付清。

        四、 合同簽訂之日,乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交情租賃期間應交的一切費用后,甲方應將押金無息退還乙方。

        五、 在租賃期間:乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務費等費用!啊獭被颉癤”

        六、 租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,延遲租金達_____天的,甲方有權可提前解除合同,收回房屋,若有家具雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;并有權追回所欠租金及滯納金。

        七、 租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的`租金作為違約賠償金。

        八、 乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任,甲方概不負責。

        九、 租賃期間,乙方應愛惜室內(nèi)一切設備,如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞,應負責恢復房屋原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結(jié)構,乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

        十、 租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

        十一、 乙方應遵守《杭州市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的,應在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

        十二、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

        十三、 本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 十四、 合同簽訂之日的電表底數(shù)________,水表底數(shù)_______,煤氣表底數(shù)________。

        備注:_____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________

        甲方(簽名蓋章):乙方(簽名蓋章):

        簽約日期:_______年____月____日

      房屋出租合同范本14

        出租方(以下簡稱甲方):____________________身份證號碼:______________________________

        承租方(以下簡稱乙方):____________________身份證號碼:______________________________

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日,計____個月。

        二、本房屋月租金為人民幣________元,按____結(jié)算。每_____日內(nèi),乙方向甲方支付_____租金。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

        四、乙方同意預交_____元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

        五、房屋租賃期為,從_________年_______月______日至_________年_______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前___個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。

        六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

        七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

        八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

        九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權請求司法解決。

        十、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

        電話:_____________________電話:_____________________

        _________年_______月______日_________年_______月______日

      房屋出租合同范本15

        出租方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:

        承租方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:

        甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

        一、租賃地點及設施:

        房屋地址:

        二、租用期限及其約定:

        1、租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

        2、房屋租金:每年 元人民幣;

        3、付款方式:一次性支付。

        4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由乙方支付;

        5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的.甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

       。 )乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

       。2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

       。3)乙方無故拖欠房屋租金達 5天;

       。4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

        三、雙方責任及義務:

        1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

        2、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷,拆遷甲方需退回剩余租金)。

        3、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

        4、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

        5、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全,包括取暖、用電等,甲方在此已提示乙方,乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責,與甲方無關。

        6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

        四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。

        本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

        出租方:承租方:

        聯(lián)系電話:

        簽約日期: 聯(lián)系電話:年月日

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