欧美日韩在线免费观看,久久精品合集精品视频,每日更新在线观看AV_手机,这里是精品中文字幕

<mark id="47rz2"><center id="47rz2"><dd id="47rz2"></dd></center></mark>

    <legend id="47rz2"><u id="47rz2"><blockquote id="47rz2"></blockquote></u></legend>

      當(dāng)前位置:好文網(wǎng)>實(shí)用文>保證書>住宅質(zhì)量保證書

      住宅質(zhì)量保證書

      時(shí)間:2023-06-12 21:33:06 保證書 我要投稿

      住宅質(zhì)量保證書(集錦15篇)

        在當(dāng)今社會(huì)生活中,保證書不再是罕見的東西,保證書具有誓言性的特征。那么,保證書到底怎么寫才合適呢?下面是小編整理的住宅質(zhì)量保證書,歡迎大家分享。

      住宅質(zhì)量保證書(集錦15篇)

      住宅質(zhì)量保證書1

        本公司對(duì)您購買的西安市區(qū)(縣)路號(hào)小區(qū)棟單元室,建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾:

        一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗(yàn)收,各項(xiàng)建市手續(xù)齊全,資質(zhì)證編號(hào)為:建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為;建筑工程施工許可證編號(hào)為;竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為:預(yù)售許可證號(hào)為:

        二、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

        裝修房墻面天花板已刮耐水膩?zhàn)踊蚶幚,地面為地采暖保護(hù)層。燈具、開關(guān)插座、弱電插板等都已安裝到位。如需調(diào)整必須征得物業(yè)管理中心的認(rèn)可,并做好調(diào)整前的現(xiàn)場確認(rèn)工作方可進(jìn)行施工。一切未經(jīng)物業(yè)管理中心認(rèn)可的對(duì)現(xiàn)有裝修調(diào)整,而對(duì)裝修成品造成的破壞由業(yè)主/住戶自行負(fù)責(zé)。

        三、本住宅自交付之日起,在住戶正常使用的情況下,本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目(見附表)的維修責(zé)任,并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

        因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

        四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢,接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期,也是本保證書簽訂日期,住宅保修自此日起計(jì)算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題,不在本公司保修范圍之內(nèi)。

        地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還和調(diào)換,并由本公司(單位)承擔(dān)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。

        五、住戶人住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴,本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿,可向本公司投訴,我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

        如對(duì)公司單位的答復(fù)或處理有爭議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,可根據(jù)《上海市建筑市場管理?xiàng)l例》,向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的,可根據(jù)市府9521號(hào)令《上海市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》,向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。

        六、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭議,凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題,可根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題,可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)意見仍有分歧的`叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

        七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定,凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換。

        八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件,與銷售合向具有同等法律效力,請(qǐng)用戶妥善保存,不得偽造、涂改。

        附件:商品住宅質(zhì)量反饋

        1、屋面防水:5年

        2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道房滲漏:3年

        3、墻面、頂棚抹灰脫落:2年

        4、地面空鼓開裂、大面積起砂:2年

        5、門窗翹裂、五金件損壞:2年

        6、管道堵塞:6個(gè)月

        7、供冷系統(tǒng)和設(shè)備:2個(gè)采暖期、供冷期

        8、已生潔具:2年

        9、電器管線:2年

        10、給、排水管道安裝:2年

        11、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu):正常合理使用壽命內(nèi)

        監(jiān)制說明:

        1、本保證書是根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制;

        2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時(shí),必須提供本質(zhì)量保證書;

        3、本質(zhì)量保證書可作為商品房購銷合同的補(bǔ)充約定,每套商品住宅一式兩份,一份開發(fā)企業(yè)存檔,一份在商品住宅交付使用時(shí)提供給用戶。

        單位(蓋章):______________

        單位負(fù)責(zé)人:______________

        日期:______________

      住宅質(zhì)量保證書2

        根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求并結(jié)合本企業(yè)情況特制定質(zhì)量保證書(以下簡稱質(zhì)保書),本質(zhì)保書內(nèi)容包括保維修范圍、保維修時(shí)限、消費(fèi)者注意事項(xiàng)、相關(guān)維修流程與維修電話等。

        一、 保維修范圍:

        本企業(yè)簽訂裝飾合同內(nèi)的一切內(nèi)容。

        1. 水電隱蔽工程,保修十年。

        2. 有防水要求的廚、衛(wèi)部位,對(duì)企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場制作裝飾的部件,保修三年。

        3. 按合同內(nèi)容企業(yè)提供的小家電、衛(wèi)浴設(shè)備等,按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實(shí)行保修。

        4. 在保修期內(nèi)的`報(bào)修,除人為使用不當(dāng)造成的將實(shí)行免費(fèi)服務(wù)。

        5. 出保修日期或范圍的實(shí)行有償服務(wù)。

        二、 保、維修時(shí)限:

        1. 水、電搶急修,按雙方約定到現(xiàn)場,進(jìn)行勘察、搶修,遇緊急情況下,4小時(shí)內(nèi)(內(nèi)環(huán)線內(nèi))到達(dá)現(xiàn)場。

        2. 其它裝飾部件的報(bào)修,按雙方約定進(jìn)入維修階段。

        3. 保、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單,并將維修內(nèi)容予以約定,終身有償服務(wù)本企業(yè)將收取人工費(fèi)、材料費(fèi)、列出材料、人工費(fèi)清單,由消費(fèi)者認(rèn)可后即實(shí)施服務(wù)。

        三、 下列事項(xiàng)不屬于報(bào)修范圍:

        1. 消費(fèi)者自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題。

        2. 消費(fèi)者房屋的建筑質(zhì)量、配套設(shè)施所產(chǎn)生的問題。

        3. 消費(fèi)者使用不當(dāng)所產(chǎn)生的問題,如人為損壞地板或人為受潮。

        4. 不可抗拒外力所產(chǎn)生的問題。

        5. 消費(fèi)者與施工隊(duì)自行交易起草非企業(yè)合同的項(xiàng)目。

        6. 施工完畢后,房宅3個(gè)月以上無人居住,造成室內(nèi)過于干燥或室內(nèi)缺少通風(fēng)換氣引起開裂等現(xiàn)象,或者是由于溫度過高,發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象。

        7. 因空調(diào)、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變行。

        8. 非正常手段清潔保養(yǎng)。

        9. 漆面因外力受損。

        10.由于材料自然屬性形成的變化。

        11.對(duì)上述不屬于保養(yǎng)范圍的事項(xiàng),本企業(yè)實(shí)行有償優(yōu)質(zhì)維修服務(wù),以優(yōu)惠價(jià)格提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),并出示維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

        四、 消費(fèi)者注意事項(xiàng);

        1. 消費(fèi)者應(yīng)向企業(yè)所提供的報(bào)修電話所在部門進(jìn)行保維修。

        2. 請(qǐng)消費(fèi)者妥善保管好本質(zhì)保書。

        3. 本企業(yè)服務(wù)部人員上門為您服務(wù)時(shí),請(qǐng)出具本部質(zhì)保書。

        4. 當(dāng)本企業(yè)服務(wù)人員服務(wù)結(jié)束后,由服務(wù)人員在質(zhì)保書上作保修記錄。

        5. 整修完畢且質(zhì)量達(dá)到要求,得到您的認(rèn)可后,請(qǐng)?jiān)谡迒紊虾炞,以便本企業(yè)存檔。

      住宅質(zhì)量保證書3

        一、質(zhì)量驗(yàn)收

        本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格,并在昆明市呈貢縣建設(shè)局檔案室進(jìn)行備案.

        二、保修期限

        在保修期內(nèi),在正常使用條件下,土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修,并承擔(dān)所需費(fèi)用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)).

        保修項(xiàng)目保修期限

        1、屋面滲水漏水:三年

        2、廚房、廁浴間滲水漏水:一年

        3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂:一年

        4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動(dòng)脫落:一年

        5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小:一年

        6、衛(wèi)生間、廚房地面積水:一年

        7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通:六個(gè)月

        8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量:六個(gè)月

        9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu):在合理使用壽命年限內(nèi)

        10、國家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的'按國家規(guī)定。

        三、保修處理

        我們自收到客戶保修要求后,本著"急用戶之所急"的態(tài)度,對(duì)影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修,其它項(xiàng)目在5日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。對(duì)緊急問題可組織搶修。

        對(duì)因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者,先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理,一旦具備條件,立即組織處理,并向客戶說明解釋清楚。

        四、保修起始日期

        自入住通知單通知入住日期開始計(jì)算。

        五、保修范圍內(nèi)的問題

        對(duì)因自然災(zāi)害,不可抗力造成的質(zhì)量損害,對(duì)購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

        六、其它

        對(duì)超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,在力所能及條件下,可進(jìn)行維修服務(wù),按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系人:

        辦公地點(diǎn):

        甲方:

        法定代表人(簽字):

        _____年_____月_____日

        乙方:

        法定代表人(簽字):

        _____年_____月_____日

      住宅質(zhì)量保證書4

      XXX用戶:

        為保障住宅消費(fèi)者的權(quán)益,加強(qiáng)商品住宅售后服務(wù)管理,根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,特制定本《商品住宅質(zhì)量保證書》,請(qǐng)您仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容,并監(jiān)督、配合我們做好房屋保修工作。

        本公司對(duì)提供銷售的路XX號(hào)XX小區(qū)XX幢XX室住宅,在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾:

        一、本住宅建筑面積為XXX平方米,其中公共建筑面積分?jǐn)俋X平方米。

        二、本住宅系由具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì),并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

        三、本住宅已經(jīng)驗(yàn)收合格。

        四、本住宅簽約后交付之日起,在正常使用情況下,各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:

        1、屋面防水工程,有防水要求的.衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,5年;

        2、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,2年;

        3、墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落裂縫,1年;

        4、門窗安裝出現(xiàn)翹裂、變形不密閉,五金件損壞,1年;

        5、廁所、廚房、洗漱間,陽臺(tái)地面倒泛水、積水,1年;

        6、室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂,1年;

        7、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、燈具,6個(gè)月;

        8、管道堵塞,2個(gè)月;

        9、其他部位、部件的保修期由雙方自行規(guī)定:

        (1)XXXX;

        (2)XXXX;

        (3)XXXX;

        (4)XXXX;

      住宅質(zhì)量保證書5

        甲方(賣方):xxxx

        乙方(買方):xxxx

        由xx開發(fā)新建坐落在xx市xx區(qū)(鎮(zhèn))xx路(街)xx住宅工程第xx單元第xx層xx住房xx套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積xx平方米)出售給乙xx方,為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理,確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平,維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益,根據(jù)建設(shè)部建房xx號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求,如果商品住宅售出后在以下保修范圍內(nèi)、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。

        一、工期質(zhì)量等級(jí)

        該工程在竣工驗(yàn)收時(shí),經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工期質(zhì)量等級(jí)為xx合格,且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù),在正常使用條件下地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅合理使用年限為xx年,在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。

        二、保修內(nèi)容與保修期

        在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為:

        1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為x年;

        2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基層或水泥砂漿面空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂,五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的`損壞,其保修期均為x年;

        3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為x個(gè)采暖期、供冷期;

        4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年,其他部位、部件的保修期為半年;

        5、該商品住宅售出后,由甲方委托的xx物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理;

        6、該商品住宅于x年xx月xx日由甲方交付乙方使用,交付時(shí)乙方對(duì)該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)設(shè)施、設(shè)備,由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日,即x年xx月xx日起計(jì)算。

        三、在保修期內(nèi),因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,乙方可以向甲方提出賠償要求,甲方向造成該住宅工程缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害,由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任;因乙方使用不當(dāng),如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等,或第三方和不可抗力在場的質(zhì)量缺陷,不屬甲方保修范圍。

        房屋住宅使用說明書見附錄(xxx)。

        甲方(章):xxx乙方(章):xxx

        法定代表人:xxx法定代表人:xxx

        聯(lián)系電話:xxx聯(lián)系電話:xxxx

        日期:x年xx月xx日日期:x年xx月xx日

      住宅質(zhì)量保證書6

        《××市商品住宅質(zhì)量保證書》首先標(biāo)明商品住宅的地理位置和建筑面積,由開發(fā)企業(yè)對(duì)所銷售的商品住宅做出以下質(zhì)量保證:

        一、本商品住宅工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收,符合XX市住宅建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量合格,由本公司負(fù)責(zé)保修。工程竣工驗(yàn)收日期為××年××月××日。

        二、本商品住宅所在幢號(hào)已按規(guī)定辦理《××市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》,證號(hào)為××××。

        三、本商品住宅工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)保修。

        四、本商品住宅自驗(yàn)收合格之日起,本公司對(duì)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的`保修期為5年。交付使用時(shí)工程竣工驗(yàn)收已超過兩年的,自本保證書簽發(fā)之日起,以上各項(xiàng)防水、防滲漏工程的保修期為3年。

        五、自本保證書簽發(fā)之日起,在購房人正常使用情況下,凡本商品住宅有以下工程質(zhì)量缺陷,本公司按如下期限免費(fèi)保修:1、供熱或供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期或供冷期;2、電氣管線、給排水管道,為2年;3、墻面、頂棚抹灰層脫落,為1年;4、地面空鼓開裂、大面積起沙,為1年;5、門窗翹裂、五金件損壞,為1年;6、管道堵塞,為2個(gè)月;7、衛(wèi)生潔具,為1年;8、燈具、電器開關(guān),為6個(gè)月。

        六、本商品住宅交付使用后,購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn),確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購房人有權(quán)退房;給購房人造成損失的,本企業(yè)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

        七、本商品住宅用戶進(jìn)住后如因質(zhì)量問題來信、來訪,本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修。

        八、本商品住宅自交付使用之日起,用戶自行添置、改動(dòng)設(shè)施、設(shè)備的,以及因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)而造成質(zhì)量問題的,不在本公司保修范圍之內(nèi),由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任;造成他人損失的,依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

        九、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容。

        十、本保證書在商品房交付使用時(shí)由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā)。

        十一、本保證書作為商品房銷售合同的附件,與合同具有同等法律效力

      住宅質(zhì)量保證書7

        根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求并結(jié)合本企業(yè)情況特制定質(zhì)量保證書〔以下簡稱質(zhì)保書〕,本質(zhì)保書內(nèi)容包括保維修范圍、保維修時(shí)限、消費(fèi)者考前須知、相關(guān)維修流程與維修電話等。

        一、保維修范圍:

        本企業(yè)簽訂裝飾合同內(nèi)的一切內(nèi)容。

        1.水電隱蔽工程,保修十年。

        2.有防水要求的廚、衛(wèi)部位,對(duì)企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場制作裝飾的部件,保修三年。

        3.按合同內(nèi)容企業(yè)提供的.小家電、衛(wèi)浴設(shè)備等,按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實(shí)行保修。

        4.在保修期內(nèi)的報(bào)修,除人為使用不當(dāng)造成的將實(shí)行免費(fèi)效勞。

        5.出保修日期或范圍的實(shí)行有償效勞。

        二、保、維修時(shí)限:

        1.水、電搶急修,按雙方約定到現(xiàn)場,進(jìn)行勘察、搶修,遇緊急情況下,4小時(shí)內(nèi)〔內(nèi)環(huán)線內(nèi)〕到達(dá)現(xiàn)場。

        2.其它裝飾部件的報(bào)修,按雙方約定進(jìn)入維修階段。

        3.保、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單,并將維修內(nèi)容予以約定,終身有償效勞本企業(yè)將收取人工費(fèi)、材料費(fèi)、列出材料、人工費(fèi)清單,由消費(fèi)者認(rèn)可后即實(shí)施效勞。

        三、以下事項(xiàng)不屬于報(bào)修范圍:

        1.消費(fèi)者自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題。

        2.消費(fèi)者房屋的建筑質(zhì)量、配套設(shè)施所產(chǎn)生的問題。

        3.消費(fèi)者使用不當(dāng)所產(chǎn)生的問題,如人為損壞地板或人為受潮。

        4.不可抗拒外力所產(chǎn)生的問題。

        5.消費(fèi)者與施工隊(duì)自行交易起草非企業(yè)合同的工程。

        6.施工完畢后,房宅3個(gè)月以上無人居住,造成室內(nèi)過于枯燥或室內(nèi)缺少通風(fēng)換氣引起開裂等現(xiàn)象,或者是由于溫度過高,發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象。

        7.因空調(diào)、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變行。

        8.非正常手段清潔保養(yǎng)。

        9.漆面因外力受損。

        10.由于材料自然屬性形成的變化。

        11.對(duì)上述不屬于保養(yǎng)范圍的事項(xiàng),本企業(yè)實(shí)行有償優(yōu)質(zhì)維修效勞,以優(yōu)惠價(jià)格提供優(yōu)質(zhì)效勞,并出示維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

        四、消費(fèi)者考前須知;

        1.消費(fèi)者應(yīng)向企業(yè)所提供的報(bào)修電話所在部門進(jìn)行保維修。

        2.請(qǐng)消費(fèi)者妥善保管好本質(zhì)保書。

        3.本企業(yè)效勞部人員上門為您效勞時(shí),請(qǐng)出具本部質(zhì)保書。

        4.當(dāng)本企業(yè)效勞人員效勞結(jié)束后,由效勞人員在質(zhì)保書上作保修記錄。

        5.整修完畢且質(zhì)量到達(dá)要求,得到您的認(rèn)可后,請(qǐng)?jiān)谡迒紊虾炞,以便本企業(yè)存檔。

      住宅質(zhì)量保證書8

        一、質(zhì)量驗(yàn)收

        本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格,并在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后)

        二、保修期限

        在保修期內(nèi),在正常使用條件下,土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修,并承擔(dān)所需費(fèi)用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))

        保修項(xiàng)目保修期限

        1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年

        2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年

        3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年

        4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動(dòng)脫落。一年

        5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小。一年

        6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年

        7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個(gè)月

        8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個(gè)月

        9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)

        10、國家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。

        三、保修處理

        我們自收到客戶保修要求后,本著“急用戶之所急”的態(tài)度,對(duì)影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修,其它項(xiàng)目在三日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。

        對(duì)緊急問題可組織搶修。

        對(duì)因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者,先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理,一旦具備條件,立即組織處理,并向客戶說明解釋清楚。

        四、保修起始日期

        自入住通知單通知入住日期開始計(jì)算。

        五、保修范圍內(nèi)的問題

        對(duì)因自然災(zāi)害,不可抗力造成的質(zhì)量損害,對(duì)購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

        六、其它

        對(duì)超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,在力所能及條件下,可進(jìn)行維修服務(wù),按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的`人工費(fèi)。

        七、監(jiān)督投訴

        凡有關(guān)工程人員對(duì)保修工作推脫、拖拉、敷衍處理,不負(fù)責(zé)任、為難用戶者,客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。

        投訴電話:_________

        投訴部門:_________

        八、物業(yè)管理

        本公司已委托___________物業(yè)管理有限公司對(duì)本商品住宅保修,保修時(shí),請(qǐng)客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

        聯(lián)系電話:________

        聯(lián)系人:__________

        辦公地點(diǎn):___________

        九、公司為各業(yè)主建立維修臺(tái)帳,如需查詢維修記錄請(qǐng)到物業(yè)公司工程部。

        住宅質(zhì)量保證書

        為維護(hù)住房消費(fèi)者的權(quán)益,加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理,確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量和水平,開發(fā)公司,對(duì)我單位開發(fā)建設(shè)的住宅樓工程,承諾如下:

        一、工程質(zhì)量保修等級(jí)合格。

        二、工程質(zhì)量保修范圍、保修期限。

        在正常使用條件下,房屋建筑工程的保修期限為:

       。ㄒ唬┑鼗A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

       。ǘ┪菝娣浪こ、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。

       。ㄈ┕崤c供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期。

       。ㄋ模╇姎夤芫、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。

       。ㄎ澹┭b修工程為2年。

       。╅T窗為1年。

       。ㄆ撸┑孛、樓面空鼓開裂、大面積起砂2年。

       。ò耍┬l(wèi)生潔具、配件、給水閥門、水嘴1年。

        (九)燈具、開關(guān)、插座1年。

       。ㄊ┢渌课、部件的保修期限,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

        三、質(zhì)量保修責(zé)任。

        (一)本公司承諾保修的項(xiàng)目和內(nèi)容,在接到用戶保修通知后,七天內(nèi)進(jìn)行保修。

        (二)發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水,暖氣漏氣漏水、燃?xì)庑孤、電器、設(shè)備故障造成停電等),本公司接到通知后,立即到達(dá)事故現(xiàn)場組織承包方或物業(yè)管理部門進(jìn)行搶修。非施工質(zhì)量引起的事故,搶修費(fèi)用由本公司或造成事故者承擔(dān)。

       。ㄈ┰趪乙(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)或保修期內(nèi),應(yīng)確保地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,因質(zhì)量問題造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,本公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

       。ㄋ模┮虮P薏患皶r(shí),造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害,由造成拖延的責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

       。ㄎ澹蹲≌|(zhì)量保證書》未盡事項(xiàng),執(zhí)行國家有關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定。

        (六)下列情況不屬于質(zhì)量保證范圍:

        1、因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。

        2、不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

        3、用戶自行添置、改動(dòng)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、管道、線路設(shè)備及其他裝飾裝修項(xiàng)目。

        住宅質(zhì)量保證書每戶(套)一份。

        公司或物業(yè)維修負(fù)責(zé)人,維修電話

        建設(shè)(開發(fā))單位(章):

        法定代表人(簽字):

        ___年____月____日

      住宅質(zhì)量保證書9

        《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

        1.工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí);2.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;3.正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期:屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;地面空鼓開裂、大面積起沙1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個(gè)月;供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開關(guān)6個(gè)月;其他部位、部件的保修期限,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

        需要知道的一點(diǎn)是:《住宅使用說明書》與《住宅質(zhì)量保證書》對(duì)用戶來說,都很重要,都是更好的幫助住戶如何熟悉住房情況的法律依據(jù)。那么什么是《住宅使用說明書》呢?

        《住宅使用說明書》應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等加以說明,并提出使用注意事項(xiàng),一般應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容:

        1.開發(fā)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位,委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位;2.結(jié)構(gòu)類型;3.裝修、裝飾注意事項(xiàng);4.上水、下水、電、燃?xì)、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置的說明;5.有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項(xiàng);6.門、窗類型,使用注意事項(xiàng);7.配電負(fù)荷;8.承重墻、保溫墻、防水層、陽臺(tái)等部位注意事項(xiàng)的'說明;9.其他需要說明的問題。

        購房人應(yīng)該仔細(xì)檢查《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》是否列明了以上項(xiàng)目,這些都是與今后生活息息相關(guān)的大問題,切不可粗心大意。

        住宅質(zhì)量保證書范本

        尊敬的住戶:

        感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,為了保護(hù)您的合法權(quán)益,促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》,實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度,請(qǐng)您密切配合,并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和建議。

        開發(fā)公司地址:物業(yè)管理公司地址:

        銷售聯(lián)系人:聯(lián)系人:

        電 話: 電話:

        開發(fā)公司(章)法人代表:(簽章)

        年月日

      住宅質(zhì)量保證書10

      尊敬的住戶:

        感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,為了保護(hù)您的合權(quán)益,促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》,實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證和使用說明書制度,請(qǐng)您密切配合并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和建議。

        地產(chǎn)開發(fā)公司地地址:物業(yè)管理公司地址:

        銷售聯(lián)系人:xxx物業(yè)管理處:xx

        電話:xxxx 電話:xxxxx

        開發(fā)公司:xx(章)管理公司:xxx(章)

        xx年xx月xx日xx年xx月xx日

        本公司對(duì)您購買的.西安市xxx區(qū)小區(qū)棟樓單元室,建筑面積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾:

        一、本商品住宅工程于20xx年xx月xx日通過了西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織的竣工驗(yàn)收。

        二、本商品住宅工程由西安市xx區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

        三、本商品住宅工程自竣工驗(yàn)收之日起,在住戶正常使用的情況下,本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目(見附表)的維修責(zé)任,并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

        四、根據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算;用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,可直接拔打公司維修電話或認(rèn)真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄給我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題,不在我公司保修范圍內(nèi)。

        五、住戶入住后,有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴,本公司將直接(或委托物業(yè)管理公司)及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿,可直接向本公司(或物業(yè)管理公司)投訴。我們將及時(shí)進(jìn)行處理。

        六、如對(duì)本公司對(duì)有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問題的答復(fù)或處理有爭議,可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)商品住宅室外配套問題,可根據(jù)國務(wù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,向本地建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

        七、經(jīng)省級(jí)及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定,凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋,我公司將予以退房或調(diào)換。

        八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件,與銷售合同具有同等法律效力,請(qǐng)用戶妥善保存,不得偽造、涂改。

        保證人:xxx

        時(shí)間:xxx

      住宅質(zhì)量保證書11

      尊敬的住戶:

        感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的'商品住宅,為了保護(hù)您的合法權(quán)益,促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》,實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度,請(qǐng)您密切配合,并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和建議。

        開發(fā)公司地址:xx物業(yè)管理公司地址:xx

        銷售聯(lián)系人:xx

        聯(lián)系人:xx

        電 話:xx電話:xx

        開發(fā)公司(章)法人代表:(簽章)xx

        xx年xx月xx日

      住宅質(zhì)量保證書12

        保證約人甲方(賣方):

        乙方(買方):

        由甲方開發(fā)新建座落在長沙市雨花區(qū)(鎮(zhèn))圭塘辦事處路(街)____住宅小區(qū)4#棟住宅工程第/單元、第/層/#住房/套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理,確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平,維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益,根據(jù)建設(shè)部建房[1998]102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求,如果商品住宅售出后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由甲方履行保修義務(wù),承擔(dān)保修責(zé)任。

        一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí),經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良,且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

        在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為50年,在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任。

        二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為:

        1、屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的'保修期為5年;

        2、墻面、頂棚抹灰面脫落、地面找平基或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂,五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞,其保修期均為2年;

        3、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個(gè)采暖期、供冷期;

        4、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年,其他部位、部件的保修期限為半年;

        5、該商品住宅售出后,由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理;

        6、該商品住宅于____年7月7日由甲方交付乙方使用,交付時(shí)對(duì)該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可,乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備,由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日,即____年7月7日起計(jì)算。

        三、在保修期內(nèi),因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,乙方可以向甲方提出賠償要求,甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害,由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任;因乙方使用不當(dāng),如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等,或第三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,不屬甲方保修范圍。

        房屋住宅使用說明書見附錄(湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編監(jiān)—14)。

        甲方(章):乙方(章):

        法定代表人:法定代表人:

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        __年__ 月__ 日__年__ 月__ 日

      住宅質(zhì)量保證書13

      尊敬的住戶:

        感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的.商品住宅,為了保護(hù)您的合法權(quán)益,促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》,實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度,請(qǐng)您密切配合,并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和建議。

        開發(fā)公司地址:

        物業(yè)管理公司地址:

        銷售聯(lián)系人:

        聯(lián)系人:

        電話:

        電話:

        開發(fā)公司:(章)

        法人代表:(簽章)

        20xx年xx月xx日

      住宅質(zhì)量保證書14

        公司向住戶的 小區(qū) 路 巷 號(hào) 單元室住宅,建筑面積本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)的原則,現(xiàn)對(duì)該住宅的結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施以及維修等方面作出如下質(zhì)量保證和承諾。

        一、 符合國家和省住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

        二、 年 月 日,通過竣工驗(yàn)收,包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收,有書面證明材料。

        三、 住宅自交付備案之日起,在正常使用情況下,在以下期限內(nèi)出現(xiàn)下述工程質(zhì)量問題的,由本公司承擔(dān)保修責(zé)任:

        1、 屋面防水工程8年;

        2、 有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏8年;

        3、 內(nèi)墻面、頂棚抹灰層脫落1年;

        4、 地面空鼓開裂、大面積起砂1年;

        5、 門窗翹裂、五金件損壞1年;

        6、 電氣管線2年;

        7、 燈具、電器開關(guān)6個(gè)月;

        8、 管道滲漏2年;

        9、 管道堵塞2個(gè)月;

        10、 衛(wèi)生潔具2年;

        11、 附屬工程、綠化1年;

        12、 裝修工程1年;

        13、 供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期。

        14、 白蟻防治按國家有關(guān)規(guī)定。

        15、

        以上保修內(nèi)容中的 項(xiàng),本公司已委托物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修。維修時(shí)限為自接到用戶報(bào)修時(shí)起家庭水電急修不過夜,小修3日內(nèi)進(jìn)行。

        地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

        因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備和不當(dāng)裝修所造成的質(zhì)量問題,由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

        四、住戶入住以后,有關(guān)住宅質(zhì)量方面的信訪或投訴,可直接與 公司聯(lián)系,聯(lián)系電話 ;聯(lián)系人 ;郵編 ;地址 。

        五、住戶對(duì)信訪或投訴的答復(fù)或處理有爭議的',可以與本公司聯(lián)系,聯(lián)系電話 ;如對(duì)處理結(jié)果仍有異議,可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門書面反映或向人民法院提起訴訟。

        六、本住宅質(zhì)量保證書作為住宅買賣合同的附件,為合同的有效文件,與合同具有同等法律效力。

        保證單位:

        法人代表:

        日 期:

        公司

      住宅質(zhì)量保證書15

      住戶同志們:

        你們好!

        感謝你們對(duì)我漢北家園的支持和信賴。本著對(duì)你們住戶的負(fù)責(zé),對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的.原則,我xx公寓向你們提供壹棟四個(gè)單元48套、建筑面積4737.48㎡的住宅,在其結(jié)構(gòu)部件、設(shè)施、配套維修等方面,鄭重作出質(zhì)量保證和承諾。

        一、通過區(qū)質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收,具有合格證明。

        二、房屋四周場地平整,道路通暢,室內(nèi)窗明、地凈、水通、燈亮、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常,滿足你們合同規(guī)定的使用要求。

        三、在正常使用情況下,該套(棟)住宅各部門、部件無償保修內(nèi)容保修期如下:

        1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;

        2、屋面防水滲漏保修五年;

        3、廚房、衛(wèi)生間地面、墻面和管理滲漏保修一年;

        4、墻在開裂破損、頂棚抺灰層脫落保修一年;

        5、地面空鼓開裂及大面積起砂保修一年(包括梯間和走道);

        6、樓梯欄桿、陽臺(tái)砼構(gòu)件、女兒墻、屋面隔熱層保修一年;

        7、管道堵塞保修兩個(gè)月;

        8、開關(guān)線路保修六個(gè)月;

        9、門窗翹曲、玻璃破損、五金件損壞保修一年;

        四、房屋維修在質(zhì)量保證范圍和時(shí)限內(nèi),我漢北家園負(fù)責(zé)維修,在質(zhì)量保證范圍和時(shí)限外,我xx公寓提供優(yōu)惠的有償服務(wù)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按有關(guān)維修定額執(zhí)行。

        五、各位住戶驗(yàn)收后自行添置,改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

        六、本棟住宅的保修期從交付使用之日起計(jì)算。

        七、因用戶未按《住宅使用說明書》中的提示合理使用住宅,或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),本xx公寓不承擔(dān)保修責(zé)任,由此造成房屋質(zhì)量或其他用戶損失,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

        保證人:xxx

        xxxx年xx月xx日

      【住宅質(zhì)量保證書】相關(guān)文章:

      住宅質(zhì)量保證書01-09

      住宅質(zhì)量保證書(精選)07-08

      住宅質(zhì)量保證書[精選]07-08

      住宅質(zhì)量保證書(精選)07-09

      (經(jīng)典)住宅質(zhì)量保證書11-14

      住宅質(zhì)量保證書模板02-10

      新建住宅質(zhì)量保證書02-18

      住宅質(zhì)量保證書(熱門)07-08

      住宅質(zhì)量保證書(精華)07-08

      住宅質(zhì)量保證書(精華)07-08