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小型建設工程施工簡單合同(精選7篇)
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的小型建設工程施工簡單合同(精選7篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
小型建設工程施工簡單合同1
發(fā)包方(甲方):___________________________
承包方(乙方):___________________________
根據《中華人民共和國民法典》和建筑安裝工程承包合同條例及有關規(guī)定,結合工程的具體情況,簽訂本合同。
第一條工程項目
。ㄒ唬┕こ堂Q:___________________________。
。ǘ┕こ痰攸c:___________________________。
。ㄈ┕こ虄热荩篲________層棟,建筑面積_________平方米,其它_________。
。ㄋ模┏邪秶喊醇追教峁┑墓こ淌┕D紙規(guī)定內容:_________。
。ㄎ澹┮曳椒职こ蹋河梢曳椒职墓こ瘫仨毩砗灪贤。
。┏邪绞剑篲__________________________。
第二條工程造價(預算或概算)
人民幣大寫:_________萬元,其中土建_________萬元,安裝_________萬元。
工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內審復,逾期視作同意,并按審定的預算造價為調整合同造價。
第三條工期
。ㄒ唬┌炊艘(guī)定工期為_________天(日歷天),自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規(guī)定的建設批文,辦妥城監(jiān)標牌,送達乙方之日起天內起計,并以雙方現場管理代表簽字為準。
。ǘ╅_工前_________天,在具備施工條件下乙方向甲方發(fā)出開工通知書,每個單項工程工期的起止日期為_________。在履約過程中,根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期,經甲、乙雙方簽證認可后調整,以此確定竣工日期。如甲方提出趕工_________。
第四條工程質量標準和保修期
。ㄒ唬┕こ藤|量標準按國家現行施工規(guī)范驗收規(guī)范______________。
(二)工程保修按建設部有關規(guī)定執(zhí)行,保修期為一年,其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。
第五條材料設備供應
。ㄒ唬┕こ趟瑁翰牧霞霸O備由_________方采購供應至_________場地(倉庫)。
。ǘ┕こ趟瑁翰牧霞霸O備_________由方采購供應至_________場地(倉庫)。
。ㄈ┎牧显O備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議,應進行檢驗。如檢驗合格,檢驗費用由持有異議一方負責,否則由采購方承擔。
(四)工程材料和設備差價的處理辦法:_____________________。
(五)施工中,由于工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用,甲方需按材料設備的實際采購價格,回收全部不適用的材料和設備,或經乙方同意,由甲方給予適當的補償后,不適用的材料設備由乙方自行處理。
第六條工程款支付和結算
(一)甲方將工程款按本條款規(guī)定劃入乙方帳戶:_________;帳號:_________。
。ǘ└鶕袊嗣窠ㄔO銀行有關規(guī)定,甲方在合同生效后天內,按以下規(guī)定額度向乙方預付備料款:
1、建筑工程按當年計劃工作量35%;
2、安裝工程(包括設備安裝,水電安裝)按當年計劃工作量(扣除設備價值)的40%;
3、_________。
(三)工程款支付方式:
1、工程進度達到50%以前(保括50%),按每月完成工程量付(收)進度款;當工程進度累計超過50%時,每次按當月完成工程工作量的_________%付(收)款。
2、工程累計進度達到_________%時,按合同工程量付(收)款_________%;進度達到_________%時付(收)款_________%;進度達到_________%時付(收)款_________%;進度達到_________%時付(收)款_________%,其余工程進度款由備料款抵充,余額_________%待驗收后結算,_________萬元待保修期滿后_________天內付清。每次付款期限均在乙方提交工程進度表或竣工結算文件給甲方和經辦的銀行審查后_________天內支付,如到期未提出書面異議,則視作同意,乙方可根據建設銀行審定的.數額,請求辦理支付進度款或結算款。
第七條雙方責任
(一)甲方責任:
1、辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續(xù)。提供本工程建設、等有關部門的批文復印件一套給乙方。開工前_________天完成“三通一平”,接水、電源,同時向乙方提供施工圖紙_________份,機電設備安裝圖_________份及有關資料_________份,地質勘探報告_________份,(其中包括竣工用圖_________套)。
2、開工前_________天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。
3、審核乙方編制的工程預算計劃,并在接到預算之日起的三十天內(特殊工程六十天內)回復乙方,以此審定的工程預算為調整合同造價,作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據。
4、對乙方在施工時發(fā)現設計錯誤提出的意見,甲方應在收到書面通知的天內會同設計方進行處理并簽證。因此而發(fā)生的增加費用(包括停工、返工、窩工、人員和機械調遷、材料配件積壓的實際損失)由甲方承擔,并調整合同造價。
5、委派_________為現場管理代表,監(jiān)督檢查工程質量、進度,負責設計圖紙的變更,工程期間的質量驗收及其他事宜。
6、如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工,甲方應采取措施彌補或減少損失,同時經有關部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。
7、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。
8、在竣工驗收后的保修期內,因使用不當引起的工程質量問題,其返修費用由甲方負責。
。ǘ┮曳截熑危
1、收圖后,在開工前_________天內完成施工圖會審,在_________天內編制工程預算送甲方審查,編制施工組織設計和材料、設備進場計劃并送甲方。
2、按施工安全規(guī)范做好施工質量、安全管理,指定安全、防火責任人,物件堆放整齊,道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質量、安全事故,均由乙方負責并報告甲方及有關部門。
3、委派_________為現場管理代表,須持有與工程項目相適應的資格證書,負責施工期間的施工質量、安全等問題。
4、做好施工原始記錄。每月(季)度施工計劃和完工報表,如不按時報送,甲方不予支付工程進度款。
甲方(蓋章):__________________
住所:__________________________
甲方代表(簽字):______________
電話:__________________________
傳真:__________________________
郵政編碼:______________________
簽訂地點:______________________
_________年_________月________日
乙方(蓋章):__________________
住所:__________________________
甲方代表(簽字):______________
電話:__________________________
傳真:__________________________
郵政編碼:______________________
簽訂地點:______________________
_________年_________月________日
小型建設工程施工簡單合同2
發(fā)包人(全稱):法定代表人:住所:聯系電話:
承包人(全稱):法定代表人:住所:聯系電話:
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就下列建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內容:
4、工程立項批準文號:
5、資金來源:
二、工程承包范圍
承包范圍:
三、合同工期
1、開工日期:______年___月___日;
2、竣工日期:______年___月___日;
3、合同工期總日歷天數_________天。
四、質量標準
工程質量標準:質量標準評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。
五、合同價款
金額(大寫):___________________________________元(人民幣);¥:____________元(人民幣)。
六、雙方一般權利和義務
1、發(fā)包人派駐的工程師
姓名:____________________;職務:_____________________;
職權:___________________________________________________。
2、監(jiān)理單位委派的工程師
姓名:____________________;職務:_____________________;
發(fā)包人委托的職權:_____________________________________;
需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權:________________________________。
3、不實行監(jiān)理的,工程師的職權:___________________________________。
4、承包人代表
姓名:____________________;職務:_____________________;
職權:_________________________________________________。
5、發(fā)包人代表
姓名:____________________;職務:_____________________;
職權:___________________________________________________。
七、發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作:
1、施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:已具備條件。
2、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求:已接通。
3、施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:已接通。
4、工程地質和地下管線資料的提供時間:開工后3天內。
5、由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間:開工后30天內。
6、水準點與座標控制點交驗要求:發(fā)包人以書面形式交驗,并于交付施工現場時,在現場實際交驗,并做交驗記錄。
。7)圖紙會審和設計交底時間:開工后15天內。
。8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。
八、承包人應按約定時間和要求,完成以下工作:
1、需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間:配合辦理相關手續(xù)。
2、應提供計劃、報表的名稱及完成時間:每月25日前向發(fā)包人、監(jiān)理單位填報《已完工程量報表》及下月計劃完成工程量報表。
3、承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求:按工程需要提供和維修施工使用的照明、看守、圍墻和警衛(wèi)等。
4、向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求:保持整潔衛(wèi)生,及時清理施工廢物,保證建筑建設施工正常進行,不影響施工工人的工作和和休息。
5、需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):
。1)需要辦理交通特別通行證時,由承包人負責辦證。
。2)施工現場需要排放有害污水時,由承包人辦理有關手續(xù)。
(3)施工噪音超過當地主管部門的規(guī)定時,由承包人提出措施,以上所發(fā)生的費用由發(fā)包人按實支付。
6、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的`保護要求及費用承擔:采取安全防護措施,費用由責任方承擔。
7、施工場地清潔衛(wèi)生的要求:按照當地有關規(guī)定做好文明施工工作。
九、施工組織設計和工期
1、工期進度:承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間:承包人必須在合同簽訂后_____日內向發(fā)包人提供完整的施工組織設計。每月_____日前提供下月工程進度計劃。
工程師確認的時間:工程師收到后_____天內批準或提出修改意見,逾期不批復則視為同意。
2、工期延誤:雙方約定工期順延的其他情況:雙方應當嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間,非因特殊情況造成工期延誤的,由承包方承擔責任;由于發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程造成的工期延誤,工期相應順延,發(fā)包人支付相應的費用。
十、質量與驗收
1、各工序應按施工技術標準進行質量控制,每道工序完成后,專職質量檢查員應進行檢查。
2、施工時對路基的中線樁位進行放樣測量,對箱涵的基坑開挖及所有基礎位置進行放樣,由專職質量檢查員組織監(jiān)理對測量放樣進行復測,保證施工的準確性。
3、臺背或墻后填土、路基填筑碾壓完成規(guī)定作業(yè)遍數后,在平整度符合規(guī)定標準的基礎上,采用灌砂法進行檢驗路基壓實度,檢驗合格,并經監(jiān)理工程師簽證后方可進行下一層填筑。
4、鋼筋施工過程中專職質量檢查員應對鋼筋規(guī)格、數量、位置隨時進行復核檢查,特別注意一些較復雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋,在安裝完成后應進行檢查驗收,鋼筋必須綁扎牢固,鋼筋不得有滑動、轉折、移位等情況。
5、挖基坑專職質量檢查員應會同業(yè)主單位和監(jiān)理單位共同對基坑進行質量監(jiān)控和及時驗收。
6、混凝土施工前專職質量檢查員應對鋼筋模板進行全質量檢查和技術復核。
十一、安全施工
1、施工人員進入施工現場前,必須要進行施工安全、消防知識的教育和考核工作,對考核不合格的職工,禁止進入施工現場參加施工。
2、進入施工現場必須戴好安全帽,系好帽帶,并正確使用個人勞動防護用品。
3、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,不得違章指揮和違章作業(yè),對違章作業(yè)的指令有權拒絕并有責任制止他人違章作業(yè)。
4、施工作業(yè)時必須正確穿戴個人防護用品,進入施工現場必須戴安全帽。不許私自用火,嚴禁酒后操作。
5、在高空、鋼筋、結構上作業(yè)時,一定要穿防滑鞋;電鉆、電錘、電焊機等電動機具用電、配電箱必須要有漏電保護裝置和良好的接地保護地線,所有電動機具和線纜必須定期檢查,保證絕緣良好,使用電動機具時應穿絕緣鞋,戴絕緣手套。
6、現場用電,一定要有專人管理,同時設專用配電箱,嚴禁亂接亂拉,采取用電掛牌制度,尤其杜絕違章作業(yè),防止人身、線路,設備事故的發(fā)生。
7、作業(yè)前應對相關的作業(yè)人員進行安全技術交底;未經安全教育培訓合格不得上崗,非操作者嚴禁進入危險區(qū)域;特種作業(yè)必須持特種作業(yè)資格證上崗。
8、凡2m以上的高處作業(yè)無安全設施,必須系好安全帶;安全帶必須先掛牢后再作業(yè)。
9、在整個施工過程中,必須嚴格執(zhí)行國家、省市、各部委關于工程消防法規(guī)和有關條款。
十二、質量保修
承包人應按法律、行政法規(guī)及國家關于工程質量保修的有關規(guī)定,在工程竣工驗收之前,與發(fā)包人簽訂質量保修合同,并對交付發(fā)包人使用的工程,在質量保修期內承擔質量保修責任。
保修期為:______年___月___日—______年___月___日。
十三、工程結算
1、工程竣工驗收報告經發(fā)包方認可后____天內,承包方向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調整內容,進行工程竣工結算。
2、辦理工程價款竣工結算的一般公式為:竣工結算工程款=預算(或概算)或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額-預付及已結算工程價款-保修金。
3、發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定質量保證金,發(fā)包人從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金,質量保證金為___________________________________元(人民幣);¥:____________元(人民幣)。
十四、材料設備供應
1、承包人在每月____日將下月采購的材料設備以報表形式報發(fā)包人,經發(fā)包人確認后方可采購。采購的材料設備須經發(fā)包人派出的工程師、監(jiān)理工程師、承包人三方共同簽字確認后方可使用。
十五、違約、索賠和爭議
1、發(fā)包方、承包方應當共同遵守上述約定,如果一方違反約定給另一方造成經濟損失,應當支付相應的賠償;
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調解。協(xié)商或調解不成的,雙方約定:向_____________仲裁委員會申請仲裁。
十六、其他
1、發(fā)包人、承包人履行合同全部義務后,發(fā)包人向承包人簽發(fā)履約證書,本合同即告終止。
2、合同的權利義務終止后,發(fā)包人、承包人應當遵循誠實信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務。
3、本合同正本____份,具有同等效力,由發(fā)包人、承包人分別保存____份。
4、雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定,結合工程實際,經協(xié)商一致后,可對本合同內容具體化、補充或修改,其效力同本合同。
發(fā)包人:(公章)
承包人:(公章)
______年___月___日
小型建設工程施工簡單合同3
甲方:
乙方:
甲、乙雙方依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權利、義務和責任,保證工程正常順利進行、雙方本著平等互利的原則達成如下協(xié)議:
第一條、工程概況
1、施工名稱:辦公樓內墻面裝修
2、施工地點:____市____區(qū)____區(qū)大路2499號
第二條、承包范圍:
行政辦公樓內墻粉刷。
第三條、工程要求:
符合____省的有關規(guī)定及國家驗收標準。
第四條、合同工期:
總工期為(日歷工期)4天。(________年____月____日________年____月____日)
第五條、合同文件使用的語言文字及使用的法律
1、合同使用的語言:漢語。
2、適用法律、法規(guī):中華人民共和國有關法律、法規(guī)。
第六條、工地代表
甲方代表:
乙方代表:王____
第七條、工程量、合同造價、結算方式:
1、工程量:粉刷面積為。
2、合同造價:甲方以固定總價的標準計算合同價款,共計人民幣(大寫____),小寫:____。
3、付款方式:工程竣工驗收合格并結算審核后支付至總價的95%,剩余5%做保修金,保持期滿________年驗收無缺陷后一次支付完畢。
3、結算方式:結算審核后,由施____出具四平地區(qū)稅務部門開具的全額工程類發(fā)票,甲方于____日內將工程款的95%,一次性付給乙方。
第八條、甲方工作
1、甲方提供工人的就餐場所,費用由施____承擔。
2、甲方負責定位基準點、技術交底等技術要求及相關問題,并負責組織工程竣工驗收等。
3、提供施工臨時用水、用電主干管和接駁口,并提供一個二級主配電匣供乙方接駁使用,工程用水、用電費用由乙方另行繳納。
4、組織甲、乙雙方工程技術人員進行驗收。
5、負責協(xié)調乙方施工現場與相關單位之間的關系。
6、協(xié)助乙方接洽政府、地方有關部門對施工現場的各項檢查。
7、監(jiān)督乙方的安全生產、文明施工,同時為乙方提供施工便利條件,如辦公室、食堂等。
第九條、乙方工作
1、自行解決施工所需的手頭工具及施工機械設備。
2、接受甲方的工作指導及工程質量的監(jiān)督。
3、確保安全施工并達到甲方的要求的工程質量和工期,如發(fā)生質量問題,根據損失給予甲方相應賠償,如工程逾期,每日歷天由工程款內扣除工期違約金1000元。
第十條安全及防護要求
1、施____須設置專職安全員,負責施工現場安全,作好施工現場安全管理工作。
2、嚴格按照《勞動法》規(guī)定對現場施工人員進行管理,按照安全操作規(guī)程和現場各項規(guī)章制度進行施工,并采取嚴格的安全防護措施,
3、承擔由于自身安全措施不力而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用。
第十一條技術要求
1、乙方根據工程的.具體情況,派駐1名工程師或技術人員對施工進行全過程技術指導。
2、乙方在施工過程中,須按照甲方的技術交底施工,每道工序須按照建筑裝飾施工規(guī)范操作。
3、施工中的材料如大白漿、乳膠漆等必須使用國標正品原料,不得出現脫落、發(fā)霉等現象。
第十二條文明施工
1、乙方在施工過程中必須遵守____省建筑裝修行業(yè)及____公司的有關文明施工的規(guī)定,不得擾亂建設單位正常秩序。
2、進入現場施工的人員應有禮貌,不得頂撞甲方。
3、使用的生活設施應保持整潔衛(wèi)生,施工人員不得隨地大小便,不得在廠區(qū)內吸煙,由此引起的罰款由責任方承擔。
第十三條違約責任
1、由于一方過失造成合同不能履行時,由過失一方承擔違約責任,如屬雙方過失,根據實際情況,由雙方承擔各自的違約責任。
2、遇有不可抗力因素致使合同無法履行時,甲、乙雙方應協(xié)商解決。
3、當合同雙方發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商或申請施工合同管理機構有關合同管理部門調解,不愿通過協(xié)商調解或調解不成的,可以向合同簽定所在地人民法院提起訴訟。
第十四條附則
1、本合同未盡事宜,甲乙雙方應本著友好合作的精神,另行商定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。
3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
小型建設工程施工簡單合同4
發(fā)包人(全稱):____________________________________
承包人:(全稱)___________________________________
為保證___________________________________(工程名稱)在合理使用期限內正常使用,發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修范圍和內容
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下:___________________________________
二、質量保修期
質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程,按單項工程分別計算質量保修期。
雙方根據國家有關規(guī)定,結合具體工程約定質量保修期如下:
1、土建工程為___________年,屋面防水工程為___________年;
2、電氣管線、上下水管線安裝工程為___________年;
3、供熱及供冷為_______________個采暖期及供冷期;
4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為___________年;
5、其他約定:___________________________________
三、質量保修責任
1、屬于保修范圍和內容的項目,承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理,發(fā)包人可委托其他人員修理,保修費用從質量保修金內扣除。
2、發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等),承包人接到事故通知后,應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故,搶修費用由發(fā)包人承擔。
3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內,承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的,承包人應承擔損害賠償責任。
四、質量保修金的支付
工程質量保修金一般不超過施工合同價款的`3%,本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的__________%。
本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質量保修金金額為______________________________(大寫)。質量保修金銀行利率為____________________。
五、質量保修金的返還
發(fā)包人在質量保修期滿后14天內,將剩余保修金和利息返還承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項:__________________________________________________
本工程質量保修作書為施工合同附件,由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。
發(fā)包人(公章):____________________ 承包人(公章):____________________
法定代表人(簽字):____________________ 法定代表人(簽字):____________________
______________年___________月_________日 ______________年___________月_________日
小型建設工程施工簡單合同5
發(fā)包人(全稱):__________
承包人(全稱):__________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:____________________
工程地點:____________________
工程內容:____________________群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號:
資金來源:__________
二、工程承包范圍
承包范圍:____________________
三、合同工期
開工日期:__________
竣工日期:__________
合同工期總日歷天數____天。
四、質量標準
工程質量標準:____________________
五、合同價款
金額(大寫):__________元(人民幣)
六、組成合同的文件
組成本合同的.文件包括:
。、本合同協(xié)議書
。、中標通知書
。场⑼稑藭捌涓郊
。、本合同專用條款
5、本合同通用條款
。、標準、規(guī)范及有關技術文件
。、圖紙
。浮⒐こ塘壳鍐
。埂⒐こ虉髢r單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間:___年___月___日合同訂立地點:__________本合同雙方約定________后生效。
發(fā)包人:(公章)
承包人:(公章)
日期:___年___月___日
小型建設工程施工簡單合同6
甲方(全稱):(簡稱:甲方)
乙方(全稱):(簡稱:乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:蘇地20____-B-23地塊項目外遮陽工程(一標段)(16#17#21#樓)
工程地點:蘇州高新區(qū)馬運路北,濱河路東天之運花園工程內容:外遮陽制作供貨和安裝
二、工期要求
根據現場實際施工進度要求
三、質量標準及質保期
工程質量標準:合格;質保期:貳年
四、合同價款
單價:252元/㎡,圖紙面積為2851.68㎡
總價:(大寫)柒拾壹萬捌仟陸佰貳拾叁圓(小寫)¥718623元整乙方組織生產前,須現場測量窗戶尺寸,并向甲方出具實測尺寸清單,甲方認可后方可組織生產,此清單經甲乙雙方簽字蓋章后作為排產及竣工結算的依據,亦作為本合同的.補充,具有同等法律效力。
五、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款、本合同補充條款
3、本合同通用條款
4、標準、規(guī)范及有關技術文件
5、圖紙、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
六、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
九、合同生效
合同訂立地點:
本合同雙方約定簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
小型建設工程施工簡單合同7
發(fā)包人(全稱):法定代表人:住所:聯系電話:
承包人(全稱):法定代表人:住所:聯系電話:
風險提示:
發(fā)包人的相對義務
根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、備注:
二、工程承包范圍承包范圍:
________
三、合同工期風險提示:
關于實際竣工日期的規(guī)定
當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,可以以相關規(guī)定參照具體情形:
工程經竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉移占有工程之日為實際竣工日期。本工程在預付款到位,且鋼結構工程具備施工條件,開工日期________年____月____日,竣工日期為________年____月____日,合同工期總天數_____天。風險提示:工程質量未符合標準的歸責。
因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
四、質量標準工程質量標準:
依據_____有關驗收規(guī)范合格。
五、合同價款工程總造價:
大寫:__________元(人民幣):_______________元(人民幣)
六、合同價款支付
1、合同簽訂____日內,甲方應付工程總造價的_____%給乙方;
2、鋼架安裝完成____日內,甲方再付工程總造價的_____%給乙方作鋼構件材料款;
3、工程施工完畢驗收合格,____日內甲方再付工程總造價的_____%給乙方作工程尾款。
七、發(fā)包人工作
1、委派_____為工地代表,聯系方式:_____
2、工程開工前,甲方為乙方提供三通一平,水電供至建筑物中心五十米以內,并承擔費用,有條件為乙方提供住宿便利。
3、應辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。
4、有義務協(xié)調地方關系,保證工程正常施工,如有當地干擾或不法收費,應承擔責任。
八、承包人工作
1、委派_____為工地代表,聯系方式;_____
2、嚴格按圖紙進行制作安裝。
3、進入工地遵守甲方規(guī)章制度,承擔自身造成的事故及因此發(fā)生的'費用。
4、保證施工場地清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定,完工前清理好現場。
九、工程變更
1、施工中甲方需對原工程設計進行變更,應提前七天以書面形式向乙方發(fā)變更通知,因變更導致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔,延誤的工期應相應順延。
2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更,乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料的換用,須經甲方同意。
3、乙方在工程變更確定后7天內,提出變更工程價款的報告,經甲方確認后調整合同價款,與工程款同期支付。
十、竣工驗收
工程竣工,乙方向甲方提供竣工驗收報告后____日內,由甲方組織工程驗收,如不組織驗收,視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方并承擔工程保管及一切意外責任。風險提示:保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內,承包人應當根據有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉移占有之日起算。
十一、維修責任
承包人應按法律、行政法規(guī)及國家關于工程質量保修的有關規(guī)定,在工程竣工驗收之前,與發(fā)包人簽訂質量保修合同,并對交付發(fā)包人使用的工程,在質量保修期內承擔質量保修責任。風險提示:明確違約責任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生,也有據可依。
十二、違約責任
1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數額支付工程款,甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息,并承擔停工或工期延誤及其損失責任。
2、雙方中任何一方違約,即向對方支付工程總造價的3的違約金。
3、發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由乙方所在地職能部門解決。
十三、爭議的解決
1、本合同履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成時,雙方一致同意應向甲方所在地人民法院起訴。
十四、其他
1、發(fā)包人、承包人履行合同全部義務后,發(fā)包人向承包人簽發(fā)履約證書,本合同即告終止。
2、合同的權利義務終止后,發(fā)包人、承包人應當遵循誠實信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務。
3、本合同正本____份,具有同等效力,由發(fā)包人、承包人分別保存____份。
4、雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定,結合工程實際,經協(xié)商一致后,可對本合同內容具體化、補充或修改,其效力同本合同。
發(fā)包人:委托代理人:電話:傳真:開戶銀行:賬號:編碼:________年____月____日
承包人:委托代理人:電話:傳真:開戶銀行:賬號:編碼:________年____月____日
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