地下車位租賃合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，很多場合都離不了合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的地下車位租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

地下車位租賃合同1

　　出租方(甲方)：身份證號：

　　承租方(乙方)：身份證號：

　　就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：

　　1、甲方向乙方提供停車場，停車位號碼：用于停放車型：車牌號碼：，車身顏色：___________。

　　2、用期限及車位租金：自年______月_____日至

　　年______月_____日止共_____個月，月租金：_________元(人民幣)，乙方須于每月30日前交付下個月的車位租金。

　　3、甲方收取的.停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。該車輛的保險費用由乙方購買。

　　4、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉租他人時不再另行通知。

　　5、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進出時一律按《市機動車停車服務收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕其車輛進入小區(qū)停放。

　　6、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮；并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失，在乙方報失前發(fā)生車輛丟失甲方不負任何責任。

　　7、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　日期：年______月_____日

地下車位租賃合同2

　　甲方(出租方)：______________身份證號碼：_________________________________

　　乙方(承租方)：______________身份證號碼：_________________________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就_____區(qū)_____大道_____路_____號_____幢_____屋車庫_____#車位的租賃事項達成如下協(xié)議：

　　一、租賃期限及租金

　　1、本合同的租賃期為_____年_____年_____日止，租賃期滿后，本合同效力自動終止。乙方到期如需續(xù)租，需提前_____個月通知甲方，再行商議。

　　2、本車位租金_____元/年(大寫：：_____元整)。合同簽訂時，乙方一次性付清。該車位租賃期間，產(chǎn)生的管理費由承租方承擔。

　　3、乙方在租賃期間不得將車位轉租給第三方使用或改變車位用途，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。

　　二、甲方責任及義務

　　1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金。

　　2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負責支付。

　　3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管；如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。

　　三、乙方的權利與義務

　　1、乙方應遵守小區(qū)內(nèi)停車位的各項管理制度，服從小區(qū)停車場管理員的指揮，不得損壞小區(qū)道路(停車場)標志、消防、照明等設施設備，如有損壞由乙方自行負責賠償。

　　2、乙方應當按劃定的.停車位內(nèi)停車，停車時應當保持與相鄰車輛的安全距離，不得將車輛停放在通道上。

　　3、乙方不得在本小區(qū)停車場內(nèi)為車輛加油、試剎車、練車以及清潔、維修車輛。

　　4、乙方不得在停車位內(nèi)隨意拋棄雜物，弄臟停車位、通道等。

　　5、乙方不得在停放的車輛內(nèi)存放貴重物品(如有存放并造成損失，其責任由乙方自負)，嚴謹攜帶易燃易爆、有毒有害、危險物品進入車庫。

　　6、乙方不得允許人員在停放車輛內(nèi)睡覺過夜，若出現(xiàn)安全事故，由乙方自行負責，乙方對停車位上的車輛安全負全責，甲方不負任何責任。

　　四、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。本合同一式_____份，雙方各持_____份，均具有同等法律效力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

地下車位租賃合同3

　　甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商的原則就車位使用、車輛停放管理服務事宜達成如下協(xié)議。

　　一、協(xié)議當事人

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________車位號為______區(qū)_____號的使用人

　　二、車庫概況

　　車場名稱：__________________________

　　乙方使用的車位類型：購買□租用□

　　乙方購買(租用)車位坐落位置：地下車庫_______區(qū)______號

　　三、車位使用時間

　　車位使用時間由______年______月______日至______年______月______日。

　　四、甲方服務內(nèi)容及標準

　　1、甲方對乙方車輛的出入、庫內(nèi)行駛、停放進行指導服務。出入登記，庫內(nèi)限速行駛、統(tǒng)一有序按規(guī)停放。

　　2、保障車庫內(nèi)交通設施設備完好，標線、標志牌清楚，設施穩(wěn)固。

　　3、甲方負責車庫內(nèi)保潔。車庫內(nèi)設施、設備整潔，路面無明顯雜物。

　　4、甲方負責車庫內(nèi)巡視。定時定點按規(guī)定路線巡視，并做好記錄。

　　5、甲方為乙方建立車輛及收費檔案。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、甲方對整個車庫行使管理權。

　　2、按照服務內(nèi)容及標準為乙方提供服務。

　　3、為乙方辦理保險理賠出具證明。

　　六、乙方的權利及義務

　　1、車輛享有順利的駛入、駛出、停放的權利。

　　2、乙方享有車庫管理服務工作的監(jiān)督權和建議權。

　　3、乙方必須遵守地下車庫的相關管理規(guī)定，確保地下車庫方便、安全的使用。

　　4、乙方必須按照協(xié)議約定交納停車費用。

　　5、為甲方提供真實有效的相關資料。

　　七、服務費用(不含車輛的各種保險及車位租賃費)

　　1、費用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費及損耗，設施設備的維護、及合理利潤。

　　2、費用標準：

　　(1)車輛包月停放費為______元/車位月。

　　3、停車服務費標準按政府政策執(zhí)行，隨著政府政策的調整而調整。

　　4、車位使用原則為先交費后使用原則。每年______前交納下個年度的車輛管理服務費。

　　5、乙方出租車位后停車管理費用由乙方的承租人交納，乙方負有連帶責任。

　　6、乙方轉讓車位時須結清以前停車服務費。

　　八、違約責任

　　1、甲方違反協(xié)議，未達到約定的服務質量，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔相應的責任。

　　2、乙方違反協(xié)議，使甲方未達到約定的服務質量，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。

　　3、乙方按照協(xié)議的約定交納相關費用，使用期滿或經(jīng)甲方催交仍不交納的視為乙方自動解除協(xié)議，甲方不再承擔相應的責任。

　　4、乙方應當按照甲方的要求辦理停車手續(xù)，乙方拒絕提供相關資料的`，甲方有權拒絕乙方的停車要求。

　　5、乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進行補辦，導致乙方或其它方的財產(chǎn)損失，由乙方承擔，甲方不予承擔任何責任。

　　6、乙方未按照地下車輛管理規(guī)定執(zhí)行的，產(chǎn)生的相關責任由乙方自行承擔。

　　九、甲方不為停放的車輛辦理各種保險，為了確保車輛意外損傷或丟失，乙方必須為自己的車輛辦理保險。

　　十、自然災害等不可抗力造成的損害，甲方不負任何責任。

　　十一、本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過訴訟解決。

　　十二、本協(xié)議如有未盡事宜，可協(xié)商處理。

　　十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十四、本協(xié)議一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　出租人(簽章)：_______________________承租人(簽章)：________________________

　　代理人(簽章)：_______________________代表人(簽章)：________________________

　　簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂時間：_______年_______月_______日

地下車位租賃合同4

　　出租人(以下簡稱甲方)：________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：________________

　　甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。

　　第一條、本停車位位于市路號小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))停車位(車位號碼以開發(fā)商排序為準)。

　　第二條、乙方租用本停車位期限為年，自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于年月日前，將本停車位交予乙方使用。乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。

　　第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費

　　1、乙方自愿租賃公共區(qū)域地面停車場第____號車位，用于停放車牌號為的車輛，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，全年租賃費用共計￥元，大寫：(此費用只包含車位場地使用費和車位清潔維護費)。本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同

　　2、現(xiàn)金支付，由乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付，費用由服務方____代收。若乙方在簽訂本協(xié)議后超過15天未按時向服務方支付費用，則視為乙方主動放棄該車位使用權，本協(xié)議自動終止，甲方可將該車位重新出租。

　　3、本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每年元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等物

　　第四條、本停車位的使用

　　1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務自行了解。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同

　　2、乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。

　　3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻撓。

　　4、乙方應當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，乙方停車位的.使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。

　　5、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務；車內(nèi)物品丟失責任，與甲方無關；但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。

　　6、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進停車場。

　　第五條、違約責任

　　1、甲方責任

　　甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。

　　2、乙方責任

　　(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。

　　(2)因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車位租賃費總額5%的違約賠償金。

　　(3)乙方應當按照本合同及有關規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。

　　第六條、本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。

　　第七條、雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

　　第八條、附則

　　1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。

　　3、其他約定：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

地下車位租賃合同5

　　甲方: ， 身份證號碼：

　　乙方：， 身份證號碼：

　　甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。

　　第一條、本停車位位置

　　本停車位位于 成都 市 幸福彼岸 小區(qū)（以下簡稱本小區(qū)）地下 停車位（車位號碼以開發(fā)商排序為準）。甲方應確保本停車位處于適租狀態(tài)。

　　第二條、租賃期限

　　乙方租用本停車位期限為年，自 年 月 日起至 年 月日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于 年月 日前，將本停車位交予乙方使用。

　　第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費

　　1、車位租賃費

　�。�1）金額

　　乙方租賃本停車位每 年應向甲方支付租賃費為人民幣 元（小寫RMB元）。該租賃費□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。

　�。�2）交付期限及方式

　　乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月1日前交付。

　　2、物業(yè)管理

　　（1）本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。

　　（2）乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地（不包括本合同項下車位）負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等物業(yè)管理責任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。

　　第四條、本停車位的`使用

　　1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務自行了解。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。

　　3、乙方應當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。

　　本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　�。ê炞郑� （簽字）

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　時間： 年 月 日 時間： 年 月 日

地下車位租賃合同6

　　出租方(甲方)：____________身份證號：____________________

　　承租方(乙方)：____________身份證號：____________________

　　甲方有一車庫位_________________________，車庫號碼_____號�，F(xiàn)甲方將車庫出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下共識：

　　1、租金：_______________(車庫日常管理費包括在內(nèi))。

　　2、在乙方租用期限內(nèi)，甲方承擔此車庫的日常管理費，此費用由甲方直接交給此小區(qū)的物業(yè)管理公司，在乙方使用期限內(nèi)，乙方與本小區(qū)物業(yè)管理發(fā)生的.各種關系均與甲方無關，除非甲方主動進行調解。

　　3、租用期限為 ，乙方每交一次出租費用，下次交費應提前十天交于甲方，()否則甲方有權終止此合同。

　　4、在每次已經(jīng)交費的時期內(nèi)，乙方不得以任何借口(不可抗力除外)退租或者要回出租費，甲方也不得以任何借口(不可抗力除外)不把車位租予乙方或者退還出租費。

　　5、停車使用管理卡由甲方辦理后交給乙方，乙方在退租時交還給甲方，此卡押金為，合同終止時甲方退還此押金。在乙方使用期限內(nèi)此卡若有損壞或者遺失，均由乙方自己承擔相應費用進行辦理。

　　6、第一條中的月租金只在乙方租用期限內(nèi)有效，此租用期限終了后，甲方有權改變租金。

　　7、乙方若不想在續(xù)租此車位，應提前一個月通知甲方;甲方若不想在一次出租車位給乙方，應提前一個月通知乙方。

　　8、乙方不得以任何形式將此車位出租給第三方，若經(jīng)查實有此現(xiàn)象，甲方有權利將車位收回，不予出租給乙方，并不退還已交費用。

　　9、本合同一式貳份，簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，雙方證件附后。

　　10、此合同有效期限與租用期限相同。

　　出租人(簽章)：______________承租人(簽章)：______________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

地下車位租賃合同7

　　出租人(甲方): 身份證號碼：

　　承租人(乙方): 身份證號碼：

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

　　1、甲方向乙方出租位于xxxxx公寓地下停車位，車位號碼是 號。

　　2、租賃期限自____ _年____月____日至__ ___年____月____日止。

　　3、月租金______元整(不含車位管理費)，租金由乙方每 支付現(xiàn)金 元給甲方。

　　4、本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由乙方承擔，乙方應當及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由乙方負責。

　　5、雙方只構成車位租賃關系，不構成保管關系。乙方應做好車輛安全防護工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔任何責任。

　　6、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權屬于甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的.行為。

　　7、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　8、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

地下車位租賃合同8

　　甲方(出租方)_________________________________________________

　　地址：_________________________________________________________

　　代表人：_____________電話：___________________

　　乙方(承租方)_________________________________________________

　　住址：__________小區(qū)_____棟_____單元____號

　　房屋產(chǎn)權人：_____________電話：___________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。

　　第一條、編號、位置、面積

　　停車位編號：__________位置：_________________面積：_________

　　第二條、承租期限

　　乙方承租期限即為本合同的有效期限。

　　本合同的有效期限為年，自_____年___月___日始至_____年__月___日。

　　合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

　　第三條、租金及其支付方式

　　租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。

　　乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內(nèi)。

　　乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣_________元。

　　租金支付方式為：_________________________________

　　第四條、雙方責任

　　甲方責任：

　　1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車位；

　　2、負責停車位的公共秩序維護工作；

　　3、負責停車位的衛(wèi)生清潔工作。

　　乙方責任：

　　1、不得將停車位轉租或轉借給他人；

　　2、承租的停車位只用于停放機動車輛；

　　3、停放的機動車輛變更的，應告知甲方；

　　4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行；

　　5、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可；

　　6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。

　　第五條、甲方免責

　　乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責所致的，甲方不承擔賠償責任；

　　乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔賠償責任；

　　對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。

　　第六條、其它

　　1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應于______日前通知乙方；

　　2、甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定；

　　第七條、不可抗力

　　在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大，一方不采取積極措施造成損失擴大的，責任方應就擴大部分損失予以賠償。

　　第八條、違約責任

　　1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付元的違約金；

　　2、乙方應按時繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日_____‰向甲方支付違約金；

　　3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的`規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。

　　第九條、爭議的解決

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。

　　在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

　　第十條、其他

　　本合同的生效須以乙方購買甲方______________地下停車場編號_______停車位為前提條件。

　　本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人(簽章)：_______________________承租人(簽章)：________________________

　　代理人(簽章)：_______________________代表人(簽章)：________________________

　　簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂時間：_______年_______月_______日

地下車位租賃合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　第一條 甲方同意出租XX小區(qū)地下車庫停車位給乙方停放車輛。

　　第二條 租賃期限為年( 年___月___日至 年___月___日)。經(jīng)雙方共同協(xié)商可延續(xù)租賃期限。一方要求延續(xù)的，須于本合同約定期限屆滿前一個月向對方提出。

　　第三條 每月每個停車位的租賃費為壹佰元(100.00元)，年租賃費一次付清(1200元/年)，乙方應在簽訂租賃合同當天繳付租金給甲方。如乙方拖欠租金的，按日5‰向甲方支付違約金，或自動解除租賃合同。

　　第四條 甲乙雙方合同簽訂時將已租 號停車位交付乙方停放車輛;乙方應服從甲方及其合作物業(yè)公司的管理，不得將已租車位改變其用途或者轉租，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，如因使用不當給甲方和其他業(yè)主帶來損失，應承擔相應責任。

　　第五條 雙方應認真遵守合同約定，擅自解除本合同的.一方視為違約，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金多少?但因規(guī)劃、防空、政府原因和地震、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力原因導致必須提前解除合同的，雙方互不承擔賠償責任。

　　第六條 其他未盡事宜雙方通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理，也可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第七條 甲乙雙方的義務

　　1、甲方義務：

　　甲方將安排秩序維護人員定期巡視、檢查。乙方車輛出現(xiàn)刮擦、碰撞或被盜等，甲方應主動協(xié)助、配合相關部門作好調查，但甲方對乙方車輛及車內(nèi)物品均不負任何保管義務。

　　2、乙方義務：

　　嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒、放射性物品材料進入公司大院及地下車庫(如確屬施工需要攜帶相關物品進入的，須報經(jīng)甲方同意并做好相關保護措施方可進入);

　　車輛進入小區(qū)，必須聽從秩序維護員的指揮停放在租賃車位，不得對小區(qū)的正常秩序造成影響。院內(nèi)主干道、地下車庫出入口及各單元出入口嚴禁任何車輛停放，違者將鎖車并罰款100元/次;車輛停放后，請自行檢查并鎖好車窗、車門等，車內(nèi)嚴禁存放貴重物品。

　　第八條 本協(xié)議一式叁份，其中甲方二份、乙方一份，雙方簽字后合同即行生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

地下車位租賃合同10

　　出租人(甲方)： _________

　　法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　地址：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　法定代表人：_________ 身份證：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，

　　出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 項目建設依據(jù)

　　出租人取得座落于_________地塊的國有土地使用權。該地塊名稱：_________。

　　第二條：租賃期限

　　承租人租賃 的地下停車位(以下簡稱該車位)，租賃期限

　　從_________年_________月_________日至_________年____月_________日止。

　　第三條 車位基本情況

　　該車位為第一條規(guī)定項目中的第_________幢地下_________層，

　　該車位編號為_________，該車位長度不小于 ，寬度不小于 (該車位平面圖見附件一)。

　　第四條 租金

　　出租人與承租人約定該車位租賃期內(nèi)的租金總額為_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫)。

　　第五條 付款方式

　　出租人同意承租人在_________年_________月_________日前一次性付清租金。

　　第六條 逾期付款責任

　　承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

　　1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期超過30日后，出租人有權解除合同。出租人解除合同的，本合同自出租人向本合同中承租人所留通訊地址寄出解除通知之日起解除，承租人已交租金不予退還，承租人另行按照第四條所約定租金的10%向出租人支付違約金，出租人有權將該車位另行出租。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。

　　第七條 交付條件

　　(一)出租人應當在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位。

　　(二)該車位交付時應當符合下列第1、2 項所列條件：

　　1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí);

　　2、該車位位置已劃線;

　　第八條 逾期交付責任

　　除不可抗力外，出租人未按照第七條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：

　　1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期超過90日，承租人有權退車位。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款1%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之一的違約金。

　　第九條 交接手續(xù)

　　驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。

　　第十條 使用承諾

　　承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，

　　承租人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的`共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。 出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質。

　　第十一條 物業(yè)管理

　　出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業(yè)管理服務。

　　第十二條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第(二)種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向出租人所在地的人民法院起訴。

　　第十三條 免責條款

　　本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車位喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲、乙雙方不承擔任何責任，甲方所收取的租金不予退還。

　　第十四條 未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。

　　對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

地下車位租賃合同11

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　第一條、車輛基本狀況

　　_____________________________________________

　　第二條、物業(yè)情況

　　_____________________________________________

　　第三條、雙方的權利和義務

　　一、甲方的權利和義務

　　1、根據(jù)相關法規(guī)政策，結合實際情況，制定本小區(qū)《地下車庫管理規(guī)定》并書面告知乙方;

　　2、負責建立健全本車庫停放車輛的檔案資料;

　　3、制止違反本車庫管理規(guī)定的行為。

　　4、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前一個月到物管處辦理續(xù)租手續(xù);否則，將視乙方自動終止協(xié)議，甲方有權將該車位收回;

　　二、乙方的權利和義務

　　1、監(jiān)督甲方的車輛管理服務工作，就車輛管理的有關問題向甲方提出合理的意見和建議;

　　2、嚴格遵守物業(yè)公司制定《盛世嘉園地下停車場管理規(guī)定》，如因乙方違反該規(guī)定而造成的損失，乙方負全部責任;

　　3、依據(jù)本協(xié)議按時繳納車位租金和管理費;

　　4、接受甲方的管理和服務，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方停放的車輛有嚴重破損的，乙方應配合甲方做好情況登記工作;

　　5、對停放的車輛辦有相關齊全的保險手續(xù)。

　　第四條、車庫物業(yè)管理服務質量

　　1、車庫衛(wèi)生整潔，車輛停放有序;

　　2、公共設施設備配套完好，運行使用正常，無事故隱患，日常使用中嚴格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范;

　　3、機動車輛停放管理制度完善，管理責任明確;

　　4、消防設備設施配置完好，運行正常，可隨時啟用;消防通道暢通無阻;制定有效的消防應急方案

　　第五條、車輛停放中的禁止行為

　　1、停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，非停車區(qū)域禁止停放任何車輛;

　　2、不得損壞車庫內(nèi)的設施設備，不得私占他人車位，不得改變車庫的使用性質;

　　3、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理;

　　4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放;

　　5、地下車庫嚴禁煙火，經(jīng)制止不改者，將取消停車資格。

　　第六條、停車費價格與收費方法

　　車位租金：_________元/月

　　停車藍牙卡遺失或損壞另補_________元/個

　　租用期限自___年___月___日至___年___月___日止共___個月，合計___元，乙方須于協(xié)議到期一個月前到物業(yè)管理處交付下一期的車位租金。

　　第七條、違約責任的.處理

　　1、甲方違反本協(xié)議，未達到管理服務質量目標的，乙方有權督促甲方限期整改;

　　2、由乙方原因造成甲方未能達到服務目標的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有權取消其停車資格;

　　3、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費標準的，乙方有權要求甲方清退所有費用，退還利息并支付違約金。

　　4、乙方違反協(xié)議，不按約定的收費標準和時間交納停車服務費用的，甲方有權要求乙方補交欠款，并有權取消乙方停車資格;

　　5、乙方有責任和義務保證所停車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔;

　　6、違反本協(xié)議第五條規(guī)定的，由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任由乙方承擔。

　　第八條、為維護業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預見的情況下，甲方有權協(xié)助有關部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人名、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關法律規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十條、業(yè)主有車位購買優(yōu)先權。因業(yè)主購買車位而造成車位租賃發(fā)生相應調整的，甲方不承擔責任。

　　第十一條、本協(xié)議一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

地下車位租賃合同12

　　甲方：__________________(出租人)

　　乙方：__________________(承租人)

　　就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：

　　一、甲方向乙方提供______小區(qū)停車位用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________。

　　二、使用期限及車位租金：自______年______月______日至______年______月______日止共個______月，月租金：______元(人民幣)，乙方一次性交清全年使用費用。

　　三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。

　　四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到______物業(yè)公司辦理租賃手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議。

　　五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權拒絕其車輛進入小區(qū)停放。

　　六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的'指揮，并憑______小區(qū)車輛通行證出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到物業(yè)公司報失，否則后果自負。

　　七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應及時通知______物業(yè)公司，否則后果自負。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

地下車位租賃合同13

　　出租人：XXX_

　　法定代表人：XXX_

　　聯(lián)系電話：XXX_

　　委托代理人：XXX_

　　聯(lián)系電話：XXX_

　　地址：XXX_

　　承租人：XXX_

　　法定代表人：XXX_

　　身份證：XXX_

　　通訊地址：XXX_

　　XX編碼：XXX_

　　聯(lián)系電話：XXX_

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條項目建設依據(jù)

　　出租人取得座落于XXX_地塊的國有土地使用權。該地塊花園名稱：XXX_，承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡稱該車位)，租賃期限從XXX年____月____日至XXX年____月____日止。

　　第二條基本情況

　　該車位為

　　第一條規(guī)定項目中的第XXX_幢地下XXX_層，該車位編號為XXX_(該車位平面圖見附件

　　一)。

　　第三條租金

　　出租人與承租人約定該車位租金總額為XXX_佰XXX_拾XXX_萬XXX_仟XXX_佰XXX_拾XXX_元人民幣整(大寫)。

　　第四條付款方式

　　出租人同意承租人以一次性的方式付款。

　　第五條逾期付款責任

　　承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

　　1、逾期在____日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的.違約金，并于實際支付應付款之日起____日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期超過____日后，出租人有權解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。

　　第六條交付條件

　　(

　　一)出租人應當在XXX年____月____日前向承租人交付該車位。

　　(

　　二)該車位交付時應當符合下列第

　　1、2項所列條件：

　　1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí);

　　2、該車位位置已劃線;

　　第七條逾期交付責任

　　除不可抗力外，出租人未按照

　　第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：

　　1、逾期在____日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期超過____日，承租人有權退車位。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。

　　第八條交接手續(xù)

　　驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。

　　第九條使用承諾

　　承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質。

　　第十條物業(yè)管理

　　出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：XXX_。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業(yè)管理服務。

　　第十一條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第XXX_種方式解決：

　　1、提交XXX_仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民起訴。

　　第十二條未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。

　　出租人(簽章)：XXX_

　　承租人(簽章)：XXX_

　　代理人(簽章)：XXX_

　　代表人(簽章)：XXX_

　　簽訂時間：XXX年____月____日

　　簽訂時間：XXX年____月____日

地下車位租賃合同14

　　甲方：____________________身份證號碼：______________________________

　　乙方：____________________身份證號碼：______________________________

　　甲方同意將其所有的本合同項下的停車位（以下稱本停車位）由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。

　　第一條、本停車位位置

　　本停車位位于__________市__________小區(qū)（以下簡稱本小區(qū)）停車位（車位號碼以開發(fā)商排序為準）。甲方應確保本停車位處于適租狀態(tài)。

　　第二條、租賃期限

　　乙方租用本停車位期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于__________年__________月__________日前，將本停車位交予乙方使用。

　　第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費

　　1、車位租賃費

　�。�1）金額

　　乙方租賃本停車位每年應向甲方支付租賃費為人民幣__________元（小寫RMB__________元）。該租賃費□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。

　�。�2）交付期限及方式

　　乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月1日前交付。

　　2、物業(yè)管理

　�。�1）本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。

　�。�2）乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地（不包括本合同項下車位）負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等物業(yè)管理責任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。

　　第四條、本停車位的使用

　　1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務自行了解。

　　2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。

　　3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻撓。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。

　　5、乙方應當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。

　　6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務；車內(nèi)物品丟失責任，與甲方無關；但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。

　　7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修；乙方不得將漏油車輛開進停車場。

　　第五條、雙方責任

　　1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。

　　2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。

　　第六條、保險

　　乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。

　　第七條、續(xù)用

　　本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。

　　第八條、購買

　�。�1）本合同使用期限內(nèi)，甲方有權出售本停車場或停車位。

　�。�2）甲方出售本停車位的，甲方應當至少提前__________日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權。乙方應當自甲方通知之日起__________日內(nèi)書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方有權另行出售本停車位。

　�。�3）乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權的，本合同終止，乙方應當立即交還本停車位，甲方應當無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費。

　　第九條、違約責任

　　1、甲方責任

　　甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之__________的違約金，逾期達__________日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的`車位租賃費的__________%向乙方支付違約賠償金。

　　2、乙方責任

　　（1）乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之__________的違約金，逾期達__________日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。

　�。�2）因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車位租賃費總額__________%的違約賠償金。

　�。�3）乙方應當按照本合同及有關規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。

　　第十條、免責條款

　　本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。

　　第十一條、爭議解決

　　雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

　　第十二條、附則

　　1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

　　2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。

　　3、其他約定。

　　出租人（簽章）：_______________________承租人（簽章）：_______________________

　　聯(lián)系方式：__________________________聯(lián)系方式：___________________________

　　簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂時間：_______年_______月_______日

地下車位租賃合同15

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　一、租賃地址

　　1、甲方將其所有的______，位于______租給乙方使用。

　　二、車庫區(qū)域范圍

　　1、該地下車庫區(qū)域范圍以甲方產(chǎn)權證為準。

　　三、租賃期限

　　1、租賃期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　四、租金

　　1、雙方議定租金為每月______。

　　2、租金按租金支付時間為每季度首月______日。

　　3、如乙方逾期超過一個月，則按租金的1%日向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過三個月，除補交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下，視為乙方擅自終止合同，并按合同條款追究乙方違約責任。

　　五、保證金

　　1、乙方同意支付給甲方保證金人民幣______。

　　2、甲方應于租賃關系消除且乙方將地下車庫向甲方移交并付清所有乙方應付費用后，三天內(nèi)將保證金全額無息退還乙方。

　　六、其他費用

　　1、租賃期內(nèi)的'水、電費用由乙方承擔，并按單如期交納。

　　2、租賃期內(nèi)日常設備、設施的養(yǎng)護工作，照明燈管等易耗品的更換和費用由乙方承擔。

　　七、甲方義務

　　1、甲方須在合同約定日將地下車庫及附屬設施交付乙方使用。

　　2、甲方提供的地下車庫，因房屋結構、設施等部位的建造質量原因而造成損壞時，甲方有修繕責任，并承擔相關費用。

　　八、乙方義務

　　1、應在車庫使用前檢查甲方所交付房屋結構的完好以及所配備的設備、設施的完好，如發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出，由甲方負責修復。

　　2、租賃期內(nèi)應按日常設備、設施養(yǎng)護要求對設備、設施定期保養(yǎng)。

　　3、按合同規(guī)定按時交納租金，保證金及其他應付款。

　　九、合同終止及解除

　　1、合同期滿后，如需續(xù)租，雙方應提前一個月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

　　2、在合同期內(nèi)，如遇乙方不再擔任小區(qū)物業(yè)管理工作，經(jīng)甲方同意后終止本合同。甲乙雙方任何一方擅自終止合同則視其為違約，按本合同10。1條款追究其違約責任。

　　十、違約處理

　　1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為______元（大寫：____________元整），由違約方向守約方支付。

　　2、在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事項中雙方發(fā)生爭議，應首先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。

　　十一、其他

　　1、租賃期間若發(fā)生不可抗力的意外事件或本合同未盡事宜，可參照法律法規(guī)的有關條文，由雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，經(jīng)雙方簽章后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

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