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      店面出租合同租戶版

      時間:2023-02-27 21:10:31 合同范本 我要投稿
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      店面出租合同范本租戶版(精選5篇)

        隨著人們法律意識的建立,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編幫大家整理的店面出租合同范本租戶版(精選5篇),歡迎大家分享。

      店面出租合同范本租戶版(精選5篇)

        店面出租合同租戶版1

        出租方(以下稱甲方):____________

        承租方(以下稱乙方):____________

        甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

        一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于________________________________,建筑面積________平方米。

        二、租賃期限雙方商定房屋租期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

        三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

        1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

        3、承租方拖欠租金累計達(dá)________天的,并賠償違約金________元。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

        四、租金及交納方式

        1、每年租金為人民幣________,大寫:________________________元整。

        2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于________年____月____日前交至出租方。

        3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

        五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

        六、各項費用的繳納

        1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

        2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

        3、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

        4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

        七、出租方與承租方的變更

        1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

        2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

        八、違約金和違約責(zé)任

        1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的.情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金________元。

        2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金________元。

        3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

        九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

        十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

        十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本通用版合同式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

        甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

        電話:_____________________電話:_____________________

        ________年____月____日________年____月____日店面出租合同通用版0以下簡稱甲、乙方甲方:乙方:

        1、為了雙方共同利益,乙方愿承租甲方店面2間,地址:。第________年租金50000.00元,暫定租期________年,即之自________年____月____日起至________年____月____日止。

        2、付款方式:每年一次性付清,需提前____日付,不得拖欠。(注:在第________年由原租金數(shù)提升10%)。

        3、此店面在________年征遷賠償過,如乙方在店面內(nèi)裝修,包括水電及一切費用,均由乙方自負(fù),甲方不擔(dān)任任何責(zé)任,如遇征遷,應(yīng)無條件服從。從搬遷起,當(dāng)年剩余租期內(nèi)的租金按比例退回。

        4、水、電使用,費用自理,在交付租金時應(yīng)付押金20.00元。水每噸3.5元,電每度1.2元。

        5、租賃結(jié)束,水、電費付清后,應(yīng)及時返回押金。

        6、如遇乙方提前結(jié)束租賃,需提前一個月通知對方,并辦理退租手續(xù)。

        7、店面后空基,以甲、乙雙方約定范圍,供乙方無償使用,期限隨店面租期。

        8、其他事宜,雙方協(xié)商解決。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        ________年____月____日________年____月____日

        店面出租合同租戶版2

        出租方(以下簡稱甲方):_________

        承租方(以下簡稱乙方):_________

        甲方同意將自己產(chǎn)權(quán)店面出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商制定如下協(xié)議。

        一、甲方座落在塘下鎮(zhèn)塘川北北街87#的`店面約50平方米出租給乙方,租期叁年,自20xx年6月16日—20xx年6月15日止。

        二、第1年的租金為叁萬伍仟元正,后2年的租金在上年的租金基礎(chǔ)上浮增7%,合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租店面,乙方享有優(yōu)先權(quán),但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

        三、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,在雙方簽字后一次性支付。第一次為叁萬伍仟元整。

        四、若租賃期間,因不可抗力的災(zāi)害,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        五、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)1分。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

        店面出租合同租戶版3

        甲方:(出租方)

        乙方:(承租方)

        甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

        一、被租房屋為“_______________________________________間。

        二、租賃期限。租賃期為___年,從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

        三、租金、保證金及租金交付期限:

        該商鋪的年租金總額:第一年年租金總額為人民幣: 元;第二年租金為人民幣: 元,第三年租金為人民幣: 元。 以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納;

        租金交付期限:每季度前交清季度租金;

        保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元整,作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。

        四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

        五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它責(zé)任與甲方無關(guān)。

        六、出租方與承租方的.變更:

        在合同履行期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

        七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

        八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

        九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

        十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

        十一、甲方責(zé)任

        1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的 10% 的經(jīng)濟(jì)損失。

        2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

        3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

        十二、乙方責(zé)任

        1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。

        2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

        3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

        5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的10%罰款。

        十三、免責(zé)條件

        如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

        十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        十五、本合同自簽字之日起生效。

        十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        店面出租合同租戶版4

        出租方(以下簡稱甲方):________________

        地址:_________________

        營業(yè)執(zhí)照注冊號:______________

        法定代表人:_________聯(lián)系電話:_________

        承租方(以下簡稱乙方):_____,男(女)______族,年月日出生,住址:___________________________。

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

        第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

        1、甲方出租給乙方的房屋位于__________________________________________________________

        2、出租房屋面積共_________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

        3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

        該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

        第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

        第四條租賃期限、用途及租賃保證金

        1、該房屋租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。

        2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為美發(fā)廳使用。

        3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

        乙方如要求續(xù)租,則應(yīng)在租賃期滿前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        4、合同簽訂之日,乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整(大寫:人民幣_______圓整),如乙方在合同簽訂時按時繳納租金,乙方有權(quán)在交第二季度租金時,將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣______整(大寫:人民幣_______圓整)。

        第五條租金及支付方式

        1、該房屋每月租金為人民幣________元整(大寫:人民幣____圓整)。

        2、房屋租金支付方式如下:乙方按季度向甲方繳納租金,一個季度共計繳納人民幣_______元整(大寫:人民幣______圓整)。自簽訂合同之日起開始繳納。

        甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

        第六條水電費繳納方式及其優(yōu)惠

        乙方使用水電按月繳納,以使用量和北京市居民生活用電標(biāo)準(zhǔn)計費。甲方承諾租賃期的第一季度的'水電費,對乙方優(yōu)惠百分之二十(小寫20%)。之后,按正常標(biāo)準(zhǔn)收費。

        第七條租賃期間相關(guān)費用、稅金及義務(wù)

        1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用及義務(wù):

        (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

        (2)甲方在乙方經(jīng)營美發(fā)店期間,負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照(并辦理年檢)、稅務(wù)登記執(zhí)照并交納相關(guān)稅金和費用,負(fù)責(zé)辦理衛(wèi)生許可證并交納相關(guān)費用。

        (3)甲方承諾并保證乙方經(jīng)營美發(fā)廳的一切設(shè)備,均由甲方免費提供,并保證設(shè)備的正常、安全使用。如甲方提供的設(shè)備因質(zhì)量問題造成人身損害的(包括乙方本人、工作人員和消費者),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        (4)甲方需保證乙方的經(jīng)營安全,同時負(fù)責(zé)乙方在非營業(yè)期間美發(fā)廳內(nèi)電器、工具的安全,如發(fā)生電器、美發(fā)工具被盜、燒毀等情形時,由甲方負(fù)責(zé)為乙方重新購買新的電器、美發(fā)工具。

        (5)甲方保證在乙方租賃期間,不經(jīng)乙方同意,不擅自使用、挪用出租物品(包括房屋、桌椅、電器和美發(fā)工具等)。

        2、乙方交納以下費用及義務(wù):

        (1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

        (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

        第八條房屋修繕與使用

        1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。如果房屋出現(xiàn)危象,導(dǎo)致使用的安全,乙方可隨時通知甲方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應(yīng)的損失。

        甲方提出進(jìn)行維修,須提前____日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

        乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

        對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

        2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)。

        第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

        1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,但甲方應(yīng)書面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

        2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

        3、甲方出售房屋,須在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        第十條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

        甲方(蓋章):乙方(蓋章):

        代表(簽名):代表(簽名)

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        簽約日期:

        店面出租合同租戶版5

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        甲乙雙方通過友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),建筑面積約平方米。

        第二條租用的期限為年,租期從___年___月___日至___年___月___日止。

        第三條租金、保證金及租金交付期限:

        該商鋪的月租金總額:第一年月租金總額為人民幣:___________元正( ¥ 元/月);第二年月租金為人民幣:_________元正(¥ 元/月),第三年月租金為人民幣:___________元正( ¥ 元/月)。

        以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

        租金交付期限:每月10日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

        4、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:¥_________元正( ¥ 元),作為履約保證金。

        第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用,由乙方負(fù)責(zé)繳交,與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。

        第五條租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚月的租金作為違約金。

        第六條雙方責(zé)任:

        (一)甲方責(zé)任:

        1、甲方須于

        ___年___月___日將該商鋪交付乙方使用。

        2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

        3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。

        (二)乙方責(zé)任:

        1、乙方應(yīng)如期交納租金。

        2、租賃期間,所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時繳付。

        3、租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

        如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

        4、為確保用電安全,乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上,空調(diào)、冰箱除外);

        如需使用,須向供電部門申報增加用電負(fù)荷,待批準(zhǔn)及繳交增容費后,方能使用。

        5、乙方不得擅自裝修該商鋪;

        如需裝修,需經(jīng)甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

        第七條違約責(zé)任:

        (一)甲方責(zé)任:

        1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,則乙方繳交保證金的'期限順延;

        如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。

        2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的3‰計收。

        (二)乙方責(zé)任:

        1、乙方如拖欠租金,則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;

        如拖欠租金達(dá)壹個月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。

        2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用,在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補。

        3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

        第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

        第十條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

        甲方(蓋章):乙方(蓋章):

        代表(簽名):代表(簽名)

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        簽約日期:

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