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      民間個(gè)人借款合同

      時(shí)間:2024-06-10 20:29:49 合同范本 我要投稿

      民間個(gè)人借款合同

        隨著法律知識(shí)的普及,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的民間個(gè)人借款合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      民間個(gè)人借款合同

        甲方(委托方):__________

        乙方(受托方):__________

        甲、乙雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔(dān)保借款一事,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方委托事項(xiàng):

        1、借款種類;

        2、借款用途;

        3、借款金額(大寫)__________(¥ __________);

        4、借款期限;

        5、借款利率;

        6、結(jié)息方式;

        7、還款方式。

        上述委托事項(xiàng)僅作為甲方在乙方辦理預(yù)約登記參考數(shù),最終以甲方和貸款方自行協(xié)商、雙方簽訂的抵押擔(dān)保借款合同條款為準(zhǔn)。但借款利率不得超過(guò)銀行同類貸款利率的4倍。

        二、甲方辦理借款時(shí)應(yīng)提供下列資料:

        1、借款人身份證、戶口本;

        2、房屋所有權(quán)證;

        3、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口本、結(jié)婚證及同意抵押擔(dān)保的書面授權(quán)文件;

        4、用于抵押擔(dān)保的房屋已出租的,應(yīng)提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件;

        5、用住房抵押擔(dān)保借款的,應(yīng)盡可能提供兩套住房產(chǎn)權(quán)證明或第二住所證明。

        甲方保證,上述資料合法、真實(shí)、有效。

        三、乙方協(xié)助甲方辦理以下事項(xiàng):

        1、簽訂抵押擔(dān)保借款合同;

        2、房產(chǎn)評(píng)估;

        3、辦理公證手續(xù);

        4、辦理房地產(chǎn)抵押合同;

        5、辦理借款資金和他項(xiàng)權(quán)證的交接。

        辦理上述手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以相關(guān)部門的收款發(fā)票為準(zhǔn))。

        四、乙方完成委托事項(xiàng)時(shí)(貸款方收到《他項(xiàng)權(quán)證》,甲方收到借款),甲方按借款額的3%向乙方一次性支付傭金。

        五、借貸業(yè)務(wù)流程:

        1、貸款方、借款方、抵押方,三方簽訂抵押擔(dān)保借款合同書;

        2、貸款方、借款方、抵押方,三方到公證處辦理公證;

        3、貸款方、借款方、抵押方,三方到房產(chǎn)局辦理房地產(chǎn)抵押登記;

        4、貸款人領(lǐng)到《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》,借款人領(lǐng)到借款。

        六、本合同在乙方完成甲方委托事項(xiàng)后自行終止。

        七、本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)之日有效。

        甲方:_________

        乙方:__________

        經(jīng)辦人:__________

        簽訂地點(diǎn):__________

        簽訂時(shí)間:__________

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