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      抵押借款合同

      時間:2024-07-19 12:03:29 合同范本 我要投稿

      【推薦】抵押借款合同

        隨著人們法律意識的加強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家收集的抵押借款合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

      【推薦】抵押借款合同

      抵押借款合同1

        甲方(出借人):

        乙方(借款人)

        乙方因急需資金,現(xiàn)向甲方借款,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。

        第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整,借款協(xié)議簽訂后2日內支付。

        第二條、借款期限自年月日起至年月日止,共計個月。

        第三條、乙方為保證到期還款,以自己的房產作為抵押擔保,房產位于,房產證號為,土地證為。

        第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息,除承擔歸還本金及利息外,還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時,乙方同意甲方有權處置抵押的房產,房屋作價元,借款數(shù)額經結算補足差價后直接抵償給甲方,雙方不再進行評估作價,乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

        第五條、抵押房產如遇拆遷,甲方的`權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

        第六條、房產借款抵押期間,乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分,乙方如違反以上規(guī)定,除承擔返還本金及利息外,還需承擔借款金額20%的違約金。

        第七條本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

        第八條本合同自雙方簽字之日起生效,至乙方還清借款時止。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      抵押借款合同2

        抵押權人:_________有限公司(以下簡稱甲方)

        抵押人:_______________大廈(以下簡稱乙方)

        _________年_________月_________日,_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司,____________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議:

        第一條抵押擔保的債權

        乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應支付的_________萬元補償款,其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

        第二條抵押物

        乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產作_________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產面積__________________平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產權證號為______________;土地使用證號___________。

        第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

        第四條抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

        第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物

        的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

        第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

        第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關機關登記備案。

        甲方:___________________

        代表:___________________

        乙方:_______________大廈

        代表:___________________

        _______年______月______日

        甲方:______________股份有限公司

        住所:__________________________

        法定代表人:____________________

        乙方:______________________公司

        住所:__________________________

        法定代表人:____________________

        鑒于:甲方為一股份有限公司,乙方為一民營企業(yè),甲方、乙方與____________________銀行(下簡稱“a銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》(合同編號:[]____貸字第____號)。依該合同約定,甲方就乙方據該合同向a銀行貸款提供保證,當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時,a銀行有權直接要求保證人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保證責任后,取得代位求償權,可向乙方追償上述債務,F(xiàn)甲方為確保上述代位求償權的實現(xiàn),特要求乙方向其提供反擔保。

        甲、乙雙方經友好協(xié)商,就上述反擔保相關事宜達成一致意見,并簽署合同內容如下:

        第一條擔保債權

        本合同所擔保的債權為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現(xiàn)債權的費用等向a銀行履行保證義務后所產生的對乙方的債權。

        第二條擔保形式

        乙方根據本合同以抵押方式向甲方提供擔保。

        第三條債務履行期限

        乙方應于甲方根據上述《人民幣保證貸款合同》約定向a銀行履行保證責任后____日內向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。

        第四條抵押財產

        乙方以下述財產向甲方提供抵押(略)

        第五條保證

        乙方就下述事項向甲方作出保證:

        1。乙方對上述抵押財產為依據《擔保法》允許抵押的財產,且上述財產的所有權與使用權合法、有效;

        2。乙方未在上述抵押財產上為除本合同項下債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

        3。乙方就上述抵押財產所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。

        第六條擔保范圍

        乙方向甲方提供的'抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務所支付的全部款項,包括貸款本金、利息(含復利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用。

        第七條抵押登記

        乙方負責向有關部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效,則全部責任由乙方承擔。

        第八條甲方權利的權利與義務

        1。甲方作為債權人及抵押權人,享有如下權利:

        (1)在甲方依據上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務后向乙方行使代位求償權;

       。2)本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償?shù),甲方可以向乙方行使抵押權,即與乙方協(xié)商以上述抵押財產折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優(yōu)先受償;協(xié)議不成的,甲方可向人民法院提起訴訟;

       。3)若本合同項下抵押權由于上述抵押物的滅失而消滅,甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押財產行使抵押權;

       。4)本合同項下債務履行期屆滿,乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的,甲方有權自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;

       。5)甲方有權就本合同項下的抵押財產的現(xiàn)實狀況及使用情況進行調查和了解,并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關陳述;

       。6)甲方有權拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;甲方有權拒絕乙方在抵押期間轉讓本合同項下之抵押物;

       。7)乙方在征得甲方同意后轉讓抵押物時,若轉讓抵押物的價款明顯低于其價值時,甲方有權要求乙方提供相應擔;蛞笠曳揭云滢D讓抵押物所得價款提前清償債務;

       。8)若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時,甲方有權要求乙方停止上述行為;抵押物價值減少時,甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值,或提供與抵押物減少的價值相當?shù)膿?

       。9)甲方有權轉讓本合同項下債權,無須取得乙方的同意,但應依法通知乙方。

        2。甲方作為債權人及抵押權人,應履行下列義務:

        (1)當乙方依本合同履行還款義務時,甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務;

       。2)甲方在乙方履行還款義務后,不得再向乙方行使抵押權;

        (3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權,抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權數(shù)額部分應歸還乙方;

       。4)甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調查時所了解到的乙方的商業(yè)秘密;

       。5)甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。

        第九條乙方的權利與義務

        1。乙方作為債務人和抵押人,享有如下權利:

        (1)甲方依本合同約定行使抵押權后,乙方有權要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣后超過債權數(shù)額部分的價款;

       。2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后,可以轉讓抵押物;

        2。乙方作為債務人和抵押人,應承擔如下義務:

       。1)乙方應確保其對其所提供的抵押財產擁有的所有權和使用權合法、有效,其所提供的抵押財產上不存在為《擔保法》所禁止作為抵押物的情況;

       。2)乙方不得在未經甲方同意的情況下,就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

       。3)乙方不得在未經甲方同意或未告知受讓人的情況下,轉讓本合同項下抵押財產;

       。4)若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時,乙方應立即停止上述行為;抵押物價值減少時,乙方應及時通知甲方并應依甲方要求恢復抵押物的價值,或提供與抵押物減少的價值相當?shù)膿?

       。5)乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產現(xiàn)實狀況及使用情況所進行的善意調查和了解,甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費用,均由乙方承擔;

       。6)乙方應依據本合同約定及時辦理相關登記手續(xù)。

        第十條違約責任

        乙方在發(fā)生下列事件之一時即構成違約:

        1。乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務;

        2。乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規(guī)定;

        3。乙方向甲方提交的與其抵押財產有關的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;

        4。乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;

        5。由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無法予以強制執(zhí)行。

        上述違約事件發(fā)生后,甲方有權解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務;乙方除應依照合同約定履行該項債務外,自甲方依上述《人民幣保證貸款合同》履行保證義務之日起每日向甲方支付相當于上述債務標的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的,應賠償損失。

        甲方違反本合同約定的,除應依本合同約定繼續(xù)履行該項義務外,還應向對方支付相當于本合同項下債務標的金額____%的違約金;由此給對方造成損失的,應賠償損失。

        第十一條效力

        本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效并不影響本合同的效力,本合同項下的抵押延及乙方在上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效后的法律責任;乙方在本合同項下的一切義務均具有連續(xù)性,對其接管人、受讓人及其合并、改組、變更名稱后的主體均具有完全的約束力;本合同的某些條款或某些條款的部分內容在現(xiàn)在或將來無效的,該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內容的效力。

        第十二條其他事項

        1。本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

        2。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方:(蓋章)__________________

        法定代表人:(簽字)____________

        __________年________月________日

        乙方:(蓋章)__________________

        法定代表人:(簽字)____________

        __________年________月________日

        合同編號:_________

        抵押權人(以下稱甲方):_________ 住所:_________

        法定代表人:_________ 聯(lián)系電話:_________

        抵押人(乙方):_________ 住所:_________

        法定代表人:_________ 聯(lián)系電話:_________

        乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

        第一條抵押擔保的債權

        乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款,其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

        第二條抵押物

        乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保,該房產面積____平方米,屬框架結構,屬乙方所有,其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

        第三條抵押物擔保范圍

        雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

        第四條 抵押權人的義務

        抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

        第五條

        本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號,由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

        第六條 爭議解決

        因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

        第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關機關登記備案。

        甲方:__________ 乙方:____________

        代表:__________ 代表:__________

        年月日

      抵押借款合同3

        抵押人(以下簡稱甲方):

        住址:

        身份證號碼:

        抵押權人(以下簡稱乙方):

        住址:

        身份證號碼:

        甲方因歸還房屋貸款,向乙方申請借款,雙方經協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議:

        第一條乙方向甲方借款金額為人民幣:xx百xx拾xx萬xx元整(¥:xx元)。

        第二條借款期限:自年月日起至年月日止。共計:月。期限屆滿之日清償。

        第三條甲方以位于:xxxx市xx區(qū)xxxx街xx小區(qū)xx號樓xxx單元xxx門?偨ㄖ娣exxxxx平方米,自有房屋做抵押,向乙方提供擔保,本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時,甲方應將全部借款一次交付與乙方。

        第四條本約辦妥抵押權設定登記后,其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執(zhí)。

        第五條本約辦理抵押權設定登記,所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

        第六條借款利率:xxxx。

        第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息,否則乙方有權處置抵押物。

        第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

        第九條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若甲方屆滿不清償,乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

        第十條簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的.情節(jié),將處置抵押物。

        違約責任

        第十一條乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

        第十二條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

        第十三條甲方到期不履行義務,乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權的人民法院起訴。

        第十四條本合同一式三份,甲方持一份、乙方執(zhí)一份,房產交易中心辦抵押權證一份。

        甲方:乙方:

        年月日年月日

      抵押借款合同4

        借款人:

        身份證號:

        電話:

        抵押人:

        身份證號:

        電話:

        貸款人:

        身份證號:

        電話:

        本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》及《包頭市房地產抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、互利和誠實信用原則,為明確責任,經協(xié)商一致,簽訂本合同,并保證共同遵守。

        第一部分借貸

        第一條

        借款性質:本借貸行為系民間借貸。

        第二條

        借款用途限制:本合同項下之借款借款人須合法使用,不得從事非法活動。

        第三條

        借款額為人民幣(大寫):萬元整,小寫:0.00元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

        第四條

        借款期限:借款自年月日起至年月日止,共個月,期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據上所記載的日期為準(未記載的.依照本條)。借款借據為本合同組成部分,與本合同具有

      抵押借款合同5

        甲方(出借人)

        乙方(借款人)

        乙方因急需資金,現(xiàn)向甲方借款,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。

        第一條甲方共計借給乙方人民幣元整(),借款協(xié)議簽訂后____日內支付。

        第二條借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計個月,利息按

        第三條乙方為保證到期還款,以自己的房產作為抵押擔保,房產位于,房產證號為,土地證為。

        第四條如乙方在借款到期后____日內未按合同約定償還借款及本息,除承擔歸還本金及利息外,還承擔借款金額10%的違約金。如到期后1____日內仍不能還款時,乙方同意甲方有權處置抵押的房產,房屋作價元,借款數(shù)額經結算補足差價后直接抵償給甲方,雙方不再進行評估作價,乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

        第五條抵押房產如遇拆遷,甲方的`權利在補償款或置換房的范圍內按

        第四條的規(guī)定執(zhí)行。

        第六條房產借款抵押期間,乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分,乙方如違反以上規(guī)定,除承擔返還本金及利息外,還需承擔借款金額20%的違約金。

        第七條本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

        第八條本合同自雙方簽字之日起生效,至乙方還清借款時止。

        出借人:電話:身份證號碼:____日期:

        借款人:電話:身份證號碼:____日期

      抵押借款合同6

        甲方(資金借入方):

        身份證號碼:

        住所:

        乙方(資金借出方):

        住所:

        甲方因需要資金用于經營生產,特向乙方借款。為了明確雙方權利義務,依據《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方經平等協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條甲方在本合同項下的借款屬于生產經營性借款,甲方保證本合同項下的借款用于合法、正當?shù)哪康。甲方同意乙方有權對甲方的借款用途進行監(jiān)督、檢查,但乙方對甲方借款的用途不承擔任何責任。

        第二條甲方借款金額為人民幣(大寫)xx元,(小寫) xx元(如果大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

        第三條甲方借款期限為xx個月,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日甲方收到款時應出具收條,但甲方不出具收條不影響甲方實際借款的事實;同時,乙方可以不再出具支付款項的憑據。

        第四條甲方借款利率為月利率xx%(本利率以人民銀行xx期借款基準利率_____%的四倍之內)。利息從合同約定的借款之日起計算。在合同履行中,合同確定的利率不變。

        第五條本合同簽訂后,在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內,乙方的借款現(xiàn)金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內。

        如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內,則甲方在此授權乙方在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內,將現(xiàn)金直接支付給甲方指定的收款人xx或者將借款存入收款人的帳戶內,收款人銀行帳號: xx,開戶銀行: xxx。

        第六條甲方自愿按到期一次還本、每30天付息一次的方式歸還借款本息。

        借款時間每滿30天,第31天甲方向乙方支付利息xx元。甲方將利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。

        借款到期當天,甲方應一次性將借款本金和剩余利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方。甲方

        第七條甲方自愿為履行本合同義務提供抵押擔保。甲方以自己擁有產權的資產作為抵押擔保,抵押物清單附后。

        第八條甲方在本合同抵押設定并登記完畢之日,將該抵押物所有權證、土地使用證及抵押登記證明交貸款人保管。如果抵押物沒有登記或不能登記,乙方有權單方不履行本合同或解除本合同,有權取消對甲方的借款。

        第九條抵押期間,甲方承擔如下責任:

        1、妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無損,并隨時接受乙方的監(jiān)督檢查。

        2、抵押物抵押期間由于抵押物價值減少,應由甲方的其他財產承擔責任,甲方應在二十天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿!?/p>

        3、抵押物抵押期間,未經乙方書面同意,甲方不得將該抵押物出租、變賣、重復抵押、抵償債務、饋贈等。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔責任。經乙方同意轉讓的,甲方轉讓抵押物所得收入,應提前足額歸還貸款。

        4、乙方根據本合同約定宣布提前收回借款而未受清償?shù)模曳接袡嘁婪ㄌ崆疤幏值盅何铩?/p>

        第十條本合同生效后,甲、乙雙方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的,應當依法承擔違約責任。

        第十一條本合同有效期內,發(fā)生下列影響借款安全的事項,乙方有權單方解除本合同,并要求提前收回借款或處置抵押物:

        1、甲方違反本合同條款中的條款;

        2、甲方有一次或一次以上沒有按時支付借款利息;

        3、甲方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人;

        5、甲方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為甲方履行償還借款本息的義務;

        6、根據擔保條款的約定,因甲方或抵押物發(fā)生變故,致使甲方需提前履行義務或乙方提前處分抵押物的;

        7、甲方的抵押物發(fā)生了不利于乙方債權的變化,且甲方未能按乙方要求另行提供擔保的。

        第十二條、本合同自各方當事人簽字(章)后生效,至本合同項下的.借款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。

        本合同的變更或解除,不影響締約各方面要求賠償損失的權利。合同的解除,不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

        第十三條、乙方無需甲方的同意,可將乙方在本合同項下的權益轉讓給他人;但甲方未征得乙方的書面同意,不得將其在本合同項下的任何條款及責任或義務轉讓給第三人。

        第十四條、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議,首先應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,在乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

        第十五條、本合同一式三份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各持一份,抵押登記一份。

        第十六條、雙方辦理抵押物登記時,如果需要簽訂登記部門提供的格式合同,則格式合同與本合同具有同等法律效力;但如果登記部門提供的格式合同與本合同條款內容、理解和解釋有沖突的,以本合同條款為準。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      抵押借款合同7

        合同編號:

        本借款合同由以下當事人在自愿遵守《中國建設銀行汽車消費貸款辦法》的前提下經協(xié)商一致簽署。

        各方當事人承諾恪守信譽,嚴格履行。

        第一條 合同當事人

        借款人(全稱):__________________________________________________

        企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼(借款人身份證號碼):__________________________________________________

        地址:________________________________________

        借款人住址:______________________________________

        聯(lián)系電話:辦公電話__________________,家庭電話_________________

        傳真:__________________

        開立基本存款帳戶銀行:____________________

        帳號:______________________________

        貸款人(全稱):中國建設銀行行____________________

        地址:______________________________

        信貸業(yè)務電話:____________________會計業(yè)務電話:____________________

        傳真:____________________

        第二條 借款幣別

        本合同項下借款為人民幣、金額(大寫)__________元,(小寫)__________元。

        第三條 借款期限

        借款期限自_______年_______月______日至_______年_____月_____日。分期用款亦實行同一到期日。

        第四條 借款用途

        用于______________________________

        第五條 用款

        本合同項下借款有效提款期為本合同生效之日起__________天,在有效提款期內,借款人一次提用。超過有效提款期,借款人未提用的借款被視為自動取消。本合同的借款金額以實際提款金額為準。提款是指從貸款帳戶劃款到借款人帳戶。

        第六條,借款利率

        月利率__________。如遇人民銀行調整利率,則按調整后的利率執(zhí)行。

        第七條 利息和利息支付

        借款利息從借款轉入借款入帳戶之日起按實際使用天數(shù)計算,實行按季付息,借款人均須在每一付息日(每季末20日)如數(shù)支付該期借款利息。貸款人有權從其任何帳戶中直接扣收。

        第八條 還款

        借款人須按本合同約定的分期付款日,將全部借款償清。分期付款采用遞減償還法,計算公式為:

        每期還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(本金-已歸還本金累計)利率(月利率)

        分期付款以月為單位計算。

        具體分期還款計劃為:

        (1) 年月日

        (2) 年月日(3) 年月日

        (4) 年月日(5) 年月日

        (6) 年月日(7) 年月日

        (8) 年月日(9) 年月日

        (10)年月日(11)年月日

        (12)年月日(13)年月日

        (14)年月日(15)年月日

        (16)年月日(17)年月日

        (18)年月日(19)年月日

        (20)年月日(21)年月日

        (22)年月日(23)年月日

        (24)年月日(25)年月日

        (26)年月日(27)年月日

        (28)年月日(29)年月日

        (30)年月日(31)年月日

        (32)年月日(33)年月日

        (34)年月日(35)年月日

        (36)年月日

        借款人可部分或全部提前歸還借款本息,但須提前通知貸款人。

        借款到期日起,貸款人有權從借款人任何帳戶按先利息后本金的順序直接扣收。

        第九條 合同的變更和解除

        (一)本合同生效后,甲乙雙方任何一方不得擅自變更和解除本合同。

        (二)借款人如將本合同項下的權力和義務轉讓給第三方,應事先經貸款人書面同意,其轉讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款合同后生效。

        (三)借款人和貸款人任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時,由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。

        第十條 借款擔保

        (一)對于本合同項下的借款本息及費用,借款人應選擇下述一種或兩種方式提供擔保。1.第三方保證方式擔保;2.抵押方式擔保;3.質押方式擔保。并另行簽訂《保證合同》或 (和)《抵押合同》或(和)《質押合同》作為本合同的從合同。

        (二)以第三方保證人方式提供擔保的,保證人應負連帶責任。

        (三)借款人以所購汽車向貸款人設定抵押的,借款人需辦理汽車抵押登記及保險手續(xù),并應當在保險合同中明確貸款人為該項保險的第一受益人。在抵押期間,借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險;在保險期內,如發(fā)生保險責任范圍以外的毀損,均由借款人負全部責任;如保險中斷,貸款人有權代為保險,所需一切費用由借款人負擔。

        (四)借款人死亡或經有權部門宣布失蹤,借款人財產的合法繼承人應繼續(xù)履行借款合同約定的'還款義務。

        第十一條 借款人和貸款人的主要權利和義務

        (一)借款人有權要求貸款人按合同約定發(fā)放貸款;

        (二)借款人應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息;

        (三)借款人按合同約定用途使用貸款,未經貸款人書面同意借款人不得將貸款挪作他用;

        (四)借款人應按貸款人要求提供有關資料,并對資料的真實性負責;

        (五)貸款人有權對貸款的使用情況進行檢查;

        (六)貸款人有權對借款人的資金及經營情況進行監(jiān)督;

        (七)貸款人應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

        第十二條 違約及其違約處理

        (一)借款人發(fā)生下列任一情況,均構成違約:

        1.借款人不按本合同規(guī)定按時償還借款本息和違約金。

        2.保證人不履行保證責任。

        3.借款人的財產或質物被占用、征用、查封、凍結、沒收、轉移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。

        4.借款人違反本合同的任何條款。

        (二)違約發(fā)生后,貸款人有權對借款人采取下列一項或多項措施:

        1.限期糾正違約;

        2.停止借款人提款;

        3.宣布全部貸款提前到期,要求借款人立即全部清償;

        4.處分質押財產,實現(xiàn)質權;

        5.從借款人和/或保證人任何帳戶扣收全部貸款。如果帳戶中款項的貸幣與貸款貨幣不同,貸款人有權按當日外匯掛牌價折算成貸款貨幣清償貸款;

        6.以法律手段追償貸款。訴訟活動所引起的一切費用由借款人承擔;

        7.借款人未按本合同規(guī)定歸還借款,貸款人從貸款逾期之日起按日利率萬分之__________計收利息;

        借款人未在本合同規(guī)定的付息日支付利息,貸款人對該部分利息按月計算復利;

        8.借款人挪用借款,貸款人對挪用部分從挪用之日起按日利率萬分之__________計收利息;

        9.貸款人對逾期貸款向借款人按每日萬分之四收取違約金。

        第十三條 其他約定事項

        第十四條 通知

        本合同項下任一當事人的通知須按第一條所列的地址進行。任一當事人變更地址、電話或傳真號碼須事先通知其他當事人。

        第十五條 適用法律

        本合同適用中華人民共和國法律。

        因本合同發(fā)生的爭議,經協(xié)商不能達成一致意見,應當向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

        第十六條 合同生效

        本合同自三方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章后生效。

        本合同一式三份,借款人一份,貸款人二份,具同等法律效力。

        第十七條 合同附件

        借款人的借款申請書、提款通知書和其他貸款人認為應成為合同附件的文件均作為本合同的附件,是本合同的組成部分。

        借款人全稱:______________________________(公章)

        法定代表人或授權代理人(簽字):________________________________________

        身份證號碼:________________________________________

        經辦人(簽字):______________________________________

        貸款人:中國建設銀行行______________________________(公章)

        代表人:(簽字):______________________________

        身份證號碼:__________________________________

        年月日于

      抵押借款合同8

        貸款人:(以下簡稱甲方) 借款人:(以下簡稱乙方) 保證人: 經貸款人、借款人、保證人協(xié)商一致,根據國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,簽訂本合同。

        第一條借款金額、種類與用途:貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫),借款種類為,借款用途為。

        第二條借款期限:本合同借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。在上述期間和借款額度內,借款人申請用款,雙方不再逐筆簽訂借款合同,每筆借款的金額、期限和利率等以借款憑證、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來實際發(fā)生為準,借款憑證、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來實際發(fā)生為本合同重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第三條借款利率:本合同借款利率為每月利率℅。

        第四條劃款方式:借款人要求貸款人將借款金額劃入借款人指定的賬戶。

        第五條還款、付息方式:本合同約定付息方式為按季(月、季或年)付息。

        第六條保證方式:保證人自愿為本合同貸款人的債權提供連帶責任保證。

        第七條保證期間:保證期間自借款期限屆滿之日起________年。若貸款人依約提前收回未到期貸款,則視同借款期限屆滿。如貸款展期,保證人繼續(xù)承擔連帶保證責任,保證期間自展期后的借款期限屆滿之日起________年。

        第八條保證擔保范圍:保證擔保范圍為貸款本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括訴訟費、律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

        第九條特別約定:

        一、本合同主合同若無效,但保證條款仍有效,且保證人對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同約定承擔連帶保證責任。

        二、若依據本合同

        第三條的約定提高了利率,保證人同意對因利率提高而增加的利息仍按本合同保證條款承擔連帶保證責任。

        三、貸款人依法轉讓債權,保證人仍需按本合同約定承擔連帶保證責任。

        四、本合同貸款人債權如另設有人的擔保和或物的擔保,無論物的擔保是由債務人提供還是由

        第三人提供的`,當貸款人主張債權時,貸款人可以就物的擔保實現(xiàn)債權或要求保證人承擔連帶保證責任,也可以同時要求保證人和物的擔保承擔擔保責任,人的擔保、物的擔保居于同一清償順序,本合同保證人同意對本合同全部債權承擔連帶保證責任。

        五、保證人承諾密切關注借款人的經營等狀況。若借款人進行破產清算,則推定保證人知道或應當知道借款人的破產清算行為,保證人應預先行使追償權。

        六、各保證人無論同時或是分別提供保證,均為連帶共同保證關系。

        七、貸款人向任何一個保證人主張保證責任,視同向其他保證人主張保證責任。

        第十條借款人發(fā)生如下情形之一的,貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款;

        一、未按期償還本金或未按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

        二、不按約定的貸款用途使用貸款的;

        三、不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

        四、未按期向貸款人清償其他到期債務或未按期清償其他任何金融機構或

        第三人到期債務的;

        五、借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;

        六、財產遭受哄搶等事件的;

        七、卷入重大不利訴訟的;

        八、被行政機關處以重大行政處罰的;

        九、因經營不善而停產歇業(yè)的;

        十、隱瞞企業(yè)財務狀況、經營狀況或抽逃資金(本)的; 十

        一、未征得債權人書面同意而實行承包、委托經營、

        第十一條違約責任:

        一、借款人違約及其違約責任:

       。1)未按期歸還貸款本金(含展期),從逾期之日起按約定利率加收50%的罰息利率計收罰息。

       。2)未按期償付貸款利息,按罰息利率計收復息。

       。3)借款人可提前歸還貸款,按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。

        二、貸款人違約及其違約責任:貸款人未依約向借款人提供貸款的,按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金。

        三、保證人違約及其違約責任:貸款人有權停止本合同未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款。

        第十二條其他約定事項:借款人可在借款期限、額度內,可循環(huán)往復使用。

        第十三條爭議的的解決方式:本合同發(fā)生糾紛,由貸款人、借款人、保證人三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

        第十四條其他:

        一、借款借據是合同的組成部份,與本合同具有同等效力。

        二、本合同若發(fā)生的公證費用及其他費用,均由借款人或保證人承擔。

        三、本合同被擔保債務已經清償,但這種清償被有關法律文書確認為無效的,本合同仍然有效。

        四、合同生效:本合同自各方簽字(蓋章)之日起生效。

        五、貸款人已提請借款人、保證人對本合同各條款作全面、準確的理解,并按借款人、保證人的要求對各條款予以充分說明;本合同各條款在訂立前均進行了充分磋商;借款人、保證人對本合同的各條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。

        六、本合同一式份,貸款人執(zhí)二份,借款人、保證人、各執(zhí)一份,效力同等。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日

      抵押借款合同9

        抵押人:====

        營業(yè)執(zhí)照號碼: ==============

        法定代表人/負責人:==============

        住所地:=================== 郵編:============

        開戶金融機構及賬號:===============

        電話:====================== 傳真:==============

        抵押權人:======================

        法定代表人/負責人:===============

        住所地:===================== 郵編:========

        電話: ===================== 傳真:==========

        為擔保本合同第一條所述“主合同”項下債務的履行,抵押人自愿將其享有合法處分權、并列入后附抵押物清單的財產為抵押權人的債權設立抵押擔保。雙方經平等協(xié)商訂立本合同。除本合同另有約定外,本合同中的詞語解釋依據主合同確定。

        第一條 主合同

        本合同之主合同為:

        抵押權人與榆林市凱愛商貿有限責任公司之間簽署的編號為《20xx年陜中銀靖短借字003號》的短期《流動資金借款合同》及其修訂或補充。

        第二條 主債權

        主合同項下的債權構成本合同之主債權,包括本金、利息(包括法定利息、約定利息、復利、罰息)、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等)、因債務人/被擔保人(反擔保情形下,下同)違約而給抵押權人造成的損失和其他所有應付費用。

        第三條 抵押物

        抵押物有關情況見附件“抵押物清單”。

        抵押期間,抵押物毀損、滅失或者被征收等,抵押權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

        第四條 抵押登記

        依法需要辦理抵押登記的,在本合同簽訂后 15 日內,抵押人與抵押權人應到有關登記部門辦理抵押登記手續(xù)。

        抵押登記事項發(fā)生變化,依法需進行變更登記的,抵押人與抵押權人應在登記事項變更之日起30日內到有關登記部門辦理變更登記。

        第五條 抵押物的占有和保管

        本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管,但抵押物的權利憑證應交由抵押權人保管。抵押人同意隨時接受并有效配合抵押權人及其委派的機構和個人對抵押物進行的檢查。

        抵押人應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物,采取有效措施保障抵押物的安全、完整;如抵押物需要維修,抵押人應及時進行,并承擔相應費用。

        未經抵押權人書面同意,抵押人不得全部和部分轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物;經抵押權人書面同意的,處分抵押物所得價款應用于提前清償債權或向抵押權人指定的第三方提存。

        第六條 抵押物價值減少的處理

        在本合同主債權獲得完全清償之前,抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產價值減少的,抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值,或者提供與減少的價值相當?shù)牟榈盅簷嗳苏J可的其他擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值也不提供擔保的,抵押權人有權要求債務人提前清償債務,債務人不按要求履行債務的,抵押權人有權行使抵押權。

        如果由于自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或價值減少的,抵押人應立即采取措施防止損失進一步擴大,并立即書面通知抵押權人。

        第七條 孳息

        債務人不履行到期債務或者發(fā)生本合同約定的實現(xiàn)抵押權的其他情形,致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息,但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。

        前款規(guī)定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

        第八條 擔保責任的發(fā)生

        如果債務人/被擔保人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向抵押權人進行清償,抵押權人有權依法及本合同的約定,行使抵押權。

        前款所指的正常還款日為主合同中所規(guī)定的本金償還日、利息支付日或債務人/被擔保人依據該等合同規(guī)定應向抵押權人支付任何款項的日期。前款所指的提前還款日為債務人/被擔保人提出的經抵押權人同意的提前還款日以及抵押權人依據合同等規(guī)定向債務人/被擔保人要求提前收回債權本息及/或其他任何款項的日期。

        第九條 抵押權行使期間

        在擔保責任發(fā)生后,抵押權人應在主債權訴訟時效期間內行使抵押權。

        若主債權為分期清償,則抵押權人應在基于最后一期債權起算的訴訟時效期間屆滿之日前行使抵押權。

        第十條 抵押權的實現(xiàn)

        在擔保責任發(fā)生后,抵押權人有權與抵押人協(xié)議將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先清償主債權。協(xié)議不成的,抵押權人有權依法請求人民法院拍賣、變賣抵押物。

        處分抵押物所得款項在優(yōu)先支付抵押物處分費用和本合同項下抵押人應償付給抵押權人的費用后,用于清償主債權。

        主債務在本合同之外同時存在其他物的擔;虮WC的,不影響抵押權人本合同項下的任何權利及其行使,抵押權人有權決定各擔保權利的行使順序,抵押人應按照本合同的約定承擔擔保責任,不得以存在其他擔保及行使順序等抗辯債權人。

        第十一條 本合同與主合同的關系

        主合同雙方解除主合同或者使主合同提前到期的,抵押人對于主合同項下已發(fā)生的債權承擔擔保責任。

        主合同雙方協(xié)議變更主合同內容,除涉及幣種、利率、金額、期限或其他變更導致增加主債權金額或延展主合同履行期限的情形外,無需征得抵押人的同意,抵押人仍以本合同項下抵押物對變更后的主合同承擔擔保責任。

        在需征得抵押人同意的情形下,若未征得抵押人書面同意或抵押人拒絕的,抵押人對增加部分的主債權金額不承擔擔保責任,延展主合同履行期限的則抵押權行使期間仍為原定期間。

        抵押權人為債務人/被擔保人開立信用證后,又相繼與之敘做進口押匯融資或其他形式的后續(xù)融資,無需征得抵押人的同意,抵押人對這些融資仍以本合同承擔連續(xù)的不間斷的擔保責任。抵押人應與抵押權人在進口押匯協(xié)議或其他后續(xù)融資協(xié)議簽署 日內依法辦理抵押登記。

        若本合同項下抵押物上存在其他抵押權人的,未經其他抵押權人書面同意,上述變更不得對其產生不利影響。

        第十二條 聲明與承諾

        抵押人聲明與承諾如下:

        1、抵押人依法注冊并合法存續(xù),具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權利能力和行為能力,并對抵押物享有合法的所有權或處分權;

        2、抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人,或者雖有共有人但抵押人已獲所有共有人的書面許可。抵押人承諾在簽署本合同前將該書面許可交抵押權人保存;

        3、抵押人完全了解主合同的內容,簽署和履行本合同系基于抵押人的真實意思表示,已經按照企業(yè)章程或者其它內部管理文件的要求取得合法、有效的授權。

        抵押人為第三人且為公司的,抵押人提供該擔保,已經按照公司章程的規(guī)定由董事會或者股東會、股東大會決議通過;其公司章程對擔保的總額及單項擔保的數(shù)額有限額規(guī)定的,本合同項下?lián)N闯^規(guī)定的限額。

        簽署和履行本合同不會違反對抵押人有約束力的任何合同、協(xié)議或其他法律文件;抵押人已經或將會取得設置本抵押所需的一切有關批準、許可、備案或者登記;

        4、抵押人向抵押權人提供的所有文件和資料是準確、真實、完整和有效的;

        5、抵押人未向抵押權人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著的任何擔保物權;

        6、若在抵押物上設置新的擔保物權、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件,抵押人應及時通知抵押權人。

        7、抵押物為在建工程的,抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優(yōu)先受償權;如存在第三人的`優(yōu)先受償權,抵押人承諾使該第三人出具放棄優(yōu)先受償權的書面聲明,并交抵押權人執(zhí)管。

        第十三條 締約過失

        本合同簽訂后,抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記,或因為抵押人的其它原因,致使本合同不能生效,抵押權不能有效設立的,構成締約過失。由此使抵押權人受到損失的,抵押人應對抵押權人所受損失承擔賠償責任。

        第十四條 違約事件及處理

        以下情況之一即構成或視為抵押人在本合同項下違約:

        1、抵押人違反本合同的規(guī)定,擅自轉讓、出租、出借、()以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物;

        2、抵押人以任何方式妨礙抵押權人依法和根據本合同有關規(guī)定處分抵押物;

        3、發(fā)生本合同第六條所述抵押物價值減少的情形,抵押人不按抵押權人的要求提供相應的擔保;

        4、抵押人在本合同中所做的聲明不真實或者違反其在本合同中所做的承諾;

        5、抵押人違反本合同中關于當事人權利義務的其他規(guī)定;

        6、抵押人終止營業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產事件;

        7、抵押人在與抵押權人或中國銀行股份有限公司其他機構之間的其他合同項下發(fā)生違約事件。

        出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時,抵押權人有權視具體情形采取以下一項或多項措施:

        1、要求抵押人限期糾正其違約行為;

        2、全部、部分調減、中止或終止對抵押人的授信額度;

        3、全部、部分中止或終止受理抵押人在其他合同項下的業(yè)務申請;對于尚未發(fā)放的貸款、尚未辦理的貿易融資,全部、部分中止或終止發(fā)放和辦理;

        4、宣布抵押人在其他合同項下尚未償還的貸款/貿易融資款項本息和其他應付款項全部或部分立即到期;

        5、終止或解除本合同,全部、部分終止或解除抵押人與抵押權人之間的其他合同;

        6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權人造成的損失;

        7、行使抵押權;

        8、抵押權人認為必要的其他措施。

        第十五條 權利保留

        一方若未行使本合同項下部分或全部權利,或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責任,并不構成該方對該權利的放棄或對該義務、責任的豁免。

        一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項下的權利,均不影響其根據本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權利,亦不視為其對該權利的放棄。

        第十六條 變更、修改與終止

        本合同經雙方協(xié)商一致,可以書面形式進行變更或修改,任何變更或修改均構成本合同不可分割的組成部分。

        除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有約定外,本合同在其項下權利義務全部履行完畢前不得終止。

        除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有約定外,本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。

        第十七條 法律適用與爭議解決

        本合同適用中華人民共和國法律。

        凡因履行本合同而產生的一切爭議、糾紛,雙方可先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意采用與主合同之約定相同的爭議解決方式。

        在爭議解決期間,若該爭議不影響本合同其他條款的履行,則該其他條款應繼續(xù)履行。

        第十八條 附件

        下列附件及經雙方共同確認的其它附件構成本合同不可分割的組成部分,具有與本合同相同的法律效力。

        抵押物清單;

        第十九條 其他約定

        1、未經抵押權人書面同意,抵押人不得將本合同項下任何權利、義務轉讓予第三人。

        2、若抵押權人因業(yè)務需要須委托中國銀行股份有限公司其他機構履行本合同項下權利及義務,抵押人對此表示認可。抵押權人授權的中國銀行股份有限公司其他機構有權行使本合同項下全部權利,有權就本合同項下糾紛向法院提起訴訟或提交仲裁機構裁決。

        3、在不影響本合同其他約定的情形下,本合同對雙方及各自依法產生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。

        4、除另有約定外,雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址,并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時,以書面形式及時通知對方。

        5、本合同中的標題和業(yè)務名稱僅為指代的方便而使用,不得用于對條款內容及當事方權利義務的解釋。

        第二十條 合同生效與抵押權設立

        本合同自雙方法定代表人、負責人或其授權簽字人簽署并加蓋公章之日起生效,但依法需要辦理抵押登記的,則自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。

        抵押權于合同生效之時設立。

        本合同正本一式五份,雙方及債務人/被擔保人各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

        抵押人:============= 抵押權人:=======

        有權簽字人:====== 有權簽字人:========

      抵押借款合同10

        抵押,是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定,不轉移抵押財產的占有,將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。

        今天小編就為大家精心準備了:不動產抵押借款合同相關范本。具體內容如下,僅供參考,希望能幫助到大家!

        借入方:_________(甲方)

        地址:_________

        出借方:_________(乙方)

        地址:_________

        甲方為了在_________事業(yè)進一步得到發(fā)展,需要_________美元的流動資金,因此,甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經過友好協(xié)商,就借款及抵押事宜達成一致意見,特簽訂本合同共同遵守。

        一、借款金額:

        乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫:美金_________元整),按甲方實際需要分期貸入。

        二、支付方式:

        1.乙方以美元幣支付借款;

        2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的'美元帳號;

        3.乙方同意在提款期內,在接到甲方的書面提款通知后三日內,將美金_________元,匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

        4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。

        三、利息:

        1.利息利率:年利率10%;

        2.根據匯率變化,允許利率有20%的浮動,具體由雙方當時協(xié)商;

        3.利息本金:按實際借款金額;

        4.利息日期:按實際借入天數(shù)計算;

        5.還息時間:以實際收到借款日起算,每月計利息一次,匯入乙方指定的帳戶。

        四、借款期限:

        1.償還期:貳年;

        2.甲方視為經濟情況,亦可以提前償還借款;

        3.自本合同生效之日起算,全部本息于二年內償還;

        4.甲方在同時償還債務的情況下,乙方有優(yōu)先清償權。

        五、抵押:

        1.甲方同意以自己所有的_________全部產權房及_________全部產權房,共計_________平方米作為抵押,甲、乙雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機關辦理房產抵押登記;

        2.甲方按時償還所借的本息,甲、乙雙方應在規(guī)定時間內向國家法律規(guī)定的行政主管機關辦理注銷登記手續(xù)。

        六、違約責任:

        1.乙方如延期支付借款,要支付延期時間按上述利率計算的違約金;

        2.甲方如延期償還本息,除非乙方同意,否則要支付雙倍利息;

        3.如甲方不能償還上述債務,該抵押房乙方拍賣時,應優(yōu)先償還乙方的債務,不足部分仍由甲方償還。

        七、其他:

        1.本合同未盡事宜,雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;

        2.如發(fā)生糾紛,由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;

        3.本合同自簽署后,經外匯管理局登記后生效,本合同項下還本付息,事先經外匯管理局批準。

        八、本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,呈外管局存按_________份,律師樓存證_________份。

        甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        簽訂地點:_________簽訂地點:_________

      抵押借款合同11

        抵押權人(甲方)______________________ 抵押人(乙方)________________________

        第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意以其有權處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號 ____________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物,具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

        第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)

        第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

        第四條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

        第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。

        第六條 乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后,依有關法律法規(guī)的規(guī)定,到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。

        第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的.任何方式或任何目的。

        第八條 未經甲方同意,乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物,自動轉為本合同的抵押物。

        第九條 抵押期間,未經甲方同意,乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,由乙方承擔責任。

        第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管,負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,由乙方承擔責任。

        第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的39;一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失,乙方應負責賠償。

        第十二條 乙方須在取得該抵押物____日內,到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期還款的義務,抵押人應繼續(xù)購買保險,直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

        第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢____日內,將保險單正本交甲方保管。保險單的

        第一受益人須為甲方,保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件,或任何不負責賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)

        第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人,接受或支配保險賠償金,將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項,此授權非經甲方同意不可撤銷。

        第十五條 抵押期內,乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則,乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

        第十六條 乙方如違反上述保險條款,甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,代為購買保險,所有費用由乙方支付。

        第十七條 抵押期間,該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損,乙方應就受損部分及時提供新的擔保,并辦理相應手續(xù)。

        第十八條 發(fā)生以下情況的,乙方同意甲方有權提前處分抵押物:

        (一)根據借款合同的約定借款合同提前到期的;

        (二)乙方違反本合同

        第八條、

        第十條、

        第十三條、

        第十四條、

        第十五條、

        第十六條、

        第十八條;

        (三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生,可能對抵押物有不利影響的。

        第十九條 乙方保證,在借款人不履行借款合同約定條款時,甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。

        第二十條 處分本抵押合同項下之款項,依下列次序處理:

        (一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

        (二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

        (三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

        第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分,甲方應退還乙方。

        第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:

        (一)向甲方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;

        (二)準許甲方或其授權人,在任何合理的時間內依法進入該抵押房產,以便檢查;

        (三)乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時,須在____日內書面通知甲方;

        (四)乙方在占有該抵押物期間,應遵守管理規(guī)定,按時付清該抵押物的各項管理費用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任,須賠償甲方因此遭受的損失;

        (五)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對該抵押物有不利影響時,乙方保證在____日內以書面形式通知甲方

        第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經濟損失的,應向對方支付借款合同項下貸款余額的____%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應就不足部分予以賠償。

        第二十四條 如因履行本合同而產生任何糾紛,雙方應盡量友好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;

        (一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

        (二)提交仲裁委員會裁決。

        第二十五條 爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

        第二十六條 雙方商定的其他條款:

        (一) ________________________________

        (二)________________________________

        (三) ________________________________

        第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用,并履行本合同的全部條款及其他所有責任后,本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。

        第二十八條 本合同一式____份,均有同等效力。由____方各執(zhí)一份,登記機關存檔一份。 抵押權人住所:____________ 抵押人住所:__________________ 電話:____________________ 基本賬戶開戶行:______________ 傳真:____________________ 賬號:________________________ XX編碼:________________ 電話:________________________ 傳真:________________________ XX編碼: ___________________ 甲方(公章)____________ 乙方(蓋章)________________ 負責人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________ ________年____月____日 ________年____月____日 登記機關:________________ 抵押登記編號:____________ 抵押登記日期:____________

      抵押借款合同12

        抵押權人(貸款人):

       。ㄒ韵路Q甲方)

        身份證號碼:

        電話:

        地址:

        抵押人(借款人):(以下稱乙方)

        身份證號碼:

        電話:

        住址:

        甲、乙雙方經協(xié)商一致,就乙方以其自有房產作為抵押物,向甲方抵押借款事宜,根據《物權法》、《擔保法》規(guī)定,自愿簽訂如下合同,以示共同遵守。

        第一條抵押物:

        1、乙方因資金周轉需要,自愿將坐落在________ (房屋所有權證號:________號,建筑面積:________平方米)自有房產作為抵押物,向甲方申請抵押借款。

        2、用以抵押借款的抵押物包含房產所有的不可拆除的水、電、氣等全部設備、設施和全部裝修、裝潢。

        3、抵押權的效力及于抵押物及其從物,從權利,附著物,符合物,附加物,孳息及代位物。

        第二條抵押物評估價值:

        抵押物議定價值為人民幣(大寫)________元整。

        第三條抵押借款金額、期限、費利率

        1、根據乙方的實際申請,經甲方審核確定,向乙方發(fā)放借款人民幣________元整,(大寫________元整),由甲方于本合同生效之日起48小時內以現(xiàn)金、支票或轉賬的方式予以支付。

        2、借款期限:甲乙雙方確定,借款期限為自本合同生效之日起06個月。乙方應于借款期限屆滿之日清償全部借款本息。

        3、抵押期限:自本合同生效之日起,至本合同項下所擔保債務本息償清為止。

        4、費利率:甲乙雙方確定,本合同項下的利率為2%每月,乙方逾期還款時,除補交逾期天數(shù)的利息外,還需按央行規(guī)定的罰息標準(0.05%)交納罰息。

        第四條抵押擔保范圍

        甲乙雙方確定,抵押擔保范圍是:借款本金,借款利息,逾期的借款利息和有關費用,罰息、違約金,賠償金,以及甲方為實現(xiàn)債權和抵押權發(fā)生的費用。實現(xiàn)債權和抵押權的費用包括但不限于催收費用,訴訟費(或仲裁費),抵押物處置費,拍賣費,過戶費,保全費,公告費,公證費,執(zhí)行費,律師費,差旅費及其他費用。

        第五條抵押擔保的連續(xù)性

        本合同項下的擔保義務具有連續(xù)性,抵押權不因乙方的任何變化而受影響。乙方是自然人的(包括但不限于其繼承人、受贈人),不受乙方發(fā)生人身或財產重大事故(如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災害等)的影響。

        第六條提前還款、續(xù)期

        1、乙方可提前還款,甲方應當允許,利率仍按原合同規(guī)定結算。

        2、如乙方不能按期還款,贖回抵押物,則必須在抵押期限屆滿后五日內向甲方申請續(xù)期,經甲方同意后,方可辦理續(xù)期手續(xù)。辦理續(xù)期手續(xù)時,乙方應付清前期利息。否則,甲方有權不予續(xù)期。

        3、乙方拒不還款又不續(xù)期的,甲方有權采取包括自行委托拍賣、變賣、折價等方式處置乙方抵押的抵押物,用于償還抵押借款本息、利息、罰息以及實現(xiàn)債權等抵押擔保范圍內的一切費用。如有不足,不足部分甲方有權繼續(xù)向乙方追償,如有剩余,剩余部分甲方應當退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置,并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。

        第七條甲乙雙方的權利義務

       。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務

        1、甲方應按約定向乙方足額支付抵押借款。

        2、甲方應妥善保管乙方交付的抵押物的契據證件,不得遺失、損毀(自然災害等不可抗力除外),否則,補辦手續(xù)的費用由甲方承擔。在乙方到期還清借款本金、利息后,甲方應將抵押的契據證件交還乙方。

        3、甲方應積極與乙方溝通,共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)、公證手續(xù)、后續(xù)的.解除抵押手續(xù);乙方拒不還款又不續(xù)期的,甲方負責抵押物的委托拍賣、變賣手續(xù)。

        4、甲方有權要求乙方按約還款,交納利息和其他各項費用。

        5、下列任一情況出現(xiàn)時,乙方自愿放棄訴訟和抗辯權,并在此不可撤銷授權委托甲方有權直接自行委托拍賣抵押物,行使抵押權。

       。1)乙方未按約清償借款、利息或其他費用;

       。2)乙方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人履行合同的;

       。3)乙方被宣告破產、解散、撤銷或涉嫌違法犯罪行為;

        (4)乙方發(fā)生其它足以(包括不可抗力)影響其償還借款及各項費用能力的事件。

        甲方行使上述抵押權,無需征得乙方的同意,乙方亦不得有任何異議;

        6、甲方同時保留通過追償乙方抵押物以外的其它財產和財產權利以實現(xiàn)債權的權利。

       。ǘ┮曳降臋嗬土x務

        1、乙方有權按約定取得借款。

        2、乙方有義務在本合同規(guī)定時間內主動還本付息。

        3、抵押借款期內,乙方有義務妥善保管抵押物,在抵押借款期內負有維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無損的責任,確保抵押物價值不會減小,并按規(guī)定繳交有關稅款及費用。

        4、乙方應在本合同簽訂生效后的二十四小時內,將與抵押物有關的房地產證、納稅證明及其他契據證件交給甲方保管,并保證所提供契據證件的真實性、合法性。乙方同時保證在辦理抵押借款前及抵押借款期間不得將抵押物作為標的予以出售、轉讓、抵押、贈與或以其他形式交易處置(除非獲得甲方書面同意),承諾抵押物不被查封、扣押或被采取其他強制措施,否則,由此造成一切經濟損失由乙方獨自承擔。

        5、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的,乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中所承擔的責任義務,不影響或侵犯甲方的合同權益。

        6、乙方承諾:除抵押物外,乙方另有可供居住房產一套。乙方及其合法共有人無能力履約償還到期借款時,乙方自愿在合同超期十日內搬出居住,并無條件向甲方提供有效的房產權交易過戶手續(xù),房屋處理金額不足以償還甲方本金、利息時,所造成的甲方經濟損失由乙方無條件承擔。

        7、本合同及其各項條款在有效期內對乙方及其繼承人、受贈人、合法共有人具有同等法律效力和約束力。

        第八條抵押物的保險

        1、乙方須在甲方指定的時間內,到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押

        物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內,乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,否則,乙方須無條件賠償甲方因此所受的’一切損失。如乙方不履行還款的義務,則應繼續(xù)購買保險,直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

        2、乙方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內,將保險單正本交由甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方,保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件,或任何不負責賠償?shù)臈l款。

        3、乙方不可撤銷的授權委托甲方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金,將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下乙方所欠甲方的所有款項。

        4、乙方如違反上述保險條款,甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,代表購買保險,所有費用均由乙方支付。

        5、抵押期間,該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀,乙方應在十五天內就受損毀部分及時提供新的擔保,并辦理相應的手續(xù)。

        第九條抵押物的歸還

        本合同履行完畢,乙方還清借款本金、利息及其他應付費用后,甲乙雙方抵押借款關系即告終止。甲、乙雙方應于本合同終止之日起30天內向原登記機關辦理抵押注銷登記,甲方同時應將與抵押物有關的契據證件返還給乙方。

        第十條爭議的解決方式:

        甲、乙雙方在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議,雙方應以實事求是的友好態(tài)度、切實可行的方法協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交合同簽訂地的深圳市寶安區(qū)人民法院判決,法院判決為終局判決,對雙方均有約束力。

        第十一條合同生效及其他

        1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。本合同的補充協(xié)議、附表、授權委托書、房產抵押承諾書等是不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同在雙方辦理完畢完整的抵押手續(xù)(抵押登記)后生效。

        2、本合同項下有關的評估、登記、保險、公正、證明、保管等費用由乙方承擔。

        3、本合同一式三份,甲、乙雙方及房屋抵押登記機關各執(zhí)一份,具有同等效力。

        4、本合同條款所使用的文字,用手填寫和印刷品具有同等效力。

        5、其他約定事項:

        甲方:

        乙方:

        合同簽訂日期:____年___月___日

        合同簽訂地:

      抵押借款合同13

        借款人:_____________________(簡稱甲方) 貸款人:_____________________(簡稱乙方) 根據號文批準的項目,所需資金經甲方申請,乙方審查同意發(fā)放外匯貸款。雙方同意遵照(中華人民共和國民法典)的規(guī)定簽訂本合同,并共同遵守。

        第一條 借款金額;外匯貸款___________萬美元。

        第二條 借款用途:外匯貸款用于________________________________

        第三條 借款期限:________年____月____日至________年____月____日。外匯貸款自

        第一筆用匯之日起,在_______個月之內分期還清全部貸款本息。

        第四條 借款利率:外匯貸款年利率為_______%,按一個月浮動。乙方每三個月計收一次利息,計息日為每季最后一個月的____日,

        第一次提款日到

        第一次計息日不足一浮動期限的也要浮動利率,此后利率浮動日即為某一計息日。如甲方不能按期付息轉入貸款本金計收復利。

        第五條 借款支用:甲方根據用款計劃支用貸款,對到期未支用部分,乙方直接將貸款從甲方的貸款戶轉到存款戶。

        第六條 借款償還:甲方保證在本合同規(guī)定的借款期限內按還款計劃以所借同種外幣償還借款本息(若以其他可自由兌換的外幣償還,按還款日的外匯買賣牌價折算成所借外幣償還)。還款計劃如下: 從________年____月____日開始還款,共分_______次還清。

        第七條 還款擔保:本合同項下的借款本息由作為甲方的擔保人,并由擔保人按乙方的要求向乙方出具擔保函。一旦甲方不能按期償還貸款本息,由擔保單位承擔歸還本金、利息和費用的責任。

        第八條 違約責任

        1.甲方不按用款計劃用款,其提前支用部分須向乙方支付_______%的承擔費。乙方因本身責任不按用款計劃提供貸款須向甲方支付________%的違約金。

        2.甲方如不按合同規(guī)定使用貸款,乙方有權停止或收回全部或部分貸款,挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收____%的罰息

        3.如因不可抗力的原因,甲方不能在貸款期限終止日全部還清本息,應在到期日三十天前向乙方提出展期申請。經乙方同意,雙方共同修改合同的原借款期限,并重新確定相應的貸款利率。甲方未經乙方同意不按期歸還的貸款,乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收30%的`利息。

        第九條 其他約定

        1.發(fā)生下列情況之一時,乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已發(fā)放的貸款。

        (1)甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實;

        (2)甲方與

        第三者發(fā)生訴訟,經法院判決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付貸款本息;

        (3)甲方的資產總額不足抵償其負債份額;

        (4)甲方的保證人違反或失去保證書中規(guī)定的條件。

        2.甲方在還清貸款前,經營中的資金往來,除乙方同意者外,均須通過在乙方開立的賬戶辦理,不得擅自將資金轉移到其他銀行或者金融機構。

        3.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。甲方應向乙方提供有關報表和資料。

        4.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。

        5.甲方提供的借款申請書、不可撤銷擔保書、工貿合同(或協(xié)議)、用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        6.本合同一式份,經借貸雙方有權簽字人簽字并蓋章后生效。 貸款人:(公章)____________ 簽字人:(簽章)____________ ________年____月____日 借款人:(公章)____________ 簽字人:(簽章)____________ ________年____月____日 簽訂于

      抵押借款合同14

        抵押人(以下簡稱甲方):

        身份證號碼:

        抵押權人借款人(以下簡稱乙方):

        身份證號碼:

        甲方因生產需要,向乙方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議:

        1、乙方向甲方借款金額為____________元人民幣(¥),大寫:____________元整。

        2、借款期限:自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。

        3、甲方以位于____________自有財產做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到____________房地產管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)乙方將在他項權利辦妥后____________天內將全部資金付給甲方。

        4、借款利率:按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

        5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

        6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

        7、簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

        8、違約責任

        (1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經濟上的'損失,乙方應負責違約責任。

        (2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

        9、本合同自簽訂之日起,雙方應向____________公證處辦理公證手續(xù),有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

        10、本合同系經____________公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,甲方到期不履行義務或不適當履行,乙方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權的人民法院申請訴訟。

        11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方執(zhí)一份,公證處留存一份。具有同等法律效力。

        甲方:(簽字蓋章)

        年月日

        乙方:(簽字蓋章)

        年月日

      抵押借款合同15

        借款人:_____________________法定代表人:地址及聯(lián)系方式:

        抵押人:_____________________法定代表人:地址及聯(lián)系方式:

        經貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,簽訂本合同。

        第一條借款金額、種類與用途:

        1、本合同項下的借款,是借款人向貸款人申請典當取得當金的行為,借款金額即為典當金額,借款人也稱當戶。

        2、貸款人同意在________年____月____日至________年____月____日期間內向借款人發(fā)放貸款,最高貸款限額為人民幣(大寫)________________。借款種類與用途以當筆借款合同為準。在上述借款期間內,借款人應在最高貸款限額內逐筆向貸款人提出申請,貸款人有權根據國家信貸政策、典當相關政策和貸款人實際情況對各筆貸款進行逐筆審批并決定是否發(fā)放。

        第二條借款期限:本合同項下各筆借款的借款期限以當筆借款合同約定為準。

        第三條借款利率及綜合費率:本合同借款利率及綜合費率由貸款人、借款人根據當筆貸款發(fā)放時的中國人民銀行利率政策及典當相關政策商定,具體以當筆借款合同為準。

        第四條還款方式:借款人應按本合同之約定足額支付利息費及綜合服務費,并按期償還借款本金。無論借款人作為一方當事人的其他任何合同對借款人的還款來源有任何約定,均不能影響甲方在本合同項下還款義務的履行。無論出現(xiàn)何種情況,借款人都不得拒絕履行其在本合同項下的還款義務。

        第五條抵押人自愿以有完全處分權的財產(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物典當給貸款人,為貸款人在本合同中項下發(fā)生的所有債權提供抵押擔保,同時約定如下:

        1、抵押擔保的范圍包括全部本金、綜合費用、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括但不限于律師代理費、催討差旅費和其它合理費用。

        2、抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如貸款人要求抵押人辦理抵押物保險,則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續(xù)期間,貸款人為該保險的

        第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存。抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù),并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或

        第三人即足見貸款人有特別代理權。若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時,抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發(fā)生毀損,抵押效力仍及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值減少時,借款人應在____日內向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行!?/p>

        3、貸款人依法轉讓債權的,抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

        4、抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理,貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

        5、本合同主合同若無效,但抵押條款仍有效,且抵押人同意貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

        6、本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保,則抵押人仍然以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

        7、如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的,抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的,抵押人應負全部賠償責任。

        第六條貸款展期:借款人若需延長借款期限,應在貸款到期前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后,由貸款人,借款人和低押人另行簽訂貸款展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任,并由借款人、抵押人根據展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù),貸款人予以配合。貸款展期后,其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

        第七條違約責任

        (一)借款人違約及其違約責任:

        1、不按期歸還貸款本金(含展期),從逾期之日起按借款本金的2‰支付日違約金。

        2、不按期償付貸款利息,按罰息利率計收復息。

        3、借款人提前還款,須經貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息;但如征得貸款人同意,可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。

        4、借款人發(fā)生如下情形之一的,貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款:

        (1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按當筆借款合同特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

        (2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

        (3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

        (4)未按期歸還貸款人清償其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或

        第三人到期債務的;

        (5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;

        (6)財產遭受哄搶等事件的;

        (7)卷入重大不利訴訟的;

        (8)被行政機關處以重大行政處罰的;

        (9)因經營不善而停產歇業(yè)的;

        (10)隱瞞企業(yè)財務狀況、經營狀況或抽選資金(本)的;

        (11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的;

        (12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經營范圍等工商登記事項,未在變更一個月前書面告知貸款人的;

        (13)發(fā)生偷(逃)稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;

        (14)發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

        (二)貸款人違約及其違約責任: 貸款人未依約向借款人提供貸款的,應向借款人承擔下列責任:

        1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

        2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。

        第八條合同的成立、生效與解除:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起成立,自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起____日內,抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,貸款人有權解除本合同。

        第九條借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規(guī)定,在中國人民銀行個人信息基礎數(shù)據庫及有關信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。

        第十條

        借款人有逃避貸款人監(jiān)督、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債等行為時,貸款人有權將該種行為向有關單位通報,并在新聞媒體上公告。

        第十一條其他約定事項: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

        第十二條本合同發(fā)生糾紛,由貸款人住所地人民法院管轄。

        第十三條附則 簽約時間:________年____月____日抵押借款合同篇10 合同編號:________年字第號 抵押人名稱: 住所: 法定代表人 或主要負責人: 開戶金融機構: 帳號: 電話: XX編碼: 抵押權人名稱: 住所: 法定代表人 或主要負責人: 電話:XX編碼: 簽訂合同日期: 簽訂合同地點: 抵押人(以下稱甲方) 抵押權人(以下稱乙方) 為確保________年字第號合同(以下稱主合同)的`履行,甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

        第一條甲方用作抵押的財產為(詳見抵押財產清單)

        第二條本合同項下抵押財產共作價(大寫)萬元整,抵押率為%.實際抵押額為萬元整。

        第三條抵押財產的保管方式和保管責任如下:

        1、抵押財產中的待甲、乙雙方封存后,由甲方自行保管。抵押財產中的由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產,在抵押期內負有維修、保養(yǎng),保證完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查。

        2、抵押財產中的由甲方交乙方保管,并由乙方向甲方一次性收取抵押價額%的保管費。乙方應妥善保管抵押財產,不準挪用抵押財產。

        第四條抵押財產中的必須由甲方辦理財產保險,并將保險單交乙方保存。

        第五條在本合同有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的,應取得乙方書面同意。

        第六條抵押財產意外毀損的風險承擔:

        第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

        第八條本合同生效后,如需變更主合同條款,應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。

        第九條在本合同有效期內,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產,抵押財產不列入破產清算范圍,乙方并有權提前處分其抵押財產。

        第十條出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權依法定方式處分抵押財產:

        1、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

        2、借款人死亡而無繼承人履行合同;

        3、借款人被宣告解散、破產; 處理抵押財產所得價款,不足以償還貸款本息和費用的,乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的,乙方應退還給甲方。

        第十一條抵押權的撤銷:主合同借款人按期償還借款本息的,抵押權即自動撤銷,由乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

        第十二條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同時,應經雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。

        第十三條違約責任:

        1、按照本合同

        第三條第1項的約定,由甲方保管的抵押財產,因甲方保管不善,造成毀損,乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀,或提供經乙方認可的抵押財產。

        2、按照本合同

        第三條第2項的約定,由乙方保管的抵押財產因乙方保管不善造成毀損,甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產相抵銷,并可追索剩余價款;蛘咭笠曳交謴偷盅贺敭a原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

        3、甲方違反

        第五條約定,擅自處分抵押財產的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀,提前收回主合同項下貸款,并可要求甲方支付貸款總額%的違約金。

        4、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應給予賠償。

        5、甲、乙任何一方違反

        第十二條約定,應向對方支付主合同項下貸款總額%的違約金,并應賠償對方因此而遭受的經濟損失。

        6、在本合同有效期內,未經抵押人同意,變更主合同條款或轉讓主合同項下權利義務的,甲方可自行解除本合同,并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

        第十四條爭議的解決方式:

        第十五條雙方商定的其它事項:

        第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

        第十七條本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 附:抵押財產清單一式份。

        甲方:公章________法定代表人或主要負責人:簽章________

        ________年____月____日

        乙方:公章________法定代表人或主要負責人:簽章________

        ________年____月____日

        簽訂合同地點:________

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