工程維護(hù)合同范本（通用10篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的工程維護(hù)合同范本（精選5篇），希望對(duì)大家有所幫助。
工程維護(hù)合同 1
委托方（甲方）：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：地址：
承建方（乙方）：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：地址：
經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同如下：
一、服務(wù)內(nèi)容
1、甲方同意乙方來(lái)承建甲方的網(wǎng)絡(luò)工程，在承建過(guò)程中，乙方會(huì)按照甲方的要求的時(shí)間內(nèi)完成乙方銷售給甲方的設(shè)備的安裝和調(diào)試，甲方承擔(dān)配合乙方進(jìn)行安裝和調(diào)試的各項(xiàng)工作。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方的施工開始日期為________年____月____日，交工日期為________年____月____日。
3、網(wǎng)絡(luò)工程項(xiàng)目明細(xì)：
�。�1）甲方局域網(wǎng)布線由第三方承包商承建，乙方負(fù)責(zé)布線完成之后的機(jī)房網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝及調(diào)試工作。
�。�2）在第三方承包商布線及測(cè)試完成的前提下，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施甲方辦公場(chǎng)地的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)的安裝及調(diào)試工作（不包含網(wǎng)絡(luò)布線和線路測(cè)試）。
�。�3）線路故障引起的.網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題由布線承包商解決，不在我公司責(zé)任范圍，設(shè)備故障問(wèn)題在我公司責(zé)任范圍內(nèi)，由我公司解決。
二、質(zhì)量保證及保修
1、甲方承擔(dān)線路調(diào)試所需的施工費(fèi)及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（網(wǎng)線，交換機(jī)，路由器）。
2、乙方對(duì)其銷售的產(chǎn)品提供________年質(zhì)保（交換機(jī)），對(duì)工程所涉及的線路及設(shè)備保修期限為自交工之日起年。（硬件保修年，人為損壞無(wú)質(zhì)保）對(duì)保修范圍內(nèi)的硬件，乙方不收取任何費(fèi)用。對(duì)于計(jì)算機(jī)病毒或計(jì)算機(jī)操作系統(tǒng)自身故障造成的網(wǎng)絡(luò)不通或其他網(wǎng)絡(luò)故障不在保修范圍，對(duì)于此類故障乙方可以配合甲方進(jìn)行維修及維護(hù)工作，但要收取相應(yīng)的人工費(fèi)。
三、合同報(bào)價(jià)合同報(bào)價(jià)：
_____________________________________________。
四、付款方式合同簽訂之日，甲方向乙方預(yù)付工程總價(jià)的作為訂金，設(shè)備到達(dá)后付給乙方工程總價(jià)的設(shè)備款，余款在工程驗(yàn)收通過(guò)之后由甲方向乙方以現(xiàn)金方式一次性付清。
五、違約條款
1、合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，合同期自簽訂之日起至交工之日起________年。在合同期內(nèi)任何一方違反合約。違約方須向被違約方賠償違約金人民幣_(tái)________元。
六、爭(zhēng)議解決
1、本合同未盡事項(xiàng)和條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，交由______________人民法院解決。
七、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。
甲方（簽章）：
甲方代表（簽字）：
簽訂日期：________年____月____日
乙方（簽章）：
乙方代表（簽字）：
簽訂日期：________年____月____日
工程維護(hù)合同 2
第一章總則
第一條本合同當(dāng)事人
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方將消防系統(tǒng)委托乙方進(jìn)行維護(hù)管理，訂立本合同。
第二條消防基本情況
管理類型：消防設(shè)備維護(hù)
坐落位置：
用地面積：平方米
建筑面積：平方米
多層棟樓：
設(shè)備設(shè)施：
1、消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、木質(zhì)防火門系統(tǒng)；
2、自動(dòng)噴淋和消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明、消防專用廣播、專用電話。
第三條委托管理期限為____年__月__日起至____年__月__日止。
第四條乙方提供服務(wù)為建筑消防設(shè)施管理、維護(hù)保養(yǎng)。
第五條甲、乙雙方均承擔(dān)本合同相應(yīng)責(zé)任。
第二章委托管理事項(xiàng)
第六條依據(jù)蘇公廳（1997）117號(hào)《江蘇省建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》）及其附錄結(jié)合徐州地方消防管理要求，按附錄日、周、月、年維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行日常檢查和維修保養(yǎng)。
第七條消防設(shè)施維修，指消防報(bào)警系統(tǒng)、進(jìn)水管口、消防泵房、防火卷簾、防排煙，室內(nèi)外消防設(shè)施，指各類消火栓，水泵接合器。
第八條管理與消防有關(guān)的工程圖紙、用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第九條其它委托事項(xiàng)：
工程正常維修保養(yǎng)用料由甲方負(fù)責(zé)提供，或甲方認(rèn)可后由乙方采購(gòu)甲方支付費(fèi)用。
第三章雙方權(quán)利義務(wù)
第十條甲方權(quán)利義務(wù)：
1、審定乙方擬定的消防管理制度，對(duì)建筑消防設(shè)施的檢查維護(hù)保養(yǎng)情況定期向消防機(jī)構(gòu)報(bào)告。
2、監(jiān)督乙方管理工作及及實(shí)施制度的執(zhí)行情況。
3、監(jiān)督乙方按照《規(guī)定》落實(shí)月、年等檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出限期整改。
4、協(xié)助乙方做好消防管理工作，甲方有權(quán)對(duì)乙方工作中存在的缺陷或問(wèn)題提出意見或建議，并督促乙方及時(shí)解決改進(jìn)。
5、配合乙方共同處理消防遺留問(wèn)題，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
6、甲方如需進(jìn)行室內(nèi)裝飾、裝修，必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和消防審批手續(xù)并通知乙方。
7、對(duì)乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理。
8、在本消防管理范圍內(nèi)，以下行為應(yīng)同乙方協(xié)商：
�。�1）改變房屋建筑及其設(shè)備的實(shí)物、外貌、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等；
（2）因施工影響消防供電、供水、通訊等公用設(shè)施。
9、負(fù)責(zé)收集、整理消防設(shè)施管理所需全部圖紙、檔案、資料并于合同生效之日內(nèi)向乙方移交。
10、按甲乙雙方的約定付給乙方消防設(shè)施管理。
第十一條乙方權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定，制定消防設(shè)施維護(hù)管理制度。
2、建筑消防設(shè)施的檢查維修情況每月初向甲方管理部門匯報(bào)。
3、發(fā)現(xiàn)人為破壞建筑消防設(shè)施的行為應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告甲方，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。
4、經(jīng)甲方同意后可選聘專業(yè)公司的專業(yè)技術(shù)人員承擔(dān)本消防設(shè)施的特殊維修業(yè)務(wù)（如管道保潔、防火卷簾修理保養(yǎng)等，但不能將消防管理責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方）。
5、負(fù)責(zé)編制消防設(shè)施用房、消防設(shè)備、設(shè)施等年度的安全檢查，小修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，報(bào)請(qǐng)甲方認(rèn)可并組織實(shí)施。
6、向甲方收取本合同所定消防管理、服務(wù)費(fèi)費(fèi)用。
7、每個(gè)月向甲方提交月消防維修、養(yǎng)護(hù)等情況報(bào)告。
8、對(duì)消防的公用設(shè)施（含房屋）不得擅自占用和改變其使用功能，如需改變或完善配套項(xiàng)目，須與甲方進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
9、因消防設(shè)施維護(hù)問(wèn)題受到消防行政機(jī)構(gòu)處罰的損失、罰款和消防檢測(cè)不合格所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與后果。
10、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交消防日常管理、托管檔案資料及有關(guān)公共設(shè)施。
（1）本合同第八條所列資料；
�。�2）消防設(shè)施有關(guān)記錄資料；
（3）消防檢查及處理的有關(guān)記錄資料；
第四章消防管理服務(wù)質(zhì)量
第十二條
1、乙方每月至少到甲方檢查次，必須確保消防系統(tǒng)正常工作并保證設(shè)施齊備有效；
2、按有關(guān)管理規(guī)定制定消防維護(hù)實(shí)施細(xì)則；
3、達(dá)到建筑消防設(shè)施日常檢查、維修、保養(yǎng)要求；
4、乙方應(yīng)完善甲方提供的消防資料并提交甲方。
5、每個(gè)月向甲方提交月消防維修、養(yǎng)護(hù)等情況報(bào)告。
第五章消防管理服務(wù)和維修費(fèi)用
第十三條消防管理服務(wù)費(fèi)，指消防辦公費(fèi)用、消防設(shè)備維護(hù)費(fèi)及檔案資料管理服務(wù)所發(fā)生的服務(wù)費(fèi)。
本消防的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格報(bào)價(jià)，由甲方認(rèn)可后，向甲方收取，每年維修保養(yǎng)人民幣_(tái)___元，包干使用，按季度支付（元/季度）。
第十四條甲方在合同生效之日起10日內(nèi)向乙方提供建筑面積為15平方米的`管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方使用。
第十五條乙方對(duì)甲方的其它設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。
第六章其他約定
第十六條甲方消防管理部門：電話：
乙方維保管理部門：消防維保部電話：
第七章違約責(zé)任
第十七條甲方違反合同第十條義務(wù)的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在7日內(nèi)解決，逾期未解決造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第十八條乙方違反本合同第十條義務(wù)和第四條的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)申請(qǐng)消防主管部門作出行政處理或終止合同，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。如因乙方未及時(shí)提醒甲方整改消防隱患或巡查不到位造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。乙方?jīng)]有做到第十二條規(guī)定其中之一的，甲方有權(quán)扣減乙方季度費(fèi)用。
第十九條甲、乙任何一方因無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~壹萬(wàn)元的違約金，由于毀約造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金應(yīng)給予對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償。
第八章附則
第二十條自合同生效之日起15日內(nèi)，雙方完成交接驗(yàn)收手續(xù)。
第二十一條本合同一式三份，甲乙雙方及消防管理部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第二十二條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十三條本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力或上級(jí)有文件規(guī)定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第二十四條本合同在履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)消防主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的雙方同意由徐州市仲裁委員會(huì)仲裁。
第二十五條合同期滿，合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿前30日向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第二十六條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人：代表人：
日期：日期：
工程維護(hù)合同 3
委托單位（甲方）：
維保單位（乙方）：
為保證 弱電系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔(dān)甲方弱電系統(tǒng)維護(hù)工作。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)等各項(xiàng)事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂此合同。
第一條 維護(hù)保養(yǎng)概況
1、工程名稱：弱電維護(hù)工程。
2、工程地點(diǎn)：
3、維保項(xiàng)目：
□電視監(jiān)控系統(tǒng)□周界報(bào)警系統(tǒng) □門禁管理系統(tǒng) □樓宇對(duì)講系統(tǒng)
□大屏拼接墻系統(tǒng) □電子巡更系統(tǒng) □車庫(kù)道閘系統(tǒng) □電梯三方通話
□□
�。ㄗⅲ涸谶x定對(duì)象的方框中打（√），未涉及內(nèi)容在 中補(bǔ)充。）
4、服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的定期維護(hù)、保養(yǎng)、檢修及緊急故障處理工作，確保整個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
5、合同期限：壹年
第二條 具體維保內(nèi)容
乙方應(yīng)根據(jù)維保項(xiàng)目出具詳細(xì)《維保計(jì)劃書》作為本合同附件，計(jì)劃書內(nèi)容經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按計(jì)劃書內(nèi)容開展維保工作。
第三條 維護(hù)保養(yǎng)期為____年__月__日至____年__月__日止。
乙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前一個(gè)月提出續(xù)簽意向，甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評(píng)測(cè)后，雙方友好協(xié)商無(wú)爭(zhēng)議，可續(xù)簽本合同。
第四條 承包方式及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用
1、乙方在維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總價(jià)為 （￥元）
2、在保養(yǎng)維護(hù)期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔(dān)：
電阻、電容、二極管、三極管、松香、電工膠布、白膠布、扎線排、器材專用清潔劑等。
3、如出現(xiàn)設(shè)備維修更換零部件或更換設(shè)備時(shí)，乙方提供的設(shè)備和材料應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，方能用于維護(hù)和檢修。更換零部件及設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用，甲方只需支付器材成本費(fèi)。
第五條 付款及結(jié)算辦法
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)支付方式：每季度支付元（￥ 元）。 甲方在合同簽定后將維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用以每次一個(gè)季度的支付方式支付給乙方，并由乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后應(yīng)10日內(nèi)支付款項(xiàng)至乙方提供的公司賬號(hào)。甲方每次付款暫扣20%的維護(hù)款，用于對(duì)于乙方的約束。 乙方應(yīng)于每季度維保工作結(jié)束后，將經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的.付款憑證，甲方如無(wú)異議，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。
第六條 雙方權(quán)利義務(wù)
甲方：
1、甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有異常情況出現(xiàn)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并詳細(xì)說(shuō)明故障現(xiàn)象，以便于乙方根據(jù)故障現(xiàn)象進(jìn)行相應(yīng)準(zhǔn)備。
2、乙方在對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維修及保養(yǎng)過(guò)程中，甲方為乙方提供必要的協(xié)調(diào)幫助和便利設(shè)施。維修完畢后，甲方及時(shí)派人進(jìn)行檢查和驗(yàn)收并在維修單上簽字確認(rèn)。
3、在維修保養(yǎng)過(guò)程中，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與其它部門以及其它工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無(wú)法正常施工，由此造成損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、因乙方維修不及時(shí)、服務(wù)不到位或不按照甲方規(guī)定完成維保任務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止合同。
乙方：
1、定期檢查維護(hù)各類弱電系統(tǒng)，使之正常運(yùn)行，保證系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)。若因維保期間系統(tǒng)故障，維保方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行維修導(dǎo)致系統(tǒng)沒(méi)有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、在系統(tǒng)設(shè)備正常使用狀態(tài)下，乙方定時(shí)到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)備的例行保養(yǎng)和檢修，每月 次。
3、要有詳細(xì)的月檢、季檢、年檢記錄交甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員簽字確認(rèn)。
4、乙方工作人員在工作時(shí)，應(yīng)盡量將維護(hù)保養(yǎng)對(duì)甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律及甲方的規(guī)章制度。
5、系統(tǒng)在平時(shí)使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方正式通知后及時(shí)響應(yīng)，市內(nèi) 8 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，如出現(xiàn)設(shè)備損壞，無(wú)法修復(fù)（包括設(shè)備零配件已被市場(chǎng)淘汰等因素），乙方須提供整改方案，并保證在 個(gè)工作日內(nèi)交由甲方確認(rèn)并協(xié)商解決。
6、乙方對(duì)維修過(guò)的設(shè)備負(fù)責(zé)半年的免費(fèi)保修，對(duì)更換的新設(shè)備負(fù)責(zé)壹年的免費(fèi)保修，自更換安裝完畢驗(yàn)收合格之日起算。
7、乙方為甲方服務(wù)期間，因維護(hù)保養(yǎng)工作所發(fā)生的施工人員工傷事故及其他責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第七條 違約責(zé)任
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對(duì)方。
如因乙方維保不力造成的責(zé)任事故，給甲方或第三人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 合同份數(shù)及有效期
本合同共五頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各壹份。
本合同維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效，維護(hù)保養(yǎng)期滿后失效。
第九條 爭(zhēng)議處理
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充條款。
甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會(huì)提起仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
簽訂日期：
工程維護(hù)合同 4
發(fā)包人：
分包人：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將百色市xx縣“xx樂(lè)里，時(shí)代新都”消防維保工程委托給乙方施工，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程如期按質(zhì)按量順利完成，特簽訂以下協(xié)議條款，以資共同遵守。
一、工程概況：
二、維保的范圍及內(nèi)容：
噴頭安裝、消防箱安裝、水泵房安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。
三、施工工期：
該工程施工工期暫定為___天，合同簽定后乙方即進(jìn)場(chǎng)施工。如遇下列情況工期順延：
1、由于甲方及土建原因造成；
2、原工程的設(shè)計(jì)變更；
3、甲方不按合同條款規(guī)定支付費(fèi)用和由此造成的損失；
4、不可抗力的事件。
四、承包方式及工程造價(jià)：
1、承包方式：包清工加施工機(jī)具；
2、勞務(wù)分包暫定價(jià)為稅后人民幣：11萬(wàn)元整（叁拾貳萬(wàn)捌千貳百貳拾伍元整）
3、如需委托乙方進(jìn)行其他消防施工工作內(nèi)容，費(fèi)用另性協(xié)商。
五、勞務(wù)費(fèi)支付方法及結(jié)算方式：
1、合約簽定后甲方即付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)：30000元；
2、工程完成至90%時(shí)，甲方支付全部勞務(wù)費(fèi)的80%；
3、工程在進(jìn)行消防檢測(cè)時(shí)完成雙方的結(jié)算手續(xù)，甲方在項(xiàng)目經(jīng)柳州消防部門驗(yàn)收合格后的15日內(nèi)將全部勞務(wù)費(fèi)扣留3%的質(zhì)保金后一次性付清乙方；
4、工程結(jié)算：實(shí)際安裝工程量稱以各個(gè)工程計(jì)價(jià)點(diǎn)的單價(jià)為勞務(wù)費(fèi)總價(jià)。
其中：噴頭安裝50元/個(gè)（帶管）；
消防箱安裝250元/個(gè)（帶環(huán)管）；
水泵房按圖紙整套4800元/套（另算）。
備注：室外連環(huán)管另算。
六、技術(shù)資料及其它
1、甲方向乙方提供其分包范圍內(nèi)的消防施工圖紙壹份。
2、施工中由于現(xiàn)場(chǎng)因素的需要進(jìn)行的施工變更，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)資料及滿足消防規(guī)范的施工方案，甲方在收到乙方數(shù)據(jù)資料后盡快予以認(rèn)可；對(duì)非合同內(nèi)的工程量其安裝的勞務(wù)費(fèi)由雙方協(xié)商后以書面形式予以確認(rèn)并在工程余款結(jié)算時(shí)一起付清；
七、材料和設(shè)備供應(yīng)：
1、該工程所需材料和設(shè)備均由甲方自行采購(gòu)。乙方負(fù)責(zé)起勞務(wù)所需的安全設(shè)施、加工機(jī)器和安裝機(jī)具及相應(yīng)的耗材，如：沖擊鉆的鉆頭等。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)使用的加工機(jī)器和安裝機(jī)器應(yīng)有滿足建筑工程施工規(guī)范安全管理的有關(guān)規(guī)定，必須使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品并在使用的過(guò)程中及時(shí)檢修和維護(hù)。
八、雙方責(zé)任：
甲方：
1、按計(jì)劃及時(shí)提供安裝所需的有關(guān)設(shè)備和材料；負(fù)責(zé)向乙方提供施工用水、用電；按設(shè)計(jì)圖紙解決與土建等各方的協(xié)調(diào)事宜。
2、委托代表隊(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行都督，檢查隱蔽工程，板栗中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與各施工隊(duì)伍、班組的關(guān)系。
3、對(duì)乙方的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行配合，協(xié)助解決影響工程施工生產(chǎn)機(jī)器地板與和安全等方面進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、督促。
4、按合同約定的時(shí)間和數(shù)額撥付勞務(wù)費(fèi)給乙方；并對(duì)合約外工程量進(jìn)行簽證。
5、負(fù)責(zé)做好施工過(guò)程各原始資料記錄，標(biāo)志竣工圖及收集、整理竣工資料，并裝訂成冊(cè)。
6、對(duì)乙方的施工不合格項(xiàng)出具限期整改通知單，并對(duì)乙方施工不合格項(xiàng)衍生施工材料的浪費(fèi)進(jìn)行處罰。
7、對(duì)委托乙方施工的非合同的工程量按程序進(jìn)行確認(rèn)和簽證，并把簽證費(fèi)用在工程結(jié)算時(shí)一并支付。
8、甲方在乙方對(duì)每月的限期整改內(nèi)容進(jìn)行消項(xiàng)后才辦理相應(yīng)勞務(wù)費(fèi)請(qǐng)款手續(xù)。
乙方：
1、本著“認(rèn)真、負(fù)責(zé)”的工作態(tài)度和“合格、節(jié)約、實(shí)用”的施工月子配合乙方的施工管理，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作；安全、文明施工，付出乙方有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員和指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)。
2、合同簽訂后即進(jìn)場(chǎng)施工，樣安裝國(guó)家有關(guān)消防安裝的技術(shù)規(guī)范施工，確保工作質(zhì)量。
3、對(duì)工程質(zhì)量不符合施工圖紙和現(xiàn)行消防驗(yàn)收規(guī)范要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工；對(duì)乙方開具施工不符合項(xiàng)的限期整改通知單，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成并報(bào)甲方項(xiàng)目部消案。
4、因工程僅對(duì)需要安排加班施工的，與甲方進(jìn)行協(xié)商。施工中，遇到必須損壞建筑物某些局部結(jié)構(gòu)或裝飾物的，首先告知甲方，經(jīng)甲方協(xié)商同意后方可施工。
5、進(jìn)場(chǎng)施工人員須配置相應(yīng)的特種上崗人員（電工和焊工）各一名，并持有有效證件到甲方項(xiàng)目部備案。
6、承包人自帶施工用機(jī)械設(shè)備必須是國(guó)家正規(guī)廠家產(chǎn)品。接機(jī)械性能良好、安全防護(hù)裝置靈敏可靠，符合建筑相關(guān)安全管理要求。
7、承包人必須教育并約束員工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定。對(duì)遵章守紀(jì)者歸于表?yè)P(yáng)，對(duì)違章工作、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)則制度者給予糾正、責(zé)令整改、處罰，直至推出現(xiàn)場(chǎng)。
8、對(duì)承包人在施工中的安全隱患，在發(fā)包人多次發(fā)出指令要求更改，而承包人拒不執(zhí)行的情況下，發(fā)包人有權(quán)勒令承包人停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、工期損失均應(yīng)由承包人承擔(dān)，并賠償發(fā)包人的所有損失。
9、承包人對(duì)其領(lǐng)用的材料的保管工作，需配備一名專（兼）職保衛(wèi)人員負(fù)責(zé)本報(bào)內(nèi)領(lǐng)用材料及設(shè)備的.保衛(wèi)工作；并承擔(dān)其費(fèi)用。
10、承包人應(yīng)當(dāng)樣安裝《分包合同條件》中關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定組織施工。承包人須管材造型國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。乙方對(duì)因違反安全事故規(guī)定引起的安全事故負(fù)責(zé)并存的責(zé)任。
11、承包人應(yīng)對(duì)其自身在分包工程現(xiàn)場(chǎng)的全部雇員的認(rèn)識(shí)安全及自有機(jī)械設(shè)備等財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，其費(fèi)用自理。
12、發(fā)包人的事先同意，承包人不得將合同或合同的任何部分，以任何形式轉(zhuǎn)包或再次分包。
九、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限：
1、該消防系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，必須符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范的安裝要求。確保各系統(tǒng)的使用功能穩(wěn)定、可靠。
2、驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)該工程總體保修一年。
3、保修期內(nèi)，屬安裝施工問(wèn)題的，由乙方負(fù)責(zé)檢修并承擔(dān)費(fèi)用；不可抗力因素照成的設(shè)備和系統(tǒng)損壞的，乙方提供有償維修服務(wù)，機(jī)具和設(shè)備有甲方自理。
十、違約責(zé)任：
甲方未能按合同履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期順延外，按合同法有關(guān)規(guī)定賠償乙方因此發(fā)生的損失；疑犯更不能按合同規(guī)定日期交付使用，按合同法有關(guān)規(guī)定賠償甲方損失。
十一、糾紛處理：
雙方履行本合同時(shí)，如發(fā)生糾紛應(yīng)采取有好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成雙方可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同在雙方簽字后生效，在消防工程質(zhì)保期完結(jié)清安裝勞務(wù)費(fèi)后失效；合同執(zhí)行期間未盡事宜雙方另行有好協(xié)商，商定協(xié)議與本合同同具法律效力。
十三、甲方工作：
�。�1）對(duì)乙方人員進(jìn)行施工技術(shù)交底及三級(jí)安全教育。
�。�2）在施工地點(diǎn)為乙方提供施工和生活便利條件。
�。�3）負(fù)責(zé)按時(shí)共給施工所需全部材料。
十四、乙方工作：
1、遵守公司的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方施工管理人員的工作安排。
2、按圖及國(guó)家及當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，如有更改必須經(jīng)甲方管理人員簽字。
3、遵照《建筑工程安全操作規(guī)程》所規(guī)定的條列。所有施工人員，均要經(jīng)三級(jí)安全教育方可上崗。電工。焊工等特殊工種須有操作證方可上崗。若由于乙方違章操作給甲方及建設(shè)單位造成損失，由乙方責(zé)任賠償。
4、乙方應(yīng)保護(hù)施工場(chǎng)地整潔，當(dāng)天施工留下的垃圾當(dāng)天清理干凈。
5、乙方施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格以上，以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防主管部門驗(yàn)收為準(zhǔn)。
6、在鉆孔施工中應(yīng)做好防護(hù)措施，盡量避免將墻面膩?zhàn)优K，在鉆孔完畢后應(yīng)將已污染的墻面清理干凈。
7、施工后期孔洞修補(bǔ)時(shí)，應(yīng)保證其他工種后期補(bǔ)刮膩?zhàn)訒r(shí)能刮平天面。
十五、其它
�。�1）乙方必須愛護(hù)甲方所提供的施工機(jī)具，在確保工程質(zhì)量前提下節(jié)約材料，若乙方違章操作造成甲方施工機(jī)具損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，工期不延。
�。�2）若乙方施工人員中途退場(chǎng)或無(wú)故停工，甲方有權(quán)停付人工費(fèi)，所造成損失均由乙方負(fù)責(zé)。
�。�3）乙方必須確保工期，若乙方誤期給建設(shè)單位造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
（4）若甲方發(fā)現(xiàn)乙方不按圖及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，技術(shù)低劣，造成工程質(zhì)量差。業(yè)主投訴，甲方有權(quán)終止協(xié)議，停付人工費(fèi)。
十六、甲方的所有設(shè)備、構(gòu)件、工具、進(jìn)場(chǎng)交付乙方使用，乙方必須簽字認(rèn)可，待工程結(jié)束時(shí)，所有設(shè)備、構(gòu)件、工具、必須如數(shù)退還甲方，如有丟失或人為損壞，乙方需對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
十七、本協(xié)議自甲、乙雙方代表簽字及蓋章后開始生效。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
地址：
身份證號(hào)碼：
委托代理人：（簽字）
聯(lián)系電話：
日期：
工程維護(hù)合同 5
甲方：
乙方：
乙方為甲方承建的防盜報(bào)警、電視監(jiān)控系統(tǒng)工程項(xiàng)目，一年免費(fèi)維護(hù)期已界滿。為保證系統(tǒng)設(shè)備的良好運(yùn)行和使用特定立此協(xié)議。
一、服務(wù)項(xiàng)目的名稱：
服務(wù)項(xiàng)目的地址：
二、服務(wù)范圍：
（一）系統(tǒng)中設(shè)備的故障排除；
�。ǘ┫到y(tǒng)中設(shè)備損壞后的維修和更換；
�。ㄈ┫到y(tǒng)線纜檢查和維護(hù)；
�。ㄋ模┫到y(tǒng)改造和升級(jí)的建議；
�。ㄎ澹┯脩舨僮魅藛T的培訓(xùn)；
�。┟考径纫淮螌�(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和檢查。
三、結(jié)算方式：
�。ㄒ唬┠攴⻊�(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)__元整，為全年乙方提供服務(wù)的維修檢查費(fèi)；
（二）服務(wù)費(fèi)一年結(jié)算一次，甲方在一年服務(wù)期滿后支付給乙方；
�。ㄈ⿲�(duì)于需要更換或維修的.器材將根據(jù)實(shí)際器材價(jià)格和維修費(fèi)由甲方承擔(dān)，費(fèi)用當(dāng)即結(jié)算；
四、季度維護(hù)方式：
□甲方通知□乙方定期巡視
五、甲方的責(zé)任與義務(wù)：
�。ㄒ唬┰谙到y(tǒng)發(fā)生故障后即時(shí)通知乙方，并詳細(xì)、真實(shí)地報(bào)告故障情況、時(shí)間、故障前的運(yùn)行情況；
�。ǘ┰谝曳綄�(shí)施服務(wù)過(guò)程中，甲方有義務(wù)與乙方積極配合并提供方便；
（三）在乙方服務(wù)完畢后，甲方有義務(wù)在維修記錄上認(rèn)真填寫意見并簽字、蓋章
（四）甲方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。
六、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)在接到故障通知后的四十八小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，檢查并排除故障
��；
�。ǘ┐_系設(shè)備損壞等原因無(wú)法完全恢復(fù)的，應(yīng)將系統(tǒng)故障降至最低，同時(shí)寫出書面的維修報(bào)告，確定解決辦法和最后期限；
�。ㄈ┓⻊�(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督；
（四）服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守甲方單位的有關(guān)規(guī)定；
�。ㄎ澹┓⻊�(wù)過(guò)程中，若甲方財(cái)產(chǎn)被乙方人為損壞且確認(rèn)后，無(wú)論大小由乙方按現(xiàn)值賠償；
�。┓⻊�(wù)后由乙方詳細(xì)填寫維修單。維修單應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、故障時(shí)間、故障現(xiàn)象、解決時(shí)間、維修人、用戶意見、用戶簽字蓋章等項(xiàng)。
七、違約與終止：
�。ㄒ唬┮曳讲荒馨凑諈f(xié)議提供及時(shí)的服務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并按次扣除服務(wù)費(fèi)的百分之二十作為違約金
（二）乙方在服務(wù)過(guò)程中欺騙甲方，使甲方蒙受損失，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并扣除全部服務(wù)費(fèi)做違約金
�。ㄈ┘追讲荒馨凑諈f(xié)議結(jié)算，乙方有權(quán)終止協(xié)議；
�。ㄋ模┯捎陔p方不可抗拒的自然因素而造成的違約，需雙方協(xié)商解決，并有備忘錄備查
�。ㄎ澹﹨f(xié)議終止時(shí)需有書面材料通知對(duì)方。
八、其它：
�。ㄒ唬┍緟f(xié)議未盡事宜雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決；
�。ǘ┍緟f(xié)議有效期至；
�。ㄈ┍緟f(xié)議一式兩份，具有同等效力，自簽定之日生效。
甲方：
乙方：
簽字：
簽字：
蓋章：
蓋章：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
協(xié)議簽定時(shí)間：
年 月 日
工程維護(hù)合同 6
甲方：（公司名稱）
乙方：（公司名稱）
鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方所屬工程維修事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、維修工程范圍
維修工程包括但不限于以下內(nèi)容：
�。ù颂幜谐鼍唧w的維修項(xiàng)目和內(nèi)容）
甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，隨時(shí)增加維修工程范圍，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并配合。
二、維修工程期限
維修工程期限為自協(xié)議簽訂之日起__個(gè)月，具體日期待甲乙雙方協(xié)商確定。
三、維修工程質(zhì)量
乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行維修工程，確保維修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。
四、維修費(fèi)用及支付方式
維修費(fèi)用按照維修工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)_元/項(xiàng)（此處列出具體的維修項(xiàng)目及費(fèi)用）。
甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。
五、維修工程驗(yàn)收及質(zhì)量保證
維修工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的支持和配合。
乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修工程進(jìn)行質(zhì)量保證，確保維修工程在使用過(guò)程中能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。
六、違約責(zé)任
任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
七、協(xié)議變更和解除
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。
有下列情形之一，本協(xié)議解除：
�。�1）因不可抗力致使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；
�。�2）一方或雙方喪失民事行為能力；
�。�3）其他依法解除情形。
八、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的`，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他事項(xiàng)
本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
工程維護(hù)合同 7
委托方(甲方)：_________________
承建方(乙方)：_________________
經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同如下：
一、服務(wù)內(nèi)容甲方方同意乙方來(lái)承建甲方的網(wǎng)絡(luò)工程，在承建過(guò)程中，乙方會(huì)按照甲方的要求的時(shí)間內(nèi)完成乙方銷售給甲方的設(shè)備的安裝和調(diào)試，甲方承擔(dān)配合乙方進(jìn)行安裝和調(diào)試的各項(xiàng)工作。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方的施工開始日期為__________年__________月__________日，交工日期為__________年__________月__________日。網(wǎng)絡(luò)工程項(xiàng)目明細(xì)：_________________甲方局域網(wǎng)布線由第三方承包商承建，乙方負(fù)責(zé)布線完成之后的機(jī)房網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝及調(diào)試工作。在第三方承包商布線及測(cè)試完成的前提下，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施甲方辦公場(chǎng)地的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)的安裝及調(diào)試工作(不包含網(wǎng)絡(luò)布線和線路測(cè)試)。線路故障引起的網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題由布線承包商解決，不在我公司責(zé)任范圍，設(shè)備故障問(wèn)題在我公司責(zé)任范圍內(nèi)，由我公司解決。
二、質(zhì)量保證及保修甲方承擔(dān)線路調(diào)試所需的施工費(fèi)及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)(網(wǎng)線，交換機(jī)，路由器)。
乙方對(duì)其銷售的產(chǎn)品提供年質(zhì)保(交換機(jī))，對(duì)工程所涉及的`線路及設(shè)備保修期限為自交工之日起年。
(硬件保修年，人為損壞無(wú)質(zhì)保)對(duì)保修范圍內(nèi)的硬件，乙方不收取任何費(fèi)用。對(duì)于計(jì)算機(jī)病毒或計(jì)算機(jī)操作系統(tǒng)自身故障造成的網(wǎng)絡(luò)不通或其他網(wǎng)絡(luò)故障不在保修范圍，對(duì)于此類故障乙方可以配合甲方進(jìn)行維修及維護(hù)工作，但要收取相應(yīng)的人工費(fèi)。
三、合同報(bào)價(jià)合同報(bào)價(jià)見附件“網(wǎng)絡(luò)工程報(bào)價(jià)明細(xì)”。
四、付款方式。合同簽訂之日，甲方向乙方預(yù)付工程總價(jià)的作為訂金，設(shè)備到達(dá)后付給乙方工程總價(jià)的設(shè)備款，余款在工程驗(yàn)收通過(guò)之后由甲方向乙方以現(xiàn)金方式一次性付清。
五、違約條款。合同自甲乙雙方簽定之日起生效，合同期自簽訂之日起至交工之日起一年。在合同期內(nèi)任何一方違反合約。違約方須向被違
約方賠償違約金人民幣_(tái)_____元。本合同未盡事項(xiàng)和條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，交由人民法院解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
甲方代表：____________乙方代表：_________________
地址：_________________地址：_________________
郵編：_________________郵編：_________________
電話：_________________電話：_________________
開戶行：______________ 開戶行：_________________
帳號(hào)：_________________帳號(hào)：_________________
____年_____月_____日 ____年_____月_____日
工程維護(hù)合同 8
發(fā)包人：__________（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人）
承包人：__________（以下簡(jiǎn)稱承包人）
本保修協(xié)議是發(fā)包人與承包人簽訂的智能化工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱主合同）的必要附件，是承包人履行保修責(zé)任的依據(jù)，本保修協(xié)議中的內(nèi)容與主合同具有同等的法律效力，具體內(nèi)容如下：
一、保修范圍
承包人根據(jù)主合同約定完成的全部工程內(nèi)容均屬保修范圍。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（包括但不限于漏水、滲水、爆管、倒塌、脫落、變形、開裂、損壞、松動(dòng)、不能滿足設(shè)計(jì)要求、不符合主合同約定的質(zhì)量要求、不能正常使用等），承包人無(wú)條件承擔(dān)保修責(zé)任。
二、保修期限
1．前述所指的保修期自工程驗(yàn)收合格移交給發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司之次日起開始計(jì)算；分期通過(guò)的，保修期分別計(jì)算。
2．在保修期內(nèi)（含延長(zhǎng)后的保修期）如發(fā)生屬保修范圍的保修事項(xiàng)，則發(fā)生保修的部位從發(fā)生保修事項(xiàng)之日起中止計(jì)算保修期，直至完成維修且驗(yàn)收合格之次日起保修期繼續(xù)計(jì)算。發(fā)生屬保修范圍的保修事項(xiàng)后，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位根據(jù)約定直接進(jìn)行處理的，仍適用前述中止計(jì)算保修期的約定。
3.本工程在竣工驗(yàn)收后或者工程移交使用后（不受質(zhì)保期的限制），如發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司發(fā)現(xiàn)本工程中存在偷工減料或者所用材料、設(shè)備不符合合同約定要求或者不能滿足設(shè)計(jì)要求的或者承包人使用的材料、設(shè)備屬以假充真、以次充好、以不合格冒充合格產(chǎn)品的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工、更換、重作，該部分工程內(nèi)容的保修期從返工、更換、重作并經(jīng)驗(yàn)收合格之次日起按本條1款規(guī)定的保修期限重新計(jì)算；承包人未進(jìn)行返工、更換、重作或者返工、更換、重作后驗(yàn)收不合格的，該部分工程內(nèi)容不受保修期限的限制，承包人除無(wú)條件履行保修責(zé)任外，造成業(yè)主索賠和其他損失的，承包人還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。
三、保修期內(nèi)發(fā)生的整改維修按以下方式處理
1．保修期內(nèi)，發(fā)生屬保修范圍的保修事項(xiàng)時(shí)，承包人應(yīng)在發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司通知后12小時(shí)內(nèi)到物管公司前臺(tái)報(bào)到，報(bào)到后立即與發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)查看后8小時(shí)內(nèi)提出書面處理方案，復(fù)雜(重大)的整改、維修項(xiàng)目24小時(shí)內(nèi)提出書面處理方案，處理方案經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司確認(rèn)后實(shí)施（發(fā)生保修的部位在業(yè)主已入住的房屋內(nèi)的，處理方案還需業(yè)主簽字確認(rèn)），如發(fā)包人委托的物管公司或業(yè)主不滿意承包人提出的處理方案的，發(fā)包人委托的物管公司或業(yè)主可以進(jìn)行修改，承包人應(yīng)按修改確認(rèn)后的處理方案實(shí)施；承包人必須根據(jù)確認(rèn)的處理方案進(jìn)行整改維修并在第四條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。
承包人整改維修過(guò)程中應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)并做好標(biāo)識(shí)，整改維修完畢，應(yīng)恢復(fù)其原樣（涉及裝飾裝修的恢復(fù)，應(yīng)使用同檔次、同規(guī)格、同品種、同顏色材料，且與原裝飾裝修工藝、要求、風(fēng)格一致，如需變更必須經(jīng)物管公司或業(yè)主書面同意；否則視為承包人未完成整改維修）；施工期間及完工后承包人應(yīng)及時(shí)清運(yùn)垃圾。否則由此產(chǎn)生的責(zé)任及損失由承包人承擔(dān)。
承包人整改維修所需的水、電費(fèi)用由承包人承擔(dān)，水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按發(fā)包人委托的物管公司規(guī)定執(zhí)行，用量以發(fā)包人委托的物管公司確定的實(shí)際用量為準(zhǔn)，承包人應(yīng)在完成整改維修后3日內(nèi)將水電費(fèi)直接支付給發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司，否則發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)保金中直接扣除。
整改維修發(fā)生的費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失（含整改維修施工中所造成的人身及財(cái)產(chǎn)損失和業(yè)主索賠等）由承包人承擔(dān)。
2．發(fā)生的保修事項(xiàng)出現(xiàn)下列情形之一的，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位可以直接進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、業(yè)主索賠和其它的必要費(fèi)用等（具體金額以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認(rèn)為準(zhǔn)），由發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司通知承包人后在質(zhì)保金內(nèi)直接扣除。
(1)危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的。
(2)造成不能正常使用或者影響相關(guān)設(shè)施、設(shè)備正常使用的。
(3)業(yè)主強(qiáng)烈要求立即處理的。
(4)其他不及時(shí)處理會(huì)造成更大損失的情形（如管道爆裂、管道漏水、電線短路等）。
3．保修過(guò)程中出現(xiàn)下列情形之一的，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位可以直接進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、業(yè)主索賠和其它的必要費(fèi)用等（具體金額以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認(rèn)為準(zhǔn)），由承包人按2倍賠償給發(fā)包人，但出現(xiàn)下述第（6）項(xiàng)情況的，按1.5倍賠償給發(fā)包人；發(fā)包人有權(quán)直接在質(zhì)保金內(nèi)扣除。
（1）承包人在接到發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司通知后未按時(shí)趕到物管公司前臺(tái)報(bào)到的；
�。�2）承包人到物管公司前臺(tái)報(bào)到后未及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)查看的；
�。�3）承包人到現(xiàn)場(chǎng)查看后未按時(shí)提出書面處理方案的或者未按發(fā)包人委托的物管公司或業(yè)主確認(rèn)、修改的處理方案進(jìn)行整改維修的；
（4）超過(guò)本協(xié)議第四條約定期限10天仍未完成整改維修的；
�。�5）承包人提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真、電子郵件地址、聯(lián)系人不準(zhǔn)確，造成發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司不能送達(dá)通知的；或者承包人的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真、電子郵件地址、聯(lián)系人變動(dòng)后，未按約定告知發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司，造成發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司不能送達(dá)通知的；
�。�6）發(fā)生保修事項(xiàng)經(jīng)承包人處理后, 同一部位再次發(fā)生問(wèn)題需要整改維修的。
出現(xiàn)以上第（1）、（2）、（3）、（4）情形的，每出現(xiàn)一次，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金2千元，累計(jì)計(jì)算。
4．質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生保修事項(xiàng)后，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位根據(jù)約定直接進(jìn)行整改維修的，不排除承包人的保修義務(wù)，保修期內(nèi)再次發(fā)生問(wèn)題的（包括已由發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位進(jìn)行整改維修后的部位），承包人仍應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。
5、在工程竣工驗(yàn)收期間，承包人應(yīng)及時(shí)按發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)單位及時(shí)保質(zhì)完成工程質(zhì)量整改工作，否則發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)單位有權(quán)處每次罰違約金500元，直接從質(zhì)保金中扣除。
四、發(fā)生保修事項(xiàng)后，承包人應(yīng)按以下規(guī)定時(shí)間完成整改維修
1．本工程中如出現(xiàn)倒塌、脫落、變形、開裂、損壞、松動(dòng)、不能滿足設(shè)計(jì)要求、不符合主合同約定的質(zhì)量要求、不能正常使用等，在3天內(nèi)完成整改維修；
2．出現(xiàn)滲水，在2天內(nèi)完成整改維修；
3．除前述約定外，其他事項(xiàng)的整改維修，均應(yīng)在3天內(nèi)完成，如有特殊情況的，由發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司書面同意后方可調(diào)整。
本條所指的整改維修時(shí)間自承包人收到發(fā)包人或發(fā)包人委托的`物管公司發(fā)出整改維修通知之日開始計(jì)算；整改維修后必須按第六條約定進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)合格后方才視為完成整改維修。
承包人逾期完成整改維修的，每次每逾期一天承擔(dān)違約金500元，累計(jì)計(jì)算，造成損失的（含業(yè)主索賠），承包人還應(yīng)賠償損失，發(fā)包人有權(quán)直接在質(zhì)保金內(nèi)扣除違約金和損失；逾期超過(guò)10天的，發(fā)包人有權(quán)按第三條3款約定執(zhí)行。
五、聯(lián)系、通知方式
1．為使承包人及時(shí)有效的履行本保修協(xié)議中的義務(wù)，承包人提供以下方式供發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司聯(lián)系：
�。�1）聯(lián)系地址：
（2）電話：
�。�3）傳真：
�。�4）電子郵件地址：
�。�5）聯(lián)系人：
承包人保證提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真、電子郵件地址、聯(lián)系人準(zhǔn)確無(wú)誤，否則造成發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司不能送達(dá)通知的，由此造成的一切責(zé)任及后果由承包人承擔(dān)。
2．本保修協(xié)議中所指的發(fā)包人通知方式包括：直接送交、電話、傳真、郵寄、手機(jī)短信、電子郵件等，采用其中任意一種方式進(jìn)行通知均為有效。前述通知方式的收訖確認(rèn)為：
�。�1）直接送交的，以承包人相關(guān)工作人員簽收時(shí)為收訖；如發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司將通知送到承包人辦公地址后，承包人相關(guān)工作人員拒絕簽收的，發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司將該通知留在承包人辦公場(chǎng)所后，視為該通知內(nèi)容已送達(dá)給承包人，由此造成的一切責(zé)任及后果由承包人承擔(dān)。
�。�2）電話、傳真、電子郵件、手機(jī)短信等以確認(rèn)發(fā)出時(shí)為收訖；如發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司按承包人提供的聯(lián)系電話、傳真、電子郵件地址撥打電話或發(fā)出傳真、電子郵件、手機(jī)短信，而聯(lián)系電話、傳真、電子郵件地址不通或者被拒絕接收的，視為該通知內(nèi)容已送達(dá)給承包人，由此造成的一切責(zé)任及后果由承包人承擔(dān)。前述事實(shí)的確認(rèn)發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司可以采用但不限于照相、錄像、錄音、電話記錄、傳真記錄、電話清單、郵件保存、短信保存等任何一種方式進(jìn)行均為有效。
（3）郵寄以承包人相關(guān)工作人員簽收之時(shí)或發(fā)出郵件（以郵戳為準(zhǔn)）后第三個(gè)工作日的中午12時(shí)為收訖（以先到達(dá)的時(shí)間為準(zhǔn)）；如發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司按聯(lián)絡(luò)地址向承包人發(fā)出郵件后，而郵件被退回或者被拒收的，自發(fā)出郵件（以郵戳為準(zhǔn)）后第三日的中午12時(shí)即視為該郵件內(nèi)容已送達(dá)給承包人，由此造成的一切責(zé)任及后果由承包人承擔(dān)。
3．承包人的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真、電子郵件地址、聯(lián)系人如有變動(dòng)，承包人應(yīng)提前3日內(nèi)通知發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司，否則造成通知不能送達(dá)的，由此造成的一切責(zé)任及后果由承包人承擔(dān)。
六、承包人履行保修責(zé)任后的驗(yàn)收
1．發(fā)生保修的部位在業(yè)主已入住（即已辦理接房手續(xù)）的房屋內(nèi)的，承包人履行保修責(zé)任后由業(yè)主和物管公司共同驗(yàn)收確認(rèn)。
2．發(fā)生保修的部位在業(yè)主未入�。瓷形崔k理接房手續(xù)）的房屋內(nèi)的，承包人履行保修責(zé)任后由物管公司驗(yàn)收確認(rèn)。
3．發(fā)生保修的事項(xiàng)屬于公用設(shè)施設(shè)備或者公共部位的，承包人履行保修責(zé)任后由物管公司或業(yè)主委員會(huì)驗(yàn)收確認(rèn)。
承包人履行保修責(zé)任后未經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)或者驗(yàn)收為不合格的，視為承包人未完成整改維修，承包人應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行整改維修直至驗(yàn)收確認(rèn)合格為止，因此逾期的，由承包人按第四條約定承擔(dān)責(zé)任。
七、承包人在履行保修職責(zé)過(guò)程中，必須遵守如下規(guī)定
1．承包人參加維修的人員應(yīng)該經(jīng)過(guò)必要的培訓(xùn)和相對(duì)固定，維修人員必須取得相應(yīng)的從業(yè)資格證書；維修過(guò)程中應(yīng)服從物管公司管理并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，文明施工；維修施工還必須符合施工驗(yàn)收規(guī)范。
2．維修施工必須按國(guó)家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，采取有效安全防范措施，設(shè)置安全警示標(biāo)志，防止安全事故的發(fā)生，否則，因此發(fā)生的安全事故（包括造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失），由承包人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
3．承包人保修人員進(jìn)入已入住或裝修的房屋內(nèi)，必須自帶鞋套，統(tǒng)一著裝，語(yǔ)言文明禮貌，做到微笑服務(wù)；同時(shí)遵守發(fā)包人、業(yè)主的要求，維修應(yīng)整潔有序，維修完工必須清理場(chǎng)地，做到發(fā)包人、業(yè)主滿意，不得有損發(fā)包人、業(yè)主利益的行為。
4．承包人保證維修人員必須遵守發(fā)包人制定的《現(xiàn)場(chǎng)維修整改人員管理規(guī)定》及其他相關(guān)規(guī)定，如有違反，同意由發(fā)包人按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，承包人保證無(wú)條件接受。
5．承包人在進(jìn)行整改維修過(guò)程中，未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可不得向業(yè)主隨意解釋、承諾。
6．無(wú)論任何理由承包人及保修人員都不得與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)吵。
7．不得強(qiáng)拿強(qiáng)要或私拿業(yè)主的財(cái)、物；不得在購(gòu)房業(yè)主家用餐；不得損壞業(yè)主室內(nèi)物品或公共設(shè)施、設(shè)備。
8.承包人必須認(rèn)真負(fù)責(zé)的履行保修責(zé)任，不得對(duì)保修敷衍了事。
承包人或其維修人員違反本條規(guī)定，造成業(yè)主向發(fā)包人或者有關(guān)部門投訴的，每出現(xiàn)一次，由承包人承擔(dān)2000—5000元的違約金，累計(jì)計(jì)算；并由承包人賠償由此造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)處理。
八、質(zhì)量責(zé)任的承擔(dān)及后果的處理
1．保修期內(nèi)（含延長(zhǎng)后的保修期）因工程質(zhì)量（包括保修質(zhì)量）問(wèn)題引起業(yè)主與發(fā)包人發(fā)生爭(zhēng)議或者業(yè)主向發(fā)包人索賠的，承包人必須在接到發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司通知后十二小時(shí)內(nèi)派人配合發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司進(jìn)行處理。逾期，發(fā)包人或發(fā)包人委托的物管公司有權(quán)同業(yè)主直接協(xié)商解決，發(fā)包人同業(yè)主簽定的相關(guān)協(xié)議所涉及的一切責(zé)任和費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)在承包人的質(zhì)保金中抵扣。
2．保修期內(nèi)（含延長(zhǎng)后的保修期）因工程質(zhì)量（包括保修質(zhì)量）問(wèn)題引起業(yè)主與發(fā)包人發(fā)生爭(zhēng)議或者業(yè)主向發(fā)包人索賠后，由發(fā)包人與業(yè)主協(xié)商解決，承包人可以參與，如發(fā)包人與承包人的解決意見不一致的，按發(fā)包人的意見與業(yè)主解決，由此達(dá)成的相關(guān)協(xié)議所涉及的一切責(zé)任和費(fèi)用均由承包人承擔(dān)；如發(fā)包人和承包人的解決意見都不能與業(yè)主協(xié)商一致，業(yè)主按法律程序解決的，則法律文書確定由發(fā)包人承擔(dān)的一切費(fèi)用和發(fā)包人因此而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通差旅費(fèi)等一切費(fèi)用）均由承包人承擔(dān)。上述費(fèi)用和損失發(fā)包人有權(quán)在承包人的質(zhì)保金中抵扣。
3．保修期內(nèi)（含延長(zhǎng)后的保修期）因質(zhì)量問(wèn)題引起業(yè)主投訴或發(fā)生爭(zhēng)議,發(fā)生以下情況的，承包人應(yīng)按約定承擔(dān)責(zé)任：
�。�1）因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主到發(fā)包人和金科集團(tuán)及金科集團(tuán)各子公司辦公場(chǎng)地、營(yíng)銷部等鬧事的, 出現(xiàn)第一次,由承包人賠償給發(fā)包人損失3萬(wàn)元。
（2）因質(zhì)量問(wèn)題被電視、報(bào)刊等媒體作有損發(fā)包人或金科品牌的報(bào)道, 出現(xiàn)第一次,由承包人賠償給發(fā)包人損失5萬(wàn)元。
�。�3）因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主到公共場(chǎng)所阻礙交通、游行等事件的, 出現(xiàn)第一次,由承包人賠償給發(fā)包人損失萬(wàn)元。
若上述事件出現(xiàn)二次以上（含二次）, 每增加一次，上述損失賠償額也相應(yīng)增加一倍,以此類推，累計(jì)計(jì)算。
4.承包人認(rèn)為發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的原因及責(zé)任不屬自己原因造成的，承包人必須在知道該質(zhì)量問(wèn)題后10天內(nèi)提供充分有效證據(jù)證明自己無(wú)責(zé)任，承包人未按時(shí)提供有效證據(jù)或者提供的證據(jù)不充分或者提供的證據(jù)無(wú)效的，視為該質(zhì)量問(wèn)題屬承包人責(zé)任造成的，承包人必須無(wú)條件按本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任。
承包人對(duì)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的原因有異議，在未明確責(zé)任前，承包人應(yīng)無(wú)條件按本協(xié)議約定先行承擔(dān)保修責(zé)任，待明確責(zé)任后由責(zé)任方將由此發(fā)生的人工、材料費(fèi)用（具體金額以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認(rèn)為準(zhǔn)）補(bǔ)償給承包人，承包人拒絕按本協(xié)議約定先行承擔(dān)保修責(zé)任的，由此造成的一切責(zé)任及后果由承包人承擔(dān)，發(fā)包人將按屬承包人原因造成的質(zhì)量問(wèn)題追究承包人責(zé)任。
5.為避免爭(zhēng)議，雙方確認(rèn)因以下情況引起的質(zhì)量問(wèn)題由承包人無(wú)條件承擔(dān)保修責(zé)任，承包人承擔(dān)保修責(zé)任后，可以向相關(guān)責(zé)任方追償：
�。�1）承包人分包的分項(xiàng)工程發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題；
�。�2）由工程中使用的材料、設(shè)備（含發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備）引起的質(zhì)量問(wèn)題；
（3）施工原因引起的質(zhì)量問(wèn)題；
6.共同責(zé)任引起的質(zhì)量問(wèn)題，如各方不能協(xié)商確定責(zé)任比例的，承包人同意按發(fā)包人委托的物管公司確定的責(zé)任比例承擔(dān)責(zé)任。
九、質(zhì)保金
1．質(zhì)保金由承包人按工程竣工結(jié)算總價(jià)款的%留存在發(fā)包人處。
2．質(zhì)保金退還按以下約定執(zhí)行：
�。�1）保修期到二年六個(gè)月后，承包人可以要求發(fā)包人委托的物管公司對(duì)保修期內(nèi)的工程質(zhì)量、保修履行情況進(jìn)行確認(rèn)（以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認(rèn)為準(zhǔn)），發(fā)包人收到物管公司對(duì)工程質(zhì)量、保修履行情況的確認(rèn)依據(jù)后，按留存質(zhì)保金減除應(yīng)由承包人承擔(dān)的款項(xiàng)（包括違約金、賠償金及損失等）后，由發(fā)包人一次性將該部分剩余款項(xiàng)支付給承包人。
�。�2）截止保修期滿時(shí)，尚有新維修的工作項(xiàng)驗(yàn)收合格后不滿一年的，應(yīng)至少繼續(xù)保留該部分整改費(fèi)用的2倍的質(zhì)保金，待該工作項(xiàng)驗(yàn)收合格后一年內(nèi)不再出現(xiàn)問(wèn)題方可全部退還。
�。�3）發(fā)包人委托的物管公司未對(duì)保修期內(nèi)的工程質(zhì)量、保修履行情況進(jìn)行確認(rèn)（以物管公司工作人員簽字并加蓋公章確認(rèn)為準(zhǔn)）前，發(fā)包人有權(quán)拒絕辦理質(zhì)保金退還事宜。
十、其他約定
1．本保修協(xié)議約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的違約金、賠償金、損失及相關(guān)費(fèi)用（含業(yè)主索賠費(fèi)用、發(fā)包人名譽(yù)損失費(fèi)等費(fèi)用），發(fā)包人有權(quán)在承包人留存的質(zhì)保金
中直接扣除，如承包人所留質(zhì)保金不足以抵扣或者未留質(zhì)保證金的，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人通知5日將不足部分全部支付給發(fā)包人，逾期按應(yīng)付款的每日千分之三累計(jì)計(jì)算違約金。
2．本保修協(xié)議中的業(yè)主是指購(gòu)買、使用發(fā)包人開發(fā)物業(yè)且與保修有關(guān)的單位和自然人，包括購(gòu)房業(yè)主/住戶和租賃使用人。
本保修協(xié)議中所指的發(fā)包人委托的物管公司是指該工程移交后對(duì)其進(jìn)行物業(yè)管理的公司，具體為重慶市金科物業(yè)服務(wù)有限公司或其分公司。
3．工程竣工驗(yàn)收時(shí)承包人向發(fā)包人簽署《質(zhì)量保證書》和雙方簽訂的其他保修協(xié)議與本保修協(xié)議約定不一致或者由抵觸的，按本保修協(xié)議約定執(zhí)行。
發(fā)包人（蓋章）：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
簽訂時(shí)間：__________
承包人（蓋章）：__________
法定代表人： __________
委托代理人：__________
簽訂時(shí)間：__________
工程維護(hù)合同 9
甲方：_______________________
住所：_______________________
電話：_______________________
證件類型及編碼：_____________
乙方（維護(hù)方）：______________
住所：_______________________
電話：_______________________
證件類型及編碼：_____________
雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致共識(shí)，簽訂此電腦維護(hù)合同，具體事項(xiàng)如下。
一、維護(hù)范圍及內(nèi)容
�。�1）該網(wǎng)絡(luò)工程故障維修。
�。�2）該工程軟件故障維修（包括系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)還原，系統(tǒng)更新，定期檢查）。
�。�3）網(wǎng)絡(luò)工程每月____次定期檢查。
�。�4）工程應(yīng)用最新信息傳播。
�。�5）提供技術(shù)支持。
二、維護(hù)方式
�。�1）突發(fā)故障的上門維護(hù)：在接到甲方的電話通知后，乙方必須最遲在第_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行上門維護(hù)。（如有特殊意外，雙方調(diào)解處理）。
�。�2）每周______次定期探訪維護(hù)系統(tǒng)，對(duì)用戶的系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化配置、調(diào)試好應(yīng)用軟件及相關(guān)硬件設(shè)備，使系統(tǒng)達(dá)到更高使用效率。
三、收費(fèi)
項(xiàng)目實(shí)施完畢后一年內(nèi)免費(fèi)提供產(chǎn)品及工程的維護(hù)和檢查，終身優(yōu)惠提供項(xiàng)目升級(jí)及維護(hù)。
四、雙方責(zé)任
�。�1）在甲方的工作時(shí)間內(nèi)必須盡職盡責(zé)提供工程維護(hù)項(xiàng)目里的服務(wù)內(nèi)容，甲方要求服務(wù)的聯(lián)系方式為電話聯(lián)系，甲方發(fā)出維護(hù)請(qǐng)求后，乙方必須在____—____分鐘內(nèi)上門服務(wù)，如有特殊意外，雙方調(diào)解處理。
�。�2）乙方在為甲方硬件維護(hù)的過(guò)程當(dāng)中，如碰到硬件壽命終止或無(wú)法維修時(shí)，由甲方自出更換新配件或是可用配件費(fèi)用（其中更換零配件負(fù)責(zé)安裝費(fèi)用屬于免收范圍）。如甲方被維修的配件為乙方所提供，則根據(jù)產(chǎn)品正規(guī)保修細(xì)則履行。
�。�3）乙方在為甲方更新系統(tǒng)、工程服務(wù)的'過(guò)程當(dāng)中如碰到必須購(gòu)買必要特殊的工具或軟件，其費(fèi)用由甲方支付。
五、爭(zhēng)議的解決
�。�1）本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律的約束。
�。�2）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決（只能選擇一種）：
�、偬峤籣__________仲裁委員會(huì)仲裁；
②依法向_________人民法院起訴。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方另議。
七、本合同書一式兩份，雙方各持一份
八、本合同雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）__________乙方：（蓋章）________________
代表人：_______________代表人：_____________________
_________年____月____日__________年________月_____日
工程維護(hù)合同 10
甲方（業(yè)主）：
乙方（承包商）：
鑒于甲方與乙方就某項(xiàng)目的工程維修達(dá)成如下協(xié)議：
一、維修工程范圍及內(nèi)容
維修工程包括但不限于以下內(nèi)容：
�。�1）項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的維護(hù)與修理；
（2）項(xiàng)目設(shè)備及機(jī)械的維護(hù)與修理；
�。�3）項(xiàng)目電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等設(shè)備的維護(hù)與修理；
�。�4）其他相關(guān)工程設(shè)施的維護(hù)與修理。
維修工程的.詳細(xì)內(nèi)容及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。
二、維修工程期限
維修工程的工期為自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目工程全部結(jié)束為止。
維修工程如有延誤或提前完成，雙方應(yīng)協(xié)商并書面通知對(duì)方。
三、維修工程質(zhì)量
維修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保項(xiàng)目設(shè)施的正常使用。
乙方應(yīng)按照附件一中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工程，確保維修工程質(zhì)量。
四、維修工程費(fèi)用及支付方式
維修工程費(fèi)用明細(xì)詳見附件二，總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。
甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付維修工程費(fèi)用。
五、維修工程驗(yàn)收及質(zhì)量保證
維修工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。
乙方應(yīng)按照維修工程的質(zhì)量保證期限，確保維修工程在使用過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。
六、違約責(zé)任
甲方未按約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額百分之五的違約金。
乙方未按期完成維修工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額百分之五的違約金。
七、其他事項(xiàng)
本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
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