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      門面租賃合同

      時間:2024-08-22 16:05:50 合同范本 我要投稿

      門面租賃合同【薦】

        隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的門面租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

      門面租賃合同【薦】

      門面租賃合同1

        出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號碼:__________________________

        承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:__________________________

        經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

        1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

        2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

        3、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從________年________月______日起至________年________月______日止,租賃期限為 年。

        4、租金:

       。1)門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

       。2)甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

        5、租賃責(zé)任:

       。1)乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

        (2)甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的'財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負(fù)責(zé)。

        (3)合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

        6、違約責(zé)任:

        乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

        7、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

        出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

        地址:            地址:

        法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

        承辦人:           承辦人:

        開戶銀行:          開戶銀行:

        帳號:            帳號:

        電話:            電話:

        擔(dān)保人(蓋章):

        簽訂日期:  年  月  日

        簽訂地點:

      門面租賃合同2

        甲方:______

        乙方:______

        為了更好地提高單位房屋的利用率,甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,同意簽訂租賃合同。合同條款如下:

        一、甲方出租位于縣城_______中路汽車站_______商場內(nèi),靠近車站東門的一個82.5平方米的臨街門面,供______使用。

        二、租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月______日止(即兩年)。

        三、年租金為人民幣_______元整,乙方每年月向甲方繳納當(dāng)年租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付定金xxx元(不含利息),合同到期返還定金。

        五、乙方必須按照合同支付租金。如有違約,乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。

        六、租賃期內(nèi),乙方可在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修;期滿不續(xù)租的,裝修材料由乙方處理,如需拆除,費用由乙方承擔(dān),并恢復(fù)原貌。

        七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費由甲方按月收取。同時,乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理執(zhí)行。因甲方停水停電給乙方造成損失的,甲方應(yīng)按年租金總額的0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需要增加容量,其手續(xù)和費用由乙方承擔(dān)。

        八、租賃期間,甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護(hù)。如委托乙方維修,費用由甲方承擔(dān)甲方延誤維修或未委托維修,造成房屋損壞,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予以賠償。乙方負(fù)責(zé)各種室內(nèi)設(shè)施(包括門窗)的維護(hù)費用。

        九、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞,本合同自然終止。

        十、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途,租賃期滿或合同終止時,乙方應(yīng)及時將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租,應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商。

        十一、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴(kuò)建需要收回房屋的',必須提前三個月書面通知乙方,并征得乙方同意。如果乙方需要退貨,還必須提前三個月書面通知甲方,并征得甲方同意。如甲方違約,除退還定金外,還將支付違約金_______元,并賠償不足的損失。乙方違約的,不得要求返還定金,并賠償不足的損失。

        十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

        十三、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以上訴人民法院處理。本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,自簽字之日起生效。

        甲方法定代表人簽字:______

        甲方蓋章:______

        乙方法定代表人簽字:______

        乙方蓋章:______

        ____年____月____日

      門面租賃合同3

        出租人(以下簡稱甲方)________________

        身份證號碼__________________________

        承租人(以下簡稱乙方)________________

        身份證號碼__________________________

        經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:

        第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落_________________________、其樓上樓下全部_________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。

        第二條營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費用,由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)。

        第三條租金

        1.每年租金人民幣________元,每年____月___日以前繳納。

        2.房租在每年___月___日上交甲方,托欠時不的`超過___天。

        第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

        1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。

        2.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

        3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

        4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。

        5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

        6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

        第五條危險負(fù)擔(dān)

        乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負(fù)責(zé)修理。

        第六條違約責(zé)任

        1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。

        2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面,依然以此合同為準(zhǔn),繼續(xù)收取每年的房租。

        第七條其他特約事項

        1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費自行負(fù)擔(dān)。

        2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

        3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

        4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

        第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。

        本合同一式___份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽字之日起生效。

        甲方(公章):______________

        乙方(公章):______________

        電話:_______________________

        電話:_______________________

        _________年______月_____日

        _________年______月_____日

      門面租賃合同4

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

        一、租賃門面描述

        1、甲方將其合法擁有的位于的門面出租給乙方用于經(jīng)營,該門面建筑面 積平方米。

        二、租賃門面用途

        1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

        2、乙方向甲方承諾:

        在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為年,自____年__月__日至____年__月__日止。

        四、租金規(guī)定

        門面房租金為元/月,全年元。租金按(全年、半年)一次性支付,乙方需提前日將下次租金交付于甲方、并續(xù)簽合同。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者。行維修,費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的`各種設(shè)施(包括更換門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

        2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。

        3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、暖氣費等債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

        4、按本協(xié)議約定支付租金。

        七、門面使用要求和維修責(zé)任

        1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

        2、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

        八、續(xù)租

        租賃期滿后,乙方可以向甲方申請續(xù)租。

        九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

        乙方在租賃期間可以將該門面房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。轉(zhuǎn)讓費由乙方收取。甲方收取門面房租金。

        十、其他條款

        1、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付違約金和轉(zhuǎn)讓費,反之,若乙方違約,則需支付違約金。

        2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

        3、本合同共3頁,一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

        出租方(甲方):承租方(乙方):

        電話:電話:

        身份證號:身份證號:

        簽約日期:簽約日期:

      門面租賃合同5

        出租方(甲方)_________身份證____________________

        承租方(乙方)_________身份證____________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、租賃門面描述

        1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。

        2、甲方必須保證對所出租的門面享有完全的所有權(quán),并且保證該門面及門面所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

        二、租賃門面用途

        1、乙方租賃門面為商業(yè)門面使用。

        2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

        四、租金及支付方式

        1、第一年租金為_________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:

        2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

        3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

        3、在租賃期間,甲方不得對所出租的門面及門面所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

        4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

        2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

        3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

        4、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

        5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

        七、續(xù)租

        租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

        八、合同的變更和解除

        1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

       。1)未按約定期限交付租金,超過____天以上的。

       。2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

       。3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

       。4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

       。1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面____天以上的.。

       。2)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的。

       。3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

       。4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

        3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

       。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

       。2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

       。3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

       。4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

        九、違約責(zé)任及賠償

        1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日________支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

        2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日________支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該門面,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日________支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        十、其他約定

        1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

        3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

        本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

        甲方(簽字):________乙方(簽字):_______

        電話:________________電話:_________________

        _______年_____月_____日_______年_____月_____日

      門面租賃合同6

        出租方(甲方):________

        承租方(乙方):________

        本合同于____年____月____日在____簽訂

        門面租賃合同

        出租方(甲方):____簽訂地點:____承租方(乙方):____簽訂時間:____年____月____日

        第一條總則

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,雙方就門面的租賃簽訂本合同。

        第二條門面基本情況

        租賃門面座落于____,建筑面積____平方米,門面結(jié)構(gòu)為:磚混,所在層數(shù)1層。

        第三條租賃門面用途

        租賃門面用途為商用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變其用途。

        第四條租賃期限

        自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門面相關(guān)配套設(shè)施租賃期限與門面出租期限一致。(注:甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)

        第五條租金及租金的結(jié)算

        1、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付,每年預(yù)交一次。

        2、該門面租金按每年遞增____ %計算,第一年租金為____元(大寫____元整),第二年租金為____元(大寫____元整),第三年租金____為元(大寫____元整),合同期為5年,門面租金____第三年調(diào)整一次,隨行就市,根據(jù)市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。

        3、租賃門面押金為元(大寫元整),租賃期滿后,甲方驗收門面及相關(guān)附屬設(shè)施未損壞、乙方無欠繳相關(guān)費用,且甲乙雙方對本合同履行無異議后,甲方無息退還乙方。

        4、甲方開戶行帳號:____ 。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準(zhǔn)。

        第六條其它費用

        1、租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護(hù)、物業(yè)管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔(dān)。

        2、乙方租賃門面生產(chǎn)經(jīng)營,應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需各項行政許可等政府批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全部費用。

        3、租賃期間,如果政府有關(guān)部門征收與門面有關(guān)但本條未約定的費用,則由乙方支付。

        4、其它費用承擔(dān):____ 。

        第七條雙方權(quán)利義務(wù)除本合同其它條款的約定外,雙方還有下列權(quán)利、義務(wù):

        1、甲方權(quán)利

       。1)按約定收取租金

        (2)經(jīng)甲方同意后,乙方在租賃期間對合同門面進(jìn)行裝修、改造、改良、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有,租賃期滿,甲方有權(quán)收回此類增值部分且不給予乙方任何補(bǔ)償。

        2、甲方義務(wù)

        (1)本合同簽訂后10日內(nèi),向乙方交付門面并制作《門面交接清單》,雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認(rèn)交接事實和門面現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況,并向乙方提供有關(guān)門面及附屬設(shè)施的資料。

       。2)本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔(dān)費用。

       。3)對出租門面及其附著設(shè)施定期檢查,檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。

       。4)出租門面管理權(quán)發(fā)生變化,甲方應(yīng)通知乙方,并有義務(wù)將本合同項下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門面管理權(quán)人,本合同繼續(xù)有效。

       。5)該出租門面的正常損壞(包括基礎(chǔ)、梁、柱、墻體和屋頂?shù)乳T面主體結(jié)構(gòu))由甲方在合理期限內(nèi)維修,正常損壞的維修費用由甲方承擔(dān),但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩

        日內(nèi)通知甲方,否則,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

        3、乙方權(quán)利

       。1)按約使用門面。

       。2)優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同期滿,同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

        4、乙方義務(wù)

       。1)按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。

        (2)如需改變門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門面或添加對門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備,必須事先征得甲方的同意。

       。3)積極協(xié)助甲方對門面的修繕、管理行為;使用中發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時告知甲方,按雙方約定對門面進(jìn)行維修維護(hù)。

       。4)承擔(dān)因乙方原因造成門面及其附著設(shè)施損壞及甲方承修門面主體結(jié)構(gòu)范圍以外的維護(hù)修理的費用。合同期滿,

       。5)如需要續(xù)租本門面,應(yīng)于租期屆滿前30日告之甲方,逾期視為乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)另租賃他人。

       。6)合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督、保護(hù)租賃門面不受損害的責(zé)任和義務(wù),門面的非正常損壞由乙方或責(zé)任人維修,由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān),與甲方無關(guān)。

        第八條乙方承諾

        1、乙方從簽訂本合同或?qū)嶋H接收門面之日起,即承擔(dān)涉及本合同項下租賃門面的安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面法律責(zé)任,因乙方違反安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),若因此致使甲方遭受損失的,乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費用)。

        2、甲方有權(quán)對租賃門面安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面進(jìn)行檢查,但此項檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法定責(zé)任的依據(jù)或理由。

        第九條門面的出售與轉(zhuǎn)讓

        1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的門面,但須提前30日通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)(但甲方關(guān)聯(lián)交易除外)。

        2、乙方未經(jīng)甲方同意,

        第十條租賃門面的歸還及其他

        1、租賃期滿,乙方不續(xù)租的,應(yīng)于合同期滿當(dāng)日無條件將門面交還甲方,雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。乙方交還門面后30日內(nèi)甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。

        2、租賃期間乙方添附的動產(chǎn)乙方可以拆除,不動產(chǎn)及裝修部分不得拆除,屬甲方所有。

        3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按期搬出全部物件,如門面內(nèi)仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

        4、租賃期滿后,乙方如不按甲方新的定價標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同但繼續(xù)占用門面的,每逾期一天,按本合同約定平均日租金的

        5、門面交付驗收時,乙方如對門面及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。未當(dāng)場提出異議的,視為交付符合合同約定。

        第十一條門面質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保

        1、乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。

        2、甲方應(yīng)保障乙方在使用門面時不存在門面質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問題,不會發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況。如因門面質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)問題給乙方或第三方造成損失,由甲方賠償。

        第十二條違約責(zé)任

        任何一方違反本合同,均構(gòu)成違約,向?qū)Ψ桨聪铝蟹绞匠袚?dān)違約金,或賠償因違約行為給對方造成的損失:

        1、甲方違約責(zé)任:

       。1)每延遲一日交付門面,承擔(dān)合同總金額萬分之五的違約金。

       。2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù),影響到乙方正常使用門面,承擔(dān)合同總金額5 %的違約金。

        2、乙方違約責(zé)任:

       。1)逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。

       。2)未經(jīng)甲方同意,

       。3)租賃雙方在合同期內(nèi)應(yīng)簽訂《消防安全承諾書》,若乙方違反其中有關(guān)規(guī)定或造成事故或受到有關(guān)部門處罰,每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔(dān)一切責(zé)任。

        第十三條合同變更與解除

        1、雙方協(xié)商一致,可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。

        2、一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實現(xiàn),相對方可以解除合同,但應(yīng)以本合同約定之條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

        3、因不可抗力原因,致使合同無法按期履行或不能履行的,雙方可以解除合同。

        4、單方解除事由:

        (1)甲方可以解除合同的事由:

       、僖曳讲唤桓痘蛘卟话醇s定交付租金達(dá)10日以上。

       、芤曳窖b修前必須把裝修方案告之甲方,經(jīng)甲方同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意,乙方將出租門面進(jìn)行裝修、改變門面主體結(jié)構(gòu)或添加對門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備的;斷電等自救措施。

       。2)乙方可以解除合同的事由:

        ①甲方遲延交付出租門面10日以上的;

       、诩追竭`反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。

        5、合同變更或解除,不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

        第十四條不可抗力

        1、不可抗力事件包括:戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風(fēng)、洪水、冰雹、雪災(zāi)、政府行為、政策行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

        2、因不可抗力致使當(dāng)事人一方不能履行本合同的,應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知對方,并在10日內(nèi)提拱證明。

        3、由于不可抗力的原因,致使合同無法按期履行或不能履行的,所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)的,應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。

        第十五條爭議解決方式

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向門面所在人民法院提起訴訟。

        第十六條通訊地址

        雙方確認(rèn)下列地址為雙方的法定通訊地址,如有變更應(yīng)及時通知對方。

        出租方(甲方)通訊地址:____

        聯(lián)系人:____

        電話:____

        承租方(乙方)通訊地址:____

        聯(lián)系人:____

        電話:____

        第十六條其他

        1、本合同未盡事宜,另行商定補(bǔ)充協(xié)議。

        補(bǔ)充條款:

        2、附件:本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件:

       。1)門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單。

       。2)雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的其它資料。

        3、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。

        4、本合同及其附件一式三份,均具有同等效力,其中正本兩份,雙方各持一份,副本一份,送有關(guān)部門備案。

        乙方(簽字蓋章)________甲方(簽名蓋章)________

        地址:________

        地址:________

        身份證號:________

        身份證號:____________

        聯(lián)系電話:________

        聯(lián)系電話:________

        開戶銀行:________

        賬號:________

        附件2:門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單

        開戶銀行:____

        賬號:________

        甲方(簽字):____

        乙方(簽字):________

        交接日期:____年____月____日

        甲乙雙方身份證復(fù)印件粘貼

        消防安全承諾書

        為了加強(qiáng)此商鋪(以下簡稱本單位)及消防安全管理工作,預(yù)防火災(zāi)、爆炸、中毒等安全事故發(fā)生,保障人身財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,特簽訂本承諾書:

        1、承諾人的從業(yè)人員應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì),并組織安全生產(chǎn)教育,承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任,對本單位及雇請人員引起的火警火災(zāi)、爆炸、中毒及其他造成人身財產(chǎn)損失的事故負(fù)全面責(zé)任。

        2、承諾人應(yīng)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針,對其經(jīng)營管理區(qū)域內(nèi)的安全管理全面負(fù)責(zé),負(fù)責(zé)建立、健全本單位安全管理責(zé)任制;制定安全管理制度和操作規(guī)程,督促、檢查本單位的安全管理工作,及時消除安全事故隱患;組織制定本單位的安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并演練,對雇請人員進(jìn)行安全教育,使其自覺遵守各項安全管理規(guī)定,確保安全經(jīng)營。一旦發(fā)生安全事故應(yīng)及時、如實報告有關(guān)部門。

        3、承諾人須對經(jīng)營范圍內(nèi)包括消防器材在內(nèi)的安全設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng),并定期檢測,保證處于適用狀態(tài)。維護(hù)、保養(yǎng)、檢測應(yīng)當(dāng)作好記錄,并由有關(guān)人員簽字。

        4、承諾人應(yīng)加強(qiáng)防火措施,按規(guī)定配備足量、有效消防器材(每50M2宜配置1—2個滅火器),并放置于容易取到的'位置。

        5、承諾人進(jìn)行裝修前,應(yīng)向消防部門提出申請(面積超過50平方米的),經(jīng)審批并準(zhǔn)許后方可進(jìn)行裝修。

        6、裝修期間消防設(shè)施、設(shè)備應(yīng)按照規(guī)定裝修,商鋪消防管網(wǎng)閥門位置須設(shè)置觀察孔,不能將閥門位置封閉,如未按規(guī)定裝修,后期產(chǎn)生整改費用全部由承諾人承擔(dān),產(chǎn)生消防事故責(zé)任有承諾人全部負(fù)責(zé)。

        7、承諾人應(yīng)依法將消防設(shè)計審核的建設(shè)工程設(shè)計文件,報送公安消防機(jī)構(gòu)備案。

        8、承諾人須提供公安消防機(jī)構(gòu)審核意見書、消防改動圖紙、消防改動人員資質(zhì)。

        9、在商鋪投入使用、營業(yè)前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗收的建設(shè)工程,提供消防機(jī)構(gòu)審核合格證明,以及消防改動峻工圖。

        10、裝修后的消防設(shè)備、設(shè)施的維護(hù),由商鋪使用人自行負(fù)責(zé),因裝修引起的公共消防部位、公共消防設(shè)施損壞,本人承諾及時修復(fù)并賠償損失。

        11、承諾人承諾并遵守以下政府法律法規(guī)所規(guī)定的內(nèi)容,并對不符合以下規(guī)定所造成的后果負(fù)責(zé),包括:

       。1)嚴(yán)禁擅自挪用、損壞公共區(qū)域所配置的消防器材、設(shè)備、設(shè)施;

       。2)嚴(yán)禁擅自動用消防水源;

       。3)嚴(yán)禁占用、遮擋、堵塞消防栓;

       。4)嚴(yán)禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道;

       。5)嚴(yán)禁遮擋安全疏散指示標(biāo)志;

       。6)禁止存放、生產(chǎn)、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、變質(zhì)物品。

       。7)嚴(yán)格用火、用電、用氣、用油的安全管理。

       。8)嚴(yán)禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路;從事電業(yè)、電氣焊作業(yè)的人員,必須持有“上崗證”;動火作業(yè)時,應(yīng)提供政府消防主管部門的審核文件。

        (9)電器產(chǎn)品的安裝、使用和電氣線路設(shè)計、敷設(shè),必須符合國家有關(guān)的消防安全技術(shù)規(guī)定。

       。10)自行做好電器產(chǎn)品安全性能維護(hù),按規(guī)定定期檢修。

       。11)禁止在經(jīng)營場所內(nèi)使用明火做飯,過夜留宿。(12)其他有關(guān)消防安全管理的內(nèi)容。

        12、政府消防主管部門對承諾人的經(jīng)營場所進(jìn)行防火安全檢查。對不符合消防安全管理規(guī)定或政府消防主管部門開具的消防問題處理意見的,承諾人應(yīng)在限期內(nèi)進(jìn)行整改。逾期不整改的,由政府消防主管部門處理。

        13、本承諾書一式二份,承諾人及門面出租方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

        承諾人:____年____月____日

      門面租賃合同7

        出租方(以下筒稱甲方):________________身份證號碼:________________________________________

        承租方(以下筒稱乙方):________________身份證號碼:________________________________________

        甲方將出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

        一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為_____年,從__________年________月______日到__________年________月______日止。

        二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣__________元整,分月份繳納,每月租金為__________元整,乙方應(yīng)在每月_____日前繳清。

        三: 乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

        四:乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償。

        五:租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理Jht868.Com費,工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

        六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

        七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

        八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的`商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

        九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

        十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

        本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

        甲方簽字:___________________乙方簽字:___________________

        電話:_______________________電話:_______________________

        __________年________月______日__________年________月______日

      門面租賃合同8

        出租方:____________(以下筒稱甲方)

        承租方:____________(以下筒稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的'事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

        一、甲方承租乙方位于____房屋,作為生產(chǎn)用房。面積約:____。租金每年為:____元整。

        二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年,即從____年____月____日至____年____月____日止。

        三、付款方式:每年支付當(dāng)年租金,并于每年的月日一次性付清當(dāng)年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費用(需由甲方負(fù)責(zé)的)由甲方承擔(dān)。

        四、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。并且本合同自動解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

        五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。

        甲方代表:____________乙方代表:____________

        ____年____月____日____年____月____日

      門面租賃合同9

        出租方:______________________________(簡稱甲方)

        承租方:______________________________(簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

        一、租賃房屋座落地點:

        __________________________________________________。

        二、租賃期限:

        從__________年________月________日——__________年________月________日。

        三、租金標(biāo)準(zhǔn):

        無論市場房費高低,均由乙方承擔(dān),甲方只在市場的房費之上每月加收(________)元整;其他稅收,水電費由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金________________________圓整。

        四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓

        乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方________年或月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,不退押金。

        五、甲方不能半途終止合同

        此合同執(zhí)行過程中,出現(xiàn)自然災(zāi)害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權(quán)終止合同,甲方退還乙方押金,不負(fù)乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

        六、乙方在租賃期間

        不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負(fù)。

        七、租賃期滿

        甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應(yīng)提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。

        此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽章):_________________

        乙方(簽章):_________________

        __________年________月________日

        __________年________月________日

      門面租賃合同10

        出租方(簡稱甲方):___________________________

        承租方(簡稱乙方):___________________________

        根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成以下協(xié)議:

        一、租賃門面描述

        甲方出租給乙方的門面位于_________________________________________。

        二、租賃房屋用途

        1、乙方租賃門面房屋做為____________________使用。

        2、乙方向甲方,在租賃期內(nèi),未事先得到甲方的書面同意,乙方不能擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限

        ______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期為________年。

        四、租金及支付方法

        每月租金為________人民幣元,租金支付方法:每月________日前支付。

        五、甲方權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方應(yīng)在乙方支付__________元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

        2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,并提供乙方辦證的相關(guān)資料。不能將乙方租用的門面、甲方的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。

        3、在租賃期間,甲方不能對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

        4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

        2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不能干涉。

        3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔(dān)。

        4、按本協(xié)議約定支付租金。

        七、房屋使用要求和維修責(zé)任

        1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

        2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的`,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

        八、續(xù)租

        租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

        九、房屋返還時的狀態(tài)

        1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋。

        2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù),甲方退還乙方押金________元。

        十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

        1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方,得到甲方的同意。

        2、乙方向甲方,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

        十一、本合同未盡事宜

        甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方法另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同有同等法律效力。

        十二、本合同一式______份。

        其中,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均有同等效力。

        出租方(甲方):_____________

        承租方(乙方):_______________

        電話:________________________

        電話:__________________________

        日期:________________________

        日期:__________________________

      門面租賃合同11

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,達(dá)成以下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守和執(zhí)行。

        一、甲方愿意將自己的門面出租給乙方,乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。

        二、甲方門面裝修固定物業(yè)卷閘門,室內(nèi)外設(shè)施齊全。

        三.租賃經(jīng)營時間:租賃時間從年 月 日開始。

        四.租金:

        1.門面月租金經(jīng)雙方協(xié)商為人民幣元,乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付當(dāng)年門面租金。房租年年上漲,不允許以各種理由拖欠或拒付。

        2.甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按月向供水、供電部門或甲方繳納清潔水、電費,不得拖欠或拒付,否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)..水表底部噸位,表底度數(shù)

        租賃責(zé)任:

        1.乙方不得隨意拆除甲方門面的建筑物和固定財產(chǎn)。如乙方需要裝修門面內(nèi)外,乙方可自行處理各種關(guān)系后再裝修。乙方施工不得危及房屋立面安全。

        2.甲方門面內(nèi)外的'所有固定財產(chǎn)、不固定財產(chǎn)及配套設(shè)施如有遺失或滅失,乙方應(yīng)予以賠償和修復(fù),費用由乙方承擔(dān)..

        3.合同期滿后,乙方增加和變更的固定設(shè)施不得拆除或損壞。如果所有設(shè)施損壞,乙方應(yīng)根據(jù)價格進(jìn)行賠償或修復(fù),并且只能由甲方接受..

        不及物動詞違約責(zé)任:

        乙方不得將甲方門面單方面或因其他原因轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面并終止乙方合同。如乙方有特殊情況,外立面的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,外立面租金由甲方?jīng)Q定,乙方無權(quán)決定;否則,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)..

        七.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。具有同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

        電話:

        電話:

        年 月 日

      門面租賃合同12

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面出租給乙方,根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

        第一條門面座落地址:

        建筑面積:㎡。

        第二條租賃期限及租金:

        租期年,自年月日起至年月日止。每月租金元(大寫:元)。保證金在合同期滿后退還,保證金不計息,承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回門面。

        1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。

        2、合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán),但租金按當(dāng)時的物價及周圍門面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

        3、乙方每叁個月繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

        4、乙方必須提前一個月向甲方繳納租金,如無故拖欠租金,甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金10%加收滯納金。

        第三條租賃期間房屋修繕

        出租方將門面交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),承租方在租賃期間不準(zhǔn)擅自破壞整個門面的主體結(jié)構(gòu),如造成一切后果由承租方自行承擔(dān)。合同期滿后,承租方不準(zhǔn)損壞原裝修風(fēng)格,必須保持其原貌,否則不退保證金。

        第四條各項費用的繳納

        1、物業(yè)管理費,乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。

        2、水電氣費,由乙方自行繳納。

        3、維修費,租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃門面的質(zhì)量或門面的.內(nèi)部設(shè)施損壞,包括水、電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

        第五條出租方與承租方的變更

        1、租賃期間,乙方如欲將租賃門面轉(zhuǎn)租給第三方使用,不必事先向甲方申請,可直接轉(zhuǎn)讓。

        2、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同,視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面。

        第六條若租賃門面因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或承租人損失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

        第七條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,任何一方均可向人民法院起訴。

        本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      門面租賃合同13

        甲方:_________________

        乙方:_________________

        為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將座落于縣城___中路汽車站運達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作___使用。

        二、租期從二O______年元月一日起至二O______年十二月三十一日止(即:兩年)

        三、年租金___萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

        四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付___元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

        五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

        六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的`前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

        七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。

        八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。

        九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

        十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

        十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金___元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

        十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

        十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

        十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

        十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

        甲方:_________________乙方:_________________

        日期:_________________日期:_________________

      門面租賃合同14

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租人:(以下簡稱乙方)

        承租方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),本著互利友好合作的精神,甲乙雙方在充分理解本合同條款的基礎(chǔ)上,達(dá)成一致意見,特簽訂本合同,以資共同遵守。

        一、外立面的位置、面積和用途:

        甲方將租賃位于(填寫位置)號樓的房屋面積約平方米,供乙方使用和經(jīng)營。

        二、租賃期限:

        1、租賃合同期限為年,即從 年 月 日至 年 月 日(以下簡稱合同期限)。

        2、合同期滿,乙方如需續(xù)簽合同,應(yīng)在期滿前四十五天向甲方提出書面要求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可續(xù)簽合同;否則,視為乙方已放棄優(yōu)先租賃權(quán)。

        3、合同期滿前,乙方不出租業(yè)務(wù)的,應(yīng)在四十五天前提出書面申請,經(jīng)甲方同意后終止合同;未經(jīng)同意單方面解除合同的,屬于乙方違約,乙方支付的定金不予退還。

        三、租金和支付時間:

        合同期內(nèi),一年租金為人民幣,在簽訂合同時一次性付清。合同期內(nèi),因市場情況變化需要調(diào)整租金,雙方協(xié)商將視市場情況而定。

        四、合同定金協(xié)議:

        簽訂合同時,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣合同保證金。合同期滿后,乙方應(yīng)按甲方要求辦理相關(guān)退租手續(xù),租賃房屋驗收合格后,甲方憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

        五、房屋裝修:

        1、乙方裝修不得影響或破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費用由乙方承擔(dān)、、

        2、租賃期滿后,未從乙方裝修中拆除的部分,甲方不予補(bǔ)償,所有權(quán)歸甲方、、

        不及物動詞其他費用:

        1、水、電等費用根據(jù)乙方的日常使用(計量)和相關(guān)部門的統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)按月支付。

        2、乙方經(jīng)營產(chǎn)生的所有稅費由乙方自行承擔(dān)。

        七、雙方的權(quán)利和義務(wù):

        1、甲方的權(quán)利和義務(wù):

       。1)甲方應(yīng)保證租賃物狀況良好,能正常使用;

       。2)審批乙方使用的'租賃物業(yè)的裝修計劃,及時提出修改建議,并監(jiān)督計劃的實施;

        2、乙方的權(quán)利和義務(wù):

       。ㄒ唬└鶕(jù)國家法律法規(guī)和商業(yè)公司的經(jīng)營范圍;

       。2)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動造成的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

       。3)乙方不得將租賃店鋪用于非法活動,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)租;

        (4)租賃房屋裝修時,執(zhí)行甲方批準(zhǔn)的裝修方案;

       。5)合同期內(nèi),除主體建筑外的其他設(shè)施(如卷簾門、水電設(shè)施等)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。),費用由乙方承擔(dān);

       。┰诤贤行趦(nèi),對租賃房屋及其配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

        八、違約責(zé)任:

        雙方應(yīng)遵守上述條款。如果一方違約,違約方應(yīng)賠償守約方實際遭受的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi),因國家政策、城市規(guī)劃及甲方不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無法履行的,本合同自動終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

        九、補(bǔ)充規(guī)定:

        本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

        十、補(bǔ)充規(guī)定:

        本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章后生效。

        甲方:(簽字蓋章)電話:

        乙方:(簽字蓋章)電話:

        年 月 日

      門面租賃合同15

        甲方:_________

        乙方:_________

        經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期________年,年租金__________萬元。

        一、租金

        自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效職責(zé),雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬元人民幣。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。

        二、乙方的職責(zé)

        自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,須按市價進(jìn)行補(bǔ)償。

        1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何職責(zé)。

        2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人。

        3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。

        4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時,甲方有權(quán)要求乙方把費用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權(quán)收回門市房,余下租金不退。

        三、甲方的職責(zé)

        1、甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權(quán)收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。

        2、甲方負(fù)責(zé)供熱費。

        四、其他

        1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的職責(zé),余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

        2、如在乙方經(jīng)營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進(jìn)行動遷的狀況時,乙方需無條件的停止經(jīng)營,甲方按合同規(guī)定余下的'租金退還于乙方。合同終止。

        3、自接到動遷搬遷通知起,乙方須在____日內(nèi),搬出所租賃的房屋,甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔(dān)任何職責(zé)。

        4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

        此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。

        甲方:_________簽字(蓋章)

        乙方:_________簽字(蓋章)

        簽約日期:________年____月____日

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