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      苗木租地合同

      時間:2024-09-28 20:49:58 合同范本 我要投稿
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      苗木租地合同

        隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的苗木租地合同,希望對大家有所幫助。

      苗木租地合同

        出租方:(以下簡稱甲方,土地的出租方統(tǒng)稱為甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        為了充分利用土地,提高經濟效益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

        一、土地的面積、位臵

        甲方自愿將位于南位鎮(zhèn)_________村,面積______畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)土地出租給乙方使用。附圖已經甲乙雙方簽字確認,作為雙方結算的依據(jù)。承租的整片土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

        二、土地用途:、土地用途為苗木種植及其他作物種植。

        三、土地的承租經營期限

        該地承租經營期限為二十年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

        四、租金及交付方式

        1、該土地的租金為每畝每年人民幣__________元,每戶的總租金以合同后附的土地租賃明細表為準。

        2、雙方約定的土地租金每五年調整一次,但每次的調整幅度不得超過每畝100元。

        3、土地租金每年支付一次,乙方自合同簽訂日起日內向甲方一次性付清第一年的租金,甲方應簽字收款。往后每年的付款時間以第一次的時間為準。

        4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_______元進行一次性賠產,未耕種土地不賠產。

        五、甲乙雙方的權利和義務

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        1、甲方應保證該土地在租賃期限內無任何爭議,若產生爭議由甲方負責解決。

        2、甲方應按照合同約定收取租金,在合同有效期內,前五年內甲方不得以任何理由提高租金,往后按照每五年調整一次的約定辦理。

        3、甲方應保障乙方自主經營,協(xié)調解決該地的用電用水等問題。

        4、甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球,以確保苗木成活。

        5、合同期限內,若遇到甲方所在村組調整土地,甲方必須保證該地不被調整,確保乙方的承租權。

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        1、乙方應按照合同約定的用途和期限利用、經營所承租的土地。

        2、乙方應按照合同約定支付租金,不得拖欠。

        3、乙方有權按照合同約定種植苗木,挖苗木。

        4、合同期內乙方有權根據(jù)自身發(fā)展情況終止本合同,但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還。

        六、合同的轉租

        1、在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉租給第三方。

        2、轉租時要簽訂轉租合同,不得擅自改變原來承租合同的內容。

        七、合同的變更和解除

        1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。按照合同約定或者經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除、終止本合同。

        2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

        3、本合同期滿,如繼續(xù)承租,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年內簽訂租賃合同。

        八、違約責任:合同簽字生效后,任何一方均不得違反,否則要承擔相應的法律責任。

        九、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

        十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        出租方:(簽字)_____________

        承租方:(簽字)_____________

        合同附件:1、承租土地位臵、面積示意圖

        2、土地租賃明細表

        簽約日期:_______年___月___日

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