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      鋪面租賃合同

      時間:2024-08-31 03:03:57 合同范本 我要投稿

      鋪面租賃合同

        在不斷進步的社會中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的鋪面租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

      鋪面租賃合同

      鋪面租賃合同1

        出租方(甲方):_________

        承租方(乙方):_________

        甲、乙雙方就_________鋪面租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于_________鋪面一間出租給乙方使用,租賃期限自x年x月x日至x年x月x日,計x個月。

        二、本鋪面月租金為人民幣_________元,按年結算,每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

        三、乙方租賃期間,由乙方產(chǎn)生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

        四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。

        五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

        六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金xxx元。

        七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

        八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      鋪面租賃合同2

        出租人:(以下簡稱甲方)法人代表

        承租人:(以下簡稱乙方)法人代表

        甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場地出租給乙方的事宜,遵循雙方自愿、公平和誠信的'原則達成以下協(xié)議:

        一、出租地址:街號

        二、租用范圍及面積:一樓鋪面五間,二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550平方米。

        三、租房用途:從事餐飲行業(yè),也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途,也可轉讓或轉租,合同內(nèi)容不變。

        四、租期________年

        五、租房時間:自________年____月____日至________年____月____日。

        六、租金:________年____月____日至________年____月____日,前________年的租金人民幣為每年22萬元(大寫:貳拾貳萬元整),租金不日至年日后________年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。

        七、付款方式:于每年____月____日一次性付清________年租金。

        八、乙方所產(chǎn)生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。

        九、注意事項:乙方在經(jīng)營期內(nèi)注意防火和人員安全措施,不得從事一切非法行為,否則后果自負。

        十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定,保證經(jīng)營期內(nèi)的正常經(jīng)營不受任何形式的干涉。

        一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時,甲乙雙方協(xié)商解決。

        二、合同期間內(nèi),甲乙雙方如一方違約,賠償一切損失。

        三、本合同未盡宜,雙方協(xié)商解決,合同到期后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

        四、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        ________年____月____日

        ________年____月____日

      鋪面租賃合同3

        出租方:(甲方)

        承租方:(乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確租方與承租方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守。

        一、甲方將x鋪位出租,合計面積約為x平方米,x年x月x日至x年x月x日租金為人民幣x元/月;

        二、每月的租金乙方必須在每月x日前交付甲方,否則甲方有權終止合同,收回鋪面并沒收保證金,并追回乙方所欠租金,乙方不得有異議。

        三、簽定合同之日,乙方必須向甲方一次交付人民幣x元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方,鋪面的房產(chǎn)所有權仍歸屬甲方所有。

        四、租賃期間,乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面,必須經(jīng)甲方同意后方可實施,其費用由乙方負責,但不能影響原房屋建筑結構,如有影響原房屋建筑結構的,甲方有權終止合同,并追究乙方責任,所造成的經(jīng)濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿,屬乙方的物品可全部搬走,但固定裝修不能拆除。

        五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營涉及的'各種費用由乙方支付,與甲方無關。

        六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者,必須提前x天通知甲方,并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同),否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉讓或其他原因提前終止合同,甲方應退回保證金給乙方外,另賠償當年壹個月租金給乙方,但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

        七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災害事故,(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的,由乙方負責,與甲方無關。

        八、租賃期定為x年,即從x年x月x日至x年x月x日止。租賃期滿后,原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權,但租金另議并重新簽定合同。

        九、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同樣效力。

        十、合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

        甲方簽字:乙方簽字:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        開戶銀行:身份證號碼:

        帳號:

        年x月x日

      鋪面租賃合同4

        甲方:

        身份證號碼:

        乙方:

        為了明確雙方的權利義務,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,訂立以下合同:

        一、甲方將位于 出租給乙方作經(jīng)營使用。使用期限:20 年 月 日至20 年 月 日止。

        二、店面租金每月為人民幣玖佰叁拾陸元整(¥936.00),按季度交清一次房租,以后逐年在前一年租金總額的基礎上增加5%。水電費、物業(yè)維護費以及房租押金共計1850元整作為違約風險抵押金。

        三、租賃期間,因國家政策或地方政府行為以及自然災害等不可抗拒因素影響的,雙方可終止合同,甲方退還剩余租期租金,押金及違約風險押金;因拆除造成乙方損失的由甲方配合乙方與第三方協(xié)商解決。

        四、乙方必須遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定,不得損壞、隨意拉接水管電線,如果要改裝必須經(jīng)甲方同意,否則被視為違約行為,押金及違約風險押金不予退還。使用期間損壞的水、電、門、窗等設施要乙方按同等質(zhì)量自行修復。

        五、水電費、維修費由乙方自行付清,有偷水偷電行為的.,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則按上月水電費的10倍予以追繳,除追繳所欠水電費用外,乙方有權停止供水供電。

        六、合同期滿,由甲乙雙方協(xié)商,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,租賃期間乙方需將鋪面轉租、轉讓他人時,必須經(jīng)甲方同意后方可轉租,否則,被視為違約行為,甲方有權終止合同,當年鋪面租金及違約金不予退還。

        七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,共遵守。

        甲方:

        乙方:

        簽訂日期:

      鋪面租賃合同5

        出租方(甲方)

        承租方(乙方)

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的相關事宜達成協(xié)議如下:

        第一條房屋基本情況

        該房屋坐落于_________________________________________________________。該房屋為門市房,建筑面積______________平方米,使用面積____________平方米,裝修狀況清水房。

        第二條房屋權屬狀況

        甲方對該房屋享有所有權的,有權對外出租不持異議,雙方對該房屋具備適合出租的權屬條件一致認同,并構成雙方簽訂本合同的基礎。

        第三條房屋用途

        該房屋用途為:_________________________。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)相關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

        第四條交驗身份

        (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。

        (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。

        第五條房屋裝修

        經(jīng)甲方允許,乙方可以根據(jù)需要對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,租賃期滿時,不便移動、拆裝的添置物、裝修、裝飾歸甲方所有。

        第六條租賃期限

       。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日,共計____年____個月。1

       。ǘ┳赓U期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前______日向甲方書面提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第七條租金

       。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲_______________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:__________________________元(大寫:________________________________元)該房屋租金________(□年/□月)不變,自第________(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。相關調(diào)整事宜由雙方另行約定。

       。ǘ┳饨鹬Ц稌r間:________,__________,________,__________,_________________________________________________________________________________。

       。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的,乙方應在銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交銀行。)

       。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷螅瑧蛞曳介_具收款憑證。

        第八條房屋租賃保證金

       。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元(大寫:______________________________元)

       。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還乙方。

        第九條其他費用

        租賃期內(nèi),與該房屋相關各項費用的承擔方式為:

       。ㄒ唬┮曳匠袚ā跛M/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

        第十條房屋的交付及返還

       。ㄒ唬┙桓叮杭追綉赺_______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

       。ǘ┓颠:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

        第十一條房屋及附屬設施的維護

       。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的.狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

       。ǘ⿲τ谝曳降难b修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

       。ㄈ┮曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

        (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

        第十二條轉租

       。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人。

       。ǘ┮曳睫D租該房屋,應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同,接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

        第十三條所有權變動

       。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前______日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

        (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

        第十四條合同的解除

       。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

        (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

        1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

        2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

       。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡鄦畏浇獬贤

        1、未按約定時間交付該房屋達________日的。

        2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

       。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤,收回該房屋:

        1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

        2、欠繳各項費用達______________________元的。

        3、擅自改變該房屋用途的。

        4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

        5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

        6、利用該房屋從事違法活動的。

        第十五條違約責任

       。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的,應按月租金的__________%向乙方支付違約金。

       。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。

        (三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應提前________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。

       。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的,應按月租金的__________%向甲方支付違約金。

        (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

       。┳赓U期內(nèi),乙方需提前退租的,應提前__________日通知甲方,并按月租金的________%支付違約金。

       。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按__________________標準支付違約金。

        第十六條無權代理由

        甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具4的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面追認的,對甲方不發(fā)生法律效力。

        第十七條合同爭議的解決辦法

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向仲裁。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        年 月 日

      鋪面租賃合同6

        出租人: (甲方)

        身份證號:

        承租人: (乙方)

        身份證號:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方權利與義務關系,雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,一致同意簽訂以下鋪面租賃合同,以求共同恪守:

        第一條租賃內(nèi)容

        一、甲方同意將位于鋪面

        出租給乙方作為商用。該鋪面的房產(chǎn)證面積為平米,甲方對所出租的店面具有合法產(chǎn)權,房產(chǎn)證號。

        二、甲方同意乙方所租賃的房屋作為商業(yè)使用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

        第二條租賃期限

        三、乙方的承租期期限為年,于 年 月 日起至 年 月 日止。

        第三條雙方的權利與義務

        一、甲方

        1、乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。

        2、對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見。

        3、為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

        二、乙方

        1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。

        2、合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

        3、按合同內(nèi)容繳納租金和相關費用。

        第四條租金、相關費用及繳納方式

        一、甲乙雙方議定的第一年于 年 月 日起至 年 月 日該鋪面的租金為人民幣大寫; 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金在的基礎上每年遞增(也就是 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為, 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為,以此類推直到該鋪面的租賃期滿)。

        二、該鋪面租金的支付方式為,該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方 年 月 日至大寫和該鋪面的租賃押金大寫(注:該押金在店面租賃期屆滿甲乙雙方交接完畢后,甲方一次性退還給乙方),以后在該鋪面租賃期內(nèi)的租金支付方式為每半年支付一次,乙方以銀行轉款的方式提前半個月把該租賃鋪面下一季度的租金轉到甲方指定的賬戶上(甲方指定的賬戶為);先付后租,甲方收取租金時應向乙方開據(jù)收租憑證,如乙方逾期交納,甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

        三、在該合同簽訂日之前該店面所產(chǎn)生的水電費、物管費、清潔費以及該鋪面所產(chǎn)生的其它相關費用由甲方承擔,合同簽訂日至租賃期滿由乙方承擔,(注:合同簽訂日該店面的水表基數(shù)為、電表基數(shù)為、氣表的基數(shù)為)。

        四、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

        五、在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關的費用,由雙方協(xié)商支付。

        第五條房屋維護:

        一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結構的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租鋪面進行裝修裝飾。

        二、合同期內(nèi),甲方應提供水、電、氣正常供應,乙方應自覺遵守市政水、電、氣管理規(guī)定,如有違反,乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失。因甲方責任停水、停電、停氣,致使乙方無法正常營業(yè)的,甲方按所停水、電、氣天數(shù)的日租金的5倍賠償乙方。

        三、乙方應合理使用其所承租的鋪面及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的,乙方負責維修以及所產(chǎn)生的費用。

        四、租賃期滿后或合同終止后,依附于房屋的`裝修歸甲方所有。

        第六條承租及產(chǎn)權的變更:

        一、在租賃期間,乙方在不減少甲方租金的情況下可以將該鋪面轉租轉讓給第三方使用,但必須事先向甲方申請,由第三方書面確認,并征得甲方的書面同意后方可進行轉租轉讓,取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務,(注:如乙方在租賃期內(nèi)將該鋪面轉讓給第三方使用所產(chǎn)生的鋪面轉讓費,乙方占70%甲方占30%)。

        二、在租賃期間,如甲方出現(xiàn)該鋪面的產(chǎn)權變更或糾紛,該合同一樣有效,否則視作甲方違約。

        第七條合同的變更、解除與終止:

        一、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

        1、不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用;

        2、甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響使用的。

        二、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

        1、未經(jīng)甲方同意,轉租、轉借或轉讓承租房屋。

        2、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

        3、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

        4、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

        5、拖欠房租累計3個月以上。

        三、租賃到期后,如甲方的該店面仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

        四、租賃期滿合同自然終止。

        五、因不可抗力因素(如政府征用)導致合同無法履行的,合同終止。

        第八條違約責任

        若乙方出現(xiàn)違約行為,甲方有權收取乙方全額押金人民幣大寫以及已交但還未到期的租金不予退還,并終止合同;若甲方出現(xiàn)違約行為,甲方需一次性支付乙方違約金人民幣大寫;同時,違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

        第九條房屋交付及收回的驗收:

        一、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

        二、租賃期滿乙方交還甲方房屋時應當保持房屋清潔及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

        第十條免責條件:

        一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

        二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

        三、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

        四、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。

        第十一條爭議解決:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應先協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。

        第十二條補充規(guī)定:本合同未盡事宜,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出書面的補充規(guī)定,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        第十三條合同效力:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。第十四條本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條合同文本:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        備注:

        出租方: 承租方:

        簽印: 簽。

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        簽定日期: 年 月 日簽定日期: 年 月 日

      鋪面租賃合同7

        出租方:,以下簡稱甲方

        承租方:,以下簡稱乙方

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條 甲方將自有的坐落在 的商鋪兩間,出租給

        乙方作為面食店使用。

        第二條 租賃期限和價格

        本商鋪金為 元(×萬×仟×佰元整)。租賃期共×個月,甲方從×年×月×日起將出租房屋交付乙方使用,至×年×月×日收回。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租,房租價格隨行就市,提前一個月交清房租;租賃期滿合同自然終止。

        第三條 裝修和天燃氣保證金

        商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻地磚,墻面天棚乳膠漆,水、電、光纖、天然氣四通,在乙方交付房租的同時,交付天然氣使用保證金×元(大寫×××元整),承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用后,甲方退還乙方保證金。

        第四條 乙方的責任

        1、乙方在承租期間應經(jīng)常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等,發(fā)現(xiàn)問題應及時維修,費用由乙方負責;

        2、在承租期間內(nèi)如發(fā)生各項事故,一切責任由乙方負責;

        3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人,如確實需要轉讓后時,應經(jīng)過甲方同意后方可轉租或轉讓,且不得經(jīng)營中餐館和按摩店;

        4、乙方有下列情形之一的`,甲方可以終止合同,收回房屋

        (1)未經(jīng)甲方同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

        (2)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

        (3)利用該房屋進行違法活動的;

        5、乙方應遵守各項法律法規(guī),正當經(jīng)營;

        第五條 甲方的責任

        甲方在承租期內(nèi),乙方未違約的情況下,不得單方向收回房屋,如乙方有需要甲方協(xié)助的問題,甲方應配合乙方。

        第六條 免責條件

        1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙言互不承擔責任。

        2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

        因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

        第七條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      鋪面租賃合同8

        出租方(甲方):承租方(乙方):

        電話:電話:

        為明確甲乙雙方的權利與義務關系,經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,希共同遵守執(zhí)行:

        一、商鋪相關信息

        1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途

        2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120㎡;

        3、從第一年開始,商鋪每月租金為2200元整

        4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營,不得私自轉租;

        5、乙方享有店面轉租的權利,但需和甲方進行協(xié)商。

        二、租賃期限為一年

        即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定為準。

        三、租金支付

        在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金_______元。每年上漲金額不能超過150元整。

        四、合同到期處理方式

        如一年后,乙方不再續(xù)租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至________元。

        五、未按時交付房租

        乙方如不按期支付租金,每推遲一天按年租金的`2%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償,賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,同時在到期時間,乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),乙方可以用來做廣告位和車位。

        六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      鋪面租賃合同9

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,一致同意定下本合同:

        、甲方愿意將座落在 號鋪,出租給乙方使用。

        二、租賃期限為 年,從20 年 月 日起至20 年 月 日止。每月租金為 元整。押金 元整。

        三、鋪面交付乙方后,乙方應于每月3號前向甲方交付當月租金,逾期未交,甲方有權加收乙方滯納金,滯納金標準為月租金×3%/日。超過10天未交甲方有權終止合同并不退還乙方所付押金。

        四、乙方向甲方交納押金及租金,甲方應開回收據(jù),乙方不能轉租給別人或改變用途,租賃期滿后押金不計息退還乙方。

        五、租賃期間,乙方鋪面所使用的水、電、衛(wèi)生及政府要征收等費用,由乙方負責支付。

        六、雙方任何一方如有違反本合同所訂各條而造成對方損失的',應由對方賠償實際損失及預期的收益。

        七、甲方有權對乙方使用的鋪面進行監(jiān)督。乙方應認真管理和使用好此鋪面。如有損壞應及時修理好。

        八、租賃期內(nèi),因有關部門規(guī)定需改變租賃用途或遇有人力不可抗拒的自然災害而導致乙方無法使用鋪面,雙方終止本合同,甲方不作任何賠償,但需退還乙方交納的押金。

        九、合同期滿后,在同等的條件下乙方有優(yōu)先權,經(jīng)雙方協(xié)商同意延期或不租。乙方不租時對租賃期所添制的設施在不破壞房屋下可自行處理。

        十、乙方在租賃期間如有任何違法事故,刑事案或人員傷亡一切法律或費用由乙方自負,甲方不負任何責任。

        十一、凡本合同未訂的有關事宜,雙方可當面協(xié)商,妥善處理。協(xié)商不成要求相關單位進行調(diào)解或向人民法院提起訴訟。

        十二、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字后生效。甲、乙雙方均具有同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

        電話:

        電話:

        身份證號碼:

        身份證號碼:

      鋪面租賃合同10

        出租方(以下簡稱甲方):________________________________________________

        承租方(以下簡稱乙方):________________________________________________

        根據(jù)《 中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī),為明確雙方的權利、義務關系,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條 房屋位置、面積及用途

        甲方將位于___________________________________________________________的房屋,面積為______________平方米,租賃給乙方僅作__________________________使用。

        第二條 租賃期限

       。ㄒ唬┳赓U期限為____年,從________年____月____日起至________年____月____日止。(二)租賃期屆滿,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期屆滿日前90天向甲方提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

        第三條 租賃費用及相關事項

       。ㄒ唬┘滓译p方議定房屋租賃費為人民幣_________________________________________

        ________________________________________________________________________

       。ǘ┖炗喓贤瑫r一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費;以后按年于租賃費到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。

        第四條 房屋的使用、維修、建設。

        (一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關設施的維修維護。

        (二)乙方不得改變房屋安全結構,不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

       。ㄈ┮曳揭蛘J褂眯枰稍诜课輧(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設。但裝飾或建設的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

       。ㄋ模┮曳奖仨毢戏ㄉa(chǎn)經(jīng)營,辦齊有關生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應當辦理的證照,并承擔生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。

       。ㄎ澹┮曳揭踩侠硎褂眉追降姆课,嚴格遵守各項安全規(guī)章制度,全面做好防火、防盜工作,因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失,乙方應負責維修,恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的,由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關費用。

        (六)水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。

        (七)停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有,乙方不得損壞拆除。

        第五條 房屋的原狀和相關設施

        _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

        第六條 其他約定事項

        ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

        第七條 違約責任

       。ㄒ唬┰谧赓U期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意,提前收回房屋,甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。

        (二)在租賃期內(nèi),乙方違反本合同約定,致使本合同無法履行、終止,乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的',乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。

       。ㄈ┮曳接馄诮患{應由乙方負擔的費用的,除補交費用外,每逾期一天,按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

       。ㄋ模┮曳饺缬馄谥Ц蹲赓U費,除補交租賃費外,每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

       。ㄎ澹┍竞贤崆敖K止或有效期屆滿,乙方逾期歸還房屋,除補交租賃費外,每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

        第八條 免責條款

        因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應在30日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。

        第九條 合同的生效和終止

       。ㄒ唬┍竞贤(jīng)雙方簽字蓋章,乙方支付首期租賃款項后生效。

       。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方可以終止合同,收回房屋。

        1。利用房屋從事非法活動,損害公共利益;

        2。在房屋內(nèi)存放危險物品;

        3。未按照約定付清房屋租賃費;

        4。逾期未交納應當由乙方交納的各項費用;

        5。未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;

        6。未經(jīng)甲方書面同意,拆、改、變動房屋結構。

        7。損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀;

        8。將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用;

        9?罩梅课;

       。ㄈ┍竞贤崆敖K止或有效期屆滿,乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

       。ㄋ模┮曳浇贿甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

        第十條 其它條款

       。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜,依照相關法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

       。ǘ┰诼男斜竞贤l(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時,任何一方可向人民法院提起訴訟。

       。ㄈ┍竞贤皇劫E份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(簽章):_______________________ 乙方(簽章):_______________________

        聯(lián)系電話:__________________________ 聯(lián)系電話:__________________________

        簽訂時間:________年______月______日 簽訂時間:_________年______月______日

      鋪面租賃合同11

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        電話:

        電話:

        為明確甲乙雙方的權利與義務關系,經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,希共同遵守執(zhí)行:

        1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途

        2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120㎡;

        3、從第一年開始,商鋪每月租金為2200元整

        4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營,不得私自轉租;

        5、乙方享有店面轉租的權利,但需和甲方進行協(xié)商。

        二、租賃期限為一年

        即從20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定

        三、租金支付

        在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥ 。每年上漲金額不能超過150元整。

        四、如一年后,乙方不再續(xù)租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的.店面無法正常經(jīng)營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至XX元。

        乙方如不按期支付租金,每推遲一天按年租金的2%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償,賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,同時在到期時間,乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),乙方可以用來做廣告位和車位。

        八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,未盡事宜雙方友好協(xié)商,如有補充協(xié)議,則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

        九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):

        乙方(公章):

        法定代表人(簽字):

        法定代表人(簽字):

        XX年XX月XX日

      鋪面租賃合同12

        甲方______出租方______:

        乙方______承租方______:

        甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就__________號,__________號商鋪出租事項定立本合同,愿共同遵守。

        一、 甲方自愿將________號商鋪出租給乙方使用,乙方已對該商鋪做了充分的了解,愿意承租該商鋪。

        二、 甲乙雙方商定該商鋪年租金為__________________元______整,租期為一年______即從________起至______________,租金分兩次付清,第一次付__________________元______整,第一次房租在訂立合同時付清。第二次付________________________整,第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清。如不按時繳納租金,甲方有權終止本合同。

        三、 租賃期滿,若乙方還想續(xù)租,則年租金為上年租金的百分之十上漲______即10﹪上漲______。

        四、 乙方交給甲方保證金________________________整,租賃期滿,乙方交還甲方該商鋪時,如商鋪完好,水費、電費交清,甲方將退還乙方保證金,如商鋪毀損,水費、電費未交清,甲方將視情況退還保證金。

        五、 如因不可抗力的'原因而使乙方的人員受到傷害,物品遭受損失,由乙方自己負責,安全問題乙方自己負責。

        六、 乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費自理。

        七、 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方______公章______:_________ 乙方______公章______:_________

        法定代表人______簽字______:_________ 法定代表人______簽字______:_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      鋪面租賃合同13

        出租方(甲方):___________________

        承租方(乙方):___________________

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致同意如下租貸協(xié)議:

        一、租賃期限及付款方式:

        1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方,租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,租期_________年。

        2.雙方議定每年租金元整,在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。

        二、雙方應盡的義務與所得的權利:

        1.租賃期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括:稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的.一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。

        2.租賃期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。

        三、其他事項:

        1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營,房屋內(nèi)所有所有設施等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予賠償。

        2.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。

        3.同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。

        四、本協(xié)議一式二份,甲、乙方各持一份,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款,甲乙雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      鋪面租賃合同14

        出租方(以下簡稱甲方)

        承租方(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、 乙方租用甲方位于風華園_門面房一間,面積65平米左右(一層),二樓一層面積160平方米,用于_酒店_,門面、二樓房屋附屬設施有_燈、一樓地板瓷磚。

        二、租期__年( 年 月 日至 年 月 號)。租憑費用為________元/月,合計_______元/年(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。房屋租金_______每年按______增長,并按年一次性付清,下一年度租金需提前一個月支付。

        三、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。如房屋、設施有損壞,甲方有權從押金中扣除相關維修費用,押金不予退還。

        四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的.,甲方應予以協(xié)助。

        五、乙方在租賃期間,不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失,乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

        六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣,在未征得甲方同意下,不得進行隨意改造。如需要改造,改造費用由乙方承擔,乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間,水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時,乙方須交清欠費。

        七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項,簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

        八、若乙方提前解除合同,視為乙方違約,一切后果由乙方承擔,已繳納租金不予退還。

        九、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔責任。

        十、 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

        十一、此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      鋪面租賃合同15

        出租方:,以下簡稱甲方

        承租方:,以下簡稱乙方

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條甲方將自有的坐落在的商鋪兩間,出租給乙方作為面食店使用。

        第二條租賃期限和價格本商鋪金為元(萬仟佰元整)。租賃期共個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租,房租價格隨行就市,提前一個月交清房租;租賃期滿合同自然終止。

        第三條裝修和天燃氣保證金商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻地磚,墻面天棚乳膠漆,水、電、光纖、天然氣四通,在乙方交付房租的同時,交付天然氣使用保證金元(大寫元整),承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費用后,甲方退還乙方保證金。

        第四條乙方的責任

        1、乙方在承租期間應經(jīng)常檢查天然氣、水、電及下水管道是否堵塞等,發(fā)現(xiàn)問題應及時維修,費用由乙方負責;

        2、在承租期間內(nèi)如發(fā)生各項事故,一切責任由乙方負責;

        3、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人,如確實需要轉讓后時,應經(jīng)過甲方同意后方可轉租或轉讓,且不得經(jīng)營中餐館和按摩店;

        4、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋

       。1)未經(jīng)甲方同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

       。2)逾期未交納按約定應當由乙方交納的'各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

       。3)利用該房屋進行違法活動的;

        5、乙方應遵守各項法律法規(guī),正當經(jīng)營;

        第五條甲方的責任甲方在承租期內(nèi),乙方未違約的情況下,不得單方向收回房屋,如乙方有需要甲方協(xié)助的問題,甲方應配合乙方。

        第六條免責條件

        1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙言互不承擔責任。

        2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租xx實際使用時間計算,多退少補。

        第七條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。

        本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):________

        法定代表人(簽字):_________

        ________年____月____日

        ________年____月____日

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