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      房屋買賣合同

      時間:2024-10-14 04:45:13 合同范本 我要投稿

      房屋買賣合同(15篇)

        隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的房屋買賣合同,歡迎大家分享。

      房屋買賣合同(15篇)

      房屋買賣合同1

        賣方(以下稱甲方):_________________________

        賣方(以下稱乙方):_________________________

        甲乙雙方就位于_________________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議;

        一、房屋情況

        1、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

        2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________,相鄰為________,建筑面積________,北屋________,東屋________,西屋________,南屋________,院落面積為________,房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

        二、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

        三、房屋價格

        本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

        四、付款方式

        1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

        2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

       。1)現(xiàn)金_________;

        (2)支票_________;

       。3)匯款_________。

        五、房屋交付

        乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋。

        六、乙方逾期付款的`違約責(zé)任

        乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款___%違約金。

        七、甲方逾期交房的違約責(zé)任

        甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,逾期一日,按照購房總價的___‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價__%的違約金。

        八、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

        九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付____元的違約金。

        十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

        十一、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

        十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

        十三、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

        甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

        ________年________月_______日________年________月_______日

      房屋買賣合同2

        甲方(賣方):身份證號碼:電話:

        乙方(買方):身份證號碼:電話:

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在____區(qū)園六號樓房(單元號樓房(建筑面積米)樓房出賣給乙方。

        二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫肆拾叁萬元整;大寫肆拾叁萬元整;即人民幣小寫430000.00元。

        三、乙方于___日向甲方支付定金:大寫貳萬元整,即小寫0.00元。

        四、乙方于___日第二次付款大寫叁萬元整,即小寫30000.00元。

        五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于年月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,將暫時暫扣叁仟元購房款,小寫3000.00元,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時,乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。

        六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。

        七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在___日前將該房產(chǎn)交付乙方;

        八、屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

        九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对?違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期____日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

        十、經(jīng)雙方確認,___日前,乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

        十一、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金

        十二、附加條款:

        甲方(賣方):

        身份證號:

        住址:

        電話:

        乙方(買方):

        身份證號:

        住址:

        電話:

        丙方(見證人):

        身份證號:

        住址:

        電話:

        簽定日期:_______年_______月_______日

        簽定地點

      房屋買賣合同3

        甲方(賣方):

        乙方(買方):

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

        1、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

        2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

        3、乙方在簽訂本合同時,支付定金 ,即小寫 。

        4、乙方支付定金之日起 個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

        5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

        6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔(dān)。

        7、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

        8、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

        9、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

        10、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號: ),空調(diào)兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

        11、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

        12、附加條 款:

        甲方(賣方):乙方(買方):

        身份證號:身份證號:

        住址:住址:

        電話:電話:

        ______年______月______日______年______月______日

      房屋買賣合同4

        甲方:___________________________

        乙方:___________________________

        身份證號:

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        鑒于:甲方因出售房屋,需委托乙方提供法律服務(wù),故此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成專項法律服務(wù)合同,合同如下:

        第一條乙方接受甲方的'委托,指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務(wù)。

        第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務(wù),每項服務(wù)按次收費,每次不超過半個工作日:

        1.乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關(guān)的法律問題、審查房屋買賣合同,并提出法律意見,甲方向乙方繳納服務(wù)費500x元/次;

        2.乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判,視談判結(jié)果出具法律意見,供甲方參考,甲方向乙方繳納服務(wù)費1000x元/次;

        3.乙方應(yīng)甲方要求,調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性,甲方向乙方繳納服務(wù)費500x元/次;

        4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù):甲方委托乙方全權(quán)代理甲方出售指定房產(chǎn)(樓款由甲方自己收。追较蛞曳嚼U納代理服務(wù)費XXx元/套。

        第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權(quán)益。

        第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實提供辦理專項法律事務(wù)的相關(guān)材料,乙方接受委托后,若甲方不積極提供相關(guān)材料,或弄虛作假等情況,有權(quán)終止服務(wù),依約所收費用不予退還。

        第五條如乙方無故終止履行合同,依約所收費用全部退還甲方,如甲方無故終止合同,乙方依約所收費用不予退還。

        第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費總額3000x元(大寫叁仟x元),其中差旅費_________x元,于本合同簽訂之日一次性交清。

        甲方(蓋章):

        乙方(蓋章):

        日期:20xx年x月x日

        日期:20xx年x月x日

      房屋買賣合同5

        售房方:

        身份證號:(以下簡稱甲方)

        地址:

        聯(lián)系方式:

        購房方:

        身份證號:(以下簡稱乙方)

        地址:

        聯(lián)系方式:

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

        第一條甲方愿將自有座落于____市東____區(qū)小區(qū)單元室,建筑面積為xxx㎡的還建房出賣給乙方,包含附屬設(shè)施見附件一(附件一:甲方與____市東____區(qū)簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》)。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、在本合同中均簡稱為“該房屋”。

        第二條本合同

        第一條所列該房屋的買賣價款xxxxx元,本合同生效后,乙方一次性向甲方支付人民幣xxxxx元。

        第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋:

        1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方,并配合乙方實際接收該房屋;

        2、本合同生效當(dāng)日,甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方;

        第四條甲方保證,其與開發(fā)商____市東____區(qū)簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù),甲方已全部履行完畢,甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

        第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無任何擔(dān)保等他項權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后,因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或

        第三方對該房屋主張權(quán)利,致使乙方不能正常使用該房屋,或者不能取得該房屋的所有權(quán),或者給乙方造成其他損失的,由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

        第六條該房屋出賣給乙方后,如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題,需以甲方名義向該房屋開發(fā)商____市東____區(qū)小區(qū)主張權(quán)利的,甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利。

        第七條鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證(以下簡稱“兩證”)須先辦至甲方名下后再過戶給乙方,甲方應(yīng)在取得該房屋的兩證后____日內(nèi)將該房屋的兩證交付乙方。并保證在該房屋能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費用由乙方承擔(dān)。

        第八條違約責(zé)任

        1、除甲乙雙方協(xié)商,凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務(wù),即構(gòu)成對本合同的違約,應(yīng)當(dāng)向違約方承擔(dān)違約責(zé)任;

        2、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的'過戶手續(xù)的,甲方應(yīng)賠償乙方一切損失。損失的計算方式為該房屋的總價的50%,如該房屋的市場價值上漲的,甲方還應(yīng)賠償該房屋當(dāng)時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額。

        第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,兩方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        第十條本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第十一條本合同共2頁一式三份,甲、乙兩方各執(zhí)一份,公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。

        甲方(簽字):

        共有權(quán)人(簽字):

        20xx年xx月xx日

        乙方(簽字):

        20xx年xx月xx日

        公證人(簽字):

        20xx年xx月xx日

      房屋買賣合同6

        賣方(簡稱甲方):_______________身份證號:_____________________

        家庭住址:_____________________聯(lián)系方式:_____________________

        買方(簡稱乙方):_______________身份證號:_____________________

        家庭住址:_____________________聯(lián)系方式:_____________________

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條乙方同意購買甲方位于在______市_____區(qū)______________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米。

        第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬___仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

        第三條付款時間與辦法:

        1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

        2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

        第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

        第五條稅費分擔(dān)

        甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

        第六條違約責(zé)任

        甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。

        第七條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

        第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

        第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

        第十條本合同一式肆份。甲、乙方雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易中心一份,公證處一份。

        第十一條雙方約定的其他事項:。

        甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

        簽訂日期:________年_____月_____日簽訂日期:________年_____月_____日

      房屋買賣合同7

        售房方

        身份證號碼:

        購房方

        身份證號碼:

        關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

        一,房屋具體情況:

        1.位置:市區(qū)縣小區(qū)樓單元號

        2,房屋類型,建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)樓層,房屋走向:房屋形狀:用途.該房產(chǎn)的總占地面積:

        3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。

        二,甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負責(zé)處理。

        《房屋所有權(quán)證》書證號:

        土地證編號:三,房屋四界:房屋四界東:西:南:北:

        四:付款方式:

        該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬元訂金。

        甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。

        房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。

        五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

        六:甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

        七:乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

        或采用稅費分擔(dān)的方法

        甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的`交易費承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

        乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費

        八:甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

        九:甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

        十:乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于____個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于____個人所有。

        十一:附件

        《房屋所有權(quán)證》

        《國有土地使用證》

        賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文

        該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

        該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

        十二:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

        十三:本協(xié)議壹式份,甲方份,乙方份,

        甲方:乙方:

        代表:

        _____年_____月_____日_____年_____月_____日

      房屋買賣合同8

        甲方(賣方):________身份證號碼:________住址:________聯(lián)系電話:________

        乙方(買方):________身份證號碼:________住址:________聯(lián)系電話:________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。

        第一條、甲方自愿將坐落于(建筑面積平方米,產(chǎn)權(quán)證號:,土地證號:)的房產(chǎn)出售給乙方。

        第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛,無抵押擔(dān)保。

        第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元,大寫元。

        第四條、合同簽訂后,甲、乙雙方均應(yīng)按過戶要求提供相應(yīng)過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

        第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的.契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費用。

        第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方之日,乙方向甲方付清全部購房款元,大寫元。產(chǎn)權(quán)過戶之時,甲方保證該房產(chǎn)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費等。

        第七條、本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,因合同履行發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商或訴訟解決。

        第八條本合同未盡事宜,可另行補充約定,補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。

        第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用,甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。

        甲方(賣方):________(蓋印)

        乙方(買方):________(蓋印)

        ________年________月________日

      房屋買賣合同9

        賣方:_____________(以下簡稱甲方)

        身份證號碼:_____________

        買方:_____________(以下簡稱乙方)

        身份證號碼:_____________

        根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就該存量房買賣的'有關(guān)事項達成一致,訂立本合同,共同遵守。

        1、甲方將坐落在的房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證書號為:)出售給乙方,該房屋建筑面積平方米,儲藏室(或車庫)平方米。乙方已對甲方所出售的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意購買該房地產(chǎn)。

        2、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)的成交價格為人民幣(大寫_____________元,小寫:_____________元,付款方式:_____________。

        3、甲乙雙方于年月日前向房屋登記機構(gòu)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。

        4、甲方定于年月日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

        5、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記中產(chǎn)生的費用由方承擔(dān)。

        6、本合同一式份,經(jīng)雙方簽字后即生效,未盡事宜,由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

        甲方簽字:_____________

        乙方簽字:_____________

      房屋買賣合同10

        甲方(賣方):

        身份證號碼:電話:

        乙方(買方):

        身份證號碼:電話:

        甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

        一、甲方自愿將坐落在xxx市xx區(qū)xxx園六xxx號樓房(單元_____號樓房(建筑面積xxx米)樓房出賣給乙方。

        二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣xxxx大寫肆拾叁萬元整;大寫肆拾叁萬元整;即人民幣小寫430000.00元。

        三、乙方于_______年______月____日向甲方支付定金:大寫貳萬元整,即小寫20190.00元。

        四、乙方于_______年______月____日第二次付款大寫叁萬元整,即小寫30000.00元。

        五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于xxxx年xxx月xx14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,將暫時暫扣叁仟元購房款,小寫3000.00元,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時,乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。

        六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,產(chǎn)生的`一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。

        七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在xxxx年xx月xx日前將該房產(chǎn)交付乙方;

        八、屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

        九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秞xxx元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期xx日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

        十、經(jīng)雙方確認,xxx年xx月xx日前,乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

        十一、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

        十二、附加條款:xxx

        甲方(賣方):

        身份證號:住址:電話:

        乙方(買方):

        身份證號:住址:電話:

        丙方(見證人):

        身份證號:住址:電話:

        簽定日期:_______年______月____日

        簽定地點:

      房屋買賣合同11

        甲方(出售方):

        身份證號:

        乙方(買受方):

        身份證號:

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況

        1、甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為樓房/平房,坐落于:_____。該房屋所在樓層為_____層,建筑面積共計_____平方米。

        2、該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為住宅/公寓/辦公/商業(yè)/其他:_____。

        第二條房屋權(quán)屬情況

        1、該房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為:_____。

        2、該房屋性質(zhì)屬于下列第_____種情形。

       。1)商品房;

       。2)已購公有住房;

       。3)向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房;

       。4)其他房屋。

        3、該房屋抵押情況為第_____項:

       。1)該房屋未設(shè)定抵押。

        (2)該房屋已設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:_____,抵押登記日期為:_____年_____月_____日,他項權(quán)利證號為:_____。

        4、該房屋租賃情況為第_____項:

       。1)甲方未將該房屋出租。

       。2)甲方已將該房屋出租,承租人為:_____,租賃期限為:_____年_____月_____日到_____年_____月_____日,承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

        第三條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

        1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣(大寫)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,(¥_____元)。

        2、乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,(¥_____元)。

        3、關(guān)于購房款的支付,甲、乙雙方同意按照下述第_____項方式履行:

       。1)一次性支付,在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理當(dāng)日,乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。

       。2)分兩次支付,乙方于_____將首付款人民幣_____元(含前期支付全部定金人民幣_____元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣_____元,乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢當(dāng)日支付給甲方。

       。3)關(guān)于貸款的約定:乙方向(銀行/公積金管理中心)申辦抵押貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)_____元(¥_____元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準(zhǔn)的,雙方同意按照第_____方式解決。

        a、乙方自行籌齊剩余房價款,以現(xiàn)金形式支付給甲方。

        b、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款,至貸款批準(zhǔn),其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由乙方自行負擔(dān)。

        c、本合同終止,乙方支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,在申辦貸款過程發(fā)生的各項費用均由乙方承擔(dān)。

        第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾

        1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

        2、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。

        3、房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、供暖費、水費、電費、有線電視費、燃氣費、電信、電話、網(wǎng)絡(luò)費等所有費用由甲方承擔(dān),交付日以后(含交付日)所產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔(dān)。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。

        第五條房屋的交付

        甲方應(yīng)當(dāng)在_____前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時,應(yīng)當(dāng)履行下列第_____項手續(xù):

        1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的度數(shù),并交接相關(guān)物品;

        2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

        3、移交該房屋房門鑰匙。

        第六條違約責(zé)任

        1、逾期交房責(zé)任除不可抗力外,甲方未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的`,按照下列方式處理:

        按照逾期時間,分別處理(1)和(2),不作累加。

       。1)逾期在_____日之內(nèi),自第五條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止,甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之_____的違約金,并于該房屋實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金,合同繼續(xù)履行。

       。2)逾期超過_____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項的日期相同)后,乙方有權(quán)退房。乙方退房的,甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還已付款,并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。

        2、逾期付款責(zé)任

        乙方未按照約定的時間付款的,按照下列方式處理:

        按照逾期時間,分別處理(1)和(2),不作累加。

       。1)逾期在_____日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日計算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金,并于該房屋實際交付之日起_____日內(nèi)向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

       。2)逾期超過_____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項的日期相同)后,甲方有權(quán)解除合同,甲方解除合同的,乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起_____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,并由甲方退還乙方全部已付房款。

        第七條稅、費相關(guān)規(guī)定

        本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的,由政策規(guī)定的一方繳納;政策中未明確規(guī)定繳納方的,由_____方繳納。

        第八條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

        當(dāng)事人雙方同意,_____年_____月_____日,雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

        第九條簽約承諾

        本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權(quán)利,若因其無代理權(quán)或無權(quán)處分,致本合同無法成立、生效的,該方簽署人應(yīng)按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。本條款獨立生效。

        第十條不可抗力

        因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋(所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

        第十一條爭議解決方式

        本合同項下發(fā)生的爭議、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向所在地人民法院起訴。

        第十二條其他

        1、對本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        2、本合同一式_____份,合同各方各執(zhí)_____份。各份合同文本具有同等法律效力。

        3、本合同經(jīng)各方簽署后生效。

        4、簽署時間:_____年_____月_____日。

        甲方(簽章):

        乙方(簽章):

        聯(lián)系人:

        聯(lián)系人:

        聯(lián)系方式:

        聯(lián)系方式:

        地址:

        地址:

        賬戶:

        賬戶:

        簽訂地點:

      房屋買賣合同12

        賣方:__________(簡稱甲方),身份證號碼:____________________住址:____________________聯(lián)系電話:____________________

        買方:__________(簡稱乙方),身份證號碼:____________________住址:___________________電話:____________________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

        第一條:乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的住宅房產(chǎn)一套,建筑面積為_____平方米,房產(chǎn)證號為: ,國有土地使用權(quán)證號為:_________________

        房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。

        第二條:上述房產(chǎn)的交易價格為:按套計價,總價:人民幣_________元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

        第三條:付款時間與辦法

        甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在合同具備簽訂條件,簽訂本合同的當(dāng)日,乙方支付定金人民幣(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方;在年月日前,乙方給付萬元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);在年月日前,乙方給付萬元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

        第四條:房屋交付時間:

        甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費用結(jié)清。

        第五條:稅費分擔(dān):

        甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,本次交易中全部稅費由_______方承擔(dān),包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的契稅等。

        第六條:違約責(zé)任

        乙方的違約責(zé)任

        1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

        2、逾期超過天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)終止合同,乙方按本合同約定的房屋總價款的.50%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

        3、乙方在本合同簽訂后,擅自解除本合同,不購買該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金。

        甲方的違約責(zé)任

        1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息內(nèi)按__利率計算;

        2、逾期超過個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止合同,甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

        3、甲方在本合同簽訂后,擅自解除本合同,不出賣該房屋,甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金。

        第七條:本合同一式四份。甲乙雙方各一份,相關(guān)登記機關(guān)備案一份,具有同等法律效力,本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。

        第八條:本合同發(fā)生爭議的解決方式:

        在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

        第九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

        出賣方(甲方):xxx購買方(乙方):xxx

        本合同簽訂日期:xxxx年xx月xx日

        本合同簽訂地點:xxx

      房屋買賣合同13

        售方:(簡稱甲方)

        身份證號:

        買方:(簡稱乙方)

        身份證號:

        居間方:(簡稱丙方)

        甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

        第一條:房屋基本情況

        1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡稱;該房屋;)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。

        2、該房屋的基本情況如下:房屋性質(zhì):所有權(quán)人:_________面積:_________樓層:______產(chǎn)權(quán)證號:______土地證號:______丘號:______附屬設(shè)施:______。

        第二條,成交價格甲,乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣:______元(大寫____________)¥(小寫_________)該房屋的配套設(shè)施,過戶的相關(guān)費用由承擔(dān)。

        第三條:傭金支付甲方按照總房價款的______ %支付,即為人民幣______元(¥______元)乙方按照總房價款的______%支付,即為人民幣______元(¥______元)甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

        第四條:房款付款約定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的付款約定:乙方于_________日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣______元(大寫_________)¥(小寫____________)乙方于_________日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣______元(大寫_________)¥(小寫_________)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字____日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清余款。

        第五條:相關(guān)事宜

        1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費用。

        2、丙方為甲乙雙方提供交易機會,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

        3、甲方承諾于_________日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的.水,電,煤氣,有線電視,物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。

        4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

        第六條:違約責(zé)任

        1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

        2、甲,乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負責(zé)。

        3、甲方認可乙方貸款方式付款時:貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟損失。乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

        4、如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,款違約責(zé)任,均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同

        第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時,違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

        5、如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費,保全費,律師費均由違約方承擔(dān)。

        第七條:免責(zé)條款如因洪水,地震,火災(zāi)和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的;,甲,乙,丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

        第八條:約定其他事宜

        第九條:其它

        1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲,乙,丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

        2、本合同經(jīng)甲,乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁,甲,乙,丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動終止,并由丙方收回。

        甲方:

        乙方:

        丙方:

        甲方共有人:

        代理人:

        經(jīng)辦人:

        代理人:

        身份證號:

        身份證號:

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系電話:

        簽約日期:

      房屋買賣合同14

        賣方:(以下簡稱甲方)

        買方:(以下簡稱乙方)

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有(房屋座落: 市 區(qū) 街 號 號樓 室,建筑面積 平方米)

        一、房屋售價:甲乙雙方商定價格為人民幣——元(——萬元整)。

        二、付款方式:乙方分——次用現(xiàn)金支付給甲方房款,第一次付款定金時間為——年—月—日,付款現(xiàn)金為人民幣—元(——元整),第二次預(yù)付款時間為—月—日,付款現(xiàn)金為人民幣——元(——萬元整),第三次付款時間為辦理完過戶等相關(guān)手續(xù)后,付款金額為人民幣——元(——萬元整),三次支付總金額為人民幣——元(——萬元整)。

        三、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定:過戶費用由乙方承擔(dān),但甲方要配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

        四、上述對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行,如有違約,違約方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失、支付違約費用。

        五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,雙方未盡事宜,協(xié)商解決。

        甲方:

        乙方:

        簽訂日期:

        簽訂日期:

      房屋買賣合同15

        賣方(以下簡稱甲方):_________

        姓名身份證號:_________

        聯(lián)系方式:_________

        戶口所在地:_________

        現(xiàn)住址:_________

        工作單位:_________

        買方(以下簡稱乙方):_________

        姓名身份證號:_________

        聯(lián)系方式:_________

        戶口所在地:_________

        現(xiàn)住址:_________

        工作單位:_________

        甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達成一致,甲方將自己所有、使用的一套房屋賣給乙方,雙方就房屋買賣的相關(guān)事宜達成以下協(xié)議:

        一、買賣房屋的基本情況:

        甲方自愿將座落于:_________房產(chǎn)出售給乙方,建筑面積_________平方米,儲藏室建筑面積_________平方米,與乙方看房時甲方所提供的面積數(shù)據(jù)相符。

        二、買賣價格:

        雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況買賣價格定為_________萬元人民幣,大寫_________。此價格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價格。

        三、房屋交付:

        在雙方在場的情況下,甲方征對房屋對以下項目進行交接:

        1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業(yè)費用等到給乙方交房時已交清的所有憑證交付乙方,避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

        2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法及注意事項。

        3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。

        乙方現(xiàn)場檢查后,如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的`占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。

        四、付款方式:在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協(xié)議書原件,并現(xiàn)場對房屋進行交付驗收后,乙方應(yīng)一次性支付購房款_________萬元人民幣,大寫人民幣_________。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

        五、甲方的承諾保證:

        甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效,不存在任何虛假成分;

        甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

        甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

        甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利(如抵押等),否則造成不良后果由甲方出面解決。

        甲方保證因國家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有,與甲方無關(guān)。

        由于建設(shè)方的原因,本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,甲方保證:如原建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,及時協(xié)助乙方到原建房單位變更房屋所有權(quán)人姓名,保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使,如因變更時甲方造成的費用增加,所有增加費用由甲方承擔(dān)。如能變更正常辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負責(zé)。

        甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下,能及時的通知乙方,以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時,可以及時的找到甲方。

        六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。

        七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟損失的,由責(zé)任方負全部責(zé)任。

        八、本協(xié)議書一式兩份,每份協(xié)議后附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議書從雙方簽字按手印之日起生效。

        甲方(簽字手。篲________乙方(簽字手。篲________

        _________年_________月_________日_________年_________月_________日

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