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      房地產(chǎn)面積測(cè)繪合同

      時(shí)間:2024-10-09 00:32:52 合同范本 我要投稿
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      房地產(chǎn)面積測(cè)繪合同

        隨著法律觀念的日漸普及,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編精心整理的房地產(chǎn)面積測(cè)繪合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

      房地產(chǎn)面積測(cè)繪合同

        委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 地址: 代表人: 聯(lián)系電話:

        受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方): 地址: 代表人: 聯(lián)系電話:

        甲方委托乙方按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》GB/T17986-20xx、《武漢市房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)施細(xì)則》規(guī)定進(jìn)行房屋測(cè)繪工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下一致內(nèi)容,共同遵照?qǐng)?zhí)行。

        第一條 房屋測(cè)繪的范圍和內(nèi)容

        受托測(cè)繪房屋位于 區(qū) ,項(xiàng)目名稱 ,樓棟號(hào)為 ,規(guī)劃建筑面積 平方米,用地面積 平方米。

        甲方委托乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行下列第 項(xiàng)測(cè)繪工作。

        1、房產(chǎn)平面圖測(cè)繪。

        2、房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)算。

        3、房產(chǎn)面積實(shí)測(cè)算。

        第二條 計(jì)價(jià)方式及合同價(jià)款

        (一)本次房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)算費(fèi)以測(cè)算面積為準(zhǔn)按 元每平方米計(jì)取,房產(chǎn)面積實(shí)測(cè)算費(fèi)以實(shí)地測(cè)算面積為準(zhǔn)按 元每平方米計(jì)取。

        (二)本次房產(chǎn)平面圖測(cè)繪費(fèi)按下列第 種方式計(jì)。

        1、以用地面積為準(zhǔn)按 元每平方米計(jì)取;

        2、以幅(50×50cm)為單位按 元每幅計(jì)取。

        (三)本次測(cè)繪工作合同價(jià)款預(yù)估總金額為人民幣 元,大寫:人民幣 元。結(jié)算價(jià)款以經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)的測(cè)繪成果面積或幅數(shù)為準(zhǔn)。

        第三條 付款方式

        本合同采用下列第 種付款方式:

        1、本合同簽訂后 日內(nèi),甲方向乙方支付預(yù)測(cè)繪預(yù)付款 元;乙方完成預(yù)測(cè)繪工作,測(cè)繪成果經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后 日內(nèi),甲方支付剩余預(yù)測(cè)繪所需款項(xiàng),乙方將相應(yīng)的測(cè)繪成果交付甲方。甲方自通知乙方進(jìn)行實(shí)測(cè)繪工作 日內(nèi),向乙方支付實(shí)測(cè)繪預(yù)付款 元;乙方完成實(shí)測(cè)繪工作,測(cè)繪成果經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后 日內(nèi),甲方支付實(shí)測(cè)繪所需剩余款項(xiàng),乙方將相應(yīng)的測(cè)繪成果交付甲方。

        2、本合同簽訂后 日內(nèi),甲方向乙方支付預(yù)付款 元;乙方完成測(cè)繪工作,測(cè)繪成果經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后 日內(nèi),甲方支付剩余款項(xiàng),乙方將相應(yīng)的測(cè)繪成果交付甲方。

        3、

        第四條 測(cè)繪工期約定

        本合同預(yù)測(cè)繪工期為 天,實(shí)測(cè)繪工期為 天。乙方應(yīng)在上述工期內(nèi)將測(cè)繪成果提交甲方驗(yàn)收確認(rèn)。測(cè)繪工期自 起開始計(jì)算。

        若因甲方原因(如配合乙方的工作人員不能按時(shí)到位、未按時(shí)提供所需圖紙資料和相關(guān)文件或在乙方實(shí)施測(cè)繪工作后,改動(dòng)圖紙資料等)或不可抗力或其他非乙方原因造成無法按約定時(shí)間提交測(cè)繪成果的,提交時(shí)間順延。

        第五條 雙方權(quán)利和義務(wù)

        (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方應(yīng)在測(cè)繪工期開始計(jì)算前,向乙方提交以下資料(在□內(nèi)打V選擇): 預(yù)測(cè)時(shí)提供 實(shí)測(cè)時(shí)提供 (1) 房屋全套規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、電子圖; (2) 銷售(分割)方案及公用部位說明; (3) 有關(guān)部門批準(zhǔn)的房屋坐落及房間號(hào)碼編排表;(4) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖(復(fù)印件); (5) 土地使用權(quán)證及附圖(復(fù)印件); (6) 房屋竣工驗(yàn)收資料; (7) 人防部門批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案; (8) (9)

        2、甲方須按合同約定向乙方支付合同款項(xiàng)。

        3、向乙方提供房屋測(cè)繪期間必需的場(chǎng)地和人員配合,并負(fù)責(zé)房屋的指界。

        4、甲方須按合同約定時(shí)間驗(yàn)收確認(rèn)乙方提供的測(cè)繪成果。

        (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方須嚴(yán)格依據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》、《武漢市房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)施細(xì)則》等規(guī)定,公正、準(zhǔn)確地測(cè)算,向甲方交付下表所列房屋測(cè)繪成果。乙方向甲方交付預(yù)測(cè)繪成果 套,實(shí)測(cè)繪成果 套。甲方如需增加測(cè)繪成果套數(shù),需另行支付預(yù)測(cè)繪每套資料費(fèi) 元,實(shí)測(cè)繪每套 元。

        2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋測(cè)繪成果進(jìn)行解釋。

        3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋測(cè)繪成果備案手續(xù)。

        第六條 違約責(zé)任

        任何一方未履行或未完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)即視為違約,應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

        甲方責(zé)任:

        (1)如果乙方測(cè)算成果未經(jīng)驗(yàn)收,甲方未經(jīng)乙方同意提前使用或擅自動(dòng)用,由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任;

        (2)乙方測(cè)繪工作完成后將成果提交甲方申請(qǐng)驗(yàn)收確認(rèn),甲方應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)人員按照本合同約定的測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,并應(yīng)在 工作日日內(nèi)出具正式驗(yàn)收意見。若甲方在 個(gè)工作日內(nèi)沒有出具正式驗(yàn)收意見,且未書面通知乙方合理原因時(shí),視為驗(yàn)收合格。

        (3)甲方未按合同約定按時(shí)支付合同款,應(yīng)按日向乙方支付應(yīng)付金額 %的違約金,違約金總額不超過合同總額的100%。

        (4)甲方保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準(zhǔn)確,否則承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。

        (5)本次測(cè)繪工作完成后,若設(shè)計(jì)或銷售方案發(fā)生變化,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方重新進(jìn)行測(cè)繪,費(fèi)用另行結(jié)算;未及時(shí)通知作變更測(cè)繪的,甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

        (6)甲方無正當(dāng)理由解除合同的,須承擔(dān)合同金額 %的違約賠償責(zé)任。

        (7) 乙方責(zé)任:

        (1)未經(jīng)甲方同意,乙方不得將測(cè)繪成果資料公開或作其他用途,否則由此引發(fā)的質(zhì)量或其他問題,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

        (2)由于乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同約定的,乙方負(fù)責(zé)無償返工。因測(cè)繪成果不合格使甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額不超過合同總金額的100%。

        (3)除本合同另有約定外,由于乙方原因?qū)е挛窗幢竞贤?guī)定的日期提交測(cè)繪成果,乙方按日向甲方支付合同金額 %的違約金,違約金總額不超過合同總金額的100%。

        (4)乙方無正當(dāng)理由解除合同的,除應(yīng)退回甲方已交付的測(cè)繪費(fèi)外,還須承擔(dān)合同金額 %的違約賠償責(zé)任。

        (5)乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的,甲方有權(quán)解除合同,并可要求乙方支付合同金額 %的違約金。

        (6) 因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇有上述不可抗力事故(事件)的一方,應(yīng)立即采取措施,減少損失,并應(yīng) 個(gè)工作日內(nèi)將事故(事件)情況及有效的證明文件以書面形式通知對(duì)方。雙方根據(jù)事故(事件)對(duì)履行合同的影響程度,協(xié)商合同后續(xù)履行事宜。

        第七條 本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的 按下列第 種方式解決

        (1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。

        (2)依法向人民法院起訴。

        第八條 本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同1式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。乙方應(yīng)持本合同向武漢市住房保障和房屋管理局申請(qǐng)備案。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

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