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      建筑施工承包合同

      時(shí)間:2024-06-30 16:48:17 合同范本 我要投稿

      建筑施工承包合同

        現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編為大家收集的建筑施工承包合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

      建筑施工承包合同

      建筑施工承包合同1

        發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):地址:

        承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):地址:

        風(fēng)險(xiǎn)提示:發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

        購(gòu)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

        若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn)。依照《民法典》和其他有關(guān)規(guī)定,就____________工程交由乙方施工內(nèi)容的達(dá)成如下協(xié)議,并遵照?qǐng)?zhí)行。

        一、工程概況

        1、工程名稱(chēng):

        2、工程編號(hào):

        3、工程地點(diǎn):

        4、工程范圍:

        5、工程造價(jià):

        6、付款方式:

        7、工程期限:風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

        當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:

        工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,并在工程接收證書(shū)中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的,以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。 計(jì)劃開(kāi)工日期:________年____月____日,計(jì)劃竣工日期:________年____月____日,總工期為_(kāi)___天(日歷天),

        二、工期順延

        1、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

        2、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;

        3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。

        4、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

        5、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑?/p>

        三、雙方權(quán)益

        1、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件;風(fēng)險(xiǎn)提示:對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

        承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的'費(fèi)用和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān)。

        發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。

        2、清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線(xiàn)、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);

        3、解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ?/p>

        4、應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

        5、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底;做好一切施工準(zhǔn)備。風(fēng)險(xiǎn)提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

        因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤(rùn)。

        因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。

        四、工程質(zhì)量

        一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:____________標(biāo)準(zhǔn)

        二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

        五、施工與設(shè)計(jì)變更

        1、要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失, 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān);

        2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方,由甲方在_________天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。

        六、工程分包

        1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

        2、乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準(zhǔn)。風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任

        在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

        七、違約責(zé)任甲方的責(zé)任:

        1、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

        2、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

        3、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。

        4、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定支付逾期違約金。乙方的責(zé)任:

        1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

        2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

        八、糾紛解決辦法合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第()項(xiàng)處理:

       。1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

       。2)直接向合同履行地人民法院起訴。

        九、 附則

        1、本合同自雙方代表簽字、蓋章后生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。

        2、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。

        3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

        甲方:

        代表人:

        聯(lián)系電話(huà):________年____月____日

        乙方:

        責(zé)任人:

        聯(lián)系電話(huà):________年____月____日

      建筑施工承包合同2

        甲方:XX政府 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方:XXX建筑工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

        XXX鎮(zhèn)財(cái)政所因辦公需要需新建四層辦公樓,由于鎮(zhèn)勞保所、郵電等單位無(wú)辦公用房,經(jīng)鎮(zhèn)政府原主要領(lǐng)導(dǎo)與財(cái)政局協(xié)商,同意在原基礎(chǔ)上加蓋兩層。經(jīng)縣財(cái)政局批復(fù)同意,及鎮(zhèn)安縣建筑勘察設(shè)計(jì)院出示設(shè)計(jì)修改(補(bǔ)充)通知單同意加層中結(jié)構(gòu)及水電按照原設(shè)計(jì)圖紙施工

        一、工程規(guī)模:

        在原設(shè)計(jì)四層的基礎(chǔ)上,增加二層,建筑面積為...。

        二、工程地點(diǎn)

        XXX鎮(zhèn)三聯(lián)村一組

        三、承包形式:

        按照原設(shè)計(jì)圖紙施工,包工包料。

        四、承包單價(jià):

        每平方米綜合單價(jià)承包法。

        五、付款辦法:

        工程驗(yàn)收后,由財(cái)政局負(fù)責(zé)工程結(jié)算。

        六、乙方在施工過(guò)程中,必須安全、文明,按建安操作規(guī)程施工,杜絕安全事故、技術(shù)隱患發(fā)生。一旦出現(xiàn)安全事故和技術(shù)失誤,概由乙方負(fù)責(zé)。在施工中,甲方若發(fā)現(xiàn)有不安全因素,要及時(shí)給乙方提醒、整改。

        七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

        八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):乙方(公章):

        法定人代表法定人代表

        年月 日

      建筑施工承包合同3

        第一條、工程項(xiàng)目

        1、工程名稱(chēng):__________________

        2、工程編號(hào):__________________

        3、工程地點(diǎn):__________________

        4、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

        5、工程造價(jià):本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

        第二條、工程期限

        1、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,商定工程總工期為_(kāi)___天(日歷天),自____年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期,見(jiàn)附表一)。

        2、開(kāi)工前____天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。

        3、在組織施工過(guò)程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限:

        (1)因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

        (2)因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

        (3)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;

        (4)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。

        (5)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;

        (6)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

        (7)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。

        (8)由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

        4、工期提前。

        施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

        (1)提前的時(shí)間;

        (2)乙方采取的趕工措施;

        (3)甲方為趕工提供的條件;

        (4)趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

        (5)提前竣工收益(如果有)的分享。

        第三條、施工準(zhǔn)備

        1、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線(xiàn)、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

        2、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,儲(chǔ)備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。

        第四條、物資供應(yīng)

        1、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo):____________

        2、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);

        3、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的,應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

        4、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法:____________

        第五條、工程質(zhì)量

        1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:____________

        2、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

        第六條、工程價(jià)款的支付與結(jié)算

        1、本合同簽訂后____日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款,計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元,分____次支付,每次支付時(shí)間為_(kāi)___,金額________.

        2、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí),按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。

        3、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

        4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_三___的違約金。

        5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

        第五條、施工與設(shè)計(jì)變更

        1、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要全部達(dá)到合格。

        2、要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):

        (1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。

        (2)在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對(duì)在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。

        (3)在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。

        第六條、安全施工

        1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負(fù)責(zé)。

        2、發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

        2、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

        第七條、工程分包

        (1)乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

        (2)乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準(zhǔn)。

        第八條、違約責(zé)任

        承包方的.責(zé)任:

        1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

        2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

        發(fā)包方的責(zé)任:

        1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

        2、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

        3、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

        4、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。

        5、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

        第九條、糾紛解決辦法

        建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén),進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第x項(xiàng)處理:

        (1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,

        (2)直接向人民法院起訴。

        第十條、合同的生效與終止

        1、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送-----機(jī)關(guān),建設(shè)主管部門(mén)備案。

        2、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。

        3、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。

        甲方:____

        法定代表人:___

        乙方:____

        法定代表人:___

        合同簽訂日期:_____

        簽約地點(diǎn):________

      建筑施工承包合同4

        甲方:________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

        身份證號(hào):______________________

        乙方:________________________

        身份證號(hào):____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜,達(dá)成以下合同:

        一、工作內(nèi)容

        房屋基坑開(kāi)挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容,并滿(mǎn)足規(guī)范和甲方要求。

        二、工程價(jià)款與支付方式

        1.工程價(jià)款:______________________。

        2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式,機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

        3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算,第一層完工后支付35%,第二層完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

        三、材料與施工組織

        1.磚:______________________。

        2.砂:由乙方自行在砂廠采購(gòu)運(yùn)至施工地點(diǎn)。

        3.水泥:由甲方統(tǒng)一采購(gòu),乙方在甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn),甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。

        4.機(jī)械設(shè)備、工具、人員:乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員,并保證滿(mǎn)足甲方的工程進(jìn)度要求。

        5.組織協(xié)調(diào):乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車(chē)輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。

        四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

        1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

        2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度,乙方服務(wù)甲方的管理。

        3.工程質(zhì)量:乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求,甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,并責(zé)令其返工,直到符合要求為止。

        4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi),乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù),甲方扣除質(zhì)量保證金,兩年缺陷期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,將退還乙方5%的保證金。

        5.工程安全:乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

        6.工程進(jìn)度:乙方根據(jù)甲方的.進(jìn)度要求,組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。

        7.治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,通過(guò)正當(dāng)方式解決。

        8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

        五、其它

        1.本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

        2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

        3.合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

        甲方:乙方:

        日期:日期:

      建筑施工承包合同5

        發(fā)包方

        承包方:

        工程名稱(chēng):

        工程地點(diǎn):

        建筑面積:平方米;層數(shù)層

        結(jié)構(gòu)類(lèi)型:

        承包范圍:

        承包方式:

        質(zhì)量等級(jí)(優(yōu)良或合格):合格

        工程承包造價(jià)(金額大寫(xiě)):

        甲方:北京龍安華誠(chéng)鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司

        乙方:河南省宏瑞防腐有限公司

        甲方委托乙方承擔(dān)該工程鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的施工,遵循《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結(jié)合該工程的具體情況,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款,望雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

        一、工程概況

        1、工程名稱(chēng):

        2、工程地址:

        3、施工范圍:鋼結(jié)構(gòu)環(huán)氧云鐵中間漆、防火涂料、面漆。

        4、二、質(zhì)量要求:

        本工程采用包工包料方式,所用涂料及施工設(shè)備、腳手架等由乙方負(fù)責(zé);施工所用的防火涂料隱蔽部分采用室外超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料,外露部分采用室外薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料,所用材料必須有《國(guó)家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心》的檢驗(yàn)報(bào)告和《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可》證書(shū),復(fù)印件加蓋生產(chǎn)單位公章。

        三、工程期限

        乙方接到甲方通知后組織進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),工期按甲方要求進(jìn)行施工,竣工時(shí)間為20xx年1月5日。如有特殊情況甲乙雙方協(xié)商工期順延。

        四、工程造價(jià)

        經(jīng)甲乙雙方商定工程施工按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算。

        單價(jià):防火涂料:2.5小時(shí):36元/㎡,1.5小時(shí):30元/㎡。

        環(huán)氧云鐵中間漆:20元/㎡。面漆:30元/㎡。

        注:?jiǎn)蝺r(jià)包括:材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅金、措施費(fèi)、水電費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)。

        五、付款方式

        1、根據(jù)業(yè)主與我公司簽訂的合同沒(méi)有預(yù)付款,

        2、按報(bào)量支付進(jìn)度款,每月25日?qǐng)?bào)量,次月5日~10日付款,

        3、每月按報(bào)批量的50%付款,資料齊全整體驗(yàn)收合格后1~15天付全款的95%。

        4、剩余5%的`款項(xiàng)作為質(zhì)保金,保修期滿(mǎn)后15日內(nèi)付清。

        六、質(zhì)量要求

        1、施工過(guò)程中,專(zhuān)人檢查工藝質(zhì)量,要求涂層噴涂均勻,無(wú)漏涂。

        2、涂層及耐火時(shí)間達(dá)到甲方要求。

        七、竣工驗(yàn)收

        1、工程完工后,乙方負(fù)責(zé)工程的檢測(cè)驗(yàn)收,保修期執(zhí)行國(guó)家規(guī)定。

        2、檢測(cè)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的,由乙方負(fù)責(zé)返修,由甲方或其他部門(mén)安裝等原因造成的涂層損壞,可以經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后有償讓乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)。

        八、雙方責(zé)任

        1、甲方責(zé)任

        1)為乙方提供施工所用的水、電資源及生活住房。

        2)遇到交叉作業(yè)情況,為乙方協(xié)商解決。

        3)按合同約定按時(shí)支付工程款。

        2、乙方責(zé)任

        1)服從甲方項(xiàng)目部管理人員的管理,遵守項(xiàng)目部的管理規(guī)定,不得違章施工。

        2)供料施工并負(fù)責(zé)防火涂料工程的驗(yàn)收。

        3)積極配合甲方的施工,保證施工進(jìn)度,保證施工質(zhì)量工期。

        4)由乙方自己造成的安全事故,乙方自負(fù),由甲方或其他有關(guān)方面造成的安全事故觸及乙方的,責(zé)任由造成事故方負(fù)責(zé)。

        5)當(dāng)甲方不按時(shí)支付工程款,乙方有權(quán)利停工,延誤工期及一切后果由甲方負(fù)責(zé)。

        6)在施工過(guò)程中,做好環(huán)保工作,施工中不會(huì)污染到其他未施工部分。

        7)如保修期內(nèi)發(fā)生返修事宜乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)檢修,否則甲方有權(quán)組織檢修,發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除。

        九、其它

        1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方支付完乙方全部工程款后失效。

        2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        3、如有違約,應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程和承包合同條例》的有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

        4、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后另簽定補(bǔ)充合同解決。

        甲方:(蓋章)

        乙方:(蓋章)

        地址:

        地址:

        電話(huà):

        電話(huà):

        開(kāi)戶(hù)行:

        開(kāi)戶(hù)行:

        帳號(hào):

        賬號(hào):

        201年月日

        201年月日

      建筑施工承包合同6

        甲方:_____________(房屋方)

        乙方:_____________(承包方)

        甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商,本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)雙方同意,就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng),簽訂本合同,共同遵守。

        一、甲方將座落在住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

        二、承包方式:采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料(如:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。

        三、承建項(xiàng)目:乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。

        四、質(zhì)量要求:乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工,如有尺寸改動(dòng),必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動(dòng)。如施工不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

        五、工程款結(jié)算方式:總工程完工每平方米元正(整)。主體工程每平方米(),裝修工程每平方米()。每層倒水泥混凝土樓面完成,預(yù)付款()。

        六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線(xiàn)、電纜、灰機(jī)、震筆、震船、電介泥漿攪拌機(jī)、排山、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械所需費(fèi)用。

        七、工期要求:本工程工期為個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在_____年月_日前完成本工程,完工時(shí)間不能超過(guò)10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

        八、施工安全:乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,指派專(zhuān)人負(fù)責(zé),采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

        九、本工程完工后,雙方驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)完全部工程款。

        十、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

        本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        _________年____月____日  甲方:_____________

        乙方:_____________

        第一條工程項(xiàng)目

        一、工程名稱(chēng):交聯(lián)塔廠房

        二、工程地點(diǎn):中碩電纜有限公司院內(nèi)

        三、分包工程期限20xx年8月26日開(kāi)工,20xx年10月26日竣工。

        四、分包工程每平方米240元。

        第二條工程質(zhì)量

        乙方應(yīng)按照施工圖紙和甲方說(shuō)明要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),必須返工修理,其工料費(fèi)損失,由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

        第三條安全生產(chǎn)

        一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,施工中如發(fā)生傷亡事故,其損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

        二、在施工過(guò)程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故,由乙方負(fù)責(zé)。

        第四條現(xiàn)場(chǎng)管理

        一、乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方提出的.各項(xiàng)管理制度,有關(guān)工程計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)及時(shí)溝通和配合,保證施工順利進(jìn)行。

        二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育,并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料,如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。

        第五條材料供應(yīng)管理

        乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料進(jìn)行施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

        第六條違約責(zé)任

        一、乙方分包的工程項(xiàng)目,不得再行分包。在施工過(guò)程中甲方經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。

        二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時(shí),應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失。

        三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)____%的逾期違約金。

        本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      建筑施工承包合同7

        合同編號(hào):

        發(fā)包方:________________

        承包方:________________

        簽約時(shí)間:________________,簽約地點(diǎn):________________

        為了保證________施工質(zhì)量,如期完成施工任務(wù),達(dá)到雙方互惠互利的目的,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī),雙方友好協(xié)商,就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。

        (一)工程名稱(chēng):____________

        (二)建筑面積(工程形式)____________

        (三)施工地點(diǎn):________________

        (四)工期:1、開(kāi)工:____年__月__日;2、竣工:____年__月__日;3、合同工期總共歷時(shí)____天。

        (五)承包形式:

        (六)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

        (七)工程價(jià)款:共計(jì)人民幣_(tái)________元。

        (八)付款方式:本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%,計(jì)____元;工程竣工且驗(yàn)收合格后,支付工程價(jià)款的__%,計(jì)____元;質(zhì)保金___元,質(zhì)保期滿(mǎn)后支付。

        (九)質(zhì)保期:____年。

        (十)雙方的責(zé)任義務(wù)

        1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

        ①為承包方提供良好施工場(chǎng)地、道路、水、電源,滿(mǎn)足開(kāi)工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的'四鄰關(guān)系及糾紛;

       、诒O(jiān)督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;2、承包方的責(zé)任義務(wù)

       、侔窗l(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;②如期完成施工任務(wù);

       、劢邮馨l(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);

       、萁逃┕と藛T愛(ài)護(hù)甲方的材物,不得偷竊和損壞;⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;

        (十一)其他

        1、本合同自雙方簽字蓋章后生效,有效期至保修期滿(mǎn)。

        2、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果,提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

        3、合同附件為本合同條款的組成部分,本合同連同附件一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。

        發(fā)包方:___________________________承包方:___________________________

        委托代理人:___________________________委托代理人:___________________________

        日期:___________________________

      建筑施工承包合同8

        發(fā)包人(全稱(chēng)):

        承包人(全稱(chēng)):

        依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、工程概況

        工程名稱(chēng):

        工程地點(diǎn):

        工程規(guī)模:

        工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

        資金來(lái)源:

        二、承包范圍

       承包范圍:

        三、合同價(jià)款

        金額(大寫(xiě)): 元(人民幣) 小寫(xiě): 元,其中,安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為:(大寫(xiě)): 元(人民幣) 小寫(xiě): 元。

        四、合同工期

        合同工期: 日歷天

        計(jì)劃開(kāi)工日期: 年 月 日

        計(jì)劃竣工日期: 年 月 日。

        五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

        工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。

        六、合同文件

        本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件:

        1.中標(biāo)通知書(shū);

        2.投標(biāo)函及其附錄;

        3.已標(biāo)價(jià)的工程量清單(含暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備損耗率表);

        4.合同條款專(zhuān)用部分;

        5.合同條款通用部分;

        6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

        7.合同圖紙。

        雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件,且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的指令、洽商、紀(jì)要或同類(lèi)性質(zhì)的`文件,均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。

        七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。

        八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。

        九、合同生效

        合同訂立時(shí)間: 年 月 日

        合同訂立地點(diǎn):

        雙方約定 后本合同生效。

        發(fā)包人:(蓋章) 承包人:(蓋章)

        住所: 住所:

        法定代表人:(簽字或蓋章) 法定代表人:(簽字或蓋章)

        或委托代理人:(簽字或蓋章) 或委托代理人:(簽字或蓋章)

        聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

        傳真: 傳真:

        開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

        帳號(hào): 帳號(hào):

        郵政編碼: 郵政編碼:

      建筑施工承包合同9

        發(fā)包人(全稱(chēng)):

        承包人(全稱(chēng)):

        依照《民法典》、 《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        一、工程概況

        工程名稱(chēng):

        工程地點(diǎn):

        工程內(nèi)容:

        群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

        工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

        資金來(lái)源:

        二、工程承包范圍

        承包范圍:

        三、合同工期

        開(kāi)工日期:

        竣工日期:

        合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

        四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

        工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

        五、合同價(jià)款

        金額(大寫(xiě)): 元(人民幣)

       。ぃ 元

        六、組成合同的文件

        組成本合同的文件包括:

        1、本合同協(xié)議書(shū)

        2、中標(biāo)通知書(shū)

        3、投標(biāo)書(shū)及其附件

        4、本合同專(zhuān)用條款

        5、本合同通用條款

        6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

        7、圖紙

        8、工程量清單

        9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

        雙方有關(guān)工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的'組成部分。

        七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

        八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

        九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

        十、合同生效

        合同訂立時(shí)間: 年 月 日

        合同訂立地點(diǎn):

        本合同雙方約定 后生效。

        發(fā) 包 人:(公章)

        承 包 人:(公章)

        住 所:

        住 所:

        法定代表人:

        法定代表人:

        委托代表人:

        委托代表人:

        電 話(huà):

        電 話(huà):

        傳真:

        傳 真:

        開(kāi) 戶(hù)銀 行:

        開(kāi) 戶(hù)銀 行:

        帳 號(hào):

        帳 號(hào):

        郵 政編 碼:

        郵 政編 碼:

      建筑施工承包合同10

        發(fā) 包 人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

        承 包 人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

        依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

        第1條:工程概況

        1.1工程名稱(chēng):

        1.2工程地點(diǎn):

        1.3工程內(nèi)容: ,總建筑面積約 平方米。

        1.4承包方式:乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包保修的方式履行建筑施工承包責(zé)任。

        第2條:承包范圍

        2.1乙方承包范圍:

        2.

        1.1按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明以及圖紙會(huì)審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容,根據(jù)國(guó)家、省、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工,除 工程外,均由乙方負(fù)責(zé)施工,具體內(nèi)容如下:建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣照明。

        2.

        1.2未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方,否則視為乙方違約,所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

        2.2甲方可指定發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程,不委托乙方施工:

        2.

        2.1首層大堂裝修、戶(hù)內(nèi)豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調(diào)通風(fēng)、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專(zhuān)業(yè)設(shè)備安裝等項(xiàng)目由甲方指定的分包單位承包,由甲方與專(zhuān)業(yè)工程公司簽訂施工分包合同,乙方須承擔(dān)配合施工的責(zé)任。

        2.3 甲定生產(chǎn)廠家乙負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料:

        鋼筋:

        水泥:

        防水卷材:

        門(mén)窗:

        第3條:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

        3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

        3.2保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)。

        第4條:保修期

        4.1本工程保修期為:

        1、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)年限。

        2、防水工程________年。

        3、管線(xiàn)設(shè)備工程________年。

        4、裝修工程________年。

        5、缺陷責(zé)任期:6個(gè)月。

        第5條:工期

        5.1總工期: 天(本工期為從甲方下發(fā)的開(kāi)工文件起到完成建筑工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間,不包括不屬于乙方承包范圍的各專(zhuān)業(yè)工程的工期)。

        5.2開(kāi)工日期:________年____月____日,具體開(kāi)工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開(kāi)工令為準(zhǔn)。

        5.3節(jié)點(diǎn)工期:

        5.4合同文件中提及的工期,不包括勞動(dòng)假日、公眾假日和惡劣天氣日子。

        5.

        5.如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期相應(yīng)順延:

        (1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;

        (2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

        (3)重大設(shè)計(jì)變更,提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

        (4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;

        (5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

        (6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

        (7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

        5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。

        5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的.,承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

        第6條:承包方式

        6.1本工程采用乙方包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)、包經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收的形式進(jìn)行總承包施工。

        6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目、圖紙會(huì)審變更部分和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書(shū)面通知為準(zhǔn),相應(yīng)費(fèi)用、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。

        第7條:合同價(jià)

        7.1工程款計(jì)價(jià)方式:

        7.2付款方式:

        預(yù)付款:

        工程進(jìn)度:

        工程結(jié)算款:

        第8條:合同生效

        8.1合同訂立時(shí)間:________年____月____日。

        8.2合同訂立地點(diǎn): 。

        8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。

        8.4本合同文本正本貳份,甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

        第9條:其它約定

        9.1甲方付予乙方的工程款,乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資,甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭(zhēng)議與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

        9.2本工程的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi),乙方須符合國(guó)家或省、市等的規(guī)范要求,且須保證安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用。否則甲方有權(quán)停止安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的支付,索回已經(jīng)支付的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi);因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任,概由乙方承擔(dān)。

        9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

        9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

        9.5本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,簽署補(bǔ)充合同。

        本合同正本兩份,具有同等效力,由甲方乙方分別保存一份。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        ________年____月____日

        ________年____月____日

      建筑施工承包合同11

        甲方:

        乙方:

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《國(guó)家建筑施工規(guī)范》及相關(guān)條例,本著互惠互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方確定把興安縣世紀(jì)冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任和權(quán)利特簽訂如下協(xié)議:

        一、工程概況:

        1、工程名稱(chēng):興安縣世紀(jì)z旅游賓館樓工程

        2、工程地點(diǎn):興安縣嚴(yán)關(guān)鎮(zhèn)z村委會(huì)樂(lè)施堂村。

        3、建筑結(jié)構(gòu):(框架結(jié)構(gòu))壹棟約26000㎡。

        4、承包內(nèi)容及施工范圍:土建水電工程按建筑施工圖,結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明。酒店裝修另合同簽署。

        5、承包方式:包工、包料。

        6、工程造價(jià)暫定3000萬(wàn)元。

        二、付款方式與結(jié)算:

        1、本合同范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙文件。及乙方實(shí)際完成的工程量計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。土建、水電安裝按__________年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計(jì)價(jià),下浮6%后結(jié)算給乙方。

        2、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的興安縣造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)價(jià)。興安沒(méi)有列入的材料則按桂林市相應(yīng)當(dāng)期的造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)整。信息價(jià)沒(méi)有的,雙方按市場(chǎng)價(jià)友好協(xié)商確定,按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)價(jià)結(jié)算。

        三、工期:

        1、本工程有效工期為240天。

        2、開(kāi)工時(shí)間:__________年6月20日前(以甲方進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn))。

        3、竣工時(shí)間:(按實(shí)際開(kāi)工日計(jì)算)

        四、質(zhì)量及材料要求:

        1、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,等級(jí)為合格。

        2、乙方每完成一個(gè)分項(xiàng),必須及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方代表、監(jiān)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人,質(zhì)檢人員進(jìn)行驗(yàn)收。并根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)整理簽字后方能進(jìn)入下一道工序。

        3、甲方在接到乙方書(shū)面申請(qǐng)時(shí)必須在48小時(shí)內(nèi)組織有關(guān)人員到位驗(yàn)收,否則按已驗(yàn)收合格,在乙方進(jìn)行施工后甲方必須給以簽字認(rèn)可。

        4、材料必須保質(zhì)保量。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須要有出廠合格證,國(guó)家有規(guī)定要求復(fù)檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測(cè)合格方能使用。

        五、工程款支付方法:

        1、本工程由乙方墊資工程款:從基礎(chǔ)土方開(kāi)挖墊資到±00地面(現(xiàn)澆完畢)

        2、在乙方墊資到位時(shí),甲方按實(shí)際完成的工程量結(jié)付工程進(jìn)度款的80%給乙方。以后,每完成一層,結(jié)付一次進(jìn)度款,以此類(lèi)推。

        3、在乙方負(fù)責(zé)墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工20天以上,甲方有權(quán)終止合同,一切損失由乙方承擔(dān)。

        4、工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方資料合格后及結(jié)算單報(bào)請(qǐng)甲方審核,甲方必須在接到申報(bào)資料30個(gè)工作日內(nèi)審核完成,如有爭(zhēng)議,可共同委托相關(guān)造價(jià)事務(wù)所審核。結(jié)算經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,除留質(zhì)保金3%外,三個(gè)月內(nèi)一次性付清,不得拖欠。

        5、如甲方不按合同付款,每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方,以此類(lèi)推。

        6、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開(kāi)戶(hù)單位:

        開(kāi)戶(hù)銀行:__________

        銀行:__________的帳戶(hù)上。

        六、工程竣工驗(yàn)收及交付:

        1、在工程交付前,乙方必須做好交付前的.細(xì)節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書(shū)面申報(bào)甲方和監(jiān)理工程師復(fù)檢,簽字確認(rèn)復(fù)檢合格后,方可進(jìn)行工程交付,否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負(fù)責(zé)。

        2、甲方在接到乙方合格資料及書(shū)面申報(bào)書(shū)10天內(nèi)必須組織有關(guān)人員到場(chǎng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收、簽證,否則,視為以驗(yàn)收合格。

        3、在雙方未驗(yàn)收簽證交付使用前甲方不得自行占用,否則視為驗(yàn)收合格以交付甲方使用。

        七、甲、乙雙方權(quán)責(zé)

        1、甲方必須在施工前提供準(zhǔn)確的地質(zhì)地下管線(xiàn)資料,確保各項(xiàng)保護(hù)用品不受損失,并保證在乙方進(jìn)場(chǎng)前三天做好三通一平。

        2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。

        3、提供標(biāo)準(zhǔn)的水準(zhǔn)點(diǎn)和詳細(xì)的坐標(biāo)控制點(diǎn),并在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好,周邊的一切社會(huì)關(guān)系。確保施工順利進(jìn)行。

        4、甲方在支付工程進(jìn)不能以任何理由及借口拖延支付時(shí)間。

        5、乙方必須嚴(yán)格按圖紙的設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范施工,甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求時(shí),有權(quán)要求乙方停工整改,并進(jìn)行相應(yīng)處罰。

        6、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定,經(jīng)甲方同意方可使用。

        7、在施工期間,乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn),文明施工,如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故,全部責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。

        八、違約

        1、本協(xié)議條款雙方共同遵守,甲方必須協(xié)調(diào)建設(shè)方處理好周邊的一切社會(huì)關(guān)系,如有村民和其它人員進(jìn)行無(wú)理取鬧和阻礙施工而造成項(xiàng)目停工時(shí)一切損失由甲方承擔(dān)(除乙方自身原因外)。

        3、乙方嚴(yán)格按合同工期施工,不得拖延工期和無(wú)故停工,如違反合同約定,甲方有權(quán)終止該工程合同,一切損失由乙方自負(fù)。

        3、乙方在此合同又方簽字生效時(shí),必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬(wàn)元整。此款在乙方墊資期滿(mǎn)一次性返還給乙方。

        4、此合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字時(shí)即時(shí)生效,雙方必須共同遵守執(zhí)行,同時(shí)具有法律效力。

        甲方:(蓋章)__________

        乙方:__________

        法定代表人:__________

        法定代表人:__________

        身份證號(hào):

        身份證號(hào):____________________

        電話(huà)號(hào)碼:__________

        電話(huà)號(hào)碼:__________

      建筑施工承包合同12

        建設(shè)工程施工合同

       。℅F-1999-0201)

        中華人民共和國(guó)建設(shè)部

        國(guó)家工商行政管理總局

        第一部分 協(xié)議書(shū)

        發(fā)包人(全稱(chēng)):

        承包人(全稱(chēng)):

        依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議書(shū)。

        一、工程概況

        工程名稱(chēng):

        工程地點(diǎn):工程內(nèi)容:

        群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

        工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào): 資金來(lái)源:

        二、工程承包范圍

        承包范圍:施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程,但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。

        三、合同工期

        開(kāi)工日期:年 月 日(以開(kāi)工令為準(zhǔn))

        交工日期:年 月 日(具備部分精裝修隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)條件),月 日完成所承包范圍的所有分項(xiàng)工程。

        四、質(zhì)量要求

        工程質(zhì)量要求: 合 格

        五、合同價(jià)款

        金額(大寫(xiě)): 暫定人民幣 仟 佰萬(wàn)元(以工程結(jié)算為準(zhǔn)) 元

        六、組成合同的文件

        組成本合同的文件包括:

       。、本合同協(xié)議書(shū)

        2、中標(biāo)通知書(shū)

        3、投標(biāo)書(shū)及其附件

       。、本合同專(zhuān)用條款

       。怠⒈竞贤ㄓ脳l款

       。、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

       。贰D紙

        8、工程量清單

        9、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書(shū)

        雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的.組成部分。

        七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

        八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

        九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

        十、合同生效

        合同生效時(shí)間: 年 月 日

        合同訂立地點(diǎn):

        本合同約定自雙方后生效。

        發(fā) 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)住所: 住所:

        法定代表人:法定代表人:

        委托代理人: 委托代理人:

        電話(huà): 電話(huà):

        傳真: 傳真:

        開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:

        賬號(hào): 賬號(hào):

        郵編: 郵編:

        鑒證意見(jiàn):

        經(jīng)辦人:

        鑒證機(jī)關(guān):

        年 月

        日

        第二部分 通用條款

        本合同通用條款,采用中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局1999年頒布的《建設(shè)工程施工合同》(GF-1999-0201)第二部分《通用條款》。

      建筑施工承包合同13

        甲方:

        乙方______________(身份證號(hào): )以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

        依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,甲、乙雙方就皮條孫西小孫莊(工程)建筑施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。

        第一條 工程概況

        工程名稱(chēng):皮條孫西小孫莊舊村改造。

        工程地點(diǎn):皮條孫西小孫莊。

        承包形式:木工大包。

        第二條 工程承包范圍

        甲方將皮條孫西小孫莊舊村改造新農(nóng)村工程,約______㎡,以_______元/㎡人民幣的造價(jià),約計(jì)____________________萬(wàn)元,發(fā)包給乙方承建。

        第三條 工程工期

        計(jì)劃開(kāi)工日期:20xx年____月____日,計(jì)劃完工日期:20xx年_____ 月____日,總?cè)諝v天數(shù)________天。

        第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

        所承包工程范圍內(nèi)的'工程質(zhì)量必須達(dá)到合格。

        第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)

        1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表,實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)現(xiàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

        2、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)工作聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

        3、按本合同約定,向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。

        4、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用電等。

        第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)

        遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);遵守甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度,做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。

      建筑施工承包合同14

        甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

        乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關(guān)事宜,達(dá)成以下合同:

        一、 工作內(nèi)容

        宣傳欄、教學(xué)樓內(nèi)墻刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外墻刮膩?zhàn)臃? 刷外墻涂料, 挖排水溝土方, 現(xiàn)澆混凝土散水排水溝, 花池等各項(xiàng)工作內(nèi)容,并滿(mǎn)足規(guī)范和甲方要求。

        二、 工程價(jià)款與支付方式

        1. 工程價(jià)款:宣傳欄單價(jià)_________元。辦公區(qū)域改造單價(jià)____元。合計(jì)_____元。

        2. 該建筑工程為包工包料承包方式,機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

        3. 工程結(jié)算以財(cái)政局評(píng)審中心評(píng)審價(jià),工程款由乙方墊資,竣工驗(yàn)收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.

        三、 材料與施工組織

        1. 磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購(gòu)運(yùn)至施工地點(diǎn)。

        2. 機(jī)械設(shè)備、工具、人員:乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員,并保證滿(mǎn)足甲方的工程進(jìn)度要求。

        3. 組織協(xié)調(diào):乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車(chē)輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。

        四、 甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

        1. 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

        2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度,乙方服務(wù)甲方的'管理。

        3. 工程質(zhì)量:乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求,甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,并責(zé)令其返工,直到符合要求為止。

        4. 乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任內(nèi),乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù),甲方從工程款中扣除。

        5. 工程安全:乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

        6. 工程進(jìn)度:乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。

        7. 治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,通過(guò)正當(dāng)方式解決。

        8. 凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

        五、 其它

        1. 本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

        2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

        3. 合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        ________年____月____日

        ________年____月____日

      建筑施工承包合同15

        發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

        承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

        甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議,特簽訂本合同。

        第一條 工程概況

        1、工程名稱(chēng):甲方名下私房住宅樓。

        2、工程地點(diǎn): 號(hào)。

        3、承包范圍:主體工程(從承臺(tái)開(kāi)始,圈梁,地臺(tái),一直到封頂)。內(nèi)外墻批蕩,四周外墻粘貼紙皮磚,樓梯貼步級(jí)磚,走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共 層(不含夾層),框架結(jié)構(gòu),首層為商鋪,夾層為摩托車(chē)庫(kù)。二層以上為住宅套房,頂層為一個(gè)樓梯房,電梯機(jī)房(結(jié)算時(shí)作投影面積計(jì)算)。

        4、承包方式:包清工。所有機(jī)械設(shè)備、排柵、模板、鐵釘、鐵線(xiàn)等全部由甲方負(fù)責(zé)。乙方只提供線(xiàn)錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。

        注:本工程的水電安裝工程(包括強(qiáng)、弱電),門(mén)窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護(hù)網(wǎng)不包括在本承包內(nèi)。

        5、建設(shè)工期:本工程自 年 月 日開(kāi)工,于 年 月 日竣工(其中主體工程 個(gè)月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條)。

        6、工程質(zhì)量:參照國(guó)家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行。

        7、承包價(jià)格:按每層投影面積計(jì)算,每平方米為人民幣: 元整(¥ 元)。包括天面樓梯屋、電梯機(jī)房,基礎(chǔ)部分不計(jì),化糞池不計(jì)。(凸窗部分只計(jì)一面,不計(jì)雙面)

        第二條 甲方工作

        1、開(kāi)工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關(guān)方面,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

        2、準(zhǔn)備后需的設(shè)備,材料運(yùn)送到工地,但不負(fù)責(zé)材料運(yùn)上樓層。

        3、甲方指派人員監(jiān)督及保護(hù)好建筑材料。

        第三條 乙方工作

        1、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場(chǎng)每層的臨時(shí)用水、用電以及放水保養(yǎng)。

        2、參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和計(jì)劃進(jìn)度(作法說(shuō)明),交甲方審定。

        3、按要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

        4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照?qǐng)D紙作法或說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加峻工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

        5、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)慕ㄖ铩⒃O(shè)備管線(xiàn),做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾處理,模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作,協(xié)調(diào)好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)?hù)的關(guān)系。

        6、工程峻工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

        7、負(fù)責(zé)峻工后周邊、內(nèi)部場(chǎng)地,室內(nèi)地面的環(huán)境清理。

        第四條 工程內(nèi)容及包工范圍

        1、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具,施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、、灰刀等常規(guī)的使用工具。

        2、包工范圍:

       、?gòu)闹^承臺(tái)底標(biāo)高起至正負(fù)零基礎(chǔ)、圈梁、平基、地面硬底化。

       、陔娞菥、化糞池。

       、壑黧w框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻)。

       、芪菝婀こ痰臋趬(包括樓面防水線(xiàn)的搗制)。

       、菔覂(nèi)外墻、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩,主樓墻外四周?chē)拿嬲迟N紙皮磚。

       、揠娞莩鋈肟谒拿鎵θ迟N瓷磚到頂,公共通道地面貼地磚,墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。

       、邐A層車(chē)庫(kù)包括天花板全批蕩,地面過(guò)水泥沙漿。

       、囗攲犹烀驿佋O(shè)30cm至40cm高的預(yù)制磚塊隔熱。

       、崾讓与娞萑肟、樓梯通道地面貼磚,通道貼磚到頂。

        3、使用的'泵車(chē)費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改,必須征得甲方同意方可變更。

        第五條 關(guān)于工期的約定

        1、因甲方未按約定完成工作,影響工期的,工期順延。

        2、因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期的,工期不順延。

        3、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因,導(dǎo)致停工的,工期相應(yīng)順延。

        第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

        1、本工程以施工圖紙的作法說(shuō)明和國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

        2、乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后安排施工人員進(jìn)場(chǎng),不得無(wú)故拖延、拒絕。應(yīng)遵從甲方總施工進(jìn)度計(jì)劃和工期要求。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的,其翻工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

        3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查與驗(yàn)收手續(xù),要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,檢查隱蔽工程及負(fù)責(zé)驗(yàn)收。

        4、遇到以下情況之一者,經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效:

        A.重大設(shè)施變更

        B.不可抗力

        上述情況發(fā)生兩天內(nèi),乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書(shū)面報(bào)告給甲方,甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)給予答復(fù)。

        5、非上述原因,工程不能按期峻工,乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,每延誤一天,罰款 元,從工費(fèi)中扣除。因乙方原因中途停工,造成甲方損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

        6、工程峻工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收有關(guān)手續(xù)。

        第七條 關(guān)于工程工費(fèi)的支付及結(jié)算約定

        1、本工程根據(jù)施工進(jìn)度情況分次撥付進(jìn)度款,按完成工程進(jìn)度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗(yàn)收后結(jié)算付清。具體按工種不同依照進(jìn)度情況支付。如框架部分每完成一層,按 元∕平方計(jì)付70%的款項(xiàng),以此類(lèi)推。

        2、工程峻工后,乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過(guò)驗(yàn)收之日算起,保修一年,外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費(fèi)中扣除人民幣 元整(¥ 元)作乙方的質(zhì)量保證金,保修期滿(mǎn)則退還給乙方。

        第八 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

        乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

        1、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施,做到安全生產(chǎn)、文明施工,施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé),任何人員進(jìn)入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。

        2、按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理,根據(jù)需要設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)照明和圍護(hù)設(shè)施,防止發(fā)生工傷事故,確,F(xiàn)場(chǎng)人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全。若因乙方責(zé)任發(fā)生的工傷事故,應(yīng)積極處理并立即報(bào)告有關(guān)部門(mén),因此帶來(lái)的損失由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任。

        3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作,防火、防盜、防搶?zhuān)_保工程建設(shè)順利進(jìn)行。所用水泥袋由甲方收回處理。

        4、材料堆放整齊,確保現(xiàn)場(chǎng)整潔。

        5、自行辦理所屬現(xiàn)場(chǎng)施工人員的生命、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

        6、接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督和檢查。

        其他:工程峻工、付清工程款后,本合同自動(dòng)失效。未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商后,可作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。

        本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之時(shí)起即生效。希雙方共同守。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

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