地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同1

　　甲方(車(chē)庫(kù)出賣(mài)人)：

　　電話(huà)：

　　乙方(車(chē)庫(kù)買(mǎi)受人)：

　　電話(huà)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)競(jìng)得小區(qū)幢號(hào)車(chē)庫(kù)，屬結(jié)構(gòu)。

　　二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫(xiě)： )，拍賣(mài)傭金(大寫(xiě)： )。

　　三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車(chē)庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。

　　四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車(chē)庫(kù)物管費(fèi)，即每平方建筑面積 元。

　　如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　五、甲方對(duì)車(chē)庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。

　　六、乙方在使用車(chē)庫(kù)時(shí)，須遵守以下規(guī)定：

　　1、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用;

　　2、不準(zhǔn)將車(chē)庫(kù)出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶(hù)或單位使用;

　　3、乙方在購(gòu)得車(chē)庫(kù)后，應(yīng)將停放的車(chē)輛牌照、車(chē)主姓名、車(chē)庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記;

　　4、禁止將車(chē)輛停放在車(chē)庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地;

　　5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶(hù)產(chǎn)生不良影響;

　　6、在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車(chē)輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶(hù);

　　7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺(jué)服從管理人員的`管理乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車(chē)庫(kù)物業(yè)管理委托合同》。

　　對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。

　　七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。

　　未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　日期：

　　日期：

地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同2

　　甲方(開(kāi)發(fā)商)：_______________

　　乙方(業(yè)主)：_______________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)"______________"項(xiàng)目地下停車(chē)位使用權(quán)一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、停車(chē)位基本情況

　　項(xiàng)目名稱(chēng)：_______________

　　項(xiàng)目地址：_______________

　　乙方房號(hào)：_______________

　　容車(chē)規(guī)格：_______________

　　容車(chē)載重：_______________

　　車(chē)輛所有人：_______________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　車(chē)牌號(hào)：_______________

　　緊急聯(lián)絡(luò)方式：_______________

　　其他：_______________

　　本合同簽訂前，乙方應(yīng)去擬購(gòu)?fù)＼?chē)位實(shí)地看驗(yàn)，合同簽訂后，視為乙方已對(duì)此停車(chē)位的實(shí)際狀況及其可使用的狀態(tài)進(jìn)行了確認(rèn)且無(wú)疑義。沒(méi)有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。

　　二、使用期限

　　1、_____________________地下停車(chē)位出售的是長(zhǎng)期使用權(quán)，使用年限與______________________住宅產(chǎn)權(quán)年限相同。

　　2、乙方在出售____________________房產(chǎn)并同時(shí)欲將本合同約定的地下停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。

　　三、合同金額及付款方式

　　1、采用一次性付款方式：簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付甲方人民幣_(tái)____萬(wàn)元后，即可享有_______________區(qū)，編號(hào)為_(kāi)_________號(hào)地下車(chē)位的使用權(quán)。

　　2、該費(fèi)用僅為公共用地占地使用費(fèi)，不包含物業(yè)管理公司對(duì)車(chē)位的管理費(fèi)、使用機(jī)械停車(chē)位所產(chǎn)生的電費(fèi)及每年的維保費(fèi)用。

　　四、交付日期

　　本合同簽訂且乙方付清款項(xiàng)后當(dāng)日交付。

　　五、雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利及義務(wù)：

　　1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號(hào)的停車(chē)位。

　　2、甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)停車(chē)位進(jìn)行停車(chē)管理服務(wù)。

　　3、如乙方在出售____________房產(chǎn)并同時(shí)欲將本合同約定的地下停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，在取得甲方同意后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。

　　(二)乙方的權(quán)利及義務(wù)：

　　1、乙方有合同指定車(chē)位的.使用權(quán)。

　　2、乙方在使用地下車(chē)位時(shí)必須服從物業(yè)管理規(guī)定。

　　3、停車(chē)位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車(chē)輛，超長(zhǎng)、趙寬、超重等不符合存車(chē)條件的車(chē)輛，不得存入停車(chē)位。

　　4、乙方停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛變更時(shí)，應(yīng)告知物業(yè)管理公司。

　　5、乙方不得在地下車(chē)位上清洗車(chē)輛，在停車(chē)位內(nèi)修理車(chē)輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。

　　6、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。

　　7、乙方不正確使用停車(chē)位或不按本合同的約定使用停車(chē)位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借第三人使用車(chē)位。

　　六、管理責(zé)任

　　1、本合同為車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同，甲方不承擔(dān)人員、財(cái)產(chǎn)和車(chē)輛保管及停車(chē)服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)措施，因在停車(chē)位使用過(guò)程中發(fā)生人身財(cái)產(chǎn)及車(chē)輛毀損、滅失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　2、管理停車(chē)位的物業(yè)管理事務(wù)由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車(chē)管理服務(wù)的合同。管理期間，由物業(yè)管理公司收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車(chē)物業(yè)管理費(fèi)。

　　七、免責(zé)約定

　　1、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見(jiàn)、不可避免如地震、洪水、政府政策調(diào)整等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、本合同受業(yè)主大會(huì)決議導(dǎo)致履行不能或者變更的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任

　　甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約，應(yīng)按本合同款的_____%向?qū)Ψ街Ц禵____違約金。

　　九、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　2、本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力，雙方簽章后生效。

　　甲方(公章)：_____乙方：_____

　　代表人：_____代表人：_____

　　簽署時(shí)間：_____年_____月_____日_____簽署時(shí)間：_____年_____月_____日

地下停車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，就乙方有償使用甲方地下車(chē)位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定如下條款：

　　一、車(chē)位使用費(fèi)總額為（人民幣）拾萬(wàn)仟佰拾元整，

　　乙方在鑒定本協(xié)議時(shí)一次性付給甲方。

　　二、在乙方付清上述使用費(fèi)全款后，小區(qū)地下編號(hào)為號(hào)的地

　　下車(chē)位歸乙方使用。

　　三、乙方必須是本小區(qū)業(yè)主。

　　四、本車(chē)位使用年限與業(yè)主所購(gòu)房屋使用年限等同。

　　五、如因后期規(guī)劃或施工方案調(diào)整等原因，乙方所購(gòu)買(mǎi)車(chē)位位置發(fā)生變更或取消，乙方可

　　按調(diào)整后可售車(chē)位進(jìn)行調(diào)整置換；如乙方對(duì)車(chē)位位置調(diào)整不滿(mǎn)意，可退款﹙不計(jì)利息﹚，但甲方不予任何補(bǔ)償；除上述兩種方式外，乙方不得要求其他任何形式補(bǔ)償。

　　六、除第五條規(guī)定外，如乙方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付本車(chē)位使用費(fèi)總額30％的`違約金。本協(xié)議簽定一個(gè)月或本車(chē)位使用三個(gè)月內(nèi)，乙方未提出解除或撤銷(xiāo)本協(xié)議的，即為乙方放棄上述權(quán)利。

　　七、乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)管理公司的管理，遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，有保護(hù)地下車(chē)位附屬設(shè)施設(shè)備完好的義務(wù)，如造成損失，應(yīng)按造價(jià)賠償。乙方不得對(duì)所使用車(chē)位加裝、改裝其他設(shè)施設(shè)備，壘筑墻體等或改變其使用功能，不得堆放雜物，污染地面，以保護(hù)車(chē)位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)；車(chē)位使用期間因車(chē)位及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生的一切維修、維護(hù)、更換等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　八、甲方應(yīng)在收到全部使用費(fèi)后，于年月日前將該車(chē)位交于乙方使用。

　　九、雙方因合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向齊齊哈爾市人民法院提起訴訟。

　　十、本合同一式三份，甲方保存二份、乙方保存一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　代表：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　年月日年月日

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