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正規(guī)出租屋簡(jiǎn)單合同（通用6篇）
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的正規(guī)出租屋簡(jiǎn)單合同（通用6篇），希望能夠幫助到大家。
正規(guī)出租屋簡(jiǎn)單合同1
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將其居住的號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方；
2、乙方租用上述房屋作（居住/商業(yè)）之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租；
第二條：房屋設(shè)備
1、房?jī)?nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組（或一個(gè)）桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢(mèng)思一張（含床墊）房屋鑰匙一套（共五把）；
2、公用設(shè)備：電冰箱一臺(tái)、太陽能熱水器一套（含浴霸）飲水機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈若干、壁鐘一個(gè)、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套（含煤氣罐兩個(gè)、排氣扇兩個(gè)）櫥柜一套、鞋架一個(gè)、清潔用品一套（拖把、簸箕、掃把各一個(gè)）；
3、甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套（不含室內(nèi)房門鑰匙），每套三個(gè)，如有丟失，乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付，
第三條：租賃時(shí)間
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期至少為兩個(gè)月（60天）；
3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。
第四條：房屋租賃費(fèi)用
1、租金為人民幣_(tái)________元/月，超過租期（7天內(nèi)）按元/天計(jì)算，超過7天按按一個(gè)月計(jì)算；
2、乙方需支付房屋押金人民幣300元；
3、租金按月支付，先付款后住房；
第五條：房屋使用費(fèi)用
1、是否使用煤氣灶做飯：是（____）/否（____）；
2、物業(yè)管理費(fèi)3元/月，網(wǎng)費(fèi)20元/月，網(wǎng)線自備；
3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過渡費(fèi)用；
4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清；
房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)
5、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)，重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
6、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第七條：甲方免責(zé)：
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第八條：乙方責(zé)任
1、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分；
2、按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用；
3、保持房?jī)?nèi)整潔，不影響其他住戶（如果長(zhǎng)期不干凈，甲方可請(qǐng)鐘點(diǎn)工，費(fèi)用乙方必須承擔(dān)）；
第九條：退房
1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方；
2、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金；
3、確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金；
第十條：租房合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
第十一條：租房合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；
2、違反本合同的.有關(guān)規(guī)定的；
3、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；
4、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；
5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；
第十二條：糾紛解決
對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。
本合同簽署無誤后即日生效。
甲方：乙方：
日期：_______年____月____日
日期：_______年____月____日
正規(guī)出租屋簡(jiǎn)單合同2
（出租方）名稱：
（承租人）姓名：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將位于________________________________________________________________________________
一、時(shí)間為_____年______月______日至_____年_____月___日。
二、月租____________________（大寫）。
三、商定事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，并按價(jià)賠償損失。
2、乙方應(yīng)做好防火、防水、安全用氣、防盜、陽臺(tái)擺放花盆等工作。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
3、水、電、電話、有線電視、物業(yè)管理、燃?xì)�、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)（如集體宿舍）或非法使用。如果乙方違約，甲方將立即收回房屋，收到的租金押金不予退還。
5、租賃期內(nèi)，乙方如遇特殊情況需解除協(xié)議，須提前通知甲方，租金按實(shí)際使用月計(jì)算，并賠償甲方一個(gè)月租金的違約金。
6、租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的`，本合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、簽訂本協(xié)議時(shí)，收取定金人民幣2300.00元，乙方支付清潔水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。退房時(shí)，房屋內(nèi)的設(shè)施、家具和家用電器不會(huì)損壞，下水道和廁所也不會(huì)堵漏。甲方應(yīng)全額退還押金。
8、承租人不得利用出租的房屋從事非法活動(dòng)，如有違反應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
9、乙方必須按時(shí)支付租金，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
10、甲方保證不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。如有拆遷，乙方無條件遷出，已付租金由甲方按未入住金額退還。
四、室內(nèi)附屬設(shè)施包括一臺(tái)電熱水器、一臺(tái)吸煙機(jī)、一個(gè)燃?xì)庠�、兩臺(tái)空調(diào)、兩張床、一臺(tái)電視機(jī)、一個(gè)電視柜、一張沙發(fā)茶幾和一張餐桌。
五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。附加水；_____噸天然氣；_______立方電；___度
甲方（出租人）簽字：_________________________。
乙方（承租人）簽字：_________________________。
電話：_____________________________________。
電話：_____________________________________。
簽署日期：______年___月___日
正規(guī)出租屋簡(jiǎn)單合同3
業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________身份證號(hào)碼：________________________
租客（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________身份證號(hào)碼：________________________
一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于廣州市__________________________作為合法______用途。
二、租賃期為_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。
三、該物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)_______元整。（￥________），乙方須付____個(gè)月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣_(tái)______元整（￥______）。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。
四、乙方必須在每月的____日之前交納當(dāng)月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方）；如逾期交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，還需按月租金的百分之____加收滯納金；如拖欠租金達(dá)____天作根本違約處理，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。
六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補(bǔ)乙方之損失，乙方不可進(jìn)一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。
七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期
不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
九、租賃期間，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，同時(shí)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費(fèi)、管理費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的.相關(guān)費(fèi)用，甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)（即在上述欠繳的費(fèi)用沒有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費(fèi)用的具體金額向乙方追討）。
十一、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方依中華人民共和國(guó)合同法及廣東省房屋出租管理辦法之規(guī)定協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié)議，合約經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效。
十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
簽約日期：_______年____月____日簽約日期：_______年____月____日
正規(guī)出租屋簡(jiǎn)單合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________;共__________層，第__________層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)__________元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按__________支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
以下費(fèi)用由甲方支付：
1、供暖費(fèi);
2、物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的`，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：__________
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：__________度;
(2)電表現(xiàn)為：__________度;
(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
電話：__________電話：__________
__________________年________月________日
__________________年________月________日
正規(guī)出租屋簡(jiǎn)單合同5
出租人(甲方)：_________，身份證號(hào)碼_________________
承租人(乙方)：_________，身份證號(hào)碼_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：住房的基本信息
甲方出租位于第號(hào)樓的自有房屋__________________
第二條：租賃期限
租賃期限為__________________________________
第三條：租金
該房屋月租金為人民幣_(tái)________________________乙方應(yīng)在每月/季度/年月初__天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。
第四條：支付租金的'期限
乙方應(yīng)在本合同生效之日起____天內(nèi)將該房屋交付給甲方。
第五條：租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的說明
乙方在租賃期內(nèi)，因水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)及其他生活費(fèi)用所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。
第六條：房屋維護(hù)責(zé)任
租賃期內(nèi)，乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造，乙方應(yīng)取得甲方同意，并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方要求后____天內(nèi)予以答復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第八條：提前終止合同
租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前，合同仍然有效。
甲方因不可抗力而終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。甲方不會(huì)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：違約責(zé)任
租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)視情節(jié)輕重向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取月租金2%的滯納金。
第十條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
___年___月___日
正規(guī)出租屋簡(jiǎn)單合同6
出租方房東<甲方>：聯(lián)系電話：
承租方房客<乙方>：聯(lián)系電話：
茲有甲方自有產(chǎn)權(quán)房屋壹套，自愿租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致租房協(xié)議，具體商定內(nèi)容如下：
一、出租房屋信息：
1、房屋登記地址：
2、房產(chǎn)證（登記號(hào)）：
3、產(chǎn)權(quán)人（姓名及身份證號(hào)）：
4、代理人（姓名及身份證號(hào)）：
二、租房協(xié)議約定內(nèi)容：
1、房屋租金：
2、房屋押金：
3、房屋租期：
4、交房時(shí)間：_______年____月____日
5、房租支付方式：
6、預(yù)付訂金：人民幣_(tái)___元整，（小寫：____元）
7、訂金返還方式（二選一）：簽訂《租房合同》時(shí)□現(xiàn)金返還□扣減房租
三、雙方責(zé)任：
1、甲方須保證所提交的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人等相關(guān)信息真實(shí)、合法、有效；
2、甲方須在約定交房時(shí)間內(nèi)，將上述房屋交付給乙方正常使用，并依據(jù)上述商定內(nèi)容甲乙雙方簽訂《租房合同》；
3、乙方須按時(shí)足額向甲方支付房屋訂金、房屋租金及房屋押金；
4、乙方須保證房屋用于合法商業(yè)用途，不從事違法行為；
5、甲乙雙方若對(duì)商定條款需要進(jìn)行調(diào)整和變化時(shí)，均須提前天通知對(duì)方。
四、違約責(zé)任
1、甲方若違約，雙倍返還乙方支付的.房屋訂金；
2、乙方若違約，甲方有權(quán)拒還乙方支付的房屋訂金。
五、其它事宜
其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方兩份。
七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。
甲方：
乙方：
甲方代表（簽字）：
乙方代表（簽字）：
日期：_______年____月____日
日期：_______年____月____日
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