個人廠房出租合同范本（精選16篇）
隨著人們法律意識的加強，我們用到合同的地方越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的個人廠房出租合同范本（精選16篇），希望對大家有所幫助。
個人廠房出租合同1
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在________，租賃建筑面積為________平方米。廠房類型為________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期________個月，自________月________日起，至________月________日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自________年________月________日起，至________年________月________日止。租賃期________年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________元。月租金為人民幣________元，年租金為________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的`影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費________元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：（蓋章）________承租方：（蓋章）________
法定代表人：（簽名）________法定代表人：（簽名）________
委托代理人：（簽名）________委托代理人：（簽名）________
合同有效期限：________年________月________日
個人廠房出租合同2
出租方：(以下簡稱“甲方”)
通訊地址：
身份證號碼：
聯系電話：
承租方：(以下簡稱“乙方”)
通訊地址：
身份證號碼/注冊號：
聯系電話：
甲、乙雙方經協商，遵循自愿、平等、互利的原則，就廠房、宿舍租賃事項達成如下協議
一、租賃標的
甲方將名下位于________廠房建筑面積為________平方米的框架廠房，________宿舍，________平方米辦公室(以下統(tǒng)稱“租賃物”)出租給乙方使用。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解，并愿意承租租賃物。
二、租賃期限
本協議的租賃期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日止
三、租金
1、廠房租金每月每平米________元，宿舍租金每月每平米________元，辦公室租金每月每平方米________元，廠房每月租金________元，宿舍每月租金________元，辦公室每月租金________元。在租期的第________年起(即自________年________月起)，租金標準均在上一年的基礎上上浮________元每月每平米計付，直至本協議履行完畢。
2、租金按月結算，采用先交租金后使用的方式，乙方在簽訂本協議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月________號之前將下月的租金轉入甲方以下指定賬戶：
開戶行：________
戶名：________賬號：________
四、保證金及相關費用
1、乙方在簽訂本協議之日向甲方支付________個月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電________(即________安)，保證金不計算利息。
2、租賃期間租賃物的水電費用由乙方承擔，按月結算。每月由甲乙雙方共同確認當月水電使用度數后，按當地水電常規(guī)費用標準由乙方向甲方支付水電費用。乙方未按時繳納水電費的，甲方有權阻止乙方繼續(xù)用水用電后果由乙方自行負責。乙方逾期繳納水電費用累計超過30日或累計超過共________元的，甲方有權單方面解除合同，收回租賃物
3、電梯使用維護和年檢的費用，由所有承租方按實際使用情況進行分攤。
4、租賃期間因使用該租賃物而產生的相關稅費和相關管理費用由乙方自行承擔。
五、續(xù)租和轉租
1、乙方在租賃期限屆滿時應將廠房、宿舍交還給甲方。如需要繼續(xù)承租，應在租賃期滿60天前與甲方協商，并與甲方簽訂新的租賃合同。
2、租賃期內未經甲方書面同意乙方不得對外轉租租賃物。
六、租賃物的改造與維修
1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修、加裝或改裝有關配套或附屬設施。乙方未經甲方同意擅自進行上述改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復原狀，甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失。
2、租賃期間乙方負責租賃物內電梯、水管、門窗的日常維護維修。因乙方不當使用造成租賃物及相關設施損壞的由乙方負責維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負責維修。在乙方將租賃物交還甲方時，應保證租賃物內水管、門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設施、裝修等，租賃期滿后，不能拆走。
3、乙方承租該租賃物時已確認租賃物的裝修標準和消防管道、下水道等設施，消防配套箱只。租賃期滿后乙方退租離場前需按甲方原裝修標準修復相關設施，正常使用導致的損耗除外但應確保相關設施能正常使用。
七、其他規(guī)定
1、乙方自行負責對所聘工人的工資發(fā)放、社會保險及其他相關保險的購買。若出現勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險等情況所產生的后果由乙方自行承擔，與甲方無關。
2、乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關法規(guī)，按相關規(guī)定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設施。若租賃物內發(fā)生用電或火災等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承擔，由此造成租賃物損壞的由乙方負責賠償損失。
3、乙方負責安當地環(huán)保等相關部門標準對租憑物周邊進行綠化等相關建設或由甲方代理建設，建設費用由乙方承擔。
4、乙方如有違法經營并被有關部門認定，甲方有權單方面終止本協議，并無條件收回租賃物。
5、乙方在租賃期間如無違法相關規(guī)定，合同期滿乙方辦理退租手續(xù)并結清所有租金及水電等費用后，憑保證金收據由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。
6、乙方須委托甲方提供的物業(yè)管理單位對廠區(qū)及宿舍進行統(tǒng)一的管理，乙方應于每月繳納物業(yè)管理費另議元
7、甲方提供的廠區(qū)及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶的情況下與甲方協議有償使用，價錢另議。
8、協議雙方按本協議項下通信地址發(fā)出的`雙掛號或特快專遞書面通知自發(fā)出之日起三日內即視為合法有效的送達，一方地址變更應及時書面通知對方，否則視為未變更。
八、違約責任
1、租賃期間乙方違反本協議約定經甲方知會仍不糾正或未經甲方同意轉租的，甲方有權單方解除協議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。
2、乙方未按本協議約定按時向甲方支付租金、相關稅費和管理費用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應付相關費用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個月或累計超過50天的，甲方有權單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還。
3、租賃期滿后乙方不再續(xù)租或出現協議約定解除租賃關系情形，乙方應在出現上述情況后15天內與甲方辦理退租手續(xù)并退場。若乙方逾期不辦理退租手續(xù)并退場，則視為乙方放棄其租賃物內財產的所有權，甲方有權自行處置乙方在租賃物內所有的原材物料、半成品、成品和裝修、生產設備及辦公設備等一切物件。
4租賃期間乙方如無任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協議，因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方并應提前一個月通知乙方。租賃期間滿乙方沒有違約的繼續(xù)租賃，甲方在同等條件內優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)租賃。
九、爭議解決
本協議如有未盡事宜，雙方應簽訂書面補充協議，否則視為未變更。因履行本協議發(fā)生爭議，首先由爭議雙方友好協商解決，協商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
本協議經甲乙雙方簽章后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
簽名：________代表：________
________年________月________日
個人廠房出租合同3
甲方：________
乙方：________
為了發(fā)展經濟辦好市場，甲方愿意將自己的廠房租給乙方，經雙方充分協商好訂立合同以便共同遵守。
一、租給乙方使用租期________年，從________年________月________日至________年________月________日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一個月押金________，在期滿后一個月扣回，另有說明在幾年內如人民幣貶值要經雙方協商好，由乙方保回部分損失費給甲方。
二、在雙方簽訂合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作違規(guī)處理�；丶追綋p失。
三、租金繳交辦法，租金在當月前五天交齊，乙方隨能使用，否則乙方拖欠租金一個月，甲方有權收回廠房，還不退回押金處理。
四、出租廠房產權土地稅由甲方負責，其如各項管理費、水電費、衛(wèi)生費、工商營業(yè)費等雜費由乙方負責，乙方并依法申報戶口和守法經營，如有違法或拖欠工人工資等事務與甲方無關。
五、乙方在租憑期間，需要改造結構，應向甲方提出同意才改，不得擅自改變，否則損壞財物要照價雙倍賠償經濟損失。
六、乙方在租憑期間，未經甲方同意，不得隨意轉租轉讓，在期滿時，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設施，并要交清租金和各項雜費，隨能把貨物搬走（能搬動的可以搬走，不能動的不得拆走）。
七、水電安裝，由甲方負責到廠房門口，其他室內水電安裝全部由乙方自己負責。
八、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金________元。
九、合同期滿時，甲方的'廠房需要繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權（但如有價高者，使乙方承擔不了，甲方有權收回廠房），經雙方協商再租憑。
十、本合同如有未訂事宜，需要雙方協商作了補充規(guī)定與本合同一齊有效。
十一、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽訂后生效。
甲方簽名：________乙方簽名：________
地址：________地址：________
電話：________電話：________
年________月________日
個人廠房出租合同4
委托方（以下簡稱甲方）_______________
代理方（以下簡稱乙方）_______________
協議編號：_____________________________
簽訂時間：_____________________________
簽訂地點：_____________________________
根據房產交易管理有關規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就甲方委托乙方出租廠房相關事宜經協商并達成一致，訂立本協議，共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房委托給乙方出租，出租廠房建筑面積_________㎡，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述廠房已經充分了解，愿意接受甲方的委托。
第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元
第三條委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。
第四條乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據國家計委、建設部《關于房地產中介服務收費的通知》在廠房出租后，甲方向乙方交付委托服務費，租賃委托代理費按一個月租金的.百分之_____計算。買賣委托服務費按總售價的百分之_____計算。
第五條甲方之義務
1.于本委托書簽訂時，應具實告知乙方承租該物業(yè)的確實合法用途。
2.于委托期間內或在撤消委托后六個月內，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天，甲方須以轉賬、電匯、支票或現金支付本委托書內訂明之委托服務費（傭金）予乙方。
第六條乙方權利及義務
1.乙方負責提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢，向甲方報告所委托事項處理情況
2.乙方免費將甲方出租信息公布于_______________，并通過適當途徑尋找承租方；并代表甲方進行交易接洽。
3.乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后，乙方之責任即自行解除。
第七條廠房內的附屬設施等：___________________________________
第八條甲方保證該廠房權屬清楚。若發(fā)生廠房權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第九條本協議經甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
委托代理人：_________
委托代理人：_________
_____年_____月_____日
個人廠房出租合同5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠房座落在浙江省縉云縣東渡鎮(zhèn)五東工業(yè)園浙江四方電子有限公司廠區(qū)內，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：________平方米。
2、乙方必須遵守浙江四方電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。
二、租賃期限
租賃自________年________月________日起，至________年________月________日止，租賃期叁年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：________元/平方米，以后每年遞增________%。
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。
3、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
1、租賃期間，由甲方按照100kw的`額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;
2、租賃期間，廠房內所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;
3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資;
4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;
5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。
2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。
5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。
八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。
十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________
授權代表人：________授權代表人：________
簽約日期：________年________月________日簽約日期：________年________月________日
個人廠房出租合同6
出租單位(以下簡稱甲方)：
承租單位(以下簡稱乙方)：
甲方自愿將座落在福州市倉山區(qū)洋洽半道村福建福日電子配件有限公司內1#廠房一座，共三層面積為6086.96平方米及2#廠房(一半)面積為269.33平方米租給乙方作為生產及辦公使用，并于________年________月________日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產權利、義務和責任，根據《中華人民共和國安全生產法》、《福建省安全生產條例》及有關規(guī)定，經雙方協商一致，簽訂本協議。
一、甲方的權利和義務
(一)遵守安全生產法律法規(guī)。
(二)審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產有關的相關證照資質。
(三)定期、不定期對乙方的安全生產工作進行監(jiān)督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
(四)對檢查中發(fā)現的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業(yè)整頓，并向有關部門報告，由此而產生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
(五)督促乙方建立安全管理機構，健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎工作。
(六)乙方發(fā)生生產安全事故時，積極配合有關部門和乙方做好事故的調查和善后處理工作。
二、乙方的`權利和義務
(一)乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產工作。
(二)服從甲方對其安全生產工作的管理和協調，配合甲方的安全生產監(jiān)督檢查。
(三)主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
(四)不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
(五)采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產教育和培訓。
(六)嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。定期監(jiān)測生產環(huán)境中的有毒、有害物質，超過國家規(guī)定標準的，要限期治理達標。
(七)按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。
(八)按照《福建省安全生產條例》的有關規(guī)定建立安全生產管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。
(九)使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，并按規(guī)定進行年檢和復審。
(十)廠房、場所的裝修和設備安裝須符合有關技術標準和安全規(guī)定;凡涉及國家規(guī)定需審查驗收方可使用的設備，須按國家有關規(guī)定辦理。
(十一)未經甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉租(轉包)。
(十二)不得在所承租廠房內設置員工宿舍。
(十三)作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十四)不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產工藝和設備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。
(十五)負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途，不得占用消防通道。
(十六)嚴禁在承租區(qū)域內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報甲方審核。經甲方批準同意，并在指定地點、時間內落實防范措施后，方準動火。
(十七)生產廢料等固廢物應按規(guī)定定期清理，暫存期間應按甲方指定地點存放，不得隨意堆放。
(十八)如發(fā)生生產安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規(guī)定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。
三、違約責任
(一)乙方履行了相關義務而由于甲方未履行相關義務發(fā)生生產安全事故的，由甲方承擔責任。
(二)甲方履行了相關義務而由于乙方未履行相關義務發(fā)生生產安全事故的，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。
(三)本協議未盡事宜，參照相關安全生產法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
四、本協議書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報主管部門登記備案一份。本協議與雙方于________年________月________日簽訂了《廠房租賃合同書》時效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后，本協議同時終止。
甲方單位(公章)________乙方單位(公章)________
法定代表人(或授權代表)：________法定代表人(或授權代表)：________
________年________月________日________年________月________日
個人廠房出租合同7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、物業(yè)地址
甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)___________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。
二、房屋面積
出租房屋的`登記面積為_________平方米（建筑面積）。
三、租賃期限
租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年，甲方應于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1、數額：雙方商定租金為每月人民幣_____________元整，乙方以___________形式支付給甲方、
2、租金按____月為壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前繳納，先付后�。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）。甲方收到租金后予書面簽收。
3、如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0、5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、保證金
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
六、甲方義務
1、甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。
2、房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任，
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
七、乙方義務
1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付定金、租金及保證金。
2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4、乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1、乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租，應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
2、租賃期滿后，乙方應在當天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3、本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
九、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣___________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協商；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方：
證件號碼：
聯絡地址：
電話：
代理人：
日期：
乙方：
證件號碼：
聯絡地址：
電話：
代理人：
日期：
個人廠房出租合同8
甲方：________身份證號碼：________
乙方：________身份證號碼：________
經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：
一、甲方將位于________廠房(約________平方米)租給乙方使用，租用期限________年，從________年________月________日起至________年________月________日止，租金為________元/年(大寫：________)，一年一付，先付后用。
二、乙方在租用期間，不得經營違法、違規(guī)行業(yè)，乙方經營所產生的一切稅收或債權、債務等費用由乙方承擔，與甲方無關。
三、乙方在租用期間不得損壞廠房的`設施、設備，一切安全責任事故由乙方承擔，與甲方無關。
四、乙方在經營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產生的一切損失和責任由乙方承擔，與甲方無關。
五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付________元保證金給甲方，乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔，租用期滿后，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，若有異議，可向當地仲裁機構提起上訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人廠房出租合同9
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方現將坐落于紅豐鎮(zhèn)塘圍管理區(qū)丁屋村下廠房出租給乙方，做木座廠專用，該廠房面積約282平方米，經甲乙雙方協商共訂出以下協議。
一、租期：租期暫定3年，即從xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金為人民幣2500元。
二、押金：該協議簽訂生效之日起，乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方，該押金在合約期滿后，甲方要一次性如數退還押金。
三、如乙方在合約期中途退租，甲方不予退回乙方所交納的押金。
四、租金：租金為每月人民幣2500元，交租時間為每月1日至10日，如乙方在規(guī)定期限未能繳納租金，則按本合同第三條視為中途退租處理。
五、乙方在租賃期間，要愛護甲方建筑物。未經甲方同意，乙方不得隨便對租賃建筑進行施工改造。如果經過甲、乙雙方協商進行施工，乙方施工必須符合安監(jiān)部門施工的相關規(guī)定。如需經營特種行業(yè)，必須申領特種行業(yè)許可證、并符合相關法律規(guī)定。方能施工，生產。否則所造成的`一切責任事故歸乙方負責，與甲方無關。
六、乙方要遵守相關法律法規(guī)，合法經營。租賃期間所有債權債務，利潤分紅，一切經營性稅收，土地使用稅收均與甲方無關。
七、電費水費及相關費用繳交方法：乙方要按相關部門規(guī)定時間、規(guī)定價格交納費用。如不按時交納費用，影響生產所造成的一切損失均與甲方無關。
八、勞務糾紛：乙方經營期間，如拖欠工人工資，造成勞資糾紛均與甲方無關。
九、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害，乙方應按相關勞動法及相關法規(guī)的規(guī)定進行處理。造成的糾紛和醫(yī)療費用與甲方無關。
十、環(huán)保：乙方在廠內生產的一切污染排放必須符合環(huán)境部門的排放標準，否則所造成的一切后果，由乙方承擔，與甲方無關。
十一、合約期間，如遭遇不可抗拒的自然災害，如臺風、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的損壞，甲方要負責盡快修好相關損失，甲方不負責賠償乙方相關損失。
十二、租賃期間甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
十三、合約期間，若乙方因施工不當或其它原因發(fā)生火災，或因其它原因造成甲方出租廠房損毀，乙方應該賠償甲方相關損失。
十四、合約期間該租賃廠房如因國家政府征用，甲方應退還當月剩余日期租金，全額退還乙方押金。
十五、合同期間，乙方如果轉租，或者改變經營項目必須征得甲方同意。
十六、合約期滿，乙方應交清期間租金，電費，甲方全額退回乙方交納押金，乙方搬走所有相關設備，并確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優(yōu)先租用權。
以上合同一式兩份，雙方各執(zhí)一分，共同遵守，未盡事宜雙方共同協商。
甲方簽名：________乙方簽名：________
簽約日期：____年____月____日
個人廠房出租合同10
出租單位(甲方)：
承租單位(乙方)：
為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產的安全，依據《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》經甲、乙雙方協商后，一致同意簽訂本協議。
一、甲方的安全管理職責
1、負責制定并執(zhí)行本區(qū)閑置廠房租賃場所的安全管理規(guī)章制度。
2、對乙方的安全生產、消防、特種設備等管理進行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū)、場所范圍內多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協調管理。
3、負責對出租廠房租賃場所內的公共通道、疏散通道等公共設施的管理，對檢查發(fā)現的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責落實整改或督促乙方進行整改。
4、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。檢驗、檢測、驗收所產生的費用由甲乙雙方商定。
5、發(fā)現乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產經營活動，并及時向所在地的安監(jiān)、公安、消防、工商等部門報告。
6、出租廠房租賃場所區(qū)域內發(fā)生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。
7、向乙方傳達消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項。
二、乙方的安全管理職責
1、嚴格遵守有關安全生產的`法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協調管理，檢查監(jiān)督。
2、從事生產經營的企業(yè)負責人，安全干部必須按規(guī)定參加培訓，持證上崗。
3、對承租區(qū)域或生產經營(生活)范圍內的安全生產工作全面負責、承擔責任。加強日常檢查，對發(fā)現的事故隱患或不安全因素應立即整改。同時參加安全管理小組開展的各項活動。
4、建立本單位安全工作責任制和安全管理規(guī)章制度，加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓，按照有關規(guī)定配備安全管理人員。
5、特種設備必須經檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應的資格，對設備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復審。
6、在承租廠房租賃場所內進行裝修(改造)和設備安裝必須報甲方同意并符合有關技術標準和安全生產、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結構。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設備和建筑施工，按國家有關規(guī)定辦理。
7、未經甲方書面同意，不得擅自轉租廠房場所、設備，依法轉租的，要在轉租過程中簽訂的安全協議書上，明確安全、特種設備和治安管理職責。
8、發(fā)生生產安全、設備、火災、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。
9、生產經營單位和員工宿舍應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產、經營、儲存、使用危險物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內，并應當與員工宿舍保持安全距離。
三、其他有關要求
1、甲方在出租期內指派________，負責出租區(qū)域內的安全工作。乙方指派________負責廠區(qū)承租單位的安全工作，接受甲方的管理。
2、甲、乙雙方應嚴格履行安全管理職責。在出租區(qū)域內發(fā)生的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應盡力協助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產損失的，應由責任方承擔事故責任和經濟賠償。
3、乙方違反本協議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質、存在嚴重安全隱患不整改或發(fā)生嚴重責任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產生的經濟損失由乙方自行承擔。
4、本協議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應。
5、本協議書內容如與現行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人廠房出租合同11
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
地址：_________________
地址：_________________
電話：_________________
電話：_________________
甲、乙雙方同屬于集團轄屬公司，經申報審批同意后，甲方將部分閑置廠房免費提供乙方做為用，經甲、乙雙方友好協商，訂立如下租賃協議：
一、甲方將閑置廠房免費提供給乙方生產使用，面積約平方米。
二、乙方租用該廠房期限為年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用，乙方不得用于其他用途。
四、甲方為乙方提供用電用水，電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。
六、乙方應保持廠房的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。
七、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。
八、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的`規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
九、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十一、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(單位簽章)：_________________
乙方(單位簽章)：_________________
代表簽字：_________________
代表簽字：_________________
合同簽定日期：_________________
合同簽定日期：_________________
個人廠房出租合同12
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
一、審查承租方與出租方的基本情況
1、對出租方主要應了解內容：
�、僮赓U場所相關手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件是否屬于共有產權是否能正常使用，不屬于危險房屋之列是否屬于違規(guī)建筑等。
②租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。
2、對承租方主要應了解的內容有：
①法律地位；
�、诮洜I范圍；
�、凵鐣抛u；
④財務情況；
⑤履約能力即資金問題。
上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。
二、租賃合同之租金及相關費用的條款
�。ㄒ唬┳饨�
1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票；實行按季支付制。
2、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。
3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
�。ǘ┫嚓P日常費用
租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定。
三、租賃合同之維修責任條款
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。
出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派員維修或未恢復正常使用的.情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。
四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當前由于規(guī)劃原因導致的拆遷經常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。
五、租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。
六、其他事項
簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________
帳號：_________________帳號：_________________
電話：_________________電話：_________________
____年____月____日
____年____月____日
個人廠房出租合同13
甲方(出租方)：
身份證號碼：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
根據國家有關規(guī)定甲乙雙方在自愿平等的基礎上，甲方將合法擁有的'廠房，長壽區(qū)渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方，合約條款如下：
一、租賃時間：從20xx年4月1日至20xx年4月1日止，共一年租金為25000元(大寫：貳萬伍仟元整)。
二、租金繳納方式：先交后使用的原則，一次性繳清租金。
三、在租賃期間，如遇到政府，由甲方全權處理，乙方無條件搬出，該合同終止，不得以任何理由向政府提出任何賠償，甲方應將合同期內未到期的租金退還乙方。
四、在租賃期間乙方使用所產生的水電及廠房維修等費用由乙方自行負責繳納承擔。
五、在合同期內乙方如有特殊情況需轉讓另方，必須通知甲方，得甲方認可，及履行補充手續(xù)方可合同生效。
六、合同期滿后，甲方有權收回，若乙方需要續(xù)租，在同等互利的條件下，享有優(yōu)先租賃權，未盡事宜，由雙方協商解決。
七、合同約定到期前，甲乙雙方提前半個月(15天內)相互通知，辦理續(xù)租及撤出等事，及各租賃費用結清，如到期后不繳納租金，視為放棄租賃權。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，均具同等法律效力。
甲方：
委托代理人：
聯系電話：
乙方：
聯系電話：
20xx年xx月xx日
個人廠房出租合同14
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：
一、被租廠房為__________門面房__________間。
二、租賃期限。租賃期為____________年，從____________年__________月__________日至____________年__________月__________日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前１０日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為________________元（大寫___________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的１０％的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更
１、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
２、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
�。�、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的１０％的經濟損失。
２、不按合同內的'條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
�。�、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的１０％的經濟損失。
十二、乙方責任
１、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
２、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
�。�、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
�。�、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的１０％罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
�。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的５０％罰款，甲方有權立即收回出租廠房。）
甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________
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日期：_____________________________
個人廠房出租合同15
出租方（以下稱稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
雙方當事人根據《民法典》及其他有關規(guī)定，經雙方協商一致，訂立如下協議，以資共同信守。
第一條甲方出租的廠房位于杭州________工業(yè)園區(qū)一號廠房，一至二層及辦公用房。
第二條租賃期限共________年。租賃從________年9月1日至________年8月30日止。
第三條一號廠房一至二層面積共計________平方米。每平方米租金為_______元人民幣每年。辦公用房共計平方米，年租金為__________元人民幣。租金合計為元人民幣每年。
第四條租金全年共計元人民幣，平均每月為_________元。
第五條乙方必須按時向甲方繳納租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本協議簽訂之日起三日內付一季度租金。
第六條其余需租賃的廠房面積按實際使用結算。
第七條乙方用電容量應控制在每平方米_______以內，用水量應控制在噸/月。
以此范圍內，乙方按__________元/千瓦/小時按月向甲方繳納電費，水電費乙方應在每月30日前向甲方繳納。
在此范圍以外，乙方承擔因超出范圍用水、電所產生的一切后果，并賠償甲方因此造成的損失。如未給甲方造成損失的，則超出部分水電費及罰款乙方按政府有關部門的規(guī)定繳納。
乙方使用的電費按國家電價規(guī)定每月按實支付給甲方。
第八條相關費用的承擔情況
1、乙方每月承擔保安費1000元（人民幣）。
2、乙方使用的自來水費按實結算，每月支付甲方。
3、甲方廠區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等公共事業(yè)費乙方每月應承擔400元。
4、乙方在合同期內員工可在甲方食堂用餐，伙食費按甲方食堂標準收取，每月結算一次。
5、為了加強廠房的管理，由物業(yè)管理部門按各企業(yè)的廠房面積收取租金、水電費、門衛(wèi)分攤費等。
第九條甲方負責園區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生、門衛(wèi)、保衛(wèi)及水、電戶外設施保養(yǎng)，維修等事務。廠房電梯（貨梯）三至四樓使用時應保證乙方租賃的廠房電梯的正常運轉。
第十條乙方在廠房內安裝設備或堆放貨物，不得超過樓面設計負載500kg/m。乙方對房屋的使用和裝修必須符合消防、環(huán)保、治安、防疫等方面的要求，按規(guī)定配置設施。
租賃期間不得擅自改變房屋的使用性質和結構。乙方對房屋的使用和裝修在消防、安全、防疫、環(huán)保等方面有特殊要求的，或國家對此有特別規(guī)定的，乙方應事先向政府有關部門申報批準，對原廠房進行改造所產生的全部費用由乙方承擔。
第十一條乙方的財產應參加保險，并做好防盜、保安、防火防災工作，對乙方因被盜、搶以及火災等事故或不可抗力（如地震、洪水等）所產生的任何損失，均由乙方自行承擔，與甲方及物業(yè)管理公司無涉。
第十二條乙方全權承擔所屬員工出現的違法違規(guī)和其它糾紛責任，當乙方的設備、人員在園區(qū)發(fā)生損失和事故時，由乙方全權承擔處理及損失責任，一律與甲方無涉。
第十三條如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
甲方維修房屋及其輔助設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。
第十四條乙方如需要對房屋進行改造或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理報批手續(xù)后，方可進行。
第十五條租賃期內，甲方如需要轉讓或抵押該房屋，當產權發(fā)生變更時，甲方（或新業(yè)主）仍要繼續(xù)執(zhí)行原合同，具體手續(xù)由甲方負責。
第十六條租賃期內，如遇國家或當地政府因建設或開發(fā)需要，廠房拆遷時，乙方無條件終止本協議，預收部分租金全額退還，其余一切損失由乙方自行負責。
第十七條租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面終止本協議，收回該房屋，沒收乙方租賃保證金并采取水、電停等強制性辦法。由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。
2、未經甲方同意，擅自拆改變房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的。
3、未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的。
4、未經甲方同意，拖欠租金累計壹個月以上且不繳納滯納金的，拖欠水電費壹個月以上的。
第十八條甲方應按合同簽訂的出租日期將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付租金雙倍的違約金。
第十九條乙方逾期交付租金及物業(yè)管理費，除如數補交外，按日支付逾期租金款項的萬分之四的'滯納金，逾期交付水電費等其他費用的，按逾期交納款項的千分之一支付滯納金。
第二十條租賃期間，甲方提前收回房屋的，甲方應按即時月租的租金向乙方支付十二個月的違約金。相反乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按即時月租金向甲方支付十二個月的違約金。
第二十一條租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前三個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，如續(xù)租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租用權。
第二十二條租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。
第二十三條租賃期滿或乙方原因提前終止協議，乙方租賃范圍內的室內外裝璜除企業(yè)之間的隔斷外均可自行拆除，但廠房內需清理干凈，便于下一個企業(yè)入駐。
第二十四條任何一方在本合同有效期內及合同結束后不得向第三方泄露本合同有關內容。
第二十五條任何一方在本合同有效期內及本合同結束后均不得向第三方泄露在簽訂和履行本合同過程中獲得的另一方面任何商業(yè)秘密。
第二十六條因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。
第二十七條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補條款。補充條款與本協議具有同等法律效力。
第二十八條雙方約定的其他事項（見附件）。
第二十九條本合同及附件經雙方簽字蓋章后生效，一式四份（兩份中文；兩份英文），甲、乙雙方執(zhí)中、英文合同各一份。
出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________
法定代表人（簽名）：________法定代表人（簽名）：________
委托代表人（簽名）：________委托代表人（簽名）：________
簽約地點：________
簽約時間：________
個人廠房出租合同16
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
甲方將位于____________________廠房，面積約__________平方米，出租給乙方使用，經雙方協商，達成如下協議：
一、廠房租期為__________年，（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，全年租賃費為人民幣__________元），每年的租賃費提前一個月一次性交清。
二、乙方在使用期間，廠房的水費、電費等一切費用（一切票據保留）均由乙方自行交納。
三、在租期內乙方必須保證廠房完好無損，不得改變廠房主體結構。如有損壞，乙方負責維修或按價賠償。乙方向甲方交納廠房抵押金人民幣__________元整（￥__________，租賃期滿時，如廠房沒有任何損壞，則甲方將抵押金一次性退還給乙方。）
四、乙方在租期內，應注意廠房的.安全防火、防盜，如出現問題，由乙方自行負責，并賠償給甲方所造成的相應損失。
五、廠房到期前兩個月，甲乙雙方應重新協商，乙方如不繼續(xù)租用，應按時離開，并將廠房完好交給甲方，甲方將驗收廠房的完好性。
六、乙方不得利用此房從事任何違法活動，否則乙方承擔全部后果。
七、如因乙方原因院內水泥地面造成破損，乙方應立即停止生產，維修路面，否則立即終止本合同，抵押金不退。
八、此協議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
手機：__________電表：__________
__________年__________月__________日
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