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成都建筑消防設(shè)施維修合同
在不斷進(jìn)步的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的成都建筑消防設(shè)施維修合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
成都建筑消防設(shè)施維修合同1
甲方：________________(以下簡稱甲方)
乙方：________________(以下簡稱乙方)
《中華人民共和國消防法》和____市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測合同，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維修保養(yǎng)名稱：________________
二、維修保養(yǎng)范圍 ：________________
綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括____________，建筑面積約為________萬平方米。
乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。
1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。
2.消防水系統(tǒng)(自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng))。
3.防、排煙消防聯(lián)動系統(tǒng)。
4.防火卷簾門消防聯(lián)動系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)。
5.消防通信和消防廣播設(shè)施;室外消火栓系統(tǒng)。
三、檢修標(biāo)準(zhǔn)：依照國家及行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
四、維修保養(yǎng)期限：
自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限屆滿前____日內(nèi)，雙方可協(xié)調(diào)延長合同。
五、維修保養(yǎng)方案：
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六、維修保養(yǎng)及消防檢測費(fèi)用：
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七、甲方責(zé)任：
掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，落實值班和管理措施;管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求，具有專業(yè)的技術(shù)和消防常識。
1.甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。
2.甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。
3.提供上級主管部門的聯(lián)系方式，以便于溝通和處理相關(guān)問題。
4.甲方對乙方的工作有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。
5.甲方指派專職消防值班人員負(fù)責(zé)消防設(shè)備的`日常操作管理，出現(xiàn)問題應(yīng)及時應(yīng)急處理，并負(fù)責(zé)通知乙方進(jìn)行維修處置。
6.如果在合同執(zhí)行過程中，乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正，甲方有權(quán)自行終止合同，由此給甲方造成的損失乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、乙方責(zé)任：
1.乙方負(fù)責(zé)上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。
2.乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行維修和處理，并保障維保系統(tǒng)正常使用。
3.乙方每____季度對火災(zāi)報警系統(tǒng)進(jìn)行一次測試(全年共____次)每次測試____%。，水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每____個月進(jìn)行一次測試(全年共____次)每次測試____%。
4.每次測試前，乙方向甲方報送測試維修計劃，以便甲方安排工作;測試后，提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》;此報告書一式兩份，經(jīng)雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后各保留一份。
5.每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后，由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表，甲方予以簽字確認(rèn)后存檔。
6.如發(fā)現(xiàn)隱患及時通知甲方;如發(fā)生火情，立即處理火情的同時____分鐘內(nèi)通知甲方。
7.在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，對故障進(jìn)行排除，如不能修復(fù)，則向甲方單位說明情況，并提供相應(yīng)的改善意見，如遇緊急情況時，維護(hù)方應(yīng)在四小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。
8.對故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證明。
9.配合檢測公司按照消防規(guī)范要求對消防系統(tǒng)進(jìn)行消防檢測。
10.提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案;配合甲方進(jìn)行消防演習(xí)以及消防聯(lián)動試驗。
九、合同總金額及付款方式：
1.本合同總價款為人民幣大寫____________元整(元)。
2.合同后簽訂后按季度進(jìn)行付款，在第一個維修保養(yǎng)季度開始后____個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____%(________元整)，在第____個維修保養(yǎng)季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____%(________元整)。
3.合同期滿后，可以續(xù)簽合同。
4.以上合同價款不含探測器清洗及設(shè)備更換費(fèi)用，如發(fā)生按附件三中價格執(zhí)行，費(fèi)用由甲方另行支付。
十、違約責(zé)任：
1.當(dāng)甲方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.當(dāng)乙方不按合同的約定履行責(zé)任、義務(wù)時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、解決合同糾紛的方式：
本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院訴訟。
十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計算。
甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)：________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
委托代理人：__________ 委托代理人：__________
簽訂日期：____________ 簽訂日期：____________
成都建筑消防設(shè)施維修合同2
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
一、合同說明
1、根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實建筑設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》以及《消防法》的要求，依照《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方遵循自愿、公平、合法、誠信的原則簽訂本合同;
2、甲、乙雙方中任意一方的名稱、匯款人、收款人若有變更，變更一方應(yīng)至少提前二十天書面通知對方。該書面通知需加蓋變更方公章并經(jīng)該方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。乙方的賬戶名稱、開戶銀行、銀行賬號若有變更，依本合同第四款第2條規(guī)定。
二、合同標(biāo)的
1、乙方為甲方提供全年維修服務(wù)的范圍(詳見設(shè)備一覽表)：
�、畔缊缶到y(tǒng);(火災(zāi)自動報警控制器。探測器�？刂颇K。聲光報警器。手動報警按扭等觸發(fā)裝置。)
�、葡浪ㄏ到y(tǒng);(室內(nèi)外消防栓。水泵結(jié)合器。消防栓按扭。消防水泵等)
�、撬畤娏芟到y(tǒng);(濕式報警閥。水流指示器。安全信號閥。壓力開關(guān)。噴淋泵。噴淋頭等。)
�、认烙酶黝愰T系統(tǒng);
�、梢苿訙缁鹌鞑摹�
2、服務(wù)內(nèi)容：乙方對以上2.1條所定系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務(wù)，詳見“第五章技術(shù)支持”。
三、消防維修保養(yǎng)價格及期限
1、乙方在進(jìn)行維保前，將各消防報警系統(tǒng)進(jìn)行全面的修復(fù)，更換的設(shè)備、器材、材料全部由甲方承擔(dān);
2、消防維修、保養(yǎng)價格：本合同消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)，人民幣大寫________￥ 元(以3元/M2計算，不含稅價)。
3、消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)期限：自_____年_____月____日至_____年____月____日。
四、支付和結(jié)算方式
1、本合同甲、乙雙方之間發(fā)生的一切費(fèi)用均以人民幣支付及結(jié)算;
2、付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在三個工作日內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)。
五、雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部合法合格手續(xù);承擔(dān)因合同對象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生的元器件更換費(fèi)用(第一年保修期內(nèi)的除外);負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理;
發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便;按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)。
乙方責(zé)任：
1、乙方為甲方提供每天24小時技術(shù)支持服務(wù)，內(nèi)容包括：
�、烹娫捴С址⻊�(wù)：乙方技術(shù)支持人員每天24小時、每周7天隨時可通過電話提供技術(shù)支持與幫助，解答疑難問題，進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo);
�、片F(xiàn)場支持服務(wù)：遇到問題，如電話支持解決不了的，乙方將在規(guī)定的時間內(nèi)派技術(shù)人員趕赴現(xiàn)場處理;
�、敲赓M(fèi)提供相關(guān)的技術(shù)資料。
2、甲、乙雙方以電話或傳真方式聯(lián)系，乙方同時做好甲方告之人姓名、受理時間、故障處理方法的記錄;
3、乙方應(yīng)確保甲方消防設(shè)施出現(xiàn)故障時能及時修復(fù)，故障報修的響應(yīng)時間應(yīng)為：接到甲方通知后48小時以內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障處理，盡快完成維修使系統(tǒng)恢復(fù)正常(市政水壓不夠除外);
4、乙方必須做到派專人每月不少于壹次的`正常巡檢，了解設(shè)備的運(yùn)行狀況，并填寫回訪卡存檔，建立用戶檔案，幫助甲方建立有關(guān)維修保養(yǎng)制度，確保甲方消防設(shè)備在消防部門檢查時符合相關(guān)技術(shù)要求;
5、按標(biāo)準(zhǔn)制定每月以及年度維保計劃，并提交甲方備案。乙方需向甲方提交年度消防設(shè)備更新改造計劃，供甲方參考備案;
6、每年對各系統(tǒng)未端設(shè)備和主機(jī)、線路等進(jìn)行不少于一次的全面維護(hù)保養(yǎng);每次維護(hù)保養(yǎng)都以表單形式記錄，并提交甲方存檔;
7、乙方應(yīng)確保自動報警系統(tǒng)必須能報警，且乙方應(yīng)確保由于設(shè)備自身原因等而造成的每只探頭誤報率控制在千分之五以下;
8、需更換的設(shè)備、器材、材料首先申報甲方，經(jīng)甲方認(rèn)可后方能更換;;
9、下列因素不屬于維保范圍：
�、挪豢煽沽σ蛩卦斐傻墓收�，詳見“第六章 不可抗力”;
�、埔曳绞跈�(quán)外的第三方或甲方人為因素造成的故障;
10、在保修期內(nèi)乙方必須確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行，并通過每年度消防主管部門的消防檢測，消防檢測費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);
11、在維修保養(yǎng)工作中，若需設(shè)備廠家協(xié)助，由乙方與廠家直接聯(lián)系;
12、乙方每月應(yīng)對系統(tǒng)主機(jī)進(jìn)行外觀清潔，保持整個系統(tǒng)的清潔度;
13、根據(jù)甲方需要，及時對消防操作人員進(jìn)行消防操作培訓(xùn)。
六、不可抗力
1、不可抗力必須是指一方不可控制的并不可預(yù)見的事件，僅限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或準(zhǔn)戰(zhàn)爭狀態(tài)、恐怖活動、戒嚴(yán)、騷動、罷工、行業(yè)糾紛等;
2、合同生效后，由于上述不可抗力因素造成的甲方設(shè)備故障，乙方應(yīng)給予及時有效的維修，但由此形成的費(fèi)用由甲方承擔(dān);
3、由于上述不可抗力因素致使乙方無法在合同規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)甲方故障現(xiàn)場、或致使甲方所購備件不能按時到貨，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方必須設(shè)法及時通知甲方;
4、在不可抗力結(jié)束后十天內(nèi)，受不可抗力影響一方應(yīng)以掛號或傳真的方式將有關(guān)部門出具的證明送達(dá)至對方，否則對方不承認(rèn)其遭受不可抗力的影響，并盡快達(dá)成協(xié)議;
5、如不可抗力事故的影響連續(xù)120天以上時，雙方通過友好協(xié)商解決本合同履行問題，并盡快達(dá)成協(xié)議。
七、違約責(zé)任
1、乙方違約責(zé)任：對于各類故障，如乙方不能按合同規(guī)定按時趕赴現(xiàn)場，則從發(fā)現(xiàn)故障當(dāng)天算起，每延誤一天，乙方應(yīng)按合同總額的千分之五向甲方支付違約金，逾期一個月合同自動終止。
2、甲方違約責(zé)任：如甲方不能按合同規(guī)定的時間將維保費(fèi)用全部付清，則每延誤付款一個月，甲方應(yīng)按合同總額的百分之五向乙方支付違約金。如合同生效后一個月內(nèi)甲方仍不付款，則乙方隨時有權(quán)隨時終止合同。
3、如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金或賠償金時，應(yīng)書面通知違約方并說明違約賠償金金額;違約方應(yīng)在收到通知后一日內(nèi)通知對方，雙方應(yīng)在收到對方通知或答復(fù)后盡快協(xié)商，明確違約責(zé)任。違約方應(yīng)在雙方就違約金或賠償金金額達(dá)成后十天內(nèi)將違約金或賠償金支付給對方;
4、在上述違約金的計算中，應(yīng)扣除第六章中不可抗力因素所造成的延誤。
八、爭議和仲裁
1、因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，如果經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)將爭議提交南昌市仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;
2、在仲裁期間，除必須在仲裁過程中解決的問題，合同其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。
九、合同生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后即時生效，合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
時間： 時間：
成都建筑消防設(shè)施維修合同3
甲方：
乙方：
一、甲方需文明施工，若在施工過程中對乙方墻體產(chǎn)生破壞，甲方需負(fù)責(zé)維修并恢復(fù)原樣。
二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設(shè)施，若損壞乙方防水設(shè)施，甲方需負(fù)責(zé)維修。
三、甲方樓頂天線的安裝應(yīng)與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，若對周圍居民日常生活產(chǎn)生影響，引發(fā)糾紛，甲方自行解決，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
四、甲方設(shè)備需安裝牢固，若因設(shè)備安裝產(chǎn)生的問題，甲方負(fù)全部責(zé)任。
五、施工期間人員和車輛進(jìn)出、裝修和設(shè)備材料運(yùn)送和堆放等服從乙方的調(diào)度和安排;使用電梯、樓道和公共場地時，應(yīng)盡量避開使用高峰，有特殊情況的應(yīng)提前告知乙方。
六、施工期間要盡可能減少施工帶來的噪聲、粉塵等污染，對施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時進(jìn)行清理，保持大樓的.整潔。
七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)合理使用并愛護(hù)基站房屋，因甲方使用不當(dāng)或不合理使用等原因，致使基站房屋損壞的，其維修費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。
八、甲方在租賃期間落實好消防安全工作，若因甲方原因造成乙方財產(chǎn)損失，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
時間：時間：
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