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荒山承包合同范本15篇
在人們的法律意識不斷增強的社會,很多場合都離不了合同,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編幫大家整理的荒山承包合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
荒山承包合同范本1
發(fā)包方: 龍里 縣 羊場 鎮(zhèn) 翠微 村 甲擺勺 組(以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
為提高荒山土地利用,發(fā)展農(nóng)村社會經(jīng)濟,保護好生態(tài)環(huán)境,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方愿意把大坡頂集體荒山承包給乙方開發(fā),具體條款規(guī)定如下:
一、該幅集體荒山東面 甲擺金山 為界,南面 二組責任土 為界,西面 蛤蟆關(guān)馬路 為界,北面 馬野山 為界。
二、承包年限為叁拾年,從貳零壹壹年月日,至貳零肆壹年月日止。
三、承包價款叁拾年共計元整),簽字后一次性付清。
四、乙方開發(fā)的項目不能有污染土地的項目,除此之外,乙方自主選擇開發(fā)項目,甲方不得干涉。
五、甲乙雙方簽字后,甲方自行處理群眾工作,如有阻攔等矛盾影響乙方利益,甲方負責減低損失。
六、乙方在開發(fā)中,如修建項目公路及其他臨時用地,所占用的土地,由乙方進行施工開發(fā),所遇群眾工作由甲方負責同樣給予解決,不準任何人阻攔,甲方必須無償讓出修建土地。
七、到期后,如甲方繼續(xù)愿意承包出去,同等條件必須先等乙方承包,承包款另議,如協(xié)商不一致,甲方無償收回。
八、所承包的'荒山所有林木歸乙方管理并受益,即所有權(quán)歸乙方,甲方不得有爭議。
九、如本寨有老人過逝選重乙方包的土地,可以使用,但面積在寬6米,長6米,多出的土地按市場折價。
十、本協(xié)議簽字后發(fā)生法律效力,任何方不得違約,如違約付違約金拾萬元。
十一、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲方村委會保留一份。
甲方:
乙方:
年月日
荒山承包合同范本2
甲方(出租方):___________
乙方(承包方):___________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定。經(jīng)村部兩委會研究決定,雙方本著平等、資源的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就荒地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜,簽訂本合同。
一、承包荒山荒坡的基本情況及用途
甲方將位村東北荒坡,租給乙方栽植核桃樹、種植、養(yǎng)業(yè)等。四至:東至柳溝河西畔,西至新推道路外邊,南至高速公路,北至楊槐林和楊樹林北邊。不準毀壞楊、槐林木。西邊道路由乙方無償使用。
二、出租期限承包期可分三期、為50年。
三、第一期為20_年、即從_年_月_日至_年_月_日止。
乙方應(yīng)一次性付清50年的承包費20萬元。承包到期后、乙方有排他性的優(yōu)先繼續(xù)承包權(quán)20_年、如乙方放棄二期承包權(quán),所享用不予退還。二期承包到期后,如乙方自愿繼續(xù)享有排他性的承包權(quán)20_年,也可無償退出。
四、租金支付時間與方式
合同簽訂當日,乙方向甲方一次性支付全部租金共計人民幣:¥20_00元貳拾萬元整)
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督
2、依法維護雙方的.權(quán)益不受任何侵犯
3、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在承包租荒坡上擁有經(jīng)營___________,產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
2、合同期內(nèi)如果國家對荒山荒坡進行補貼或征用,地上附著物歸乙方,土地補償金甲、乙雙方對半分成。
3、經(jīng)甲方同意后。乙方可以在不改變用途的情況下進行轉(zhuǎn)租。合同期滿后,乙方有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
七、違約責任本合同簽訂后,除雙方協(xié)議一致外,任何一方不得無故解除合同。如果乙方違約則應(yīng)當賠償甲方的經(jīng)濟損失:繳納違約金人民幣:¥50000元(伍萬元整);如果甲方違約則應(yīng)當賠償乙方的經(jīng)濟損失:除地上物外,繳違約金人民幣:¥50000元(伍萬元整)。
八、糾紛的解決方式
在合同的旅行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成到當?shù)胤ㄔ杭创h人民法院。
九、其他
本合同一式二份,雙方個執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:___________
乙方:___________
____年____月____日
荒山承包合同范本3
甲方(發(fā)包方):__________________
乙方(承包方):__________________
乙方就承包甲方荒山造林一事,甲乙雙方根據(jù)我國《農(nóng)村土地承包法》、《合同法》、《森林法》及有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,訂立本合同。
一、承包林地的地點、四至及面積
乙方承包甲方林地小地名:尖兒灣。四至:東至田公路;南至灣(羅家灣山交界);西至嶺(羅家灣交界);北至公路面積12畝。林地詳細四至界線見附后的萬分之一地形圖。
二、承包方式、期限
乙方承包甲方荒山造林,乙方擁有承包甲方荒山造林后林木的所有權(quán)和使用權(quán)。承包林木所得收益甲乙雙方采取比例分成方式。林地承包期限為20xx年,即從20xx年1月1日 至20xx年12月31日止。
三、分成方式
承包林地上林木的所得收益由甲、乙雙方按比例分成,甲方享受林木收益的.30%,乙方享受林木收益的70%(若林木由乙方自行采伐出售須扣除采伐時的稅收、人工費、搬運 費及其它雜費)。
承包期內(nèi),在不損害甲方利益情況下,乙方有權(quán)將林木所占份額由子女繼承或出讓給第三方,甲方不得阻攔。
四、責任和義務(wù)
承包合同簽訂后,乙方負責完成造林任務(wù)并承擔管護責任,并使成林。其生產(chǎn)人員安排及生產(chǎn)方式由乙方自主決定,甲方無權(quán)過問。造林和管護所需資金由乙方金額承擔。甲方必須保證承包林地權(quán)屬清楚、無山林糾紛,并協(xié)助乙方防止山林火災(zāi)和人畜破壞。若發(fā)現(xiàn)村民耕牛等性畜在造林地放牧或人為毀壞林木,乙方一經(jīng)查實有權(quán)依鄉(xiāng)規(guī)處罰。未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,任何一方不得在承包林地內(nèi)從事其它非林業(yè)生產(chǎn)活動(如放牧、挖礦、取土等)或出讓給第三方。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)林權(quán)證書。
五、甲方林權(quán)證不能抵押出賣,如果抵押出賣,后果自負。
六、違約責任及爭議解決
甲乙雙方一方不履行合同或者不完全履行合同的,依據(jù)《合同法》的規(guī)定承擔違約責任。給對方造成損失的,依法承擔賠償責任。
甲乙雙方在林地承包期內(nèi)發(fā)生爭議的,盡量通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的依照相關(guān)法律法規(guī)解決。
七、其它
本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商。
八、生效
本合同一式三份,甲、乙雙方各一份,縣林權(quán)辦一份。自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________________
乙方簽字:__________________
身份證號碼:__________________
身份證號碼:__________________
聯(lián)系電話:__________________
聯(lián)系電話:__________________
住址:__________________
住址:__________________
簽約時間:___年__月__日
鑒證單位:__________________
鑒證人:__________________
鑒證日期:__年__月__日
荒山承包合同范本4
甲方:______________
乙方:______________
甲乙雙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢,改善人民群眾的.生活水平,經(jīng)甲方村民會議討論通過,甲方?jīng)Q定將荒山承包給乙方用作種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟作物及相關(guān)茶葉加工配套建設(shè),經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、荒山面積及界址:
1、界址為東齊,南齊,西齊,北齊。具體四至界址線以附圖標志為準。
2、總面積畝,其中組畝,組畝,組畝。
二、承包期限、承包費及付款方式:
1、承包期限:總計30年,從__年__月__日至__年__月__日止。
2、承包費:前二十年每畝/年100元人民幣(壹佰元整),合計__元/年。后十年每畝/年120元人民幣(壹佰貳拾元整),合計__元/年。
3、付款方式:自__年__月__日起,前十年分五次付款,每次付清二年承包費;后二十年分四次付款,每次付清五年承包費用。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對乙方承包的土地面積享有所有權(quán),乙方只享有土地使用權(quán)和管理經(jīng)營權(quán)。在承包期限內(nèi),如出現(xiàn)土地爭議,甲方需協(xié)助乙方解決。
2、甲方應(yīng)尊重乙方種植經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方任何正常的經(jīng)營生產(chǎn)活動。
3、在承包期內(nèi),甲方不得在乙方承包土地面積內(nèi)有取土、種植、修路、建設(shè)等行為。
4、在承包期內(nèi),甲方不得隨意提高承包費,不得將乙方承包土地另包他人。
5、承包期內(nèi),國家對山地承包經(jīng)營涉農(nóng)政策性補貼、補助歸乙方所有,甲方不得干涉。
6、因國家建設(shè)需要,征收或征用承包范圍內(nèi)土地,甲方有權(quán)收回所征收、征用面積,乙方將不支付征收或征用面積承包費。國家補償?shù)慕?jīng)濟作物及設(shè)施費用歸乙方所有。
四、違約責任
本合同自簽字之日起生效,任何一方違約,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償對方的經(jīng)濟損失。
五、承包期內(nèi),如發(fā)生爭議,首先應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,雙方均可向人民法院申請訴訟。
六、合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方不再續(xù)包,承包土地上的經(jīng)濟作物及相應(yīng)設(shè)施由乙方自行處理。
七、甲方各戶簽字用作附件,與正式合同具備共同法律效律。
八、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,破涼鎮(zhèn)人民政府、先覺村委會各存檔一份。
甲方代表(簽字):______________乙方(簽字):______________
__年__月__日
荒山承包開發(fā)種植合同經(jīng)甲方各戶同意簽字:______________
__年__月__日
荒山承包合同范本5
甲方:__________________
乙方:__________________
1、全屋場群眾大會決定,將現(xiàn)有開墾的山地按國家圖紙實際面積計算一并承包給乙方(按實面積為準)。
2、時間自_________年___月___日起至_________年___月___日止(時限___年)。
3、承包金額為每畝每年___元人民幣。
4、前期山林開墾投資費用歸乙方償還。
5、前三年甲方享受80元每畝補貼,乙方不承擔甲方的任何費用,無論乙方采取任何方式所得的收入歸乙方所有。甲方不得有任何無理要求。甲、乙雙方應(yīng)共同遵守合同,不得違約。
6、三年后,甲方除享受45元一畝外,如遇國家有對山地補助款,是政府直接下?lián)艿臍w甲方所有。乙方爭取的按三七分成(甲方得三,乙方得七)。
7、如遇國家征收土地款(歸甲方所有),青苗建筑物的征收款(歸乙方所有)。征收多少面積應(yīng)減去乙方多少承包款。
8、甲方在承包期內(nèi),應(yīng)維護乙方利益,支持乙方為管理山林,所作出的規(guī)章制度。如甲方出現(xiàn)故意刁難乙方,給乙方造成的直接損失和間接損失歸甲方負責,觸接刑法的,乙方有權(quán)申請追究刑事責任(損失款乙方有權(quán)在上交承包中扣除)。
9、甲乙雙方無權(quán)無故終止合同,如一方終止合同應(yīng)賠償另一方的一切經(jīng)濟損失(在三日之內(nèi)終止合同,賠償金額伍萬元整)。
10、在開墾的'山林未完成的工程,歸乙方完成。
11、甲方應(yīng)盡快將所開墾的山地丈量整冊到戶一式兩份,一份交甲方各戶管理,另一份交乙方存檔(整冊時限___天)。
12、交款時間為每年的______月___號(陽歷)一并付清,如乙方拖欠,甲方有權(quán)終止合同(前三年的每畝80元補助款應(yīng)在每年12月25日前交付甲方)。
13、本合同簽字生效,具有法律效力。
甲方:____________乙方:______________
_____年__月__日_____年__月__日
荒山承包合同范本6
甲方___________
乙方_縣___鄉(xiāng)_村_村民小組。
法定代表人___________
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進魯山經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)上級開發(fā)荒山精神,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在的荒山___________畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,地塊南北長___________米,東西長___________米,四至為南至___________,北至___________,東至___________,西至___________
。ù骭__________溝、小___________溝堰灘的栗子樹畝除外,土地示意圖見本合同書附件一)。
二、承包期限為年,自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
三、承包費用為每畝每年元,共計___________元(大寫:___________)。
四、合同簽字當日甲方向乙方預(yù)付年承包費用___________元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款),以后每年12月31日前付清當年承包款項。
五、對本合同條款,乙方已于___________年___________月___________日召集村民代表會議討論,獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間,在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民,報酬由甲方承擔。
七、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水,乙方不得干涉及收取任何款項,發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間,所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木,可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60%以上后再采伐,所采伐樹木由甲方自行處理。
九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時,不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木,造成損失的由乙方承擔賠償責任。
十、甲方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后,只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán),乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的'收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權(quán)利。
十二、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更或解除本合同。
十三、本合同履行期間,不因下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
1、甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更;
2、甲乙雙方名稱改變;
3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
十四、本合同書未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提訴訟。
十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。
十七、本合同書一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方乙方_縣___鄉(xiāng)___________村____________村民小組(簽章)
法定代表人(簽章)___________
本合同簽訂日期:____年____月____日
荒山承包合同范本7
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
為開發(fā)利用土地資源,發(fā)展良種按短周期工業(yè)原料林,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,達成以下合同。
第一條:甲方將座落在馬虎嶺的荒山,發(fā)包給乙方經(jīng)營,四界是:東至濕幼;南至尾幼;西至弄馬;北至松王。此林地面積由甲乙雙方用廣西壯族自治區(qū)測繪局繪制的1:10000地形圖現(xiàn)場勾繪計算為準。雙方都要在圖上簽名蓋章確認。
第二條:甲方提供的荒山地必須是甲方合法擁有使用權(quán)之荒山地。荒地承包期間,是人民政府原發(fā)給甲方的山界林權(quán)證中的使用權(quán)給乙方,乙方完全擁有該荒地的經(jīng)營使用權(quán),甲方不得以持有山界林權(quán)證為由,否定本合同乙方取得的荒地經(jīng)營使用權(quán)。
第三條:承包期限為叁拾年。即從20xx年08月10日至20xx年08月09日止。
第四條:承包荒地共計4015畝,承包金每畝每年15元,每五年付款一次,每次付款共計301125元。
第五條:甲方承包給乙方的荒山地必須權(quán)屬明確,界限清楚,在承包期內(nèi)因荒地權(quán)屬、界限出現(xiàn)糾紛而造成乙方的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。
第六條:甲方要加強對當?shù)厝罕娺M行法律教育,共同維護乙方的合法權(quán)益,如發(fā)現(xiàn)有害乙方的合法權(quán)益者,甲方要協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定處理。如不協(xié)助處理,對甲方處損失的50%罰款。
第七條:在承包期間內(nèi),乙方有權(quán)實行獨立自主合法經(jīng)營和建設(shè),甲方不得以任何理由加以干涉,乙方也可以在保證甲方轉(zhuǎn)讓費的前提下,乙方有權(quán)將荒山地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人合作經(jīng)營,甲方不得以任何理由干涉,但應(yīng)事先通知甲方,并將有關(guān)合同及附件的副本送交甲方備案。
第八條:本合同不因甲、乙雙方法人代表的變更而變更,合同期限內(nèi)必須嚴格執(zhí)行本合同條款,由于不可抗力造成部分或全部不能履行合同,經(jīng)調(diào)查核實后,可據(jù)實際情況減、免乙方當年的承包金或在條件允許之采取一切必要的補救措施。
第九條:甲方若在中途單方面終止合同或者致使合同不能履行的,須按乙方已支付給甲方承包金總額和乙方投入資金總額的五倍罰金賠償給乙方。
第十條:乙方若中途單方面終止合同,甲方有權(quán)接收或處理乙方所有荒山地上的資產(chǎn),并收回荒地使用權(quán)。
第十一條:乙方不按期交付甲方承包金,逾期30天,即按拖欠款的`5%支付違約金。逾期半年,除如數(shù)追回欠款及違約金外,甲方有權(quán)解除合同,無償收回土地,接管其作物和生產(chǎn)設(shè)施,或者重新發(fā)包。
第十二條:因國家建設(shè)需要,征用造林基地內(nèi)某荒地,甲方應(yīng)負責協(xié)助乙方辦理該荒地的各項補償手續(xù)。以盡快取得征用補償金,其中荒地上的原有固定設(shè)施,林木補償費及該荒地承包期內(nèi)的土地補償費歸乙方所有。乙方有權(quán)獲得國
家下?lián)苡糜谠撈恋匕l(fā)展生產(chǎn)的支家物資,甲方不得侵占、克扣。
第十三條:荒山承包合同期滿,荒山如數(shù)交還甲方,地面上的林木和其他附屬物由乙方半年內(nèi)自行處理,逾期不處理則為甲方所有。若乙方需要處長承包期,必須征得甲方同意。如甲方有意繼續(xù)轉(zhuǎn)讓,乙方在同等條件下,有優(yōu)先承包權(quán)。
第十四條:簽署本合同時,甲方必須提交轉(zhuǎn)讓使用權(quán)之荒地的山界林權(quán)證書附圖復(fù)印件及地形圖。
第十五條:本合同經(jīng)雙方代表簽字、打手摸蓋章后生效。
第十六條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商補充,所補充的秣款與本合同具有同等的法律效力。
第十七條:本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,鎮(zhèn)林管站和鎮(zhèn)司法所各執(zhí)壹份備案,每份均具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
荒山承包合同范本8
承包方:___________(以下簡稱“甲方”)
流轉(zhuǎn)承包方:___________(以下簡稱“乙方”)
第三人:_鎮(zhèn)_村_組(系原發(fā)包方)
經(jīng)周_鎮(zhèn)_村_組社員代表大會討論通過,一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)承包方自愿承包。據(jù)此,在公平、公正、誠實、守信的原則下,雙方自愿達成如下土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議:
一、土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉(zhuǎn)承包,流轉(zhuǎn)承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)地址:位于_鎮(zhèn)_村_組的硝洞坪土地(荒山),其四至界為:東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;
三、流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)的面積分別為:___________________
四、土地(荒山)流轉(zhuǎn)的用途:用于修建開辦碎石廠的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備。
五、土地(荒山)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金及附著物賠償費的支付方式為:①荒山:按每年600元/畝×實際流轉(zhuǎn)荒山面積計算;②土地:按每年1200元/畝×實際流轉(zhuǎn)土地面積計算;③田:按每年1600元/畝×實際流轉(zhuǎn)田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。不因市場的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌)。甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第___________種。
六、承包期限:①耕地為30年;②草地(荒地)為50年;③林地為70年。即從20_年_____月_____日起計算。
甲方流轉(zhuǎn)土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)為以上第___________種。
七、權(quán)利與義務(wù):
甲方權(quán)利與義務(wù):
。1)甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。
。2)甲方享有土地(荒山)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。
(3)甲方在對土地(荒山)承包期內(nèi),享有該土地(荒山)的承包經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。承包經(jīng)營期滿,由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議,與甲方無關(guān)。
。4)甲方在對土地(荒山)承包期內(nèi),因其它原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形,則其承包收益權(quán)終止,由第三方(原發(fā)包方)收回,并與乙方自行協(xié)商,與甲方無關(guān)。
(5)甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權(quán)利。
。6)在乙方生產(chǎn)、經(jīng)營期間,甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的.生產(chǎn)和經(jīng)營,因此而造成的損失由乙方負責賠償,情節(jié)嚴重者,將依法追究其刑事責任。
。7)在甲方生產(chǎn)經(jīng)營期間(或期滿),乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權(quán)利。如上漲流轉(zhuǎn)承租金、復(fù)耕等。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
。1)乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營的權(quán)利,不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。
。2)乙方自主經(jīng)營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。
。3)乙方有權(quán)決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi),自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下,享有優(yōu)先提供勞動力和享有勞動報酬的權(quán)利。
。4)乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中,甲方不得無理取鬧,破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備,阻擾生產(chǎn),否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利,情節(jié)嚴重者,有保留依法追究其刑事責任的權(quán)利。
八、乙方在向第三人支付山體管理費后,第三人有義務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛,合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費:第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后,在上一年度山體管理費的基礎(chǔ)上逐年遞增10%。
九、此協(xié)議是在經(jīng)第三人_鎮(zhèn)_村_組村民代表討論通過,一致同意甲方對土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。甲、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。
十、違約責任:此協(xié)議系雙方真實意思表示,無任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外,另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外,如山洪、地震等。
十一、此協(xié)議甲乙雙方簽字后,無需公正即產(chǎn)生法律效力。
十二、此協(xié)議為第三人_鎮(zhèn)_村_組及全部村民代表在場予以見證的情況下,雙方自愿達成。
十三、此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會各執(zhí)一份。
十四、未盡事宜,另行商議。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
荒山承包合同范本9
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,在平等、自愿、互惠互利的前提下,訂立本合同。
一、訂立合同雙方
甲方:
負責人:
乙方:
負責人:
二、承包時間及承包現(xiàn)金額
自20xx年5月15日至20xx年5月15日承包款每年3000元,組集體收入1000元,看管山戶戶主,陳國共收入20xx元,五年合計15000元。
三、付款辦法
自20xx年5月15日全清。
四、四至及范圍
東至 ,西至 ,南至 ,北至 。
五、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)
1)甲方擁有該荒山的所有權(quán);
2)對所發(fā)包范圍內(nèi)糾紛,甲方有義務(wù)調(diào)解;
3)甲方可在所發(fā)包荒山上放牧;
4)甲方應(yīng)給乙方創(chuàng)造一個寬松發(fā)展的環(huán)境。協(xié)調(diào)好本區(qū)治安環(huán)境。
六、乙方的`權(quán)利及義務(wù)
1)乙方擁有四至范圍內(nèi)的荒山經(jīng)營權(quán);
2)足額及時支付承包金額;
3)遵紀守法、安全生產(chǎn)。
七、其他事項
1)乙方的所有用工人員,在同等條件下,優(yōu)先甲方群眾,并做到合情、合理;
2)因國家基建等情況,承包期內(nèi)補償歸乙方,永久性征地補償,甲、乙雙方應(yīng)和諧共同協(xié)商;
3)承包范圍內(nèi)耕地甲方農(nóng)產(chǎn),若乙方需用時可與農(nóng)戶協(xié)商,不予干涉;
4)承包期內(nèi),乙方出現(xiàn)安全方面的事故與甲方無關(guān);
5)承包期內(nèi),征得甲方同意,乙方可以轉(zhuǎn)包、分包,也可以有償流轉(zhuǎn)。
八、違約責任
1)合同訂立后,雙方均不得無故撕毀合同,若單方終止,造成損失,由造成方負全部責任;
2)本合同不因雙方代表變更而變更。
九、未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)調(diào)達成一致,具有同等法律效力。
本合同共 頁九條,并附民主議定同意書。
甲方:
乙方:
見證單位:
負責人:
負責人:
負責人:
年 月 日
荒山承包合同范本10
發(fā)包方:_____(以下簡稱甲方)
承包方:_____(以下簡稱乙方)
甲方為充分利用自身閑置資源,提高資源價值,經(jīng)全體村民戶主一致表決通過,同意將陽和坪荒山承包給乙方。為此,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將陽和坪荒山承包給乙方,乙方自愿承包。四至界限為:東與巡田鄉(xiāng)界境線交界;南與東安大廟口林場紫云工區(qū)陽和坪新東交界處為界;西與趙海成承包交界;北至各農(nóng)戶責任山(巖老頭齊脊倒水)為界。
二、甲方自愿將此荒山出租承包其最重要的首要條件就是要求乙方在協(xié)議簽訂之后,馬上動工修通響水巖至陽和坪的護林防火道路,路一年之內(nèi)全部修好,山六年之內(nèi)全部消荒,六年以后未消荒的剩余荒山地甲方有權(quán)收回。
三、承包年限為35年,即自20___年1月1日起至20___年12月30日止。到期乙方要無條件退包,甲方即時收回,包括地權(quán)、林權(quán)及證,乙方不得以任何借口借故不退。
四、分成標準:甲方以荒山地入股分成,現(xiàn)有林木全部歸乙方所有,新造林甲乙雙方按二、八比例分成,即甲方占20%,乙方占80%,砍伐林木時的總產(chǎn)值除去砍伐工資、運輸、砍伐證標準開支再另行分成,有關(guān)單位向乙方收取管理費和造林全過程的所有開支由乙方單方承擔,為公正起見,開始砍伐林木時,甲方必須參加與乙方共同管理經(jīng)營,并可以雙方公平競標,山地界線糾紛以及甲方內(nèi)部糾紛,甲方全權(quán)負責處理,與乙方無關(guān)。
五、在承包期限內(nèi),不管乙方的承包經(jīng)營情況怎樣,任何一方不得以任何借口要求降低或提高承包比例分成,乙方不得以承包狀況差為由而要求降低分成,甲方不得因社會發(fā)展國家政策變異而要求提高分成。
六、甲方發(fā)包山場內(nèi)現(xiàn)有的包括以后國家增劃、增加的生態(tài)公益林補助款仍歸甲方領(lǐng)取,但在承包期限內(nèi)乙方自己爭取的國家項目款、優(yōu)惠待遇歸乙方享有,承包期滿后乙方不再享有。
七、在承包期限內(nèi),乙方對承包山場享有絕對的經(jīng)營管理權(quán),甲方村民不得隨意進入乙方承包山場內(nèi)進行伐薪、伐林,乙方為加強管理有權(quán)制訂相應(yīng)的管理制度和規(guī)章條約,甲方及全體村民應(yīng)無條件支持遵守。
八、在承包期限內(nèi),乙方有權(quán)從甲方無償獲得道路的通行權(quán),乙方因開發(fā)、經(jīng)營的.需要修建道路占用甲方的土地,甲方應(yīng)當同意支持并負責調(diào)解好矛盾,經(jīng)濟開支由乙方負責,馬路以響水巖為界,上段新修的由乙方負責維修,下段原有的由甲方負責維修。
九、在乙方承包期限內(nèi),因本地習俗,甲方村民病故,如選墳地,在乙方承包山場內(nèi),任其選于何處,乙方必須無條件答應(yīng)和提供地方,如果有不屬甲方村民的其它村人士進入乙方承包山場內(nèi)選用墳地,乙方無權(quán)答應(yīng)提供墳地,必須得到甲方同意。
十、承包年限滿期時,未砍伐完的林木,乙方不能要求延時再砍,應(yīng)由甲方無償收回,砍伐完林木的空地,甲方也不能以任何借口要求乙方再補造。乙方在承包過程中,因管理經(jīng)營所需所建置的設(shè)施工程和財物,歸乙方全權(quán)所有,承包到期后,如乙方不愿繼續(xù)承包,其設(shè)施工程不能拆除帶走,如乙方愿意繼續(xù)承包,在同等條件下必須優(yōu)先乙方,而甲方不愿發(fā)包給乙方,那乙方所有設(shè)施工程和財物可以拆除帶走,甲方需要的(除馬路外)必須適當議價,甲方付現(xiàn)金給乙方。
十一、在乙方承包過程中,因經(jīng)營管理所需辦理林權(quán)證手續(xù),甲方必須無條件提供相關(guān)資料,如果乙方將林權(quán)證用作抵押,只能抵押乙方股份,不能抵押甲方股份,更不能將甲方地權(quán)做抵押。
十二、本協(xié)議簽訂以后,一式六份,雙方簽字生效,發(fā)生法律效力,每條每款任何一方不得反悔或違反,否則,由違約方支付2萬元的違約金,并賠償守約方因此所造成的直接、間接的經(jīng)濟損失。
甲方簽字:_____ 20___年__月__日
乙方簽字:_____ 20___年__月__日
荒山承包合同范本11
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
丙方(村委會):
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商就乙方承包洼趙村荒山地相關(guān)事宜和全體村民達成如下合同條款,以便甲乙雙方共同遵照履行。
一、宗地位置與面積
宗地位于 集體未利用荒山共計 畝(以實際測量為準),宗地四至為:東至,西至:南至: 北至:
二、承包期限
乙方宗地承包期為 年,自 年月 日起至 年月日止。
三、承包費及付款方法
1、該宗荒山地承包費按每畝每年元計算;
2、該宗荒山承包費按每畝每年計算;
3、該宗荒山地的承包費支付方式為每五年支付一次;
4、該宗荒山的承包費支付方式為每四十年支付一次;
5、在承包年限內(nèi),甲方不得以任何理由增加承包費,乙方不得以任何理由降低承包費。
四、宗地土地承包經(jīng)營權(quán)取得
1、乙方自本合同生效時取得相應(yīng)宗地的土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、必要時,乙方得向政府有關(guān)部門申請辦理土地承包經(jīng)營證,并將宗地登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán),甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負責提供無爭議的土地,做到四至明確,保證該土地無產(chǎn)權(quán)及其他糾紛,保證乙方的使用權(quán)和權(quán)益,不得干涉。
2、承包期內(nèi),甲方應(yīng)維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除承包合同,不得收回承包地。
3、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、乙方在行使本合同約定的權(quán)利時,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方并提供所需要的相關(guān)文件資料;該宗土地承包期內(nèi)享受政府的所有優(yōu)惠政策歸乙方所有,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。
5、有權(quán)按本合同約定取得相應(yīng)的土地承包費。
6、甲方應(yīng)保證按照(土地管理法)第48條的規(guī)定,在合同簽訂簽前召開村民會議,通過同意乙方承包的.決議,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府批準。
六、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的用途,在法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),乙方擁有荒山地范圍內(nèi)的一切使用權(quán),擁有該土地的一切權(quán)益,包括但不限于承包宗地的使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利。
2、承包宗地被依法征用、占用的,乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。
3、應(yīng)當遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,依法保護和合理利用土地,防止水土流失,保護生態(tài)環(huán)境。
七、違約責任
本合同有效期內(nèi),未經(jīng)任何一方書面同意,另一方不得擅自變更或解除合同。擅自解除承包合同的,違約金按乙方應(yīng)付土地承包費總額的十倍計算。
八、其他約定
1、甲方在簽訂本合同前,已將本合同各條款召集村民代表會議討論,獲得村民代表會議通過(附:村民代表會議決議)。甲方依據(jù)該決議并根據(jù)該村民代表會議決議的授權(quán)與乙方簽訂本承包合同;纳降刭M用由乙方統(tǒng)一補償給甲方村民代表。
2、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議。
3、本合同書一式三份,甲乙丙雙方各持一份,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
九、乙方合理合法利用荒山地,不得建化工廠、污染企業(yè),甲方不得干涉乙方合理利用荒山地的權(quán)利。
十、該合同到期時乙方有優(yōu)先權(quán)再續(xù)承包年限
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字簽章):
丙方(簽字蓋章)
年 月 日
荒山承包合同范本12
甲方xx縣xxx養(yǎng)殖有限公司。
法定代表人郭xx,執(zhí)行董事。
乙方xx縣xxx鄉(xiāng)xx村xx村民小組。
負責人
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進魯山經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)上級開發(fā)荒山精神,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在 的荒山 畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,地塊南北長 米,東西長 米,四至為南至 ,北至 ,東至 ,西至(大x溝、小x溝堰灘的栗子樹 畝除外,土地示意圖見本合同書附件一)。
二、承包期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包費用為每畝每年 元,共計 元(大寫: )。
四、合同簽字當日甲方向乙方預(yù)付 年承包費用 元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款),以后每年12月31日前付清當年承包款項。
五、對本合同條款,乙方已于 年 月 日召集村民代表會議討論,獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間,在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民,報酬由甲方承擔。
七、甲方因植樹需架設(shè)管道從河中取水,乙方不得干涉及收取任何款項,發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間,所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木,可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60%以上后再采伐,所采伐樹木由甲方自行處理。
九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時,不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木,造成損失的由乙方承擔賠償責任。
十、甲方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后,只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán),乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的.前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權(quán)利。
十二、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更或解除本合同。
十三、本合同履行期間,不因下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
1、甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更;
2、甲乙雙方名稱改變;
3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
十四、本合同書未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。
十七、本合同書一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方xx縣xxx養(yǎng)殖有限公司(蓋章)
法定代表人(簽章)
乙方xx縣xxx鄉(xiāng)xx村xx村民小組(簽章)
負責人(簽章)
年 月 日
荒山承包合同范本13
甲方xx縣xxx養(yǎng)殖有限公司(蓋章)
法定代表人(簽章)
乙方xx縣xxx鄉(xiāng)xx村xx村民小組(簽章)
甲方
乙方xx市xxx鄉(xiāng)xx村xx村民小組。
負責人
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進魯山經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)上級開發(fā)荒山精神,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在 的荒山 畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,地塊南北長 米,東西長 米,四至為南至 ,北至 ,東至 ,西至 (土地示意圖見本合同書附件一)。
二、承包期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包費用為每畝每年 元,共計 元(大寫: )。
四、合同簽字當日甲方向乙方預(yù)付 年承包費用 元,以后每年12月31日前付清當年承包款項。
五、對本合同條款,乙方已于 年 月 日召集村民代表會議討論,獲得村民代表會議通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間,在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民,報酬由甲方承擔。
七、甲方因植樹需修路架電,乙方不得干涉及收取任何款項,發(fā)生糾紛由乙方負責解決。甲方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后,只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的'一切使用權(quán),乙方不得干涉。
八、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權(quán)利。
九、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更或解除本合同。
十、本合同履行期間,不因下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
1、乙方的負責人、經(jīng)辦人變更;
2、乙方名稱改變;
3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
十一、本合同書未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。
十二、如因本合同發(fā)生糾紛,由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十三、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。
十四、本合同書一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方
乙方xx市xxx鄉(xiāng)xx村xx村民小組(簽章)
負責人(簽章)
年 月 日
荒山承包合同范本14
甲方:
乙方
為有效開發(fā)利用甲方荒山、荒溝資源、增加甲方經(jīng)濟集體的收入,經(jīng)甲乙
雙方充分協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方荒山、荒溝事宜,訂立合同以便雙方共同遵守。
第一條、承包標的的位置、四至范圍、面積、權(quán)屬:
1、位置:
2、四至范圍:
3、面積:
4、權(quán)屬:標的物為甲方集體經(jīng)濟組織所有,甲方具有處分權(quán)。
甲乙雙方簽章確認的四至范圍示意圖作為本合同書附件。
第二條:承包期限 年自年 月 日起至年 月 日止。
第三條:承包費用及支付方式 年承包費總計 元(大寫)。
合同簽字后 日內(nèi)乙方向甲方支付首期承包費 元。待鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準,并由縣區(qū)人民政府核發(fā)承包經(jīng)營權(quán)證后,乙方將剩下承包費 元一次性支付給甲方。上述承包費含地上附著物補償款。
第四條:本合同條款,甲方保證已經(jīng)組織村民或村民代表會議討論,并獲得村民或村民代表三分之二以上多數(shù)通過。政府土地管理部門一經(jīng)確認本承包合同,即視為承包事宜通過民主議定程序。
村民或村民代表會議決議作為本合同附件二,甲乙保證村民或村民代表簽字的真實性。
第五條:本承包合同甲方保證:
1、具有所有權(quán),使用權(quán)并依法取得土地所有權(quán)或使用權(quán)證書;
2、權(quán)屬沒有爭議;
3、土地權(quán)力的`行使沒有被司法機關(guān),行政機關(guān)依法限制;
4、地上全部附著物(雜樹)連同土地使用權(quán)承包給乙方,乙方有權(quán)自行處置,并不再另行支付費用。
第六條:通往承包地點的道路,便道,乙方有權(quán)無償使用和進行維修,不再另行支付費用。乙方因承包經(jīng)營需要從甲方處接水,暖、電、甲方應(yīng)當允許,相應(yīng)費用由乙方承擔。
第七條:乙方在承包范圍內(nèi)有權(quán)自主進行規(guī)則、開發(fā)、利用、經(jīng)營、經(jīng)營方式包括但不限于工、農(nóng)、林、,牧、旅游開發(fā)、項目建設(shè),乙方的利用方式和經(jīng)營方式由乙方自主決定,甲方不得干涉,但乙方的經(jīng)營行為不得影響甲方村民的生產(chǎn)、生活。
第八條:乙方付清全部承包金后,在不違反國家法律,行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)讓,出租等方式承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權(quán)利。
乙方可以用承包經(jīng)營權(quán)抵押。
第九條:承包經(jīng)營證或其它用地手續(xù),由甲方辦理。
第十條:承包期間,因政府征收承包范圍內(nèi)的山、地、林等或統(tǒng)一規(guī)劃土地用途,各項補償、補助款及經(jīng)營損失補償全部歸乙方,甲方不再主張任何權(quán)利。如需要以甲方名義簽訂安置補償協(xié)議,具體事宜由乙方?jīng)Q定,甲方不得擅自處分乙方的權(quán)利,不得截留,占用乙方的補償款。
第十一條:在承包年限內(nèi),如果承包標的物被征為國有,乙方無論是通過議價還是竟拍取得承包范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán),均不再向甲方支付土地出讓金或補償金
第十二條:乙方在對承包土地開發(fā),建設(shè)、利用、經(jīng)營過程中,如果與村民發(fā)生矛盾,甲方有義務(wù)予以協(xié)調(diào)處理。
乙方在辦理立項、建設(shè)、規(guī)劃等事項審批時,需要甲方提供手續(xù)等方式協(xié)助的,甲方應(yīng)當予以協(xié)助。
第十三條:承包期滿,如果承包范圍內(nèi)有乙方(或承包權(quán)流轉(zhuǎn)受讓人)投入的不少于一萬元的資產(chǎn),乙方有權(quán)繼續(xù)承包20年。如果甲方主張收回承包權(quán),應(yīng)當對乙方的地上附著物按評估價格予以補償,同時對乙方20年的經(jīng)營損失予以賠償。
第十四條:本合同生效以后,任何一方不得以任何理由主張本合同無效包括不得以程序,權(quán)限等理由主張無效。否則,視為違約。
第十五條:在本合同有效期間,甲乙一方不經(jīng)對方書面同意,、不得擅自變更或解除本合同。 第十六條:本合同履行期間,不因下列情形發(fā)生改變,而影響雙方履行各自義務(wù);
1、甲方或乙方的負責人,經(jīng)辦人變更;
2、甲方雙方名稱改變;
第十七條:本合同書未盡事宜,由甲方雙方可以協(xié)商予以補充,補充合同視為本合同書的有機組成部分。
第十八條:甲乙雙方任何一方違反本合同的約定或承諾,應(yīng)當向守約方支付違約金 萬元,給對方造成損失的。除支付違約金以外,還應(yīng)承擔賠償責任,賠償范圍包括實際損失可得到利益。但任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的,均不需負法律責任,但應(yīng)及時書面告知對方,并采取一切必要的補救措施以減少損失。
第十九條:因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向——市人民法院申請仲裁。
第二十條:本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字,蓋章并經(jīng)鎮(zhèn)政府蓋章后生效。本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)叁份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日年 月 日
荒山承包合同范本15
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:以下簡稱乙方)
為加強山林的管理,并充分開發(fā)、利用本村的山林資源,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。甲方同意將下述山林承包給乙方。
一、承包內(nèi)容、面積和地點
甲方將頂頭鋪山界:東至冷水山,西至山腳老路,南至大安源山,北至大安源山。
二、承包期限和承包費用
1、承包期限為20年,即從20xx年3月1日到20xx年2月29日;
2、承包費用為叁仟壹佰貳拾元整(¥:3120元),合同簽字生效后,乙方一次性付清承包費。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、第一款中的兩處山林在乙方承包期間一切山林權(quán)屬糾紛甲方應(yīng)協(xié)助解決。
2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方管理所承包之山林及遇到天災(zāi)由甲乙雙方協(xié)商解決。
3、甲方不得隨意解除合同。
4、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)所取得的全部收入歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權(quán)利。
四、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方對所承包林區(qū)有自主經(jīng)營管理,不受他人干涉的.權(quán)利。
2、乙方應(yīng)按期一次性繳清承包費用。
3、乙方應(yīng)當按照有關(guān)政策和法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)營管理所承包的林地。
4、承包年限內(nèi),乙方須保留娘竹肆百根(柒寸以上),分布均勻,如若支數(shù)不足,乙方須按當年的市場價給予賠償。
5、頂頭鋪全面為雷達財、雷卸根叁人,林水根叁人,共拾叁人的山。
五、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,至承包期滿失效。承包期滿后,雙方如同意繼續(xù)承包,應(yīng)重新訂立合同。在承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同,合同履行中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
六、本合同生效后,20 年3月1日甲乙雙方簽訂之合同自動生效。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同副本一式一份,送村委會備案。
甲方(蓋章): 乙方(簽字蓋章):
20 年3月1日
甲方____縣______養(yǎng)殖有限公司。
法定代表人郭____,執(zhí)行董事。
乙方____縣______鄉(xiāng)____村____村民小組。
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