農(nóng)民建房施工合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的農(nóng)民建房施工合同，希望能夠幫助到大家。

　　房主人（甲方）：身份證號(hào)：

　　承建人（乙方）：身份證號(hào)：

　　甲方愿意將自己建房施工任務(wù)承包給乙方施工。為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，確保房屋建筑工程質(zhì)量和施工安全，圓滿完成工程任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，特簽訂本合同，并共同遵守。

　　一、建筑項(xiàng)目概況

　　1、住房全套院：北屋五間（兩層）、東屋三間（一層）、南敞篷四間（含廁所）、院地用砼硬化。

　　2、建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；除北屋一層棚預(yù)制板外，北屋頂層及其他頂面均為現(xiàn)澆板面。

　　3、建筑面積：總面積約平方米（按實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)；出檐部分折半計(jì)算）。

　　二、承建方式

　　1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建（基礎(chǔ)施工由乙方自費(fèi)），地面打夯建房自費(fèi)）。

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙石、石灰等建筑原材料和現(xiàn)澆頂模板、梁底、大頭柱等所需木料、板。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備和工具，包括施工用的攪拌機(jī)、振動(dòng)器、升降機(jī)等施工機(jī)械，以及架管、架板等，費(fèi)用由乙方自理。

　　4、乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

　　5、工程施工造價(jià)：按設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算結(jié)算面積，每平方米元，工價(jià)總金額 元。

　　6、承包內(nèi)容：①不包括水電安裝、預(yù)留孔路、預(yù)留埋件；②室內(nèi)墻面為水泥砂漿成面；③室外前墻粘貼瓷磚。其他墻面為水泥油漿。④其他要求由甲方現(xiàn)場(chǎng)確定（不包括回填土及地面平整打夯）.

　　7、在施工過程中，乙方必須聽從甲方和有關(guān)人員提出的意見和建議，隨時(shí)改進(jìn)不合理的施工方案。

　　三、工程工期

　　1、工程工期為個(gè)月。于 年 月 日開工， 年 月 日前竣工。

　　2、在確保工程質(zhì)量的前提下，乙方保證工期按時(shí)完成。

　　3、乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延；①因停電、下雨等造成停工；②不可抗力；③甲方同意給予順延的其他情況。

　　四、工程質(zhì)量要求

　　1、房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)按甲方意圖布局、施工。

　　2、房間每層標(biāo)高為：一層米、二層米。

　　3、建筑工程：①墻體周正，墻體必須上下錯(cuò)縫，橫平豎直，不得偏心移位；②砂漿飽滿，灰縫平直均勻，不得有破縫出現(xiàn)（安放線管除外）；③磚必須在使用前潛水沁潤(rùn)。

　　4、混凝土工程①砼標(biāo)號(hào)C20；②砌筑砂漿為m10：0；③抹灰砂漿為m5：0；④找平砂漿為1：2水泥砂漿。

　　5、地圈梁一層（含承重界墻），二層柱體及承邊梁按甲方意圖而定。

　　五、施工安全及質(zhì)量問題責(zé)任

　　1、乙方在施工過程中，必須按照安全生產(chǎn)、安全用電、安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，杜絕一起事故。對(duì)于施工過程中出現(xiàn)的意外工傷事故和因此發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何連帶帶責(zé)任。

　　2、如有工程質(zhì)量問題（主題墻與水平地面不垂直、墻壁凸凹不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、漏筋；橫梁斷裂、漏筋；地面開裂、塌陷、漏筋等等），乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

　　六、付款方式

　　主體工程完成后，甲方付工程款50%。工程竣工后，待粉刷結(jié)束后，甲方向乙方付清全部工程款。

　　七、本合同自甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，共頁(yè)，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　年 月 日

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